To små vinduer og . kr. i leje - Lejernes LO
To små vinduer og . kr. i leje - Lejernes LO
To små vinduer og . kr. i leje - Lejernes LO
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Vi Lejere<br />
<strong>leje</strong>loven Af Jesper Larsen, økonom, <strong>Lejernes</strong> <strong>LO</strong><br />
BOMBE UNDER FORÆLDREKØB<br />
Mange forældre hjælper deres børn ud af boligproblemet ved at købe en<br />
lejlighed. Men den dag børnene flytter, bør de straks sælge lejligheden<br />
igen.<br />
Hver anden ejerlejlighed, der sælges, købes ifølge real<strong>kr</strong>editinstitutterne<br />
af forældre, som på den måde si<strong>kr</strong>er, at deres<br />
børn kommer foran i køen til en bolig.<br />
Men den dag familiens pode ikke længere vil bo i ejerlejligheden,<br />
bør forældrene straks sælge lejligheden.Ellers risikerer<br />
de at være bundet til ejerlejligheden i mange år.<br />
120.000 husstande<br />
Lejelovene er nemlig indrettet således, at <strong>leje</strong>rne er si<strong>kr</strong>et<br />
mod vilkårlige opsigelser.<br />
120.000 husstande bor i ud<strong>leje</strong>de ejerlejligheder eller parcelhuse.Denne<br />
gruppe af <strong>leje</strong>re kan kun siges op, hvis ud<strong>leje</strong>ren<br />
selv ønsker at flytte ind i <strong>leje</strong>målet, <strong>og</strong> da med et års varsel.Det<br />
siger sig selv, at det vil være urimeligt, at så mange<br />
familier skulle bo under usi<strong>kr</strong>e vilkår.Det kunne være tilfældet,<br />
hvis opsigelsesfristen f.eks. kun var tre måneder eller<br />
ikke skulle være særlig begrundet.Princippet er, at ejerlejlig-<br />
heder <strong>og</strong> parcelhuse skal bebos af ejeren <strong>og</strong> kun i særlige tilfælde<br />
<strong>leje</strong>s ud.<br />
Tidsbegrænset udlejning<br />
Således kan ejerlejligheder <strong>og</strong> parcelhuse <strong>leje</strong>s ud tidsbegrænset,<br />
hvis det er velbegrundet i ud<strong>leje</strong>rens forhold.Ellers<br />
kan man ikke <strong>leje</strong> ud tidsbegrænset.<br />
Det bør derfor være en erkendelse allerede ved forældrekøbet<br />
af en ejerlejlighed, at det er en ordning, der kun er til at<br />
anvende i den periode, hvor ens egne børn bor i <strong>leje</strong>målet.<br />
1 måneds opsigelse <strong>og</strong> ingen rettigheder<br />
Almindelig udlejningsvirksomhed skal man ikke arrangere sig<br />
i.Det er <strong>leje</strong>lovgivningen ikke beregnet på.<br />
Lejere, hvis forældre har købt lejligheden, er jo glade.<br />
Boligproblemet er løst <strong>og</strong> oftest foretrækkes dette frem for<br />
et kollegieværelse.<br />
Derimod er det ikke så heldigt for de værelses<strong>leje</strong>re, der<br />
ofte bliver medindbudt som <strong>leje</strong>re af sådan en lejlighed til<br />
studerende.De har ingen rettigheder <strong>og</strong> er opsigelige med 1<br />
måneds varsel.
Change language