Untitled

1_ DOCUMENT I. MEMÒRIA 

2_ DOCUMENT II. RELACIÓ DE FINQUES APORTADES. VOLUM 1/5 (finques núm. 1-25) 





7_ DOCUMENT III. RELACIÓ DE FINQUES RESULTANTS. VOLUM 1/3 (finques núm. 1-30) 

8_ DOCUMENT III. RELACIÓ DE FINQUES RESULTANTS. VOLUM 2/3 (finques núm. 31-80) 

9_ DOCUMENT III. RELACIÓ DE FINQUES RESULTANTS. VOLUM 3/3 (finques núm. 81-V1) 

10_ DOCUMENT IV. COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL. 

11_ DOCUMENT V. DOCUMENTACIÓ COMPLEMENTÀRIA AL PROJECTE.

DOCUMENT II. RELACIÓ DE FINQUES APORTADES. 

VOLUM 3/5 (finques núm. 51-100) 

_ fitxes individualitzades

FINCA APORTADA 51 

SITUACIÓ: Plaça Cova Solera, 42 Es: 1 Pl:00 Pt:01 

DADES FÍSIQUES: 

Superfície registral: No consta 

Superfície cadastral: 9326 m² 

Superfície aportada: 10.065,34 m² 

Afectació: Total 

COEFICIENT DE PARTICIPACIÓ EN LA REPARCEL·LACIÓ: 

2,57149758% 

PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DEL SECTOR C “COVA SOLERA” DE RUBÍ 

PLA PARCIAL “COVA SOLERA” 

FINQUES APORTADES

FINCA APORTADA 51.1 

SITUACIÓ: Plaça Cova Solera, 42 Es: 1 Pl:00 Pt:01 


0,06094449% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO UNO: Local en planta baja, destinado a oficinas, del complejo industrial sito en 

Rubí, en el Polígono Industrial Cova Solera, con frente a la calle de Luxemburgo y a la Avenida de Cova 

Solera, correspondiéndole en esta última el número cuarenta y dos. Tiene una superficie de ciento 

setenta y cinco metros cuadrados. LINDA: al frente, con rellano y caja de la escalera de este edificio 

y fachada a patio comunitario, de mil quinientos metros cuadrados, de uso exclusivo de las entidades 

uno, dos, dos bis, tres, cuatro y cuatro bis; a la izquierda entrando, mediante el patio comunitario 

aludido, con la Avenida de Cova Solera; a la derecha, con la entidad o local número cuatro; y al fondo, 

mediante el repetido patio comunitario, con finca de "Inkator". CUOTA: dos enteros treinta y siete 

centésimos por ciento”. 

EDIFICACIONS I CONSTRUCCIONS: 

Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat, existeix una nau de 175 m². 

DADES REGISTRALS: 

Inscrita en el Registre de la Propietat número 1, de Rubí, Tom 922, Llibre 922, Foli 111, Finca 36879 

REFERENCIA CADASTRAL: 

8731310DF1983S0001RE 

TÍTOL: 

“RUBIOL SOCIEDAD LIMITADA, con NIF/CIF número B08235400, es titular de la finca de que se 

trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Modesto Ventura 

Benages, el veintinueve de abril de mil novecientos noventa y nueve, que motivó la inscripción 5ª, de 

fecha veintiocho de abril de dos mil, de la finca 36879, al folio 111 del Tomo 922, Libro 922”. 

CÀRREGUES I AFECCIONS PREEXISTENTS: 

1) DERECHO DE VUELO o DE EDIFICAR reservado por la compañía "INMOBILIARIA GENTIS, S.A.", por 

sí y sus sucesores en la titularidad, en el PLAZO máximo de cinco años a contar desde el diez de 

noviembre de mil novecientos noventa y ocho y siempre que disponga para ello de las pertinentes 

licencias, una nave industrial de planta baja solamente y seiscientos metros cuadrados de superficie 

construida en igual superficie del patio cuyo uso exclusivo se ha asignado a las entidades seis, siete y 

ocho, adosada a la entidad ocho. Una vez ejercitado el expresado derecho y dentro de los tres meses 

contados desde la fecha en que se termine la ejecución de la obra en la que se modificará la descripción 

de la total finca para reflejar en ella la nueva edificación y reducir la superficie de determinado espacio 



FINQUES APORTADES 

no edificado que circunda la edificación -de tres mil seiscientos metros cuadrados que contiene las 

naves industriales y que linda, al Norte, con la calle Luxemburgo; al Sur, con "Inkator"; al Este, con 

dichas naves y por un extremo, el espacio destinado a aparcamiento y la vivienda integrada en el 

complejo, y por el otro, con espacio no edificado de mil quinientos metros cuadrados; y al Oeste, con 

finca de "Rubí Punt"-, se asignará al nuevo local o nave industrial una cuota de participación en los 

elementos comunes de siete enteros cincuenta y dos centésimos por ciento, modificándose las de los 

departamentos existentes en la actualidad que quedarán fijadas como sigue: Entidad número uno, dos 

enteros diecinueve centésimos por ciento; entidad número dos, dos enteros diecinueve centésimos por 

ciento; entidad número dos bis, cuatro enteros ochenta y nueve centésimos por ciento; entidad número 

tres, dos enteros diecinueve centésimos por ciento; entidad número cuatro, tres enteros setenta y seis 

centésimos por ciento; entidad número cuatro bis, siete enteros siete centésimos por ciento; entidad 

número cinco, quince enteros setenta y nueve centésimos por ciento; entidad número seis, veintiún 

enteros seis centésimos por ciento; entidad número siete, veinte enteros ochenta y dos centésimos por 

ciento; entidad número ocho, ocho enteros cuarenta centésimos por ciento; entidad número nueve, dos 

enteros sesenta y dos centésimos por ciento; entidad número diez, un entero cincuenta centésimos por 

ciento; y entidad número once -de nueva creación-, siete enteros cincuenta y dos centésimos por 

ciento. Dicha nave pasará a formar parte de las entidades que tienen asignado el derecho de uso 

exclusivo de dicho patio, con todos los derechos y obligaciones que resultan de las normas de 

comunidad del immueble y de la Ley. A partir del mes siguiente a aquel en que se otorgue la escritura 

de declaración de obra nueva y modificación de comunidad, de conformidad con lo previsto 

anteriormente, la nueva entidad pasará a participar de todos los derechos y obligaciones derivadas de 

la condición de condueño. Para la efectividad de lo previsto el otorgamiento de la escritura de 

declaración de obra nueva será puesto en conocimiento en forma fehaciente y a todos los efectos 

procedentes, del Presidente de la Comunidad y del Administrador de la misma; según escritura 

autorizada por el Notario de Barcelona, Modesto Ventura Benages, el diez de noviembre de mil 

novecientos noventa y ocho, aclarada por otra autorizada por el mismo Notario el catorce de diciembre 

del mismo año, que motivaron, con fecha quince de iguales mes y año, la inscripción 4ª de la finca 

30300 de Rubí, al folio 71 del Tomo-libro 649; MODIFICADA por otra autorizada por el propio Notario el 

veintinueve de abril de mil novecientos noventa y nueve, que motivó, con fecha ocho de abril de dos 

mil, la inscripción 6ª de dicha finca, al folio 22 del tomo 1959, libro 921 de Rubí. 

2) Limitaciones resultantes del Régimen de Propiedad Horizontal.-


SITUACIÓ: Plaça Cova Solera, 42, es: 1 Pl:00 Pt:02 


0,10543140% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO CUATRO: Nave industrial número cuatro, en planta baja, del complejo 

industrial sito en Rubí, en el Polígono Industrial Cova Solera, con frentes a la calle de 

Luxemburgo y a la Avenida de Cova Solera, correspondiéndole en esta última el número 

cuarenta y dos. Tiene una superficie de trescientos metros cuadrados. LINDA: al frente, con patio 

comunitario, de seiscientos setenta y dos metros cuadrados, de uso común de las entidades uno, dos, 

dos bis, tres, cuatro, cuatro bis, cinco y diez; a la izquierda entrado, con patio comunitario, de mil 

quinientos metros cuadrados, de uso exclusivo de las entidades uno, dos, dos bis, tres, cuatro, cuatro 

bis, entidad número uno y escalera de acceso a las entidades dos y tres; a la derecha, con entidad 

cuatro bis; y al fondo, mediante el citado patio comunitario de las entidades números uno, dos, dos bis, 

tres, cuatro y cuatro bis, con finca de "Inkator". CUOTA: cuatro enteros diez centésimos por 

ciento”. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat, existeix una nau de 300 m². 


Inscrita en el Registre de la Propietat número 1, de Rubí, tom 1013, Llibre 1013, Foli 82, Finca 38873 


8731310DF1983S0004UY 

TÍTOL: 

RUBIOL SOCIEDAD LIMITADA, con NIF/CIF número B08235400, es titular de la finca de que se 



fecha veintiocho de abril de dos mil, de la finca 38873, al folio 82 del Tomo 1013, Libro 1013.- 

















finca de "Rubí Punt", se asignará al nuevo local o nave industrial una cuota de participación en los 




























SITUACIÓ: No existeix 


0,19569097% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO CUATRO BIS: Nave industrial número cuatro bis, en planta baja, del complejo 

industrial sito en Rubí, en el Polígono Industrial Cova Solera, con frentes a la calle de 


cuarenta y dos. Tiene una superficie de quinientos sesenta y cuatro metros cuadrados. LINDA: 

al frente, con patio comunitario, de seiscientos setenta y dos metros cuadrados, de uso común de las 

entidades uno, dos, dos bis, tres, cuatro, cuatro bis, cinco y diez; a la izquierda entrando, entidad 

número cuatro; a la derecha, con subsuelo de la total finca; y al fondo, mediante el patio comunitario, 

de mil quinientos metros cuadrados, de uso exclusivo de las entidades números uno, dos, dos bis, tres, 

cuatro y cuatro bis, con finca de "Inkator". CUOTA: siete enteros sesenta y un centésimos por 

ciento”. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat existeix una nau de 564 m². 


Inscrita en el Registre de la Propietat número 1, de Rubí, tom 1013, Llibre 1013, Foli 87, Finca 38875. 


INCLOSA A ADJUDICADA 54.2 

TÍTOL: 

















































SITUACIÓ: Plaça Cova Solera, 42, Es:1 Pl:00 Pt:03 


0,43921179% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO CINCO: Nave industrial número cinco, en planta baja, del complejo industrial 

sito en Rubí, en el Polígono Industrial Cova Solera, con frente a la calle de Luxemburgo y a la 

Avenida de Cova Solera, correspondiéndole en esta última el número cuarenta y dos. Tiene 

una superficie de mil doscientos sesenta metros cuadrados. LINDA: al frente, con patio común de 

seiscientos setenta y dos metros cuadrados, cuyo uso exclusivo corresponde a las entidades uno, dos, 

dos bis, tres, cuatro, cuatro bis, cinco y diez, y, él mediante, con la calle Luxemburgo; a la izquierda 

entrando, con la entidad número cuatro, y subsuelo de la total finca; a la derecha, con el patio común 

aludido, entidad número nueve y subsuelo de la total finca; y al fondo, con subsuelo de la total finca. 

Corresponde a este departamento, además, el uso exclusivo de una porción de terreno de cien metros 

cuadrados, ubicada entre el departamento número diez y la entidad número nueve colindante, además, 

con el patio de tres mil seiscientos metros cuadrados cuyo uso exclusivo corresponde a las entidades 

números seis, siete, ocho, nueve y diez -y en su día, de construirse, de la entidad número once-. 

CUOTA: diecisiete enteros ocho centésimos por ciento”. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat existeix una nau de 1.260 

m². 


Inscrita en el Registre de la Propietat número 1, de Rubí, Tom 922, Llibre 922, Foli 135, Finca 36887. 


8731310DF1983S0005IU 

TÍTOL: 

ORTEGA AIXAS S.L., con NIF/CIF número B61817292, es titular de la finca de que se trata, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Terrassa, Angel García Diz, el diecisiete 

de marzo de dos mil nueve, que motivó la inscripción 6ª, de fecha quince de abril de dos mil nueve, de 

la finca 36887, al folio 135 del Tomo 922, Libro 922.- 











































2) Limitaciones resultantes del Régimen de Propiedad Horizontal.- 

3) Nota fiscal, 5 años, Impuesto de TP/AJD, fecha 15/04/2009.-




0,55750068% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO SEIS.- Nave industrial número seis en la planta baja -si bien en parte, por 

desnivel del solar, queda en la primera planta alta por encima del departamento número cuatro- del 

complejo industrial sito en Rubí, en el Polígono Industrial Cova Solera, con frente a la calle de 


cuarenta y dos. Tiene una superficie de mil seiscientos ochenta metros cuadrados. LINDA: al 

frente, con un patio comunitario de superficie tres mil seiscientos metros cuadrados, cuyo uso exclusivo 

corresponde a las entidades números seis, siete, ocho, nueve, diez y, en su día, en su caso, once, por el 

que se tiene acceso al local desde la calle Luxemburgo y, mediante dicho patio, con la finca de "Rubípunt"; 

a la izquierda entrando, con la nave industrial o entidad número siete; a la derecha, con dicho 

patio comunitario y, él mediante, con la finca de "Inkator"; y al fondo, con el departamento número 

dos. CUOTA: veintiún enteros sesenta y ocho centésimos por ciento”. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat, existeix una nau de 1.680 

m². 


Inscrita en el Registre de la Propietat número 1, 1 de Rubí, Tom 922, Llibre 922, Foli 139, Finca 36889. 


8731310DF1983S0006OI 

TÍTOL: 

INMOBILIARIA GENTIS S.A., con NIF/CIF número A08272445, es titular de la finca de que se trata, 

por DIVISION, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Modesto Ventura Benages, el 

diez de noviembre de mil novecientos noventa y ocho, que motivó la inscripción 1ª, de fecha quince de 

diciembre de mil novecientos noventa y ocho, de la finca 36889, al folio 136 del Tomo 922, Libro 922 y 

por RECTIFICACIONES, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Modesto Ventura 


fecha ocho de abril de dos mil, de la finca 36889, al folio 137 del Tomo 922, Libro 922.- 












































3) HIPOTECA constituida por la compañía "Inmobiliaria Gentis, S.A." a favor de "CAIXA D'ESTALVIS DE 

CATALUNYA", para responder del capital de DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS 

EUROS; del pago de sus intereses hasta el máximo de dos años, al tipo inicial del cuatro enteros 

cincuenta centésimos por ciento anual y hasta un máximo del nueve enteros cincuenta 

centésimos por ciento anual; de los intereses de demora al tipo que resulte de incrementar en cinco 

puntos el que devengue en cada momento el préstamo, hasta un máximo de CINCUENTA Y CUATRO 

MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO EUROS y de la cantidad de DIECISIETE MIL CIENTO 

SETENTA Y DOS EUROS fijadas para costas y gastos; la parte deudora se obliga a devolver el capital 

del préstamo en el plazo de quince años, a partir del día uno de mayo de dos mil tres; se fija

domicilio para notificaciones y requerimientos el de la calle Ausias March, número veintitrés, de 

Barcelona, y se tasa la finca en la cantidad de NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL NOVENTA Y 

CUATRO EUROS. Constituida en escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Amador López 

Baliña, el veintiocho de abril de dos mil tres, que motivó, con fecha ocho de julio de dos mil tres, la 

inscripción 5ª de la finca 36889, al folio 137 del Tomo-libro 922. 



FINQUES APORTADES




0,06968758% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO DIEZ: Vivienda compuesta de bajos y piso de superficie ciento veinte 

metros cuadrados, del complejo industrial sito en Rubí, en el Polígono Industrial Cova Solera, con 

frente a la calle Luxemburgo y a la Avenida de Cova Solera, correspondiéndole a esta última 

el número cuarenta y dos. LINDA: al frente, con patio de superficie seiscientos setenta y dos metros 

cuadrados, cuyo uso exclusivo corresponde a este departamento y a las entidades uno, dos, dos bis, 

tres, cuatro, cuatro bis y cinco; a la izquierda entrando, con este mismo patio, zona de aparcamiento 

cuyo uso exclusivo corresponde al departamento número cinco, y en una pequeña parte con zona de 

uso exclusivo de las entidades seis a diez, de superficie tres mil seiscientos metros cuadrados, y, una 

vez se ejercite el derecho de elevar reservado, con el departamento número once; a la derecha, con 

fachada a la calle Luxemburgo; y al fondo, con el aludido patio de tres mil seiscientos metros 

cuadrados. CUOTA: dos enteros setenta y un centésimos por ciento”. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat existeix una vivenda de 120 

m². 





TÍTOL: 


por DIVISION, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Modesto Ventura Benages, el 

veintinueve de abril de mil novecientos noventa y nueve, que motivó la inscripción 1ª, de fecha ocho de 

abril de dos mil, de la finca 38877, al folio 92 del Tomo 1013, Libro 1013.- 

































anteriormente, la nueva entidad pasará a participar de todos los derechos y obligaciones derivadas de la 

condición de condueño. Para la efectividad de lo previsto el otorgamiento de la escritura de declaración 

de obra nueva será puesto en conocimiento en forma fehaciente y a todos los efectos procedentes, del 

Presidente de la Comunidad y del Administrador de la misma; según escritura autorizada por el Notario 

de Barcelona, Modesto Ventura Benages, el diez de noviembre de mil novecientos noventa y ocho, 

aclarada por otra autorizada por el mismo Notario el catorce de diciembre del mismo año, que 

motivaron, con fecha quince de iguales mes y año, la inscripción 4ª de la finca 30300 de Rubí, al folio 

71 del Tomo-libro 649; MODIFICADA por otra autorizada por el propio Notario el veintinueve de abril de 

mil novecientos noventa y nueve, que motivó, con fecha ocho de abril de dos mil, la inscripción 6ª de 

dicha finca, al folio 22 del tomo 1959, libro 921 de Rubí. 





0,57884411% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO SIETE.- Nave industrial número siete, parte en la planta baja y parte en la 

primera planta alta -encima de la nave número cinco- del complejo industrial sito en Rubí, en el 

Polígono Industrial Cova Solera, con frente a la calle de Luxemburgo y a la Avenida de Cova 

Solera, correspondiéndole en esta última el número cuarenta y dos. Tiene una superficie de 

mil seiscientos sesenta y un metros cuadrados. LINDA: al frente, con un patio comunitario de tres 

mil seiscientos metros cuadrados, cuyo uso exclusivo corresponde a las entidades números seis, siete, 

ocho, nueve y diez -y, en su día, de construirse, a la entidad número once- y, él mediante, con la calle 

Luxemburgo; a la izquierda entrando, en parte con el local número ocho, en parte con el aparcamiento 

cuyo uso exclusivo corresponde al departamento número cinco y la entidad número nueve; a la 

derecha, con la nave o entidad número seis; al fondo, con la fachada al patio, de seiscientos setenta y 

dos metros cuadrados, cuyo uso exclusivo corresponde a los departamentos números uno, dos, dos bis, 

tres, cuatro, cuatro bis, cinco y diez. CUOTA: veintidós enteros cincuenta y un centésimos por 

ciento. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat, existeix una nau de 

1.661m². 


Inscrita en el Registro de la Propietat número 1 de Rubí, Tom 922, Llibre 922, Foli 141, Finca 36891. 


8731310DF1983S0007PO 

TÍTOL: 




fecha ocho de abril de dos mil, de la finca 36891, al folio 141 del Tomo 922, Libro 922 y por DIVISION, 

mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Modesto Ventura Benages, el diez de 

noviembre de mil novecientos noventa y ocho, que motivó la inscripción 1ª, de fecha quince de 

diciembre de mil novecientos noventa y ocho, de la finca 36891, al folio 141 del Tomo 922, Libro 922.- 












































3) HIPOTECA constituida por la compañía "Inmobilia Gentis, S.A." a favor de "CAIXA D'ESTALVIS DE 

CATALUNYA", para responder del capital de DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL CIEN EUROS; 

del pago de sus intereses hasta el máximo de dos años, al tipo inicial del cuatro enteros cincuenta 

centésimos por ciento anual y hasta un máximo del nueve enteros cincuenta centésimbos por 

ciento anual; de los intereses de demora al tipo que resulte de incrementar en cinco puntos el que 

devengue en cada momento el préstamo, hasta un máximo de CINCUENTA MIL CIENTO SETENTA Y 

NUEVE EUROS y de la cantidad de QUINCE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS EUROS fijadas 

para costas y gastos; la parte deudora se obliga a devolver el capital del préstamo en el plazo de

quince años, a partir del día uno de mayo de dos mil tres; se fija domicilio para notificaciones y 

requerimientos el de la calle Ausias March, número veintitrés, de Barcelona, y se tasa la finca en 

la cantidad de NOVECIENTOS TRES MIL CUATROCIENTOS OCHENTA EUROS. Constituida en 

escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Amador López Baliña, el veintiocho de abril de dos mil 

tres, que motivó, con fecha ocho de julio de dos mil tres, la inscripción 5ª de la finca 36891, al folio 

141 del Tomo-libro 922. 



FINQUES APORTADES




0,23349198% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO OCHO.- Nave industrial número ocho en la planta baja del complejo industrial 

sito en Rubí, en el Polígono Industrial Cova Solera, con frente a la calle de Luxemburgo y a la 

Avenida de Cova Solera, correspondiéndole en esta última el número cuarenta y dos. Tiene 

una superficie de seiscientos setenta metros cuadrados. LINDA: al frente, con la zona 

comunitaria, de tres mil seiscientos metros cuadrados, cuyo uso exclusivo corresponde a las entidades 

números seis, siete, ocho, nueve y diez -y, de construirse, a la número once- y, ella mediante, con la 

calle de Luxemburgo, por la que se tiene acceso al complejo; a la izquierda entrando, con la entidad 

número siete; a la derecha, con dicha zona comunitaria y, ella mediante, con la finca de "Rubí- punt"; y 

al fondo, con la entidad número siete. CUOTA: nueve enteros ocho centésimos por ciento”. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat número 1, existeix una nau 

de 670m². 




8731310DF1983S0008AP 

TÍTOL: 







diciembre de mil novecientos noventa y ocho, de la finca 36893, al folio 146 del Tomo 922, Libro 922.- 













































CATALUNYA", para responder del capital de CIENTO SEIS MIL QUINIENTOS EUROS; del pago de 

sus intereses hasta el máximo de dos años, al tipo inicial del cuatro enteros cincuenta centésimos 

por ciento anual y hasta un máximo del nueve enteros cincuenta centésimos por ciento anual; 

de los intereses de demora al tipo que resulte de incrementar en cinco puntos el que devengue en cada 

momento el préstamo, hasta un máximo de VEINTE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO EUROS y 

de la cantidad de SEIS MIL TRESCIENTOS NOVENTA EUROS fijadas para costas y gastos; la parte 

deudora se obliga a devolver el capital del préstamo en el plazo de quince años, a partir del día uno 

de mayo de dos mil tres; se fija domicilio para notificaciones y requerimientos el de la calle Ausias 

March, número veintitrés, de Barcelona, y se tasa la finca en la cantidad de TRESCIENTOS 

SESENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA EUROS. Constituida en escritura autorizada 

por el Notario de Barcelona, Amador López Baliña, el veintiocho de abril de dos mil tres, que motivó,

con fecha ocho de julio de dos mil tres, la inscripción 5ª de la finca 36893, al folio 146 del Tomo-libro 

922. 



FINQUES APORTADES




0,07277338% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO NUEVE.- Local número nueve en la planta baja del complejo industrial sito en 

Rubí, en el Polígono Industrial Cova Solera, con frente a la calle de Luxemburgo y a la Avenida 

de Cova Solera, correspondiéndole en esta última el número cuarenta y dos. Tiene una 

superficie de doscientos nueve metros cuadrados. LINDA: al frente, con un patio de seiscientos 

setenta y dos metros cuadrados, de uso exclusivo de los propietarios de las entidades números uno, 

dos, dos bis, tres, cuatro, cuatro bis, cinco y diez; a la izquierda entrando, con la nave o entidad 

número cinco; a la derecha, con la zona de aparcamiento cuyo uso exclusivo corresponde a la entidad 

número cinco y un patio, de tres mil seiscientos metros cuadrados, de uso exclusivo de las entidades 

números seis, siete, ocho, nueve y diez -y, de construirse, de la entidad número once-; y al fondo, con 

el subsuelo de la total finca. CUOTA: dos enteros ochenta y tres centésimos por ciento”. 



de 209 m². 




8731310DF1983S0009SA 

TÍTOL: 







diciembre de mil novecientos noventa y ocho, de la finca 36895, al folio 151 del Tomo 922, Libro 922. 

































anteriormente, la nueva entidad pasará a participar de todos los derechos y obligaciones derivadas de la 

condición de condueño. Para la efectividad de lo previsto el otorgamiento de la escritura de declaración 

de obra nueva será puesto en conocimiento en forma fehaciente y a todos los efectos procedentes, del 

Presidente de la Comunidad y del Administrador de la misma; según escritura autorizada por el Notario 

de Barcelona, Modesto Ventura Benages, el diez de noviembre de mil novecientos noventa y ocho, 

aclarada por otra autorizada por el mismo Notario el catorce de diciembre del mismo año, que 

motivaron, con fecha quince de iguales mes y año, la i_nscripción 4ª de la finca 30300 de Rubí, al folio 

71 del Tomo-libro 649; MODIFICADA por otra autorizada por el propio Notario el veintinueve de abril de 

mil novecientos noventa y nueve, que motivó, con fecha ocho de abril de dos mil, la inscripción 6ª de 

dicha finca, al folio 22 del tomo 1959, libro 921 de Rubí. 

2) Limitaciones resultantes del Régimen de Propiedad Horizontal. 


CATALUNYA", para responder del capital de TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS EUROS; del pago 

de sus intereses hasta el máximo de dos años, al tipo inicial del cuatro enteros cincuenta 

centésimos por ciento anual y hasta un máximo del nueve enteros cincuenta centésimos por 

ciento anual; de los intereses de demora al tipo que resulte de incrementar en cinco puntos el que 

devengue en cada momento el préstamo, hasta un máximo de SEIS MIL TRESCIENTOS OCHO 

EUROS y de la cantidad de MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS EUROS fijadas para costas y 

gastos; la parte deudora se obliga a devolver el capital del préstamo en el plazo de quince años, a 

partir del día uno de mayo de dos mil tres; se fija domicilio para notificaciones y requerimientos el de 

la calle Ausias March, número veintitrés, de Barcelona, y se tasa la finca en la cantidad de 

CIENTO TRECE MIL SEISCIENTOS OCHENTA EUROS. Constituida en escritura autorizada por el

Notario de Barcelona, Amador López Baliña, el veintiocho de abril de dos mil tres, que motivó, con 

fecha ocho de julio de dos mil tres, la inscripción 5ª de la finca 36895, al folio 151 del Tomo-libro 922. 



FINQUES APORTADES




0,06094449% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO DOS: Local en la primera planta alta, destinado a oficinas, en igual planta del 

industrial con el que comunica, del complejo industrial sito en Rubí, en el Polígono Industrial Cova 

Solera, con frentes a la calle de Luxemburgo y a la Avenida de Cova Solera, 

correspondiéndole en esta última el número cuarenta y dos. Tiene una superficie _de ciento 

sesenta y cinco metros cuadrados. LINDA: al frente, con rellano y caja de la escalera de este edificio 

y fachada a patio comunitario, de mil quinientos metros cuadrados, de uso exclusivo de las entidades 

uno, dos, dos bis, tres, cuatro y cuatro bis; a la izquierda entrando, mediante el patio comunitario 

aludido, con la Avenida Cova Solera; a la derecha, con la entidad o local número dos bis; y al fondo, 

mediante el repetido patio comunitario, con finca de "Inkator" y dicha entidad número dos bis. CUOTA: 

dos enteros treinta y siete centésimos por ciento”. 



de 165 m². 


Inscrita en el Registro de la Propietat número 1 de Rubí, Tom 1013 Llibre 1013, Foli 72, Finca 38869 


8731310DF1983S0002TR 

TÍTOL: 



















































0,13603222% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO DOS BIS: Local en la primera planta alta, del complejo industrial sito en Rubí, 

en el Polígono Industrial Cova Solera, con frentes a la calle de Luxemburgo y a la Avenida de 

Cova Solera, correspondiéndole en esta última el número cuarenta y dos. Tiene una superficie 

de cuatrocientos metros cuadrados. LINDA: al frente, fachada a patio comunitario, de seiscientos 

setenta y dos metros cuadrados, de uso exclusivo de las entidades números uno, dos, dos bis, tres, 

cuatro, cuatro bis, cinco y diez; a la izquierda entrando, con el departamento número dos y en una 

pequeña parte, mediante el patio de mil quinientos metros cuadrados de uso exclusivo de las entidades 

uno, dos, dos bis, tres, cuatro y cuatro bis, con la Avenida Cova Solera; a la derecha, con la entidad o 

local número seis; y al fondo, mediante el patio comunitario últimamente citado, con finca de "Inkator" 

y dicha entidad número seis. CUOTA: Cinco enteros veintinueve centésimos por ciento”. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat existeix una nau de 400.m². 





TÍTOL: 



















































0,06094449% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO TRES: Local en la segunda planta alta, destinado a oficinas, del complejo 

industrial sito en Rubí, en el Polígono Industrial Cova Solera, con frente a la calle de 


cuarenta y dos. Tiene una superficie de ciento setenta y cinco metros cuadrados. LINDA: al 

frente, con rellano y caja de la escalera de este edificio y fachada a patio comunitario, de mil quinientos 

metros cuadrados, de uso exclusivo de las entidades uno, dos, dos bis, tres, cuatro y cuatro bis; a la 

izquierda entrando, mediante el patio comunitario aludido, con la Avenida de Cova Solera; a la derecha, 

con la proyección vertical del tejado del edificio del mismo complejo en el que se ubica parte del local 

número dos; y al fondo, mediante el repetido patio comunitario, con finca de "Inkator". CUOTA: dos 

enteros treinta y siete centésimos por ciento”. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat existeix una nau de 175m². 




8731310DF1983S0003YT 

TÍTOL: 

















































SITUACIÓ: Plaça Cova Solera, 34 


Superfície registral: 3.786 m² 

Superfície cadastral: 3.786 m² 




0,96216492% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: Porción de terreno, sita en término de Rubí, de pertenencias de la heredad "Alzamora", 

con la calificación de zona industrial, radicada en el Polígono Industrial Cova Solera, que ocupa una 

cabida superficial de tres mil setecientos ochenta y seis metros cuadrados, equivalentes a ochenta y 

nueve mil quinientos ocho palmos setenta y cuatro centésimos. Tiene una figura triangular y dentro de 

la misma existe UNA NAVE INDUSTRIAL de planta baja solamente con una superficie total edificada 

de mil trescientos metros cuadrados, más UNA EDIFICACION adosada a la misma, construida 

sobre pilares y compuesta de planta semisótano con una superficie edificada de ciento setenta 

metros veintinueve decímetros cuadrados, planta baja con una superficie edificada de doscientos 

trece metros cincuenta y siete decímetros cuadrados y planta primera con una superficie 

edificada de trescientos veinticinco metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados. LINDA en 

junto: Norte, con J.Bertrán; Este y Sur, con Via Terciaria, que la separa de la finca matriz; y Oeste, con 

"Anchisi y Cia. S.L.". 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat existeix una nau de 1.300 m² 

i una edificació adosada de 170,29m2, de semi-soterrani 213,57m2 de planta baixa i 325,45m2 de 

planta primera. 


Inscrita en el Registre de la Propietat número 1, 1 de Rubí, Tom 965, Llibre 965, Foli 96, Finca 20439. 


8731311DF1983S0001DE 

TÍTOL: 




INKATOR SOCIEDAD ANONIMA, con NIF/CIF número A08752008, es titular de la finca de que se 

trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Sant Cugat del Vallès, 

Amador López Baliña, el quince de julio de mil novecientos ochenta y siete, que motivó la inscripción 

3ª, de fecha siete de noviembre de mil novecientos ochenta y siete, de la finca 20439, al folio 49 del 

Tomo 528, Libro 528, por OBRA NUEVA, mediante escritura autorizada por el Notario de Sant Cugat del 

Vallès, Amador López Baliña, el uno de octubre de mil novecientos ochenta y siete, que motivó la 

inscripción 4ª, de fecha siete de noviembre de mil novecientos ochenta y siete, de la finca 20439, al 

folio 49 del Tomo 528, Libro 528 y por EXCESO DE CABIDA, mediante escritura autorizada por el 

Notario de Barcelona, Xavier Roca Ferrer, el veintitrés de noviembre de dos mil cuatro, que motivó la 

inscripción 11ª, de fecha cuatro de enero de dos mil cinco, de la finca 20439, al folio 93 del Tomo 965, 

Libro 965.- 


1) Nota fiscal, 5 años, Impuesto de TP/AJD, fecha 12/02/2009.- 




5) Hipotecas constituidas con igual rango por la compañía "INKATOR, S.A." a favor de las 

siguientes entidades: a "BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A." un cuarenta y nueve enteros por 

ciento, a "BANCO SANTANDER, S.A.", un veintinueve enteros por ciento y a "BANCO ESPAÑOL DE 

CREDITO, S.A.", un veintinueve enteros por ciento y a "BANCO ESPAÑOL DE CREDITO, S.A.", un 

veintidós enteros por ciento, EN GARANTIA del capital prestado global de UN MILLON VEINTISIETE 

EUROS CON CINCO CENTIMOS; del pago de los intereses ordinarios de un año convenidos en la 

clàusula 4ª que, a efectos hipotecarios, se fijan en el tipo máximo del diez enteros por ciento nominal 

anual, limitándose, además, esta responsabilidad, a efectos de lo dispuesto en el artículo 114 de la Ley 

Hipotecaria, en la cantidad máxima de CIEN MIL VEINTISIETE EUROS; Del pago de los intereses de 

demora de dos años convenidos en la cláusula 7ª al tipo máximo a efectos hipotecarios del dieciocho 

enteros por ciento nominal anual, limitándose además esta responsabilidad, a efectos de lo dispuesto en 

el artículo 114 de la Ley Hipotecaria, en la cantidad máxima de TRESCIENTOS SESENTA MIL DIEZ 

EUROS; del pago de las costas procesales, limitándose hipotecariamente y del pago de los gastos por 

tributos, gastos de comunidad y primas de seguro correspondientes a la finca hipotecada que fuesen 

anticipados por las prestamistas, limitándose hipotecariamente esta responsabilidad a una cantidad 

máxima igual al diez enteros por ciento del capital de cada préstamo. En consecuencia, el importe toal 

máximo de responsabilidad por cada uno de estos dos conceptos es CIEN MIL VEINTISIETE EUROS. De 

dicha total garantía a cada entidad acreedora le corresponderá la siguiente: "BANCO BILBAO VIZCAYA 

ARGENTARIA, S.A.": de CUATROCIENTOS NOVENTA MIL EUROS principal; del pago de los intereses 

ordinarios de un año, hasta la cantidad máxima de CUARENTA Y NUEVE MIL EUROS; del pago de los 

intereses de demora de dos años, hasta la cantidad máxima de CIENTO SETENTA Y SEIS MIL 

CUATROCIENTOS EUROS; y del pago de las costas procesales, limitándose hipotecariamente y del pago 

de los gastos por tributos, gastos de comunidad y primas de seguro correspondientes a la finca 

hipotecada que fuesen anticipados por las prestamistas, hasta la cantidad de CUARENTA Y NUEVE MIL 

EUROS; "BANCO SANTANDER, S.A." de DOSCIENTOS NOVENTA MIL VEINTISIETE EUROS CINCO 

CENTIMOS de principal; del pago de los intereses ordinarios de un año, hasta la cantidad máxima de 

VEINTINUEVE MIL VEINTISIETE EUROS; del pago de los intereses de demora de dos años, hasta la

cantidad máxima de CIENTO CUATRO MIL CUATROCIENTOS DIEZ EUROS; y del pago de las costas 

procesales, limitándose hipotecariamente y del pago de los gastos por tributos, gastos de comunidad y 

primas de seguro correspondientes a la finca hipotecada que fuesen anticipados por las prestamistas, 

hasta la cantidad máxima de VEINTINUEVE MIL VEINTISIETE EUROS; y "BANCO ESPAÑOL DE CREDITO, 

S.A.": de DOSCIENTOS VEINTE MIL EUROS; del pago de los intereses ordinarios de un año, hasta la 

cantidad máxima de VEINTIDOS MIL EUROS; del pago de los intereses de demora de dos años, hasta la 

cantidad máxima de SETENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS EUROS; del pago de las costas procesales, 

limitándose hipotecariamente y del pago de los gastos por tributos, gastos de comunidad y primas de 

seguro correspondientes a la finca hipotecada que fuesen anticipados por las prestamistas, hasta la 

cantidad máxima de VEINTIDOS MIL EUROS. Los préstamos se pactan por un plazo de cinco años, 

contados a partir del primero de abril de dos mil nueve. DOMICILIO para notificaciones: Polígono 

Industrial Cova Solera, sin número, de Rubí. TASACIÓN a efectos de subasta: DOS MILLONES 

SETECIENTOS SETENTA Y TRES MIL CIENTO SESENTA Y SIETE EUROS CON CINCUENTA Y DOS 

CENTIMOS. Fue constituida mediante una escritura autorizada por el Notario de Rubí, Martín Martín 

López, el día treinta y uno de marzo de dos mil nueve, que motivó la inscripción 16ª, de fecha dieciséis 

de junio de dos mil nueve, de la finca 20439, al folio 94 del Tomo 965, Libro 965.- 


7) Hipotecas con igualdad de rango constituidas por la compañía "Inkator, S. A." con carácter de 

superposición de garantía, en la proporción y a favor de: cincuenta enteros por ciento a favor de 

"BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A." dieciséis enteros sesenta y siete centésimas por ciento a 

favor de "BANCO SANTANDER, S.A." y treinta y tres enteros treinta y tres centésimas por ciento a favor 

de "BANCO ESPAÑOL DE CREDITO, S.A.", EN GARANTIA GLOBAL de UN MILLON DOS CIENTOS MIL 

EUROS de capital, TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL EUROS de intereses de demora y CIENTO 

VEINTE MIL EUROS para costas y gastos. Distribuida la responsabilidad entre las entidades, responderá 

cada una de: "BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A." de SEISCIENTOS MIL EUROS de capital, 

CIENTO SETENTA Y CUATRO MIL EUROS de intereses de demora y SESENTA MIL EUROS para costas y 

gasots. "BANCO SANTANDER, S.A." de DOSCIENTOS MIL EUROS de capital, CINCUENTA Y OCHO MIL 

EUROS de intereses de demora y CUARENTA MIL EUROS de costas y gastos. La duración de las 

hipotecas será de cinco años, a partir del día del otorgamiento, o sea hasta el día veintiocho de abril de 

dos mil catorce. DOMICILIO para notificaciones: polígono Industrial Cova Solera, s/n, de Rubí. 

TASACIÓN a efectos de subasta: DOS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y TRES MIL CIENTO SESENTA 

Y SIETE EUROS CON CINCUENTA Y DOS CENTIMOS. Fue constituida mediante una escritura autorizada 

por el Notario de Rubí, Javier Pichel Pichel, el día veintiocho de abril de dos mil nueve, que motivó la 

inscripción 17ª, de fecha uno de julio de dos mil nueve, de la fina 20439, al folio 96 del Tomo 965, Libro 

965.- 






FINQUES APORTADES


SITUACIÓ: Avda. Cova Solera, 12, Es:1 Pl:00 Pt:01 







0,93142296% 



FINQUES APORTADES




0,33531226% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO UNO.- Nave número uno, destinada a usos industriales, sita en término de Rubí, 

Polígono Cova Solera, con frente o fachada a la Avenida Cova Solera, sin número. Consta de 

planta baja, con una superficie construida de ochocientos setenta y tres metros treinta y ocho 

decímetros cuadrados; y dos altillos, situados uno de ellos al frente y el otro al fondo de la nave, 

con una superficie respectivamente de noventa metros cuadrados y setenta y cinco metros 

cuadrados, teniendo además un patio de cien metros cuadrados de superficie, de uso exclusivo 

de esta entidad, situado en la entrada de la misma. LINDA: al frente, Sur, con la Avenida Cova Solera; 

derecha entrando, Este, con la nave número dos; izquierda, Oeste, con mayor finca de la que se 

segregó, mediante zona común de paso; y fondo, Norte, con "Rubí Punt, S.A." y J. Beltrán, mediante 

zona común de paso. CUOTA: Treinta y seis enteros por ciento. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat existeix una nau de 873’80 

m² en planta baixa i dos altells de 90m2 i 75m2. 




8731319DF1983S0001HE 

TÍTOL: 

AKROTERION S.L., con NIF/CIF número B62073473, es titular de la finca de que se trata, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Tomás Giménez Duart, el 

veintisiete de enero de dos mil seis, que motivó la inscripción 8ª, de fecha veintiuno de marzo de dos 

mil seis, de la finca 27937, al folio 161 del Tomo 1163, Libro 1163.- 


1) SERVIDUMBRE DE PASO con carácter recíproco, constituida por IGNACIO, MERCEDES y MARTA 

o MARIA MARTA DE OROVIO BAIXAS y LUIS DONATI BUSTOS, para personas y vehículos de carácter 

real y permanente, por todo el lindero común entre la finca de este número y el resto que queda de su 

matriz -registral 166, al folio 113 del Tomo-libro 547-, es decir derecha entrando del resto de finca 

matriz e izquierda entrando de la registral 27935, y en una anchura de un metro en ésta y de cinco 

metros en aquélla, formando así una rampa o zona de paso de seis metros de ancho que desde la 




Avenida Cova Solera, permite el acceso hasta el fondo de ambas fincas. Constituida en escritura 

autorizada por el Notario de Barcelona, Andrés Sexto Carballeiro, el día siete de junio de mil 

novecientos ochenta y nueve, que motivó con fecha veintiocho de mayo de mil novecientos noventa y 

uno, la inscripción 1ª de la finca 27935, al folio 167 del Tomo-libro 608.- 







0,31668380% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO DOS.- Nave número dos, destinada a usos industriales, sita en término de Rubí, 

Polígono Industrial Cova Solera, con frente o fachada a la Avenida Cova Solera, sin número. 

Consta de planta baja, con una superficie construida de setecientos cuarenta y dos metros 

cuadrados; y dos altillos, situados uno de ellos al frente y el otro al fondo de la nave, con una 

superficie respectivamente de ochenta y cuatro metros cuadrados y setenta metros ochenta 

y cuatro decímetros cuadrados, teniendo además un patio, de una superficie de cien metros 

cuadrados, de uso exclusivo de esta entidad, situado en la entrada de la misma. LINDA: al frente, Sur, 

con la Avenida Cova Solera; derecha entrando, Este, con la nave número tres; izquierda, Oeste, con la 

nave número uno; y al fondo, Norte, con "Rubí Punt, S.A." y J.Beltrán, mediante zona común de paso. 

CUOTA: Treinta y cuatro enteros por ciento. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat existeix una nau de 742 m² 

de planta baixa i dos altells de 84m2 i 70,84m2. 




8731319DF1983S0002JR 

TÍTOL: 

AKROTERION S.L., con NIF/CIF número B62073473, es titular de la finca de que se trata, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Tomás Giménez Duart, el 

veintisiete de enero de dos mil seis, que motivó la inscripción 9ª, de fecha veintiuno de marzo de dos 

mil seis, de la finca 27939, al folio 225 del Tomo 608, Libro 608.- 



















SITUACIÓ: Avda. Cova Solera, 12, Es. 3, Pl:00, Pt: 01 


0,27942689% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO TRES.- Nave número tres, destinada a usos industriales, sita en término de Rubí, 

Polígono "Cova Solera", con frente o fachada a la Avenida Cova Solera, sin número. Consta de 

planta baja, con una superficie construida de seiscientos cincuenta y dos metros cinco 

decímetros cuadrados; y dos altillos, situados uno de ellos al frente y el otro al fondo de la nave, con 

una superficie respectivamente de cincuenta y seis metros diez decímetros cuadrados y ochenta y dos 

metros sesenta y ocho decímetros cuadrados, teniendo además un patio, de una superficie de 

cuatrocientos cincuenta metros cuadrados, de uso exclusivo de esta entidad, sito a su entrada, derecha 

y fondo. LINDA: al frente, Sur, con la Avenida Cova Solera, y en parte con la estación transformadora 

de electricidad; derecha entrando, Este, con "Incator Cucharski, y en parte con la estación 

transformadora de electricidad; izquierda, Oeste, con la nave número dos; y al fondo, Norte, con "Rubí 

Punt, S.A" y J.Beltrán, mediante zona común de paso. CUOTA: treinta enteros por ciento. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat existeix una nau de 

652’05m² en planta baixa i dos altells de 56,10m2 i 82,68m2. 




8731319DF1983S0003KT 

TÍTOL: 

LUIS DONATI BUSTOS, con NIF/CIF número 36480572L, es titular de la finca de que se trata, en 

cuanto a dos quintas partes indivisas en plena propiedad, por COMPRAVENTA, mediante escritura 

autorizada por el Notario de Barcelona, Isidro de las Cagigas Martínez, el diecisiete de junio de mil 

novecientos ochenta y uno, que motivó la inscripción 14ª, de fecha tres de mayo de mil novecientos 

ochenta y ocho, de la finca 166, al folio 113 del Tomo 547, Libro 547, en cuanto a una décima parte 

indivisa en plena propiedad, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de 

Barcelona, Isidro de las Cagigas Martínez, el diecisiete de junio de mil novecientos ochenta y uno, que 

motivó la inscripción 15ª, de fecha cuatro de enero de mil novecientos noventa y uno, de la finca 166, 

al folio 112 del Tomo 547, Libro 547, en cuanto a una mitad indivisa en plena propiedad, por 

DESCRIPCION DE RESTO, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Andrés Sexto 

Carballeiro, el siete de junio de mil novecientos ochenta y nueve, que motivó la inscripción 17ª, de 

fecha veintiocho de mayo de mil novecientos noventa y uno, de la finca 166, al folio 115 del Tomo 650, 




Libro 650, en cuanto a una mitad indivisa en plena propiedad, por COMPRAVENTA, mediante escritura 

autorizada por el Notario de Barcelona, Andrés Sexto Carballeiro, el catorce de diciembre de mil 

novecientos noventa y cuatro, que motivó la inscripción 19ª, de fecha siete de abril de mil novecientos 

noventa y cinco, de la finca 166, al folio 115 del Tomo 650, Libro 650, por CONSTITUCION DE 

PROPIEDAD HORIZONTAL, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Joaquín Julve 

Guerrero, el siete de enero de mil novecientos noventa y uno, que motivó la inscripción 2ª, de fecha 

veintiocho de mayo de mil novecientos noventa y uno, de la finca 27935, al folio 168 del Tomo 608, 

Libro 608 y por CONSTITUCION DE PROPIEDAD HORIZONTAL, mediante escritura autorizada por el 

Notario de Barcelona, Andrés Sexto Carballeiro, el siete de enero de mil novecientos noventa y uno, que 

motivó la inscripción 1ª, de fecha veintiocho de mayo de mil novecientos noventa y uno, de la finca 

27941, al folio 176 del Tomo 608, Libro 608.- 














SITUACIÓ: Av. Cova Solera, 16 


Superfície registral: 3.575 m² 





0,88955993% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: Fábrica o complejo industrial, sita en Rubí, con frente o fachada de longitud a unos 

cuarenta y ocho metros sesenta centímetros de la Avenida Cova Solera, sin número, que comprende 

un conjunto de edificaciones destinadas a instalaciones industriales, de forma rectangular. Consta la 

edificación principal de una nave dividida en dos cuerpos de quince metros cada uno y 

profundidad de treinta y nueve metros cincuenta centímetros, su altura difiere en tres tramos, siendo 

cinco-siete metros de altura y veintidós metros de largo el primer tramo de siete metros cinco 

centímetros, nueve metros cinco centímetros en el tramo central de un largo de nueve metros cincuenta 

centímetros-once metros cincuenta centímetros en el tramo más alto, la superficie total bajo 

cubierta es de mil trescientos metros cuadrados, consta además en el tramo más alto de un piso 

forjado para la adaptación de látex, siendo su superficia de ciento veinte metros cuadrados, la 

estructura de dicha nave está formada por pórticos de hormigón armado de una luz, de quince metros y 

altura antes referida, su cubierta está formada con placas de fibrocemento y cielo-raso, de planchas de 

aluminio y fibra Roceline de cuarenta milímetros apoyadas en correas también de hormigón armado, los 

muros de cerramiento están construidos con piezas de material Itong de un espesor de veinte 

centímetros. La iluminación y ventilación se efectúa a través de ventanas de carpintería metálica sitas 

en las paredes de cerramiento y también en parte de la cubierta a través de placas traslúcidas de 

"filon". En el interior de dicha nave, se halla un cuerpo formado por tabiquería en el que se han 

dispuesto los servicios de oficinas, vestuarios, aseo y laboratorio, siendo revestido esta último con 

azulejos. Existen además las siguientes construcciones: Fases depuradoras Latex, Fosas sépticas-pozo 

Oms, depósito de estructura de hormigón armado elevado hasta una altura de quince metros, pozo de 

agua potable en propio predio. Cobertizo para almacenamiento, caseta transformador y pasos 

pavimentados para acceso vehívulos; edificado todo ello en una porción de terreno de superficie de tres 

mil quinientos setenta y cinco decímetros cuadrados. Sobre esta finca existe construido un pozo de 

sección circular de un metro treinta centímetros de diámetro y de treinta y dos metros de profundidad, 

con una mina situada a los veintiocho metros de profundidad de un metros sesenta centímetros por 

sesenta centímetros de anchura y una longitud de veinte metros, resultando un caudfal de tres mil litros 

por día, con un motor sumergido, todo ello con autorización del Ministro de Industria, Delegación 

Provinvial de Barcelona, Sección Minas, con referencia asuntos. "Pozo 69-B-70", librada con fecha diez 

de Abril de mil novecientos setenta. LINDA, en junto: al frente, Sur, con la Avenida Cova Solera; 




derecha entrando, ESte, con finca de Luis Donati Bustos; izquierda, Oeste, con José Bonell; y al Norte, 

con Pedro Roca, N. Carsi y Miguel Vallhonrat. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat existeix una nau de 1.300 m² 

de planta baixa més un pis forjat de 120m2. 




8731312DF1983S0001XE 

TÍTOL: 

LUIS DONATI BUSTOS, con NIF/CIF número 36480572L, es titular de la finca de que se trata, en 

cuanto a dos quintas partes indivisas en plena propiedad, por COMPRAVENTA, mediante escritura 

autorizada por el Notario de Barcelona, Isidro de las Cagigas Martínez, el diecisiete de junio de mil 

novecientos ochenta y uno, que motivó la inscripción 14ª, de fecha tres de mayo de mil novecientos 

ochenta y ocho, de la finca 166, al folio 113 del Tomo 547, Libro 547, en cuanto a una décima parte 


Barcelona, Isidro de las Cagigas Martínez, el diecisiete de junio de mil novecientos ochenta y uno, que 

motivó la inscripción 15ª, de fecha cuatro de enero de mil novecientos noventa y uno, de la finca 166, 

al folio 112 del Tomo 547, Libro 547, en cuanto a una mitad indivisa en plena propiedad, por 

DESCRIPCION DE RESTO, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Andrés Sexto 

Carballeiro, el siete de junio de mil novecientos ochenta y nueve, que motivó la inscripción 17ª, de 

fecha veintiocho de mayo de mil novecientos noventa y uno, de la finca 166, al folio 115 del Tomo 650, 

Libro 650 y en cuanto a una mitad indivisa en plena propiedad, por COMPRAVENTA, mediante escritura 

autorizada por el Notario de Barcelona, Andrés Sexto Carballeiro, el catorce de diciembre de mil 

novecientos noventa y cuatro, que motivó la inscripción 19ª, de fecha siete de abril de mil novecientos 

noventa y cinco, de la finca 166, al folio 115 del Tomo 650, Libro 650.- 


1) SERVIDUMBRE DE PASO con carácter recíproco, constituida por LUIS DONATI BUSTOS, 

para personas y vehículos de carácter real y permanente, por todo el lindero común entre la finca de 

este número y la registral 27935 al folio 167 del Tomo-libro 608, es decir derecha entrando de la de 

este número e izquierda entrando de la registral 27935, y en una anchura de un metro en ésta y de 

cinco metros en aquélla, formando así una rampa o zona de paso de seis metros de ancho que desde la 




uno, la inscripción 17ª de la finca 166, al folio 113 del Tomo-libro 547.-


SITUACIÓ: Pl.Cova Solera, 74, suelo 


Superfície registral: 3.295,88 m² 





0,76910090% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: Porción de terreno, sita en el término de Rubí, procedente de la heredad Alzamora, hoy 

Avenida de Can Sucarrats, parcela número setenta y cuatro, de superficie tres mil doscientos 

noventa y cinco metros ochenta y ocho decímetros cuadrados iguales a ochenta y siete mil 

doscientos treinta y cinco palmos treinta y cinco décimos de palmo, también cuadrados. LINDA: al 

frente, Sur, Avenida de Can Sucarrats, antes calle sin nombre, en línea de cincuenta metros treinta 

centímetros; derecha entrando, en línea de setenta y cuatro metros setenta centímetros, con sucesores 

de María Luisa y Ana Serra; izquierda, en línea de cincuenta y seis metros noventa y nueve 

centímetros, finca de "Eurounión Española S.A.", procedente de la mayor finca de la que esta se 

segrega; y al fondo, en línea quebrada por dos rectas de catorce metros noventa centímetros y treinta 

y nueve metros noventa y nueve centímetros, finca de Hermenegilda Vidal o sucesores. 


Sobre la finca descrita no consta inscrita en el Registre de la Propietat cap construcció. 


Inscrita en el Registre de la Propietat número 1, de Rubí, Tom 345 Llibre 345, Foli 8, Finca 21733 


8731313DF1983S0001IE 

TÍTOL: 

ARRENDAMIENTOS MADOSERI SOCIEDAD LIMITADA, con NIF/CIF número B62150370, es titular 

de la finca de que se trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Rubí, 

Martín Martín López, el veinte de septiembre de dos mil cuatro, que motivó la inscripción 4ª, de fecha 

once de octubre de dos mil cuatro, de la finca 21733, al folio 8 del Tomo 345, Libro 345.- 



La finca de que se trata se halla libre de cargas.- 


FINQUES APORTADES


SITUACIÓ: Pl. Cova Solera, 61 


Superfície registral: 4.330,32m² 





1,07430040% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: Edificio industrial sito en el término de Rubí, en el interior de una porción de terreno 

procedente de la heredad "Alzamora", Avenida Can Sucarrats, sesenta y nueve-setenta y uno, de 

superficie cinco mil seiscientos cuarenta y tres metros treinta y dos decímetros noventa y 

cinco centímetros cuadrados, de los cuales están destinados a caminos mil trescientos trece metros, 

por lo que tiene una superficie útil de cuatro mil trescientos treinta metros treinta y dos decímetros 

noventa y cinco centímetros cuadrados. Compuesto de planta baja con dos naves, una destinada a 

almacén, con una superficie construida de novecientos metros cuadrados, y otra a oficinas, con una 

superficie construida de doscientos metros cuadrados; y planta primera, destinada a oficinas, con 

una superficie construida de doscientos metros cuadrados. La total superficie construida es de mil 

trescientos metros cuadrados; y otro edificio, destinado a nave para almacén de stocks de 

materiales, de planta baja solamente, con una superficie construida de seiscientos veinticuatro 

metros veinticinco decímetros cuadrados. Linda en junto, al Norte, Hermenegilda Vidal; Sur, María 

Castañer, mediante vía secundaria; Este, Elisa Regi Barnet; Oeste, Concepción Ferrés, hoy mediante 

Avenida Can Sucarrats, sesenta y nueve-setenta y uno. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat existiesen dues naus de 

1.300m2 i un magatzem de 624,25m2. 




8731314DF1983S0001JE 

TÍTOL: 




NOCADO ESPAÑOLA S.A., con NIF/CIF número A08608010, es titular de la finca de que se trata, 

por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Eduardo Nebot Tirado, 

el cuatro de febrero de mil novecientos noventa y tres, que motivó la inscripción 6ª, de fecha nueve de 

diciembre de mil novecientos noventa y tres, de la finca 16621, al folio 51 del Tomo 540, Libro 540 y 

por OBRA NUEVA, mediante escritura autorizada por el Notario de Rubí, Jaime de Motta García-España, 

el seis de julio de mil novecientos noventa y nueve, que motivó la inscripción 7ª, de fecha treinta de 

noviembre de mil novecientos noventa y nueve, de la finca 16621, al folio 51 del Tomo 540, Libro 540.- 


La finca de que se trata se halla libre de cargas.-


SITUACIÓ: Av. Can Sucarrats, 67. Esc 0 


Superfície registral: 633,63 m² 


Superfície aportada: 615,65 m² 



0,15728654% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: Porción de terreno edificable, sita en el término municipal de Rubí, y partida "Mas 

Jornet", ocupando una superficie de seiscientos treinta y tres metros sesenta y tres decímetros 

cuadrados, equivalentes a dieciséis mil setecientos setenta y dos palmos dieciocho décimos. LINDA: 

por su frente, en línea de veinticuatro metros, con una calle en proyecto; derecha entrando y fondo con 

finca de Hispano Ico, S.A.; e izquierda, en línea de dieciséis metros setenta centímetros, con otra calle 

en proyecto y en línea de seis metros veinticinco centímetros, con el chaflán que la misma forma con la 

que constituye el linde frente. 






8631807DF1983S0001OE 

TÍTOL: 

SSL HEALTHCARE MANUFACTURING S.A., con CIF número A08185365, es titular de la finca de que 

se trata, por FUSION POR ABSORCION y CAMBIO DE DENOMINACION mediante escritura autorizada por 

el Notario de Barcelona, Enrique Hernández Gajate, el uno de septiembre de mil novecientos noventa y 

dos, y CAMBIOS DE DENOMINACION, mediante escrituras autorizadas por el Notario de Barcelona, José 

Bauzá Corchs, los días seis de abril de mil novecientos noventa y nueve y veintiséis de octubre de dos 

mil, que motivaron la inscripción 3ª, de fecha tres de abril de dos mil ocho, de la finca 5334, al folio 199 

del Tomo-Libro 1485.- 





FINQUES APORTADES


SITUACIÓ: Calle Sardana, 1 (A) Es. 0 


Superfície registral: 617’76 m² 





0,15332659% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: Porción de terreno edificable, sito en término de Rubí, procedente del Manso Jornet, con 

frente a la calle Mercurio, de cabida seiscientos diecisiete metros setenta y seis decímetros 

cuadrados, equivalentes a dieciséis mil trescientos cincuenta y dos palmos diez décimos. LINDA: por 

el frente, en línea de veintiséis metros, con calle Mercurio; por la derecha entrando, en línea de 

veinticinco metros treinta y cinco centímetros, con finca de Hispano Yco, Sociedad Anónima; por la 

izquierda, en línea de veintidós metros veinte centímetros, con finca también de Hispano Yco, Sociedad 

Anónima; y por el fondo, en línea de trece metros veinticinco centímetros, con finca de señores 

Viñamata Castañer. 






8631806DF1983S0001ME 

TÍTOL: 


se trata, por FUSION POR ABSORCION y CAMBIO DE DENOMINACION mediante escritura autorizada 

por el Notario de Barcelona, Enrique Hernández Gajate, el uno de septiembre de mil novecientos 

noventa y dos, y CAMBIOS DE DENOMINACION, mediante escrituras autorizadas por el Notario de 

Barcelona, José Bauzá Corchs, los días seis de abril de mil novecientos noventa y nueve y veintiséis de 

octubre de dos mil, que motivaron la inscripción 3ª, de fecha tres de abril de dos mil ocho, de la finca 

16745, al folio 203 del Tomo-Libro 1485.- 





FINQUES APORTADES


SITUACIÓ: Carrer Sardana, 3, Es: 0 


Superfície registral: 320,30 m². 

Superfície cadastral: 306 m². 




0,07946719% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: Terreno edificable sito en el término municipal de Rubí, procedente de la heredad "Mas 

Jornet", de superficie trescientos veinte metros treinta decímetros cuadrados, iguales a ocho 

mil cuatrocientos setenta y ocho palmos treinta y cuatro decímos, también cuadrados, parte de la cual 

es vial con destino a la calle de Mercurio. LINDA: Al frente, en línea de doce metros, con dicha calle 

Mercurio; a la derecha entrando, en línea de veintisiete metros diez centímetros, con finca de "Hispano 

Ico, S.A."; a la izquierda, en línea de veinticinco metros ochenta centímetros; y fondo, en línea de doce 

metros quince centímetros, con finca de "Hispano Ico, S.A.". 






8631805DF1983S0001FE 

TÍTOL: 












FINQUES APORTADES


SITUACIÓ: carrer Sardana, 3 (A), Es: 0 







0,08019276% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: Terreno edificable sito en el término de Rubí, procedente de la heredad "Mas Jornet", de 

superficie trescientos veintidós metros noventa y cinco decímetros cuadrados, equivalentes a 

ocho mil quinientos cuarenta y ocho palmos cuarenta y ocho décimos, también cuadrados, en parte 

destinado a vial de la calle Mercurio a la que da frente. LINDA: al frente, en línea de diez metros veinte 

centímetros con dicha calle de Mercurio; a la derecha entrando, en línea de veinticinco metros con finca 

de "Hispano Yco, S.A.", la cual estuvo un tiempo destinada a calle de Hierro, hoy desaparecida en el 

nuevo plan de ordenación urbana; a la izquierda, en línea de veintisiete metros diez centímetros y a la 

espalda en línea de nueve metros cuarenta y cinco centímetros, con "Hispano Yco, S.A." 






8631804DF1983S0001TE 

TÍTOL: 












FINQUES APORTADES


SITUACIÓ: CL SARDANA 5 Es:0 







0,09129338% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Porción de terreno viña y campa, sita en el término municipal de Rubí, partida "Mas 

Jornet", de superficie trescientos sesenta y seis metros noventa y siete decímetros cuadrados, 

equivalentes a nueve mil setecientos trece palmos sesenta y nueve décimos, también cuadrados, parte 

de la cual es vial con destino a la calle situada en su frente y llamada calle Mercurio. LINDA: al frente, 

en línea de diecisiete metros, con calle en proyecto denominada calle Mercurio; a la derecha entrando, 

en línea de treinta metros quince centímetros, con finca de Pedro Videla Chouza; a la izquierda, en 

línea de veintinueve metros con finca de "Hispano Ico, S.A."; y por el fondo, en línea de doce metros 

con finca de "Hispano Ico, S.A." 


Sobre la finca descrita no consta inscrita en el Registre de la Propietat cap construccció. 


Inscrita en el Registro de la Propietat número 1 de Rubí, Tom 1485, LLibre 1485, Foli 207, Finca 

16.736. 


8631803DF1983S0001LE 

TÍTOL: 














SITUACIÓ: PL COVA SOLERA 54 







0,32555107% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Edificio de implantación industrial en fase de construcción, edificado en el interior de 

una porción de terreno sita en el término municipal de Rubí, procedente de la partida llamada "Mas 

Jornet", de superficie mil ciento ochenta y ocho metros cuadrados, que constituye la parcela número 

cincuenta y cuatro de la Urbanización Cova Solera, sita en la calle Sardana, números siete 

fs20 y nueve. Compuesto de planta baja solamente y con una superficie construida de setecientos 

treinta y cuatro metros veinticinco decímetros cuadrados; destinándose la parte de solar no 

construido a aparcamiento, accesos y jardín. El edificio se halla dotado de todos los servicios e 

instalaciones adecuados a su destino. LINDA en junto: Al Norte, sucesores de Jaime Burguerol; Sur, 

Pasaje particular; Este, finca de que se segregó de Eugenio Vileda y Francisco Alegret; y Oeste, con 

porción del resto de finca matriz, destinada a calle en proyecto”. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat existeix una nau-en 

construcció- de 734,25 m². 




8631802DF1983S0001PE 

TÍTOL: 

FRANCISCO LOPEZ SANCHEZ, con NIF/CIF número 39109700V y TRANSITO ESTEPA LOPEZ, con 

NIF/CIF número 75299735N, son titulares de la finca de que se trata por mitades indivisas, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Antonio Rosselló Mestre, el 




veintiocho de julio de dos mil, que motivó la inscripción 9ª, de fecha nueve de octubre de dos mil, de la 

finca 26943, al folio 222 del Tomo 640, Libro 640.- 


La finca de que se trata se halla libre de cargas.-


SITUACIÓ: PL COVA SOLERA 38[C] Es:1 Pl:00 Pt:01 







1,85839289% 



FINQUES APORTADES




1,10221282% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO UNO: Nave o edificio industrial compuesto de planta baja, planta altillo primero, 

planta altillo segundo y planta altillo tercero, del complejo industrial sito en Rubí, en la parcela señalada 

con el número treinta y ocho-C del Polígono Industrial Cova Solera, con frente a las calles de Roma y 

de París, con entrada por esta última calle, número doce. Tiene una superficie edificada en planta 

baja de dos mil quinientos cincuenta y siete metros cincuenta y un decímetros cuadrados, en 

planta altillo primero de ciento cincuenta y nueve metros noventa y cinco decímetros 

cuadrados, en planta altillo segundo de trescientos setenta y ocho metros diecinueve 

decímetros cuadrados y en planta altillo tercero de trescientos setenta y ocho metros 

diecinueve decímetros cuadrados, más un patio de uso privativo de mil setecientos cincuenta y seis 

metros setenta y seis decímetros cuadrados. LINDA: Al Norte, mediante patio privativo, con finca de 

procedencia; al Sur, mediante patio privativo, con calle París; al Este, mediante patio privativo, con 

parcela número treinta y tres; y al Oeste, con entidades números tres, cuatro, cinco y seis de la misma 

parcela. CUOTA: Cincuenta y nueve enteros treinta y un centésimas por ciento. 



de 2557,51 m² en planta baixa,159,95m2 en planta altell primer, 378,19m2 en planta altell segon i 

378,19m2 en planta altell tercer. 


Inscrita en el Registre de la Propietat número 1, de Rubí, Tom 1144, Llibre 1144, Foli 187, Finca 

35977. 


8829401DF1982N0001BQ 

TÍTOL: 

MAC CATALANA D'INVERSIONS S.L., con NIF/CIF número B61463071, es titular de la finca de que 

se trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Rubí, Martín Martín López, 

el treinta de septiembre de mil novecientos noventa y ocho, que motivó la inscripción 2ª, de fecha 

veinticuatro de noviembre de mil novecientos noventa y ocho, de la finca 35977, al folio 152 del Tomo 

880, Libro 880 y por OBRA NUEVA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, José- 

Félix Belloch Julbe, el veintiocho de febrero de dos mil, que motivó la inscripción 5ª, de fecha catorce 

de mayo de dos mil dos, de la finca 35977, al folio 156 del Tomo 880, Libro 880.- 





1) SERVIDUMBRE DE PASO A PIE Y PARA CARROS sobre la finca 1149, como predio sirviente, a 

favor de la finca 3560 –inscrita en el folio 152 del Tomo-Libro 120- de su propiedad, como predio 

dominante, quedando autorizado para ampliar el camino existente si lo tuviere por conveniente, pero si 

así lo hiciese, tendría que comprar a la señora Alzamora el mayor terreno que ocupase con dicha 

ampliación, siendo de cuenta del señor Gaspá todos los gastos de ampliación y conservación del 

expresado camino, pudiendo la señora Alzamora si quiere variar el trazado del camino, sin ocasionar 

perjuicio alguno a los derechos constituidos en esta servidumbre, siendo de su cuenta los gastos. Se 

constituyó mediante escritura de fecha nueve de abril de mil novecientos cuarenta y seis, autorizada 

por el Notario de Rubí, José María Gasch Nohet, que motivó con fecha diecisiete de junio de mil 

novecientos cuarenta y seis, la inscripción 16ª, de la finca 1149, al folio 10 del Tomo-Libro 93.- 


3) HIPOTECA constituida por "MAC CATALANA D'INVERSIONS, S.L." a favor de la "CAIXA 

D'ESTALVIS DE TERRASSA", para responder de UN MILLON DOSCIENTOS OCHO MIL TREINTA Y 

CUATRO EUROS Y TREINTA Y TRES CENTIMOS de principal; de hasta un máximo de CIENTO DOS 

MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y DOS EUROS Y NOVENTA Y DOS CENTIMOS por UN año de 

intereses ordinarios al tipo inicial del CINCO ENTEROS CINCO CENTESIMAS por ciento anual, variable 

sin que pueda superar aquél en más de tres puntos; de hasta un máximo de DOSCIENTOS 

VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS VEINTISÉIS EUROS Y CINCUEbNTA Y DOS CENTIMOS por 

intereses de demora al tipo del DOCE por ciento anual; y de TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS 

CUARENTA Y UN EUROS Y TRES CENTIMOS para costas y gastos; por plazo de CIENTO QUINCE 

MESES, a partir del día veintisiete de marzo de dos mil uno, TASANDOSE la finca a efectos de subasta 

en UN MILLON QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO 

EUROS Y OCHENTA CENTIMOS y fijándose como DOMICILIO para la práctica de notificaciones y 

requerimientos el de la finca hipotecada. CONSTITUIDA en escritura autorizada por el Notario de Rubí, 

Martín Martín López, el treinta de Septiembre de mil novecientos noventa y ocho, que motivó, con 

fecha dos de diciembre de mil novecientos noventa y ocho, la inscripción 3ª de la finca 35977, al folio 

152 del Tomo-libro 880; NOVADA por otra autorizada por el Notario de Barcelona, Diego de Dueñas & 

Ðlvarez, actuando en sustitución y para el protocolo de su compañero de residencia, José Félix Belloch 

Julbe, el veintisiete de marzo de dos mil uno, que motivó, con fecha seis de noviembre de dos mil dos, 

la inscripción 7ª de la citada finca, al folio 184 del Tomo-libro 1144.- 


D'ESTALVIS DE TERRASSA", para responder de CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL 

OCHOCIENTOS CUARENTA EUROS Y CINCO CENTIMOS de principal; del pago de UN año de 

intereses ordinarios al tipo del CINCO por ciento anual, variable sin que pueda superar aquél en más de 

tres puntos y hasta un máximo de TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SIETE EUROS Y VEINTE 

CENTIMOS; intereses de demora pactados al tipo del DOCE por ciento anual hasta un máximo de 

OCHENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENfs20 TOS DOS EUROS Y OCHENTA Y UN CENTIMOS; y de 

DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES EUROS Y SESENTA CENTIMOS para costas 

y gastos; por plazo de CIENTO TREINTA Y DOS MESES a partir del veintisiete de marzo de dos mil 

uno, TASANDOSE la finca a efectos de subasta en SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL 

QUINIENTOS TRES EUROS Y SESENTA Y SEIS CENTIMOS y fijándose como DOMICILIO para la 

práctica de notificaciones y requerimientos el de la finca hipotecada. CONS_0 TITUIDA en escritura 

autorizada por el Notario de Barcelona, José-Félix Belloch Julbe, el veintiocho de octubre de mil 

novecientos noventa y nueve, que motivó, con fecha nueve de mayo de dos mil, la inscripción 4ª de la

finca 35977, al folio 154 del Tomo-libro 880; NOVADA por otra autorizada por el Notario de Barcelona, 

Diego de Dueñas &Ðlvarez, actuando en sustitución y para el protocolo de su compañero de residencia, 

José Félix Belloch Julbe, el veintisiete de marzo de dos mil uno, que motivó, con fecha seis de 

noviembre de dos mil dos, la inscripción 8ª de la citada finca, al folio 186 del Tomo-libro 1144.- 


D'ESTALVIS DE TERRASSA", para responder de TRESCIENTOS SEIS MIL QUINIENTOS DIECISEIS 

EUROS Y DIECISIETE CENTIMOS de capital; de UNA anualidad de intereses ordinarios, al tipo inicial 

del SEIS ENTEROS TRESCIENTAS CUARENTA Y NUEVE MILESIMOS por ciento anual, susceptible de 

variación hasta un tipo que no podrá superar en más de TRES puntos al inicial y hasta un máximo de 

VEINTIOCHO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS EUROS Y VEINTE CENTIMOS; de los 

intereses de demora, al tipo del DOCE por ciento anual, hasta un máximo de SESENTA Y OCHO MIL 

SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE EUROS Y TREINTA Y SEIS CENTIMOS; y de la suma de 

QUINCE MIL VEINTICINCO EUROS Y TREINTA CENTIMOS para costas y gastos; por plazo de 

SESENTA Y CINCO MESES a partir del veintisiete de marzo de dos mil uno, TASANDOSE la finca a 

efectos de subasta en CUATROCIENTOS DIECIOCHO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y CINCO 

EUROS Y CUATRO CENTIMOS y fijándose como DOMICILIO para la práctica de notificaciones y 

requerimientos el de la finca hipotecada. CONSTITUIDA en escritura autorizada por el Notario de 

Barcelona, José-Félix Belloch Julbe, el veintiocho de junio de dos mil, que motivó, con fecha diecisiete 

de mayo de dos mil dos, la inscripción 6ª de la finca 35977, al folio 183 del Tomo-libro 1144; NOVADA 

por otra autorizada por el Notario de Barcelona, Don Diego de Dueñas &Ðlvarez, actuando en 

sustitución y para el protocolo de su compañero de residencia, José Félix Belloch Julbe, el veintisiete de 

marzo de dos mil dos, que, con fecha seis de noviembre de dos mil dos, motivó la inscripción 9ª de la 

citada finca, al folio 187 del Tomo-libro 1144.- 



FINQUES APORTADES




0,13473348% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO DOS: Nave o edificio industrial compuesto de planta baja, del complejo industrial 

sito en Rubí, en la parcela señalada con el número treinta y ocho-C, del Polígono Industrial Cova 

Solera, con frente a las calles de Roma y de París. Tiene una superficie edificada de doscientos 

sesenta y nueve metros veintisiete decímetros cuadrados, más un patio de uso privativo de 

doscientos cincuenta y siete metros noventa y nueve decímetros cuadrados. Tiene su entrada por las 

calles de Roma y París. LINDA: al Norte, con entidad número cuatro; al Sur, mediante patio privativo, 

con calle Paris; al Este, con entidad número tres; y al Oeste, mediante patio privativo, con calle Roma y 

su confluencia, con la calle Paris. CUOTA: Siete enteros veinticinco centésimas por ciento. 



de 269,27 m². 




8829401DF1982N0002ZW 

TÍTOL: 

INMO-CONZEN SOCIEDAD LIMITADA, con NIF/CIF número B61762324, es titular de la finca de que 

se trata, por APORTACION, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Juan-Manuel 

Jorge Romero, el veintitrés de septiembre de mil novecientos noventa y ocho, que motivó la inscripción 

2ª, de fecha nueve de febrero de mil novecientos noventa y nueve, de la finca 35979, al folio 157 del 

Tomo 880, Libro 880.- 



favor de la finca 3560 -inscrita en el folio 152 del Tomo-Libro 120- de su propiedad, como predio 
















0,11466284% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO TRES: Nave o edificio industrial compuesto de planta baja, del complejo 

industrial sito en Rubí, en la parcela señalada con el número treinta y ocho-C, del Polígono Industrial 

Cova Solera, con frente a las calles de Roma y de París. Tiene una superficie edificada de trescientos 

treinta y ocho metros sesenta y un decímetros cuadrados, más un patio de uso privativo de ciento 

nueve metros noventa y un decímetros cuadrados. Tiene su entrada por la calle París. LINDA: al Norte, 

con la entidad número cuatro; al Sur, mediante patio privativo, con calle París; al Este, con la entidad 

número uno; y al Oeste, con la entidad número dos. CUOTA: Seis enteros diecisiete centésimas 

por ciento. 



de 338,61m². 




8829401DF1982N0003XE 

TÍTOL: 

ANTONIO CARRASCO MEDINA, con NIF/CIF número 23975410A, es titular de la finca de que se 

trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Raúl Vall Vilardell, 

el cuatro de febrero de mil novecientos noventa y nueve, que motivó la inscripción 3ª, de fecha 

diecisiete de abril de mil novecientos noventa y nueve, de la finca 35981, al folio 162 del Tomo 880, 

Libro 880.- 


1) SERVIDUMBRE DE PASO A PIE Y PARA CARROS sobre la finca 1149, como predio 

sirviente, a favor de la finca 3560 -inscrita en el folio 152 del Tomo-Libro 120- de su propiedad, como 

predio dominante, quedando autorizado para ampliar el camino existente si lo tuviere por conveniente, 

pero si así lo hiciese, tendría que comprar a la señora Alzamora el mayor terreno que ocupase con 

dicha ampliación, siendo de cuenta del señor Gaspá todos los gastos de ampliación y conservación del 













0,11875131% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO CUATRO: Nave o edificio industrial compuesto de planta baja y planta altillo, del 

complejo industrial sito en Rubí, en la parcela señalada con el número treinta y ocho-C, del Polígono 

Industrial Cova Solera, con frente a las calles de Roma y de Paris. Tiene una superficie en planta 

baja de trescientos setenta y cuatro metros cuarenta y ocho decímetros cuadrados y en planta 

altillo de cincuenta metros cuadrados, más un patio de uso privativo de noventa metros cincuenta y 

nueve decímetros cuadrados. Tiene su entrada por la calle Roma. LINDA: al Norte, con la entidad 

número cinco; al Sur, con las entidades números dos y tres; al Este, con la entidad número uno; y al 

Oeste, mediante patio privativo, con calle Roma. CUOTA: Seis enteros treinta y nueve centésimas 

por ciento. 



de 374,48 m² en planta baixa i 50m2 dáltell. 




8829401DF1982N0004MR 

TÍTOL: 
















perjuicio alguno a los derechos constituidos en esta servidumbre, siend_o de su cuenta los gastos. Se 








0,11875131% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO CINCO: Nave o edificio industrial compuesto de planta baja, del complejo 


Cova Solera, con frente a las calles de Roma y de Paris. Tiene una superficie edificada de 

trescientos setenta y cuatro metros cuarenta y ocho decímetros cuadrados, más un patio de 

uso privativo de noventa metros veintiocho decímetros cuadrados. Tiene su entrada por la calle Roma. 

LINDA: al Norte, con la entidad número seis; al Sur, con la entidad número cuatro; al Este, con la 

entidad número uno; y al Oeste, mediante patio privativo, con calle Roma. CUOTA: Seis enteros 

treinta y nueve centésimas por ciento. 



de 374,48 m². 




8829401DF1982N0005QT 

TÍTOL: 
























0,11837963% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO SEIS: Nave o edificio industrial compuesto de planta baja y planta altillo, del 

complejo industrial sito en Rubí, en la parcela señalada con el número treinta y ocho-C, del Polígono 

Industrial Cova Solera, con frente a las calles de Roma y de Paris. Tiene una superficie en planta 

baja de trescientos setenta y cuatro metros cuarenta y ocho decímetros cuadrados y en planta 

altillo de cincuenta metros cuadrados, más un patio de uso privativo de ochenta y nueve metros un 

decímetro cuadrados. Tiene su entrada por la calle Roma. LINDA: al Norte, con la entidad número 

siete; al Sur, con la entidad número cinco; al Este, con la entidad número uno; y al Oeste, mediante 

patio privativo, con calle Roma. CUOTA: Seis enteros treinta y siete centésimas por ciento. 



de 374,48 m² en planta baixa i 50m2 en planta altell. 




8829401DF1982N0006WY 

TÍTOL: 
























0,15090150% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO SIETE: Nave o edificio industrial compuesto de planta baja, del complejo 


Cova Solera, con frente a las calles de Roma y de Paris. Tiene una superficie edificada de 

trescientos cuarenta y cinco metros sesenta y ocho decímetros cuadrados, más un patio de uso 

privativo de doscientos cuarenta y cuatro metros setenta y dos decímetros cuadrados. Tiene su entrada 

por la calle Roma. LINDA: al Norte, mediante patio privativo, con finca de procedencia; al Sur, con la 

entidad número seis; al Este, con patio privativo de la entidad número uno; y al Oeste, mediante patio 

privativo, con calle Roma. CUOTA: Ocho enteros doce centésimas por ciento. 



de 345,68 m². 




8829401DF1982N0007EU 

TÍTOL: 






















SITUACIÓ: AV COVA SOLERA 13 


Superfície registral: 1.718,25 





0,44199395% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Nave industrial aislada, sita en término municipal de Rubí, Polígono Industrial "COVA 

SOLERA", con frente a la Avenida Cova Solera, número trece, destinada al almacenaje y 

distribución de libros, compuesta por tres cuerpos cúbicos, uno de una planta y los otros dos de dos 

plantas, con su conveniente distribución interior, todo ello con una total superficie construida de mil 

setenta y un metros cincuenta y un decímetros cuadrados. Construida sobre una parcela de 

terreno señalada con el número treinta y ocho de extensión superficial mil setecientos dieciocho 

metros veinticinco decímetros cuadrados. LINDA: al Norte, con la Avenida de Cova Solera; al Sur, 

con parcela 37 de "Tecno Area, S.A." y en parte con parcela 38-C; al Este, con parcela 38-B, en parte 

con la parcela 33 de María Rosario Rahola de Espona y en parte con la 37 de "Tecno Area, S.A."; y al 

Oeste, con la citada Avenida y en parte con la parcela 38-C.”. 



de 1.071,51 m². 




8829409DF1982N0001MQ 

TÍTOL: 

EDITORIAL JUVENTUD S.A., con NIF/CIF número A08009243, es titular de la finca de que se trata, 

por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, José Félix Belloch Julbe, 

el ocho de marzo de mil novecientos noventa y uno , que motivó la inscripción 17ª, de fecha cinco de 




octubre de mil novecientos noventa y cuatro, de la finca 713, al folio 158 del Tomo 452, Libro 452, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, José-Félix Belloch Julbe, el 

ocho de marzo de mil novecientos noventa y uno, que motivó la inscripción 18ª, de fecha cinco de 

octubre de mil novecientos noventa y cuatro, de la finca 1151, al folio 189 del Tomo 567, Libro 567, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, José-Félix Belloch Julbe, el 

ocho de marzo de mil novecientos noventa y uno, que motivó la inscripción 5ª, de fecha cinco de 

octubre de mil novecientos noventa y cuatro, de la finca 3196, al folio 154 del Tomo 566, Libro 566 y 

por AGRUPACION, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Joaquín Julve Guerrero, el 

dos de junio de mil novecientos noventa y cuatro, que motivó la inscripción 1ª de fecha veinte de marzo 

de mil novecientos noventa y seis, de la finca 33262, al folio 136 del Tomo 761, Libro 761, por 

DESCRIPCION DE RESTO, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Joaquín Julve 

Guerrero, el dos de junio de mil novecientos noventa y cuatro, que motivó la inscripción 2ª de fecha 

veinte de marzo de mil novecientos noventa y seis, de la finca 33262, al folio 136 del Tomo 761, Libro 

761, por DESCRIPCION DE RESTO, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Pablo 

Gutiérrez-Alviz Conradi , el veintitrés de abril de mil novecientos noventa y seis, que motivó la 

inscripción 3ª de fecha veintiocho de mayo de mil novecientos noventa y seis, de la finca 33262, al folio 

136 del Tomo 761, Libro 761, por DESCRIPCION DE RESTO, mediante escritura autorizada por el 

Notario de Barcelona, Pablo Gutiérrez-Alviz Conradi , el veintitrés de mayo de mil novecientos noventa y 

seis, que motivó la inscripción 4ª de fecha trece de noviembre de mil novecientos noventa y seis, de la 

finca 33262, al folio 136 del Tomo 761, Libro 761, por OBRA NUEVA, mediante escritura autorizada por 

el Notario de Barcelona, Pablo Gutiérrez-Alviz Conradi ,el veinticuatro de octubre de mil novecientos 

noventa y seis, que motivó la inscripción 5ª, de fecha veintitrés de diciembre de mil novecientos 

noventa y seis, de la finca 33262, al folio 137 del Tomo 761, Libro 761.- 


1) SERVIDUMBRE DE PASO A PIE Y PARA CARROS a favor de Don JOSE GASPA PARRAMON sobre 

la finca 1149, como predio sirviente, a favor de la finca 3560 -inscrita en el folio 152 del Tomo-Libro 

120- de su propiedad, como predio dominante, quedando autorizado para ampliar el camino existente 

si lo tuviere por conveniente, pero si así lo hiciese, tendría que comprar a la señora Alzamora el mayor 

terreno que ocupase con dicha ampliación, siendo de cuenta del señor Gaspá todos los gastos de 

ampliación y conservación del expresado camino, pudiendo la señora Alzamora si quiere variar el 

trazado del camino, sin ocasionar perjuicio alguno a los derechos constituidos en esta servidumbre, 

siendo de su cuenta los gastos. Se constituyó mediante escritura de fecha nueve de abril de mil 

novecientos cuarenta y seis, autorizada por el Notario de Rubí, José María Gasch Nohet, que motivó con 

fecha diecisiete de junio de mil novecientos cuarenta y seis, la inscripción 16ª, de la finca 1149_, al 

folio 10 del Tomo-Libro 93.- 

2) HIPOTECA UNILATERAL constituida a favor del ESTADO, para asegurar el cumplimiento de la 

obligación de pago de la deuda por el concepto de Impuesto sobre Sociedades, correspondiente al 

ejercicio 1996 -Acta A02-70125651-, por importe principal de CUATROCIENTOS CINCO MIL 

CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO EUROS Y TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS, y de la suma de 

CINCUENTA Y DOS MIL SETECIENTOS TRECE EUROS Y NUEVE CÉNTIMOS en concepto de 

intereses de demora; podrá ser ejecutada la hipoteca cuando, habiendo sido confirmado el acto 

impugnado en vía administrativa, haya transcurrido el plazo para el pago de la deuda señalado en la 

resolución recaída sin haberse formalizado el ingreso; dicha hipoteca quedará automáticamente 

extinguida y será cancelada a petición de la parte deudora, cuando ésta haya pagado la deuda y sus 

intereses correspondientes; se TASA en NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO MIL CUATR0 

OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE EUROS CON NOVENTA Y DOS CENTIMOS, fijándose como

domicilio para notificaciones el de la calle Provenza 101, de Barcelona; según escritura autorizada por 

el Notario de Barcelona, Don Miquel Tarragona Coromina, el día veintitrés de mayo de dos mil uno, - 

subsanada por diligencia extendida por el propio Notario al pie de la misma, a cuatro de julio de dos mil 

uno-, que motivó, con fecha veintiséis de septiembre de dos mil uno, la inscripción 7ª de la finca 

33262, al folio 139 del Tomo-libro 761. 



FINQUES APORTADES


SITUACIÓ: PL COVA SOLERA 38[C] Suelo 


Superfície registral: 1.150,00 





0,30087166% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Parcela de terreno sita en el término municipal de Rubí, Urbanización "Cova Solera", 

señalada con el número 13-5 de la Avenida Cova Solera, parcela número treinta y ocho-b, 

procedente de la parcela número treinta y ocho, de superficie mil ciento cincuenta metros 

cuadrados. LINDA: al Norte, con la citada Avenida -antes vía de penetración-; al Sur, con parcela 37 

de "Tecno Area, S.A." o sucesores; al Este, con la citada parcela 37, calle Luxemburgo y con parte de la 

finca matriz de la que se segrega; y al Oeste, con parte de la parcela 38 -finca matriz- y en parte con la 

citada Avenida.”. 






8829410DF1982N0001TQ 

TÍTOL: 

INTERGRAFICA MUNTANER S.L., con NIF/CIF número B60455987, es titular de la finca de que se 

trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Pablo Gutiérrez- 

Alviz Conradi, el veintitrés de abril de mil novecientos noventa y seis, que motivó la inscripción 1ª, de 

fecha veintiocho de mayo de mil novecientos noventa y seis, de la finca 33597, al folio 178 del Tomo 

764, Libro 764.- 

















SITUACIÓ: PL COVA SOLERA 37 Es:1 Pl:00 Pt:01 







0,93884211% 



FINQUES APORTADES




0,23095516% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO UNO: Nave industrial sita en término de Rubí, en la parcela número treinta y siete 

del Polígono Industrial Cova Solera, con frente a la calle Luxemburgo, número ocho. Tiene una 

superficie de seiscientos veintiséis metros siete decímetros cuadrados de planta baja 

edificada, sin distribución interior, que se encuentra situada a tres metros del linde Oeste de la finca y 

cuatrocientos metros cuadrados edificados en planta altillo. LINDA: Por su frente, Este, parte 

con patio de uso exclusivo de este departamento en donde abre puerta, parte con el departamento 

cuatro, parte con patio privativo del departamento tres y parte con departamento dos; izquierda 

entrando, Sur, a través de patio de uso exclusivo de este departamento, con parcela sesenta y cuatro 

del Polígono; derecha, Norte, a través de patio de uso exclusivo de este departamento, con parcela 

treinta y ocho del Polígono; y por su fondo, Oeste, a través de patio de uso exclusivo de este 

departamento, con parcela tres del Polígono. Tiene el uso exclusivo de un patio de cuatrocientos 

setenta y siete metros sesenta decímetros cuadrados que desde la calle se dirige a esta nave y la 

rodea completamente en sus lindes Sur, Oeste y Norte, estando debidamente vallado. CUOTA: 

Veinticuatro enteros seis décimas por ciento. 



de 626,07 m²en planta baixa i de 400m2 en planta altell.. 




8829402DF1982N0001YQ 

TÍTOL: 

CAIXA D'ESTALVIS DE TERRASSA, con NIF/CIF número G08169781, es titular de la finca de que se 

trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Miquel Tarragona 

Coromina, el treinta y uno de diciembre de dos mil dos, que motivó la inscripción 8ª, de fecha trece de 

febrero de dos mil tres, de la finca 28081, al folio 224 del Tomo 613, Libro 613.- 






2) ARRENDAMIENTO financiero con opción de compra a favor de "PROTECCIONES DEL NORTE, 

SOCIEDAD LIMITADA", concedido por "CAIXA D'ESTALVIS DE TERRASSA", por un plazo de 

DOCE AÑOS, a contar desde el treinta y uno de diciembre de dos mil dos, obligándose la parte 

arrendataria a satisfacer a la arrendadora un canon inicial de TRESCIENTOS TRECE MIL 

CINCUENTA Y CUATRO EUROS SESENTA Y TRES CENTIMOS más el IVA correspondiente y 

ciento cuarenta y cuatro cánones mensuales de importe CINCO MIL SETECIENTOS OCHENTA 

Y TRES EUROS CINCUENTA Y NUEVE CENTIMOS más el IVA correspondiente, y pactándose 

que en caso de ejercicio del derecho de opción de compra el precio o valor residual será de 

CINCO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y TRES EUROS CINCUENTA Y NUEVE CENTIMOS, 

según escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Miquel Tarragona Coromina, el día 

treinta y uno de diciembre de dos mil dos, que motivó, con fecha diecisiete de febrero de dos mil 

tres, la inscripción 9ª de la finca 28081, al folio 225 del Tomo-libro 613. 

El relacionat arrendament financer es troba grabat amb una hipoteca constituïda per 

“Protecciones del Norte, S.L.” a favor de “CAIXA D’ESTALVIS DE TERRASSA”, en garantia d’un 

prestec de CENT MIL EUROS de capital mutuat. Per interessos ordinaris fins el límit de SET MIL 

QUATRE-CENTS SEIXANTA EUROS. Per interessos de demora fins el límit de VINT-I-NOU MIL 

VUIT-CENTS QUARANTA EUROS. Les costes i despeses, per un màxim de CATORZE MIL 

QUATRE-CENTS EUROS. El préstec s concedeis per la vigència màxima de trenta-sis mesos, a 

comptar del dia trenta de juliol de dos mil nou. DOMICILI per a notificacions: carrer Luxembueg, 

número vuit, del Polígon Cova Solera, de Rubí. Es taxa a efectes de subasta: SIS-CENTS 

NORANTA-QUATRE MIL VUIT-CENTS DEU EUROS QUINZE CENTIMS. Va ser constituïda 

mitjançant una escriptura autoritzada pel Notari de Rubí, Sergio García-Rosado Cutillas, el dia 

trenta de juny de dos mil nou, que motivà la inscripció 11ª, de data disset d’agost de dos mil 

nou, de la finca 28081, al full 49 del Tom-llibre 999.- 

El relacionat arrendament financer es troba grabat amb una hipoteca constituïda per 

“Protecciones del Norte, S.L.” a favor de “CAIXA D’ESTALVIS DE TERRASSA”, en garantia del 

saldo del compte especial constituït en l’escriptura que s’inscriu, fins a un màxim de NORANTA 

MIL EUROS; de NOU MIL EUROS per interessos accessoris, de TRENTA-SIS MIL EUROS per 

interessos de demora del compte especial; i d’altres NOU MIL QUINZE EUROS AMB DIVUIT 

CENTIMS, per a costes i despeses en cas de litigi. Les parts durant el termini de nou anys a 

contar des del dia trenta de june de dos mil nou. DOMICILI per a notificacions: carrer 

Luxemburgo, número vuit, del Polígon Cova Solera, de Rubí. Es taxa a efectes de subasta: SIS- 

CENTS NORANTA-QUATRE MIL VULL-CENTS DEU EUROS QUINZE CENTIMS. Va er constituïda 

mitjançant una escriptura autoritzada pel Notari de Rubí, Sergio García-Rosado Cutillas, el dia 

trenta de juny de dos mil nou, que motivà la inscripció 12ª, de data disset d’agost de dos mil 

nou, de la finca 28081, al full 50 del Tom-llibre 999.- 






0,30512369% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO DOS: Nave Industrial del inmueble sito en término de Rubí, integrado en la 

parcela número treinta y siete del Polígono Industrial de Cova Solera, con frente a la calle 

Luxemburgo, nave dos. Tiene una superficie de setecientos setenta y tres metros sesenta y 

dos decímetros cuadrados de planta y setenta y ocho metros cuadrados de altillo edificados, 

sin distribución interior, y se encuentra situada a tres metros del linde Norte, de la finca. LINDA por su 

frente Este, a través de patio de uso exclusivo de este departamento, en donde abre puerta, con la 

calle; por su izquierda entrando Sur, con el departamento número tres; por su derecha Norte, a través 

de patio de uso exclusivo de este departamento, con parcela 38 del Polígono; y por su fondo Oeste, con 

el departamento dos. Tiene el uso exclusivo de un patio de cuatrocientos cuatro metros 

setenta y ocho decímetros cuadrados, situado entre la calle y esta nave, que se prolonga hasta el 

final de la nave por su linde Norte, estando debidamente vallado. CUOTA: Treinta y dos enteros 

cinco décimas por ciento. 



de 773,62 m² de superficie en planta baixa i de 78m2 dáltell. 




8829402DF1982N0002UW 

TÍTOL: 

FRANCISCO JOSE ESPINAS SANS, con NIF/CIF número 37255224P y MARGARITA DIAZ 

GARCIA, con NIF/CIF número 46208294Y, son titulares de la finca de que se trata por mitades 

indivisas, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Rubí, Martín Martín 

López para el protocolo de Jaime de Motta García-España, el treinta de diciembre de dos mil cuatro, 

que motivó la inscripción 5ª, de fecha dieciséis de febrero de dos mil cinco, de la finca 28083, al folio 

171 del Tomo 613, Libro 613.- 






2) Hipoteca constituidar Ladislao Cañamero Martín e Isabel Ballesta Pérez sobre la finca de que se 

trata a favor del "BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A.", en garantía de la devolución del capital 

del préstamo, por SEISCIENTOS UN MIL EUROS, en los casos, forma y plazo convenidos y, además: 

del pago de los intereses ordinarios convenidos, siendo su tipo inicial del tres por ciento anual, 

fijándose el tipo máximo en el doce por ciento anual, limitándose esta responsabilidad a efectos de lo 

dispuesto en el artículo 114 de la Ley Hipotecaria, en la cantidad máxima de SETENTA Y DOS MIL 

CIENTO VEINTE EUROS; del pago de los intereses de demora convenidos al tipo del diecinueve por 

ciento anual, limitándose esta responsabilidad, a efectos de lo dispuesto en el artículo 114 de la Ley 

Hipotecaria, en la cantidad máxima de DOSCIENTOS DIECISEIS MIL TRESCIENTOS SESENTA 

EUROS; y del pago de las costas procesales, limitándose hipotecariamente esta responsabilidad a una 

cantidad máxima igual al diecisiete por ciento del capital del préstamo, y del pago de los gastos por 

tributos, gastos de comunidad y primas de seguro correspondientes a la finca que fuesen anticipados 

por el Banco, limitándose hipotecariamente esta responsabilidad a una cantidad máxima igual al tres 

por ciento del capital del préstamo, en consecuencia el importe total máximo de responsabilidad por 

cada uno de estos dos conceptos es de CIENTO DOS MIL CIENTO SETENTA EUROS y de 

DIECIOCHO MIL TREINTA EUROS, respectivamente. Por un PLAZO de ciento veinte meses, a 

partir del día treinta y uno de diciembre de dos mil cuatro hasta el día treinta y uno de diciembre de 

dos mil catorce. Habiéndose designado como domicilio para notificaciones el de la propia finca 

hipotecada y tasándose la misma para el caso de subasta en novecientos sesenta y seis mil euros. 

Fue constituida mediante una escritura autorizada por el Notario de Rubí, Martín Martín López, 

actuando en sustitución y para el protocolo de su compañero de residencia, Jaime de Motta García- 

España, el día treinta de diciembre de dos mil cuatro, que motivó la inscripción 6ª, de fecha dieciséis de 

febrero de dos mil cinco, de la finca 28083, al folio 171 del Tomo-Libro 613.-




0,22156674% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO TRES.- Nave industrial del inmueble sito en término de Rubí, integrado en la 

parcela número treinta y siete del Polígono Industrial de Cova Solera, con frente a una calle sin 

denominación todavía. Tiene una superficie de quinientos treinta y cuatro metros sesenta y 

cuatro decímetros cuadrados de planta y setenta y ocho metros veintitrés decímetros cuadrados de 

altillo edificados, sin distribución interior, y se encuentra situada entre las otras tres naves del 

inmueble. LINDA por su frente Este, a través, de patio de uso exclusivo de este departamento, en 

donde abre puerta, con la calle; por su izquierda entrando Sur, con el departamento número cuatro; 

por su derecha Norte, con el departamento dos; y por su fondo Oeste, a través de un pequeño patio de 

uso exclusivo de este departamento, con el departamento uno. Tiene el uso exclusivo de dos patios con 

un total de doscientos veintinueve metros trece decímetros cuadrados: Uno de ciento setenta y un 

metros noventa y ocho decímetros cuadrados, situado entre la calle y esta nave, que está debidamente 

vallado; y el otro de cincuenta y siete metros quince decímetros cuadrados, de forma rectangular, 

situado entre los cuatro departamentos del inmueble y al que sólo se accede desde la propia nave de 

este departamento. CUOTA: Veintitrés enteros seis décimas por ciento”. 



de 534,64 m² de superficie en planta baixa i de 78,23 m2 dáltell. 




8829402DF1982N0003IE 

TÍTOL: 

IMMOVIMONT SOCIEDAD LIMITADA, con NIF/CIF número B61244026, es titular de la finca de que 

se trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Sabadell, Enrique Ruiz de 

Bustillo Pont, el cinco de abril de dos mil uno, que motivó la inscripción 3ª, de fecha quince de mayo de 

dos mil uno, de la finca 28085, al folio 173 del Tomo 613, Libro 613.- 





FINQUES APORTADES




0,18119653% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO CUATRO: Nave industrial del inmueble sito en término de Rubí, integrado en 

la parcela número treinta y siete del Polígono Industrial de Cova Solera, con frente a la calle 

Luxemburgo, antes calle sin denominación. Tiene una superficie de cuatrocientos catorce 

metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados de planta y setenta y nueve metros ochenta y 

ocho decímetros cuadrados de altillo edificados, sin distribución interior, y se encuentra situada a ocho 

metros del linde Sur de la finca. LINDA por su frente Este, a través, de patio de uso exclusivo de este 

departamento, en donde abre puerta, con la calle; por su izquierda entrando Sur, a través de patio de 

uso exclusivo del departamento uno, con parcela 64 del Polígono; por su derecha Norte, con el 

departamento tres; y por su fondo Oeste, con el departamento uno. Tiene el uso exclusivo de un patio 

de ciento setenta y un metros noventa y ocho decímetros cuadrados, situado entre la calle y esta nave, 

que está debidamente vallado. CUOTA: Diecinueve enteros tres décimas por ciento. 



de 414,44 m² de superficie en planta baixa i de 79,88 m2 dáltell. 




8829402DF1982N0004OR 

TÍTOL: 

ESPAIS VERDS DEL VALLES S.A., con NIF/CIF número A58597923, es titular de la finca de que se 

trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, ANTONIO 

IZQUIERDO ROZALÉN, el quince de mayo de dos mil dos, que motivó la inscripción 4ª, de fecha 

dieciséis de julio de dos mil dos, de la finca 28087, al folio 179 del Tomo 613, Libro 613.- 





FINQUES APORTADES









0,22502207% 



FINQUES APORTADES




0,11251103% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO UNO: Nave industrial en la planta baja, del edificio sito en término de Rubí, 

procedente de la heredad "Alzamora", en la calle Luxemburgo, número doce. Tiene una superficie 

edificada de trescientos veinte metros cuadrados y LINDA: por todos sus vientos con el resto del 

solar no edificado, que constituye acceso y patio común que la rodea. El edificio del que forma parte se 

halla construido sobre un solar de superficie ochocientos cincuenta y cinco metros catorce 

decímetros cuadrados, equivalentes a veintidós mil seiscientos treinta y tres palmos ochenta y cinco 

décimos, y LINDA: al Norte, con resto de la mayor deque se segregó de Pedro Margenat Serra; Sur y 

Este, con finca del propio señor Margenat, mediante calle Luxemburgo, por donde tienen su acceso la 

finca; y al Oeste, con finca de "Industrias Deportivas, S.A.". CUOTA: Cincuenta enteros por ciento. 



de 320 m². 


Inscrita en el Registre de la Propietat número 1, de Rubí, Tom 1347, Llibre 1347, Foli 141, Finca 

29.209. 


8829403DF1982N0001GQ 

TÍTOL: 

GRUPO PATRIMONIAL GALLIFA MATEOS SOCIEDAD LIMITADA, con NIF/CIF número B64079015, 

es titular de la finca de que se trata, por APORTACION, mediante escritura autorizada por el Notario de 

Barcelona, Angelo Jesús Carretero Ramírez, el veintiuno de diciembre de dos mil cinco, que motivó la 

inscripción 6ª, de fecha veintisiete de febrero de dos mil seis, de la finca 29209, al folio 139 del Tomo 

1347, Libro 1347.- 



3) HIPOTECA constituida por Pedro Gallifa Gracia a favor de "CAIXA D'ESTALVIS DE CATALUNYA", 

para responder del capital de CIENTO TREINTA Y UN MIL SEISCIENTOS EUROS; del pago de sus 




intereses hasta el máximo de dos años, al tipo inicial del cuatro enteros noventa y cinco centésimos por 

ciento anual y hasta un máximo del nueve enteros noventa y cinco centésimos por ciento anual; de los 

intereses de demora al tipo que resulte de incrementar en cinco puntos el que devengue en cada 

momento el préstamo, hasta un máximo de VEINTISEIS MIL CIENTO OCHENTA Y OCHO EUROS 

CUARENTA CENTIMOS y de la cantidad de DOCE MIL QUINIENTOS EUROS fijadas para costas y gastos. 

La parte deudora se obliga a la devolución del capital prestado en el plazo de diez años, a partir del uno 

de septiembre de dos mil dos. Se tasa la finca en la cantidad de DOSCIENTOS VEINTIUN MIL 

SETECIENTOS SESENTA EUROS, y se fija domicilio para la práctica de requerimientos y notificaciones el 

de la propia finca hipotecada. Fue constituida en escritura autorizada por el Notario de Barcelona, 

Ricardo Tejero Sala, a veintiuno de agosto de dos mil dos, que motivó, con fecha veinte de septiembre 

de dos mil dos, la inscripción 4ª de la finca 29209, al folio 139 del Tomo-libro 644. 



5) Hipoteca constituida por la compañía "Grupo Patrimonial Gallifa Mateos, Sociedad Limitada" a 

favor de "CAIXA D'ESTALVIS DE CATALUNYA", en garantía del capital prestado de CIENTO 

VEINTICINCO MIL EUROS; del pago de sus intereses ordinarios hasta un máximo de dos años, al tipo 

máximo del nueve enteros, setenta centésimas por ciento, siendo su tipo inicial del cuatro enteros, 

setenta centésimas por ciento; de los intereses de demora, al tipo que resulte de incrementar en diez 

puntos el que devengue en cada momento el préstamo, hasta un máximo de TREINTA Y SEIS MIL 

SETECIENTOS CINCUENTA EUROS; y de la cantidad de DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA 

EUROS para costas y gastos. La parte deudora se obliga a devolver el capital del préstamo en el plazo 

de diez años, a partir del día uno de diciembre de dos mil seis. Habiéndose designado como domicilio 

para notificaciones el de la finca hipotecada y tasándose la misma para el caso de subasta en 

cuatrocientos dieciséis mil trescientos veinte euros. Fue constituida mediante una escritura autorizada 

por el Notario de Barcelona, Rafael de Córdoba Benedicto, el día dieciséis de noviembre de dos mil seis, 

que motivó la inscripción 7ª, de fecha doce de diciembre de dos mil seis, de la finca 29209, al folio 139 

del Tomo-Libro 1347.- 



8) Anotación preventiva de embargo LETRA A, vigente, de fecha catorce de marzo de dos mil 

nueve, al folio 140, del Too 1347, Libro 1347, y tomada sobre la finca 29209 de que se trata, a favor 

de TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, en méritos de expediente administrativo de 

apremio número 08 25 08 00604646 seguido por Unidad de Recaudación Ejecutiva 25 de la Tesorería 

General Seguridad Social, en reclamación de mil setecientos noventa euros con setenta céntimos de 

principal, trescientos cincuenta y ocho euros con quince céntimos de recargo, cincuenta y siete euros 

con cincuenta y un céntimos de intereses, diez euros con cuarenta y seis céntimos de costas 

devengadas y doscientos euros de costas e intereses presupuestados, haciendo un total de DOS MIL 

CUATROCIENTOS DIECISEIS EUROS CON OCHENTA Y DOS CENTIMOS. Habiéndose ordenado tal 

anotación en virtud de mandamiento expedido con fecha diecisiete de febrero de dos mil nueve y de 

diligencia dictada el día diecisiete de febrero de dos mil nueve.- 

Al margen de la anotación relacionada, aparece una nota de fecha catorce de marzo de dos mil nueve, 

acreditativa de haberse expedido la certificación de titularidad, así como de las cargas y gravámenes de

la finca que se trata, en virtud del mandamiento que ha motivado la anotación relacionada.- 


10) Anotación preventiva de embargo LETRA B, vigente, de fecha doce de agosto de dos mil 

nueve, al folio 141, del Tomo-Libro 1347, y tomada sobre la finca 29209 de que se trata, a favor de la 

“TESORERIS GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL”, en méritos de expediente administrativo de 

apremio número 08 25 08 00604646 seguido por Unidad de Recaudación Ejecutiva 25 de la Tesorería 

General Seguridad Social, en reclamación de mil seiscientos cinco euros con treinta y un céntimos de 

principal y de trescientos euros de intereses más costas, de setenta y siete euros con sesenta y cinco 

céntimos de intereses, de seiscientos cincuenta y tres euros con veinte céntimos de costas y trescientos 

ventiún euros con seis céntimos de recargo de apremio, siendo la suma total reclamada de DOS MIL 

NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE CON VENTIDOS CENTIMOS. Habiéndose ordenado tal anotación en 

virtud de mandamiento expedido con fecha ocho de julio de dos mil nueve y de diligencia firme dictada 

el día ocho de julio de dos mil nueve.- 

Al margen de la anotación relacionada, aparece una nota de fecha doce de agosto de dos mil nueve, 

acreditativa de haberse expedido la certificación de titularidad, así como de las cargas y gravámenes de 



12) Anotación preventiva de embargo LETRA C, vigente, de fecha ocho de enero de dos mil diez, 

al folio 141, del Tomo-Libro 1347, y tomada sobre la finca 29209 de que se trata, a favor de la 

“TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL”, en méritos de expediente administrativo de 

apremio número 08 25 08 00604646 seguido por la unidad de Recaudación Ejecutiva 25 de la Tesorería 

General Seguridad Social, en reclamación de mil seiscientos veintitrés euros con cuarenta y cinco 

céntimos de principal y de doscientos euros de intereses más costas, de setenta euros con tres 

céntimos de intereses y trescientos veinticuatro euros con sesenta y nueve céntimos de recargo de 

apremio, siendo la suma total reclamada de DOS MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO EUROS CON 

DIECISIETE CENTIMOS. Habiéndose ordenado tal anotaión en vistud de mandamiento expedido con 

fecha veintiocho de octubre de dos mil nueve –complementado con documento presentado el dieciocho 

de diciembre del dos mil nueve- y de diligencia de embargo firme dictada el día veintiocho de octubre 

de dos mil nueve.- 

Al mmargen de la anotación relacionada, aparece una nota de fecha ocho de enero de dos mil diez, 






FINQUES APORTADES




0,11251103% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO DOS: Nave industrial en la primera planta alta del edificio sito en la villa de Rubí, 

procedente de la heredad "Alzamora", en la calle Luxemburgo, número doce. La nave, que tiene su 

acceso independiente mediante escalera exterior, tiene una superficie edificada de trescientos 

veinte metros cuadrados y LINDA por todos sus vientos con el resto del solar no edificado, que 

constituye acceso y patio común que lo rodea. El edificio del que forma parte se halla construido sobre 

un solar de superficie ochocientos cincuenta y cinco metros catorce decímetros cuadrados, 

equivalentes a veintidos mil seiscientos treinta y tres palmos ochenta y cinco décimos, y LINDA: al 

Norte, con resto de la mayor de que se segregó de Pedro Margenat Serra; Sur y Este, con finca del 

propio señor Margenat, mediante calle Luxemburgo, por donde tiene su acceso la finca; y al Oeste, con 

finca de "Industrias Deportivas, S.A.". CUOTA: Cincuenta enteros por ciento”. 



de 320 m². 




8829403DF1982N0002HW 

TÍTOL: 

ISIDRO SAMPERIZ CASTANERA, con NIF/CIF número 17991132A, es titular de la finca de que se 

trata, en cuanto a una mitad indivisa en plena propiedad, por COMPRAVENTA, mediante escritura 

autorizada por el Notario de Rubí, Jaime de Motta García-España, el diecinueve de mayo de mil 

novecientos noventa y cuatro, que motivó la inscripción 3ª, de fecha seis de julio de mil novecientos 

noventa y cuatro, de la finca 29211, al folio 142 del Tomo 644, Libro 644 y en cuanto a una mitad 

indivisa en plena propiedad, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Rubí, 

Martín Martín López, el trece de diciembre de dos mil cinco, que motivó la inscripción 7ª, de fecha 

veinte de enero de dos mil seis, de la finca 29211, al folio 144 del Tomo 644, Libro 644.- 







5) Hipoteca constituida por Isidro Samperiz Castanera a favor de la CAIXA D'ESTALVIS DE 

TERRASSA, en garantía del capital mutuado de CIENTO VEINTE MIL DOSCIENTOS EUROS; de una 

anualidad de intereses ordinarios al tipo inicial del tres enteros, setenta y cinco centésimas por ciento 

anual, susceptible de variación hasta un tipo que no podrá superar en más de tres puntos al inicial, y 

hasta un máximo de OCHO MIL CIENTO TRECE EUROS CON CINCUENTA CENTIMOS; de los 

intereses de demora convenidos, al tipo del doce enteros por ciento anual, hasta un máximo de 

CATORCE MIL CUATROCIENTOS VEINTICUATRO EUROS; y de la suma de NUEVE MIL QUINCE 

EUROS CON DIECIOCHO CENTIMOS que se fija en total para costas y gastos en caso de litigio. Por 

un PLAZO de ciento veinte meses, a partir del día trece de diciembre de dos mil cinco, que finaliza el 

día trece de diciembre de dos mil quince. Habiéndose designado como domicilio para notificaciones el 

de la finca hipotecada y tasándose la misma para el caso de subasta en doscientos setenta y tres 

mil quinientos treinta y seis euros. Fue constituida mediante una escritura autorizada por el Notario 

de Rubí, Martín Martín López, el trece de diciembre de dos mil cinco, que motivó la inscripción 8ª, de 

fecha veinte de enero de dos mil seis, de la finca 29211, al folio 144 del Tomo-Libro 644.- 



SITUACIÓ: CL PARIS 6 N2-10 







2,22408760% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: CONJUNTO DE NUEVE NAVES INDUSTRIALES ADOSADAS -EN CONSTRUCCION-, sito en 

Rubí, sobre un solar de superficie ocho mil setecientos doce metros noventa decímetros cuadrados, que 

constituye la parcela treinta y tres del Polígono Industrial "Cova Solera" y LINDA: al Norte, con las 

parcelas treinta y siete y treinta y ocho; al Sur, con las parcelas veinticuatro y ciento treinta y dos; al 

Este, con la calle Luxemburgo y la parcela sesenta y cuatro y al Oeste, con la calle París. La finca 

contiene nueve naves industriales adosadas, todas ellas de planta baja y planta altillo, identificadas 

sucesivamente de la 1 a la 9, con las siguientes superficies: -NAVE 1: Superficie en planta baja: 

seiscientos veintiocho metros setenta y tres decímetros cuadrados; superficie en planta altillo: ciento 

sesenta y cuatro metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados; superficie del patio anejo de uso 

privativo: trescientos dieciséis metros treinta y dos decímetros cuadrados. -NAVE 2: Superficie en 

planta baja: seiscientos once metros cuarenta y un decímetros cuadrados; superficie en planta altillo: 

ciento cincuenta y nueve metros noventa y un decímetros cuadrados; superficie del patio anejo de uso 

privativo: noventa y ocho metros ochenta decímetros cuadrados. -NAVE 3: Superficie en planta baja: 

seiscientos once metros cuarenta y un decímetros cuadrados; superficie en planta altillo: ciento 

cincuenta y nueve metros noventa y un decímetros cuadrados; superficie del patio anejo de uso 


seiscientos once metros cuarenta y un decímetros cuadrados; superficie en planta altillo: ciento 

cincuenta y nueve metros noventa y un decímetros cuadrados; superficie del patio anejo de uso 


mil treinta y un metros treinta y dos decímetros cuadrados; superficie en planta altillo: ciento cincuenta 

y nueve metros noventa y un decímetros cuadrados; superficie del patio anejo de uso privativo: ciento 

sesenta y seis metros treinta y dos decímetros cuadrados. -NAVE 6: Superficie en planta baja: 

novecientos ochenta y seis metros ochenta y un decímetros cuadrados; superficie en planta altillo: 

ciento sesenta y cuatro metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados; superficie del patio anejo de 

uso privativo: ochocientos noventa y siete metros veintiocho decímetros cuadrados. -NAVE 7: Superficie 

en planta baja: trescientos cuarenta y seis metros veintinueve decímetros cuadrados; superficie en 

planta altillo: noventa y cinco metros ochenta y cinco decímetros cuadrados; superficie del patio anejo 

de uso privativo: doscientos veintisiete metros ochenta y cuatro decímetros cuadrados. -NAVE 8: 

Superficie en planta baja: trescientos ochenta y cuatro metros cuarenta y siete decímetros cuadrados; 




superficie en planta altillo: ochenta y un metros cincuenta y nueve decímetros cuadrados; superficie del 

patio anejo de uso privativo: doscientos diecinueve metros setenta decímetros cuadrados. -NAVE 9: 

Superficie en planta baja: ochocientos ochenta y seis metros setenta decímetros cuadrados; superficie 

en planta altillo: ciento cincuenta y seis metros noventa decímetros cuadrados; superficie del patio 

anejo de uso privativo: cuatrocientos noventa metros cuarenta y nueve decímetros cuadrados”. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat número 1, existeix nou naus 

industrials adossades, totes elles de planta baixa i altell, identificades succesivament de la 1 a la 9. La 

Nau 1 consta d’una planta baixa de 628,73 m² i un altell de 164,44 m². La nau 2 consta d’una planta 

baixa de 611,41 m² i un altell de 159,91 m². La nau 3 consta d’una planta baixa de 611,41 m² i un 

altell de 159,91 m². La nau 4 consta d’una planta baixa de 611,41 m² i un altell de 159,91 m². La nau 

5 consta d’una planta baixa de 1.031,32 m² i un altell de 159,91 m². La nau 6 consta d’una planta 

baixa de 986,81 m² i un altell de 164,44 m². La nau 7 consta d’una planta baixa de 346,29 m² i un 

altell de 95,85 m². La nau 8 consta d’una planta baixa de 384,47 m² i un altell de 81,59 m². La nau 9 

consta d’una planta baixa de 886,70 m² i un altell de 156,90 m². 




8829404DF1982N0001QQ 

TÍTOL: 

MARIA ROSARIO O ROSER RAHOLA DE ESPONA, con NIF/CIF número 37908358B, es titular de la finca 

de que se trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Luis 

Figa Faura, el veinte de marzo de mil novecientos setenta y cuatro, que motivó la inscripción 11ª, de 

fecha veintidós de junio de mil novecientos setenta y cuatro, de la finca 1150, al folio 62 del Tomo 121, 

Libro 121 y por OBRA NUEVA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Jesús Luis 

Jiménez Pérez, el diez de diciembre de mil novecientos noventa y nueve, que motivó la inscripción 13ª, 

de fecha catorce de febrero de dos mil, de la finca 1150, al folio 163 del Tomo 1001, Libro 1001.- 


1) HIPOTECA constituida por María Rosario o Roser Rahola de Espona a favor de "CAIXA 

D'ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA", para responder de DOS MILLONES CIENTO TRES MIL 

QUINIENTOS CUARENTA Y DOS EUROS CON TREINTA Y SIETE CENTIMOS de principal; del pago de un 

año de sus intereses ordinarios al tipo fijo de seis enteros veinticinco centésimas por ciento anual; de 

un año de intereses de demora pactados al tipo de veinte enteros cincuenta centésimas por ciento 

anual; y de TRESCIENTOS QUINCE MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN EUROS CON TREINTA Y CINCO 

CENTIMOS para costas y gastos. La parte deudora se obliga a devolver el capital prestado mediante el 

pago de ciento veinte cuotas, a satisfacer la primera de ellas el día uno de febrero de dos mil uno y la 

última el uno de enero de dos mil once. Se TASO la finca para su subasta en la cantidad de cuatro 

millones doscientos setenta y nueve mil doscientos seis euros con dieciocho céntimos y se fijó como

domicilio para notificaciones el sito en Barcelona, Avenida Sarria, ciento treinta, entresuelo B. 

Constituida en escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Jesús-Luís Jiménez Pérez, el diez de 

diciembre de mil novecientos noventa y nueve, que motivó, con fecha quince de febrero de dos mil, la 

inscripción 14ª de la finca 1150, al folio 163 del Tomo-libro 1001.- 



FINQUES APORTADES









0,17098029% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Nave industrial, sita en Rubí, procedente de la heredad Alzamora, de trescientos 

ochenta y cuatro metros cuadrados, con dos puertas de entrada, construida con cerramientos de 

placas de hormigón pretensado, cubierta con placas de fibrocemento, sobre un terreno de seiscientos 

treinta y un metros cuadrados de superficie, estando destinado a patio el resto de solar no 

edificado. LINDA: Norte, con finca de Rosario Rahola Espona; Sur, con finca de su misma procedencia; 

Este, con resto de finca de que proede; y Oeste, igualmente con finca de que procede.”. 



de 384 m². 




8829408DF1982N0001FQ 

TÍTOL: 

CAIXA D'ESTALVIS DE TERRASSA, con NIF/CIF número G08169781, es titular de la finca de que se 

trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Juan-Manuel 

Jorge Romero, el diecinueve de julio de dos mil uno, que motivó la inscripción 5ª, de fecha veintiocho 

de agosto de dos mil uno, de la finca 26439, al folio 53 del Tomo 936, Libro 936.-par 





1) ARRENDAMIENTO financiero con opción de compra a favor de Don ANTONIO SANZ CHOPO y 

Doña FRANCISCA MAGDALENA REYES GONZÐLEZ, por mitades indivisas, concedido por "CAIXA 

D'ESTALVIS DE TERRASSA", por todo el tiempo que media entre el diecinueve de julio de dos mil uno y 

el dieciocho de julio de dos mil trece, obligándose la parte arrendataria a satisfacer a la arrendadora - 

además de la cantidad de QUINCE MIL VEINTICINCO EUROS TREINTA CENTIMOS entregada en el 

mismo acto del otorgamiento de la escritura que se dirá, en concepto de amortización extraordinaria 

anticipada- ciento cuarenta y cuatro cuotas mensuales de importe DOS MIL SEIS EUROS TREINTA Y UN 

CENTIMOS, cada una y pactándose que en caso de ejercicio del derecho de opción de compra el precio 

o valor residual será de DOS MIL SEIS EUROS TREINTA Y UN CENTIMOS, según escritura autorizada 

por el Notario de Barcelona, Don Juan-Manuel Jorge Romero, el día diecinueve de julio de dos mil uno, 

que motivó, con fecha uno de octubre de dos mil uno, la inscripción 6ª de la finca 26439 de Rubí, al 

folio 53 del Tomo-libro 936.









0,13182536% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Nave industrial, sita en Rubí, procedente de la heredad Alzamora, de trescientos 

ochenta y nueve metros cuadrados, con dos puertas de entrada, construida con cerramientos de 

placas de hormigón pretensado, cubierta con placas de fibrocemento, sobre un terreno de quinientos 

siete metros cuadrados de superficie. LINDA: Norte, con finca segregada número 26.439; Sur, con 

finca también segregada número 26.437; Este, resto de finca de la que segregó; y Oeste con finca de la 

que se segrega.”. 



de 389 m². 




8829407DF1982N0001TQ 

TÍTOL: 

ORTEVE S.A., con NIF/CIF número A08307704, es titular de la finca de que se trata, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Juan-Manuel Jorge Romero, 

el veinticinco de febrero de mil novecientos noventa y nueve, que motivó la inscripción 6ª, de fecha 

trece de julio de mil novecientos noventa y nueve, de la finca 26441, al folio 91 del Tomo 558, Libro 

558.- 





1) Hipoteca constituida por ORTEVE S.A. a favor de BANKINTER S.A., en garantía del reembolso 

del capital del préstamo en importe de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL EUROS; de sus intereses 

remuneratorios calculados por el plazo de tres años, al tipo inicial del tres enteros, veinticinco 

centésimas por ciento, hasta un límite de nueve mil cuatrocientos cincuenta euros; de sus intereses 

moratorios calculados por el plazo de dos años, al tipo resultante de aplicar un diferencial de sobregiro 

de nueve y medio puntos sobre el tipo de interés pactado, hasta un límite de cuarenta y siete mil 

quinientos euros; y de la cantidad de treinta mil euros, que se fija para costas y gastos. PLAZO: ciento 

ochenta meses, desde el veintinueve de ocbutbre de dos mil nueve, que finaliza el día veintinueve de 

octubre de dos mil veinticuatro. DOMICILIO para notificaciones: el de la calle París, número cuatro, 

Polígono Industrial Cova Solera de Rubí. TASACIÓN a efectos de subasta: quinientos veinticuatro mil 

setecientos cuarenta y seis euros. Fue constituida mediante una escritura autorizada por el Notario de 

Barcelona, Eugenio Corell Sancho, el dia veintinueve de octubre de dos mil nueve, que motivó la 

inscripción 7ª, de fecha diecisiete de diciembre de dos mil nueve, de la finca 26441, al folio 113 del 

Tomo-Libro 965.- 










0,28581620% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Nave industrial, sita en Rubí, procedente de la heredad Alzamora, de quinientos 

cincuenta metros cuadrados, construida con cerramientos de placas de hormigón pretensado, 

cubierta con placas de fibrocemento, sobre un terreno de novecientos setenta y un metros cuadrados 

de superficie. LINDA: Norte, con finca de "Prodasa, Promotora de Armazones, S.A."; Sur, con Antonio 

Vilardell; Este, con finca de procedencia; y Oeste, con finca de la que se segrega.”. 



de 550 m². 




8829406DF1982N0001LQ 

TÍTOL: 

EXORDIO S.L., con NIF/CIF número B61087227, es titular de la finca de que se trata, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Juan-José López Burniol, el 

veintiocho de febrero de dos mil uno, que motivó la inscripción 5ª, de fecha veinticuatro de marzo de 

dos mil uno, de la finca 26437, al folio 85 del Tomo 558, Libro 558.- 


3) HIPOTECA constituida por la compañía "Exordio, S.L." sobre la finca de que se trata a favor 




de "CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA", para responder de DOSCIENTOS CUARENTA 

MIL CUATROCIENTOS CUATRO EUROS Y OCHENTA Y CUATRO CENTIMOS de principal; del pago 

de un año de intereses ordinarios al tipo del seis enteros por ciento anual, variable hasta el once 

enteros por ciento anual; de un año de intereses de demora pactados al tipo del veinte enteros 

cincuenta centésimos por ciento anual; y de TREINTA Y SEIS MIL SESENTA EUROS Y SETENTA 

Y TRES CENTIMOS para costas y gastos, tanto los judiciales como los extrajudiciales en conexión con 

la conservación y efectividad de la garantía, que puedan generar una afección preferente a la hipoteca. 

La parte deudora se obliga a devolver el capital del préstamo mediante el pago de ciento veinte cuotas 

mensuales, a satisfacer la primera el día uno de abril del año dos mil uno y la última el día uno de 

marzo de dos mil once. Se fija domicilio para notificaciones y requerimientos el de la propina finca 

hipotecada, y se tasa la misma en la cantidad de CUbATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL 

SEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE EUROS OCHENTA Y CINCO CENTIMOS. Constituida en 

escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Juan-José López Burniol, el veintiocho de febrero de 

dos mil uno, que motivó, con fecha cuatro de abril de dos mil uno, la inscripción 6ª de la finca 26437, 

al folio 220 del Tomo-libro 1073.


SITUACIÓ: CL LUXEMBURG 18 




Superfície aportada: 1.488.76 m² 



0,20135947% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Edificio sito en Rubí, en el Polígono Industrial Can Llovera, calle Luxemburg, número 

dieciocho, de pertenencias de la heredad "Alzamora", en el sector "Cova Solera", compuesto de 

planta baja y planta primera, destinado a una nave industrial, con una total superficie de 

novecientos diez metros cuadrados, edificada sobre una pieza de tierra de superficie mil 

seiscientos sesenta y siete metros cincuenta decímetros cuadrados, equivalentes a cuarenta y 

cuatro mil ciento treinta y ocho palmos setenta y dos décimos de palmo cuadrados, de los que 

únicamente son edificables novecientos cincuenta y dos metros setenta y un decímetros cuadrados, 

siendo el resto zona para viales. LINDA: Por el frente, en línea de sesenta y tres metros cincuenta 

centímetros, con una calle en proyecto en resto de finca matriz y, mirando desde ella, por la derecha, 

en línea de treinta y nueve metros cincuenta centímetros, con María Rosario Rahola de Espona; por la 

izquierda, en línea de cuarenta y ocho metros veinticinco centímetros, con José Félix Anglada Zariquiey; 

y por el fondo, que dada la configuración triangular de la finca es un solo punto, con la confluencia de 

los lindes derecho e izquierdo.”. 



de 910 m². 


Inscrita en el Registre de la Propietat número 1, de Rubí, Tom 559 , Llibre 559, Foli 178, Finca 27478. 


8829405DF1982N0001PQ 

TÍTOL: 




LICO LEASING S.A. ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO, con NIF/CIF número 

A28167799, es titular de la finca de que se trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por 

el Notario de Barcelona, Antonio Izquierdo Rozalén, el veinte de junio de dos mil, que motivó la 

inscripción 6ª, de fecha cinco de marzo de dos mil uno, de la finca 27478, al folio 177 del Tomo 559, 

Libro 559.- 


1) Arrendamiento financiero con opción de compra a favor de "TECNICAS DE SOLIDOS, 

S.A.", concedido por "LICO LEASING, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CREDITO", por un plazo 

de CIENTO VEINTE MESES, a contar desde el veinte de junio de dos mil, obligándose la parte 

arrendataria a satisfacer a la arrendadora doscientos veintiocho mil ochenta y tres euros con 

trece céntimos en el mismo acto de la firma del contrato y el resto en ciento diecinueve cuotas de 

cuatro mil seiscientos noventa y ocho euros con noventa y cinco céntimos, cada una, IVA incluido, y 

pactándose que en caso de ejercicio del derecho de opción de compra el precio o valor residual será de 

cuatro mil seiscientos noventa y ocho euros con noventa y cinco céntimos, I.V.A. incluido; 

según escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Antonio Izquierdo Rozalén, el veinte de junio de 

dos mil, que motivó, con fecha veintiocho de mayo de dos mil uno, la inscripción 7ª de la finca 27478, 

al folio 178 del Tomo-libro 559.









0,57570220% 



FINQUES APORTADES




0,11514044% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO UNO.- Local-nave industrial letra A, del edificio sito en término de Rubí, con 

acceso por la calle letra "H", sin número, del sector o Polígono Industrial "Cova Solera". Consta de 

planta baja, con una dependencia sin distribución y aseos y un altillo, con una superficie total 

construida de doscientos veintitrés metros setenta y siete decímetros cuadrados. LINDA: 

frenteo, calle de su situación; derecha entrando, con entidad número dos -nave letra B-; izquierda, con 

finca de "Técnicos de Equilibrados, S.A."; y al fondo, con finca de "Tecnicos de Equilibrados, S.A.". Tiene 

como anejo un patio anterior, lateral inzquierda y posterior de trescientos ochenta y seis metros treinta 

y un decímetros cuadrados. CUOTA: Veinte enteros por ciento. 



de 223,77 m². 




9029706DF1992N0001HT 

TÍTOL: 

JOSEFA LORENZO MARTINEZ, con NIF/CIF número 37358214G y JOSE BENITO POUSA 

RODRIGUEZ, con NIF/CIF número 38488952Q, son titulares de la finca de que se trata por mitades 

indivisas, por ADJUDICACION, mediante escritura autorizada por el Notario de Esplugues de Llobregat, 

Carlos Masiá Martí, el catorce de mayo de dos mil cuatro, que motivó la inscripción 6ª, de fecha 

veintisiete de enero de dos mil cinco, de la finca 27651, al folio 176 del Tomo 595, Libro 595.- 





FINQUES APORTADES




0,17271066% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO DOS.- Local-nave industrial letra B, del edificio sito en término de Rubí, con 

acceso por la calle letra "H", sin número, del sector o Polígono Industrial "Cova Solera". 

Consta de planta baja, con una dependencia sin distribuir y aseos y un altillo, con una superficie 

total construida de cuatrocientos cuarenta y tres metros ochenta y siete decímetros 

cuadrados. LINDA: al frente entrando, calle de su situación; derecha entrando, con entidad número 

tres -nave letra C-; izquierda, con entidad número uno -nave letra A-; y al fondo, con finca de 

"Técnicos de Equilibrados, S.A.". Tiene como anejo dos patios, uno anterior y otro posterior con una 

superficie total de ciento noventa metros seis decímetros cuadrados. CUOTA: Treinta enteros por 

ciento. 



de 443,87m². 




9029706DF1992N0002JY 

TÍTOL: 

ACEROS LLOBREGAT S.A., con NIF/CIF número A60613700, es titular de la finca de que se trata, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Raúl-Jesús Cillero Raposo, 

el treinta y uno de julio de dos mil tres, que motivó la inscripción 8ª, de fecha veintiséis de agosto de 

dos mil tres, de la finca 27653, al folio 200 del Tomo 601, Libro 601.- 





FINQUES APORTADES




0,28785110% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO TRES.- Local-nave industrial letra C, sita en término de Rubí, con acceso por la 

calle Luxemburgo, sin número, del Polígono Industrial Cova Solera. Consta de planta baja, con 

una superficie sin distribuir y aseos y un altillo, con una superficie total construida de seiscientos 

cincuenta y nueve metros sesenta y cinco decímetros cuadrados. LINDA: al frente entrando, 

calle de su situación; derecha entrando, con Vial Polígono, através de zona verde; izquierda, con 

entidad número dos -nave letra B-; y al fondo, con finca de "Técnicas de Equilibrado, S.A.". Tiene como 

anejo un patio anterior, lateral derecha y posterior, con una superficie total de trescientos ocho metros 

cuarenta y nueve decímetros cuadrados. CUOTA: Cincuenta enteros por ciento. 



de 659,65 m². 




9029706DF1992N0003KU 

TÍTOL: 

ACEROS LLOBREGAT S.A., con NIF/CIF número A60613700, es titular de la finca de que se trata, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Rubí, Jaime de Motta García-España, el 

dieciocho de julio de dos mil, que motivó la inscripción 13ª, de fecha treinta de agosto de dos mil, de la 




2) Hipoteca constituida por la compañía mercantil "ACEROS LLOBREGAT, S.A." a favor de 

"CAIXA D'ESTALVIS DE CATALUNYA", para responder de DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL CIENTO 

OCHENTA Y DOS EUROS Y CINCUENTA Y OCHO CENTIMOS de principal; del pago de sus intereses 

hasta el máximo de DOS años, al tipo máximo del NUEVE ENTEROS SETENTA Y CINCO CENTESIMAS 

por ciento anual; de los intereses de demora hasta un máximo de CUARENTA Y CUATRO MIL 

TRESCIENTOS EUROS Y SESENTA CENTIMOS; y de la cantidad de QUINCE MIL NOVECIENTOS 




DOS EUROS Y SETENTA Y OCHO CENTIMOS para costas y gastos; por PLAZO de diez años, a partir 

del día uno de agosto de dos mil; se tasa la finca para su subasta en la cantidad de TRESCIENTOS 

CUARENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS EUROS OCHENTA Y SIETE CENTIMOS 

y se fija como domicilio para notificaciones el de la finca hipotecada; según escritura autorizada por 

el Notario de Rubí, Jaime de Motta García-España, el día dieciocho de julio de dos mil, que motivó, con 

fecha uno de septiembre de dos mil, la inscripción 14ª de la finca 27655, al folio 117 del Tomo-Libro 

1040.-









1,43741987% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Edificio industrial, sito en el término de Rubí, calle Luxemburgo, número once, Polígono 

Industrial Cova Solera. Edificado sobre un solar de forma triangular, que mide una superficie de seis mil 

cuarenta y cinco metros cuadrados. Está constituido por una nave de planta semisótanos, y que debido 

al desnivel del suelo tiene entrada directa a través del terreno de la propia finca, y planta baja; ocupa 

una superficie construida en dicha planta semisótanos de mil dos metros sesenta decímetros 

cuadrados, y consta de almacén y planta de producción; la planta baja ocupa una superficie construida 

de mil setecientos cincuenta y ocho metros cuadrados, y es una sola nave; teniendo además adosado 

en la parte sureste del propio edificio, unos locales destinados a oficinas de cuatro p_lantas, la planta 

semisótanos ocupa una superficie de trescientos veintiséis metros treinta y siete decímetros cuadrados, 

teniendo también su acceso directo a través del terreno de la propia finca debido al desnivel del suelo; 

la planta baja, ocupa una superficie de trescientos doce metros veintiún decímetros cuadrados y 

también tiene acceso a través del terreno de la propia finca; la planta primera y la planta segunda 

ocupan, cada una de ellas, una superficie de doscientos treinta y dos metros cuarenta y nueve 

decímetros cuadrados. Tiene anexo un edificio auxiliar de una sola planta, destinado a almacén de 

maquinaria, con una longitud de quince metros cincuenta y cuatro centímetros, un ancho de siete 

metros setenta y siete centímetros y una altura de tres metros cincuenta centímetros y una total 

superficie construida de ciento veinte metros setenta y cinco decímetros cuadrados. El resto de la 

superficie de la total finca esta destinada a zona ajardinada y tránsito de vehículos. LINDA: por el 

Norte, con parcela de Gifesa, S.A.; al Este, parte con finca de Jose Julia Folch y parte con finca de José 

Aumasque; por el Oeste, con finca de José Margenat, y con calle Luxemburg; y por el Sur, acabando en 

punta, parte con dicho señor Margenat y parte con el también nombrado señor Aumasqué.”. 



de superfície en planta baixa de 312,21 m², de 232,49m2.en planta primera i planta segona 

respectivament. 







9029707DF1992N0001WT 

TÍTOL: 

AUSGABEN SOCIEDAD LIMITADA, con NIF/CIF número B61012464, es titular de la finca de que se 

trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de ONTINYENT, Roberto Tortosa 

Albert, el veinte de diciembre de dos mil seis, que motivó la inscripción 18ª, de fecha veinticuatro de 

febrero de dos mil siete, de la finca 2251, al folio 14 del Tomo 785, Libro 785.- 



2) Hipoteca constituida por la compañía mercantil "AUSGABEN, SOCIEDAD LIMITADA" sobre la 

finca de que se trata a favor de "CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, 

BANCAJA", en garantía de un PRESTAMO por las siguientes responsabilidades: a) Responsabilidad por 

principal y costas judiciales: esta finca queda hipotecada por DOS MILLONES OCHOCIENTOS MIL 

EUROS de capital y un cinco enteros por ciento del mismo para costas; b) Responsabilidad por 

intereses: Asimismo la finca responderá, además, de un año de intereses al tipo máximo del cuatro 

enteros sesenta y cinco centésimas por ciento, y de dos años al tipo máximo del diez enteros 

sesenta y cinco centésimas por ciento para cobertura, en su caso, de posibles intereses de demora, 

calculados en ambos supuestos sobre el principal garantizado por la finca; c) Responsabilidad por 

gastos: Igualmente la finca responderá de hasta un máximo equivalente al dos enteros por ciento 

del principal garantizado para cobertura, en su caso, de los gastos, impuestos y tributos devengados 

sobre la finca hipotecada y que hubieran sido satisfechos por la entidad acreedora, de acuerdo con lo 

que se dirá en la estipulación no financiera 5ª. Por un PLAZO, a partir del día nueve de marzo de dos 

mil siete, hasta el día UNO DE MARZO DE DOS MIL DIECISIETE. Habiéndose designado como 

domicilio para notificaciones el sito en Barcelona, calle Providencia, número cinco, entresuelo, 

primera y tasándose la misma para el caso de subasta en cuatro millones cinco mil novecientos 

euros. Fue constituida mediante una escritura autorizada por el Notario de Ontinyent, Roberto Tortosa 

Albert, el día nueve de marzo de dos mil siete, que motivó la inscripción 19ª, de fecha veintitrés de 

abril de dos mil siete, de la finca 2251, al folio 15 del Tomo-Libro 785.- 


4) Hipoteca constituida por "Ausgaben, Sociedad Limitada" a favor de CAJA DE AHORROS DE 

VALENCIA CASTELLON Y ALICANTE BANCAJA, a) Responsabilidad por principal y costas judiciales: Esta 

finca queda hipotecada por el saldo existente al tiempo del cierre de la cuenta de crédito hasta un 

máximo de TRESCIENTOS MIL EUROS de principal y un quince enteros por ciento del mismo 

para costas. b) Responsabilidad por intereses moratorios: Además, de tres años de intereses al tipo 

pactado del veinticinco enteros por ciento -tipo de demora- sobre el principal garantizado por la 

finca para cobertura, en su caso, de posibles intereses de demora devengados desde la fecha de cierre 

del acuenta. c) Responsabilidad por gastos: Hasta un máximo equivalente al dos enteros por ciento 

del principal garantizado para cobertura, en su caso, de los gastos, impuestos y tributos devengados 

sobre la finca hipotecada. El contrato que se inscribe tendrá su vencimento el día veinticuatro de julio

de dos mil doce TASACION: Precio para subastar: La finca se tasa para su subasta en la cantidad de 

CUATRO MILLONES CINCO MIL NOVECIENTOS EUROS Y CENTIMOS. DOMICILIO: A tales efectos, 

la parte acreditada e hipotecante fija como domicilio para la práctica de requerimientos y notificaciones 

en Ontinyent, Avenida del Textil número veintitrés. Fue constituida mediante una escritura autorizda 

por el Notario de Valencia, Salvador Moratal Margarit, el día veinticuatro de julio de dos mil nueve, que 

motivó la inscripción 20ª, de fecha veintinueve de septiembre de dos mil nueve, de la finca 2251, al 

folio 176 del Tomo 1445, Libro 1445.- 




FINQUES APORTADES





Superfície cadastral: 1.258,00 m² 




0,31095547% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Nave industrial -señalada en el título como número UNO-, sita en el término municipal 

de Rubí, procedente de la heredad "Alzamora". Se compone de un local de planta baja, sin 

distribución interior, con una superficie en construcción de setecientos setenta y siete metros 

cuadrados. Se levanta sobre una parcela de terreno de superficie mil doscientos cincuenta y 

ocho metros cuadrados, quedando la parte del frente y dorso no edificada, destinada a patio. 

LINDA: al frente, con la calle Luxenburg; a la derecha entrando, con Pedro Coll; a la izquierda, con la 

nave número dos; y al dorso, con "Microtube, S.A.".”. 



en construcció de 777m². 




9029708DF1992N0001AT 

TÍTOL: 

ANCANE S.L., con NIF/CIF número B59873208, es titular de la finca de que se trata, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, María Isabel Gabarró Miquel, 

el veintitrés de julio de mil novecientos noventa y tres, que motivó la inscripción 3ª, de fecha nueve de 

noviembre de mil novecientos noventa y tres, de la finca 28935, al folio 159 del Tomo 637, Libro 637.- 





1) Hipoteca constituida por “RED-BRICK SL” sobre la finca de que se trata a favor de CAIXA 

D'ESTALVIS DE CATALUNYA, en garantía de un préstamo de DOSCIENTOS TREINTA Y UN MIL 

TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE EUROS CON SESENTA Y SEIS CENTIMOS de capital; intereses 

ordinarios de tres años, al tipo máximo del dieciséis y medio por ciento anual, siendo el tipo inicial 

del trece y medio por ciento anual; intereses de demora hasta un máximo de CUARENTA Y UN MIL 

SEISCIENTOS CINCUENTA EUROS CON CATORCE CENTIMOS; la cantidad de DIECISEIS MIL 

CIENTO NOVENTA Y SIETE EUROS CON VEINTIOCHO CENTIMOS para costas. Por un PLAZO de 

diez años, a partir del día uno de junio de mil novecientos noventa y cinco. Habiéndose designado como 

domicilio para notificaciones el de la finca hipotecada y tasándose la misma para el caso de subasta 

en cuatrocientos sesenta y dos mil setecientos setenta y nueve euros con treinta y dos 

céntimos. Fue constituida mediante una escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Julio 

Berberena Loperena, el día diecisiete de junio de mil novecientos noventa y dos, que motivó la 

inscripción 2ª, de fecha veintiuno de enero de mil novecientos noventa y tres, de la finca 28935, al folio 

159 del Tomo-Libro 637.- 

La relacionada hipoteca fue NOVADA mediante una escritura autorizada por el Notario de Hospitalet de 

Llobregat, Jorge Farrés Reig, el seis de mayo de mil novecientos noventa y siete, que motivó la 

inscripción 4ª, de fecha doce de junio de mil novecientos noventa y siete, de la finca 28935, al folio 161 

del Tomo 637, Libro 637, quedando en cuanto a lo novado en los siguientes términos: intereses 

ordinarios al tipo inicial del ocho enteros por ciento anual, siendo el tipo de interés de demora inicial 

del trece enteros por ciento anual. El plazo de devolución del préstamo es de SEIS AÑOS Y TRES 

MESES a partir del uno de mayo de mil novecientos noventa y siete.


SITUACIÓ: CL LUXEMBURG 9[B] 







0,24673280% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Nave industrial -señalada en el título con el número DOS-, sita en el término municipal 

de Rubí, procedente de la heredad "Alzamora". Se compone de un local de planta baja, sin 

distribución interior, con una superficie en construcción de seiscientos sesenta y ocho metros 

cuadrados. Se levanta sobre una parcela de terreno de superficie mil siete metros cuadrados, 

quedando la parte del frente y dorso no edificada, destinada a patio. LINDA: al frente, con la calle 

Luxemburg; a la derecha entrando, con la nave número uno; a la izquierda, con la nave números tres; 

y al dorso, con "Microtube, S.A.".”. 



en construcció de 668 m². 




9029711DF1992N0001AT 

TÍTOL: 



el veintitrés de julio de mil novecientos noventa y tres, que motivó la inscripción 3ª, de fecha nueve de 

noviembre de mil novecientos noventa y tres, de la finca 28937, al folio 162 del Tomo 637, Libro 637.- 





1) Hipoteca constituida por “RED-BRICK SL” sobre la finca de que se trata a favor de CAIXA 

D'ESTALVIS DE CATALUNYA, en garantía de un préstamo de CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL 

SETECIENTOS TREINTA Y DOS EUROS CON NOVENTA Y OCHO CENTIMOS de capital; intereses 

ordinarios de tres años, al tipo máximo del dieciséis y medio por ciento anual, siendo el tipo inicial 

del trece y medio por ciento anual; intereses de demora hasta un máximo de TREINTA Y CINCO MIL 

QUINIENTOS NOVENTA Y UN EUROS CON NOVENTA Y CUATRO CENTIMOS; la cantidad de 

TRECE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN EUROS CON TREINTA Y UN CENTIMOS para costas 

y gastos. Por un PLAZO de diez años, a partir del día uno de junio de mil novecientos noventa y cinco. 

Habiéndose designado como domicilio para notificaciones el de la finca hipotecada y tasándose la 

misma para el caso de subasta en trescientos noventa y cinco mil cuatrocientos sesenta y cinco 

euros con noventa y seis céntimos. Fue constituida mediante una escritura autorizada por el Notario 

de Barcelona, Julio Berberena Loperena, el día diecisiete de junio de mil novecientos noventa y dos, 

que motivó la inscripción 2ª, de fecha veintiuno de enero de mil novecientos noventa y tres, de la finca 


La relacionada hipoteca fue NOVADA mediante una escritura autorizada por el Notario de 

Hospitalet de Llobregat, Jorge Farrés Reig, el seis de mayo de mil novecientos noventa y siete, que 

motivó la inscripción 4ª, de fecha trece de junio de mil novecientos noventa y siete, de la finca 28937, 

al folio 162 del Tomo 637, Libro 637, quedando en cuanto a lo novado en los siguientes términos: 

intereses ordinarios al tipo inicial del ocho enteros por ciento anual, siendo el tipo de interés de 

demora inicial del trece enteros por ciento anual. El plazo de devolución del préstamo será de SEIS 

AÑOS Y TRES MESES a partir del uno de mayo de mil novecientos noventa y siete.









0,24309731% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Nave industrial, señalada con el número tres, sita en el término municipal de Rubí, 

procedente de la heredad "Alzamora", con frente a la calle Luxemburg, número siete, comprende 

un local de planta baja sin distribución interior, con una superficie en construcción de quinientos 

ochenta y tres metros cuadrados y un altillo sin distribución interior de ciento ochenta y un 

metros noventa y cinco decímetros cuadrados, edificado sobre una parcela de terreno de 

superficie novecientos treinta y cinco metros cuadrados, quedando la parte del frente y dorso no 

edificada, destinada a patio. LINDA: al frente, con la calle Luxemburg; a la derecha entrando, con nave 

número dos; a la izquierda, con la nave número cuatro; y al dorso, con Microtube, S.A..”. 



en construcció de 583 m² en planta baixa i 181,95m2 d’altell. 




9029712DF1992N0001BT 

TÍTOL: 



el trece de septiembre de mil novecientos noventa y cuatro, que motivó la inscripción 5ª, de fecha doce 

de noviembre de mil novecientos noventa y cuatro, de la finca 28939, al folio 166 del Tomo 637, Libro 

637.- 





1) HIPOTECA a favor de "CAIXA D'ESTALVIS DE CATALUNYA", para responder de CIENTO 

SETENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA EUROS Y CUARENTA Y SIETE CENTIMOS de 

principal; del pago de TRES años de intereses ordinarios al tipo máximo del DIECISEIS PUNTO CINCO 

DECIMAS POR CIENTO anual; de sus intereses de demora hasta un máximo de TREINTA Y UN MIL 

CUARENTA Y OCHO EUROS Y VEINTINUEVE CENTIMOS; y de DOCE MIL SETENTA Y CUATRO 

EUROS Y TREINTA Y TRES CENTIMOS para costas y gastos; habiéndose estipulado que la parte 

deudora devolvería el capital, con sus intereses, en el plazo de SEIS AÑOS Y TRES MESES a partir del 

uno de mayo de mil novecientos noventa y siete. Habiéndose designado como domicilio para 

notificaciones el de la finca hipotecada y tasándose la misma para el caso de subasta en 

TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS OCHENTA EUROS Y NOVENTA Y CINCO 

CENTIMOS. Según escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Don Julio Berberena Loperena, el 

diecisiete de junio de mil novecientos noventa y dos, que motivó, con fecha veintiuno de enero de mil 

novecientos noventa y tres, la inscripción 2ª de la finca 28939, al folio 165 del Tomo-libro 637. 

MODIFICADA por otra autorizada por el Notario de L'Hospitalet de Llobregat, Don Jorge Farres Reig, el 

seis de mayo de mil novecientos noventa y siete, que motivó, con fecha trece de junio de mil 

novecientos noventa y siete, la inscripción 6ª de la finca 28939, al folio 166 del Tomo-libro 637.


SITUACIÓ: CL LUXEMBURG 7[A] 







0,20743224% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Nave industrial, señalada con el número CUATRO, sita en el término muncipal de Rubí, 

procedente de la heredad "Alzamora", con frente a la calle Luxemburg, número siete A, 

comprende un local de planta baja sin distribución interior, con una superficie en construcción de 

cuatrocientos veintiocho metros cuadrados y un altillo sin distribución interior de ciento 

ochenta y un metros noventa y cinco decímetros cuadrados, edificado sobre una parcela de 

terreno de superficie setecientos setenta y cuatro metros cuadrados, quedando la parte del 

frente y dorso no edificada, destinada a patio. LINDA: al frente, con la calle Luxemburg; a la derecha 

entrando, con nave número tres; a la izquierda, con la nave número cinco; y al dorso, con Microtube, 

S.A..”. 



en construcció de 428m² en planta i un altell de 181,95m2. 




9029713DF1992N0001YT 

TÍTOL: 



el trece de septiembre de mil novecientos noventa y cuatro, que motivó la inscripción 5ª, de fecha doce 




de noviembre de mil novecientos noventa y cuatro, de la finca 28941, al folio 168 del Tomo 637, Libro 

637.- 


1) HIPOTECA a favor de "CAIXA D'ESTALVIS DE CATALUNYA", para responder de CIENTO 

VEINTISEIS MIL DOSCIENTOS DOCE EUROS Y CINCUENTA Y CUATRO CENTIMOS de principal; 

del pago de TRES años de intereses ordinarios al tipo máximo del DIECISEIS PUNTO CINCO DECIMAS 

POR CIENTO anual; de sus intereses de demora hasta un máximo de VEINTIDOS MIL SETECIENTOS 

DIECIOCHO EUROS Y VEINTISEIS CENTIMOS; y de DOCE MIL VEINTE EUROS Y 

VEINTICUATRO CENTIMOS para costas y gastos; habiéndose estipulado que la parte deudora 

devolvería el capital, con sus intereses, en el plazo de SEIS AÑOS Y TRES MESES a partir del uno de 

mayo de mil novecientos noventa y siete. Habiéndose designado como domicilio para notificaciones el 

de la finca hipotecada y tasándose la misma para el caso de subasta en doscientos cincuenta y dos 

mil cuatrocientos veinticinco euros y ocho céntimos. Según escritura autorizada por el Notario de 

Barcelona, Julio Berberena Loperena, el diecisiete de junio de mil novecientos noventa y dos, que 

motivó, con fecha veintiuno de enero de mil novecientos noventa y tres, la inscripción 2ª de la finca 

28941, al folio 168 del Tomo-libro 637. MODIFICADA por otra autorizada por el Notario de 

L'Hospitalet de Llobregat, Jorge Farres Reig, el seis de mayo de mil novecientos noventa y siete, que 

motivó, con fecha dieciséis de junio de mil novecientos noventa y siete, la inscripción 6ª de la finca 

28941, al folio 169 del Tomo-libro 637.


SITUACIÓ: CL LUXEMBURG 7[B] 







0,21983837% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Nave industrial -EN CONSTRUCCION- -señalada en el título con el número CINCO-, 

sita en el término municipal de Rubí, procedente de la heredad "Alzamora", con frente a la calle 

Luxenburg. Se compone de un local de planta baja, sin distribución interior, con una superficie en 

construcción de trescientos cincuenta y cuatro metros cuadrados. Se levanta sobre una 

parcela de terreno de superficie mil cincuenta y cinco metros cuadrados, quedando la parte del 

frente y dorso e izquierda, destinada a patio. LINDA: al frente, con la calle Luxenburg; a la derecha 

entrando, con la nave número cuatro; a la izquierda, con Jose Juliá Folch y finca matriz; y al dorso, con 

"Microtube, S.A.".”. 



en construcció de 354 m² en planta baixa . 




9029714DF1992N0001GT 

TÍTOL: 

COMUNITY TRADE EXCLUSIVES S.L., con NIF/CIF número A58586512, es titular de la finca de que 

se trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, María Isabel 

Gabarró Miquel, el veintitrés de julio de mil novecientos noventa y tres, que motivó la inscripción 3ª, de 

fecha nueve de noviembre de mil novecientos noventa y tres, de la finca 28943, al folio 171 del Tomo 

637, Libro 637.- 





1) HIPOTECA constituida por "RED-BRICK, S.L." a favor de "CAJA DE AHORROS DE CATALUÑA", 

para responder de CIENTO CINCO MIL CIENTO SETENTA Y SIETE EUROS Y DOCE CENTIMOS de 

principal; del pago de TRES años de intereses ordinarios al tipo del TRECE PUNTO CINCO DECIMAS por 

ciento anual, variable hasta el DIECISEIS PUNTO CINCO DECIMAS POR CIENTO anual; intereses de 

demora hasta un máximo de DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y UN EUROS Y OCHENTA 

Y OCHO CENTIMOS; y de DIEZ MIL QUINIENTOS DIECISIETE EUROS Y SETENTA Y UN 

CENTIMO para costas y gastos. Habiéndose estipulado que la parte deudora devolvería el capital, con 

sus intereses, en el plazo de diez años a partir del uno de julio de mil novecientos noventa y cinco. 

TASADA la finca a efectos de subasta en el doble del principal del préstamo de que responde; 

habiéndose fijado como DOMICILIO a efectos de requerimientos y notificaciones el de la finca que se 

hipoteca. Fue constituida mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Julio Berberena 

Loperena, el diecisiete de julio de mil novecientos noventa y dos, que motivó, con fecha veintiuno de 

enero de mil novecientos noventa y tres, la inscripción 2ª de la finca 28943, al folio 171 del Tomo-Libro 

637.


SITUACIÓ: 



Superfície cadastral: No consta 




0,00000000% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Parcela de terreno de figura triangular, sita en el término municipal de Rubí, procedente de 

la heredad "Alzamora", con una superficie de ochenta y tres metros cuadrados. LINDA: Sur, 

con el patio de la nave número cinco; Este, con "Microtube, S.A."; Oeste, con José Juliá Folch; y Norte, 

con la confluencia de estos dos últimos lindes.” 






NO EXISTEIX 

TÍTOL: 

RED BRICK S.L., con NIF/CIF número B59926196, es titular de la finca de que se trata, por 

AGRUPACION, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Julio Berberena Loperena, el 

diecisiete de junio de mil novecientos noventa y dos, que motivó la inscripción 1ª, de fecha veintiuno 

de enero de mil novecientos noventa y tres, de la finca 28933, al folio 156 del Tomo 637, Libro 637, 

por DESCRIPCION DE RESTO, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Julio 

Berberena Loperena, el dieciséis de junio de mil novecientos noventa y dos, que motivó la inscripción 

2ª, de fecha veintiuno de enero de mil novecientos noventa y tres, de la finca 28933, al folio 156 del 

Tomo 637, Libro 637 y por SEGREGACION, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, 

Julio Berberena Loperena, el diecisiete de junio de mil novecientos noventa y dos, que motivó la 

inscripción 1ª, de fecha veintiuno de enero de mil novecientos noventa y tres, de la finca 28945, al folio 

174 del Tomo 637, Libro 637.- 





1) Embargo letra C, trabado a favor de "CAIXA D'ESTALVIS DE CATALUNYA", en méritos de 

autos de Juicio Ejecutivo número 141/95-A, seguidos en el Juzgado de Primera Instancia número 36 de 

Barcelona, por "CAIXA D'ESTALVIS DE CATALUNYA", contra "RED BRICK S.L.", en reclamación de 

TRESCIENTOS TRECE MIL SETECIENTOS TREINTA EUROS Y SESENTA Y NUEVE CENTIMOS de principal 

y CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVENTA Y UN EUROS Y NUEVE CENTIMOS fijadas para intereses y 

costas, según mandamiento librado por dicho Juzgado, el once de marzo de mil novecientos noventa y 

seis, que motivó, con fecha veintiuno de mayo de mil novecientos noventa y seis, la anotación letra C 

de la finca 28945, al folio 174 del tomo-libro 637. PRORROGADA por la anotación letra D, de fecha 

veintisiete de marzo de dos mil, al folio 175 de dicho tomo-libro, en virtud de mandamiento librado el 

seis de marzo de dos mil por la propia autoridad que la ordenó. 

Al margen de la anotación letra C de la finca 28945 de Rubí, al folio 174 del Tomo 1297, libro 637, 

indicada anteriormente, consta, con fecha treinta de julio de mil novecientos noventa y seis, la 

expedición de certificación prevenida en el segundo párrafo del artículo 143 del Reglamento 

Hipotecario, según mandamiento librado por la misma autoridad que ordenó la expresada anotación. 

2) Embargo letra CH trabado sobre la finca y otra, sin distribuición de responsabilidades, a favor 

del AYUNTAMIENTO DE RUBI, en méritos de expediente administrativo de apremio seguido por el 

Recaudador del Ayuntamiento de Rubí, contra "RED BRICK S.L.", en reclamación de SIETE MIL 

SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES EUROS Y CINCUENTA CENTIMOS de principal, MIL 

QUINIENTOS TREINTA Y OCHO EUROS Y SETENTA CENTIMOS de recargos de apremio, 

SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE EUROS Y SETENTA Y TRES CENTIMOS de costas y OCHENTA 

Y SEIS EUROS Y SETENTA Y SEIS CENTIMOS de intereses de demora, o sea, un total de DIEZ MIL 

SESENTA Y SEIS EUROS Y SESENTA Y NUEVE CENTIMOS, según mandamiento librado por dicho 

Recaudador el veintitres de marzo de mil novecientos noventa y nueve, que motivó con fecha quince de 

mayo de mil novecientos noventa y nueve la anotación letra CH de la finca 28945, al folio 174 del 

tomo-libro 637. PRORROGADA por la anotación letra E, de fecha doce de marzo de dos mil tres, al 

folio 175 de dicho tomo-libro, en virtud de mandamiento librado el veintitrés de enero de dos mil tres 

por la propia autoridad que la ordenó.









0,35479081% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Nave industrial de planta baja, compuesta de una sola nave diáfana, que ocupa una 

superficie de setecientos cincuenta metros cuadrados, sobre una porción de terreno sita en Rubí, 

Polígono Industrial de Cova Solera, parcela número ciento treinta y tres, de forma triangular y de cabida 

mil ciento noventa y cuatro metros cincuenta y dos decímetros cuadrados. LINDA: Frente, 

Oeste, con calle en construcción sin denominación todavía, hoy denominada calle Luxemburgo, número 

tres; izquierda entrando, Norte, con parcela número treinta; y derecha, Sur y fondo, Este, con parcela 

número dieciocho en su mayor parte, y parcela número sesenta y nueve en otra pequeña parte.”. 



de 750m². 




9029709DF1992N0001BT 

TÍTOL: 

PEDRO FABREGAS IBAÑEZ, con NIF/CIF número 36891404 y SNIPE S.L., con NIF/CIF número 

B59781344, son titulares de la finca de que se trata por mitades indivisas, por COMPRAVENTA, 

mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, María Isabel Gabarró Miquel, el veintiuno de 

febrero de mil novecientos noventa y seis, que motivó la inscripción 6ª, de fecha nueve de julio de mil 

novecientos noventa y siete, de la finca 28077, al folio 106 del Tomo 726, Libro 726.- 



La finca de que se trata se halla libre de cargas. 


FINQUES APORTADES


SITUACIÓ: CL LUXEMBURG 1 Es:1 Pl:BJ Pt:01 







0,52479261% 



FINQUES APORTADES




0,13119815% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO UNO: Edificio o nave industrial, en la planta baja, del inmueble sito en Rubí, 

Urbanización Cova Solera, procedente de la heredad "Alzamora", parcela número treinta. Es una sola 

nave con una superficie edificada de seiscientos cuarenta y tres metros cuadrados, con entrada 

por calle de la Urbanización. Tiene además el uso exclusivo de un patio trasero con una superficie total 

de ochenta y dos metros y cincuenta decímetros cuadrados y un patio delantero de ciento veintitrés 

metros cuadrados. LINDA: por el Norte, con entidad número dos, mediante paso común, y con calle de 

entrada a la Urbanización; Sur, mediante patio de uso exclusivo, con "Industrias Deportivas, S.A."; 

Este, con nave propiedad de Vicenta Viladiu; Oeste, con entidad número dos; arriba, con entidades 

números tres y cuatro; y por debajo, con solar. CUOTA: Veinticinco enteros por ciento. 



de 643m². 




9029710DF1992N0001WT 

TÍTOL: 

INBASI S.L., con NIF/CIF número B59456020, es titular de la finca de que se trata, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, JOSÉ-LUIS PERALES SANZ, 

el diecinueve de diciembre de dos mil, que motivó la inscripción 6ª, de fecha ocho de junio de dos mil 

uno, de la finca 28330, al folio 53 del Tomo 593, Libro 593 y por RECTIFICACIONES, mediante escritura 

autorizada por el Notario de Barcelona, Joan Carles Farrès Ustrell, el dos de marzo de dos mil cinco, 

que motivó la inscripción 7ª, de fecha veinticinco de abril de dos mil cinco, de la finca 28330, al folio 53 

del Tomo 593, Libro 593.- 




















0,17874436% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO DOS.- Edificio o nave industrial en la planta baja, del inmueble sito en Rubí, 

Urbanización Cova Solera, procedente de la heredad "Alzamora", parcela número treinta. Es una 

sola nave con una superficie edificada de ochocientos veinte metros cuadrados, con entrada por la 

calle de la Urbanización. Tiene además el uso exclusivo de un patio trasero con una superficiee total de 

ochenta y dos metros cincuenta decímetros cuadrados y un patio delantero de ciento setenta y 

siete metros cuadrados. LINDA: por el Norte, con calle de entrada a la Urbanización, y mediante 

paso común, con entidad número uno; Sur, mediante patio de uso exclusivo con "Industrias 

Deportivas, S.A."; Este, con entidad número uno; Oeste, en proyección vertical a nivel inferior, con 

calle de la Urbanización; arriba, con entidades números tres y cuatro; y por debajo, con solar. CUOTA: 

Treinta y cuatro enteros seis centésimos por ciento. 



de 820m². 




INCLOSA A 85.1 

TÍTOL: 


COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Joan Carles Farrès Ustrell, 

el dos de marzo de dos mil cinco, que motivó la inscripción 6ª, de fecha dieciocho de abril de dos mil 

cinco, de la finca 28332, al folio 219 del Tomo 588, Libro 588.- 




















0,08365194% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO TRES.- Edificio o nave industrial, en la planta primera de altura, del inmueble sito 

en Rubí, Urbanización Cova Solera, procedente de la heredad "Alzamora", parcela número treinta. 

Se compone de una sola nave con una superficie edificada de trescientos ochenta y tres metros 

cuadrados, con entrada por calle de la Urbanización. Tiene el uso exclusivo de un patio trasero con 

una superficie de setenta y cinco metros cuadrados. LINDA: por el Norte, en proyección vertical, 

con tejado de las entidades números uno y dos; Sur, con entidad número cuatro; Oeste, con calle de la 

Urbanización; Este, con nave propiedad de Vicente Viladiu Alzamora; debajo, con naves números uno y 

dos; y por arriba, con cubierta. CUOTA: Quince enteros noventa y cuatro centésimos por ciento. 



de 383 m². 





TÍTOL: 



el dos de marzo de dos mil cinco, que motivó la inscripción 6ª, de fecha veinticinco de abril de dos mil 





















0,13119815% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO CUATRO.- Edificio o nave industrial en la planta primera de altura, del inmueble 

sito en Rubí, Urbanización Cova Solera, procedente de la heredad "Alzamora", parcela número 

treinta. Se compone de una sola nave con una superficie edificada de quinientos sesenta y dos 

metros cuadrados, con entrada por calle de la Urbanización. Tiene además el uso exclusivo de un 

patio trasero con una superficie de ciento catorce metros setenta y cinco decímetros cuadrados. 

LINDA: por el Norte, en proyección vertical, con tejado de las entidades números uno y dos; Sur, en 

proyección vertical con patios de las naves uno y dos; Este, con propiedad de Vicente Viladiu Alzamora; 

y Oeste, mediante patio de utilización exclusiva, con calle de la Urbanización. CUOTA: veinticinco 

enteros por ciento. 



de 562 m². 





TÍTOL: 



el dos de marzo de dos mil cinco, que motivó la inscripción 6ª, de fecha veinticinco de abril de dos mil 



















SITUACIÓ: AV COVA SOLERA 5 Es:1 Pl:BJ Pt:01 







0,45530448% 



FINQUES APORTADES




0,22765224% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO UNO.- Edificio industrial compuesto de una sola nave, sito en Rubí, Urbanización 

Cova Solera, procedente de la heredad "Alzamora", con entrada por la avenida Cova Solera número 

cinco. Mide una superficie de quinientos catorce metros cincuenta decímetros cuadrados. Tiene 

además el uso exclusivo de un patio trasero con una superficie total de ciento treinta y dos metros 

cuadrados. LINDA: por el Norte, por donde tiene su entrada, con la indicada calle de entrada, mediante 

patio de uso exclusivo; al Sur, también mediante patio de uso exclusivo, con "Industrias Deportivas, 

S.A."; al Este, con entidad número dos; y al Oeste, con finca propiedad de "Suply, S.A.", "Gordiz, S.A." 

y "Productos Técnicos para Fundición, S.A.L."; por arriba, con cubierta; y por debajo, con solar. 

CUOTA: Cincuenta enteros por ciento. 



de 514,50.m². 




9029701DF1992N0001JT 

TÍTOL: 

HORTENSIO AZNAR SOCIEDAD LIMITADA, con NIF/CIF número B59089847, es titular de la finca 

de que se trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Rubí, Jaime de 

Motta García-España, el tres de junio de mil novecientos noventa y ocho, que motivó la inscripción 3ª, 

de fecha trece de agosto de mil novecientos noventa y ocho, de la finca 28326, al folio 121 del Tomo 

588, Libro 588.- 
















3) SERVIDUMBRE de acueducto, constituida a favor de "SUPLY, SOCIEDAD ANONIMA", 

"GORDIZ, S.A." y "PRODUCTOS TECNICOS PARA FUNDICION, S.A.L.", sobre la finca de este número, 

como predio sirviente, en beneficio de la finca inscrita bajo el número 28324, al folio 118 del Tomolibro 

588, como predio dominante, en los siguientes términos: Servidumbre de acueducto consistente 

en el paso por el predio sirviente de una única tuberia de desagüe de aguas residuales proecedentes 

del predio dominante. Los gastos de reparación y conservación, que en su caso se ocasionen, serán 

integramente a cargo del predio dominante, según escritura autorizada por la Notario de Barcelona, 

María-Isabel Gabarró Miquel, el día veintitrés de Noviembre de mil novecientos ochenta y nueve, que 

motivó, con fecha veinte de febrero de mil novecientos noventa, la inscripción 1ª de la finca 28322, al 

folio 115 del Tomo-libro 588.- 

5) Hipoteca constituida sobre la finca de que se trata a favor de BANCO SANTANDER CENTRAL 

HISPANO S.A., en garantía de la restitución de: 1) TRESCIENTOS TREINTA MIL EUROS, importe del 

principal del préstamo; 2) un año de intereses remuneratorios, si bien a los únicos y exclusivos efectos 

de determinar un máximo de responsabilidad hipotecaria por esta clase de intereses, éstos sólo 

quedarán garantizados hipotecariamente hasta un máximo del nueve por ciento anual, que asciende 

a VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS EUROS; 3) tres años de intereses moratorios, al tipo resultante 

de añadir diez puntos al tipo de interés remuneratorio vigente al producirse la demora, si bien a los 

únicos y exclusivos efectos de determinar un máximo de responsabilidad hipotecaria por esta clase de 

intereses de demora, éstos sólo quedarán garantizados hipotecariamente hasta un máximo del catorce 

por ciento anual, que asciende a CIENTO TREINTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS EUROS; y 4) de 

CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA EUROS, que se fijan para costas y de 

CUATRO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA EUROS para gastos, incluidos en estos últimos los 

conceptos relativos a seguros, tributos y conservación de la finca hipotecada y cualquier otro gasto 

relativo a la finca que pudiera ser preferente al crédito del acreedor. Por un PLAZO de doce años, a 

partir del día nueve de julio de dos mil cuatro, que finaliza el día nueve de julio de dos mil dieciséis. 

Habiéndose designado como domicilio para notificaciones el de la finca hipotecada y tasándose la 

misma para el caso de subasta en quinientos veinticuatro mil trescientos euros. Fué constituída 

mediante una escritura autorizada por el Notario de Barcelona, José María Costa Torres, el día nueve de 

julio de dos mil cuatro, que motivó la inscripción 5ª, de fecha veintisiete de agosto de dos mil cuatro, 

de la finca 28326, al folio 123 del Tomo 588, Libro 588.-




0,22765224% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO DOS.- Edificio industrial compuesto de una sola nave, sito en Rubí, 

Urbanización Cova Solera, procedente de la heredad "Alzamora". Se compone de una sola nave 

y mide una superficie de quinientos catorce metros cincuenta decímetros cuadrados y tiene 

entrada por la calle de la Urbanización. Tiene además el uso exclusivo de un patio trasero con una 

superficie total de trescientos veintiún metros cuadrados. LINDA: por el Norte, por donde tiene su 

entrada, con calle de entrada a la Urbanización, mediante patio de uso exclusivo; al Sur, también 

mediante patio de uso exclusivo, con "Industrias Deportivas, S.A."; al Este, mediante patio de uso 

exclusivo, con "Microtube, S.A."; y al Oeste, con entidad número uno; arriba, con cubierta; y por 

debajo, con el solar. CUOTA: Cincuenta enteros por ciento. 



de 514,50 m². 




9029701DF1992N0002KY 

TÍTOL: 

HORTENSIO AZNAR MINGUEZ, con NIF/CIF número 77100215Y, es titular de la finca de que se 

trata, por DONACION, mediante escritura autorizada por el Notario de Rubí, Jaime de Motta García- 

España, el cinco de diciembre de mil novecientos noventa, que motivó la inscripción 2ª, de fecha once 

de abril de mil novecientos noventa y dos, de la finca 28328, al folio 124 del Tomo 588, Libro 588.- 
















3) SERVIDUMBRE de acueducto, constituida a favor de "SUPLY, SOCIEDAD ANONIMA", 

"GORDIZ, S.A." y "PRODUCTOS TECNICOS PARA FUNDICION, S.A.L.", sobre la finca de este número, 

como predio sirviente, en beneficio de la finca inscrita bajo el número 28324, al folio 118 del Tomolibro 

588, como predio dominante, en los siguientes términos: Servidumbre de acueducto consistente 

en el paso por el predio sirviente de una única tuberia de desagüe de aguas residuales proecedentes 

del predio dominante. Los gastos de reparación y conservación, que en su caso se ocasionen, serán 

integramente a cargo del predio dominante, según escritura autorizada por la Notario de Barcelona, 

María-Isabel Gabarró Miquel, el día veintitrés de Noviembre de mil novecientos ochenta y nueve, que 

motivó, con fecha veinte de febrero de mil novecientos noventa, la inscripción 1ª de la finca 28322, al 

folio 115 del Tomo-libro 588.-









2,34268929% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Parcela de terreno, sita en término de Rubí, de pertenencias de la heredad "Alzamora", de 

cabida nueve mil novecientos treinta y siete metros cuarenta y un decímetros cuadrados, dentro de la 

cual se ha construido UN EDIFICIO-FABRICA compuesto de un total monolítico de tres mil ochocientos 

un metros setenta y seis decímetros cuadrados, de los que tres mil cincuenta y dos metros cuarenta y 

cuatro decímetros cuadrados los constituyen cuatro naves industriales de cinco metros y cincuenta 

centímetros de altura media, cubiertas con cuchillos de armadura de quince metros de luz entre apoyos 

y chapas de fibrocemento onduladas, con una longitud, tres de ellas, de sesenta metros y la cuarta de 

treinta metros; los setecientos cuarenta y nueve metros treinta y dos decímetros cuadrados restantes 

los constituyen dos pisos, construidos sobre parte de dicho edificio, de trescientos sesenta y un metros 

catorce decímetros cuadrados cada piso y un pequeño cuarto en terrado de veintisiete metros cuatro 

decímetros cuadrados. La planta baja de cinco metros de altura alberga el taller mecánico y el 

laboratorio; la planta primera de dos metros ochenta centímetros de altura tiene ubicados el comedor, 

el vestuario del personal y la sección técnica; y la planta segunda también de dos metros ochenta 

centímetros de altura está destinada a oficinas. Los techos son forjados cerámicos y la cubierta final 

constituida por terrado a la catalana, en el que existe el pequeño cuarto indicado. La planta segunda y 

parte de la primera son accesibles mediante una escalera común; y el resto de dicha planta primera lo 

es mediante escalera aparte. Un ascensor comunica la planta baja con la segunda. LINDA: Este, Paseo 

o vía pública, antes Riera de Rubí; Sur, parte tierras de Miguel Nonell y parte las de Pablo Sala; Oeste, 

parte del mismo Sala y parte de Vicente Viladiu Alzamora; y Norte, otra calle o vía pública de nueva 

apertura.”. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat número 1, existeix un edifici 

fabrica de 3.801,76m². 




9029702DF1992N0001ET 

TÍTOL: 




CAJA DE AHORROS DE VALENCIA CASTELLON Y ALICANTE BANCAJA, con NIF/CIF número 

G46002804, es titular de la finca de que se trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada 

por el Notario de Barcelona, Tomás Giménez Duart, el doce de julio de dos mil dos, que motivó la 

inscripción 2ª, de fecha siete de septiembre de dos mil dos, de la finca 25054, al folio 1 del Tomo 483, 

Libro 483.- 


2) ARRENDAMIENTO financiero con opción de compra a favor de "CARCASSI 

INMOBILIARIA, S.L.", concedido por "CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, 

BANCAJA", por un plazo de doce años, a contar desde el doce de julio de dos mil dos, obligándose la 

parte arrendataria a satisfacer a la arrendadora ciento cuarenta y cuatro cuotas mensuales de 

importe veinte mil novecientos siete euros con cincuenta y cinco céntimos, cada una, más el I.V.A. 

correspondiente, con vencimientos del doce de julio de dos mil dos al doce de junio de dos mil catorce 

y pactándose que en caso de ejercicio del derecho de opción de compra el precio o valor residual 

será de veinte mil novecientos siete euros con cincuenta y cinco céntimos, según escritura 

autorizada por el Notario de Barcelona, Tomás Giménez Duart, el día doce de julio de dos mil dos, que 

motivó, con fecha diez de septiembre de dos mil dos, la inscripción 3ª de la finca 25054, al folio 2 del 

Tomo-libro 483.-


SITUACIÓ: CM RIERA 14 Es:1 Pl:PB Pt:01 







0,81106612% 



FINQUES APORTADES




0,20276653% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO UNO: Nave uno, integrante del edificio sito en Rubí, en el Polígono Industrial de 

Cova Solera, con frente a la calle Camí de la Riera, números catorce y dieciséis. Tiene acceso 

independiente por la calle de su situación. Se compone de planta baja con una superficie construida de 

trescientos cincuenta y cinco metros treinta decímetros cuadrados y útil de trescientos treinta y cuatro 

metros cuarenta decímetros cuadrados y planta primera con una superficie construida de trescientos 

cincuenta y cinco metros treinta decímetros cuadrados y útil de trescientos treinta y seis metros 

cuarenta y cinco decímetros cuadrados. En junto ocupa una superficie construida de setecientos 

diez metros sesenta decímetros cuadrados y útil de seiscientos setenta metros ochenta y 

cinco decímetros cuadrados. Ambas plantas se hallan comunicadas entre sí mediante escalera 

interior. Está entidad lleva inherente el uso y disfrute en exclusiva de la parte de solar sin edificar 

situado en sus lindes frontal, izquierda entrando y posterior, delimitados por la pared divisoria de la 

finca colindante o entidad dos y muros de contención -esta zona sólo para el caso de emergencia podrá 

ser también utilizada como salida de la planta superior de la nave dos-. LINDA: Frente, proyección a la 

calle de su situación, mediante espacio de uso privativo; derecha entrando, nave dos; izquierda, 

proyección a propiedad de "Arrendadora Inmobiliaria de Rubí, S.A."; y dorso, proyección a un talud 

comunitario del solar fundacional, mediante espacio de uso privativo. CUOTA: Veinticinco enteros 

por ciento. 



de 710,60 m². 




9029703DF1992N0004GI 

TÍTOL: 

EXA-3 RUBI S.L., con NIF/CIF número B62724893, es titular de la finca de que se trata, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Molins de Rei, Rafael Martínez Díe, el 

ocho de febrero de dos mil dos, que motivó la inscripción 4ª, de fecha veintidós de marzo de dos mil 

dos, de la finca 41135, al folio 52 del Tomo 1115, Libro 1115.- 






2) HIPOTECA constituida por "AUTO-CENTER TORRES, S.L." a favor de "CAIXA D'ESTALVIS I 

PENSIONS DE BARCELONA", para responder de DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL TRESCIENTOS 

SETENTA Y NUEVE EUROS Y CINCUENTA Y CUATRO CENTIMOS de principal; del pago de sus 

intereses por el plazo de UN año a razón del tipo inicial de CINCO ENTEROS SETENTA Y CINCO 

CENTESIMAS por ciento anual, o del que resulte de las variaciones, al alza o a la baja, hasta el tope 

máximo de ONCE ENTEROS SETENTA Y CINCO CENTESIMAS por ciento anual, o sea 

VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS VEINTIOCHO EUROS Y TREINTA CENTIMOS; del pago de 

intereses de demora por el plazo de UN año, a razón del tipo de VEINTE ENTEROS CINCUENTA 

CENTESIMAS por ciento, o sea CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS DOS EUROS Y OCHENTA Y 

UN CENTIMOS; y de la cantidad de TREINTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SEIS EUROS Y 

NOVENTA Y TRES CENTIMOS para costas y gastos. La devolución se llevará a cabo mediante el pago 

de CIENTO SESENTA Y DOS cuotas mensuales sucesivas, debiendo hacerse efectiva la primera el día 

uno de diciembre de dos mil dos y la última el día uno de mayo de dos mil dieciséis. TASADA la finca a 

efectos de subasta en la cantidad de TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS 

VEINTISIETE EUROS Y CINCUENTA CENTIMOS; habiéndose fijado como DOMICILIO a efectos de 

requerimientos y notificaciones el de la finca hipotecada. Fue constituida mediante escritura autorizada 

por el Notario de Molins de Rei, Rafael Martínez Díe, el veintisiete de abril de dos mil uno, que motivó, 

con fecha veinticuatro de noviembre de dos mil uno, la inscripción 2ª de la finca 41135, al folio 52 del 

Tomo-libro 1115.- 

La relacionada hipoteca tiene el mismo RANGO REGISTRAL que la resultante de la inscripción 5ª 

de la misma finca. Según resulta de la inscripción 5ª, de fecha dos de abril de dos mil dos, de la finca 

41135, al folio 52 del Tomo 1115, Libro 1115, motivada por una escritura autorizada por el Notario de 

Molins de Rei, Rafael Martínez Díe, el ocho de febrero de dos mil dos.- 

3) HIPOTECA constituida por "EXA-3 RUBI, S.L." a favor de "CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS DE 

BARCELONA", para responder de SETENTA Y CINCO MIL EUROS de principal; del pago de UN año de 

intereses ordinarios al tipo del SEIS por ciento anual, variable hasta el ONCE POR CIENTO anual; de UN 

años de intereses de demora pactados al tipo del VEINTE PUNTO CINCO por ciento anual; y de ONCE 

MIL DOSCIENTOS CINCUENTA EUROS para costas y gastos; por plazo de ciento veinte meses a 

partir del ocho de Febrero de dos mil dos. TASADA la finca a efectos de subasta en la cantidad de 

cuatrocientos ochenta mil ochocientos nueve euros y sesenta y ocho céntimos; habiéndose 

fijado como domicilio a efectos de requerimientos y notificaciones el de la finca que se hipoteca. Fue 

constituida mediante escritura autorizada por el Notario de Molins de Rei, Don Rafael Martínez Díe, el 

ocho de febrero de dos mil dos, que motivó, con fecha dos de abril de dos mil dos, la inscripción 5ª de 

la finca 41135, al folio 52 del Tomo-libro 1115.- 

La relacionada hipoteca tiene el mismo RANGO REGISTRAL que la resultante de la inscripción 2ª 

de la misma finca. Según resulta de la inscripción 5ª, de fecha dos de abril de dos mil dos, de la finca 

41135, al folio 52 del Tomo 1115, Libro 1115, motivada por una escritura autorizada por el Notario de 

Molins de Rei, Rafael Martínez Díe, el ocho de febrero de dos mil dos.- 

4) Hipoteca constituida por EXA-3 RUBI S.L. a favor de CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS DE 

BARCELONA, en garantía del pago: a) CIENTO TREINTA MIL EUROS de capital prestado; b) del pago 

de sus intereses por el plazo de seis meses, a razón del tipo inicial pactado del seis enteros, 

veinticinco centésimas por ciento anual, hasta el tope máximo establecido del diez enteros, 

veinticinco centésimas por ciento anual; c) del pago de los intereses de demora por el plazo de

dieciocho meses, a razón del tipo convenido del dieciséis enteros, veinticinco centésimas por 

ciento anual; y d) de la cantidad de CATORCE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA EUROS para costas 

y gastos. PLAZO: desde el día doce de junio de dos mil ocho hasta el día uno de julio de dos mil 

dieciocho, mediante al pago de ciento veinte cuotas sucesivas mensuales. DOMICILIO para 

notificaciones: el de la finca hipotecada. TASACIÓN a efectos de subasta: novecientos cincuenta y 

nueve mil trescientos dibez euros. Fue constituida mediante una escritura autorizada por el Notario 

de Rubí, Sergio García-Rosado Cutillas, el día doce de junio de dos mil ocho, que motivó la inscripción 

6ª, de fecha diecisiete de julio de dos mil ocho, de la finca 41135, al folio 55 del Tomo 1115, Libro 

1115.- 




FINQUES APORTADES


SITUACIÓ: CM RIERA 14 Es:2 Pl:BJ Pt:01 


0,20276653% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO DOS: Nave dos, integrante del edificio sito en Rubí, en el Polígono Industrial de 

Cova Solera, con frente a la calle Camí de la Riera, números catorce y dieciséis. Tiene acceso 

independiente por la calle de su situación y salida de la planta superior para el caso de emergencia por 

el espacio exterior sin edificar de la entidad uno. Se compone de planta baja con una superficie 

construida de trescientos cincuenta y siete metros cuadrados y útil de trescientos treinta y 

nueve metros setenta y cinco decímetr_os cuadrados y planta primera con una superficie 

construida de trescientos cincuenta y siete metros cuadrados y útil de trescientos cuarenta y 

un metros ochenta y cinco decímetros cuadrados. En junto ocupa una superficie construida de 

setecientos catorce metros cuadrados y útil de seiscientos ochenta y un metros sesenta 

decímetros cuadrados. Ambas plantas se hallan comunicadas entre sí mediante escalera interior. Esta 

entidad lleva inherente el uso y disfrute en exclusiva de la parte de solar sin edificar situado en sus 

lindes frontal y posterior, delimitados por la pared divisoria de las fincas colindantes o entidades uno y 

tres y muro de contención. LINDA: Frente, proyección a la calle de su situación, mediante espacio de 

uso privativo; derecha entrando, nave tres; izquierda, nave uno; y dorso, proyección a un talud 

comunitario del solar fundacional, mediante espacio de uso privativo. CUOTA: Veinticinco enteros 

por ciento. 



de 714 m². 




9029703DF1992N0002DY 

TÍTOL: 

EUROCALIMA S.L., con NIF/CIF número B62278692, es titular de la finca de que se trata, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario d+e Molins de Rei, Rafael Martínez Díe, el 

doce de noviembre de dos mil dos, que motivó la inscripción 4ª, de fecha seis de febrero de dos mil 

tres, de la finca 41137, al folio 57 del Tomo 1115, Libro 1115.- 






2) Hipoteca a favor de la CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA, para responder de 

DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y NUEVE EUROS CON CINCUENTA Y 

CUATRO CENTIMOS de principal; del pago de sus intereses por el plazo de UN año a razón del tipo 

inicial del CINCO ENTEROS SETENTA Y CINCO CENTESIMAS por ciento anual, o del que resulte de las 

variaciones, al alza o a la baja, hasta el tope máximo del ONCE ENTEROS SETENTA Y CINCO 

CENTESIMAS por ciento anual, o sea VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS VEINTIOCHO EUROS CON 

TREINTA CENTIMOS; del pago de intereses de demora por el plazo de UN año, a razón del tipo del 

VEINTE ENTEROS CINCUENTA CENTESIMAS por ciento, o sea CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS 

DOS EUROS CON OCHENTA Y UN CENTIMOS; y de la cantidad de TREINTA Y TRES MIL 

OCHOCIENTOS SEIS EUROS CON NOVENTA Y TRES CENTIMOS para costas y gastos; habiéndose 

estipulado que la parte deudora devolvería el capital, con sus intereses, mediante el pago de CIENTO 

SESENTA Y DOS cuotas mensuales mixtas, sucesivas de amortización de capital e intereses, debiendo 

hacerse efectiva la primera el uno de diciembre de dos mil dos y la última el uno de mayo de dos mil 

dieciséis. Habiéndose designado como domicilio para notificaciones el de la finca hipotecada y 

tasándose la misma para el caso de subasta en TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS 

OCHENTA Y UN EUROS CON NOVENTA Y SEIS CENTIMOS; según escritura autorizada por el Notario de 

Molins de Rei, Rafael Martínez Díe, el veintisiete de abril de dos mil uno, que motivó, con fecha 

veinticuatro de noviembre de dos mil uno, la inscripción 2ª de la finca 41137, al folio 57 del Tomo-libro 

1115, MODIFICADA por otra autorizada por el Notario de Molins de Rei, Rafael Martínez Díe, el doce de 

noviembre de dos mil dos, que motivó, con fecha seis de febrero de dos mil tres, la inscripción 4ª de la 

finca 41137, al folio 57 del Tomo-libro 1115.-




0,40553306% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO TRES.- Nave tres, integrante del edificio sito en Rubí, en el Polígono Industrial 

de Cova Solera, con frente a la calle Camí de la Riera, números catorce y dieciséis. Tiene acceso 

independiente por la calle de su situación, hallándose comunicadas exteriormente dichas plantas 

mediante rampa exterior. Se compone de planta baja con una superficie construida de setecientos 

quince metros cuarenta decímetros cuadrados y útil de seiscientos ochenta y cinco metros quince 

decímetros cuadrados y planta primera con una superficie construida de setecientos quince metros 

cuarenta decímetros cuadrados y útil de seiscientos setenta y nueve metros sesenta y cinco decímetros 

cuadrados. En junto ocupa una superficie construida de mil cuatrocientos treinta metros 

ochenta decímetros cuadrados y útil de mil trescientos sesenta y cuatro metros ochenta 

decímetros cuadrados. Ambas plantas se hallan comunicadas entre sí mediante escalera interior. Esta 

entidad lleva inherente el uso y disfrute en exclusiva de la parte de solar sin edificar situado en sus 

lindes frontal, derecha entrando y posterior, delimitados por la pared divisoria de la finca colindante o 

entidad dos y con muros de contención. LINDA: Frente, proyección a la calle de su situación, mediante 

espacio de uso privativo; derecha entrando, nave tres; izquierda, nave uno; y dorso, proyección a un 

talud comunitario del solar fundacional, mediante espacio de uso privativo. CUOTA: Cincuenta 

enteros por ciento. 



de 1.430,80m². 




9029703DF1992N0003FU 

TÍTOL: 

AUTO-CENTER TORRES SOCIEDAD LIMITADA, con NIF/CIF número B60489689, es titular de la 

finca de que se trata, por RECTIFICACIONES, mediante escritura autorizada por el Notario de Molins de 

Rei, Rafael Martínez Díe, el treinta y uno de enero de dos mil dos, que motivó la inscripción 3ª, de 

fecha doce de marzo de dos mil dos, de la finca 41139, al folio 64 del Tomo 1115, Libro 1115, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura aut_orizada por el Notario de Rubí, Jaime de Motta García-España, 




el trece de octubre de mil novecientos noventa y siete, que motivó la inscripción 9ª, de fecha diecisiete 

de noviembre de mil novecientos noventa y siete, de la finca 15578, al folio 164 del Tomo 838, Libro 

838, por CONSTITUCION DE PROPIEDAD HORIZONTAL, mediante escritura autorizada por el Notario de 

Molins de Rei, Rafael Martínez Díe, el veintisiete de abril de dos mil uno, que motivó la inscripción 11ª, 

de fecha diecisiete de noviembre de dos mil uno, de la finca 15578, al folio 166 del Tomo 838, Libro 

838, por RECTIFICACIONES, mediante escritura autorizada por el Notario de Molins de Rei, Rafael 

Martínez Díe, el treinta y uno de enero de dos mil dos, que motivó la inscripción 12ª, de fecha doce de 

marzo de dos mil dos, de la finca 15578, al folio 167 del Tomo 838, Libro 838 y por CONSTITUCION DE 

PROPIEDAD HORIZONTAL, mediante escritura autorizada por el Notario de Molins de Rei, Rafael 

Martínez Díe, el veintisiete de abril de dos mil uno, que motivó la inscripción 1ª, de fecha diecisiete de 

noviembre de dos mil uno, de la finca 41139, al folio 62 del Tomo 1115, Libro 1115.- 



2) Hipoteca a favor de la CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA, para responder de 

CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE EUROS CON OCHO 

CENTIMOS de principal; del pago de sus intereses por el plazo de UN año a razón del tipo inicial del 

CINCO ENTEROS SETENTA Y CINCO CENTESIMAS por ciento anual, o del que resulte de las variaciones, 

al alza o a la baja, hasta el tope máximo del ONCE ENTEROS SETENTA Y CINCO CENTESIMAS por 

ciento anual, o sea CUARENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS EUROS CON 

SESENTA CENTIMOS; del pago de intereses de demora por el plazo de UN año, a razón del tipo del 

VEINTE ENTEROS CINCUENTA CENTESIMAS por ciento, o sea NOVENTA Y DOS MIL 

CUATROCIENTOS CINCO EUROS CON SESENTA Y UN CENTIMOS; y de la cantidad de SESENTA Y 

SIETE MIL SEISCIENTOS TRECE EUROS CON OCHENTA Y SEIS CENTIMOS para costas y gastos; 

habiéndose estipulado que la parte deudora devolvería el capital, con sus intereses, mediante el pago 

de ciento sesenta y dos cuotas mensuales mixtas, sucesivas de amortización de capital e intereses, 

debiendo hacerse efectiva la primera el día uno de diciembre de dos mil dos y la última el día uno de 

mayo de dos mil dieciséis; habiéndose designado como domicilio para notificaciones el de la finca 

hipotecada y tasándose la misma para el caso de subasta en setecientos ochenta y cuatro mil 

trescientos veinte euros con ochenta céntimos; según escritura autorizada por el Notario de 

Molins de Rei, Rafael Martínez Díe, el veintisiete de abril de dos mil uno, que motivó, con fecha 

veinticuatro de noviembre de dos mil uno, la inscripción 2ª de la finca 41139, al folio 62 del Tomo-libro 

1115.-


SITUACIÓ: PL COVA SOLERA 155 Suelo/PSS DE LA RIERA 18 







0,42364534% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Edificio industrial compuesto por dos naves industriales, EN CONSTRUCCION, 

denominadas nave uno y nave dos, sito en el Polígono Industrial "Cova Solera", Paseo de la Riera 

número dieciocho, parcela ciento cincuenta y cinco de Rubí, construido sobre parte de una porción 

de terreno de mil setecientos sesenta y tres metros y cincuenta decímetros cuadrados. La NAVE 1, 

tiene una superficie construida trescientos veintiún metros dos decímetros cuadrados, y una 

superficie útil trescientos metros cuadrados, además dispone de un patio en la parte trasera, con 

una superficie de trescientos noventa y seis metros cuarenta y nueve decímetros cuadrados; y 

la NAVE 2, tiene una superficie construida en la planta baja de doscientos noventa y dos metros 

treinta y cinco decímetros cuadrados, y una superficie útil de doscientos setenta y cinco metros 

cuadrados, además dispone de un altillo con una superficie construida de sesenta y nueve metros 

cuarenta y cuatro decímetros cuadrados, de los que sesenta metros cuadrados, son útiles, y un 

patio en la parte posterior de trescientos ochenta y siete metros treinta y dos decímetros 

cuadrados. Linda en junto: al frente, Este, calle de su situación; derecha, entrando, Norte, "Baza 

Nova, S.A."; fondo, Oeste, Diorneca y Gufesa; e izquierda, Sur, con Jaime Mas Pascual. ”. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat número 1, existeixen dues 

naus en construcció. La primera de 321,02m2, i la segona de 292,35m² en planta baixa i de 69,44m2 

dáltell. 




9029704DF1992N0001ZT 

TÍTOL: 




T.C. INMUEBLES Y SbERVICIOS S.L., con NIF/CIF número B43413426, es titular de la finca de que 

se trata, en cuanto a una mitad indivisa en plena propiedad, por COMPRAVENTA, mediante escritura 

autorizada por el Notario de Barcelona, María Isabel Gabarró Miquel, el veinte de julio de mil 

novecientos noventa y ocho, que motivó la inscripción 2ª, de fecha veinte de enero de mil novecientos 

noventa y nueve, de la finca 18465, al folio 206 del Tomo 926, Libro 926, en cuanto a una mitad 


Barcelona, Amador López Baliña, el seis de julio de mil novecientos noventa y nueve, que motivó la 

inscripción 3ª, de fecha dieciocho de octubre de mil novecientos noventa y nueve, de la finca 18465, al 

folio 206 del Tomo 926, Libro 926 y por OBRA NUEVA, mediante escritura autorizada por el Notario de 

Barcelona, Marco Antonio Alonso Hevia, el doce de agosto de mil novecientos noventa y nueve, que 

motivó la inscripción 4ª, de fecha nueve de noviembre de mil novecientos noventa y nueve, de la finca 



1) HIPOTECA de máximo constituida por la compañía "T.C. INMUEBLES Y SERVICIOS, S.L." a 

favor de la entidad "A.I.G. FINANZAS, SOCIEDAD ANONIMA, ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE 

CREDITO", en garantía de la obligación de pago del saldo exigible que arroje la cuenta de crédito hasta 

un máximo de DOSCIENTOS DIEZ MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO EUROS Y VEINTICUATRO 

CENTIMOS por principal dispuesto; de los intereses remuneratorios de un año, al tipo inicial del cuatro 

enteros por ciento anual, susceptible de variación hasta el máximo del veinte enteros por ciento anual; 

y de los intereses moratorios, en su caso, de un año, al tipo resultante de adicionar al inicial cinco 

enteros, susceptible asimismo de variación, hasta el veinte enteros por ciento anual; y de una cantidad 

igual al veinticinco por ciento del indicado límite máximo del crédito, o sea, la cantidad de CINCUENTA Y 

DOS MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS Y CINCUENTA Y SEIS CENTIMOS para gastos y costas 

que en su caso ocasionare la reclamación de cantidades adeudadas; habiéndose estipulado que el plazo 

de vencimiento final del crédito no podrá exceder, en ningún caso, del día doce de Agosto del año dos 

mil catorce; se TASA la finca para su subasta en la cantidad de CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL 

CUATROCIENTOS DIEZ EUROS Y SETENTA CENTIMOS y se fija como domicilio para notificaciones el de 

la calle Salomón, número once de Roda de Bará -Tarragona-. Constituida en escritura autorizada por el 

Notario de Barcelona, Marco Antonio Alonso Hevia, a doce de Agosto de mil novecientos noventa y 

nueve, que motivó, con fecha trece de Noviembre de mil novecie_ntos noventa y nueve, la inscripción 

5ª de la finca 18.465, al folio 206 del Tomo-libro 926. 

2) Hipoteca constituida por "T.C. INMUEBLES Y SERVICIOS, S.L." a favor de "BANCO BILBAO 

VIZCAYA ARGENTARIA, S.A.", respondiendo de la devolución del capital del préstamo, por 

CUATROCIENTOS MIL EUROS, en los casos, forma y plazo convenidos y, además: a) Del pago de los 

intereses ordinarios convenidos, siendo su tipo inicial del cuatro enteros setenta y cinco centésimas por 

ciento nominal anual, que, a efectos hipotecarios, se fijan en el tipo máximo del doce enteros por ciento 

nominal anual, limitándose esta responsabilidad, a los efectos del artículo 114 de la Ley Hipotecaria, en 

una cantidad máxima de CUARENTA Y OCHO MIL EUROS; b) Del pago de los intereses de demora 

convenidos al tipo del veintinueve enteros por ciento nominal anual, limitándose esta responsabilidad, a 

efectos de lo dispuesto en el artículo 114 de la Ley Hipotecaria, en la cantidad máxima de CIENTO 

CUARENTA Y CUATRO MIL EUROS; y c) Del pago de las costas procesales, limitándose hipotecariamente 

esta responsabilidad a una cantidad máxim_a igual al diecisiete enteros por ciento del capital del 

préstamo; y del pago de otros gastos, limitándose hipotecariamente esta responsabilidad a una 

cantidad máxima igual al tres enteros por ciento del capital del préstamo; en consecuencia el importe

total máximo de responsabilidad por cada uno de estos dos conceptos es de SESENTA Y OCHO MIL 

EUROS y de DOCE MIL EUROS, respectivamente. El préstamo se pacta por un plazo máximo de ochenta 

y cuatro meses, contados a partir del uno de junio de dos mil diez. DOMICILIO: Se fija como domicilio 

de la parte prestataria a efectos de requerimientos y notificaciones, el de la calle Salomón, número 

once, de Roda de Barà -Tarragona-. TASACION: Se establece como precio en que los interesados tasan 

la finca, y para que sirva de tipo en la subasta, la cantidad de U_s20 N MILLON OCHENTA Y SEIS MIL 

QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE EUROS CON NUEVE CENTIMOS. Fue constituida mediante una 

escritura autorizada por el Notario de Rubí, Javier Pichel Pichel, el día veinte de mayo de dos mil diez, 

que motivó la inscripción 6ª, de fecha seis de julio de dos mil diez, de la finca 18465, al folio 209 del 





FINQUES APORTADES









0,56089455% 

DESCRIPCIÓ: 

“RUSTICA: Pieza de tierra sita en el término de la villa de Rubí, de procedencias de la heredad 

Alzamora, en el interior de la cual existe edificada una pequeña casa conocida por "Can 

Boguña", que consta de planta baja y tejado, cuya superficie es de cuarenta metros cuadrados, 

edificada sobre una porción de terreno de dos mil ciento ochenta y dos metros cuadrados. 

LINDA: por el Este u Oriente con la riera de Rubí; por el Sur o Mediodía con restante finca de la 

herencia de Jose Boguñá Domenech; por el Oeste o Poniente con Miguel Pujol; y por Norte o Cierzo con 

José Alzamora.”. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat número 1, existeix una casa 

de 40m². 




9027402DF1992N0001RT 

TÍTOL: 

ASCENSION ROMERO MARTINEZ, con NIF/CIF número 38046091C y FABIO VALENZUELA LOPEZ, 

con NIF/CIF número 38387670A, son titulares de la finca de que se trata por mitades indivisas, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Ripollet, José Luis Pascual Vega, el 

catorce de abril de dos mil tres, que motivó la inscripción 6ª, de fecha diecisiete de mayo de dos mil 

tres, de la finca 2684, al folio 30 del Tomo 1214, Libro 1214.- 



La finca de que se trata se halla libre de cargas.- 


FINQUES APORTADES





Superfície cadastral: No consta 




0,27173667% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Porción de terreno edificable, sita en Rubí, procedente de la heredad "Alzamora", hoy 

Paseo de la Riera, señalado como parcela número veinte, del Polígono Industrial Cova Solera, 

de extensión mil ochenta y cuatro metros siete decímetros cuadrados, con una forma de L. 

LINDA: Norte, con finca de la que procede; Sur, con ficas segregadas y en parte con finca de la que 

procede; Este, con Riera de Rubí; y Oeste, con finca de la que procede. En el documento que se 

inscribe se hace constar que dicha finca en cuanto a una franja que discurre desde el linde Este hasta el 

linde Oeste, y con una superficie total de setecientos siete metros cuadrados, están destinados a 

viales.” 






NO EXISTEIX 

TÍTOL: 

E.F.C. SANTANDER DE LEASING S.A., con NIF/CIF número A78475209, es titular de la finca de que 

se trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, José Vicente 

Torres Montero, el dos de noviembre de dos mil seis, que motivó la inscripción 4ª, de fecha veintiuno 

de diciembre de dos mil seis, de la finca 27794, al folio 212 del Tomo 569, Libro 569.- 






2) Arrendamiento financiero con opción de compra sobre la finca de que se trata, a favor de 

"CIERRES METALICOS FIDALGO, S.L.", con NIF número B60746385, por plazo de CIENTO 

OCHENTA MESES, a contar desde el dos de noviembre de dos mil seis, que finalizará el día dos de 

noviembre de dos mil veintiuno y por una renta mensual de cuatro mil ochocientos veinte euros 

con nueve céntimos -de la que el veinticinco por ciento corresponde a la finca de este número-, 

habiéndose pactado que en caso de ejercicio del derecho de opción de compra, el precio o valor 

residual será de ciento cincuenta mil euros -del que el veinticinco por ciento corresponde a la finca 

de este número-. Fue constituido mediante una escritura autorizada por el Notario de Barcelona, José 

Vicente Torres Montero, el día dos de noviembre de dos mil seis, que motivó la inscripción 5ª, de fecha 

veintiuno de diciembre de dos mil seis, de la finca 27794, al folio 213 del Tomo-Libro 569.- 




SITUACIÓ: PL COVA SOLERA 20 Es:1 Pl:BJ Pt:01 







0,19370783% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Nave industrial -identificada en el título con el número uno-, sita en Rubí, 

procedente de la heredad "Alzamora", de quinientos nueve metros cincuenta y siete 

decímetros cuadrados, que tiene su entrada por el linde Norte, construida con cerramientos de placas 

de hormigón pretensado, estructura metálica y cubierta de placas de fibrocemento, sobre un terreno de 

setecientos veinticinco metros veinticinco decímetros cuadrados de superficie. LINDA: Norte, con finca 

de la que se segrega de "Prodasa, Promotora de Armazones, S.A."; Sur, con tierras de la mayor de 

procedencia; Este, con Riera de Rubí; y Oeste, con terreno y nave señalados con el número dos.”. 



de 509,57m². 




9027403DF1992N0001DT 

TÍTOL: 

ASCENSION ROMERO MARTINEZ, con NIF/CIF número 38046091C y FABIO VALENZUELA LOPEZ, 

con NIF/CIF número 38387670A, son titulares de la finca de que se trata por mitades indivisas, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Sabadell, Miguel García Gil, el 

veintiséis de noviembre de mil novecientos noventa y tres, que motivó la inscripción 4ª, de fecha 

dieciocho de marzo de mil novecientos noventa y cuatro, de la finca 27796, al folio 217 del Tomo 569, 

Libro 569.- 



La finca de que se trata se halla libre de cargas. 


FINQUES APORTADES









0,13216259% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Nave industrial -identificada en el título con el número dos-, sita en Rubí, procedente 

de la heredad "Alzamora", de cuatrocientos cuarenta metros noventa y dos decímetros cuadrados. 

Construida sobre un terreno de quinientos treinta y dos metros quince decímetros cuadrados de 

superficie. LINDA: Norte, con calle de acceso sin nombre; Sur, con tierras de la mayor de procedencia; 

Este y Oeste, con naves industriales propiedad de "Prodasa Promotora de Armazones, S.A.".”. 



de 440,92m². 




9027403DF1992N0002FY 

TÍTOL: 

BANSABADELL LEASING E.F.C. S.A., con NIF/CIF número A08000143, es titular de la finca de que 

se trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Sant Cugat del Vallès, 

Emilio Roselló García, el once de julio de dos mil, que motivó la inscripción 5ª, de fecha veintiuno de 

agosto de dos mil, de la finca 27798, al folio 217 del Tomo 586, Libro 586.- 


1) ARRENDAMIENTO financiero con opción de compra a favor de PARPON S.L., concedido 




por Bansabadell leasing, E.F.C., S.A., por un plazo de 120 meses, a contar desde el 11 de julio de 

2000, obligándose la parte arrendataria a satisfacer a la arrendadora 120 cuotas mensuales de importe 

1.729,29 euros y pactándose que en caso de ejercicio del derecho de opción de compra el precio o 

valor residual será de 1.729,29 euros, según escritura autorizada por el Notario de Sant Cugat del 

Vallès, Don Emilio Roselló García, el día once de julio de dos mil, que motivó, con fecha veintidós de 

agosto de dos mil, la inscripción 6ª de la finca 27798 de Rubí, al folio 217 del Tomo-libro 586.









0,15607045% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Nave industrial -identificada en el título con el número tres-, sita en Rubí, procedente de la 

heredad "Alzamora", Cova Solera, número veinte, de quinientos veintiocho metros cuadrados, 

que tiene su entrada por el linde Norte, construida con cerramientos de placas de hormigón 

pretensado, estructura metálica y cubierta de placas de fibrocemento, sobre un terreno de 

seiscientos treinta y un metros cincuenta y tres decímetros cuadrados de superficie. LINDA: 

Norte, con calle de acceso sin nombre; Sur, con tierras de la mayor de procedencia; Este, con terreno y 

nave sañalados con el número dos; y Oeste, con finca de la que procede.”. 



de 528m². 


Inscrita en el Registre de la Propietat número 1, de Rubí, Tom 897, Llibre 897,Foli 4, Finca 27800. 


9027403DF1992N0003GU 

TÍTOL: 

E.F.C. SANTANDER DE LEASING S.A., con NIF/CIF número A78475209, es titular de la finca de que 

se trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, José Vicente 

Torres Montero, el dos de noviembre de dos mil seis, que motivó la inscripción 8ª, de fecha veintiuno de 

diciembre de dos mil seis, de la finca 27800, al folio 2 del Tomo 897, Libro 897.- 






2) Arrendamiento financiero con opción de compra sobre la finca de que se trata y otra, a favor 

de "CIERRES METALICOS FIDALGO, S.L.", con NIF número B60746385, por plazo de CIENTO 

OCHENTA MESES, a contar desde el dos de noviembre de dos mil seis, que finalizará el día dos de 

noviembre de dos mil veintiuno y por una renta mensual de cuatro mil ochocientos veinte euros 

con nueve céntimos -de la que el setenta y cinco por ciento corresponde a la finca de este número- 

habiéndose pactado que en caso de ejercicio del derecho de opción de compra, el precio o valor 

residual será de ciento cincuenta mil euros -del que el setenta y cinco por ciento corresponde a la 

finca de este número-. Fue constituido mediante una escritura autorizada por el Notario de Barcelona, 

José Vicente Torres Montero, el día dos de noviembre de dos mil seis, que motivó la inscripción 9ª, de 

fecha veintiuno de diciembre de dos mil seis, de la finca 27800, al folio 2 del Tomo-Libro 897.- 





SITUACIÓ: CM RIERA 26 Es:1 Pl:00 Pt:01 







2,35533557% 



FINQUES APORTADES




0,12609525% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO UNO: Nave número uno, del conjunto de once naves sito en Rubí, en el Polígono 

industrial "Cova Solera", lindante con las calles de Lisboa, Amsterdam y Passatge de la Riera. Tiene 

frente al Passatge de la Riera. Integrada por una planta y un patio exterior situado en sus fachadas 

Este y Norte. Tiene su acceso tanto para peatones como para vehículos, por una puerta situada en su 

fachada delantera con frente al Passatge de la Riera, mediante patio. Tiene una superficie de 

seiscientos veintinueve metros ochenta y ocho decímetros cuadrados, de los cuales 

corresponden trescientos cuarenta y un metros sesenta y seis decímetros cuadrados a la planta de la 

nave y los restantes doscientos ochenta y ocho metros veintidós decímetros cuadrados al patio. Dicho 

patio lo tiene asignado la nave de este número en uso privativo. LINDA: Al Norte, mediante 

patio privativo con la parcela numero veinte, de F. Anglada; al Oeste, con nave seis del mismo 

conjunto; al Sur, con nave numero dos del mismo conjunto; y al Este, mediante patio privativo, con el 

Passatge de la Riera. CUOTA: Cinco enteros tres mil quinientos treinta y seis diezmilésimos por 

ciento. 



de 341,66m². 




9027404DF1992N0001XT 

TÍTOL: 

ANGEL CEPILLO TALLANTE, con NIF/CIF número 37770644K y MARIA DE LOS ANGELES PEREZ 

ANTON, con NIF/CIF número 46015164F, son titulares de la finca de que se trata por mitades 

indivisas, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Terrassa, Eva María 

Corbal San Adrián, el treinta de abril de dos mil ocho, que motivó la inscripción 4ª, de fecha diecisiete 

de junio de dos mil ocho, de la finca 35169, al folio 2 del Tomo 848, Libro 848.- 






FINQUES APORTADES




0,13560609% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO DOS: Nave número dos, del conjunto de once naves sito en Rubí, en el Polígono 


frente al Passatge de la Riera. Integrada por una planta y un patio exterior situado en su fachada 

delantera. Tiene su acceso tanto para peatones como para vehículos, por una puerta situada en su 

fachada delantera con frente al Passatge de la Riera, mediante patio. Tiene una superficie de 

cuatrocientos cincuenta y tres metros seis decímetros cuadrados, de los cuales corresponden 

trescientos sesenta y siete metros cuarenta y tres decímetros cuadrados a la planta de la nave y los 

restantes ochenta y cinco metros sesenta y tres decímetros cuadrados al patio. Dicho patio lo tiene 

asignado la nave d_e este número en uso privativo. LINDA: Al Norte, con nave uno del mismo 

conjunto; al Oeste, con nave seis del mismo conjunto; al Sur, con nave número tres del mismo 

conjunto; y al Este, mediante patio privativo, con el Passatge de la Riera. CUOTA: Cinco enteros siete 

mil quinientos setenta y cuatro diezmilésimos por ciento. 



de 367,43m². 




9027404DF1992N0002MY 

TÍTOL: 

SURESTE INMOBILIARIA MALLORQUINA S.L, con NIF/CIF número B59384743, es titular de la 

finca de que se trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, 

Antonio Bosch Carrera, el veintidós de diciembre de mil novecientos noventa y siete, que motivó la 

inscripción 2ª, de fecha veinticinco de febrero de mil novecientos noventa y ocho, de la finca 35171, al 




2) HIPOTECA a favor de "CAIXA D'ESTALVIS DE TERRASSA", para responder de CIENTO TRECE 




MIL QUINIENTOS NOVENTA Y UN EUROS Y VEINTINUEVE CENTIMOS de principal; del pago de UN año 

de intereses ordinarios al tipo del SIETE por ciento anual, variable hasta el tipo que resulte de 

incrementar éste en tres puntos, hasta un máximo de ONCE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE 

EUROS Y TRECE CENTIMOS; de TRES años de intereses de demora pactados al tipo del DOCE por 

ciento anual, hasta un máximo de VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE EUROS Y 

OCHENTA Y DOS CENTIMOS; y de NUEVE MIL QUINCE EUROS Y DIECIOCHO CENTIMOS para costas y 

gastos; habiéndose estipulado que la parte deudora devolvería el capital, con sus intereses, en el plazo 

de ciento veinte meses a partir del veintiséis de marzo de mil novecientos noventa y ocho. Habiéndose 

designado como domicilio para notificaciones el de la finca hipotecada y tasándose la misma para el 

caso de subasta en ciento sesenta y dos mil trescientos sesenta y tres euros con cuarenta y dos 

céntimos; según escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Antonio Bosch Carrera, el veintiséis 

de marzo de mil novecientos noventa y ocho, que motivó, con fecha diecinueve de mayo de mil 

novecientos noventa y ocho, la inscripción 3ª de la finca 35171, al folio 6 del Tomo-libro 848.




0,14611560% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO TRES: Nave número tres, del conjunto de once naves sito en Rubí, en la 

calle Riera, número treinta, del Polígono industrial "Cova Solera", lindante con las calles de 

Lisboa, Amsterdam y Passatge de la Riera. Tiene frente al Passatge de la Riera. Integrada por una 

planta y un patio exterior situado en su fachada delantera. Tiene su acceso tanto para peatones como 

para vehículos, por una puerta situada en su fachada delantera con frente al Passatge de la Riera, 

mediante patio. Tiene una superficie de cuatrocientos ochenta y un metros cincuenta y cuatro 

decímetros cuadrados, de los cuales corresponden trescientos noventa y cinco metros noventa y un 

decímetros cuadrados a la planta de la nave y los restantes ochenta y cinco metros sesenta y tres 

decímetros cuadrados al patio. Dicho patio lo tiene asignado la nave de este número en uso 

privativo. LINDA: Al Norte, con nave dos del mismo conjunto, al Oeste, con nave seis del mismo 

conjunto; al Sur, con nave número cuatro del mismo conjunto; y al Este, mediante patio privativo, con 

el Passatge de la Riera. CUOTA: seis enteros dos mil treinta y seis diezmilésimos por ciento. 



de 395,91m². 




9027404DF1992N0003GU 

TÍTOL: 

ROMAFRAN S.L., con NIF/CIF número B59518332, es titular de la finca de que se trata, en cuanto a 

una mitad indivisa en plena propiedad, por ADJUDICACION, mediante escritura autorizada por el 

Notario de Barcelona, Antonio Bosch Carrera, el veintiséis de junio de dos mil ocho, que motivó la 

inscripción 5ª, de fecha veintisiete de septiembre de dos mil ocho, de la finca 35173, al folio 13 del 

Tomo 848, Libro 848 y por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, 

Antonio Bosch Carrera, el veintidós de diciembre de mil novecientos noventa y siete, que motivó la 

inscripción 2ª, de fecha veinticinco de febrero de mil novecientos noventa y ocho, de la finca 35173, al 







2) HIPOTECA constituida por la compañía "ROMAFRAN, S.L." a favor de "CAIXA D'ESTALVIS DE 

TERRASSA", para responder de CIENTO VEINTE MIL DOSCIENTOS DOS EUROS CON CUARENTA Y 

DOS CENTIMOS de principal; de una anualidad de intereses ordinarios, hasta un máximo de DOCE 

MIL VEINTE EUROS CON VEINTICUATRO CENTIMOS; de tres anualidades de intereses de demora, 

hasta un máximo de TREINTA MIL CINCUENTA EUROS CON SESENTA Y UN CENTIMOS; y de la 

suma de NUEVE MIL QUINCE EUROS CON DIECIOCHO CENTIMOS para costas y gastos en caso de 

litigio. El préstamo se concede por una vigencia máxima de ciento veinte meses, contados a partir 

del día veintiséis de marzo de mil novecientos noventa y ocho. Se TASÓ la finca para su subasta en la 

cantidad de CIENTO SETENTA Y UN MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON 

CUARENTA Y CUATRO CENTIMOS y se fijó como domicilio para notificaciones el de la propia finca 

hipotecada. Constituida en escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Antonio Bosch Carrera, el 

veintiséis de marzo de mil novecientos noventa y ocho, que motivó, con fecha veinticinco de mayo del 

mismo año, la inscripción 3ª de la finca 35173, al folio 11 del Tomo-libro 848. 




SITUACIÓ: CM RIERA 30[B] Es:1 Pl:00 Pt:01 


0,16461440% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO CUATRO: Nave número cuatro -EN CONSTRUCCION- del conjunto de once 

naves sito en Rubí, en el Polígono industrial "Cova Solera", lindante con las calles de Lisboa, 

Amsterdam y Passatge de la Riera. Tiene frente al Passatge de la Riera. Integrada por una 

planta y un patio exterior situado en su fachada delantera. Tiene su acceso tanto para peatones como 

para vehículos, por una puerta situada en su fachada delantera con frente al Passatge de la Riera, 

mediante patio. Tiene una superficie de quinientos cincuenta y cinco metros noventa y nueve 

decímetros cuadrados, de los cuales corresponden cuatrocientos cuarenta y seis metros tres 

decímetros cuadrados a la planta de la nave y los restantes ciento nueve metros noventa y seis 

decímetros cuadrados al patio. Dicho patio lo tiene asignado la nave de este numero en uso privativo. 

LINDA: Al Norte, con nave tres del mismo conjunto; al Oeste, con nave seis del mismo conjunto; al 

Sur, con nave número cinco del mismo conjunto; y al Este, mediante patio privativo, con el Passatge de 

la Riera. CUOTA: Seis enteros nueve mil ochocientas noventa diezmilésimas por ciento. 



de 446,03m². 




9027404DF1992N0004WI 

TÍTOL: 

BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A., con NIF/CIF número A48265169, es titular de la 

finca de que se trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Cerdanyola 

del Vallès, Juan Correa Artés, el nueve de abril de dos mil tres, que motivó la inscripción 5ª, de fecha 

veinticuatro de abril de dos mil tres, de la finca 35175, al folio 18 del Tomo 848, Libro 848.- 



2) ARRENDAMIENTO financiero con opción de compra a favor de "GRAMI MOLDES DE PRECISION, 

S.L.", concedido por "BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A.", por un plazo de QUINCE AÑOS, a 




contar desde el nueve de abril de dos mil tres, obligándose la parte arrendataria a satisfacer a la 

arrendadora ciento ochenta cuotas mensuales de importe dos mil ciento veintinueve euros con 

cuarenta y dos céntimos, cada una y pactándose que en caso de ejercicio del derecho de opción de 

compra el precio o valor residual será de dos mil ciento veintinueve euros con cuarenta y dos 

céntimos, según escritura autorizada por el Notario de Cerdanyola del Vallés, Don Juan Correa Artes, 

el día nueve de abril de dos mil tres, que motivó, con fecha veinticuatro de mayo de dos mil tres, la 

inscripción 6ª de la finca 35175, al folio 18 del Tomo-Libro 848.


SITUACIÓ: CL LISBOA 2 Es:1 Pl:00 Pt:01 


0,16839707% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO CINCO: Nave número cinco, del conjunto de once naves sito en Rubí, en el 

Polígono industrial "Cova Solera", lindante con las calles de Lisboa, Amsterdam y Passatge de la 

Riera. Tiene frente al Passatge de la Riera. Integrada por una planta y un patio exterior situado en sus 

fachadas Este y Sur. Tiene su acceso tanto para peatones como para vehículos, por una puerta situada 

en su fachada delantera con frente al Passatge de la Riera, mediante patio. Tiene una superficie de 

ochocientos ochenta y nueve metros noventa y siete decímetros cbuadrados, de los cuales 

corresponden cuatrocientos cincuenta y seis metros veintiocho decímetros cuadrados a la planta de la 

nave y los restantes cuatrocientos treinta y tres metros sesenta y nueve decímetros cuadrados al patio. 

Dicho patio lo tiene asignado la nave de este número en uso privativo. LINDA; al Norte, con nave del 

mismo conjunto; al Oeste, con nave seis del mismo conjunto; al Sur, mediante patio privativo con la 

calle Lisboa; y al Este, mediante patio privativo con el Passatge de la Riera. CUOTA: Siete enteros 

mil cuatrocientos noventa y seis diezmilésimos por ciento. 



de 456,28m². 




9027404DF1992N0005EO 

TÍTOL: 

JOSE FARRES PRAT, con NIF/CIF número 39131408Q y ENRIQUE FARRES PRAT, con NIF/CIF 

número 39141465L, son titulares de la finca de que se trata, por mitades indivisas, por COMPRAVENTA, 

mediante escritura autorizada por el Notario de Badalona, Joaquín Lamora Peix, el tres de febrero de 

dos mil diez, que motivó la inscripción 11ª, de fecha uno de marzo de dos mil diez, de la finca 35177, 

al folio 216 del Tomo 1453, Libro 1453.- 









5) Hipoteca constituida por ISIDRO FORES AZUAGA a favor de CAIXA D'EST_ALVIS DEL 

PENEDES, en garantía de la devolución del principal del préstamo de TRESCIENTOS CUARENTA MIL 

EUROS; del pago de sus intereses remuneratorios al tipo máximo del once enteros por ciento anual, 

durante tres anualidades, siendo su tipo inicial del cinco enteros, dieciséis centésimas por ciento; de la 

cantidad de VEINTISIETE MIL CUARENTA Y SEIS EUROS para costas y gastos en perjuicio de 

tercero; y de la cantidad de SETENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS EUROS para intereses de 

demora, asimismo en perjuicio de tercero, al tipo del diecinueve enteros por ciento, entendiéndose 

que, en ningún caso, los intereses remuneratorios más los de demora podrán exceder del equivalente a 

cinco anualidades de interés y que en caso de que excediera se reducirán los de demora en el importe 

excedido. Por un PLAZO de veinte años, a partir del día catorce de mayo de dos mil siete, que finaliza el 

día catorce de mayo de dos mil veintisiete. Habiéndose designado como domicilio para notificaciones 

el sito en Rubí, Passatge de la Riera, número veintiséis-treinta, del Polígono Industrial Cova Solera y 

tasándose la misma para el caso de subasta en setecientos treinta y dos mil quinientos cuarenta 

y ocho euros con tres céntimos. Fue constituida mediante una escritura autorizada por el Notario de 

Badalona, Joaquín Lamora i Peix, el día catorce de mayo de dos mil siete, que motivó la inscripción 8ª, 

de fecha veinticinco de junio de dos mil siete, de la finca 35177, al folio 25 del Tomo-Libro 848.- 



8) Hipoteca constituïda por ISIDRO FORES AZUAGA a favor de CAIXA D’ESTALVIS DEL PENEDES, 

en garantía de la devolución del principal del préstamo de SETENTA Y CINCO MIL EUROS; del pago de 

sus intereses remuneratorios al tipo máximo del once enteros por ciento anual, durante una anualidad, 

siendo su tipo inicial del seis enteros setenta y una centésimas por ciento; de la cantidad de DIEZ MIL 

QUINIENTOS DIECIOCHO EUROS para costas y gastos en prejuicio de tercero; y de la cantidad de 

VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS EUROS para intereses de demora, asimismo en prejuicio de tercero, 

entendiéndose que, en ningún caso, los intereses remuneratorios más los de demora podrán exceder 

del equivalente a cinco anualidades de interés y que en caso de que excediera se reducirán los de 

demora en el importe excedido. PLAZO: Hasta el día cuatro de diciembre de dos mil diez. DOMICILIO 

para notificaciones: el sito en Rubí, polígono industrial Cova Solera, passatge de la Riera, veintiséistreinta. 

TASACIÓN a efectos de subasta: setecientos dieciseis mil trescientos treinta y ocho euros con 

veintiocho céntimos. Fue constituïda mediante una escritura autorizada por el Notario de Badalona, 

Joaquín Lamora i Peix, el día cuatro de diciembre de dos mil ocho, que motivó la inscripción 10ª, de 

fecha ocho de enero de dos mil nueve, de la finca 35177, al folio 214 del Tomo-Libro 1453. 






0,36902691% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO SEIS: Nave número seis, del conjunto de once naves sito en Rubí, en el Polígono 


frente a la calle Lisboa. Integrada por una planta y dos patios exteriores situados en sus fachadas 

anterior y posterior. Tiene su acceso tanto para peatones como para vehículos, por una puerta situada 

en su fachada delantera con frente a la calle Lisboa, mediante patio. Tiene una superficie de mil 

doscientos once metros veinticinco decímetros cuadrados, de los cuales corresponden 

novecientos noventa y nueve metros noventa decímetros cuadrados a la planta de la nave, ciento 

catorce metros sesenta y ocho decímetros cuadrados al patio delantero y los restantes noventa y seis 

metros sesenta y siete decímetros cuadrados al patio trasero. Dichos patios los tiene asignados la nave 

de este número en uso privativo. LINDA: Al Norte, mediante patio privativo con la parcela número 

veinte, de F. Anglada; al Oeste, con nave siete del mismo conjunto; al Sur, mediante patio privativo 

con la calle Lisboa; y al Este, con naves uno, dos, tres, cuatro y cinco del mismo Conjunto Industrial. 

CUOTA: Quince enteros seis mil seiscientas setenta y siete diezmilésimas por ciento. 



de 999,90m². 




9027404DF1992N0006RP 

TÍTOL: 

BANCO POPULAR HIPOTECARIO S.A., con NIF/CIF número A79223707, es titular de la finca de 

que se trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Antonio 

Bosch Carrera, el veintidós de diciembre de mil novecientos noventa y siete, que motivó la inscripción 

2ª, de fecha trece de febrero de mil novecientos noventa y ocho, de la finca 35179, al folio 26 del Tomo 

848, Libro 848.- 






2) ARRENDAMIENTO FINANCIERO CON OPCION DE COMPRA concedido por "BANCO POPULAR 

HIPOTECARIO, S.A." a favor de "PRYSE, S.A.", por el plazo que media hasta el día treinta de diciembre 

del año dos mil doce. El precio neto del arrendamiento es de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE 

MIL CIENTO NOVENTA Y CINCO EUROS Y OCHENTA CENTIMOS. Dicho precio, incrementado con 

los impuestos vigentes en cada momento, será satisfecho por la parte arrendataria en la siguiente 

forma: un primer pago de SESENTA MIL CIENTO UN EUROS CON VEINTIUN CENTIMOS en 

concepto de entrega inicial, incrementado con el IVA correspondiente, que la arrendadora confiesa 

recibido antes del otorgamiento del documento que se dirá, y el resto mediante CIENTO OCHENTA 

CUOTAS MENSUALES; la primera de DOS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO EUROS CON 

CINCUENTA Y NUEVE CENTIMOS -IVA incluido- y las ciento setenta y nueve restantes, de DOS MIL 

DOSCIENTOS SEIS EUROS CON OCHO CENTIMOS, cada una, que serán incrementadas con los 

impuestos vigentes en el momento de cada uno de sus vencimientos, actualmente con el IVA, por lo 

que el importe total de cada una es de DOS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE EUROS CON 

SEIS CENTIMOS, con vencimientos mensuales consecutivos, el día treinta de cada mes, excepto 

febrero, que será el veintiocho o veintinueve, dependiendo de si el año es o no bisiesto, siendo el 

primer vencimiento el día treinta de Enero de mil novecientos noventa y ocho, y el último el día treinta 

de Noviembre del año dos mil doce. La arrendadora concede a título gratuito a la arrendataria, que 

acepta, un DERECHO DE OPCION DE COMPRA sobre la finca de este número, con sus derechos y 

anexos y libre de cargas, gravámenes e hipotecas. Dicho derecho sólo puede ser ejercitado por la 

arrendataria a la finalización del contrato de arrendamiento, en el último mes de vigencia del mismo, y 

estando al corriente de las obligaciones contractuales que le incumben. El precio de compra o VALOR 

RESIDUAL, en función del ejercicio del derecho de opción es de DOS MIL DOSCIENTOS SEIS EUROS 

CON OCHO CENTIMOS, que en caso de su ejercicio irá gravado con los impuestos vigentes en ese 

momento; según escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Antonio Bosch Carrera, el día 

veintidós de diciembre de mil novecientos noventa y siete, que motivó, con fecha catorce de febrero de 

mil novecientos noventa y ocho, la inscripción 3ª de la finca 35179, al folio 26 del Tomo-libro 848.-




0,35173639% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO SIETE: Nave número siete, con frente a la calle Lisboa, del conjunto de once 

naves sito en Rubí, en el Polígono industrial "Cova Solera", lindante con las calles de Lisboa, 

Amsterdam y Passatge de la Riera. Integrada por una planta y dos patios exteriores situados en sus 

fachadas anterior y posterior. Tiene su acceso tanto para peatones como para vehículos por una puerta 

situada en su fachada delantera con frente a la calle Lisboa, mediante patio. Tiene una superficie de 

mil ciento cincuenta y seis metros cuatro decímetros cuadrados, de los cuales corresponden 

novecientos cincuenta y tres metros cinco_ decímetros cuadrados a la planta de la nave, ciento 

once metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados al patio delantero y los restantes noventa 

y un metros cincuenta y cinco decímetros cuadrados al patio trasero. Dichos patios los tiene 

asignados la nave de este número en uso privativo. LINDA: Al Norte, mediante patio privativo con la 

parcela número veinte, de F. Anglada; al Oeste, con nave ocho del mismo conjunto; al Sur mediante 

patio privativo con la calle Lisboa; y al Este, con nave seis del mismo conjunto. CUOTA: Catorce 

enteros nueve mil trescientas treinta y seis diezmilésimas por ciento. 



de 953,05 m². 




9027404DF1992N0007TA 

TÍTOL: 

VERA CENTER S.L., con NIF/CIF número B60877776, es titular de la finca de que se trata, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Cornellá de Llobregat, Arturo Luis 

Ramírez Castelao, el treinta y uno de diciembre de dos mil siete, que motivó la inscripción 4ª, de fecha 

cinco de febrero de dos mil ocho, de la finca 35181, al folio 32 del Tomo 848, Libro 848.- 







FINQUES APORTADES




0,30807789% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO OCHO: Nave número ocho, del conjunto de once naves sito en Rubí, en el 


Riera. Tiene frente a la calle Lisboa. Integrada por una planta y dos patios exteriores situados en 

sus fachadas anterior y posterior. Tiene su acceso tanto para peatones como para vehículos, por una 

puerta situada en su fachada delantera con frente a la calle Lisboa, mediante patio. Tiene una 

superficie de mil sesenta y un metros ochenta y tres decímetros cuadrados, de los cuales 

corresponden ochocientos treinta y cuatro metros setenta y cinco decímetros cuadrados a la planta de 

la nave, ciento cuatro metros sesenta y nueve decímetros cuadrados al patio delantero y los restantes 

ciento veintidós metros treinta y nueve decímetros cuadrados al patio trasero. Dichos patios los tiene 

asignados la nave de este número en uso privativo. LINDA: Al Norte, mediante patio privativo con la 

parcela numero veinte, de F. Anglada; al Oeste, con nave nueve del mismo conjunto, al Sur, mediante 

patio privativo con la calle Lisboa; y al Este, con nave siete del mismo conjunto. CUOTA: Trece 

enteros ochocientos diezmilésimos por ciento. 



de 834,75m². 




9027404DF1992N0008YS 

TÍTOL: 

ABC ASESORIA E INVERSIONS S.L., con NIF/CIF número B59609420, es titular de la finca de que se 

trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Joan Francesc 

Bages Ferrer, el diez de noviembre de mil novecientos noventa y siete, que motivó la inscripción 2ª, de 

fecha veinte de marzo de mil novecientos noventa y ocho, de la finca 35183, al folio 36 del Tomo 848, 

Libro 848.- 





FINQUES APORTADES




0,28704004% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO NUEVE: Nave número nueve, del conjunto de once naves sito en Rubí, en el 

Polígono industrial "Cova Solera", lindante con las calles de Lisboa, Amsterdam y Passatge de la Riera. 

Tiene frente a la calle Lisboa. Integrada por una planta y dos patios exteriores situados en sus 

fachadas anterior y posterior. Tiene su acceso tanto para peatones como para vehículos, por una puerta 


mil cuarenta y tres metros veintiséis decímetros cuadrados, de los cuales corresponden 

setecientos setenta y siete metros setenta y cinco decímetros cuadrados a la planta de la nave, ciento 

cuatro metros noventa decímetros cuadrados al patio delantero y los restantes ciento sesenta metros 

sesenta y un decímetros cuadrados al patio trasero. Dichos patios los tiene asignados la nave de este 

numero en uso privativo. LINDA: Al Norte, mediante patio privativo con la parcela número veinte, de F. 

Anglada; al Oeste, con nave diez del mismo conjunto; al Sur, mediante patio privativo con la calle 

Lisboa; y al Este, con nave ocho del mismo conjunto. CUOTA: Doce enteros mil ochocientos 

sesenta y ocho diezmilésimos por ciento. 



de 777,75m². 




9027404DF1992N0009UD 

TÍTOL: 

W.K. THOMAS ESPAÑA S.L., con NIF/CIF número B58286204, es titular de la finca de que se trata, 

por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Enrique Hernández 

Gajate, el diez de noviembre de mil novecientos noventa y siete, que motivó la inscripción 2ª, de fecha 

veinticuatro de enero de mil novecientos noventa y ocho, de la finca 35185, al folio 41 del Tomo 848, 

Libro 848.- 






2) HIPOTECA a favor de "BANCO EXTERIOR DE ESPAÑA SA", para responder de DOSCIENTOS 

DIEZ MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO EUROS Y VEINTICUATRO CÉNTIMOS de principal; del 

pago de DOS años de intereses ordinarios al tipo del CINCO PUNTO CINCO DECIMAS por ciento anual, 

variable hasta el DIEZ PUNTO CINCO DECIMAS POR CIENTO anual y hasta un máximo de CUARENTA Y 

CUATRO MIL CIENTO SETENTA Y CUATRO EUROS Y TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS; de intereses de 

demora pactados al tipo del VEINTICUATRO por ciento anual y hasta un máximo de SESENTA Y SEIS 

MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN EUROS Y CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS; y de TREINTA Y UN MIL 

QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES EUROS Y CATORCE CÉNTIMOS para costas y gastos; habiéndose 

estipulado que la parte deudora devolvería el capital, con sus intereses, en el plazo de doce años a 

partir del treinta de noviembre de mil novecientos noventa y siete. Habiéndose designado como 

domicilio para notificaciones el de la finca hipotecada y tasándose la misma para el caso de subasta 

en trescientos cincuenta y dos mil trescientos cuarenta y tres euros con treinta y cinco 

céntimos; según escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Enrique Hernández Gajate, el diez 

de noviembre de mil novecientos noventa y siete, que motivó, con fecha veinticuatro de enero de mil 

novecientos noventa y ocho, la inscripción 3ª de la finca 35185, al folio 41 del Tomo-libro 848.




0,19652684% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO DIEZ.- Nave número diez, del conjunto de once naves sito en Rubí, en el 


Riera. Tiene frente a la calle Lisboa. Integrada por una planta y dos patios exteriores situados uno 

en su fachada delantera o Sur y otro trasero en su fachada Norte y en parte de la Oeste. Tiene su 

acceso tanto para peatones como para vehículos, por una puerta situada en su fachada delantera con 

frente a la calle Lisboa, mediante patio. Tiene una superficie de mil doscientos tres metros 

diecisiete decímetros cuadrados, de los cuales corresponden quinientos treinta y dos metros 

cincuenta decímetros cuadrados a la planta de la nave, ochenta y siete metros cincuenta y ocho 

decímetros cuadrados al patio delantero y los restantes quinientos ochenta y tres metros nueve 

decímetros cuadrados, patio trasero. Dichos patios los tiene asignados la nave de este número en uso 

privativo. LINDA: Al Norte, mediante patio privativo con la parcela número veinte, de F. Anglada; al 

Oeste, con nave once del mismo conjunto y con calle Amsterdam, mediante patio privativo; al Sur, 

mediante patio privativo con la calle Lisboa; y al Este, con nave nueve del mismo conjunto. CUOTA: 

Ocho enteros tres mil cuatrocientas treinta y nueve diezmilésimas por ciento. 



de 532,50 m². 




9027404DF1992N0010TA 

TÍTOL: 

EBANO INTERNACIONAL S.A., con NIF/CIF número A58288291, es titular de la finca de que se 

trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Hospitalet de Llobregat, 

Jorge Colmeiro de las Cuevas, el veintisiete de marzo de dos mil ocho, que motivó la inscripción 4ª, de 

fecha veinticuatro de mayo de dos mil ocho, de la finca 35187, al folio 48 del Tomo 848, Libro 848.- 






FINQUES APORTADES




0,10209909% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO ONCE: Nave número once, del conjunto de once naves sito en Rubí, en el 


Riera. Tiene frente a la calle Lisboa. Integrada por una planta y un patio exterior situado en sus 

fachadas Norte y Oeste. Tiene su acceso tanto para peatones como para vehículos, por una puerta 


quinientos cuarenta y un metros un decímetro cuadrados, de los cuales corresponden doscientos 

setenta y seis metros sesenta y cuatro decímetros cuadrados a la planta de la nave y los restantes 

doscientos sesenta y cuatro metros treinta y siete decímetros cuadrados al patio. Dicho patio lo tiene 

asignado la nave de este número en uso privativo. LINDA: Al Norte, con patio privativo de la nave del 

mismo Conjunto Industrial; al Oeste, mediante patio privativo con la calle Amsterdam; al Sur, 

mediante patio privativo con la calle Lisboa; y al Este, con nave diez del mismo conjunto. CUOTA: 

Cuatro enteros tres mil trescientos cuarenta y ocho diezmilésimas por ciento. 



de 276,64m². 




9027404DF1992N0011YS 

TÍTOL: 

CAIXA D’ESTALVIS DE CATALUNYA, con NIF/CIF número G08169815, es titular de la finca de que 

se trata, por cesión global del activo y pasivo, mediante escritura autorizada por el Notario de 

Cerdanyola del Vallès, Rafael Thode Garrido, el dieciocho de diciembre de dos mil nueve, que motivó la 

inscripción 4ª, de fecha once de febrero de dos mil diez, de la finca 35189, al folio 53 del Tomo 848, 

Libro 848.- 



2) ARRENDAMIENTO FINANCIERO CON OPCION DE COMPRA, a favor de "Gráficas Diteg, S.L." 




concedido por "Leasing Catalunya, Establecimiento Financiero de Crédito, S.A.". El arrendamiento se 

concierta por un período de 144 meses, a contar desde el diecinuneve de Diciembre de mil novecientos 

noventa y siete. El precio es la cantidad de ciento ochenta y dos mil treinta y un euros sesenta y seis 

céntimos, incrementada con la suma de veintinueve mil ciento veinticinco euros veinticuatro céntimos 

de I.V.A.. Las partes fijan el precio de la compraventa hipotética futura, en dieciocho mil treinta euros 

treinta y seis céntimos; según escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Don Wladimiro 

Gutiérrez Alvarez, el día diecinueve de diciembre de mil novecientos noventa y siete, que motivó, con 

fecha veintiseis de febrero de mil novecientos noventa y ocho, la inscripción 3ª de la finca 35.189, al 

folio 51 del Tomo-libro 848. 

El relacionado arrendamiento financiero con opción de compra fue MODIFICADO mediante una escritura 

autorizada por el Notario de Cerdanyola del Vallès, Rafael Thode Garrido, el dieciocho de diciembre de 

dos mil nueve, que motivó la inscripción 4ª, de fecha once de febrero de dos mil diez, de la finca 

35189, al folio 53 del Tomo-Libro 848, quedando en cuanto a lo modificado entre otros los siguientes 

términos: el plazo del contrato de arrendamiento financiero queda ampliado por un término adicional 

de cuarenta y ocho meses, con lo que pasará a finalizar el diecinueve de diciembre de dos mil trece, en 

sustitución de plazo de finalización inicialmente previsto. 










0,77085605% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Nave industrial, compuesta de planta baja, con un local destinado a almacén, con una total 

superficie de mil quinientos dos metros y setenta y dos decímetros cuadrados, y planta primera, 

con un local destinado a almacén, de superficie mil cuarenta metros y cinco decímetros cuadrados 

y un local destinado a oficinas de superficie cuatrocientos sesenta y dos metros y sesenta y siete 

decímetros cuadrados. Está edificada sobre una porción de terreno sita en término de Rubí, 

procedente de la heredad Alzamora, con frente a la calle B, Lateral Sud Polígono Industrial Cova 

Solera, de forma triangular, y de superficie dos mil novecientos ochenta y cuatro metros y 

cincuenta y tres decímetros cuadrados. Linda en junto: Norte, con calle Lisboa, número trece; 

Sur, con parcela número setenta y uno; Este, con parcela número veintitrés; y Oeste, con la calle 

Amsterdam, números uno y tres.”. 



de 1.502,72m² en planta baixa,1040,05m2de magatzem i 462,67m2 dóficines en planta primera. 




9024701DF1992S0001GD 

TÍTOL: 

PROMOCIONES FE, S.A., con DNI/NIF número A58544980, es titular de la finca de que se trata, por 

SEGREGACION, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, María Isabel Gabarró 

Miquel, el siete de noviembre de mil novecientos noventa y uno, que motivó la inscripción 1ª, de fecha 




nueve de marzo de mil novecientos noventa y dos, de la finca 29374, al folio 4 del Tomo-Libro 626 y 

por OBRA NUEVA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Antonio-Carmelo Agustín 

Torres, el veintiséis de octubre de mil novecientos noventa y tres, que motivó la inscripción 2ª, de 

fecha treinta de diciembre de mil novecientos noventa y tres, de la finca 29374, al folio 4 del Tomo- 

Libro 626.- 


1) HIPOTECA constituida por "PROMOCIONES FE, S.A." sobre la finca de que se trata a favor de la 

"CAJA DE AHORROS DE NAVARRA", para responder de la devolución de DOS_CIENTOS DIEZ MIL 

TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO EUROS CON VEINTICUATRO CENTIMOS de capital; del 

pago de intereses remuneratorios de TRES años hasta un máximo de ONCE ENTEROS Y CINCUENTA 

CENTESIMAS por ciento anual; del pago de intereses moratorios de DOS años al tipo del VEINTE por 

ciento anual; de TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES EUROS CON CATORCE 

CENTIMOS para costas y gastos judiciales; y de MIL QUINIENTOS DOS EUROS CON CINCUENTA 

Y TRES CENTIMOS para gastos extrajudiciales; por PLAZO de doce años, a partir del veintisiete de 

noviembre de mil novecientos noventa y seis; habiéndose designado como domicilio para 

notificaciones el de la finca hipotecada y tasándose la misma para el caso de subasta en quinientos 

noventa mil seiscientos sesenta y cinco euros con cuatro céntimos. Constituida mediante una 

escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Xavier Roca Ferrer, a veintisiete de noviembre de mil 

novecientos noventa y seis, que motivó, con fecha trece de octubre de mil novecientos noventa y siete, 

la inscripción 3ª de la finca 29374, al folio 4 del Tomo-libro 626.-









2,12214835% 



FINQUES APORTADES




0,23364853% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO CINCO.- Edificio o nave industrial número cinco, del conjunto sito en Rubí, de 

pertenencias del Manso Martina, unido a la heredad Alzamora, en el Passatge de la Riera y la calle 

Lisboa, con entrada por esta última. Se compone de una sola nave de planta baja, con una 

superficie edificada de seiscientos cuarenta y tres metros noventa y cuatro decímetros 

cuadrados. LINDA: Norte, mediante patio privativo, con calle Lisboa, por donde tiene su entrada; Sur, 

con herederos de Francisco Curet, mediante vial comunitario; Este, con entidades números uno, dos, 

tres y cuatro; y por el Oeste, con la entidad número seis. Tiene asignado el uso exclusivo de un patio 

comunitario de ochenta y dos metros veinte decímetros cuadrados, situado en el linde Norte, 

por donde tiene su entrada. CUOTA: Once enteros una centésima por ciento. 



de 643,94 m². 




9024702DF1992S0005TJ 

TÍTOL: 

RENTADASI S.L., con NIF/CIF número B62434279, es titular de la finca de que se trata, por 

TRASPASO POR ESCISION, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Javier García 

Ruiz, el tres de noviembre de dos mil, que motivó la inscripción 3ª, de fecha trece de julio de dos mil 



Transcriure literalment les que figurin en el Registre. 




FINQUES APORTADES




0,22134007% 

DESCRIPCIÓ: 

URBANA: NUMERO SEIS: Edificio o nave industrial número seis, del conjunto sito en Rubí, de 


Lisboa. Tiene su entrada por la calle Lisboa. Se compone de una sola nave de planta baja, con una 

superficie edificada de seiscientos nueve metros noventa y dos decímetros cuadrados. LINDA: 

Norte, mediante patio privativo, con la calle Lisboa, por donde tiene su entrada Sur, con herederos de 

Francisco Curet, mediante vial privativo; Este, con la entidad número cinco; y por el Oeste, con la 

entidad número siete. Tiene asignado el uso exclusivo de un patio comunitario de ochenta y cinco 

metros cuarenta y nueve decímetros cuadrados, situado en el linde Norte, por donde tiene su 

entrada. CUOTA: Diez enteros cuarenta y tres centésimas por ciento. 



de 609,92 m². 




9024702DF1992S0006YK 

TÍTOL: 









FINQUES APORTADES


SITUACIÓ: CL LISBOA 3[A] Es:1 Pl:00 Pt:01 


0,21709578% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO SIETE: Edificio o nave industrial número siete, del conjunto sito en Rubí, de 


Lisboa. Tiene su entrada por la calle Lisboa. Se compone de una sola nave de planta baja, con la 

superficie edificada de quinientos noventa y siete metros setenta y ocho decímetros 

cuadrados. LINDA: Norte, mediante patio privativo, con calle Lisboa, por donde tiene su entrada Sur, 

con herederos de Francisco Curet, mediante vial privativo; Este, con entidad número seis; y por el 

Oeste, con entidad número ocho. Tiene asignado el uso exclusivo de un patio comunitario de 

ochenta y cinco metros cuarenta decímetros cuadrados, situado en el linde Norte, por donde tiene 

su entrada. CUOTA: Diez enteros veintitrés centésimas por ciento”. 



de 597,78 m². 




9024702DF1992S0007UL 

TÍTOL: 









FINQUES APORTADES




0,21348812% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO OCHO: Edificio o nave industrial número ocho, del conjunto sito en Rubí, de 



superficie edificada de quinientos ochenta y ocho metros seis decímetros cuadrados. LINDA: 

Norte, mediante patio privativo, con calle Lisboa, por donde tiene su entrada; Sur, con herederos de 

Francisco Curet, mediante vial p_rivativo; Este, con entidad número siete; y por el Oeste, con entidad 

número nueve. Tiene asignado el uso exclusivo de un patio comunitario de ochenta y cuatro 

metros setenta y tres decímetros cuadrados, situado en el linde Norte, por donde tiene su entrada. 

CUOTA: Diez enteros seis centésimas por ciento”. 



de 588,06m². 




9024702DF1992S0008IB 

TÍTOL: 









FINQUES APORTADES


SITUACIÓ: CL LISBOA 5[A] Es:1 Pl:00 Pt:01 


0,20988047% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO NUEVE: Edificio o nave industrial número nueve, del conjunto sito en Rubí, de 



superficie edificada de quinientos setenta y ocho metros treinta y cuatro decímetros 

cuadrados. LINDA: Norte, mediante patio privativo, con calle Lisboa, por donde tiene su entrada; Sur, 

con herederos de Francisco Curet, mediante vial privativo; Este, con entidad número ocho; y por el 

Oeste, con entidad número diez. Tiene asignado el uso exclusivo de un patio comunitario de 

noventa y dos metros ochenta y siete decímetros cuadrados, situado en el linde Norte, por 

donde tiene su entrada. CUOTA: Nueve enteros ochenta y nueve centésimas por ciento”. 



de 578,34m². 




9024702DF1992S0009OZ 

TÍTOL: 









FINQUES APORTADES




0,20648503% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO DIEZ: Edificio o nave industrial número diez, del conjunto sito en Rubí, de 



superficie edificada de quinientos sesenta y nueve metros dos decímetros cuadrados. Linda: 

Norte, mediante patio privativo, con calle Lisboa, por donde tiene su entrada; Sur, con herederos de 

Francisco Curet, mediante vial privativo; Este, con entidad número nueve; y por el Oeste, con entidad 

número once. Tiene asignado el uso exclusivo de un patio comunitario de noventa y cinco metros 

ochenta y siete decímetros cuadrados, situado en el linde Norte, por donde tiene su entrada. 

CUOTA: Nueve enteros setenta y tres centésimas por ciento”. 



de 569,02 m². 




9024702DF1992S0010UL 

TÍTOL: 







2) HIPOTECA constituida por "ADASI, S.L." a favor de "BANKINTER S.A.", para responder de 

CIENTO VEINTIDOS MIL SEISCIENTOS SEIS EUROS Y CUARENTA Y SIETE CENTIMOS de 

principal; de sus intereses remuneratorios, calculados por el plazo de tres años al tipo de referencia del 

CUATRO ENTEROS VEINTIDOS CENTESIMAS por ciento anual hasta un límite de QUINCE MIL 

QUINIENTOS VEINTIUN EUROS Y NOVENTA Y OCHO CENTIMOS; de sus intereses moratorios 




calculados por el plazo de dos años altipo del diferencial de sobregiro de nueve puntos y medio hasta 

un límite de VEINTITRES MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO EUROS Y VEINTITRES 

CENTIMOS; y de la cantidad de CATORCE MIL SETECIENTOS DOCE EUROS Y SETENTA Y OCHO 

CENTIMOS que se fija para costas y gastos; por plazo de ocho años, a partir del veinticinco de 

Mayo de mil novecientos noventa y ocho. Habiéndose designado como domicilio para 

notificaciones el de la Calle Comercio, número 36, Can Suñer de San Andrés de la Barca, y tasándose 

la misma para el caso de subasta en doscientos veintiséis mil ciento ochenta euros con treinta y cinco 

céntimos. Constituída en escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Jaime-Manuel de Castro 

Fernández, el veinticinco de Mayo de mil novecientos noventa y ocho, que motivó, con fecha cuatro de 

Agosto de mil novecientos noventa y ocho, la inscripción 3ª de la finca 30.876, al folio 50 del Tomolibro 

663. 






0,20330181% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO ONCE: Edificio o nave industrial número once, del conjunto sito en Rubí, de 



superficie edificada de quinientos sesenta metros cuadrados. LINDA: Norte, mediante patio 

privativo, con calle Lisboa, por donde tiene su entrada; Sur, con herederos de Francisco Curet, 

mediante vial privativo; Este, con entidad número diez; y por el Oeste, con entidad número doce. Tiene 

asignado el uso exclusivo de un patio comunitario de noventa y dos metros sesenta y tres 

decímetros cuadrados, situado en el linde Norte, por donde tiene su entrada. Cuota: Nueve enteros 

cincuenta y ocho centésimas por ciento”. 



de 560m². 




9024702DF1992S0011IB 

TÍTOL: 








CIENTO DIECINUEVE MIL EUROS Y CUARENTA CENTIMOS de principal; de QUINCE MIL SESENTA Y 

CINCO EUROS Y CUARENTA Y CINCO CENTIMOS por sus intereses remuneratorios de tres años al tipo 

inicial del cuatro enteros cincuenta centésimas por ciento anual, tipo susceptible de variación; de 

VEINTIDOS MIL SEISCIENTOS DIEZ EUROS Y OCHO CENTIMOS por sus intereses de demora de dos 




años al tipo resultante de incrementar en nueve puntos y medio el que devenge el préstamo; y de la 

cantidad de CATORCE MIL DOSCIENTOS OCHENTA EUROS Y CINCO CENTIMOS para costas y gastos; 

por plazo de ocho años, a partir del veinticinco de Mayo de mil novecientos noventa y ocho. Habiéndose 

designado como domicilio para notificaciones el de la Calle Comercio, número 36, Can Suñer de 

San Andrés de la Barca y tasándose la misma para el caso de subasta en doscientos diecinueve 

mil novecientos noventa y seis euros con noventa y dos céntimos. Constituída en escritura 

autorizada por el Notario de Barcelona, Jaime-Manuel de Castro Fernández, el veinticinco de mayo de 

mil novecientos noventa y ocho, que motivó, con fecha cuatro de agosto de mil novecientos noventa y 

ocho, la inscripción 3ª de la finca 30878, al folio 53 del Tomo-libro 663.




0,20308960% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO DOCE: Edificio o nave industrial número doce, del conjunto sito en Rubí, de 



superficie edificada de quinientos cincuenta y nueve metros treinta y cinco decímetros 

cuadrados. LINDA: Norte, mediante patio privativo, con calle Lisboa, por donde tiene su entrada; con 

herederos de Francisco Curet, mediante vial privativo; Este; con entidad número once; y por el Oeste, 

con propiedad de Domingo LLunell, mediante vial comunitario. Tiene asignado el uso exclusivo de un 

patio comunitario de noventa y siete metros sesenta decímetros cuadrados, situado en el linde 

Norte, por donde tiene su entrada. CUOTA: Nueve enteros cincuenta y siete centésimas por 

ciento”. 



de 559,35m². 




9024702DF1992S0012OZ 

TÍTOL: 








CIENTO DIECINUEVE MIL EUROS Y CUARENTA CENTIMOS de principal; de QUINCE MIL 




SESENTA Y CINCO EUROS Y CUARENTA Y CINCO CENTIMOS por sus intereses remuneratorios de 

tres años al tipo inicial del cuatro enteros cicnuenta centésimas por ciento anual, tipo susceptible de 

variación; de VEINTIDOS MIL SEISCIENTOS DIEZ EUROS Y OCHO CENTIMOS por sus intereses 

de demora de dos años al tipo resultante de incrementar en nueve puntos y medio el que devengue el 

préstamo; y de la cantidad de CATORCE MIL DOSCIENTOS OCHENTA EUROS Y CINCO CENTIMOS 

para costas y gastos; por plazo de ocho años, a partir del veinticinco de Mayo de mil novecientos 

noventa y ocho. Habiéndose designado como domicilio para notificaciones el de la Calle Comercio, 

número 36, Can Suñer de San Andrés de la Barca y tasándose la misma para el caso de subasta 

en doscientos diecinueve mil ochocientos tres euros con setenta y nueve céntimos. 

Constituída en escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Jaime-Manuel de Castro Fernández, el 

veinticinco de Mayo de mil novecientos noventa y ocho, que motivó, con fecha cuatro de Agosto de mil 

novecientos noventa y ocho, la inscripción 3ª de la finca 30.880, al folio 56 del Tomo-libro 663.


SITUACIÓ: CM RIERA 34[A] Es:1 Pl:00 Pt:01 


0,11820366% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO UNO.- Edificio o nave industrial número uno, del conjunto sito en Rubí, de 


Lisboa. Tiene su entrada por el citado Passatge de la Riera. Se compone de una sola nave de planta 

baja, con una superficie edificada de trescientos veinticinco metros cuarenta y seis decímetros 

cuadrados. LINDA: Norte, con la entidad número dos; Sur, con herederos de Francisco Curet, 

mediante vial comunitario; Este, mediante patio de uso exclusivo con Passatge de la Riera, por donde 

tiene su entrada; y al Oeste, con entidad número cinco. Tiene asignado el uso exclusivo de un patio 

comunitario de sesenta y siete metros treinta y cuatro decímetros cuadrados, situado en el linde Este, 

por donde tiene su entrada. CUOTA: Cinco enteros cincuenta y siete centésimas por ciento”. 



de 325,46 m². 




9024702DF1992S0001QD 

TÍTOL: 

GUILLERMO PRENAFETA SABATELL, aon NIF/CIF número 38100641Z y HONORATO MORALES 

FRASNEDO, con NIC/CIF número 46621956J, son titulares de la finca de que se trata por mitades 

indivisas, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Rafael 

Castelló Alberti, el veinticuatro de julio de dos mil nueve, que motivó la inscripción 3ª, de fecha 

veintiocho de agosto de dos mil nueve, de la finca 30858, al folio 23 del Tomo 663, Libro 663.- 






FINQUES APORTADES




0,10525856% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO DOS: Edificio o nave industrial número dos, del conjunto sito en Rubí, de 

pertenencias del Manso Martina, unido a la heredad Alzamora, en el Passatge de la Riera y a la calle 

Lisboa. Tiene su entrada por el Pasatge de la Riera. Se compone de una sola nave de planta baja, con 

una superficie edificada de doscientos ochenta y nueve metros setenta y siete decímetros 

cuadrados. LINDA: Norte, con la entidad número tres; Sur, con entidad número uno; Este, mediante 

patio de uso exclusivo, con Passatge de la Riera, por donde tiene su entrada; y al Oeste, con entidad 

número cinco. Tiene asignado el uso exclusivo de un patio comunitario de ochenta y cuatro metros 

veintiseis decímetros cuadrados, situado en el linde Este, por donde tiene su entreda. CUOTA: 

Cuatro enteros noventa y seis centésimas por ciento”. 



de 289,77m². 




9024702DF1992S0002WF 

TÍTOL: 

RENTAROLAS S.L., con NIF/CIF número B08440745, es titular de la finca de que se trata, por 

COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Luis Roca-Sastre Muncunill, 

el veintiocho de julio de mil novecientos ochenta y nueve, que motivó la inscripción 21ª, de fecha diez 

de julio de mil novecientos noventa, de la finca 543, al folio 43 del Tomo 556, Libro 556, por 

CONSTITUCION DE PROPIEDAD HORIZONTAL, mediante escritura autorizada por el Notario de 

Barcelona, María Isabel Gabarró Miquel, el diecisiete de junio de mil novecientos noventa y tres, que 

motivó la inscripción 22ª, de fecha once de enero de mil novecientos noventa y cuatro, de la finca 543, 

al folio 44 del Tomo 556, Libro 556 y por CONSTITUCION DE PROPIEDAD HORIZONTAL, mediante 

escritura autorizada por el Notario de Barcelona, María Isabel Gabarró Miquel, el diecisiete de junio de 

mil novecientos noventa y tres, que motivó la inscripción 1ª, de fecha once de enero de mil novecientos 

noventa y cuatro, de la finca 30860, al folio 26 del Tomo 663, Libro 663.- 






2) Hipoteca constituida por la compañia “RENTAROLAS, S.L.” a favor del “ESTADO”, en garantía 

del cumplimiento de la obligación de pago de la deuda contraïda por la sociedad “TECNOAREA 

DEL VALLES, S.L.”, por el concepto de “sociedades declaración anual”, pr importe principal de 

TRESCIENTOS VEINTICUATRO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS CON SESENTA Y 

DOS CENTIMOS, así como para asegurar el pago de los intereses de demora liquidados y que 

en conjunto ascienden a treinta y cuatro mil ciento cuarenta y cinco euros con treinta 

céntimos, así como para cubrir el veinticinco por ciento de la suma de ambas partidas, que 

asciende a ochenta y nueve mil setecientos sesenta euros con cuarenta y ocho céntimos, 

conforme establece el artículo 52 del Reglamento General de Racaudación. PLAZO: desde el 

día uno de abril de dos mil nueve. DOMICILIO para notificaciones: el sito en Sant Cugat del 

Vallés, Paseo Peonia, 13-15. TASACIÓN a efectos de subasta: cuatrocientos ochenta y tres mil 

setecientos euros. Fue constituida mediante una escritura autorizada por el Notario de Sant 

Cugat del Vallés, Antonio Luis García Bernat, el día uno de abril de dos mil nueve, que motivó 

la inscripción 2ª, de fecha veintinueve de abril de dos mil nueve, de la finca 30860, al folio 26 

del Tomo-Libro 663; y ACEPTADA mediante oficio librado el ocho de octubre de dos mil nueve 

por la Agencia Tributaria, Adminitración de Letamendi, Barcelona, que motivó la nota al 

margen de la inscripción 2ª, de fecha seis de noviembre de dos mil nueve, de la finca 30860, 

al folio 26 del Tomo-Libro 663.- 




SITUACIÓ: CM RIERA 32[A] Es:1 Pl:00 Pt:01 


0,09486003% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO TRES: Edificio o nave industrial número tres, del conjunto sito en Rubí, de 


Lisboa. Tiene su entrada por el Passatge de la Riera. Se compone de una sola nave de planta baja, con 

una superficie edificada de doscientos sesenta y un metros veintidos decímetros cuadrados. 

LINDA: Norte, con la entidad número cuatro; por el Sur, con la entidad número dos; Este, mediante 

patio de uso exclusivo, con Passatge de la Riera, por donde tiene su entrada; y al Oeste, con la entidad 

número cinco. Tiene asignado el uso exclusivo de un patio comunitario de ochenta y siete metros 

cincuenta decímetros cuadrados, situado en el linde Este, por donde tiene su entrada. CUOTA: 

Cuatro enteros cuarenta y siete centésimas por ciento”. 



de 261,22m². 




9024702DF1992S0003EG 

TÍTOL: 








al folio 44 del Tomo 556, Libro 556 y por CONSTITUCION DE PROPIEDAD HORIZONTAL, mediante 

escritura autorizada por el Notario de Barcelona, María Isabel Gabarró Miquel, el diecisiete de junio de 

mil novecientos noventa y tres, que motivó la inscripción 1ª, de fecha once de enero de mil novecientos 

noventa y cuatro, de la finca 30862, al folio 29 del Tomo 663, Libro 663.- 





FINQUES APORTADES




0,09549668% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO CUATRO: Edificio o nave industrial número cuatro, del conjunto sito en Rubí, 

de pertenencias del Manso Martina, unido a la heredad Alzamora, en el Passatge de la Riera y la 

calle Lisboa. Tiene su entrada por el Passatge de la Riera. Se compone de una sola nave de planta 

baja, con una superficie edificada de doscientos sesenta y dos metros noventa y nueve 

decímetros cuadrados. LINDA: Norte, mediante patio privativo lateral, con calle Lisboa; Sur, con 

entidad número tres; Este, mediante patio de uso exclusivo, con Passatge de la Riera, por donde tiene 

su entrada; y al Oeste, con la entidad número cinco. Tiene asignado el uso exclusivo de un patio 

comunitario de doscientos cuarenta y dos metros ochenta y seis decímetros cuadrados, 

situado en el linde Este, por donde tiene su entrada. CUOTA: Cuatro enteros cincuenta centésimas 

por ciento”. 



de 262,99m². 




9024702DF1992S0004RH 

TÍTOL: 








al folio 44 del Tomo 556, Libro 556 y por DIVISIÓN, mediante escritura autorizada por el Notario de 



al folio 32 del Tomo 663, Libro 663.- 





FINQUES APORTADES


SITUACIÓ: CM RIERA 36 







3,67667534% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Edificio Industrial destinado a fábrica, almacén, laboratorio, oficinas y otros servicios, que 

consta de las siguientes plantas: planta baja, donde está el almacén, fábrica, laboratorio y oficina y 

servicios, con una superficie construida de cinco mil setecientos noventa y tres metros cuadrados; 

planta primera, destinada a oficinas, con una superficie construida de setecientos sesenta y cuatro 

metros cuadrados; planta altillo, con una superficie de cuatrocientos noventa y un metros cuadrados y 

planta segunda, con una superficie de seiscientos treinta y tres metros cuadrados; por tanto, la total 

superficie edificada es de siete mil seiscientos ochenta y un metros cuadrados. El edificio está 

construido sobre un solar sito en Rubí, Polígono Cova Solera, que mide quince mil ochocientos ochenta 

y nueve metros y veintiún decímetros cuadrados. Linda: Norte, con calle por donde tiene acceso; Sur, 

con "Brugarolas, S.A."; Este, con el Paseo de la Riera; y Oeste, parte con "Brugarolas, S.A." y parte con 

Ana Cortina o sucesores.”. 



de 7.681m². 




9024703DF1992S0001PD 

TÍTOL: 

BRUGAROLAS SOCIEDAD ANONIMA, con NIF/CIF número A08068306, es titular de la finca de que 

se trata, por DESCRIPCION DE RESTO, mediante escritura autorizada por el Notario de Sant Cugat del 




Vallès, Antonio Luis García Bernat, el ocho de mayo de mil novecientos noventa y dos, que motivó la 

inscripción 2ª, de fecha veintiocho de enero de mil novecientos noventa y cuatro, de la finca 24503, al 

folio 17 del Tomo 449, Libro 449, por AGREGACION, mediante escritura autorizada por el Notario de 

Sant Cugat del Vallès, Antonio Luis García Bernat, el ocho de mayo de mil novecientos noventa y dos, 

que motivó la inscripción 3ª, de fecha veintiocho de enero de mil novecientos noventa y cuatro, de la 

finca 24503, al folio 17 del Tomo 449, Libro 449, por OBRA NUEVA, mediante escritura autorizada por 

el Notario de Barcelona, José Luis Mezquita del Cacho, el veintitrés de diciembre de mil novecientos 

noventa y cuatro, que motivó la inscripción 4ª, de fecha veinte de noviembre de mil novecientos 

noventa y cinco, de la finca 24503, al folio 17 del Tomo 449, Libro 449 y por AGRUPACION, mediante 

escritura autorizada por el Notario de Molins de Rei, Manuel Domper Pascau, el quince de octubre de 

mil novecientos ochenta y uno, que motivó la inscripción 1ª, de fecha veinticuatro de enero de mil 

novecientos ochenta y cuatro, de la finca 24503, al folio 17 del Tomo 449, Libro 449.- 



2) Servidumbre de paso para personas y vehículos, constituida sobre la finca 24503 -como 

predio sirviente-, en beneficio de la finca 34890 -como predio dominante-, y concretamente sobre el 

vial existente en dicha finca 24503, al que se accede, para su entrada, desde un camino o paso sin 

nombre perpendicular al camí de la Riera, y situado a la derecha del predio sirviente mirando desde 

aquel camino, en virtud de la cual el predio dominante tendrá su acceso independiente; dicho vial 

permite el acceso rodado para automóviles y camiones hasta el predio dominante, y la salida tiene 

lugar desde éste por el mismo vial que tiene su salida directa al camí de la Riera; la servidumbre 

constituida es de paso, no de estacionamiento, sino sólo de parada el tiempo limitado para la carga y 

descarga. Fue constituida mediante escritura autorizada por el Notario de Rubí, Martín Martín López, el 

veintisiete de octubre de dos mil cinco, que motivó la inscripción 8ª, de fecha diez de diciembre de dos 

mil cinco, de la finca 24503, al folio 156 del Tomo-Libro 691.- 



SITUACIÓ: CM RIERA 40 







2,29730063% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Porción de terreno, sito en Rubí, polígono Cova Solera, hoy Camí de la Riera, número 

cuarenta, de forma irregular, y de superficie ocho mil quinientos ochenta y ocho metros 

ochenta decímetros cuadrados. En su interior se hallan enclavadas, las siguientes edificaciones: 

EDIFICIO destinado a nave para materias primas, señalado en el conjunto bajo la letra A, que 

ocupa una superficie de seiscientos veintidós metros veinte decímetros cuadrados, de una sola 

planta. EDIFICIO destinado a fábrica, señalado en el conjunto bajo la letra B, que ocupa una 

superficie de novecientos veintiocho metros veinte decímetros cuadrados, de una sola planta. 

EDIFICIO destinado a nave expediciones o almacén de productos acabados, señalado en el 

conjunto bajo la letra C, que ocupa una superficie de cuatrocientos dieciocho metros veinte 

decímetros cuadrados, de una sola planta. EDIFICIO destinado a laboratorios de pinturas, 

señalado en el conjunto bajo la letra D, compuesto de dos cuerpos, uno que ocupa una superficie 

de ciento catorce metros ochenta decímetros cuadrados, de dos plantas de altura de igual superficie 

cada una, o sea, en junto doscientos veintinueve metros sesenta decímetros cuadrados y otro 

cuerpo de edificación unido al anterior, constituido por una planta baja, más otra planta alta de 

ciento cincuenta y ocho metros con setenta y un decímetros cuadrados de superficie construida cada 

una de ellas, por lo que la total superficie de este cuerpo es de trescientos diecisiete metros 

cuarenta y un decímetros cuadrados. LINDA en junto: Norte, "Brugarolas, S.A."; Sur, con calle sin 

nombre, por donde tiene su acceso; Este, con Paseo de la Riera; y Oeste, en una pequeña parte con la 

calle sin nombre y otra parte con "Brugarolas, S.A.".”. 


Sobre la finca descrita, segons consta inscrit en el Registre de la Propietat número 1, existeixen les 

següents edificacions: A nau de 622,20m2. B fabrica de 926,20m2. C magatzem de 418,20m2,i D 

edifici destinat a laboratori de 229,60m2, i un altre cos dédificació unit a lánterior de 317,41m2. 




9024704DF1992S0001LD 

TÍTOL: 




BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A., con NIF/CIF número A48265169, es titular de la finca 

de que se trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, 

Ildefonso Sánchez Prat, el diez de marzo de dos mil seis, que motivó la inscripción 8ª, de fecha veinte 

de junio de dos mil seis, de la finca 30926, al folio 75 del Tomo 1230, Libro 1230.- 







6) Arrendamiento financiero con opción de compra sobre la finca de que se trata a favor de 

"BRUGAROLAS, SOCIEDAD ANONIMA", con CIF número A08068306, por plazo de CIENTO 

TREINTA Y DOS MESES, a contar desde el diez de marzo de dos mil seis, y por una renta mensual 

de veintiocho mil ochocientos cincuenta euros con cincuenta y ocho céntimos, habiéndose 

pactado que en caso de ejercicio del derecho de opción de compra, el precio o valor residual será de 

veintiocho mil ochocientos cincuenta euros con cincuenta y ocho céntimos. Fue Constituido 

mediante una escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Ildelfonso Sánchez Prat, el día diez de 

marzo de dos mil seis, subsanada por otra autorizada por el mismo Notario, el nueve de junio del 

mismo año, que motivó la inscripción 9ª, de fecha veinte de junio de dos mil seis, de la finca 30926, al 

folio 75 del Tomo-Libro 1230.- 



SITUACIÓ: CL AMSTERDAM 9 Esc:1 Pl:00 Pt:01 







1,58185318% 



FINQUES APORTADES




0,15881806% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO UNO: Nave uno, compuesta de una sola planta, situada en el nivel superior del 

cuerpo de edificación con fachada a la calle Amsterdam, del edificio industrial sito en Rubí, Polígono 

Industrial "Cova Solera", en la calle Amsterdam, números impares nueve al trece. Tiene una 

superficie construida de setecientos setenta y cinco metros un decímetro cuadrados. LINDA, 

tomando como frente la calle Amsterdam, por donde tiene su acceso: derecha entrando, con la entidad 

número dos -nave dos-; izquierda, con vial de acceso; fondo, en vuelo, con patio de entrada a las naves 

cinco y seis; y frente, con dicha calle Amsterdam, mediante un patio de su uso exclusivo y privativo. 

Tiene atribuido el uso exclusivo y privativo de un patio situado en su parte anterior, que va desde la 

calle Amsterdam hasta su entrada. CUOTA: Diez enteros cuatro centésimos por ciento”. 



de 775,01m². 




9024708DF1992S0001OD 

TÍTOL: 

CLOFOID S.L., con NIF/CIF número B62982053, es titular de la finca de que se trata, por 


veintiuno de noviembre de dos mil cinco, que motivó la inscripción 4ª, de fecha dieciséis de marzo de 

dos mil seis, de la finca 37488, al folio 63 del Tomo 958, Libro 958.- 









5) Hipoteca constituida por "CLOFOID, S.L."sobre la finca de que se trata a favor de "CAIXA 

D'ESTALVIS DE SABADELL", a la seguridad de las obligaciones contraidas en el título que se inscribe, 

para responder: a) De la devolución del capital del préstamo de SEISCIENTOS VEINTE MIL EUROS 

en la forma y plazos convenidos; b) Del pago de los intereses devengados a favor de la Caixa, hasta el 

importe máximo de VEINTITRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA EUROS; fs20 c) Del pago de los 

intereses de demora que eventualmente se devenguen a un tipo que será de ocho puntos y medio 

sobre el interés aplicable en cada momento y hasta el importe máximo NOVENTA Y TRES MIL 

EUROS; y d) De la efectividad de las costas y gastos de procedimiento que, en su caso, se causen 

hasta el importe máximo de CINCUENTA Y CUATRO MIL CIEN EUROS. El plazo de duración del 

préstamo comprenderá desde el día ocho de febrero de dos mil seis hasta el día veintiocho de 

febrero de dos mil veintitrés. Señala como domicilio de la parte deudora e hipotecante para 

práctica de requerimientos y notificaciones el de la calle Maximí Fornés, 42, de Rubí, y una vez 

producida la subrogación del préstamo por parte de los adquirentes, será el de la finca hipotecada, y 

tasándose la misma para el caso de subasta en OCHOCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL 

SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE EUROS CATORCE CENTIMOS. Fue constituida mediante una 

escritura autorizada por el Notario de Rubí, Jaime de Motta García-España, el día ocho de febrero de 

dos mil seis, que motivó la inscripción 5ª, de fecha dieciséis de marzo de dos mil seis, de la finca 



7) Hipoteca constituida por CLOFOID, S.L. sobre la finca de que se trata a favor de la CAIXA 

D'ESTALVIS DE CATALUNYA, en garantía del capital prestado de UN MILLON CIENTO SESENTA Y 

SEIS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y CINCO CON TRECE FRANCOS SUIZOS, o su contravalor en 

cualquier otra divisa, equivalente a SETECIENTOS DIECIOCHO MIL EUROS CON UN CENTIMO; más la 

cantidad de TREINTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS EUROS para cubrir las posibles oscilaciones 

entre la paridad entre la divisa en que se ha concedido el préstamo y el euro; del pago de sus intereses 

hasta el máximo de dos años al tipo máximo del diez enteros por ciento, siendo el tipo inicial de 

tres enteros veintisiete centésimas por ciento; de los intereses de demora al tipo que resulte de 

incrementar en diez puntos el que hubieren devengado las cantidades cuyo pago se demora, hasta un 

máximo de DOSCIENTOS QUINCE MIL CUATROCIENTOS EUROS; así como la cantidad de 

CUARENTA Y TRES MIL OCHENTA EUROS para costas y gastos. La parte prestataria se obliga a 

devolver el capital del préstamo en el plazo quince años, a partir del quince de marzo de dos mil 

siete. Habiéndose designado como domicilio para notificaciones el de la finca hipotecada y tasándose 

la misma para el caso de subasta en un millón ciento cuatro mil novecientos noventa y cuatro 

euros. Fue constituida mediante una escritura autorizada por el Notario de Sabadell, José Antonio 

Simón Hernández, el quince de marzo de dos mil siete, que motivó la inscripción 6ª, de fecha 

veinticuatro de abril de dos mil siete, de la finca 37488, al folio 200 del Tomo 1389, Libro 1389.- 





0,12971196% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO DOS: Nave dos, compuesta de una sola planta, situada en el nivel superior del 



superficie construida de seiscientos treinta y tres metros diez decímetros cuadrados. LINDA, 

tomando como frente la calle Amsterdam, por donde tiene su acceso: derecha entrando, con la entidad 

número tres -nave tres-; izquierda, con la entidad número uno -nave uno-; fondo, con patio de acceso 

a las entidades números cuatro -nave cuatro- y cinco -nave cinco-, en vuelo; y por el frente, con dicha 

calle Amsterdam, mediando un patio de su uso exclusivo y privativo. Esta entidad tiene atribuido el uso 

exclusivo y privativo de un patio situado en su parte anterior, que va desde la calle Amsterdam hasta 

su entrada. CUOTA: Ocho enteros veinte centésimos por ciento”. 



de 633,10m². 




9024708DF1992S0002PF 

TÍTOL: 













5) Hipoteca constituida por CLOFOID, S.L. sobre la finca de que se trata a favor de "CAIXA 


para responder: a) De la devolución del capital del préstamo de CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS 

MIL EUROS en la forma y plazos convenidos; b) Del pago de los intereses devengados a favor de la 

Caixa, hasta el importe máximo de DIECISEIS MIL TRESCIENTOS CINCUENTA EUROS; c) Del pago 

de los intereses de demora que eventualmente se devenguen a un tipo que será de ocho puntos y 

medio sobre el interés aplicable en cada momento y hasta el importe máximo SESENTA Y CINCO 

MIL CUATROCIENTOS EUROS; y d) De la efectividad de las costas y gastos de procedimiento que, 

en su caso, se causen hasta el importe máximo de CUARENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS 

EUROS. El plazo de duración del préstamo comprenderá desde el día ocho de febrero de dos mil seis 

hasta el día veintiocho de febrero de dos mil veintitrés. Señala como domicilio de la parte 

deudora e hipotecante para práctica de requerimientos y notificaciones el de la calle Maximí Fornés, 

42, de Rubí, y tasándose la misma para el caso de subasta en SEISCIENTOS VEINTICUATRO MIL 

DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO EUROS CUARENTA Y DOS CENTIMOS. Fue constituida 

mediante una escritura autorizada por el Notario de Rubí, Jaime de Motta García-España, el día ocho de 

febrero de dos mil seis, que motivó la inscripción 5ª, de fecha dieciséis de marzo de dos mil seis, de la 




D'ESTALVIS DE CATALUNYA, en garantía del capital prestado de NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS 

MIL TRESCIENTOS SEIS CON OCHENTA Y DOS FRANCOS SUIZOS, o su contravalor en cualquier 

otra divisa, equivalente a QUINIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS EUROS; más la cantidad 

de VEINTINUEVE MIL CIENTO VEINTE EUROS para cubrir las posibles oscilaciones entre la paridad 

entre la divisa en que se ha concedido el préstamo y el euro; del pago de sus intereses hasta el 

máximo de dos años al tipo máximo del diez enteros por ciento, siendo el tipo inicial de tres enteros 

veintisiete centésimas por ciento; de los intereses de demora al tipo que resulte de incrementar en diez 

puntos el que hubieren devengado las cantidades cuyo pago se demora, hasta un máximo de CIENTO 

SETENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS VEINTE EUROS; así como la cantidad de TREINTA Y 

CUATRO MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO EUROS para costas y gastos. La parte 

prestataria se obliga a devolver el capital del préstamo en el plazo quince años, a partir del quince de 

marzo de dos mil siete. Habiéndose designado como domicilio para notificaciones el sito en Rubí, 

Polígono Industrial Cova Solera, calle Amsterdam, 9-13, nave 1, y tasándose la finca para el caso de 

subasta en ochocientos noventa y seis mil treinta y un euros. Fue constituida mediante una 

escritura autorizada por el Notario de Sabadell, José Antonio Simón Hernández, el quince de marzo de 

dos mil siete, que motivó la inscripción 6ª, de fecha veinticuatro de abril de dos mil siete, de la finca 






0,13050289% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO TRES: Nave tres, compuesta de una sola planta, situada en el nivel superior del 



superficie construida de seiscientos treinta y seis metros setenta y dos decímetros cuadrados. 

LINDA, tomando como frente la calle Amsterdam, por donde tiene su acceso: derecha entrando, 

mediante patio de uso exclusivo de esta entidad, con calle sin nombre y camino y parte con 

"Brugarolas, S.A."; izquierda, con la entidad número dos -nave dos-; fondo, con patio de acceso a las 

entidades cuatro -nave cuatro- y cinco -nave cinco-; y por el frente, con dicha calle Amsterdam, 

mediando un patio de su uso exclusivo y privativo. Esta entidad tiene atribuido el uso exclusivo y 

privativo de un patio situado en su parte anterior, que va desde la calle Amsterdam hasta su entrada, 

de superficie noventa y seis metros ochenta decímetros cuadrados. CUOTA: Ocho enteros 

veinticinco centésimos por ciento”. 



de 636,72m². 




9024708DF1992S0003AG 

TÍTOL: 














6) Hipoteca constituida por CLOFOID, S.L. sobre la finca de que se trata a favor de "CAIXA 


para responder: a) De la devolución del capital del préstamo de QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL 

EUROS en la forma y plazos convenidos; b) Del pago de los intereses devengados a favor de la Caixa, 

hasta el importe máximo de VEINTE MIL CIENTO TREINTA Y SIETE EUROS CINCUENTA 

CENTIMOS; c) Del pago de los intereses de demora que eventualmente se devenguen a un tipo que 

será de ocho puntos y medio sobre el interés aplicable en cada momento y hasta el importe máximo 

OCHENTA MIL QUINIENTOS CINCUENTA EUROS; y d) De la efectividad de las costas y gastos de 

procedimiento que, en su caso, se causen hasta el importe máximo de CUARENTA Y NUEVE MIL 

NOVECIENTOS CINCUENTA EUROS. El plazo de duración del préstamo comprenderá desde el día 

ocho de febrero de dos mil seis hasta el día veintiocho de febrero de dos mil veintitrés. Señala 

como domicilio de la parte deudora e hipotecante para práctica de requerimientos y notificaciones el 

de la callefs20 Maximí Fornés, 42, de Rubí, y tasándose la misma para el caso de subasta en 

SETECIENTOS SESENTA Y OCHO MIL CUATRO EUROS SETENTA Y OCHO CENTIMOS. Fue 

constituida mediante una escritura autorizada por el Notario de Rubí, Jaime de Motta García-España, el 

día ocho de febrero de dos mil seis, que motivó la inscripción 5ª, de fecha dieciséis de marzo de dos mil 

seis, de la finca 37492, al folio 65 del Tomo 958, Libro 958.- 



D'ESTALVIS DE CATALUNYA, en garantía del capital prestado de NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES 

MIL CIENTO TREINTA Y UNO CON TRECE FRANCOS SUIZOS, o su contravalor en cualquier otra 

divisa, equivalente a QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE EUROS CON 

NOVENTA Y NUEVE CENTIMOS; más la cantidad de VEINTINUEVE MIL TRESCIENTOS TREINTA 

EUROS para cubrir las posibles oscilaciones entre la paridad entre la divisa en que se ha concedido el 

préstamo y el euro; del pago de sus intereses hasta el máximo de dos años al tipo máximo del diez 

enteros por ciento, siendo el tipo inicial de tres enteros veintisiete centésimas por ciento; de los 

intereses de demora al tipo que resulte de incrementar en diez puntos el que hubieren devengado las 

cantidades cuyo pago se demora, hasta un máximo de CIENTO SETENTA Y CINCO MIL 

NOVECIENTOS OCHENTA EUROS; así como la cantidad de TREINTA Y CINCO MIL CIENTO 

NOVENTA Y SEIS EUROS para costas y gastos. La parte prestataria se obliga a devolver el capital del 

préstamo en el plazo quince años, a partir del quince de marzo de dos mil siete. Habiéndose 

designado como domicilio para notificaciones el sito en Rubí, Polígono Industrial Cova Solera, calle 

Amsterdam, 9-13, nave 1, y tabsándose la finca para el caso de subasta en novecientos dos mil 

cuatrocientos noventa y ocho euros. Fue constituida mediante una escritura autorizada por el 

Notario de Sabadell, José Antonio Simón Hernández, el quince de marzo de dos mil siete, que motivó la 

inscripción 6ª, de fecha veinticuatro de abril de dos mil siete, de la finca 37492, al folio 73 del Tomo 

958, Libro 958.- 





0,23189968% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO CUATRO: Nave cuatro -EN CONSTRUCCION-, compuesta de una sola planta, 

situada en el nivel inferior -o sótano- del cuerpo de edificación con fachada a la calle Amsterdam, del 

edificio industrial sito en Rubí, Polígono Industrial "Cova Solera", en la calle Amsterdam, 

números impares nueve al trece. Tiene una superficie construida de mil ciento treinta y dos 

metros doce decímetros cuadrados. LINDA, tomando como frente su vial de acceso: Por la derecha 

entrando y fondo, con subsuelo; por la izquierda, con la entidad número cinco -nave cinco-; y por el 

frente, con dicho vial. Tiene atribuido el uso exclusivo, junto con las entidades números cinco y seis, de 

un patio situado entre las tres citadas naves, de superficie cuatrocientos cuarenta metros cuadrados, y 

del vial de acceso desde la calle Amsterdam. CUOTA: Catorce enteros sesenta y seis centésimos 

por ciento”. 



en construcció de 1.132,12m². 




9024708DF1992S0004SH 

TÍTOL: 

RETRACTILADOS Y MANIPULADOS 96 S.L., con NIF/CIF número B61188686, es titular de la finca 

de que se trata, por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Rubí, Martín Martín 

López, el veintisiete de octubre de dos mil cinco, que motivó la inscripción 5ª, de fecha doce de 

diciembre de dos mil cinco, de la finca 37494, al folio 78 del Tomo 958, Libro 958.- 








4) Servidumbre de almacenamiento y de paso, a favor de la compañía mercantil "BRUGAROLAS, 

S.A.", como propietaria de unos depósitos de agua y/o líquidos no inflamables ubicados en el patio de 

uso común para las entidades cuatro, cinco y seis o fincas 37494, 37496 y 34888, y justamente 

adosados a la entidad número seis, con el fin de acceder desde dicho patio y el vial que comunica con 

la calle Amsterdam, o desde la finca colindante propiedad de dicha sociedad, hasta dichos depósitos, 

para su conservación, reparación y mantenimiento; dicha servidumbre se extinguirá en el momento en 

que la compañía "Brugarolas, S.A." retire los mencionados depósitos de su ubicación y otorgue la 

correspondiente escritura de extinción de servidumbre, quedando entonces la zona en la que se 

encuentran, junto con el vial y el patio, de uso exclusivo de las tres entidades citadas, cuatro, cinco y 

seis. Fue constituida mediante escritura autorizada por el Notario de Rubí, Martín Martín López, el 

veintisiete de octubre de dos mil cinco, que motivó las inscripciones 4ª, 4ª y 6ª, de fecha diez de 

diciembre de dos mil cinco, de las fincas 37494, 37496 y 34888, a los folios 77 y 82 del Tomo 958, 

Libro 958, y al folio 32 del Tomo 849, Libro 849.- 



7) Hipoteca constituida por "Retractilados y Manipulados 96, S.L.", a favor de la "CAIXA 

D'ESTALVIS DE SABADELL", en garantía de: a) De la devolución del capital del préstamo de 

SEISCIENTOS TRES MIL EUROS en la forma y plazos convenidos; b) Del pago de los intereses 

devengados a favor de la Caixa, al tipo inicial de tres enteros setenta y cinco centésimas por ciento y 

hasta un máximo del doce por ciento, hasta el importe máximo de VEINTIDOS MIL SEISCIENTOS 

DOCE EUROS CON CINCUENTA CENTIMOS; c) Del pago de los intereses de demora que 

eventualmente se devenguen a un tipo que será de ocho puntos y medio sobre el interés aplicable en 

cada momento, hasta el importe máximo NOVENTA MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA EUROS; y 

d) De la efectividad de las costas y gastos de procedimiento que, en su caso, se causen, hasta el 

importe máximo de CINCUENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA EUROS. El plazo de 

duración del préstamo comprenderá desde el veintisiete de octubre de dos mil cinco hasta el 

TREINTA Y UNO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTE. Habiéndose designado como domicilio para 

notificaciones el de la finca hipotecada y tasándose la misma para el caso de subasta en ochocientos 

sesenta y un mil cuatrocientos noventa y ocho euros con cuatro céntimos. Fue constituida 

mediante una escritura autorizada por el Notario de Rubí, Martín Martín López, el veintisiete de octubre 

de dos mil cinco, que motivó la inscripción 6ª, de fecha doce de diciembre de dos mil cinco, de la finca 


La relacionada hipoteca fue MODIFICADA mediante una escritura autorizada por el Notario de 

Rubí, Javier Pichel Pichel, el veintinueve de mayo de dos mil ocho, que motivó la inscripción 7ª, de 

fecha quince de julio de dos mil ocho, de la finca 37494, al folio 79 del Tomo 958, Libro 958, quedando 

en cuanto a lo modificado en los siguientes términos: Se introduce un nuevo periodo de carencia 

hasta el treinta de abril de dos mil nueve. Intereses ordinarios hasta un máximo del doce enteros por 

ciento anual, siendo el tipo de interés inicial del cinco enteros, setecientas sesenta y seis milésimas por 

ciento anual. PLAZO: desde el día uno de mayo de dos mil ocho hasta el día treinta y uno de octubre 

de dos mil veinticinco.- 



10) Hipoteca constituida por RETRACTILADOS Y MANIPULADOS 96 S.L. a favor de CAIXA 

D'ESTALVIS DE SABADELL, PARA RESPONDER LA FINCA DE ESTE NUMERO: a) De la devolución 

del capital del préstamo de OCHO MIL SEISCIENTOS EUROS en la forma y plazos convenidos; b) Del 

pago de los intereses devengados a favor de la Caixa, al tipo inicial del seis enteros con cincuenta 

centésimas por ciento y hasta un máximo a efectos hipotecarios del doce enteros por ciento, y 

hasta el importe máximo de QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE EUROS; c) Del pago de los 


sobre el interés aplicable en cada momento y hasta el importe máximo DOS MIL DOSCIENTOS 

TREINTA Y SEIS EUROS; y d) De la efectividad de las costas y gastos de procedimiento que, en su 

caso, se causen hasta el importe máximo de DOS MIL CIENTO CINCUENTA EUROS. PLAZO: desde 

el día veintinueve de mayo de dos mil ocho hasta el día treinta y uno de enero de dos mil veintiséis. 

DOMICILIO para notificaciones: el de la finca sita en Rubí, Polígono Industrial Cova Solera, calle 

Amsterdam, números nueve al trece, nave cuatro. TASACIÓN a efectos de subasta: 

ochocientos sesenta y un mil cuatrocientos noventa y ocho euros con cuatro céntimos. Fue 

constituida mediante una escritura autorizada por el Notario de Rubí, Javier Pichel Pichel, el día 

veintinueve de mayo de dos mil ocho, que motivó la inscripción 8ª, de fecha quince de julio de dos mil 

ocho, de la finca 37494, al folio 81 del Tomo 958, Libro 958.- 


12) Hipoteca de máximo constituida por RETRACTILADOS Y MANIPULADOS 96 S.L. a favor de 

CAIXA D'ESTALVIS DE SABADELL, en garantía del saldo definitivo resultante de la liquidación de 

determinada cuenta de crédito hasta un límite máximo de DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS 

VEINTE EUROS, más sus intereses de demora, después del cierre de la cuenta, por hasta un máximo 

en perjuicio de tercero de tres anualidades, al tipo pactado del dieciocho enteros con veintitrés 

centésimas por ciento nominal anual, es decir, de DIEZ MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE 

EUROS CON TREINTA Y CINCO CENTIMOS. b) Eventuales costas y gastos en caso de ejecución 

hasta un máximo, en perjuicio de tercero, de CUATRO MIL TRESCIENTOS EUROS. La cuenta 

especial quedará cerrada el día treinta de abril de dos mil nueve, aunque se podrá prorrogar hasta 

un máximo de diez años, es decir, hasta el treinta de abril de dos mil diecinueve. Habiéndose 

designado como domicilio para notificaciones el de la finca sita en Rubí, Paseo de la Riera, número 

treinta y dos, naves diecinueve y veinte, polígono industrial "Cova Solera", y tasándose la 

misma para el caso de subasta en ochocientos sesenta y un mil cuatrocientos noventa y ocho 

euros con cuatro céntimos. Fue constituida mediante una escritura autorizada por el Notario de 

Rubí, Javier Pichel Pichel, el día veintinueve de mayo de dos mil ocho, que motivó la inscripción 9ª, de 

fecha quince de julio de dos mil ocho, de la finca 37494, al folio 1 del Tomo 1499, Libro 1499.- 


14) Hipoteca constituïda por “Retractilados y Manipulados 96, S.L.” a favor de la “AGENCIA 

ESTATAL DE LA ADMINISTRACION TRIBUTARIA” pendiente de aceptación, para asegurar el 

cumplimiento de la obligación de pago de la deuda por el concepto de Impuesto sobre el Valor Añadido 

–régimen general- e identificados co los números de liquidación A0820408536035968 y 

A0820408536043415, por importe conjunto de ciento sesenta mil ochocientos sesenta y nueve euros 

ochenta céntimos, que corresponde a las siguientes partidas: a) La suma de CIENTO SIETE MIL 

QUINIENTOS VEINTICINCO EUROS Y NOVENTA Y TRES CENTIMOS en cuanto a capital; b) La suma de 

VEINTIUN MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE EUROS Y NOVENTA Y DOS CENTIMOS en concepto de 




intereses de demora; y, c) La suma de TREINTA Y DOS MIL CIENTO SETENTA Y TRES EUROS Y 

NOVENTA Y CINCO CENTIMOS correspondiente al veinticinco por ciento de la suma de las dos partidas 

anteriores, en garantía de costas. Las fechas de vencimiento el primer plazo el día veinte de diciembre 

de dos mil ocho y el último plazo el día veinte de noviembre de dos mil trece. Se tasa esta finca por la 

cuantía de OCHOCIENTOS SESENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO EUROS Y CUATRO 

CENTIMOS. QUINTO. Se fija domicilio para notificaciones el del Paseo de la Riera, treinta y dos, naves 

diecinueve y veinte, en el Polígono Industrial Cova Solera, de Rubí. Fue constituïda mediante una 

escritura autorizada por el Notario de Molins de Rei, Manuel Angel Martínez García, el día doce de 

febrero de dos mil nueve, que motivó la inscripción 10ª, de fecha uno de julio de dos mil nueve, de la 



16) Anotación preventiva de embargo LETRA A, vigente, de fecha cuatro de enero de dos mil diez, 

al folio 4, del Tomo 1499, Libro 1499, y tomada sobre la finca 37494 de que se trata, a favor de 

TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, en méritos de expediente administrativo de apremio 

seguido por Unidad de Recaudación Ejecutiva 25 de la Tesorería General Seguridad Social, en 

reclamación de sesenta y tres mil treinta euros con sesenta y cinco céntimos de principal, doce mil 

seiscientos seis euros con doce céntimos de recargo, dos mil quinientos ochenta y un euros con 

ochenta céntimos de intereses, treinta y un euros con treinta y ocho céntimos de costas devengadas y 

siete mil quinientos euros de costas e intereses presupuestados, haciando un total de OCHENTA Y 

CINCO MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE EUROS CON NOVENTA Y CINCO CENTIMOS. Habiéndose 

ordenado tal anotación en virtud de mandamiento expedido con fecha uno de diciembre de dos mil 

nueve y de providencia dictada el día uno de diciembre de dos mil nueve.- 

Al margen de la anotación relacionada, aparece una nota de fecha cuatro de enero de dos mil diez, 



17) Nota fiscal, 5 años, Impuesto de TP/ADJ, fecha 04/01/2010.- 

18) Anotación preventiva de embargo letra B, vigente, de fecha uno de marzo de dos mil diez, al folio 

4, del Tomo-Libro 1499, y tomada sobre la finca 37494 de que se trata, a favor de la “TESORERIA 

GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL”, en méritos de expediente administrativo de apremio número 08 

25 09 00325191 seguido por la Unidad de Recaudación Ejecutiva 25 de la Tesorería General Seguridad 

Social, en reclamación de trece mil setecientos setenta y seis euros con sesenta y tres céntimos de 

principal y de mil setecientos euros de intereses más costas, de cuatrocientos setenta y seis euros con 

treinta y dos céntimos de intereses, de trescientos setenta y dos euros con catorce céntimos de costas 

y dos mil setecientos cincuenta y cinco euros con treinta y tres céntimos de recargo de apremio, siendo 

la suma total reclamada de DIECINUEVE MIL OCHENTA EUROS CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS. 

Habiéndose ordenado tal anotación en virtud de mandamiento expedido con fecha nueve de febrero de 

dos mil diez y de diligencia de embargo firme dictada el día nueve de febrero de dos mil diez.- 

Al margen de la anotación relacionada, aparece una nota de fecha uno de marzo de dos mil diez, 



19) Nota fiscal, 5 años, Impuesto de TP/ADJ, fecha 01/03/2010.-




0,30023573% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO CINCO: Nave cinco -EN CONSTRUCCION-, compuesta de una sola planta, 

situada en el nivel inferior -o sótano- del cuerpo de edificación con fachada a la calle Amsterdam, del 

edificio industrial sito en Rubí, Polígono Industrial "Cova Solera", en la calle Amsterdam, 

números impares nueve al trece. Tiene una superficie construida de mil cuatrocientos sesenta y 

cinco metros sesenta decímetros cuadrados. LINDA, tomando como frente su vial de acceso: Por la 

derecha entrando, con la entidad número cuatro -nave cuatro-; izquierda y fondo, con subsuelo; y 

frente, con dicho vial de acceso. Tiene atribuido el uso exclusivo, junto con las entidades números 

cuatro y seis, de un patio situado entre las tres citadas naves, de superficie cuatrocientos cuarenta 

metros cuadrados, y del vial de acceso desde la calle Amsterdam. CUOTA: Dieciocho enteros 

noventa y ocho centésimos por ciento”. 







9024708DF1992S0005DJ 

TÍTOL: 






















diciembre de dos mil cinco, de las fincas 37494, 37496 y 34888, a los folios 77 y 82 del Tomo-Libro 

958, y al folio 32 del Tomo-Libro 849.- 



6) Hipoteca constituida por "Retractilados y Manipulados 96, S.L." a favor de la "CAIXA 

D'ESTALVIS DE SABADELL", en garantía de: a) De la devolución del capital del préstamo de 

SETECIENTOS VEINTINUEVE MIL EUROS en la forma y plazos convenidos; b) Del pago de los 

intereses devengados a favor de la Caixa, al tipo inicial de tres enteros setenta y cinco centésimas por 

ciento y hasta un máximo del doce por ciento, hasta el importe máximo de VEINTISIETE MIL 

TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE EUROS CON CINCUENTA CENTIMOS; c) Del pago de los 


sobre el interés aplicable en cada momento, hasta el importe máximo CIENTO NUEVE MIL 

TRESCIENTOS CINCUENTA EUROS; y d) De la efectividad de las costas y gastos de procedimiento 

que, en su caso, se causen, hasta el importe máximo de CINCUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS 

CINCUENTA EUROS. El plazo de duración del préstamo comprenderá desde el veintisiete de octubre 

de dos mil cinco hasta el TREINTA Y UNO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTE. Habiéndose 

designado como domicilio para notificaciones el sito en Rubí, Polígono Industrial Cova Solera, 

calle Amsterdam, nueve-trece, nave cuatro, y tasándose la finca para el caso de subasta en un 

millón cuarenta y dos mil trescientos cinco euros con cuarenta y un céntimos. Fue constituida 

mediante una escritura autorizada por el Notario de Rubí, Martín Martín López, el veintisiete de octubre 

de dos mil cinco, que motivó la inscripción 6ª, de fecha doce de diciembre de dos mil cinco, de la finca 

37496, al folio 83 del Tomo-libro 958.- 








de dos mil veinticinco.- 



9) Hipoteca constituida por RETRACTILADOS Y MANIPULADOS 96 S.L. a favor de CAIXA 

D'ESTALVIS DE SABADELL, PARA RESPONDER LA FINCA DE ESTE NUMERO: a) De la devolución 

del capital del préstamo de DIEZ MIL QUINIENTOS EUROS en la forma y plazos convenidos; b) Del 

pago de los intereses devengados a favor de la Caixa, al tipo inicial del seis enteros con cincuenta 

centésimas por ciento y hasta un máximo a efectos hipotecarios del doce enteros por ciento, y 

hasta el importe máximo de SEISCIENTOS OCHENTA Y DOS EUROS CON CINCUENTA; c) Del pago 

de los intereses de demora que eventualmente se devenguen a un tipo que será de ocho puntos y 

medio sobre el interés aplicable en cada momento y hasta el importe máximo DOS MIL 

SETECIENTOS TREINTA; y d) De la efectividad de las costas y gastos de procedimiento que, en su 

caso, se causen hasta el importe máximo de DOS MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO. PLAZO: desde 

el día veintinueve de mayo de dos mil ocho hasta el día treinta y uno de enero de dos mil veintiséis. 


Amsterdam, números nueve al trece, nave cuatro. TASACIÓN a efectos de subasta: un millón 

cuarenta y dos mil trescientos cinco euros con cuarenta y un céntimos. Fue constituida 

mediante una escritura autorizada por el Notario de Rubí, Javier Pichel Pichel, el día veintinueve de 

mayo de dos mil ocho, que motivó la inscripción 8ª, de fecha quince de julio de dos mil ocho, de la 



11) Hipoteca de máximo constituida por RETRACTILADOS Y MANIPULADOS 96 S.L. a favor de 

CAIXA D'ESTALVIS DE SABADELL, en garantía del saldo definitivo resultante de la liquidación de 

determinada cuenta de crédito hasta un límite máximo de VEINTIDOS MIL NOVECIENTOS 

NOVENTA EUROS, más sus intereses de demora, después del cierre de la cuenta, por hasta un 

máximo en perjuicio de tercero de tres anualidades, al tipo pactado del dieciocho enteros con 

veintitrés centésimas por ciento nominal anual, es decir, de DOCE MIL QUINIENTOS SETENTA Y 

TRES EUROS CON VEINTITRES CENTIMOS. b) Eventuales costas y gastos en caso de ejecución 

hasta un máximo, en perjuicio de tercero, de CINCO MIL DOSCIENTOS VbEINTICINCO EUROS. La 

cuenta especial quedará cerrada el día treinta de abril de dos mil nueve, aunque se podrá prorrogar 

hasta un máximo de diez años, es decir, hasta el treinta de abril de dos mil diecinueve. Habiéndose 

designado como domicilio para notificaciones el de la finca sita en Rubí, Paseo de la Riera, número 

treinta y dos, naves diecinueve y veinte, polígono industrial "Cova Solera", y tasándose la 

misma para el caso de subasta en un millón cuarenta y dos mil trescientos cinco euros con 

cuarenta y un céntimos. Fue constituida mediante una escritura autorizada por el Notario de Rubí, 

Javier Pichel Pichel, el día veintinueve de mayo de dos mil ocho, que motivó la inscripción 9ª, de fecha 

quince de julio de dos mil ocho, de la finca 37496, al folio 5 del Tomo 1499, Libro 1499.- 


13) Anotación preventiva de embargo LETRA A, vigente, de fecha cuatro de enero de dos mil diez, 

al folio 7, del Tomo 1499, Libro 1499, y tomada sobre la finca 37496 de que se trata, a favor de la 


apremio seguido por la Unidad de Recaudación Ejecutiva 25 de la Tesorería General Seguridad Social, 

en reclamación de sesenta y tres mil treinta euros con sesenta y cinco céntimos de principal, doce mil 

seiscientos seis euros con doce céntimos de recargo, dos mil quinientos ochenta y un euros con 

ochenta céntimos de intereses, treinta y un euros con treinta y ocho céntimos de costas devengadas y 

siete mil quinientos euros de costas e intereses presupuestados, haciendo un total de OCHENTA Y 




CINCO MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE EUROS CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS. Habiéndose 

ordenado tal anotación en virtud de mandamiento expedido con fecha uno de dicimbre de dos mil 

nueve y de providencia dictada el día uno de dicimbre de dos mil nueve.- 

Al margen de la anotación relacionada, aparece una nota de fecha cuatro de enero de dos mil diez, 



14) Nota fiscal, 5 años, Impuesto de TP/ADJ, fecha 04/01/2010.- 

15) Anotación preventiva de embargo LETRA B, vigente, de fecha uno de marzo de dos mil diez, 

al folio 7, del Tomo 1499, Libro 1499, y tomada sobre la finca 37496 de que se trata, a favor de la 


apremio número 08 25 09 00325191 seguido por la Unidad de Recaudación Ejecutiva 25 de la Tesorería 

General Seguridad Social, en reclamación de trece mil setecientos setenta y seis euros con sesenta y 

tres céntimos de principal y de mil setecientos euros de intereses más costas, de cuatrocientos setenta 

y seis euros con treinta y dos céntimos de intereses, de trescientos setenta y dos euros con catorce 

céntimos de costas y dos mil setecientos cincuenta y cinco euros con treinta y tres céntimos de recargo 

de apremio, siendo la suma total reclamada de DIECINUEVE MIL OCHENTA EUROS CON CUARENTA Y 

DOS CÉNTIMOS. Habiéndose ordenado tal anotación en virtud de mandamiento expedido con fecha 

nueve de febrero de dos mil diez y de diligencia de embargo firme dictada el día nueve de febrero de 

dos mil diez.- 

Al margen de la anotación relacionada, aparece una nota de fecha uno de marzo de dos mil diez, 



16) Nota fiscal, 5 años, Impuesto de TP/ADJ, fecha 01/03/2010.-




0,34800770% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO SEIS: Nave seis, -EN CONSTRUCCION-, compuesta de una sola planta, situada 

en el nivel superior -o planta baja- del cuerpo de edificación ubicado en la parte posterior de la finca, 

del edificio industrial sito en Rubí, Polígono Industrial "Cova Solera", en la calle Amsterdam, 

números impares nueve al trece, en el cuerpo de edificación con fachada a la calle Amsterdam, de 

los dos que tiene el edificio, en dos niveles adaptados a la pendiente del terreno. Tiene su entrada por 

vial de acceso y una superficie construida de mil seiscientos noventa y ocho metros setenta y 

nueve decímetros cuadrados. LINDA, tomando como frente su acceso: Por la derecha entrando, con 

patio de uso exclusivo de esta entidad y de las números cuatro y cinco; izquierda y fondo, con el 

respectivo patio de uso exclusivo de esta entidad y de las número cuatro y cinco, y fincas segregadas 

de la matriz; y por el frente, con el citado vial de acceso. Tiene atribuido el uso exclusivo, junto con las 

entidades números cuatro y cinco, de un patio situado entre las tres citadas naves, de superficie 

cuatrocientos cuarenta metros cuadrados, y del vial de acceso desde la calle Amsterdam. CUOTA: 

Veintidós enteros por ciento” 







9024708DF1992S0006FK 

TÍTOL: 























diciembre de dos mil cinco, de las fincas 37494, 37496 y 34888, a los folios 77 y 82 del Tomo 958, 

Libro 958, y al folio 32 del Tomo 849, Libro 849.- 



7) Hipoteca constituida por "RETRACTILADOS Y MANIPULADOS 96, S.L." a favor de la CAIXA 

D'ESTALVIS DE SABADELL, en garantía de: a) De la devolución del capital del préstamo de 

SETECIENTOS SESENTA Y UN MIL EUROS en la forma y plazos convenidos; b) Del pago de los 

intereses devengados a favor de la Caixa, al tipo inicial de tres enteros setenta y cinco centésimas por 

ciento y hasta un máximo del doce por ciento, hasta el importe máximo de VEINTIOCHO MIL 

QUINIENTOS TREINTA Y SIETE EUROS CON CINCUENTA CENTIMOS; c) Del pago de los 


sobre el interés aplicable en cada momento, hasta el importe máximo CIENTO CATORCE MIL 

CIENTO CINCUENTA EUROS; y d) De la efectividad de las costas y gastos de procedimiento que, en 

su caso, se causen, hasta el importe máximo de SESENTA Y UN MIL CIENTO CINCUENTA EUROS. 

El plazo de duración del préstamo comprenderá desde el veintisiete de octubre de dos mil cinco hasta 

el TREINTA Y UNO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTE. Habiéndose designado como domicilio para 

notificaciones el sito en Rubí, Polígono Industrial Cova Solera, calle Amsterdam, nueve a trece, nave 

cuatro, y tasándose la finca para el caso de subasta en un millón ochenta y siete mil trescientos 

veintisiete euros con cincuenta y tres céntimos. Fue constituida mediante una escritura autorizada 

por el Notario de Rubí, Martín Martín López, el veintisiete de octubre de dos mil cinco, que motivó la 

inscripción 8ª, de fecha doce de diciembre de dos mil cinco, de la finca 34888, al folio 32 del Tomo- 

Libro 849.- 








de dos mil veinticinco.



10) Hipoteca constituida por RETRACTILADOS Y MANIPULADOS 96 S.L. a favor de CAIXA D'ESTALVIS 

DE SABADELL, PARA RESPONDER LA FINCA DE ESTE NUMERO: a) De la devolución del capital del 

préstamo de DIEZ MIL NOVECIENTOS EUROS en la forma y plazos convenidos; b) Del pago de los 

intereses devengados a favor de la Caixa, al tipo inicial del seis enteros con cincuenta centésimas 

por ciento y hasta un máximo a efectos hipotecarios del doce enteros por ciento, y hasta el importe 

máximo de SETECIENTOS OCHO EUROS CON CINCUENTA; c) Del pago de los intereses de demora 

que eventualmente se devenguen a un tipo que será de ocho puntos y medio sobre el interés 

aplicable en cada momento y hasta el importe máximo DOS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y 

CUATRO; y d) De la efectividad de las costas y gastos de procedimiento que, en su caso, se causen 

hasta el importe máximo de DOS MIL SETECIENTOS VEINTICINCO. PLAZO: desde el día 

veintinueve de mayo de dos mil ocho hasta el día treinta y uno de enero de dos mil veintiséis. 


Amsterdam, números nueve al trece, nave cuatro. TASACIÓN a efectos de subasta: un millón 

ochenta y siete mil trescientos veintisiete euros con cincuenta y tres céntimos. Fue constituida 

mediante una escritura autorizada por el Notario de Rubí, Javier Pichel Pichel, el día veintinueve de 

mayo de dos mil ocho, que motivó la inscripción 10ª, de fecha quince de julio de dos mil ocho, de la 



12) Hipoteca de máximo constituida por RETRACTILADOS Y MANIPULADOS 96 S.L. a favor de CAIXA 

D'ESTALVIS DE SABADELL, en garantía del saldo definitivo resultante de la liquidación de determinada 

cuenta de crédito hasta un límite máximo de VEINTICUATRO MIL NOVENTA EUROS, más sus 

intereses de demora, después del cierre de la cuenta, por hasta un máximo en perjuicio de tercero de 

tres anualidades, al tipo pactado del dieciocho enteros con veintitrés centésimas por ciento 

nominal anual, es decir, de TRECE MIL CIENTO SETENTA Y CUATRO EUROS CON OCHENTA Y 

DOS CENTIMOS. b) Eventuales costas y gastos en caso de ejecución hasta un máximo, en perjuicio de 

tercero, de CINCO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS. La cuenta especial quedará 

cerrada el día treinta de abril de dos mil nueve, aunque se podrá prorrogar hasta un máximo de 

diez años, es decir, hasta el treinta de abril de dos mil diecinueve. Habiéndose designado como 

domicilio para notificaciones el de la finca sita en Rubí, paseo de la Riera, número treinta y dos, 

naves diecinueve y veinte, polígono industrial "Cova Solera", y tasándose la misma para el 

caso de subasta en un millón ochenta y siete mil trescientos veintisiete euros con cincuenta y 

tres céntimos. Fue constituida mediante una escritura autorizada por el Notario de Rubí, Javier Pichel 

Pichel, el día veintinueve de mayo de dos mil ocho, que motivó la inscripción 11ª, de fecha quince de 

julio de dos mil ocho, de la finca 34888, al folio 10 del Tomo 1499, Libro 1499.- 


14) Anotación preventiva de embargo LETRA A, vigente, de fecha veintiocho de julio de dos mil nueve, 

al folio 11, del Tomo-Libro 1499, y tomada sobre la finca 3488 de que se trata, a favor de TESORERIA 

GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, en méritos de expediente administrativo de apremio 08 25 09 

00325191 seguido por la Unidad de Recaudación Ejecutiva 25 de la Tesorería General de la Seguridad 

Social, en reclamación de diecisiete mil ochocientos setenta euros con diez céntimos de principal, tres 




mil quinientos setenta y cuatro euros con dos céntimos de recargo, seiscientos sesenta y nueve euros 

con veintisiete céntimos de intereses, diez euros con cuarenta y seis céntimos de costas devengadas y 

dos mil euros de costas e intereses presupuestados, haciendo un total de VEINTICUATRO MIL CIENTO 

VEINTITRES EUROS CON OCHENTA Y CINCO CENTIMOS. Habiéndose ordenado tal anotación en virtud 

de mandamiento expedido con fecha dieciocho de junio de dos mil nueve.- 

Al margen de la anotación relacionada, aparece una nota de fecha veintiocho de julio de dos mil nueve, 




16) Anotación preventiva de embargo LETRA B, vigente, de fecha nueve de diciembre de dos mil nueve, 

al folio 12, del Tomo-Libro 1499, y tomada sobre la finca 34888 de que se trata, a favor de la 


apremio 08 25 09 00325191 seguido por la Unidad de Recaudación Ejecutiva 25 de la Tesorería General 

de la Seguridad Social, en reclamación de cuarenta y nueve mil seiscientos noventa y seis euros con 

diez céntimos de principal y de cinco mil quinientos euros de intereses más costas, de mil seiscientos 

noventa y ocho euros con veintiocho céntimos de intereses y nueve mil novecientos treinta y nueve 

euros con veintiun céntimos de recargo de apremio, siendo la suma total reclamada de SESENTA Y SEIS 

MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES EUROS CON CINCUENTA Y NUEVE CENTIMOS. Habiéndose 

ordenado tal anotación en virtud de mandamiento expedido con fecha treinta de octubre de dos mil 

nueve y de diligencia firme dictada el día treinta de octubre de dos mil nueve.- 

Al margen de la anotación relacionada, aparece una nota de fecha nueve de diciembre de dos mil 

nueve, acreditativa de haberse expedido la certificación de titularidad, así como de las cargas y 

gravámenes de la finca que se trata, en virtud del mandamiento que ha motivado la anotación 

relacionada.- 





0,28267716% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO SIETE: Nave siete, compuesta de una sola planta situada en la planta inferior -o 

sótano-, del cuerpo de edificación ubicado en la parte posterior de la finca, del edificio industrial sito en 

Rubí, Polígono Industrial "Cova Solera", en la calle Amsterdam, números impares nueve al 

trece. Tiene su entrada mediante una servidumbre de paso a través del vial existente en la finca 

contigua o registral 24503, cuyo vial discurre perpendicular al camí de la Riera y situado a la derecha 

del predio sirviente mirando desde el citado camí de la Riera. Tiene una superficie construida de mil 

trescientos ochenta metros cuadrados. Mirando desde la calle Amsterdam LINDA: Por el frente, 

con el patio exclusivo de las entidades números cuatro, cinco y seis; por la derecha e izquierda, con 

subsuelo; y por el fondo, por donde tiene su acceso, con finca registral 24503. CUOTA: Diecisiete 

enteros ochenta y siete centésimas por ciento. 

Esta finca goza de la servidumbre de paso para personas y vehículos constituida sobre la finca 24503, 

al folio 156 del tomo-libro 691, inscripción 8ª”. 



de 1.380m². 




9024708DF1992S0007GL 

TÍTOL: 

La compañía mercantil "BRUGAROLAS, S.A.", con CIF número A08068306, es titular de la finca de que 

se trata, por COMPRAVENTA, -en el ejercicio del derecho de opción de compra pactado en 

arrendamiento financiero-, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Ildefonso 

Sánchez Prat, el día veintisiete de mayo de dos mil ocho, que motivó la inscripción 7ª, de fecha quince 

de julio de dos mil ocho, de la finca 34890, al folio 39 del Tomo-Libro 849.- 






FINQUES APORTADES


SITUACIÓ: PL COVA SOLERA 71 Suelo 







1,02768288% 

DESCRIPCIÓ: 

“RUSTICA: Pieza de tierra viña y campa, denominada "La Mallol", sita en el término de la villa de 

Rubí, de pertenencias del manso Martina, de cabida una cuartera de sementera de trigo 

equivalente a treinta y ocho áreas sesenta y ocho centiáreas aproximadamente. LINDA: a 

Oriente, con José Comellas, a Mediodía con la de Jaime Sampere mediante un arroyo y a Poniente y 

Norte, con Jaime Roses.”. 






9024709DF1992S0001KD 

TÍTOL: 

ANA CORTINA PALAUDARIAS, es titular de la finca de que se trata, por HERENCIA, mediante 

escritura autorizada por el Notario de Rubí, José María Gasch Nohet, el quince de marzo de mil 

novecientos cuarenta, que motivó la inscripción 12ª, de fecha diez de junio de mil novecientos cuarenta 

y ocho, de la finca 48, al folio 71 del Tomo 104, Libro 104.- 


1) CENSO con dominio directo de pensión anual cuatro pesetas o dos céntimos de euro, su capital, al 

tres por ciento, ciento treinta y tres pesetas treinta y tres céntimos u ochenta céntimos de euro, 




pagadero en el día de Nuestra Señora del mes de Agosto, que se presta a favor de ANTONIA 

ALZAMORA Y ROCA, a quien pertenece por herencia de su abuelo Isidro Alzamora y Roig; en escritura 

autorizada por el Notario de Martorell, Joaquin Ubeda, el día dieciséis de diciembre de mil novecientos 

veinticuatro, que motivó, con fecha treinta de junio de mil novecientos veintiséis, la inscripción 9ª de la 

finca 48, al folio 70 del Tomo 104, libro 104.-


SITUACIÓ: CL LONDRES 2 







0,52281775% 



FINQUES APORTADES




0,14638897% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO UNO: Edificio industrial adosado ubicado en una porción de terreno sito en el 

término municipal de Rubí, de procedencia de la heredad "Torre de la Llebre", calle Londres, número 

dos. Tiene una superficie de terreno asignada al edificio de cuatrocientos treinta y un metros cuarenta 

decímetros cuadrados, en el que se ubica una nave con superficie construida de trescientos un 

metros cuarenta decímetros cuadrados en una única planta baja; tiene atribuido el uso privativo de 

un patio delantero, que da frente a la calle Londres, de una superficie de cien metros cuadrados, y de 

un patio trasero, de una superficie de treinta metros cuadrados. Linda: por el frente, por donde tiene la 

entrada, con calle Londres; por la izquierda, con finca de los hermanos González Sebastián; por la 

derecha, con entidad número dos; y por el fondo, con terrenos de R.E.N.F.E. Coeficiente: Veintiocho 

enteros por ciento”. 



de 301,40m². 




9024706DF1992S0001FD 

TÍTOL: 

JOSE FARRES PRAT, con NIF/CIF número 39131480Q y ENRIQUE FARRES PRAT, con NIF/CIF 

número 39141465L, son titulares de la finca de que se trata por mitades indivisas, en cuanto a una 

cuarta parte indivisa en plena propiedad cada uno de ellos, por COMPRAVENTA, mediante escritura 

autorizada por el Notario de Rubí, José Antonio Rodríguez González, el catorce de noviembre de mil 

novecientos ochenta y cinco, que motivó la inscripción 1ª, de fecha veinticinco de agosto de mil 

novecientos ochenta y seis, de la finca 25708, al folio 103 del Tomo 506, Libro 506, en cuanto a una 

cuarta parte indivisa en plena propiedad cada uno de ellos, por DESCRIPCION DE RESTO, mediante 

escritura autorizada por el Notario de Rubí, Martín Martín López, el cinco de mayo de mil novecientos 

ochenta y ocho, que motivó la inscripción 2ª, de fecha veintiocho de marzo de mil novecientos ochenta 

y nueve, de la finca 25708, al folio 103 del Tomo 506, Libro 506, en cuanto a una cuarta parte indivisa 

en plena propiedad cada uno de ellos, por OBRA NUEVA, mediante escritura autorizada por el Notario 

de Barcelona, Antonio Rosselló Mestre, el veintiocho de febrero de dos mil seis, que motivó la 

inscripción 5ª, de fecha veinticinco de octubre de dos mil siete, de la finca 25708, al folio 104 del Tomo 




506, Libro 506, en cuanto a siete cincuentaavas partes indivisas en plena propiedad cada uno de 

ellos, por MODIFICACION, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Antonio Rosselló 

Mestre, el veintiocho de febrero de dos mil seis, que motivó la inscripción 6ª, de fecha ocho de 

noviembre de dos mil siete, de la finca 25708, al folio 104 del Tomo 506, Libro 506 y por OTROS NO 

CONTEMPLADOS, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Antonio Rosselló Mestre, 

el veintiocho de febrero de dos mil seis, que motivó la inscripción 1ª, de fecha ocho de noviembre de 

dos mil siete, de la finca 50817, al folio 105 del Tomo 1470, Libro 1470.- 


1) Nota fiscal, 5 años, Impuesto de SD, fecha 18/10/2006.- 



4) Acuerdo de constitución de régimen de prehorizontalidad formalizado por Joan Dotti Sardà, 

José Farres Prat y Enrique Farres Prat, en escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Antonio 

Rosselló Mestre, el veintiocho de febrero de dos mil seis, que motivó, el ocho de noviembre de dos mil 

siete, la inscripción 6ª de la finca 25708, al folio 104 del tomo-libro 506, que se regirá por los 

siguientes pactos: PRIMERO.- 1.- Joan Dotti Sardà, en un plazo máximo de diez años, derribará a sus 

expensas la edificación existente compuesta de planta semisótano y planta baja, de superficies cien 

metros cuadrados y noventa metros cuadrados, y construirá, también a sus exclusivas expensas, una 

nueva edificación, respetando la otra existente actualmente en la parcela y que se conservará -nave 

industrial de trescientos un metros cuarenta decímetros cuadrados de superficie construida, que cuenta 

con el uso privativo de un patio delantero de una superficie de cien metros cuadrados y otro trasero de 

una superficie de treinta metros cuadrados-, y que podrá agotar la edificabilidad máxima de la parcela 

permitida por el planeamiento urbanístico en el momento de solicitarse la licencia para su construcción. 

2.- Una vez iniciada la construcción del edificio proyectado, los otorgantes se obligan a constituir la 

finca en régimen de propiedad horizontal, formando, al menos, dos entidades separadas, que serán: 

NUMERO UNO: Edificio industrial adosado ubicado en una porción de terreno sito en el término 

municipal de Rubí, de procedencia de la heredad "Torre de la Llebre", calle Londres, número dos. Tiene 

una superficie de terreno asignada al edificio de cuatrocientos treinta y un metros cuarenta decímetros 

cuadrados, en el que se ubica una nave con superficie construida de trescientos un metros cuarenta 

decímetros cuadrados en una única planta baja; tiene atribuido el uso privativo de un patio delantero, 

que da frente a la calle Londres, de una superficie de cien metros cuadrados, y de un patio trasero, de 

una superficie de treinta metros cuadrados. Linda: por el frente, por donde tiene la entrada, con calle 

Londres; por la izquierda, con finca de los hermanos González Sebastián; por la derecha, con entidad 

número dos; y por el fondo, con terrenos de R.E.N.F.E. Coeficiente: Veintiocho enteros por ciento. 

VALOR: Doscientos noventa y dos mil novecientos ocho euros con ochenta y nueve céntimos. NUMERO 

DOS: Edificio ubicado en una porción de terreno sito en el término municipal de Rubí, de procedencia 

de la heredad "Torre de la Llebre", calle Londres, número dos. Tiene una superficie de terreno asignada 

al edificio de mil cuatrocientos cincuenta y cuatro euros con ochenta decímetros cuadrados, en el que 

se ubica una edificación de uso industrial, que se describirá según resulte del Proyecto que redacte el 

arquitecto a quien se encargue la proyección del edificio. Linda: por el frente, por donde tiene la 

entrada, con calle Londres; por la izquierda, con entidad número uno; por la derecha, con paseo Riera; 

y por el fondo, con terrenos de R.E.N.F.E. Coeficiente: Setenta y dos enteros por ciento. VALOR: 

Quinientos sesenta y ocho mil cincuenta y un euros con cuarenta y cuatro céntimos. La entidad número 

dos podrá, en atención al Proyecto que redacte el arquitecto a quien se encargue de la proyección del

edificio, ser dividida o subdividida en una o varias veces, dando lugar a entidades diferentes con 

numeración correlativa, siempre que lo permita el planeamiento municipal y con el límite de que la 

participación que se asigne a los elementos comunes al total de las entidades no modifique el 

coeficiente de participación establecido para dicha entidad del setenta y dos enteros por ciento. Los 

patios que puedan ubicarse dentro de la entidad número dos o de aquellas en las que ésta pueda 

dividirse o subdividirse serán de uso privativo del titular o titulares de esta entidad o entidades. 3.- 

Será elemento común el suelo de la total parcela. 4.- La propiedad horizontal se regirá por las normas 

contenidas en el artículo 396 del Código Civil, la Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal, de 21 de julio 

de 1960, y su reforma -Ley 8/1999, de 6 de abril- y demás concordantes y complementarias, además 

de por las siguientes: 1ª.- Los gastos de mantenimiento y reparación de tejados, paredes, cañerías no 

comunes y, en definitiva, todos aquellos elementos que sean susceptibles de ser atribuidos en 

exclusiva, en tanto a su titularidad o uso, a una de las entidades, serán asumidos por el titular de la 

entidad. 2ª.- Los titulares de entidades podrán dividir o subdividir la misma, en una o varias veces, en 

las unidades que estimen conveniente, pudiendo agrupar nuevamente las que hubieren dividido o 

subdividido, sin que con ello pueda variarse el coeficiente atribuido a la entidad a modificar, siempre 

que el planeamiento municipal lo permita y con el límite de que la participación que se asigne a los 

elementos comunes, como suma de la subdivisión o agrupación posterior, no modifique el coeficiente 

de participación de la entidad objeto de modificación. 3ª.- El titular de la entidad número uno podrá 

construir en el interior de la misma, en cualquier momento, y sin necesidad de autorización de 

cualquier tipo del titular o titulares de la otra u otras entidades, una planta altillo de cien metros 

cuadrados, destinada a oficinas, sin que ello implique variación del coeficiente de participación de la 

entidad. 5.- Las fincas quedan constituidas desde este momento en régimen de prehorizontalidad, 

rigiéndose en todo en lo que sea de pertinente aplicación por las citadas normas expuestas, las 

contenidas en el articulo 396 del Código Civil, la Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal, de 21 de julio 

de 1960, y su reforma -Ley 8/1999, de 6 de abril-, y demás concordantes y complementarias. 

SEGUNDO.- El incumplimiento del plazo acordado en el pacto primero del acuerdo de prehorizontalidad 

dará lugar a la posibilidad de que los señores Enrique y José Farrés Prat o, en su caso, sus sucesores o 

causahabientes, puedan instar al señor Joan Dotti Sardà o, en su caso, a su sucesor/es o 

causahabiente/s, a que: - o bien inicie/n los trámites oportunos para la construcción del edificio que ha 

de agotar la edificabilidad restante de la parcela; - o bien constituya/n en régimen de propiedad 

horizontal la finca en atención a las edificaciones actualmente existentes, manteniendo la entidad 

número uno la descripción que resulta del pacto segundo de constitución del régimen de 

prehorizontalidad y siendo la descripción de la entidad número dos la que resulta de introducir como 

descripción del edificio el existente actualmente de "edificación, adosada sólo por su lado oeste, 

compuesta de planta semisótano destinada a almacén y planta baja a vivienda, de superficie cien 

metros cuadrados y noventa metros cuadrados respectivamente" o cualquier otra descripción acorde 

con la realidad de la referida edificación; - o bien manifieste/n su voluntad de prorrogar el citado plazo 

por otro también concreto y determinado, que no podrá exceder de veinte años. Se entenderá que el 

señor Joan Dotti Sardà o, en su caso, su sucesor/es o causahabiente/s, cumplirá/n con lo aquí acordado 

cuando realice/n, y así lo manifieste/n a los señores Enrique y José Farrés Prat o, en su caso, a sus 

sucesores o causahabientes, cualesquiera de las tres opciones establecidas, a la libre elección del/de 

los primero/s. TERCERO.- Las partes acuerdan asimismo que, en el caso de incumplimiento, por 

cualquiera de las partes, de la obligación de constituir en régimen de propiedad horizontal la finca, una 

vez iniciada su construcción, según se ha acordado en el pacto segundo del acuerdo de constitución del 

régimen de prehorizontalidad, la parte que tenga el propósito de cumplir podrá instar a la que aparente 

no tenerlo a que cumpla con dicha obligación mediante requerimiento, que podrá ser remitido por 

burofax o por cualquier otro medio del que resulte constancia de su recepción por la contraparte. De 

mantenerse en su incumplimiento alguna de las partes, podrá la otra instar judicialmente el 

cumplimiento de dicha obligación, incurriendo la parte incumplidora en la obligación de resarcir a la 




parte cumplidora de los daños y perjuicios que tal incumplimiento le haya podido ocasionar. CUARTO.- 

DIVISION DE COPROPIEDAD. MODIFICACION DE PARTICIPACIONES INDIVISAS.- Las partes acuerdan 

resolver la situación de indivisión en que se encuentran actualmente de la finca de este número y otra 

no radicante en la demarcación de este Registro, reasignando su participación en las mismas como a 

continuación se dirá, a fin de que los hermanos Farrés Prat sean propietarios de la finca que no radica 

en esta demarcación y de una de las futuras entidades que resulten de la de este número y Joan Dotti 

Sardà sea propietario de la otra u otras futuras entidades que resulten de esta finca: corresponderá a 

Enrique y José Farrés Prat, por mitad y pro indiviso, el pleno dominio de la finca no radicante en la 

demarcación de este Registro y de la entidad número uno que resultará en su día de lo acordado en la 

constitución del régimen de prehorizontalidad sobre la finca de este número, valoradas en quinientos 

ochenta y seis mil ciento diecinueve euros con treinta y un céntimos; corresponderá a Joan Dotti Sardà 

el pleno dominio de la entidad número dos, o bien las entidades que resulten de subdividirla, que 

resultará o resultarán en su día de lo acordado en la constitución del régimen de prehorizontalidad 

sobre esta finca, valoradas en quinientos sesenta y ocho mil cincuenta y un euros con cuarenta y 

cuatro céntimos.- 








0,37642878% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: NUMERO DOS: Edificio industrial ubicado en una porción de terreno sita en el término 

municipal de Rubí, de procedencia de la heredad "Torre de la Llebre", calle Londres, número dos. 

Tiene una superficie de terreno asignada al edificio de mil cuatrocientos cincuenta y cuatro con ochenta 

decímetros cuadrados, en el que se ubica una edificación de uso industrial, que se describirá según 

resulte del Proyecto que redacte el arquitecto a quien se encargue la proyección del edificio. Linda: por 

el frente, por donde tiene la entrada, con calle Londres; por la izquierda, con entidad número uno; por 

la derecha, con paseo Riera; y por el fondo, con terrenos de R.E.N.F.E. Coeficiente: Setenta y dos 

enteros por ciento”. 

EDIFICACIONS I CONSTRUCCIONS 

Edificació no descrita. 





TÍTOL: 

JOAN DOTTI SARDA, con NIF/CIF número 36972890E, es titular de la finca de que se trata, en 

cuanto a una cuarta parte indivisa en plena propiedad, por COMPRAVENTA, mediante escritura 

autorizada por el Notario de Rubí, José Antonio Rodríguez González, el catorce de noviembre de mil 

novecientos ochenta y cinco, que motivó la inscripción 1ª, de fecha veinticinco de agosto de mil 

novecientos ochenta y seis, de la finca 25708, al folio 103 del Tomo 506, Libro 506, en cuanto a una 

cuarta parte indivisa en plena propiedad, por DESCRIPCION DE RESTO, mediante escritura autorizada 

por el Notario de Rubí, Martín Martín López, el cinco de mayo de mil novecientos ochenta y ocho, que 

motivó la inscripción 2ª, de fecha veintiocho de marzo de mil novecientos ochenta y nueve, de la finca 

25708, al folio 103 del Tomo 506, Libro 506, en cuanto a una cuarta parte indivisa en plena propiedad, 

por COMPRAVENTA, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Antonio Rosselló 

Mestre, el veintiocho de febrero de dos mil seis, que motivó la inscripción 4ª, de fecha veinticinco de 

octubre de dos mil siete, de la finca 25708, al folio 104 del Tomo 506, Libro 506, en cuanto a una 

mitad indivisa en plena propiedad, por OBRA NUEVA, mediante escritura autorizada por el Notario de 

Barcelona, Antonio Rosselló Mestre, el veintiocho de febrero de dos mil seis, que motivó la inscripción 

5ª, de fecha veinticinco de octubre de dos mil siete, de la finca 25708, al folio 104 del Tomo 506, Libro 

506, en cuanto a dieciocho veinticincoavas partes indivisas en plena propiedad, por MODIFICACION, 




mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Antonio Rosselló Mestre, el veintiocho de 

febrero de dos mil seis, que motivó la inscripción 6ª, de fecha ocho de noviembre de dos mil siete, de 

la finca 25708, al folio 104 del Tomo 506, Libro 506 y por OTROS NO CONTEMPLADOS, mediante 

escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Antonio Rosselló Mestre, el veintiocho de febrero de 

dos mil seis, que motivó la inscripción 1ª, de fecha ocho de noviembre de dos mil siete, de la finca 



1) Nota fiscal, 5 años, Impuesto de SD, fecha 18/10/2006.- 



4) Acuerdo de constitución de régimen de prehorizontalidad formalizado por Joan Dotti Sardà, 

José Farres Prat y Enrique Farres Prat, en escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Antonio 

Rosselló Mestre, el veintiocho de febrero de dos mil seis, que motivó, el ocho de noviembre de dos mil 

siete, la inscripción 6ª de la finca 25708, al folio 104 del tomo-libro 506, que se regirá por los 

siguientes pactos: PRIMERO.- 1.- Joan Dotti Sardà, en un plazo máximo de diez años, derribará a sus 

expensas la edificación existente compuesta de planta semisótano y planta baja, de superficies cien 

metros cuadrados y noventa metros cuadrados, y construirá, también a sus exclusivas expensas, una 

nueva edificación, respetando la otra existente actualmente en la parcela y que se conservará -nave 

industrial de trescientos un metros cuarenta decímetros cuadrados de superficie construida, que cuenta 

con el uso privativo de un patio delantero de una superficie de cien metros cuadrados y otro trasero de 

una superficie de treinta metros cuadrados-, y que podrá agotar la edificabilidad máxima de la parcela 

permitida por el planeamiento urbanístico en el momento de solicitarse la licencia para su construcción. 

2.- Una vez iniciada la construcción del edificio proyectado, los otorgantes se obligan a constituir la 

finca en régimen de propiedad horizontal, formando, al menos, dos entidades separadas, que serán: 

NUMERO UNO: Edificio industrial adosado ubicado en una porción de terreno sito en el término 

municipal de Rubí, de procedencia de la heredad "Torre de la Llebre", calle Londres, número dos. Tiene 

una superficie de terreno asignada al edificio de cuatrocientos treinta y un metros cuarenta decímetros 

cuadrados, en el que se ubica una nave con superficie construida de trescientos un metros cuarenta 

decímetros cuadrados en una única planta baja; tiene atribuido el uso privativo de un patio delantero, 

que da frente a la calle Londres, de una superficie de cien metros cuadrados, y de un patio trasero, de 

una superficie de treinta metros cuadrados. Linda: por el frente, por donde tiene la entrada, con calle 

Londres; por la izquierda, con finca de los hermanos González Sebastián; por la derecha, con entidad 

número dos; y por el fondo, con terrenos de R.E.N.F.E. Coeficiente: Veintiocho enteros por ciento. 

VALOR: Doscientos noventa y dos mil novecientos ocho euros con ochenta y nueve céntimos. NUMERO 

DOS: Edificio ubicado en una porción de terreno sito en el término municipal de Rubí, de procedencia 

de la heredad "Torre de la Llebre", calle Londres, número dos. Tiene una superficie de terreno asignada 

al edificio de mil cuatrocientos cincuenta y cuatro euros con ochenta decímetros cuadrados, en el que 

se ubica una edificación de uso industrial, que se describirá según resulte del Proyecto que redacte el 

arquitecto a quien se encargue la proyección del edificio. Linda: por el frente, por donde tiene la 

entrada, con calle Londres; por la izquierda, con entidad número uno; por la derecha, con paseo Riera; 

y por el fondo, con terrenos de R.E.N.F.E. Coeficiente: Setenta y dos enteros por ciento. VALOR: 

Quinientos sesenta y ocho mil cincuenta y un euros con cuarenta y cuatro céntimos. La entidad número 

dos podrá, en atención al Proyecto que redacte el arquitecto a quien se encargue de la proyección del 

edificio, ser dividida o subdividida en una o varias veces, dando lugar a entidades diferentes con

numeración correlativa, siempre que lo permita el planeamiento municipal y con el límite de que la 

participación que se asigne a los elementos comunes al total de las entidades no modifique el 

coeficiente de participación establecido para dicha entidad del setenta y dos enteros por ciento. Los 

patios que puedan ubicarse dentro de la entidad número dos o de aquellas en las que ésta pueda 

dividirse o subdividirse serán de uso privativo del titular o titulares de esta entidad o entidades. 3.- 

Será elemento común el suelo de la total parcela. 4.- La propiedad horizontal se regirá por las normas 

contenidas en el artículo 396 del Código Civil, la Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal, de 21 de julio 

de 1960, y su reforma -Ley 8/1999, de 6 de abril- y demás concordantes y complementarias, además 

de por las siguientes: 1ª.- Los gastos de mantenimiento y reparación de tejados, paredes, cañerías no 

comunes y, en definitiva, todos aquellos elementos que sean susceptibles de ser atribuidos en 

exclusiva, en tanto a su titularidad o uso, a una de las entidades, serán asumidos por el titular de la 

entidad. 2ª.- Los titulares de entidades podrán dividir o subdividir la misma, en una o varias veces, en 

las unidades que estimen conveniente, pudiendo agrupar nuevamente las que hubieren dividido o 

subdividido, sin que con ello pueda variarse el coeficiente atribuido a la entidad a modificar, siempre 

que el planeamiento municipal lo permita y con el límite de que la participación que se asigne a los 

elementos comunes, como suma de la subdivisión o agrupación posterior, no modifique el coeficiente 

de participación de la entidad objeto de modificación. 3ª.- El titular de la entidad número uno podrá 

construir en el interior de la misma, en cualquier momento, y sin necesidad de autorización de 

cualquier tipo del titular o titulares de la otra u otras entidades, una planta altillo de cien metros 

cuadrados, destinada a oficinas, sin que ello implique variación del coeficiente de participación de la 

entidad. 5.- Las fincas quedan constituidas desde este momento en régimen de prehorizontalidad, 

rigiéndose en todo en lo que sea de pertinente aplicación por las citadas normas _expuestas, las 

contenidas en el articulo 396 del Código Civil, la Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal, de 21 de julio 

de 1960, y su reforma -Ley 8/1999, de 6 de abril-, y demás concordantes y complementarias. 

SEGUNDO.- El incumplimiento del plazo acordado en el pacto primero del acuerdo de prehorizontalidad 

dará lugar a la posibilidad de que los señores Enrique y José Farrés Prat o, en su caso, sus sucesores o 

causahabientes, puedan instar al señor Joan Dotti Sardà o, en su caso, a su sucesor/es o 

causahabiente/s, a que: - o bien inicie/n los trámites oportunos para la construcción del edificio que ha 

de agotar la edificabilidad restante de la parcela; - o bien constituya/n en régimen de propiedad 

horizontal la finca en atención a las edificaciones actualmente existentes, manteniendo la entidad 

número uno la descripción que resulta del pacto segundo de constitución del régimen de 

prehorizontalidad y siendo la descripción de la entidad número dos la que resulta de introducir como 

descripción del edificio el existente actualmente de "edificación, adosada sólo por su lado oeste, 

compuesta de planta semisótano destinada a almacén y planta baja a vivienda, de superficie cien 

metros cuadrados y noventa metros cuadrados respectivamente" o cualquier otra descripción acorde 

con la realidad de la referida edificación; - o bien manifieste/n su voluntad de prorrogar el citado plazo 

por otro también concreto y determinado, que no podrá exceder de veinte años. Se entenderá que el 

señor Joan Dotti Sardà o, en su caso, su sucesor/es o causahabiente/s, cumplirá/n con lo aquí acordado 

cuando realice/n, y así lo manifieste/n a los señores Enrique y José Farrés Prat o, en su caso, a sus 

sucesores o causahabientes, cualesquiera de las tres opciones establecidas, a la libre elección del/de 

los primero/s. TERCERO.- Las partes acuerdan asimismo que, en el caso de incumplimiento, por 

cualquiera de las partes, de la obligación de constituir en régimen de propiedad horizontal la finca, una 

vez iniciada su construcción, según se ha acordado en el pacto segundo del acuerdo de constitución del 

régimen de prehorizontalidad, la parte que tenga el propósito de cumplir podrá instar a la que aparente 

no tenerlo a que cumpla con dicha obligación mediante requerimiento, que podrá ser remitido por 

burofax o por cualquier otro medio del que resulte constancia de su recepción por la contraparte. De 

mantenerse en su incumplimiento alguna de las partes, podrá la otra instar judicialmente el 

cumplimiento de dicha obligación, incurriendo la parte incumplidora en la obligación de resarcir a la 

parte cumplidora de los daños y perjuicios que tal incumplimiento le haya podido ocasionar. CUARTO.- 




DIVISION DE COPROPIEDAD. MODIFICACION DE PARTICIPACIONES INDIVISAS.- Las partes acuerdan 

resolver la situación de indivisión en que se encuentran actualmente de la finca de este número y otra 

no radicante en la demarcación de este Registro, reasignando su participación en las mismas como a 

continuación se dirá, a fin de que los hermanos Farrés Prat sean propietarios de la finca que no radica 

en esta demarcación y de una de las futuras entidades que resulten de la de este número y Joan Dotti 

Sardà sea propietario de la otra u otras futuras entidades que resulten de esta finca: corresponderá a 

Enrique y José Farrés Prat, por mitad y pro indiviso, el pleno dominio de la finca no radicante en la 

demarcación de este Registro y de la entidad número uno que resultará en su día de lo acordado en la 

constitución del régimen de prehorizontalidad sobre la finca de este número, valoradas en quinientos 

ochenta y seis mil ciento diecinueve euros con treinta y un céntimos; corresponderá a Joan Dotti Sardà 

el pleno dominio de la entidad número dos, o bien las entidades que resulten de subdividirla, que 

resultará o resultarán en su día de lo acordado en la constitución del régimen de prehorizontalidad 

sobre esta finca, valoradas en quinientos sesenta y ocho mil cincuenta y un euros con cuarenta y 

cuatro céntimos.- 










0,82857930% 

DESCRIPCIÓ: 

“URBANA: Pieza de tierra sita en el término municipal de Rubí, de procedencia de la heredad 

"Torre de la Llebre", de superficie tres mil trescientos ochenta y ocho metros noventa y siete 

decímetros cuadrados, equivalentes a ochenta y nueve mil seiscientos noventa y cinco palmos 

ochenta y seis décimos de palmo. LINDA: por el Norte, con terrenos de R.E.N.F.E.; por el Sur, con finca 

de procedencia, mediante calle sin nombre; al Este, también con finca de procedencia; y al Oeste, que 

dada la configuración triangular de la finca es un solo punto, con la confluencia de los lindes Norte y 

Sur.”. 






9024710DF1992S0001MD 

TÍTOL: 

HERGLEZ S.L., con NIF/CIF número B59877969, es titular de la finca de que se trata, por 

AGRUPACION, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Carlos Cabades O'Callaghan, 

el cuatro de marzo de mil novecientos noventa y dos, que motivó la inscripción 1ª, de fecha seis de 

abril de mil novecientos noventa y dos, de la finca 29434, al folio 94 del Tomo 626, Libro 626.- 





1) HIPOTECA a favor de "SINDICATO DE BANQUEROS DE BARCELONA S.A.", para responder de 

NOVENTA MIL CIENTO CINCUENTA Y UN EUROS Y OCHENTA Y DOS de principal; del pago de CINCO 

años de intereses ordinarios al tipo del QUINCE por ciento anual, variable hasta el VEINTE POR CIENTO 

anual; de sus intereses de demora pactados al tipo del VEINTINUEVE por ciento anual; y del VEINTE 

por ciento del capital para costas y gastos; habiéndose estipulado que la parte deudora devolvería el 

capital, con sus intereses, en el plazo de CIENTO VEINTE meses, con vencimiento el día cinco de Marzo 

de dos mil dos; Se Tasa la finca a efectos de subasta en trescientos treinta mil quinientos 

cincuenta y seis euros con sesenta y seis céntimos, y se fija como domicilio para 

notificaciones y requerimientos el de la finca sita en Hospitalet de Llobregat, calle Cobalto, 

número ciento setenta y cinco, Recinto Industrial Parellada, nave cinco; según escritura 

autorizada por el Notario de Barcelona, Don Carlos Cabadés O'Callaghan, el cuatro de Marzo de mil 

novecientos noventa y dos, que motivó, con fecha veintidós de Mayo de mil novecientos noventa y dos, 

la inscripción 2ª de la finca 29434, al folio 94 del Tomo-libro 626.

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