Znalecký posudek č. 523-18/2012 - Sreality.cz
Znalecký posudek č. 523-18/2012 - Sreality.cz
Znalecký posudek č. 523-18/2012 - Sreality.cz
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
C. Rekapitulace<br />
<strong>Znalecký</strong> <strong>posudek</strong> <strong>č</strong>. <strong>523</strong>-<strong>18</strong>/<strong>2012</strong><br />
Věcná hodnota pozemků podle vyhlášky 464 000,– K<strong>č</strong><br />
Cena zjištěná porovnávacím způsobem 165 300,– K<strong>č</strong><br />
a) Obvyklá cena oceňovaných podílů nemovitostí podle odborného odhadu znalce<br />
<strong>č</strong>iní:<br />
165 000,– K<strong>č</strong><br />
Cena slovy: jednostošedesátpěttisíc K<strong>č</strong><br />
rozdělení na jednotlivé LV:<br />
Obvyklá cena podílu 1/3 nemovitostí zapsaných na LV 126 <strong>č</strong>iní: 150.000,- K<strong>č</strong> jednostopadesáttisíc K<strong>č</strong><br />
Obvyklá cena podílu 1/3 nemovitostí zapsaných na LV 2079 <strong>č</strong>iní: 15.000,- K<strong>č</strong> patnácttisíc K<strong>č</strong><br />
b) Omezená vlastnická práva, která budou prodejem nemovitostí zrušena:<br />
závady na obou LV jsou totožné:<br />
- nařízení exekuce 3x, povinný Doubrava Jaroslav<br />
- exeku<strong>č</strong>ní příkaz k prodeji 1/3 nemovitosti 2x - <strong>č</strong>ástka jednotlivých závad není ve výpise z katastru<br />
uvedena, povinný Doubrava Jaroslav<br />
- zástavní právo exekutorské ve výši 42.827,96 K<strong>č</strong> s příslušenstvím k 1/3 nemovitostí pro GE Money a.s.,<br />
povinný Doubrava Jaroslav<br />
c) Jiná práva:<br />
d) Jiná rizika a věcná břemena, ostatní:<br />
nezjištěna: 0,- K<strong>č</strong><br />
nezjištěna: 0,- K<strong>č</strong><br />
Závěr:<br />
Cena celkem oceňovaných podílů nemovitosti <strong>č</strong>iní 165 000,– K<strong>č</strong><br />
slovy jednostošedesátpěttisíc K<strong>č</strong><br />
Vyjádření k ceně obvyklé<br />
Obvyklou cenou pro ú<strong>č</strong>ely zákona 151/1997 Sb. v platném znění se rozumí cena, která byla dosažena při<br />
prodejích stejného popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby<br />
v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na<br />
cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů<br />
prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například<br />
stav tísně prodávajícího nebo kupní důsledky přírodních <strong>č</strong>i jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí<br />
zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou<br />
se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim.<br />
Trutnov, 8. 2. <strong>2012</strong><br />
Ing. Daniel Jakwerth<br />
Rozmarýnová 446<br />
541 02 Trutnov<br />
_____________________________________________________________________________________________<br />
Ing. Daniel Jakwerth, Rozmarýnová 446, Trutnov, 541 02, mob. 724 689 138, e-mail: D.Jakwerth@seznam.<strong>cz</strong> 10
Change language