3.3.7 PLOCHY SMÍŠENÉ MĚSTSKÉ

3.3.7 PLOCHY SMÍŠENÉ MĚSTSKÉ (SM)3.3.7 PLOCHY SMÍŠENÉ MĚSTSKÉ (SM)1. Plochy smíšené městské jsou území určená pro bydlení v kombinaci s obslužnými funkcemi.2. Určujícím typem zástavby jsou viladomy a bytové domy blokového charakteru zpravidla integrující více činností.3. Určujícímu typu zástavby se musí svým charakterem přizpůsobit i stavby určené pro jiné přípustné činnosti.4. V plochách smíšeného městského území mohou být povoleny stavby občanské vybavenosti místního až městského významu.5. V plochách smíšeného městského území musí být chráněny všechny existující plochy doprovodné zeleně, hřišť a rekreačních zařízení naveřejném prostranství využívané pro účel krátkodobé rekreace.Tabulka č. 3.3/7 – Specifikace přípustnosti staveb pro plochy smíšené městské (SM)Činnost Stavby Přípustnost Podmínka, limitaBydlenírodinné domybytové domy venkovského charakteruviladomybytové domy v blocíchvícepodlažní bytové domyPrůmysl, řemeslasamostatné stavby pro průmyslovou výrobuprovozovny drobné/řemeslné výroby a služebsklady a skladovací plochyprodejní skladyZemědělství, lesnictví, veterinární péčestavby pro zajištění a zpracování zemědělské produkce(např. přístřešky pro mechanizaci, opravny zemědělskétechniky, sklady, stodoly, sýpky)sklady hnojivpodmíněné pouze obnova a dostavba proluk ve stávající zástavběnepřípustnépřípustnépřípustnépodmíněné výškou a hmotou neporuší architektonický charakter lokalitynepřípustnépodmíněnénepřípustnénepřípustnénepřípustnénepřípustnéprovozem ani obsluhou neovlivní své okolí a neomezí hlavníčinnost

školky ovocných a okrasných dřevin nepřípustnésamostatné skleníkynepřípustnéZemědělství, lesnictví, veterinární péčestavby pro malovýrobní a samozásobitelský chov zvířat(např. stáje, králíkárny, malá hnojiště)stavby pro chov konístavby a zařízení pro chov kožešinových zvířatútulky pro zvířataveterinární ordinace integrovanénepřípustnénepřípustnénepřípustnénepřípustnépodmíněnéstavby a zařízení pro zajištění a zpracování zahradnicképrodukce (např. vazárny, opravny zahradnické techniky) nepřípustnéprovozem ani obsluhou neovlivní své okolí a neomezí hlavníčinnostStravování ubytovánírestaurace, hostinceintegrované jídelny, bufety a restauracehotely, penziony, hostelyubytovny, kolejeObchodautobazaryobchodní domyprodejny integrovanéprodejní stánkysamostatné prodejnytržištětržniceKultura, církevstavby pro kulturní účelypřípustnépřípustnépřípustnépřípustnénepřípustnépodmíněné místního – sektorového významupřípustnépodmíněně podle podmínek stanovených samostatným dokumentem"místního významu; s maximální výměrou prodejní plochy 1000podmíněné m2; charakterem budou odpovídat okolní zástavbě; " provozemani obsluhou neovlivní své okolí a neomezí ostatní činnostiprovozem ani obsluhou neovlivní své okolí a neomezí ostatnípodmíněnéčinnostipodmíněnépodmíněné místního – sektorového významu

integrovaná kulturní zařízení (např. knihovny, galerie,menší kluby)kostely, kaple, modlitebnySprávastavby pro administrativu a veřejnou správustavby pro archivnictvíintegrované kancelářeŠkolství, vzdělávání, výzkummateřské a základní školystavby pro vědu a výzkumintegrovaná zařízení pro vědu a výzkum (např.laboratoře, dílny)integrovaná zařízení pro vzdělávání a mimoškolníčinnost (např. přednáškové sály, klubovny ap.)Zdravotnictví, sociální péčestavby pro bydlení sociálního charakteru (např. domypenziony, domy s pečovatelskou službou)stavby pro sociální účely (např. domovy důchodců,azylové domy)specializované klinikyintegrovaná zařízení pro sociální účely (např.domovinky, denní stacionáře)integrovaná zdravotnická zařízení (ordinace)Sport, rekreaceareály volného času, centra pohybových aktivitdětská hřištějezdecké plochy a stezkytělocvičny, sokolovny, kryté halyvíceúčelová nekrytá hřiště bez zvláštního vybaveníintegrovaná sportovní zařízení (např. fit centra, sauny)přípustnépřípustnépodmíněné místního – městského významupřípustnépřípustnépřípustnépřípustnépřípustnépřípustnépřípustnépřípustnépřípustnépřípustnépřípustnépřípustnépřípustnénepřípustnépodmíněné místního – sektorového významupodmíněnépřípustné

samostatné zahrady se zahradními stavbami (např.přístřešky, altány)stavby pro individuální rekreaci – zahrádkářské chatystavby pro individuální rekreaci – rekreační chalupyrozhledny a vyhlídkové věžeOchrana a obranahasičské zbrojnicepolicejní staniceDopravní vybavenostgaráže hromadnéparkovací objektygaráže samostatnéČS PHM integrované v parkovacích objektech ahromadných garážíchodstavné a parkovací plochy nákladních automobilůodstavné a parkovací plochy autobusůTechnická vybavenostnosiče telekomunikačních a radiokomunikačníchzařízení na objektechnosiče telekomunikačních a radiokomunikačníchzařízení samostatné (stožáry, tubusy)sběrné dvory a sběrny druhotných surovinnepřípustnénepřípustnénepřípustnénepřípustnépodmíněné místního významupřípustnépřípustnépřípustnénepřípustnépodmíněné neomezí využitelnost pro hlavní funkciprovozem ani obsluhou neovlivní své okolínepřípustnénepřípustnépodmíněné neporuší architektonický ráznepřípustnénepřípustnéPublikováno: 30. 8. 2004© 2003 Magistrát města Liberec všechna práva vyhrazena