11.09.2021 Views

ПОСІБНИК ВЛАСНОСТІ

  • No tags were found...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

ПОСІБНИК ВЛАСНОСТІ

Покрокове керівництво для продавців

Список нерухомості

Візуальний огляд для покупців

Керівництво покупця

Гід по районам

80 сторінок

alanya / turkey

Агенція нерухомості 2Base Безкоштовно Українська версія


СОДЕРЖАНИЕ

3

Пошаговое руководство для

продавцов

Щоб безпечно провести вас через цей

процес, ми склали це міні-керівництво

для продавців.

6

Визуальный обзор для

покупателей

Наш візуальний огляд допоможе вам краще

зрозуміти кожен крок в процесі купівлі.

10

Список

недвижимости

нформаційний список

нерухомості дає вам

доступ до всієї відповідної

інформації, пов’язаної з

нерухомістю.

Цей

безкоштовний

довідник по

нерухомості

підготовлений

агенціею

нерухомості

2Base з

метою надати вам

інформацію по

ринку нерухомості

в Туреччині.

Не соромтеся

зв’язатися з нами.

14

Руководство

покупателя

26

Наш гід для покупців - найкраще

місце для старту для тих, хто

планує інвестувати в нерухомість

в Туреччині.

Гид по районам

Дізнавайтеся більше про кожен район,

відкривайте для себе нові місця і

надихайтеся нашими докладними

путівниками по регіонах.


Купівля нерухомості в

Туреччині - це інвестиція,

яка не тільки принесе

фінансовий прибуток у майбутньому, але

й

дуже порадує Вас і Ваших близьких. ​

Туреччина - неймовірно приваблива

країна. Лише деякі країни можуть

похвалитися такою культурною

спадщиною

та справжньою гостинністю, не кажучи

вже про чудовий м’який клімат. Рівень

цін на нерухомість тут є набагато

нижчим, ніж у будь-якій інший

європейській країні, а дістатися сюди

можна без жодних перешкод (як-от,

наприклад,

віза) - швидко й дешево. Поза тим,

є легкі, швидкі, дешеві й цілорічні

перельоти до Туреччини.​

Усе це робить Туреччину просто

ідеальним місцем для інвестицій. ​


У цьому путівнику покупця надана вся

найважливіша інформація, яка необхідна

для вибору та купівлі житла, а

також після здійснення угоди. ​

Пам’ятайте, що кожне завдання має своє

розв’язання, а особиста порада часто є

кращою. Тому не вагайтеся

звертатися до нас, тому що ми з

задоволенням відповімо на кожне Ваше

запитання.

Приготування

є ключем

до успішних

інвестицій, і

наш путівник

покупця

надасть

вам цінні

знання та

інформацію.

Бо Тiгесен

Партнер-власник

Агенція нерухомості 2Base


Покрокове

ПОЧАТКОВІ КРОКИ

• Зв’яжіться та зустріньтесь із 2Base

• Оцінка майна

• Правила та умови

• Проект угоди про посередництво

керівництво

для

4

продавців

Покрокове

ВИРІШИЛИ ПРОДАВАТИ

• Підписання угоди

• Передача документів

• Передача 2-х ключів

керівництво

для

продавців

МАРКЕТИНГ

• Фотографії та відео

• www.2base.com

• Інформаційні бюлетені

• Портали нерухомості

• Щомісячна електронна розсилка


ПЕРЕГЛЯДИ

• Перегляд: Як це працює

• 2Base перегляди

• Перегляди місцевих партнерів

ЗАЦІКАВЛЕНИЙ ПОКУПЕЦЬ

• Багаторазові перегляди

• Переговори

• Умови та положення

• Складання договору купівлі-продажу

ПРОДАЖ

• Підписання договору купівлі-продажу

• Депозитний рахунок

• Перший депозитний платіж

• Оформлення довіреності на продаж

ЗАВЕРШЕННЯ

• Підтвердження оплати

• Видача свідоцтва про право власності

• Заява про переоформлення

• Комісія за переказ

• Платіж здійснено

“Продаж вашого

житла - важливе

рішення і

вимагає

активного і

надійного агента

з нерухомості.

Процес від

початкового

рішення про

продаж до дня

завершення

продажу

складається

з декількох

етапів.

Ми зробили це

покрокове

керівництво для

продавців, щоб

безпечно

провести вас

через цей

процес ».


а) Початкові перегляди

Інвестувати

в нерухомість

за кордоном

важливе

рішення,

і процедури

трохи інші

ніж у вашій

рідній країні.

Ось чому

ми склали

це

покрокове

керівництво.

1-5 днів

1-Перегляд зацікавлених об’єктів

2-Перегляд альтернативних об’єктів

3 Об’єкти з пробним проживанням

4-Повторний перегляд зацікавленої нерухомості

б) Додаткові перегляди

1-3 днів

1-Найпривабливіша нерухомість з особливими

критеріями.

2 - Контрольний список нерухомості, що

продається

в) завершення купівлі

1-5 днів

1-Складання договору купівлі-продажу,

умови і положення

2-Підписання договору купівлі-продажу

3-Довіреність покупця і продавця

4-Іпотека

5-Перший платіж, застава


D) Тапу

2-15 днів

1-Початок процесу отримання Тапу

2-Остаточний платіж

3-Отримання Тапу

4-Закриття і передача процесу оформлення

5-Передача ключів

д) документ про право

власності на нерухомість

2-5 днів

1-Реєстрація в муніципалітеті ‘’ beyanname ‘’

2-Реєстрація електролічильника

3-Реєстрація водолічильника

4-Інформувати ТСЖ про нового власника

5-Страхування

F) обслуговування

Візуальний

огляд

допоможе

вам краще

зрозуміти

кожен крок

в процесі

і дозволить

вам

просуватися

крок за

кроком

1- Послуга післяпродажного обслуговування

2- Анкети


Три способи

відвідати Туреччину

Інвестиції у відпочинок - дуже

індивідуальне питання.

Ось три способи, з яких ви

можете почати полювання на

нерухомість вашої мрії.

Тест-драйв

Ви хочете спробувати жити у

своєму майбутньому будинку

відпочинку перш, ніж прийняти

остаточне рішення? Тоді

ми пропонуємо вам

можливість провести тиждень

у будинку на ваш вибір, перш,

ніж прийняти рішення про

купівлю. Це чудовий спосіб

переконатися, що ви

приймаєте правильне рішення.

Авіаквитки сплачуються вами,

тоді як орендна плата буде

меншою за символічну суму

для покриття витрат на

прибирання і використання

води й електрики. Ця

пропозиція дійсна для тих,

хто щиро зацікавлений

в інвестуванні в будинок

відпочинку.

будинку відпочинку

Поєднайте відпочинок із

полюванням на нерухомість

вашої мрії​Оберіть турпакет

і поєднайте відпочинок на

пляжі з полюванням на

будинок для відпочинку. Це

дасть вам досить

часу, щоби познайомитися

з визначними пам’ятками,

насолодитися гарною

погодою і знайти свій

будинок мрії.​

​Скористайтеся з переваг

проживання в готелі й

насолоджуйтеся розкішшю

доступу до послуг, які

пропонує готель.

Ми раді порекомендувати

вам найкращих і

найдоступніших

туроператорів.​

​Для всіх цих варіантів

і в разі, якщо це було

погоджено заздалегідь, ми

відшкодуємо авіаквитки та

оренду, якщо ви вирішите

інвестувати в нерухомість.


9

Ознайомча поїздка

Приєднуйтеся до однієї з наших популярних ознайомчих поїздок із

вильотом з аеропорту за вашим вибором.

Ознайомча поїздка зазвичай займає 3-4 ночі й підходить тим, хто

зацікавлений у більш короткій подорожі з

акцентом на нерухомість. Перед відправленням ми плануємо

маршрут з урахуванням ваших індивідуальних

потреб і побажань. Під час подорожі ми також познайомимо Вас із

різними районами.


Власність

Інвентаризація

Інтернет

Гарантії

Поточний власник

Житловий комплекс

Ліфт

Інтернет

Телебачення / Супутник

Національності

Гарантія

Рік будівництва

Управління

Конс’єрж

Керуюча

kомпанія

Голова

Підсумки зустрічі

Наступна зустріч

Реєстрація

електролічильник

Водомір

Муніципалітет

Прописка

Переконатися

в тому, що ви,

як покупець

нерухомості,

маєте доступ

до всієї

актуальної

інформації -

одна з наших

найважливіших

задач і ми

приділяємо

цьому велику

увагу.


Витрати

Вода

Електрика

Прибирання

Трансфер

інспекційна служба

Авіаквитки

Ось чому ми

склали цей

вичерпний

перелік

нерухомості

для вас.

Оформлення

документації

Тапу

Ферді Іскан

Перший Іскан

Загальна зона

Страхування

Страхування житла

Презентація

продажів

Річні витрати

Рахунки за

обслуговування

Будівельний податок

Страхування

Фінансові показники

Офіційна вартість

Витрати на покупку


12

CUSTOMERS

Jens Scheffmann

Я звертався в 2Base як при

купівлі квартири, так і за

післяпродажним сервісом.

Також, я живу в комплексі,

де 2Base є керуючою

компанією.

Сервіс завжди був гарним.

Dorthe & Jonny Petersen

Børge Høgh

Я дуже задоволений як

купленою квартирою, так і

2Base. Навіть, коли я

захворів в Аланії, я отримав

допомогу, про яку просив у

вашої команди.

Рівень обслуговування

високий, і ми завжди

реагуємо швидко на

запити. Трансфер з

аеропорту працює дуже

добре і завжди вчасно. В

офісі 2Base усi привітні та

гостинні.

Можу дати тільки

мої найкращі

рекомендації.

Helle Rydahl Munch

Вся команда

дружелюбна,

ефективна і вони

знають, що роблять.

Helle Holm Pedersen


Michael Vældegaard

У 2005 році ми купили нашу

першу квартиру через

2Base. Все пройшло гладко

тому, коли ми купили нашу

другу квартиру в 2018 році,

звичайно, це знову було

зроблено через 2Base. Ми

більше ніж задоволені і

даємо 5 зірок :-)

Rita Hee

Caren Hendrik DuJardin

Дуже гарнa

і надійнa

агенція.

Дуже професійна компанія,

де все ясно і ефективно.

Мені дуже сподобалося

їхнє ставлення. Сервіс

знаходиться на вищому

рівні. Професійна компанія

зі скандинавським

підходом. Їх ненав’язливе

відношення дійсно

сподобалося мені.

Компанія, також, є

багатонаціональною,

тому швидше за все, вони

говорять на вашій мові,

якщо англійська не є вашою

рідною мовою.

Протягом багатьох років

я звертався до 2Base

Estate Agency по купівліпродажу

нерухомості

в районі Аланії. Я дуже

задоволений компанією.

Вони надійні, корисні і

професіонали, тому я

даю їм свої найкращі

рекомендації.

Дуже надійна, проста і

прозора компанія в роботі.

Їх веб-сайт і послуги є

одними з кращих

в Аланії з моєї точки

зору. Я дійсно можу їх

порекомендувати, якщо ви

хочете купити або продати

нерухомість.

13

Henrik Voss

Alexander Vinokurov


Процес купівлі нерухомості має бути добре

продуманий і здійснюватися з обачністю.

Тому важливо, щоби Ви, як

потенційний покупець, врахували якомога більше

важливих аспектів.


На шляху прийняття рішення до моменту фактичного підписання

контракту іноді проходить чимало часу.

Кожен

крок на цьому шляху має значення. Але, незалежно від того, де ви є, ми

завжди раді надати вам підтримку,

допомогти ідеєю або порадою. ​


Розташування ТИП ЦІНА

Рівні цін: який максимальний

бюджет?​ Закохатися в те, що

ви не можете собі дозволити, -

це погана ідея. Поважайте свій

бюджет і дотримуйтеся його.

Інфраструктура: які зручності для

Вас обов’язкові?​

​Більшість житлових комплексів

обладнані плавальним басейном.

Так само часто трапляються

ігрові та спортивні

майданчики, тенісний або

більярдний стіл, тренажерний зал,

зимовий басейн, водні гірки, бар

біля басейну, консьєрж, охорона,

інтернет і багато іншого.

Тип житла: квартира, пентхаус

чи вілла?​Зазвичай це питання

розміру інвестицій, які ви

хочете зробити. Зазвичай вілли

розташовуються в більш

відокремлених місцях, ніж

квартири й пентхауси. Вілли

більше підходять тим, хто любить

побути в тиші, тоді як

квартири набувають ті, кого

приваблює близькість до міста

й доступніша ціна за квадратний

метр. ​

РОЗМІР

ЗМІСТИ

Площа: скільки вам необхідно

спалень?​

​Більшість споруджуваних на продаж

об’єктів - це так звані 2+1 з двома

спальнями і просторою вітальнею,

об’єднаною з кухнею. Такі квартири,

зазвичай, мають великий попит. Але,

також, можна легко знайти квартири

з

однією (1+1) або трьома спальнями

(3+1). ​

Якщо три спальні не задовольняють

ваші потреби, то, можливо, необхідно

замислитися про придбання

пентхауса.

Зазвичай, пентхауси

розташовуються на горішніх

поверхах будівель і краєвид

відкривається справді чудовий. Крім

декількох балконів, більшість із них

мають великі особисті тераси.

Розташування: Центр міста,

поряд із пляжем або в тихому

житловому районі?​

​Найбільш популярним часто є

поєднання перерахованого вище.

Райони, незначно віддалені від

центру міста,

мають спокійне оточення,

розвинену інфраструктуру й

можливість легко дістатися

громадським транспортом до

центру або пляжу. ​


15


16

Власність має бути придбана тільки

після ретельної перевірки самої

власності та вивчення й перевірки

всіх відповідних документів.


Залежно від кількості об’єктів, які ви

хочете подивитися, процес огляду може

зайняти від декількох годин до

декількох днів. ​

З кожного об’єкту буде надана докладна

інформація під час огляду.​

Вартість об’єкта та інші витрати:​

​- Ціна купівлі: ціна, погоджена між

покупцем і продавцем.​

​- Витрати на реєстрацію лічильників

електроенергії та води.​

​- Витрати на оформлення довіреності за

необхідності.​

​- Витрати на отримання документа ferdi

iskan - дозволу, який має бути в кожного

об’єкта.​

​Включено у вартість купівлі.

- Служба з нагляду. Ми радимо всім

власникам скористатися нашими

послугами і приєднається до Програми

Служби з нагляду, у межах якої 2Base

буде сплачувати всі ваші рахунки,

регулярно перевіряти збереженість

вашої квартири або вілли. Так само 2Base

буде вашим помічником у розв’язанні

проблем або поставлених

завдань після придбання житла.​


- Податок на власність, вивезення сміття

тощо: на території Туреччини ці платежі

зовсім не великі.​


Іскан - дозволи на будівництво та житло.

Часто багато обладнання, побутова

техніка, кондиціонери, жалюзі або меблі

включені в ціну. В презентації

продажів вказано, що саме входить у

ціну.​Оцінювання річних витрат:​

​У порівнянні з комунальними виплатами,

до яких ви звикли у своїй країні, річні

витрати на утримання Вашої

нерухомості в Туреччині будуть набагато

нижче. У презентації продажів вказані

витрати на: ​

- Страхування: страхування від

землетрусу й домоволодіння

оформляється окремо.​

​- Асоціація власників (АВЖБ): оплата

асоціації власників, яка займається

загальними зонами, як-от басейн, сад,

сходи, ліфти, дах тощо.

Інформація про статус ön iskan і ferdi

iskan - часто забута тема, але, проте,

один із найважливіших дозволів /

документів разом із самим правом на

володіння “Тапу”.​


ПРИМІТКА: Про всі адміністративні

формальності, перелічені вище і згадані

в цій настанові для покупців, подбає й

організує їх Агенція нерухомості 2Base.

Тому, як покупець, ви не будете гаяти

дорогоцінний час відпочинку на

з’ясування адміністративних

формальностей - ми просто зробимо це

за вас.

17

Перегляд обєктів


18

З моменту отримання документу на право

власності ви стаєте її законним власником.

Ми, звичайно, допоможемо

вам отримати всі необхідні документи з

власності.


Всі адміністративні формальності, перераховані вище і зазначені в цьому

керівництві для покупців, організовуються Агентством нерухомості

2Base. Тому ви не будете витрачати дорогоцінний час на формальності -

ми просто робимо це за вас.

Процес отримання Свідоцтва

про власність у Туреччині:

- Дозвіл на продаж цієї нерухомості

видається місцевою владою, яка

перевіряє факт перебування нерухомості

в районі, де іноземні громадяни мають

право набувати нерухомість. Наприклад,

іноземним громадянам не

дозволяється набувати у власність

нерухомість, розташовану поблизу

військових баз, у селах або місцях

археологічних знахідок тощо. Уся

нерухомість у списках об’єктів 2Base

перебуває в районах із дозволом на

продаж іноземним громадянам.​

Для отримання дозволу потрібно лише

декілька днів, і для цього не вимагається

особиста присутність.

- Довіреність, відкриття рахунку в

місцевому банку, отримання податкового

номера - це займає пів дня і

виконується разом з одним із наших

співробітників.

​- Щойно всі дозволи отримані, ми

повідомляємо про це реєстраційну

кадастрову палату, де й собі почнуть

останні

процедури для фактичної передачі права

власності.​


Цей завершальний процес у

реєстраційній палаті зазвичай займає

2-5 днів. Ви, як покупець, будете

представлені

компанією 2Base за довіреністю і ваша

особиста присутність не буде потрібна.

Процес купівлі


20

Ніхто не любить ризикувати.

Саме тому ми завжди прагнемо,

щоб угоди всіх наших клієнтів були

фінансово безпечними.


Фінансова безпека

Придбання нерухомості через агенцію 2Base абсолютно безпечне.

Це означає, що ви не ризикуєте своїми

фінансовими коштами, навіть якщо щось раптом піде не так.

21

Ми гарантуємо, що ви не зазнаєте

фінансового ризику. Ми не працюємо з

виплатами в розстрочку або з

концепцією «половина передоплати,

остання частина з документом, що

підтверджує право власності».​


Ми завжди пропонуємо безпечний план

платежів. Часто фінансову безпеку

можна забезпечити за допомогою

банку, коли сума резервується на

банківському рахунку, до надання банку

свідоцтва про власність на ім’я покупця. ​


Попри те, що нерухомість у Туреччині

більш доступна за ціною, як порівняти з

аналогічною нерухомістю в Європі,

ця сума може бути великою.

Агенція 2Base займається продажем

нерухомості в Туреччині з часу відкриття

ринку нерухомості для іноземних

громадян у 2002-2003 роках.​


Відтоді ми накопичили необхідний досвід

і знання. Вам, як потенційному покупцеві,

варто враховувати різницю

менталітетів двох країн. Місцева

гостинність і широкі усмішки в Туреччині

часто дуже великі, відмінності в

менталітеті щонайменше вдвічі більші.​


Завжди звертайтеся до досвідченого

агента з нерухомості, який говорить тією

самою мовою, що й ви, який чудово

розуміє вас, ваші погляди й потреби.


22

Ми не тільки продаємо - ми пропонуємо

вам своє післяпродажне обслуговування,

і пишаємося тим, що можемо надати

унікальний набір післяпродажних послуг.


Передання власності ​

Щодо передання власності, ми

забезпечуємо всі необхідні елементи,

що стосуються реєстрації майнових

прав. Так

само, як і страховку, ключі

(виготовлення дублікатів за

необхідності), доставляння меблів. ​


Надалі ми пропонуємо нашим клієнтам

приєднатися до програми підтримання

клієнтів “Служба з нагляду”. В

межах цієї програми ми регулярно

проводимо контроль вашої нерухомості,

сплачуємо всі комунальні рахунки

Через наш інтернет-магазин ви

можете замовити різні послуги, як-от

прибирання, прання білизни, трансфер в

аеропорт і назад і багато іншого.

Наша онлайн-система також дає змогу

отримати огляд річних експлуатаційних

витрат, як-от рахунків за воду й

електрику, страхових платежів, зборів за

управління та інших витрат.

23

Передання власності та обслуговування


24

Knowing what to expect when investing

in your dream holiday home is important.

Read on and find out about the quality

of a Turkish holiday home


The quality of a Turkish home is perhaps one of the most discussed subjects.

Because how is the building quality actually in

Turkey and which materials are used?

bathrooms

kitchen

Can usually be compared with new

European bathrooms.

In Turkey there is a large selection of

beautiful tiles, just like the quality of

taps, elements, showers and so on

are fully comparable with European

standards.

Also modern amenities like spa and

floor heating are available and often

already installed.

As a general rule bathrooms in Turkey

nowadays are often bigger than in

Europe.

Kitchen cabinets are usually made of

MDF boards.

They can be either painted / coated

surface or the cheaper lamination.

The table tops are usually either

marble or granite, both in high quality

and exclusive appearance.

walls TSE

Turkish Standard Institute

All materials on the Turkish

consumer market - not just building

materials - must comply with the

guidelines set by TSE, Turkish

Standards Institute.

All newer buildings and villas are

earthquake secure and are during

the construction period regularly

controlled by an independent

engineers working under license

from the Turkish authorities.

Simple stonewall with different

layers of plaster and silicone paint.

Newer buildings are isolated.

25

stucco

Most homes have exclusive stucco

ceilings with built in spotlights - a

nice touch that gives the home a very

stylish look.

floors

doors

Usually covered with bright tiles but

can also be laminated floors or even

travertine and marble floors.

Front doors in steel and the inside

doors are made of MDF with

decorations.

Balcony doors and windows are

made in PVC plastic with multiple

open-close features and doubleglazing.


ФОРТЕЦЯ АЛАНІЇ

ЯВЛЯЄ СОБОЮ ТИХИЙ

РАЙОН, ЯК ПОРІВНЯТИ

ІЗ СУСІДНІМИ

РАЙОНАМИ.

Про

26

Фортеця Аланії - один із найбільш

унікальних районів Аланії, що

перебуває під захистом Всесвітньої

спадщини

ЮНЕСКО. Півострів ділить місто на

західну і східну частини, а сам замок

сягає в давнину 13 століття.​

​Переважно, це тихий район із

чудовим краєвидом на бірюзове

Середземне море й гори Тавр.

Окрім деяких

мінімаркетів та ресторанів, які не

мають багато зручностей, вам

доведеться подорожувати до центру

міста або

інших районів Аланії, щоби

задовольнити більшість ваших

повсякденних потреб.

ФОРТЕЦЯ


Кілька

відомих

пам’яток

розташовані

неподалік.

27


28

Купівлі Розваги

Прогулянка старими руїнами

стародавнього замку, які

розташовані буквально просто за

вашими дверима, є

обов’язковою.​


Діставшись до верхівки, ви

можете стрибнути до фунікулера,

який швидко доправить вас на

пляж Клеопатри. Тут

також є школа йоги.

Є декілька мінімаркетів

для задоволення ваших

повсякденних потреб. Вам треба

буде спуститися до центра

Аланії, щоби пройтися по

крамницях.​ На щастя, центр

Аланії розташований всього в

декількох хвилинах їзди, там

можна знайти будь-які крамниці,

що означає лише невеличкі

незручності.​Навколо і всередині

самого замку ви знайдете

безліч сувенірних крамниць для

туристів.

транспорт

Є автобус (номер 4), який ходить у цей

район спеціально, він йде через кожну

годину до самого вечора. Автобус

доправить вас у замок або в центр

Аланії. Є, звичайно, таксі, доступні в

будь-який час. Крім того, ви можете

скористатися з вбудованих сходів або

дороги, щоби спуститися до центру.


харчування

Поблизу

У районі замку Аланії (Кале) є

кілька невеликих кав’ярень і

ресторанів, які дійсно приємно

відвідати, що пропонують одні з

найкращих турецьких сніданків.

Багато з них розташовані на

скелях півострова, звідки

відкривається приголомшливий

краєвид на місто й море.​

​Район замку особливо славиться

своїми столами для сніданків і

романтичними вечерями.

Центр Аланії розташований біля

підніжжя півострова й у районі

замку. У центрі є безліч крамниць,

кав’ярень та ресторанів, і це

найжвавіший район міста.​

​Поруч із замком також є кілька

відомих туристичних пам’яток,

як-от стародавня верф, Червона

вежа, пляж Клеопатри й печера

Дамлаташ.

Підсумок

Загалом, Фортеця Аланії є тихим

районом порівняно із сусідніми

районами. Попри те, що тут немає

необхідних щоденних зручностей,

з цього району відкривається

приголомшливий краєвид на

Середземне море й гори Таурус.​

​Важливо пам’ятати, у цьому районі

багато підйомів і спусків, багато

сходинок і для самостійного

пересування потрібна добра

статура.

ФОРТЕЦЯ АЛАНІЇ


ТОСМУР ІДЕАЛЬНЕ

МІСЦЕ ДЛЯ ЛЮДЕЙ,

ЯКІ ЛЮБЛЯТЬ ПРИРОДУ.

Про

30

Тосмур - тихий житловий район на

схід від Аланії, там само протікає

річка Дім-Чай, відома туристична

принада.​Місцеві турки багато

років шукали притулку біля цієї

річки, коли літо стає занадто

спекотним - причина цього в тому,

що температура річки тримається

приблизно 15 градусів.

Прекрасні пейзажі гір Таурус і

Середземне море створюють

приємні враження, коли ви гуляєте

вздовж узбережжя або в горах.​


Тосмур також задовольнить ваші

щоденні потреби й забезпечує добре

транспортне сполучення з іншими

районами Аланії.

ТОСМУР


У Тосмурі

протікає

річка Дім

31


Розваги

Тим, хто любить гуляти на природі

або цінує природну красу навколо,

дуже сподобається Тосмур, тому

що тут можна здійснювати тривалі

прогулянки горами й лісами.​

​Якщо ви хочете зануритися в

річку Дім, ви можете зробити це

безпечно на майданчиках для

пікніків уздовж річки

Дім, у мальовничій долині на північ

від Тосмура.​ Під час відвідування

цих місць для пікніка ви також

можете насолодитися турецькою

кухнею, сидячи на плавучому

плоту на річці Дім в оточенні

природи.

32

Купівлі

У Тосмурі є всі необхідні

крамниці та супермаркети для

обслуговування повсякденного

життя.​ ​У цьому районі є кілька

відомих турецьких супермаркетів,

де багато людей роблять більшу

частину своїх купівель.​

​Крім цих супермаркетів, у Тосмурі

є кілька м’ясних крамниць,

пекарень, цілодобових крамниць, а

також щотижневий базар «Четвер

Маркет», який є традиційним

турецьким ринком просто неба,

де продаються фрукти,

овочі, молочні продукти та одяг

за гарними цінами.

транспорт

У Тосмурі все досить компактно,

коли йдеться про повсякденні

потреби, це означає, що вам не

потрібно буде їздити автобусами,

автівками або таксі тощо.​


Хоча ті, хто хоче поїхати в Аланію

або інші райони, можуть щодня

їздити автобусами, які часто

ходять, або, як

альтернативу, замовити таксі.


харчування

Поблизу

У Тосмурі є кілька ресторанів і

кав’ярень. У більшості ресторанів

вам запропонують страви

турецької кухні, а в

деяких - європейську кухню. У

Тосмурі більшість кав’ярень і

ресторанів належать місцевим

сім’ям, що створює

чудову й більш теплу атмосферу.

Ще одне чудове місце поблизу -

печера Дім. Печера Дім є однією

з найбільших печер, відкритих для

відвідування в Туреччині й має

абсолютно унікальний вигляд.​

​Нарешті, Тосмур розташований

неподалік від прилеглих районів,

як-от Кестель, Оба, Джикджіллі й

навіть центр Аланії.

Підсумок

Тосмур - ідеальне місце для людей,

які люблять природу.​

​Живучи тут, ви не зіткнетеся з

проблемами з забезпечення

ваших повсякденних потреб. Усі

крамниці розташовані в декількох

хвилинах ходьби, є також

автобусні зупинки, що дає змогу

легко дістатися до центру Аланії.​

​Район здебільшого тихий і

спокійний, з доступом до гарних

пляжів та інфраструктури.

АЛАНІЯ ТОСМУР


ЦЕНТР АЛАНІЇ ЧУДОВЕ МІСЦЕ,

ДЕ Є БАГАТО ВСІЛЯКИХ РОЗВАГ.

ТУТ Є БЕЗЛІЧ КРАМНИЦЬ І

РЕСТОРАНІВ.

Про

34

Центр Аланії - це саме серце

Аланії. Численні розкішні кав’ярні

та крамниці одягу прикрашають

вулиці разом із ресторанами, які

пропонують різноманітну кухню з

усього світу. Це найзалюдненіший

район міста й навіть за головними

вулицями і торговими районами

триває галаслива метушня.

Основними

пам’ятками,

розташованими тут, є гавань (з

гарними піратськими вітрильниками),

Червона вежа (стара

фортеця), замок Аланії з його чудовою

історією та історична стародавня

верф у супроводі пречудових піщаних

пляжів.

ЦЕНТР


Серце

Аланії

35


Купівлі

У центрі Аланії є багато

торгових районів з сучасними

крамницями одягу на головних

вулицях і чудовими ювелірними

магазинами, розкиданими

навколо центру. Крамниці можна

побачити всюди - від салонів

вроди до крамниць господарських

товарів. У центрі Аланії є багато

всесвітньо відомих бутиків.​

​Також, тут є вулиці з м’ясними

крамницями, невеликими

продуктовими крамницями,

аптеками, господарськими

крамницями, а також барвистими

сімейними магазинами одягу, які,

здається, є на кожному розі, усе

приховано за жвавими головними

вулицями Аланії.

36

Розваги

Купуйте до знемоги, а потім

перекусіть із келихом вина або

холодного пива. Це, напевно,

найпопулярніше

зайняття в центрі міста.​


На додаток до цього, ви можете

провести час на пляжах, оглянути

пам’ятки, подивитися фільми... і

все це

розташоване буквально під

рукою.

Підсумок

На закінчення, центр Аланії -

прекрасне місце з безліччю заходів,

у яких можна взяти участь. Тут ви

знайдете

велику кількість крамниць і

ресторанів, де можна пообідати.

Культурно-естетичний центр

розташований неподалік

від відомих туристичн их пам’яток.​


Це доглянутий район Аланії з

безліччю парків, невеликих садів і

доріг, засаджених деревами, квітами

і квітковими

кущами, але також і жваве місце, яке

ніколи не спить.


транспорт

харчування

Громадський транспорт в Аланії

легко доступний. Автобуси

ходять часто й багато з тих, що

проїжджають жвавими

вулицями, доправлять вас в інші

райони Аланії в межах свого

маршруту. Автобус № 1 (101)

проїжджає всією

Аланією вздовж моря і пляжів. На

іншій паралельній вулиці є багато

автобусів, зокрема номер 2 (202a

або 202B),

які доставлять вас за багато

кілометрів по великою Аланією.

У центрі Аланії можна легко

замовити трансфер в

Анталію, а також знайти таксі (з

лічильником), які завжди є тут.

У центрі є величезна кількість

кав’ярень і ресторанів, а також

фастфудів, що пропонують

різноманітні страви азіатської

та європейської кухні. Майже

на кожній вулиці в центрі Аланії

є кав’ярні й ресторани.​Багато з

них є невеликими популярними

сімейними підприємствами, які

подають турецький чай, а також

невеликі смачні турецькі страви.

Крім того, є великі ресторани

турецької мережі, які дуже

популярні серед місцевого

населення.​ Навіть за жвавими

вулицями Аланії, у більш тихих

житлових районах, є невеликі

кав’ярні й ресторани, що

пропонують недорогу їжу й напої.

Поблизу

Центр Аланії розташований

недалеко від всесвітньо відомого

пляжу Дамлаташ, канатної дороги,

печери

Дамлаташ і старовинного замку.

Також, район Оба і спальний район

Бекташ розташовані поруч із

центром.​


Є ще сільська частина Аланії, яка

висхідними дорогами йде в бік гір.

Це північ міста.​


Думайте про Аланію, як про”

бичаче око”, що розташоване в

центрі всього, а все інше близько

до нього.

ЦЕНТР АЛАНІЇ


З ПІВНОЧІ ВІДКРИВАЄТЬСЯ

ПРИГОЛОМШЛИВИЙ КРАЄВИД

НА ГОРИ ТАУРУС І СЕРЕДЗЕМНЕ

МОРЕ.

Про

38

Північна Аланія - район між містом

і сільською місцевістю. Південна

частина Північної Аланії все ще

розташовується порівняно

близько до центру міста

а північна частина трохи далі від

міста. З району

відкриваються виняткові

краєвиди на Середземне море й

гори Таурус.

ПІВНІЧНА


Північна

частина

Аланії також

розташована

близько до

моря

39


Розваги

Тут ви знайдете чудові можливості

для походів у гори й соснові ліси.

Район також чудово підходить

для їзди на велосипеді, хоча деякі

пагорби досить круті.​

​Тут також є кілька зон для пікніків

і оглядових майданчиків, а новий

парк «Аланья Девлет Бахчелі» є

найбільшим і найпопулярнішим.

40

Купівлі

У цій північній частині Аланії

є продуктові крамниці та інші

необхідні щоденні зручності.​


Просто пам’ятайте, що чим далі ви

піднімаєтеся схилом, тим менше

крамниць.

транспорт

Деякі автобуси ходять на північ

досить часто, хоча для особистої

зручності простіше пересуватися

таксі або власним транспортним

засобом. Якщо у вас обмежений

бюджет, ви можете прогулятися,

скористатися велосипедом тощо.

Або скористатися

послугами безкоштовного

трансферу, пропонованими в

багатьох ресторанах і пляжних

клубах.


харчування

Поблизу

У нижній частині Північної Аланії

є безліч ресторанів, кав’ярень і

пекарень на вибір. Більшість із них

розташовані

навколо головної дороги D-400,

яка також позначає початок Аланії

на півночі.​


Вище схилом гори доступні тільки

кілька варіантів.

Північна частина Аланії

розташована близько до моря

й центру Аланії, що означає, що

звідси легкий доступ до

багатьох заходів.

Підсумок

Одним словом, північ Аланії має

приголомшливий краєвид на гори

Таурус і Середземне море. Він

оточений зеленню і близький до

турецького сільського життя.​


Загалом, північ Аланії підійде тим,

хто хоче жити в спокої, але також

бути порівняно близько до центру.

ПІВНІЧНА АЛАНІЯ


СХІДНА ЧАСТИНА

АЛАНІЇ ПРОПОНУЄ

СПОКІЙНЕ МІСЬКЕ ЖИТТЯ

Про

42

Цей район був побудований як

продовження центральної частини

міста й тому розташований лише в

декількох хвилинах від центру.

На пляжній дорозі східна частина

Аланії дуже забудована, тоді як

нормальне, спокійне життя мирно

триває далі схилом.​

Здебільшого район житловий, але

з декількома готелями на пляжі.

СХІДНА


Добрий

пляж

для

дітей

43


Купівлі Розваги

На східному пляжі море порівняно

неглибоке, тому воно підходить

для дітей і дорослих, яким

необхідний легкий

доступ до води. У цьому районі

є кілька спортивних залів, а

набережна добре облаштована

для активного відпочинку.

Великі продуктові крамниці й

менші мінімаркети розташовані

на всій території.​


На 25-метровій дорозі (Hasan

Akçalıoğlu Cad.) є безліч крамниць,

що продають все, від одягу до

повсякденних

аксесуарів і побутової техніки.

транспорт

У східній частині міста є одна з

найкращих транспортних розв’язок

в Аланії. Автобуси ходять через кожні

п’ять

хвилин і швидко доправлять вас у

будь-який інший район.​


Є також таксі в будь-який час.

44


харчування

Поблизу

На сході Аланії є багато сучасних

кав’ярень і ресторанів, деякі з них -

добре відомі в Туреччині мережеві

бренди. Є, звичайно, турецькі

ресторани й кав’ярні, які подадуть

місцеві напої і страви.​

​На пляжній дорозі ви знайдете

більш висококласні варіанти, деякі

з них розташовані прямо на пляжі,

пропонуючи

приголомшливі краєвиди і вечері

на заході сонця.​

Більш дешеві й менш модні варіанти

доступні на задніх вулицях.

До жвавого центру міста, району

замку й навіть Оби можна легко

дістатися пішки.​


Це робить східну Аланію одним

із найбільш центральних і добре

розвинених районів Аланії.

Підсумок

Східна частина Аланії пропонує

спокійне міське життя. Тут є

багато різних розваг, наявні

спортивні зали, крамниці,

кав’ярні, також є пляж на

пішохідній відстані.​ У цій частині

міста можна взяти участь у

багатьох заходах, оскільки тут

багато парків і легкий доступ до

зелених частин Аланії.

СХІДНА АЛАНІЯ


У ЗАХІДНІЙ ЧАСТИНІ АЛАНІЇ

СПОСІБ ЖИТТЯ ДОСИТЬ

СПОКІЙНИЙ

Про

46

Західна частина Аланії є

популярним районом, і тут

збирається багато різних

національностей, що створює

гарну атмосферу.​​Район

розташований недалеко від моря

і всесвітньо відомого пляжу

Клеопатри.

Довжина берегової лінії становить

кілька кілометрів і є головною

пам’яткою Аланії на заході.​

​Крім того, західна частина

Аланії пропонує поєднання як

туристичних місць, так і місцевих.

ЗАХІДНА


Є багато

ресторанів і

кав’ярень

47


Розваги

Західна частина пропонує будьякі

розваги, доступні в Аланії. Тут

доступні всі види водного спорту

і пляжні

розваги, також є дуже сучасні

пляжні клуби, що пропонують

безліч вигід, включно з вечірніми

концертами.

Набережна чудово підходить

для прогулянок, бігу або просто

посиденьок із насолодою

панорамою. Тут

розташований

критий

олімпійський плавальний басейн

Аланії, а також кілька спортивних

залів.​


48

Купівлі

Тут є безліч невеликих крамниць

продуктів і предметів першої

необхідності й кілька великих

супермаркетів. Йені

Халь - критий торговий

майданчик - чудове місце з

великим вибором свіжої риби,

м’яса, овочів та інших продуктів

харчування, а щовівторка

відкривається приїжджий

сільськогосподарський ринок.

транспорт

Транспортне сполучення в західній

частині міста дуже розвинене,

громадський транспорт доступний

безпосередньо поруч, щоби

доставити вас у центр міста або в

інші райони Аланії.​

Також, тут розташований міжміський

автобусний термінал, звідки ходять

автобуси в будь-яке місто Туреччини.​

Ну, а таксі, звичайно ж, доступні на

кожному розі.


харчування

Поблизу

У цьому районі безліч ресторанів і

кав’ярень. ​

Ближче до пляжу - більш туристичні

місця й готелі, трохи далі від моря,

на задніх вулицях - переважно

місцеві

заклади. Для любителів риби тут є

кілька гарних ресторанів.

З Західної Аланії ви можете легко

дістатися до центру міста. Нова

яхтова гавань, пляж Улаш і Конакли

також

розташовані неподалік.​


Для любителів історії: стародавнє

місто Хамаксія розташоване лише

в декількох кілометрах.

Підсумок

У західній частині Аланії спосіб

життя досить розслаблений,

люди здебільшого тут

відпочивають і насолоджуються

середземноморською

атмосферою.​


Тут розвинена інфраструктура,

усе поруч і є з чого вибрати.​


Чудове транспортне сполучення

з іншими районами міста.

ЗАХІДНА АЛАНІЯ


ОБА СУЧАСНИЙ РАЙОН

ПРОСТО НА ПЛЯЖІ

ЗАВДОВЖКИ В КІЛЬКА

КІЛОМЕТРІВ

Про

50

Оба - на диво сучасний житловий

район на сході Аланії, де туризм

і місцеве життя нерозривно

пов’язані. Літо тут

досить жваве, а зимовий період

набагато спокійніший.​


Він розташований неподалік від

моря й неподалік від багатьох

основних частин Аланії, включно з

центром міста,

Джикджіллі й Тосмуром.

В Оба все зручно розташоване,

тому ви не знайдете жодних

перешкод для комфортного

повсякденного життя. Є

також багато крамниць, і це

чудове місце, щоби просто

погуляти й насолодитися

атмосферою і, можливо,

зупинитися на каву в одній із

кав’ярень на березі моря.​

​Тут є пляжна набережна

завдовжки в кілька кілометрів,

де ростуть пальми та інші яскраві

тропічні рослини.

ОБА


Чудове

місце для

водних і

пляжних

розваг

51


52

Купівлі Розваги

Близькість до пляжу робить Обу

прекрасним місцем для всіх видів

водного і пляжного відпочинку. У

районі також є

кілька спортивних залів, тенісних

і футбольних полів. Нарешті,

набережна - чудове місце для

катання на

велосипеді, бігу або прогулянок.

В Обі є безліч магазинів, м’ясних

крамниць, магазинів турецьких

мереж, аптек і кілька великих

продуктових крамниць. Водночас,

є також туристичний базар, де

продають одяг і сувеніри, який

проводиться в понеділок.​

​На головній дорозі на північ

від Оби розташовані всі великі

меблеві, електронні крамниці й

супермаркети.

Підсумок

Оба - це сучасний район просто

вздовж пляжу, і вважається, що це

ідеальне місце для відпочинку в

Аланії, коли

йдеться про зручність.​


Центр Аланії, Джикджіллі, Тосмур

і Махмутлар розташовані лише

в 10 хвилинах їзди машиною або

автобусом


транспорт

В Обі система громадського

транспорту є однією з найкращих

в регіоні. Причина цього в тому, що

Оба

розташована в центрі всього, і

майже кожен автобус проїжджає

повз Обу, куди б він не прямував.

харчування

В Обі безліч ресторанів, що

пропонують широкий вибір страв

з усього світу.​


Тут ви знайдете чудове поєднання

невеликих місцевих ресторанів та

більш туристичних ресторанів з

офіціантами,

що танцюють, дисковогнями

та телевізорами з великими

екранами, що показують футбол.

Поблизу

Оба розташована в ідеальному

місці Аланії, з центром на західній

стороні і з більш тихими районами

Тосмур,

Кестель і Махмутлар,

розташованими на сході.​


Просто за ним проходить

35-метрова дорога, на якій

розташовано безліч крамниць і

ресторанів, як-от Koctas,

Migros, Metro, Tahtakale Spot,

Vatan Computers і торговий центр

Alanyum.

АЛАНІЯ ОБА


ПЛЯЖІ В КЕСТЕЛІ

ВІДЛЮДНІ, А РАЙОН В,

ЗАГАЛОМ, ДУЖЕ СПОКІЙНИЙ.

Про

54

Кестель - це житловий район

між Махмутларом і Тосмуром.

Він пропонує незаймані й часто

порожні пляжі в кілька

кілометрів. Район усе ще є на

стадії розроблення й сильно

відрізняється від інших жвавіших

районів на узбережжі.​

​Крім зручної розвиненої

інфраструктури, у Кестелі є все

необхідне для повсякденного

життя.

КЕСТЕЛЬ


Кестель

дуже

відрізняється

від інших

районів

55


Розваги

Прямуйте на пляж, прогуляйтеся

набережною, позасмагайте на

сонці і скупайтеся в кристально

чистому

Середземному морі. Для активних

людей: одягніть похідні черевики

або орендуйте гірський велосипед,

дослідіть

горбисту місцевість за Кестелем.

Ви також можете їздити

велосипедом від Кестеля на схід

до Каргиджака й на

заході до нової яхтової пристані,

майже все - на рівній, розміченій

велосипедній доріжці.

56

Купівлі

Кілька супермаркетів, пекарень,

м’ясних крамниць і кав’ярень

задовольнять усі ваші

повсякденні потреби.​Для більших

купівель, крім предметів першої

необхідності, Махмутлар і центр

Аланії розташовані неподалік.

транспорт

Уздовж пляжу ходять автобуси у всіх

напрямках у бік Махмутлара й центру

Аланії. Таксі, як завжди, доступні

практично на кожному розі.


харчування

Кілька великих кав’ярень і пекарень

мають філії в Кестелі. Крім того, є

багато гарних ресторанів на вибір.

На пляжі кілька пляжних клубів

і рибних ресторанів пропонують

вам незабутні враження. Позаду

Кестеля кілька невеликих

місцевих ресторанів пропонують

автентичний турецький сніданок із

панорамним краєвидом.

Поблизу

До Махмутлара, Тосмура, Оби,

Джикджіллі і центру Аланії можна

легко доїхати автобусом, або

навіть велосипедом.​


Знаменита печера Дім і річка Дім

також розташовані неподалік.

Підсумок

Кестель відрізняється від

будь-якого іншого району,

розташованого на березі моря.

Пляжі відлюдні й загалом

район дуже спокійний, оскільки

тут не дуже розвинений туризм.​


У районі є все необхідне для

повсякденного життя, і є легкий

доступ до інших жвавіших районів.

АЛАНІЯ КЕСТЕЛЬ

@gazipaşa #natural stone pools


КОНАКЛИ ІДЕАЛЬНЕ МІСЦЕ,

ЩОБИ НАСОЛОДИТИСЯ

МІСЬКИМ І ПРИРОДНИМ

ВІДПОЧИНКОМ

Про

58

Конакли розташований на захід

від Аланії. Це житловий район із

безліччю готелів уздовж берегової

лінії. Він має центр міста, де є

багато кав’ярень і ресторанів, а

також торговий центр.​

​Конакли вельми схожий на

мініатюрну версію Аланії, у якій

чудово поєднуються як місцеве

життя, так і туристичне.

Конакли розташований не тільки

поблизу берегової лінії, як і багато

інших районів Аланії, він фактично

простягається на кілька

кілометрів на північ від гір Таурус.​

​Тут ви знайдете гарну місцеву

сільську атмосферу завдяки

численним фермерським

господарствам на півночі.

КОНАКЛИ


Конакли - це

мініатюрна

версія Аланії

59


Розваги

На північ від Конакли є багато

розваг для любителів природи, тут

можна прогулятися сосновими

лісами й насолодитися природою

в найкращому вигляді.​

​Шопінг також добрий, як у торгових

центрах, так і в базарному стилі.

Щосереди на вулиці відкритий

великий

вуличний ринок, де можна купити

безліч речей «підробок» світових

брендів, а також дуже свіжі фрукти

й овочі.​ Любителям вечірок

обов’язково варто відвідати

Summer Garden, відому дискотеку

в Туреччині просто неба.​

60

Купівлі

Конакли - досить популярний

район, тому тут є безліч м’ясних,

пекарських і господарських

крамниць поруч із

невеликими

маркетами

турецьких мереж. Є кілька

крамниць одягу, які перебувають

у місцевій власності й більш відомі

крамниці одягу в невеликому

торговому центрі. Торговий центр

розташований поруч із головною

прибережною автомагістраллю

і є місцем, де багато місцевих

жителів проводять свої вихідні.

транспорт

Є багато автобусів, які проїжджають

через Конакли. Автобуси ходять кожні

10-15 хвилин і швидко доправлять

вас

просто до центру Аланії. Є, звичайно,

таксі, доступні в будь-який час.

Конакли також має відмінне

транспортне

сполучення з Анталією, де

розташований аеропорт, оскільки

через місто проходить головна

прибережна

автомагістраль


Поблизу харчування

Конакли пропонує широкий вибір

місць громадського харчування.

Багато з них турецькі, але є й безліч

європейських ресторанів. У

Конакли є багато відомих мереж

ресторанів і кав’ярень, а також

місцевих кав’ярні з

турецьким меню й гарним

співвідношенням ціни і якості.

Поруч із Конакли в селі Елікесік ви

знайдете кілька історичних руїн,

як-от Гамаксія, руїни фортеці, яка

датується першим століттям.​


На північ від Конакли є кілька

гарних місць для пікніка, гарне

транспортне сполучення з Аланією

й Авсаллар.

Підсумок

Це ідеальне місце, щоби

насолодитися як містом, так і

природою в найкращому вигляді.

Конакли запропонує вам

численні заходи; після купівель

у торговому центрі можна

прогулятися парками або просто

потусуватися на пляжі

або в одній із численних кав’ярень.

АЛАНІЯ КОНАКЛИ


МАХМУТЛАР ЦЕ СПОКІЙНЕ

МІСТЕЧКО З ГАРНИМ

ПОЄДНАННЯМ ЖИТЛОВИХ

РАЙОНІВ І ТУРИЗМУ.

Про

62

Махмутлар - один із

найспокійніших районів Аланії.

Весь район розташований між

довгою набережною й горами

Тавр, з краєвидом на знамениті

бананові плантації й гори.

Район лежить приблизно за 10

кілометрів від центру

міста Аланії і є спокійним,

тихим районом. Махмутлар

рекомендується людям, які хочуть

провести відпустку в

тихому і спокійному оточенні з

гарними природними зеленими

краєвидами.

МАХМУТЛАР


Місцеве

населення

можна

назвати ін

тернаціональним.

63


64

транспорт Розваги

У Махмутларі набережна

пропонує легкий доступ до водних

видів спорту, пляжних розваг і

риболовлі.​


У місті є кілька спортивних залів

і хамамів. Околиці ідеально

підходять для катання на

велосипедах і піших

прогулянок.

Оскільки

Махмутлар

простягається на кілька

кілометрів, там є свої місцеві

автобуси, щоби пересуватися

всередині

селища й тієї частини, яка

пов’язана з Каргиджаком.

Купівлі

У Махмутларі ви знайдете невеликі

крамниці розкидані у всьому

районі, хоча більшість основних і

різноманітних

крамниць, як-от м’ясні крамниці,

пекарні та господарські крамниці,

розташовані в центрі селища.

Невеликі

супермаркети розкидані на всій

території.


Поблизу харчування

Майже скрізь у Махмутларі ви

зможете знайти маленькі сімейні

кав’ярні.​


Ресторани пропонують чудове

поєднання страв місцевої та

світової кухні.​


Є також кілька відомих турецьких

і міжнародних мереж ресторанів /

кав’ярень.

Поруч із Махмутларом розташовані

Каргиджак і Кестель. Ці два райони

менш заселені, ніж Махмутлар, і

пляжі

пропонують кришталево чисту

воду з невеликою кількістю людей.

Позаду Махмутлара - величні гори

Тавр-чудове місце для походу або

пікніка.

Підсумок

Місцеве населення можна

назвати інтернаціональним.

Місце має прекрасний вигляд, і

розташоване поруч із

бірюзовим Середземним

морем / Акденіз, з декількома

кілометрами, здавалося б,

нескінченної набережної.​

​Усі щоденні потреби, як-от

крамниці й спортивні зали легко

доступні.

АЛАНІЯ МАХМУТЛАР


КАРГИДЖАК ЦЕ ІДЕАЛЬНЕ

МІСЦЕ ДЛЯ ТИХ, ХТО ХОЧЕ

СПОКІЙНОГО СПОСОБУ ЖИТТЯ

Й ЛЕГКОГО ДОСТУПУ ДО ВСІХ

РЕЧЕЙ ЩОДЕННОГО ВЖИТКУ.

Про

66

На схід від Аланії Каргиджак вабить

своєю прекрасною береговою

лінією й разючим пишним зеленим

краєвидом. Це популярний

район серед туристів і місцевих

жителів завдяки чистим пляжам і

нерухомості.

Каргиджак оточений

сільськогосподарськими угіддями

і є місцем, де розташовано багато

відомих готелів. Його пляжі завжди

чисті, а вода кришталево прозора.

Коло деяких частин берега, він

багатий на підводне життя, що

робить його чудовим місцем для

підводного плавання.

КАРГИДЖАК


На пляжі

є кілька

рибних

ресторанів

67


68

транспорт Розваги

Заходи на свіжому повітрі - це

про Каргиджак. Піші прогулянки,

їзда на велосипеді, плавання або

катання на конях

- це лише деякі з них. Для інших

видів діяльності необхідно

відвідати поблизький район

Махмутлар або центр Аланії.

Автобуси досить часто

приїжджають у Каргиджак. Міські

автобуси № 1, 2 і 3 тепер курсують

до центру Каргиджаку.

Подорож в Аланію займає

приблизно двадцять хвилин.

Автобуси доправлять вас просто

в центр Аланії. Таксі тут

теж можна замовити в разі

потреби.

харчування

У Каргиджаці безліч ресторанів. Вони

здебільшого турецькі, але поруч з

готелями можна знайти кілька

європейських. Кав’ярні здебільшого

належать місцевим сім’ям, там вам

запропонують гарячі напої гарної

якості й

легкі закуски, популярні в Туреччині.


Підсумок Поблизу

Поруч із Каргиджаком є два сусідніх

райони, Махмутлар і Демірташ.​


Каргиджак розташований

порівняно близько до печери Дім

і річки Дім, чудовими місцями для

подорожі в другій

половині дня й на пів дня.

Також, прямо в цьому районі можна

відвідати античне місто Сієдра.

Це ідеальне місце для тих, хто

шукає спокійний спосіб життя,

який, як і раніше, забезпечує все

необхідне для повсякденного

життя. Він має невеликий центр, де

розташовані ресторани й кав’ярні.

З нього відкривається захопливий,

мальовничий краєвид на скелі

замку Аланії, Середземне море й

гори Тавр. Тут можна відвідати

дивовижні пляжі або прогулятися

сосновими лісами неподалік.

Купівлі

У Каргиджаку більшу частину

купівель можна буде здійснювати

в невеликих продуктових

крамницях, м’ясних

крамницях і на продуктових

ринках. Поруч із готелями є кілька

крамниць одягу, хоча більшість

людей відвідують

більш населені райони Аланії,

щоби робити свої сезонні купівлі.

АЛАНІЯ КАРГИДЖАК


ДЕМІРТАШ ДОСІ НЕ

ЗАЧЕПЛЕНИЙ СУЧАСНОЮ

ЦИВІЛІЗАЦІЄЮ І В НЬОМУ Є

ВІДЧУТТЯ ПРИГОД

Про

70

Демірташ - це район із чітко

окресленою місцевою атмосферою,

далеко від шуму й метушні міст. Це

місце, де

місцеві жителі живуть у спокої в

оточенні природи і кришталево

чистих пляжів.

Він здебільшого складається

із сільськогосподарських угідь,

оскільки місцеві жителі здебільшого

вирощують тут

свій урожай. Ви можете здійснити

безліч походів сосновими лісами й

горами.

ДЕМІРТАШ


Пляж

чистий

і часто

порожній

71


72

Купівлі Розваги

Любителям пляжного відпочинку

і природи буде чим зайнятися.

Район чудово підходить для

купання, сонячних

ванн, пікніків, їзди на велосипеді,

походів тощо.​

Крім того, Демірташ не пропонує

жодних «рукотворних» заходів

і розваг. Для цього потрібно

виїжджати в інші

райони.

Майже всі ваші купівлі харчових

продуктів мають бути зроблені

в невеликих продуктових

крамницях. Там є

м’ясники і ви можете купити їжу на

місцевому ринку фруктів і овочів.

У Демірташі ще немає крамниць

одягу, а якщо

вони є, то належать місцевим

підприємствам.

транспорт

У Демірташ часто приїжджають

автобуси і вони доправлять вас

просто в центр Аланії, подорож

займає приблизно

сорок хвилин. Є доступні таксі, хоча

вони вам не знадобляться, щоби

пересуватися Демірташем.


харчування

Поблизу

У Демірташі є кілька ресторанів,

кожен із яких пропонує смачну

«домашню» турецьку кухню, а

європейські можна

знайти в околицях, у Махмутларі

або Каргиджаці.​


Поряд із ресторанами є гостинні

родинні кав’ярні, де подають

турецький чай і невеликі популярні

турецькі страви.

Ви можете сидіти, пити чай і

спостерігати, як світ проходить

повз.

Сусідні райони Демірташа - це

Каргиджак і Махмутлар, і ви

можете дістатися до них машиною

або автобусом за

15-20 хвилин.​


У горах Демірташа, у декількох

кілометрах, розташований

відомий каньйон Сападере, зовсім

поруч сусіднє місто

Газіпаша, але, загалом, прилеглі

райони Демірташа - це здебільшого

сільськогосподарські угіддя,

пляжі й гори

Тавр.

Підсумок

Загалом, Демірташ настійно

рекомендується людям, які хочуть

оточити себе природою і прагнуть

до спокійного

життя далеко від шуму й метушні

міст. Це цікаве місце для

відпочинку, тому що ви можете

вільно здійснювати

прогулянки горами або сосновими

лісами. Поряд із повним доступом

до чистих пляжів, де практично

ніхто не плаває.

АЛАНІЯ ДЕМІРТАШ


ДЖИКДЖІЛЛІ ЦЕ ТИХИЙ

СПАЛЬНИЙ РАЙОН ІЗ ЛЕГКИМ

ДОСТУПОМ ДО КРАМНИЦЬ І

РЕСТОРАНІВ.

Про

74

Джикджіллі - це сучасний район,

розташований на північний схід від

центру міста. Це ідеальне місце для

людей, які хочуть триматися якомога

далі від метушні міського життя.

Це зручне місце для сімейного

життя, тут у вас не виникне жодних

проблем з обслуговуванням ваших

повсякденних потреб.

ДЖИКДЖІЛЛІ


Торговий

центр

Alanyum

розташований

у Джикджіллі

75


Розваги

Шопінг, напевно, найголовніше

заняття в Джикджіллі з торговим

центром Аланьюм поблизу.​

​“Аланьюм” пропонує товари

понад 250 різних брендів, великий

фудкорт і величезний ігровий

майданчик для дітей.​

Крім того, у Джикджіллі ви

знайдете кілька спортивних залів

76

Купівлі

У Джикджіллі є всі необхідні

крамниці, які задовольнять ваші

повсякденні потреби.​ М’ясні

крамниці, пекарні та відомі

турецькі продуктові крамниці.

Є кілька цілодобових маркетів

і аптек. Крамниці здебільшого

розташовані в центрі міста

“старого” Джикджіллі, де

проходить щотижневий суботній

ринок.​Торговий центр “Аланьюм”

і великий супермаркет “Тахтакале

Спот” - також у цьому районі.

транспорт

Громадський транспорт розвинений

у Джикджіллі й місцеві автобуси

часто проїжджають тут у всіх

напрямках.​Стоянки таксі

розташовані на кожному другому

розі, загалом інфраструктура

Джикджіллі прекрасно підходить для

цілорічного проживання.


харчування

Поблизу

У Джикджіллі є безліч кав’ярень і

ресторанів. Найпопулярніші з них

розташовані на головній дорозі й у

торговому

центрі «Аланьюм».​


Багато з невеликих кав’ярень

і ресторанів є сімейними, вони

популярні завдяки доступним

цінам і добрій якості.

Джикджіллі - це житловий район,

у якого немає прямого виходу

до моря або власного пляжу, але

поблизу ви знайдете пляжі Оба

й Тосмур, а також пляжі в центрі

Аланії.​

​Усе це лише в декількох хвилинах

ходьби від головної дороги, яка

легко доправить вас у будь-яку

крамницю або в

будь-якому напрямку.

Підсумок

Джикджіллі - це тихий і досить

новий житловий район Аланії. Він

має легкий доступ до крамниць,

ресторанів і всього іншого, що

необхідно для повсякденного

життя.​

Він розташований у декількох

хвилинах ходьби від пляжу, центру

міста й має гарну інфраструктуру.

АЛАНІЯ ДЖИКДЖІЛЛІ


АВСАЛЛАР ЦЕ МІСЦЕ, ДЕ

БІЛЬШІСТЬ ВИДІВ ДІЯЛЬНОСТІ

ҐРУНТУЄТЬСЯ НА ПРИРОДІ

Про

78

Авсаллар - дуже популярний

район як серед місцевих жителів,

так і серед іноземців, завдяки

захопливим краєвидам, чистому

повітрю й пісочним пляжам.​

​Прекрасна річка Алара розташована

поблизу, вона оточена кришталево

чистими пляжами Середземного

моря й горами Тавр

Авсаллар, безумовно, є одним із

найбільш мальовничих місць у

провінції Аланья.​Авсаллар дуже

компактний, кожна крамниця

розташована в декількох хвилинах

ходьби.​Авсаллар рекомендується

людям, які цінують природу й

люблять жити в спокої.

АВСАЛЛАР


В Авсалларі

чудово

налагоджене

транспортне

сполучення

79


Розваги

Тут можна вирушити на пішу

прогулянку або на пікнік, оскільки

Авсаллар близький до соснових

лісів. У морі з багатим підводним

життям завжди можна зайнятися

дайвінгом. Пляжі у цьому районі

здебільшого піщані й мілкі.​

​Любителі пригод можуть

піднятися на вершину замку

Аларахан і відвідати стародавні

караван-сараї, які, як

вважається, належать до 13

століття.​ парк і траси для катання

на квадроциклах.

80

Купівлі

Авсаллар - це невеликий

компактний район Аланії, де

щоденні зручності здебільшого

розташовані прямо поблизу.

В Авсалларі, за межами

туристичних районів, здебільшого

є продуктові крамниці, фруктові

та овочеві ринки, м’ясні

крамниці, пекарні, аптеки та

господарські крамниці. Інколи

місцеві крамниці одягу. У

туристичних зонах знайдуться

більш відомі крамниці й бутики.

Хоча місцеві жителі, які живуть

в Авсалларі, зазвичай їдуть до

Аланії за великими і

брендовими купівлями.

транспорт

Авсаллар має чудову транспортну

розв’язку. Основна автомагістраль

пролягає через усе місто і веде просто

в Аланію, Анталію.​

​Завжди є багато сервісних

мікроавтобусів або рейсових

автобусів. Обидва часто курсують.​


Таксі також доступні 7/24.


Підсумок

харчування

Авсаллар є ідеальним районом

Аланії, щоби залишитися наодинці

з природою і вести розслаблений

спосіб життя. Кожна крамниця

розташована у декількох хвилинах

ходьби, і захопливі краєвиди

відкриваються з будь-якого місця

Авсаллара. Це місце, де більшість

видів діяльності ґрунтуються на

природі і їх можна проводити в

будь-який час року, у соснових

лісах або вздовж річки Алара,

розташованої неподалік від

Авсаллара. Рекомендується

людям, які

В Авсалларі багато обідніх зон

перебувають у місцевій власності.

У місцевих районах Авсаллара є

кілька

турецьких ресторанів і кав’ярень.

Хоча, якщо ви хочете інші

страви, у туристичних районах,

розташованих уздовж

берега моря, є більша

різноманітність.

Поблизу

Поруч з Авсалларом є кілька

районів, прилеглих до нього, якот

Тюрклер і Інджекум, які є більш

туристичними, ніж Авсаллар.​

​В Інджекумі прямо на березі моря

є кемпінг-зона. У вихідні багато

місцевих жителів проводять тут

час із сім’єю і

друзями, відпочивають і

влаштовують пікніки. Є також

прилеглі аквапарки, які ви можете

відвідати. Тим, хто грає в

гольф, знадобиться приблизно 1

година, щоби дістатися до гольфполів

у Белеку.

АЛАНІЯ Авсаллар

@türktaş-Avena mountain boutique hotel


2BASE КОМАНДА

Bo Sparsø Thygesen Brian Martens Candemir Özdemir

bo.thygesen@2base.com

+45 65 74 00 10

+90 505 783 56 63

+90 505 783 56 63

Olesya Solovey

ru@2base.com

+90 541 665 20 68

+38 044 383 47 93

+90 541 665 20 68

dk@2base.com

+45 36 96 05 32

+90 505 783 56 64

+90 505 783 56 64

Sari Syrjälä

fi@2base.com

+358 923 163 999

+90 505 783 56 66

+90 505 783 56 66

tr@2base.com

+90 242 511 78 99

+90 555 665 20 68

+90 555 665 20 68

Gülüzar Kanmaz

service@2base.com

+90 242 511 78 99

Kenan Kölüş

service@2base.com

+90 242 511 78 99

Fırat Uzel

accounting@2base.com

+90 242 511 78 99

Ozan Demir

service@2base.com

+90 242 511 78 99


відчуйте

свіже

повітря


2Base

Estate Agency

Çangal Sokak no/12

07400

Alanya/Antalya

Turkey

+44 20 8123 1918

+90 242 511 78 99

+358 923 163 999

+45 36 96 05 32

+38 044 383 47 93

www.2base.com

contact@2base.com

Видавець

Агенція нерухомості 2Base

/ Sunsearch Turizm Ltd

Дизайн

Озан Демір

Фото

Озан Демір

Бо Тигесен

2Base каталог фотографій

Авторське право

Всі права захищені

агенціею нерухомості

2Base.

Цей контент не може

бути відтворений або

використаний будь-яким

чином.

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!