ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 4572-718/2012 - Sreality.cz
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 4572-718/2012 - Sreality.cz
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 4572-718/2012 - Sreality.cz
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>ZNALECKÝ</strong> <strong>POSUDEK</strong> č. <strong>4572</strong>-<strong>718</strong>/<strong>2012</strong><br />
4. Vlastnické a evidenční údaje<br />
Dle dostupných údajů z databáze Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního jsou ke dni<br />
vypracování tohoto znaleckého posudku evidovány tyto vlastnické údaje:<br />
Kraj: Vysočina<br />
Okres: Jihlava<br />
Obec: Dolní Cerekev<br />
Katastrální území: Dolní Cerekev (628875)<br />
List vlastnictví <strong>číslo</strong>: 351<br />
Vlastník:<br />
Frantál Miroslav<br />
Dolní Cerekev 60, 588 45<br />
5. Celkový popis nemovitosti<br />
Rodinný dům č.p. 60 s příslušenstvím<br />
Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům bez využitého podkroví pod sedlovou<br />
střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v<br />
zastavěné, centrální části obce Dolní Cerekev, v řadové zástavbě jako řadový koncový. Předmět<br />
ocenění se nachází na adrese Dolní Cerekev 60, 588 45 Dolní Cerekev. Parkování je možné ve<br />
vlastním průjezdu nebo na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří<br />
jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č.<br />
3696/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Městys Dolní Cerekev, Dolní Cerekev 107,<br />
588 45.<br />
Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, dešťová kanalizace, obecní vodovod, plynové<br />
vedení, vlastní studnu.<br />
Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným<br />
předmět ocenění zpřístupněn.<br />
Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle<br />
odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt<br />
pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v<br />
posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Dle místního šetření a odborného odhadu<br />
zpracovatele je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iv (index konstrukce a<br />
vybavení) uvažováno se stářím objektu více než 80 roků. Celkový technický stav a údržbu lze<br />
ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších<br />
stavebních úprav).<br />
Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.<br />
Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní, které je tvořeno těmito<br />
venkovními úpravami:<br />
- oplocení - drátěné pletivo na ocelových sloupcích<br />
- studna<br />
- přípojky IS<br />
stránka č. 4
Change language