BBS Gilching 20121113 - Baustolz
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Grünbereiche:<br />
Rohplanie mit Traufstreifen (außer im Bereich der Terrassen und befestigten Flächen), Gestaltung und Pflanzung<br />
nach Festlegung der Fa. <strong>Baustolz</strong>.<br />
Bäume:<br />
Nach Erfordernis und Festlegung Bebauungsplan.<br />
Wege, Zufahrten:<br />
Gepflastert mit Betonpflaster.<br />
Stellplätze:<br />
Wassergebundene Decke. In Ausnahmen gepflastert mit Betonpflaster.<br />
Pergola (sofern baurechtlich zulässig):<br />
Pergola als Holzkonstruktion, mit einheitlichem Lasuranstrich.<br />
Bei der Pergola handelt es sich um ein reines Zierelement. Aus statischen Gründen ist eine spätere Überdachung<br />
nicht möglich.<br />
Regenwasser:<br />
Regenwasser versickert über Mulden, Rinnen und Sickerschächte oberflächlich auf dem Grundstück. Wasser<br />
kann nach Regenfällen in den Mulden eine gewisse Zeit stehen bleiben.<br />
Schallschutz<br />
Schallschutz im Gebäude (zu fremden Wohneinheiten im Sinne der DIN4109)<br />
Siehe beiliegender Schallschutzausweis nach DEGA Empfehlung 103.<br />
Schallschutz im eigenen Bereich<br />
Innerhalb der eigenen Wohneinheit werden keine Anforderungen an den Schallschutz gestellt.<br />
Schallschutz gegenüber haustechnischen Anlagen<br />
Einzelne Reiheneigenheime erhalten Technikräume im Untergeschoß, die zur technischen Versorgung des Bauvorhabens<br />
dienen (Hausanschlüsse, Haustechnik). Die (Dauer-)Geräusche durch technische Anlagen aus diesem<br />
Raum betragen im darüber liegenden Wohnbereich maximal LAF,max,n≤ 30db(A) laut Angaben der Haustechnikplanung.<br />
Einzelne, kurzzeitige Geräuschspitzen im Sinne der DIN4109 können darüber liegen.<br />
Der Schallschutz gegenüber diesen technischen Anlagen entspricht damit der Schallschutzklasse D nach<br />
DEGA-Empfehlung 103 (vergleiche Beschreibung der Klassen im Schallschutzausweis).<br />
Schallschutz gegenüber Außenlärm<br />
Wenn ein Eigenheim in einem der Lärmpegelbereiche nach DIN4109 liegt, können auch im Nachtzeitraum Außenlärmpegel<br />
von über 45dB(A) vor den Fenstern möglich sein.<br />
Daher werden an diesen Reiheneigenheimen- wenn nötig- schallgedämmte, fensterunabhängige Lüftungsöffnungen<br />
(ALD) in einzelnen Räumen vorgesehen.<br />
Die baurechtlichen Anforderungen an die Luftschalldämmung von Außenbauteilen von Aufenthaltsräumen gegenüber<br />
Außenlärm nach DIN4109 werden erfüllt. Damit entspricht die Schalldämmung der Außenbauteile der<br />
Schallschutzklasse C nach DEGA Empfehlung 103.<br />
14.11.2012 / jb<br />
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