dražba Mrázek - Frýdek-Místek

Pokračování - 2 - 47 E 827/2011V. Zájemci o koupi dražené nemovitosti jsou povinni zaplatit jistotuv hotovosti do pokladny soudu nebo platbou na účet Okresního soudu v Karviné vedenýu ČNB Ostrava, č.ú. 6015-220791/0710, variabilní symbol 4700082711.VI. Zájemci o dražbu, popřípadě jejich zástupci na základě úředně ověřenéplné moci, jsou povinni před dražebním jednáním předložit doklad o zaplacení dražebníjistoty. Zájemci, který tuto povinnost nesplní, nebude umožněno dražit.K platbě na účet soudu lze přihlédnout jen tehdy, bylo-li před zahájenímdražebního jednání zjištěno, že na účet soudu také došla. Hodlá-li někdo uplatnitpři dražbě své předkupní právo, musí je prokázat nejpozději před zahájenímdražebního jednání. Soud ještě před zahájením dražby rozhodne usnesením, zda jepředkupní právo prokázáno.VII. Na dražené nemovitosti povinného vázne ve prospěch oprávněnéhok zajištění pohledávky ve výši 590.104,- Kč soudcovské zástavní právo zřízenéusnesením Okresního soudu v Karviné č.j. 47 E 1074/2008-8 ze dne 5.9.2008, pro jehožpořadí je rozhodující den 1.9.2008.VIII. Závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou, jsou věcnábřemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytů a další věcná břemena anájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitosti zatěžovaly i nadále(§ 336a odst. 1 písm. c/ o.s.ř. ve znění do nabytí účinnosti zákona č. 396/2012 Sb.).Takové závady však podle obsahu spisu na dražené nemovitosti neváznou.IX. Vydražitel splní povinnost zaplatit nejvyšší podání tím, že kromě složenéjistoty zaplatí na účet Okresního soudu v Karviné vedený u ČNB Ostrava č.ú. 6015-220791/0710, variabilní symbol 4700082711 ve lhůtě jednoho měsíce, která počíná dnemprávní moci usnesení o příklepu, zbytek nejvyššího podání přesahující součet dražebníjistoty a případných dluhů, které přejímá na srážku z nejvyššího podání. Pokud bynebyly podmínky k převzetí dluhu splněny, doplatí vydražitel rozdíl nejvyššího podání adražební jistoty.

Pokračování - 3 - 47 E 827/2011Po přidělení příklepu se vydražitel může ujmout držby předmětných nemovitostí,o čemž je povinen soud uvědomit.Nabude-li usnesení o udělení příklepu právní moci a zaplatí-li vydražitel nejvyššípodání ve stanovené lhůtě, stává se vydražitel vlastníkem dražených nemovitostí ke dniudělení příklepu.Nezaplatí-li vydražitel nejvyšší podání ani v dodatečně určené lhůtě, nařídí soudopětovnou dražbu (ustanovení § 336m odst. 2 o.s.ř. ve znění platném do 31.12.2012).X. Soud u p o z o r ň u j e , že při rozvrhu podstaty se mohou oprávněný, ti,kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění a další věřitelé povinné domáhatuspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištěných zástavnímprávem, než pro které byl nařízen výkon rozhodnutí, jestliže je přihlásí nejpozdějido zahájení dražebního jednání, a v přihlášce uvedou výši pohledávky a jejíhopříslušenství ke dni dražebního jednání a prokáží-li je příslušnými listinami.K přihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího příslušenství nebude uvedena, senepřihlíží (ustanovení § 336f o.s.ř. ve znění platném do 31.12.2012).XI. Soud v y z ý v á oprávněného a ty, kdo přistoupili do řízení jako dalšíoprávnění a ostatní věřitele povinné, kteří požadují uspokojení svých pohledávekpři rozvrhu podstaty (§ 336f o.s.ř. ve znění do nabytí účinnosti zákona č. 396/2012 Sb.),aby soudu sdělili, zda žádají zaplacení svých pohledávek v hotovosti, a upozorňuje je, ženepožádají-li o zaplacení před zahájením dražebního jednání, může vydražitel dluhpovinného vůči nim převzít (§ 336g o.s.ř. ve znění do 31.12.2012).XII. Soud v y z ý v á každého, kdo má právo, které dražbu nepřipouští (§ 267o.s.ř.), aby je uplatnil u příslušného soudu (§ 88 písm. i/ o.s.ř.) a aby takové uplatněnípráva prokázal nejpozději před zahájením dražebního jednání, a upozorňuje,že jinak k jeho právu nebude při provedení výkonu rozhodnutí přihlíženo.

Pokračování - 4 - 47 E 827/2011XIII. Soud upozorňuje osoby, které mají ke shorauvedeným nemovitostem předkupní právo, že je mohou uplatnit pouze v dražbě jakodražitelé. Udělením příklepu předkupní právo zaniká.O d ů v o d n ě n í :Usnesením Okresního soudu v Karviné č.j. 47 E 827/2011-12 vydaným dne 5.9.2011byl k uspokojení pohledávky oprávněného ve výši 590.104 Kč s příslušenstvím nařízen výkonrozhodnutí prodejem nemovitosti povinného zapsané na LV 3472 vedeném Katastrálnímpracovištěm Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj v Karviné pro obec a katastrálníúzemí Rychvald, a sice pozemku p.č. 353/1 – orná půda.Usnesením Okresního soudu v Karviné ze dne 21.12.2011 byla pod č.j. 47 E827/2011-45 určena výsledná cena nemovitosti povinného s příslušenstvím, cena jednotlivýchpráv a závad s nemovitostí spojených, závady, které prodejem dražby nezaniknou, a poslézerovněž výsledná cena, a to částkou 270.000,- Kč.V průběhu výkonu rozhodnutí nabyla dne 1.1.2013 účinnosti novela občanskéhosoudního řádu provedená zákonem č. 396/2012 Sb., podle jehož čl. II bodu 1 je zapotřebířízení zahájená přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona dokončit podle dosavadníchprávních předpisů.Vzhledem k tomu, že pravomocným určením výsledné ceny řízení o výkon rozhodnutípřešlo do stádia vlastního prodeje nemovitostí, rozhodl soud tímto usnesením o stanovenídražebního jednání a určení konkrétních podmínek dražby, která se uskuteční u Okresníhosoudu v Karviné dne 13.6.2013 ve 12,30 hod.V souladu s pravomocným usnesením Okresního soudu v Karviné č.j. 47 E 827/2011-45 ze dne 21.12.2011 byla výsledná cena nemovitosti povinného stanovená částkou 270.000,-Kč, z níž bylo nejnižší podání v souladu s ustanovení § 336e o.s.ř. stanoveno ve výši 2/3výsledné ceny, tj. částkou 180.000,- Kč. Výše jistoty nesmí být stanovena v částce převyšující¾ nejnižšího podání (§ 336e odst. 2 o.s.ř. ve znění do nabytí účinnosti zákona č. 396/2012Sb.) a pokud byla výše jistoty stanovena částkou 100.000,- Kč, stalo se tak proto, aby jejívýše zbytečně nevázala zájemcům o dražbu finanční prostředky a od dražby je neodrazovala.Výše jistoty stanovená částkou 100.000,- Kč by pak navíc dle názoru vykonávacího souduměla být rovněž dostatečnou zárukou za závazky eventuálních takzvaných obmeškalýchvěřitelů (srovnej ustanovení § 336m o.s.ř. ve znění účinném do 31.12.2012). Současně bylyurčeny rovněž další konkrétní podmínky dražebního jednání stanoveného touto dražebnívyhláškou.P O U Č E N Í :

Pokračování - 5 - 47 E 827/2011Proti výrokům tohoto usnesení o výsledné ceně, výši nejnižšího podání, výši jistoty azpůsobu jejího zaplacení, jakož ohledně výroku týkajícího se závad, které prodejemnemovitostí nezaniknou, j e m o ž n o podat odvolání do 15-ti dnů ode dne jeho doručení, ato písemně, ve čtyřech vyhotoveních prostřednictvím zdejšího soudu ke Krajskému souduv Ostravě (§ 336c odst. 5 o.s.ř. v platném znění).Proti ostatním výrokům tohoto usnesení n e n í odvolání přípustné (ustanovení § 202odst. 1 písm a) o.s.ř. ve znění zákona č. 30 /2000 Sb.).V Karviné dne 27.3.2013Za správnost vyhotovení:Michaela ŠidováMgr. Jiří Ordelt, v.r.samosoudce