moci později a to tím, který nabude právní moci nejpozději.Účastníci územního řízení podle § 27 odst. 1 správního řádu, na něž se vztahujerozhodnutí správního orgánu: Josef Mekleš, nar. 11.8.1968, bytem Meziluží 1473/4, 193 00 Praha 9 - <strong>Horní</strong><strong>Počernice</strong>O d ů v o d n ě n íŽadatel a stavebník Josef Mekleš, nar. 11.8.1968, bytem Meziluží 1473/4, 193 00Praha 9 - <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>, zastoupený Ing. Danielem Vašíčkem, Na Viničkách 643, 250 92Šestajovice (dále jen "žadatel") podal dne 15.9.2011:1. žádost o vydání změny rozhodnutí o umístění stavby: "stavby garáže s kanceláří asociálním zázemím" na pozemku parc. č. 3469/1 v k.ú. <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>, kterou vzniknerodinný dům, při ulici Meziluží, Praha 20 - <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>,2. žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemku: z pozemku parc. č. 3469/1 (zahrada) senavrhuje oddělit pozemek parc. č. 3469/4 (zastavěná plocha a nádvoří) a 3469/5(zahrada),3. žádost o povolení výjimek z vyhlášky č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecnýchtechnických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, ve znění pozdějších předpisů (dálejen „OTPP“) pro stavbu "stavba garáže s kanceláří a sociálním zázemím" na pozemku parc.č. 3469/1 v k.ú. <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>, kterou vznikne rodinný dům, při ulici Meziluží, Praha 20 -<strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>, v souvislosti s dělením pozemku a vzhledem k novému účelu využití jakorodinný dům.Dnem podání žádostí byla zahájena územní řízení a řízení o povolení výjimek.Stavební úřad usnesením v souladu s § 140 správního řádu všechna řízení spojil.Usnesení o spojení řízení bylo dne 26.9.2011 poznamenáno do spisu.Stavební úřad podle § 87 odst. 1 stavebního zákona a § 47 odst. 1 správního řáduoznámil opatřením ze dne 29.9.2011 zahájení spojených územních řízení a řízení opovolení výjimek účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně nařídil ústní jednánína den 3.11.2011. Současně byli účastníci řízení upozorněni, že své námitky a připomínkyk řízení o změně územního rozhodnutí o umístění stavby a k rozhodnutí o dělení pozemkumohou uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto.Oznámení o zahájení územních řízení bylo účastníkům řízení podle § 85 odst. 1stavebního zákona doručeno jednotlivě dne 30.9.2011 a 5.10.2011, ostatním účastníkůmúzemního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona bylo oznámení o zahájení řízenídoručeno veřejnou vyhláškou. Oznámení o zahájení řízení bylo zveřejněno na úřednídesce stavebního úřadu a na úřední desce internetových stránek Městské části Praha 20ve dnech od 29.9.2011 do 17.10.2011. Dotčené orgány byly o zahájení územního řízeníinformovány opatřením ze dne 29.9.2011.Dotčené orgány na základě oznámení o zahájení řízení nesdělily k návrhu žádnástanoviska.Okruh účastníků územních řízení je upraven ustanoveními § 85 stavebního zákona,ze kterých mimo jiné plyne, že podle odst. 1 je účastníkem územního řízení žadatel a obec,na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Podle odst. 2 jsou dále účastníkyúzemního řízení vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměruskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemkunebo stavbě; osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebosousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímoČ.j. P20/OV/17052/774/2011/Ja/5 4
dotčeno; osoby, o kterých to stanoví zvláštní právní předpis a společenství vlastníkůjednotek podle zvláštního právního předpisu.Stavební úřad posoudil okruh účastníků územních řízení podle § 85 stavebníhozákona tak, že účastníkem těchto řízení ve smyslu § 85 odst. 1 a) stavebního zákona ježadatel: Josef Mekleš, nar. 11.8.1968, bytem Meziluží 1473/4, 193 00 Praha 9 - <strong>Horní</strong><strong>Počernice</strong>. Účastníkem územního řízení ve smyslu § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákonaje obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, a to hl. m. Prahazastoupené Útvarem rozvoje hl. m. Prahy.Účastníky územního řízení o změně územního rozhodnutí ve smyslu § 85 odst. 2písm. b) stavebního zákona jsou vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich parc. č.3471 a 3470: Renata Luňáčková a Václav Luňáček, oba bytem Meziluží 1474/6, 193 00Praha 9 - <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>; parc. č. 3465/5: Ing. Miroslava Sobolíková, 503 12 Všestary160. A ve smyslu § 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona, podle zvláštního zákona a zhlediska vlastnictví pozemku 3756 (komunikace Meziluží), též Městská část Praha 20 zast.OVÚR - oddělení RO, Úřadu m. č. Praha 20. Zvláštním zákonem je v tomto případě zákonč. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, který v § 18 odst. 1písm. h) obsahuje oprávnění městské části vystupovat jako účastník územních řízení, vnichž se vydává územní rozhodnutí v území této městské části. Za účastníky územníhořízení o dělení pozemku (výrok I) ve smyslu § 85 odst. 2 stavebního zákona nepovažujestavební úřad žádné osoby.Stavební úřad přezkoumal ve spojeném řízení předloženou žádost o vydáníúzemních rozhodnutí z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji súčastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsouohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení azvláštními předpisy.Stavební úřad posoudil okruh účastníků řízení o povolení výjimek podle ustanovení§ 27 odst. 1 správního řádu, na které se vztahuje rozhodnutí: Josef Mekleš, nar. 11.8.1968,bytem Meziluží 1473/4, 193 00 Praha 9 - <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>.Účastníky tohoto řízení ve smyslu ustanovení § 27 odst. 2 správního řádu jsouvlastníci sousedních pozemků parc. č. 3471 a 3470: Renata Luňáčková a Václav Luňáček,oba bytem Meziluží 1474/6, 193 00 Praha 9 - <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong> a Mgr. Jitka Meklešová,Meziluží 1473/4, 193 00 Praha 9 - <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong> jako stavebník předmětné stavbygaráže s kanceláří a sociálním zázemím.Dělění pozemku:Z pozemku parc. č. 3469/1 (zahrada) se navrhuje oddělit pozemek parc. č. 3469/4(zastavěná plocha a nádvoří) a 3469/5 (zahrada) dle geometrického plánu č.4044-111/2006, který zpracoval Ing. Jindřich Jukl 2.3.2011. Nová hranice mezi pozemkemparc. č. 3469/1 a nově odděleným pozemkem parc. č. 3469/5 bude vést kolmo naseverovýchodní hranici ve vzdálenosti 19,77 m od severního rohu stávající parc. č. 3469/1a 7,38 m od východního rohu stávající parc. č. 3469/1. Tato kolmice vede jihozápadnímsměrem a bude mít délku 11,62 m. Ve vzdálenosti 12,46 m od západního rohu stávajícíparc. č. 3469/1 povede nová hranice kolmo do vzdálenosti 6,5 m na severovýchod.Koncové body výše uvedených kolmic se spojí. Nově oddělený pozemek parc. č. 3469/4(zastavěná plocha a nádvoří) je pod stávající rozestavěnou stavbou a návrhem jejíhopřístavění a je obklopený parc. č. 3469/5 (zahrada).Výjimky:Podle § 169 odst. 2 stavebního zákona lze výjimku povolit pouze v odůvodněnýchpřípadech a jen pokud se tím neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob asousední pozemky nebo stavby. Řešením podle požadované výjimky musí být dosaženoČ.j. P20/OV/17052/774/2011/Ja/5 5