Srpen 2024 REMACH

Okurková sezóna v realitách:
Když trh zpomaluje
Loni se nám tento trend objevil po cca osmi
letech. Okurková sezóna se začala pojit
s letními měsíci, kdy aktivita na trhu výrazně
klesá a prodeje či pronájmy nemovitostí
zpomalují.
Lidé většinou myslí na dovolené
a odpočinek, a nikoliv na nákup
nebo prodej nemovitostí.
Zájemci o nemovitosti často
počkají na podzim, kdy se děti
vrátí do škol a celkový pracovní
rytmus se stabilizuje.
Dopady
okurkové
sezóny
na ceny
nemovitostí
Snížená poptávka
a menší zájem
o prohlídky
znamenají, že prodejci,
kteří potřebují prodat
rychle, mohou být
ochotnější k cenovým
ústupkům. To vytváří
příležitost pro kupce,
kteří mohou nalézt
výhodnější nabídky.
Na druhou stranu, ti,
kteří se nesnaží prodat
okamžitě, obvykle
vyčkávají s prodejem
na podzimní měsíce,
kdy se očekává
opětovné oživení trhu.
Proto i období kolem
Vánoc je ideální dobou
na prodej, protože datum 24.12. je prostě
magické. Lidé už chtějí trávit svátky ve „svém“.
Realitní makléři
a okurková sezóna
Pro realitní makléře je léto často
časem k odpočinku, ale také
k přípravě na nadcházející podzimní
sezónu.
Závěrem
Někteří makléři ale naopak
zůstávají aktivní i během léta
a umějí pracovat s aktuální
poptávkou a potřebami
prodávajících
a pronajímatelů. Za mě
se podařilo i přes toto
období rezervovat
6 prodejů, 11 pronájmů
a podepsat
4 kupní smlouvy
z předchozího období.
Spokojenost nejen
má, ale i kupujících,
prodávajících,
pronajímatelů
a nájemců.
Nebojte se tedy realizovat
obchody kdykoliv během
roku.