النشرة العقارية من عقالات

aqalat
  • No tags were found...

النشرة العقارية من عقالات

2017

اة ار

نظرة عامة على السوق العقاري

الربع الثالث

شركة عقالات

مطور عقارات الاتصالات السعودية


مقدمة

النشرة العقارية هي تقرير دوري يضع بين أيديكم مقارنة لمؤشرات السوق العقاري لأهم مناطق المملكة بقطاعيه

التجاري والسكني مما يساعد المهتمين بمتابعة مستجدات الحركة العقارية بكل يسر وسهولة .

اد‏.‏ ات رات ر ‏”‏ت“‏ م ا ا

2


إحصائيات عامة

نظرة على ديموغرافية المملكة


إحصائيات المملكة

حتى نهاية شهر أغسطس 2017

إجمالي عدد سكان السعودية

31,742,308

عدد السكان السعوديين

20،427،357

متوسط معدل التضخم 2017

% - 0.4

عدد العقارات السكنية

4،643،151

4

المصدر : الهيئة العامة للإحصاء


القطاع السكني


إحصائيات القطاع السكني

عدد الصفقات في جميع مناطق المملكة

2017

2016

عدد الصفقات

في جميع مناطق المملكة

عدد الصفقات التي تم عقدها

من شهر يناير إلى سبتمبر

2016

147,416

152,480

2017

11,983

9,414

15,332

18,878

14,609

10,637

18,229

14,489

20,121

20,756

17,698

17,245

18,852

18,576

17,427

19,303

18,229

18,118

يناير

فبراير

مارس

ابريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

عدد الصفقات للربع الأول

عدد الصفقات للربع الثاني

عدد الصفقات للربع الثالث

نسبة التغير بين عامي 2016 و 2017

41,924

38,929

56,048

52,490

36,279

55,997

3.4

2017

2016

2017

2016

2017

2016

6

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع السكني

قيمة الصفقات في جميع مناطق المملكة

قيمة الصفقات

في جميع مناطق المملكة

قيمة الصفقات التي تم عقدها

من شهر يناير إلى سبتمبر

2017

الأرقام بالمليار 2016

2016

115,82

مليار ريال

2017

مايو

96,39

مليار ريال

14,31

18,25

ابريل

12,37

13,98

مارس

13,30

14,10

فبراير

10,35

15,73

يناير

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

6,25

2,93

9,98

15,2

10,05

6,93

7,05

12,93

12,70

15,76

قيمة الصفقات للربع الأول

قيمة الصفقات للربع الثاني

قيمة الصفقات للربع الثالث

نسبة التغير بين عامي 2016 و 2017

26,302

25,071

33,743

45,162

36,342

45,591

16.7

2017

2016

2017

2016

2017

2016

7

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع السكني

إجمالي المساحات في جميع مناطق المملكة

إجمالي المساحات

في جميع مناطق المملكة

إجمالي المساحات التي تم تنفيذها

من شهر يناير إلى سبتمبر

2017

الأرقام بالمليون 2016

1,665

2

مليار م

2016

0,804

2

مليار م

2017

78.1

72,27

87.7

160,93

59.2

110,18

94,27

174,64

88,97

449,58

87,87

191,59

95,88

156,27

118,12

151,35

94,26

198,64

يناير

فبراير

مارس

ابريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

إجمالي المساحات للربع الأول

إجمالي المساحات للربع الثاني

إجمالي المساحات للربع الثالث

نسبة التغير بين عامي 2016 و 2017

225,146

343,395

271,115

815,817

308,275

506,259

51.7

2017

2016

2017

2016

2017

2016

8

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع السكني

مدينة الرياض - 2017

2,500,000

1,407,505

مدينة الرياض

2017

متوسط سعر الفيلا

2,000,000

1,500,000

1,000,000

قيمة الصفقات

500,000

0

يناير

فبراير

مارس

إبريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

يناير 3,54 مليار

متوسط سعر الشقة 689,717

فبراير 3,08 مليار

1,400,000

1,200,000

مارس 3,95 مليار

1,000,000

800,000

إبريل 3,96 مليار

600,000

400,000

يناير

فبراير

مارس

إبريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

مايو 4,08 مليار

1400

متوسط سعر المتر المربع للأرض 1247.6

1,80 مليار

2,99 مليار

يونيو

يوليو

1200

1000

أغسطس 3,42 مليار

800

600

400

سبتمبر

يناير

فبراير

مارس

إبريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

2,19 مليار

9

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع السكني

مدينة جدة - 2017

2,000,000

1,323,903

مدينة جدة

2017

متوسط سعر الفيلا

1,500,000

1,200,000

900,000

قيمة الصفقات

600,000

0

يناير

فبراير

مارس

إبريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

يناير 2,09 مليار

535,560

فبراير

متوسط سعر الشقة

1,93 مليار

1,400,000

1,200,000

مارس 2,33 مليار

1,000,000

800,000

إبريل 1,60 مليار

600,000

400,000

يناير

فبراير

مارس

إبريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

مايو 2,62 مليار

2000

1500.1

يونيو

يوليو

‎1,58‎مليار

متوسط سعر المتر المربع للأرض

1,06 مليار

1800

1600

أغسطس 1,26 مليار

1400

1200

1000

سبتمبر

يناير

فبراير

مارس

إبريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

0,90 مليار

10

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع السكني

مدينة الدمام - 2017

2,000,000

1,234,348

مدينة الدمام

2017

متوسط سعر الفيلا

1,500,000

1,200,000

900,000

قيمة الصفقات

600,000

0

يناير

فبراير

مارس

إبريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

يناير 0,71 مليار

542,738

فبراير

متوسط سعر الشقة

0,57 مليار

800,000

700,000

600,000

500,000

400,000

0,85 مليار

0,67 مليار

0,87 مليار

مارس

إبريل

مايو

يونيو 0,52 مليار

يناير

فبراير

مارس

إبريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

1611.7

يوليو 0,67 مليار

متوسط سعر المتر المربع للأرض

1800

1600

1400

1200

0,62 مليار

0,49 مليار

أغسطس

سبتمبر

1000

800

يناير

فبراير

مارس

إبريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

11

المصدر : موقع وزارة العدل


القطاع التجاري


إحصائيات القطاع التجاري

عدد الصفقات في جميع أنحاء المملكة

عدد الصفقات

في جميع مناطق المملكة

عدد الصفقات التي تم عقدها

2017 من شهر يناير إلى سبتمبر

2016

2016

24,098

22,903

2017

1,506

2,304

2,936

1,628

2,471

3,470

مايو

2,865

2,986

ابريل

2,744

3,177

مارس

2,928

3,037

فبراير

2,609

2,887

يناير

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

1,578

2,041

2,917

2,917

عدد الصفقات للربع الأول

عدد الصفقات للربع الثاني

عدد الصفقات للربع الثالث

نسبة التغير بين عامي 2016 و 2017

5,923

6,070

8,526

8,927

8,454

9,101

4.9

2017

2016

2017

2016

2017

2016

13

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع التجاري

قيمة الصفقات في جميع أنحاء المملكة

قيمة الصفقات

في جميع مناطق المملكة

قيمة الصفقات التي تم عقدها

2017 من شهر يناير إلى سبتمبر

الأرقام بالمليار 2016

2016

83,02

مليار ريال

2017

مايو

55,15

مليار ريال

5,59

10,69

ابريل

4,42

7,19

مارس

7,75

7,18

فبراير

5,65

10,78

يناير

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

8,16

4,72

4,76

9,47

9,68

3,77

2,95

9,91

6,16

19,25

قيمة الصفقات للربع الأول

قيمة الصفقات للربع الثاني

قيمة الصفقات للربع الثالث

نسبة التغير بين عامي 2016 و 2017

22,609

17,979

12,970

27,808

19,569

37,230

33.5

2017

2016

2017

2016

2017

2016

14

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع التجاري

إجمالي المساحات في جميع أنحاء المملكة

إجمالي المساحات

في جميع مناطق المملكة

إجمالي المساحات التي تم عقدها

2017 من شهر يناير إلى سبتمبر

2016

الأرقام بالمليون

1,565

2

مليار م

2016

1,272

2

مليار م

2017

131,49

242,54

مايو

357,89

270,09

ابريل

115,75

215,34

مارس

122,92

206,83

يناير

فبراير

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

39,06

92.48

213,16

181.73

101,59

76.31

45,6

122,71

145,31

157,78

إجمالي المساحات للربع الأول

إجمالي المساحات للربع الثاني

إجمالي المساحات للربع الثالث

نسبة التغير بين عامي 2016 و 2017

353,815

350,529

535,045

635,351

383,998

579,961

18.7

2017

2016

2017

2016

2017

2016

15

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع التجاري

قيمة الصفقات بحسب المدينة - 2017

قيمة الصفقات

بحسب المدينة

مدينة الرياض

مدينة جدة

مدينة الدمام

250

650

يناير

يناير

يناير

3,604

520

2,510

فبراير

فبراير

فبراير

1,440

330

1,550

مارس

مارس

مارس

4,080

300

890

إبريل

إبريل

إبريل

1,480

340

1,000

مايو

مايو

مايو

2,310

760

360

يونيو

يونيو

يونيو

1,020

360

5,990

يوليو

يوليو

يوليو

1,740

487

701

أغسطس

أغسطس

أغسطس

1,703

126

281

سبتمبر

سبتمبر

سبتمبر

1,767

الأرقام بالمليون

16

المصدر : موقع وزارة العدل


نظرة عامة لقيمة الصفقات

في المملكة - 2010 2016


قيمة الصفقات في المملكة

في الفترة 2010 إلى 2016

مليار ريال

تجاري

سكني

397

440

409

265

230

175

131

2016

2015

2014

2013 2012 2011 2010

18

المصدر : موقع وزارة العدل


المواد الانشائية


متوسط أسعار المواد الإنشائية

الخرسانة الجاهزة ، الحديد ، الإسمنت

الخرسانة الجاهزة

الحديد

الإسمنت

2017

الشهر 2016

2017

الشهر 2016

2017

الشهر 2016

يناير 12.98 13.65

فبراير 13.01 13.62

مارس 12.86 13.62

إبريل 12.8 13.62

مايو 12.76 13.62

يونيو 12.75 13.62

يوليو 12.74 13.56

أغسطس 12.65 13.56

يناير 2319 2091

فبراير 2283 2091

مارس 2259 2091

إبريل 2258 2290

مايو 2200 2486

يونيو 2133 2489

يوليو 2109 2486

أغسطس 2169 2454

يناير 186.6 200.24

فبراير 186.29 200.03

مارس 183.99 199.19

إبريل 182.95 199.23

مايو 182.11 198.43

يونيو 182.11 197.96

يوليو 179.31 197.46

أغسطس 178.92 196.28

13.609

2309

198.60

متوسط السعر لعام 2016

متوسط السعر لعام 2016

متوسط السعر لعام 2016

12.819

2216

182.785

متوسط السعر لعام 2017

متوسط السعر لعام 2017

متوسط السعر لعام 2017

5.8

4

نسبة التغير في السعر 7.9

نسبة التغير في السعر

نسبة التغير في السعر

السعر للمتر المكعب

السعر لطن الحديد

السعر لكيس 50 كيلو

20

المصدر : الهيئة العامة للإحصاء


متوسط أسعار المواد الإنشائية

الكيابل ، الأخشاب

الكيابل

الأخشاب

2017

الشهر 2016

2017

الشهر 2016

يناير 2518.17 2611.46

فبراير 2507.69 2611.46

مارس 2486.73 2621.21

إبريل 2494.73 2616.44

مايو 2489.25 2610.51

يونيو 2489.11 2610.5

يوليو 2480.25 2615.12

أغسطس 2480.45 2604.55

يناير 26.41 28.45

فبراير 26.82 28.05

مارس 27.02 27.74

إبريل 26.92 27.33

مايو 26.81 27.08

يونيو 26.83 26.91

يوليو 26.82 26.79

أغسطس 27.18 26.69

2612.6

27.4

متوسط السعر لعام 2016

متوسط السعر لعام 2016

2493.3

26.8

متوسط السعر لعام 2017

متوسط السعر لعام 2017

4.5

نسبة التغير في السعر 2.2

نسبة التغير في السعر

السعر للمتر

السعر لطن الخشب

21

المصدر : الهيئة العامة للإحصاء


عن النشرة العقارية

فريق العمل

بندر زيد المسعد

عضو أساسي بالهيئة

السعودية للمقيمين

يحيى محمد السرحاني

عضو أساسي بالهيئة

السعودية للمقيمين

إبراهيم عبدالله أبابطين

عضو أساسي بالهيئة

السعودية للمقيمين

المعتمدين (1210001061)

المعتمدين (1210000912)

المعتمدين (1210001038)

إخلاء المسؤولية

يستند هذا المنشور إلى معلومات متاحة للجمهور من مصادر موثوقة وحديثة حتى وقت النشر.‏ ومع ذلك

لا تتحمل شركة ‏”عقالات“‏ بأي شكل من الأشكال أي مسؤولية من أي نوع عن دقة محتواه أو اكتماله،‏

كما لا تتحمل أي مسؤولية عن أي عواقب تنجم عن الوثوق بالمعلومات الواردة فيه.‏

شركة عقالات المحدودة | مطور عقارات الاتصالات السعودية

المملكة العربية السعودية - ص.ب.‏ 3386 الرياض 12461

@Aqalat_ksa

هاتف : 920020071

22


شركة عقالات المحدودة

مطور عقارات الاتصالات السعودية

More magazines by this user
Similar magazines