Advokater med mange spidskompetencer - Business Nyt
Advokater med mange spidskompetencer - Business Nyt
Advokater med mange spidskompetencer - Business Nyt
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
Thode Erhverv<br />
side 6, 15, 26<br />
TeamJEL<br />
side 14, 27<br />
Fyns Persienne Rens<br />
side 16 -17<br />
Gæsteprofil<br />
side 30-31<br />
E r h v e r v s l i v e t s m a g a s i n<br />
November - December 2009<br />
<strong>Advokater</strong> <strong>med</strong> <strong>mange</strong><br />
<strong>spidskompetencer</strong><br />
side 4-5<br />
<strong>Business</strong><strong>Nyt</strong> udsendes til samtlige virksomheder, kontorer og butikker på Fyn, Øerne og i Trekantområdet.
Redaktion:<br />
Erland Kragekjær Madsen, ansvarshavende<br />
Administration:<br />
Inge Mathiesen<br />
e-mail: inge@businessnyt.dk<br />
Journalist:<br />
Carsten Harbøll, mobil 23 80 80 85<br />
e-mail: post@businessnyt.dk<br />
Salgsafdeling:<br />
Erland K. Madsen, salgschef, mobil 20 66 38 48<br />
e-mail: erland@businessnyt.dk<br />
Indhold<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
a4 <strong>Advokater</strong> Side 4-5 tlf. 70 20 18 10 www.a4law.com<br />
Thode Erhverv Side 6, 15, 26 tlf. 70 25 13 33 www.thodeerhverv.com<br />
<strong>Business</strong><strong>Nyt</strong> Side 8 tlf. 66 11 85 48 www.businessnyt.dk<br />
Census Revision Side 10-11 tlf. 63 15 13 50 www.censusrevision.dk<br />
TeamJEL Side 14 tlf. 65 92 62 59 www.team-jel.dk<br />
Fyns Persienne Rens Side 16-17 tlf. 66 14 99 84 www.fynspersiennerens.dk<br />
dahlberg assurance Side 20 tlf. 66 13 36 11 www.dahlberg.dk<br />
Home Erhverv Side 22 tlf. 63 12 63 00 www.home.dk<br />
<strong>Business</strong> Biler Side 24 tlf. 63 11 85 00 www.smc-biler.dk<br />
<strong>Business</strong> Gourmet Side 28 tlf. 62 61 11 15 www.hotelfg.dk<br />
Steen Moestrup,<br />
gæsteprofil Side 30-31 lap@lap.dk www.LAP.dk<br />
<strong>Business</strong><strong>Nyt</strong> ønsker<br />
alle vore kunder og læsere<br />
en rigtig glædelig jul<br />
samt et godt nytår!<br />
November - December 2009<br />
Poul Nielsens Vænge 15<br />
5250 Odense SV<br />
Tlf. 66 11 85 48 · Fax 66 17 19 02<br />
E-mail: post@businessnyt.dk<br />
www.businessnyt.dk<br />
www.businessfyn.dk<br />
CVR-nr. 28033095<br />
ISSN 1901-1679<br />
Layout og repro:<br />
Vester Kopi A/S,<br />
Odense<br />
Erhvervslivets magasin<br />
2 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
Tryk: Strandbygaard Grafisk A/S,<br />
Skjern<br />
Distribution: Post Danmark<br />
Oplag: 19.000<br />
Uden forudgående aftale er erhvervsmæssig<br />
affotografering af magasinets<br />
tekst og annoncer ikke tilladt.<br />
Census Revision<br />
- side 10-11<br />
Home Erhverv<br />
- side 22<br />
<strong>Business</strong> Biler<br />
SMC-Biler A/S<br />
- side 24<br />
<strong>Business</strong> Gourmet<br />
Hotel Færgegården<br />
- side 28
SLÅ TIL NU!<br />
AFSKRIVNINGS-<br />
SALG<br />
SKIFT<br />
STILLING!<br />
HÆVE-/SÆNKEBORD<br />
FRA<br />
3.495,-<br />
EKSKL. MOMS<br />
OKI 110<br />
Farvelaserprinter<br />
19 s/h pr. Minut<br />
5 fuldfarve pr. Minut<br />
200 ark kassette<br />
Kr. 895,-<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
FULDFARVE MULTIMASKINER Vi har råd til at investere i fremtiden<br />
Develop Ineo+ 203<br />
Fælles for alle maskiner:<br />
• Hastigheder fra 20 til<br />
55 sider pr. minut<br />
• High defi nition toner<br />
- fl ottere print<br />
• Print op til 300g/cm2<br />
papir, duplex 256g/cm2<br />
• Kan udbygges <strong>med</strong> alle<br />
former for efter behandling<br />
• Sortering, hæftning og<br />
falsning til brochurer<br />
• Høj sikkerhed: samme<br />
hastighed i såvel enkeltsidet<br />
som duplex<br />
• Kan udbygges <strong>med</strong><br />
netfax<br />
KONTAKT OS FOR AFSKRIVNINGSPRIS<br />
FARVEKOPI, PRINT & SCAN TIL NET OG E-MAIL<br />
VANVITTIG<br />
AFSKRIVNINGSPRIS<br />
BRUGT MED NYGARANTI<br />
FRA<br />
14.995,-<br />
EKSKL. MOMS<br />
A GULDFELDT /S<br />
K o n t o r & D a t a<br />
www.guldfeldt.com<br />
Kopi, print og scan til Email og PC.<br />
Develop Ineo fuldfarve<br />
· 35 sider sort/hvid<br />
· 22 sider/fuldfarve<br />
· Op til A3+ print<br />
· Hukommelse op til 40 GB<br />
· Op til 256 g/m papir<br />
fra kassettte<br />
· By-pass 150 ark<br />
· Dokumentføder<br />
· Duplex<br />
· Underskab <strong>med</strong> plads<br />
til papir<br />
· Scan til e-mail m.m.<br />
Tilbehør:<br />
· 1000 arks sortering/<br />
hæftning og falsning<br />
(booklet)<br />
Altid den rigtige pris!<br />
Gratis 3D tegning<br />
Hans Egedes Vej 8 • 5210 Odense NV • Tlf. 7020 6095 • Fax: 7020 6099 • E-mail: post@guldfeldt.com<br />
w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
3
a4 Advokatfirma i Odense / København har fokus<br />
på erhvervslivet. Især rådgivning til de små og<br />
mellemstore virksomheder, hvis samlede behov<br />
a4 Advokatfirma kan løse.<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
<strong>Advokater</strong> <strong>med</strong> <strong>mange</strong><br />
<strong>spidskompetencer</strong><br />
4 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
Bistand og rådgivning til erhvervslivet er<br />
grundpillen i advokatfirmaet a4 på Vestergade<br />
i Odense.<br />
Det er især hovedaktionærselskaber, der er<br />
i fokus, herunder hovedaktionæren selv.<br />
- Sammen <strong>med</strong> vores kunder planlægger<br />
og tilrettelægger vi gennemførelsen af<br />
vores kunders ønsker og ideer, fortæller<br />
partner i a4, Martin Holm Land, hvis<br />
speciale inden for selskabs- og skatteret<br />
bistår <strong>med</strong> at optimere virksomheders<br />
ejerstruktur.<br />
I det hele taget fungerer a4 som rådgivere<br />
på flere forskellige områder.<br />
- vi arbejder både <strong>med</strong> opstart og køb og<br />
salg af virksomheder, køb og salg af fast<br />
ejendom, entrepriseret, tvister, rekonstruktioner<br />
og konkurser, m.v. , fortæller Steen<br />
Jørgensen.<br />
De fire partnere i a4 i Odense slår samtidig<br />
fast, at de følger kunderne tæt.<br />
- Vi fungerer som juridiske og kommercielle<br />
sparringspartnere og er tæt på virk-<br />
somhederne og de løbende behov, som opstår<br />
i forbindelse <strong>med</strong> driften og ejerskabet.<br />
Iværksætteri og bestyrelser<br />
Når det drejer sig om iværksættere og folk<br />
<strong>med</strong> en helt nye ideer. Ja, så er a4 også<br />
parate <strong>med</strong> den nødvendige ekspertise.<br />
- Vi hjælper rigtig gerne folk i gang, hvis<br />
de har en god ide. Vi underviser i øvrigt<br />
også i iværksætteri, konstaterer, Bo Tverskov.<br />
Han pointerer desuden, at a4 har masser<br />
af erfaringer i forbindelse <strong>med</strong> bestyrelsesarbejde<br />
i virksomheder.<br />
- Vi har <strong>mange</strong> års erfaring fra bestyrelsesarbejde,<br />
og vi sidder i <strong>mange</strong> bestyrelser,<br />
hvor vi leverer professionel rådgivning. Det<br />
er uhyre vigtigt for at få en virksomhed til<br />
at fungere optimalt.<br />
a4-advokaterne har en del<br />
sager om særligt varemærke<br />
og immaterial-rettigheder,<br />
fortæller Lars Brøgger.
København - en vigtig brik<br />
a4 har også kontor i København, hvor ca.<br />
halvdelen af <strong>med</strong>arbejderne i a4 arbejder til<br />
dagligt. Med samlet 20 jurister dækker a4<br />
over specialister inden for alle væsentlige<br />
erhvervsretlige forhold. Opgaverne løses<br />
både i Odense og København, og det afgørende<br />
er, at opgaven løses af en <strong>med</strong>arbejder<br />
<strong>med</strong> de rigtige kompetencer.<br />
- Vi har en del sager <strong>med</strong> immaterialrettigheder,<br />
særligt varemærke og kopiprodukter.<br />
Disse sager løses i tæt samarbejde<br />
af jurister i Odense og København<br />
fortæller Lars Brøgger.<br />
De fire partnere kan i den forbindelse <strong>med</strong><br />
stor tilfredshed konstatere:<br />
- Ja, vi er ét fuldt integreret kontor, såvel<br />
socialt som fagligt. Kunderne oplever, at<br />
alle møder holdes på det kontor, som for<br />
kunden er mest belejligt.<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
Bo Tverskov pointerer, at<br />
a4-advokaterne har stor erfaring,<br />
når det gælder iværksætteri.<br />
Virksomheden underviser<br />
da også i iværksætteri.<br />
Juristerne pendler derfor ofte mellem<br />
Odense og København.<br />
Dækker bredt felt<br />
Steen Jørgensen, der er partner, vil gerne<br />
understrege, at a4 kan tilbyde <strong>mange</strong> forskellige<br />
former for hjælp og rådgivning.<br />
- Vi kan servicere alle vore klienters behov,<br />
dog normalt ikke strafferetlige sager.<br />
a4 har i dag 20 jurister i henholdsvis<br />
Odense og København. En størrelse der<br />
gør, at a4 målt på antallet af jurister<br />
er blandt de større advokatkontorer på<br />
Fyn, og de vil bestemt gerne være endnu<br />
større. Men som de fire partnere er enige<br />
om:<br />
- Det skal først og fremmest være de<br />
rigtige folk og kompetencer, vi vækster<br />
<strong>med</strong> i virksomheden.<br />
www.a4law.com<br />
w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
Lars Brøgger, Bo Tverskov og<br />
Steen Jørgensen sætter stor<br />
pris på partnerskabet.<br />
5
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
6 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k
Unik Eg Højglans<br />
Slip kreativiteten løs<br />
Svane<br />
Svane<br />
Køkkenet,<br />
Køkkenet Odense,<br />
Holstedpark<br />
Ørbækvej<br />
8, 4700<br />
101,<br />
Næstved,<br />
5220 Odense<br />
tlf. 55<br />
SØ.<br />
75 69<br />
tlf.<br />
00<br />
66 17 56 78<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
Kom og se vores nye<br />
Unik Deluxe<br />
Suveræne salater – bliver til i et suverænt køkken<br />
Én af Svanes nyeste modeller i højglans laminat kombinerer smukt egetræ<br />
<strong>med</strong> køkkenklassikeren hvid. Skuffe- og lågefronter har gribelister i eg.<br />
Samspillet mellem de to farver og materialer giver et spændende og nyt<br />
look <strong>med</strong> kvaliteten i orden.<br />
w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
www.svane.com<br />
7
Det nummer, du læser<br />
i netop nu, er det sidste<br />
i 2009<br />
Vi glæder os på redaktionen til et godt samarbejde<br />
<strong>med</strong> vores kunder også i 2010.<br />
<strong>Business</strong><strong>Nyt</strong> udkommer i 19.000 eksemplarer<br />
på Fyn, Øerne og i Trekantområdet - hvor<br />
<strong>mange</strong> der læser bladet? - Tjah, prøv at spørge<br />
i din egen virksomhed. Vores erfaring er,<br />
at det læses af <strong>mange</strong> erhversledere, ansatte<br />
og kunder, og at det ligger fremme sammen<br />
<strong>med</strong> aviser og brochurer i virksomhedens<br />
reception.<br />
På grund af den høje papir- og trykkvalitet,<br />
det moderne layout og den professionelle<br />
journalistik i bladet har det en gemmeværdi,<br />
der ikke matches af andre erhvervsblade på<br />
markedet. På www.businessnyt.dk er alle<br />
artikler også tilgængelige mindst et år efter<br />
udgivelsen.<br />
<strong>Business</strong><strong>Nyt</strong> bliver leveret af Postvæsenet<br />
til alle virksomheder, kontorer og butikker<br />
i dækningsområdet.<br />
Der kommer rigtigt <strong>mange</strong> tryksager ind<br />
ad døren hver dag i alle virksomheder -<br />
<strong>Business</strong><strong>Nyt</strong> bliver læst og gemt længere end<br />
de fleste andre tryksager på grund af bladets<br />
interesseværdi.<br />
<strong>Business</strong><strong>Nyt</strong> styrker kontakten mellem<br />
virksomheder på Fyn og i Trekantområdet.<br />
Vi får <strong>mange</strong> positive tilbagemeldinger om<br />
direkte effekt af artikler og annoncer i bladet<br />
i form af nye kunder og forespørgsler på de<br />
varer og tjenester, vi skriver om. Derfor ser vi<br />
positivt på det nye år og glæder os til samarbejdet<br />
<strong>med</strong> nye og gamle kunder.<br />
Erland Kragekjær Madsen, ansvarshavende<br />
www.businessnyt.dk<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
Erhvervslivets magasin<br />
8 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
9
Som led i skattereformen er beskatningen<br />
af fri bil ændret fra 1. januar 2010.<br />
Beskatningen<br />
Beskatningen af fri bil er uafhængig af<br />
omfanget af den private kørsel.<br />
Den skattepligtige værdi af fri bil udgør<br />
25% af bilens værdi op til kr. 300.000 og<br />
20% af den del, der overstiger kr. 300.000.<br />
Fra og <strong>med</strong> 1. januar 2010 skal der til dette<br />
grundlag for fri bil tillægges et miljøtillæg.<br />
Miljøtillægget svarer til grøn ejerafgift<br />
for den pågældende bil. Hvis bilen ikke<br />
er omfattet af grøn ejerafgift, anvendes<br />
vægtafgiften i stedet.<br />
Uanset alder, nyvognspris eller anskaffelsessum,<br />
skal værdi af fri bil altid mindst<br />
udgøre 25% af kr. 160.000.<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
Beskatning af fri bil<br />
I det følgende gennemgås hovedreglerne for beskatning<br />
af fri bil gældende fra 2010.<br />
Værdi af fri bil indgår som personlig<br />
indkomst, og arbejdsgiveren har pligt til at<br />
indeholde A-skat og AM-bidrag.<br />
Den skattepligtige værdi af fri bil beregnes<br />
pr. måned, hvor bilen har været<br />
til rådighed. Rådighed én gang udløser<br />
beskatning for en hel måned.<br />
Beskatningsgrundlaget afhænger af bilens<br />
alder ved købet.<br />
Biler under 3 år<br />
Hvis bilen på købstidspunktet højst er 3 år<br />
gammel regnet fra dato for første indregistrering,<br />
skal værdi af fri bil beregnes ud fra<br />
nyvognsprisen.<br />
Ved nyvognsprisen forstås den faktiske<br />
købspris inklusiv registreringsafgift, moms,<br />
leveringsomkostninger og alt normalt<br />
- kradser krisen - så ring til Ole Mathiesen<br />
10 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
fabriksmonteret udstyr. Ekstraudstyr, der<br />
leveres og monteres af forhandleren og<br />
vises særskilt på fakturaen, indgår derimod<br />
ikke i beregningsgrundlaget.<br />
I indregistreringsåret og de to efterfølgende<br />
indkomstår er beskatningsgrundlaget<br />
100% af nyvognsprisen. I efterfølgende<br />
år reduceres grundlaget til 75% af<br />
nyvognsprisen. En ny bil kan derfor <strong>med</strong><br />
fordel anskaffes sidst på året.<br />
Biler over 3 år<br />
Når købstidspunktet er mere end 3 år efter<br />
første indregistrering, skal værdi af fri bil<br />
beregnes på grundlag af købsprisen tillagt<br />
omkostninger til istandsættelse og levering.<br />
En bil kan kun skifte fra beskatning efter<br />
reglerne for nye biler til at blive beskat-
tet efter reglerne for brugte biler, hvis der<br />
sker et reelt ejerskifte. Køb ved udløb af en<br />
leasingaftale anses som et ejerskifte. Salg<br />
og tilbagekøb af samme bil anses ikke for<br />
et reelt ejerskifte.<br />
Koncerninterne overdragelser, fx salg<br />
og lease-back, accepteres normalt under<br />
forudsætning af, at overdragelsen civilretligt<br />
er bragt på plads, og at aftalen ikke<br />
er ren proforma.<br />
Leasede biler<br />
For en leaset firmabil opgøres beskatningsgrundlaget,<br />
som om arbejdsgiveren selv<br />
købte bilen ved leasingaftalens indgåelse.<br />
Udgifter omfattet af fri bil<br />
Når arbejdsgiver stiller fri bil til rådighed,<br />
betyder det, at arbejdsgiver kan afholde alle<br />
ordinære driftsomkostninger.<br />
Dette omfatter typisk forsikring, grøn ejerafgift,<br />
brændstof, reparationer, vedligeholdelse,<br />
olie, vask, sprinklervæske m.v.<br />
Derimod er udgifter til garage, parkeringsplads,<br />
færgebillet, broafgift og motorvejsafgift<br />
ikke omfattet. Den skattemæssige behandling<br />
af disse udgifter afhænger derfor<br />
af, om udgifterne er afholdt i forbindelse<br />
Central møbler<br />
‘Erhverv’<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
Ole Lynge Andersen<br />
Cand.merc.aud.<br />
<strong>med</strong> privat eller erhvervsmæssig kørsel.<br />
Arbejdsgivers betaling af parkeringsbøde,<br />
fartbøde vil altid være A-indkomst, uanset<br />
formålet <strong>med</strong> kørslen.<br />
Konklusion<br />
Der indføres fra 2010 en yderligere beskatning<br />
af fri bil i form af et miljøtillæg,<br />
der skal tilskynde til anvendelse af biler<br />
<strong>med</strong> bedre brændstoføkonomi.<br />
Central møbler<br />
Magnoliavej 3-5 . 5250 Odense SV . Telefon 66 17 54 36.<br />
info@centralmoebler.dk . www.centralmoebler.dk<br />
Åbent: man-torsdag 9.30-17.30 . Fredag 9.30-19.00 . Lørdag 10.00-14.00<br />
w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
Per Therkelsen<br />
Statsautoriseret revisor<br />
Der er ikke foretaget andre ændringer i<br />
beskatningen af fri bil i forhold til 2009.<br />
Se i øvrigt vores hjemmeside, www.censusrevision.dk,<br />
hvor der kan regnes på fri bil<br />
kontra skattefri kørselsgodtgørelse.<br />
www.censusrevision.dk<br />
Møbler, som<br />
opfylder<br />
nutidens krav.<br />
Zeta<br />
Furniture.<br />
Central møbler skaber<br />
fl eksible og individuelle<br />
løsninger, der fremmer<br />
kreativitet, velvære og<br />
øger effektiviteten.<br />
Kontakt os allerede i dag...<br />
11
Se flere salgs- og lejeemner på www.homeerhverv.dk<br />
OdEnsE C LEJE OdEnsE s LEJE<br />
Görtlergården - Odense Centrum<br />
Görtlergården er en gammel virksomhedsejendom beliggende i en af Odenses ældste<br />
bydele tæt på HC Andersens Hus. Nedergade ligger i forlængelse af gågaden og<br />
er en hyggelig lille brostensbelagt gade <strong>med</strong> stemning og masser af historie.<br />
Ejendommen vil efter nænsom renovering være velegnet til <strong>mange</strong> typer af virksomheder<br />
og alene charmen er et besøg værd<br />
Kontantpris 2.500.000 Sag 917S2519<br />
Grundareal 590 m 2<br />
Erhvervscenter Fyn<br />
Tlf. 6312 6300<br />
www.homeerhverv.dk | Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen<br />
1.125 m2 lagerlokaler <strong>med</strong> gode tilkørselsforhold<br />
I attraktivt erhvervskvarter tæt ved motorvejsafkørsel 50 udlejes del af ejendom<br />
opført i 2008. Lejemålet er på ca. 1.125 m2 og består af ét stort regulært, søjlefrit og<br />
opvarmet lagerlokale. Lejemålet har 3 porte på 4,50 x 4,50 m, hvoraf den ene har<br />
tilkørsel via rampe, de to andre er i niveau. Der er mulighed for indretning af værkførerkontor<br />
og toiletfaciliteter efter aftale <strong>med</strong> udlejer.<br />
Årlig leje 393.750 Sag 917L2588<br />
Etageareal 1.125 m 2<br />
OdEnsE s sALG<br />
God og regulær lager- og produktionsejendom tæt på centrum samt Ring 3 og motorvejsforbindelsen.<br />
Ejendommen omfatter ca. 200 m 2 administration <strong>med</strong> 2 dobbelt kontorer, mødelokale,<br />
toilet, arkiv/depotrum, køkken/kantine samt omklædningsrum. Fra gang<br />
er der udgang til lager- og produktionshallen på ca. 1.055 m 2 , der er velegnet til<br />
<strong>mange</strong> former for mindre produktion m.m. Der er indlagt betydelig strømstyrke.<br />
Sidehøjde på ca. 3,5 m og kiphøjde på ca. 6 m. Der er adgang til hallen via aluport<br />
OdEnsE C LEJE<br />
på ca. 4 x 4 m. Grundarealet er på samlet 3.700 m 2 <strong>med</strong> mulighed for yderligere<br />
bebyggelse.<br />
Kontantpris 5.500.000 Sag 917S2568<br />
Etageareal 1.255 m 2<br />
OdEnsE C LEJE<br />
1.150 m² oplagsplads på havnen<br />
103 m² kontor og 100 m² lager/værksted på havnen<br />
■ God beliggenhed på havnen<br />
■ Velholdte lokaler<br />
■ Indhegnet<br />
■ Indhegnet gårdsplads<br />
■ Let adgang via bred gitterport<br />
■ Gode udenomsarealer og tilkørselsforhold<br />
■ Areal befæstet <strong>med</strong> stabilgrus<br />
■ Kontor og lager kan evt. lejes hver for sig<br />
■ Endvidere kan lejes ca. 100 m ■ Ejendommen kan evt. købes<br />
2 kontor og/eller ca. 100 m2 lager/værkstedslokaler<br />
Årlig leje 46.000 Sag 917L2607<br />
Etageareal 1.150 m²<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
12 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
Årlig leje 96.000 Sag 917L2590<br />
Etageareal 203 m²<br />
Handler før andre
Se flere salgs- og lejeemner på www.homeerhverv.dk<br />
LANGESKOV LEJE<br />
Stort forretningslokale <strong>med</strong> god synlighed i centret<br />
Forretningen er beliggende i Langeskov Centret, som gennem de seneste år har<br />
gennemgået en positiv udvikling. Lejemålet er på i alt 408 m 2 fordelt <strong>med</strong> 268 m 2 i<br />
stueplan <strong>med</strong> udgang til varegård og nedgang til kælder på 140 m 2 indrettet <strong>med</strong><br />
stor frokoststue som til dels kan anvendes til lager, lagerrum, toilet/bad.<br />
Årlig leje 141.300 Sag 917L2548<br />
Etageareal 408 m 2<br />
ODENSE C LEJE<br />
ÅRSLEV SALG<br />
Lager og administration - Køb eller leje<br />
Fin og næsten vedligeholdelsesfri ejendom. Isoleret lagerhal <strong>med</strong> adgang via<br />
”vindfang” <strong>med</strong> god portåbning. Endvidere udstillingslokale, administrations- og<br />
personalefaciliteter. I halafsnittet er der etableret indskudt etagedæk. Velbeliggende<br />
i udbygget industriområde i Årslev - God domicileffekt til tidligere hovedvej - ca. 1<br />
km. fra Motorvejsnet - ca. 10 min. kørsel fra Odense.<br />
Kontantpris 1.950.000 Sag 917S2495<br />
Etageareal 376 m 2<br />
Erhvervscenter Fyn<br />
Tlf. 6312 6300<br />
www.homeerhverv.dk | Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen<br />
OTTERUP SALG<br />
958 m Køb <strong>med</strong> finansiering – kun 1.585 pr. m²<br />
Stor grund på 10.521 m², 3 sammenhængende haller, god loftshøjde, pænt administrationsafsnit,<br />
rampe- og portsluseanlæg. Mange P-pladser, stor manøvreplads,<br />
tæt på Otterup, kort afstand til Odense. Få meget for pengene!<br />
2 lokaler til engros-handel, showroom, lager og lignende<br />
Lejemål <strong>med</strong> store regulære arealer i bygning beliggende ud til trafikeret vej, mellem<br />
centrum og havnen, tæt ved posthus og banegård. Der er stor fleksibilitet ved<br />
ønske om ændret indretning af lejemålet som har <strong>mange</strong> anvendelsesmuligheder.<br />
Der er i øvrigt gode parkeringsforhold ved ejendommen.<br />
Årlig leje 432.000 Sag 917L1482<br />
Etageareal 958 m²<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
BOGENSE LEJE<br />
Stort butikslejemål<br />
■ Stort regulært salgslokale på ca. 450 m²<br />
■ Mulighed for korte tidsbegrænsede aftaler<br />
■ Beliggende på handelsgaden i Bogense<br />
■ Velegnet til <strong>mange</strong> erhverv, herunder Outlet, genbrugsforretning m.m.<br />
■ Stort parkeringsareal bagved ejendommen<br />
Årlig leje 213.200 Sag 917L2490<br />
Etageareal 533 m 2<br />
Kontantpris 5.900.000 Sag 917S2170<br />
Etageareal 3.725 m 2<br />
MIDDELFART LEJE<br />
Lagerejendom tæt på motorvejen<br />
w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
Stor lagerejendom beliggende i udbygget erhvervsområde i Middelfart <strong>med</strong> kort<br />
afstand til motorvejsnettet. Lejemålet består af stort lager fordelt på 2 haller på i alt<br />
5.708 m², kontor/administration på ca. 151 m² samt værksted/kontor på 108 m².<br />
Der er tilkørsel til ejendommen fra for- og bagsiden. Der er mulighed for opdeling<br />
af lejemålet efter aftale <strong>med</strong> udlejer.<br />
Årlig leje pr. m 2 200 Sag 917L2500<br />
Etageareal 5.967m 2<br />
Handler før andre<br />
13
TeamJEL i Odense har i dag<br />
både en afdeling for bygnings-<br />
renovering og for automation<br />
og video-overvågning.<br />
- Jeg har haft det bedste år nogensinde<br />
inden for kopi- og printmaskiner. Sådan<br />
siger Jens Erik Larsen, der startede firmaet<br />
TeamJEL fra sin bopæl helt tilbage i 1993.<br />
Siden er det gået stærkt. I 2004 flyttede<br />
firmaet ind i flotte og splinternye lokaler<br />
på Fabriksvej 1 i Odense.<br />
- Jeg har selv tegnet det. Vi er nu tre mand<br />
og har lokaler, der passer lige præcis i størrelse<br />
til os.<br />
Jens Erik Larsen har heller ikke nogen<br />
drøm om, at virksomheden skal blive<br />
megastor.<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
Rekordår<br />
for salg af kopi-<br />
og printmaskiner<br />
Som han konstaterer:<br />
- Vi har mulighed for at give en personlig<br />
og professionel betjening og kan rykke ud<br />
til kunden inden for 4 til 8 timer.<br />
Har selv styr på det hele<br />
Størrelsen betyder også, at Jens Erik<br />
Larsen hele tiden er på højde <strong>med</strong>,<br />
hvad der sker.<br />
- Jeg er helt min egen. Jeg er både<br />
sælger, servicemand og står for<br />
økonomien. På den måde har<br />
jeg fokus og styr på det hele.<br />
Alene kan han dog ikke<br />
servicere kunderne. Derfor<br />
han har 5 freelance<strong>med</strong>arbejdere<br />
til-<br />
knyttet firmaet, som<br />
han i den grad har brug for:<br />
Gennem 13 år er det lykkes for Jens Erik<br />
Larsen at etablere en god og sund forretning.<br />
Han har aldrig solgt så meget som i år.<br />
14 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
Jens Erik Larsen glæder<br />
sig over den store ordre til<br />
Harald Nyborg-koncernen.<br />
- Vi har lige udskiftet alle kopimaskiner<br />
inden for Harald Nyborg-koncernen, og det<br />
drejer sig om 50 maskiner.<br />
Han pointerer i den forbindelse, at Team-<br />
JEL gennem ca. 17 år har sikret sig en god<br />
og fast kundekreds, og at firmaet i dag kun<br />
sælger og leaser maskiner fra Ricoh.<br />
- De har et stort og godt produktprogram.<br />
Og så slipper jeg for at have en ”blandet<br />
landhandel”.<br />
Rengøring og energibesparelser<br />
Jens Erik Larsen har desuden udvidet sin<br />
virksomhed, så der er flere strenge at spille<br />
på.<br />
- Vi har fået en afdeling for bygningsrenovering,<br />
hvor vi blandt andet laver håndværkerrengøring<br />
på Interbygs nye huse.<br />
Endvidere består TeamJEL også af en afdeling,<br />
der beskæftiger sig <strong>med</strong> automation<br />
og videoovervågning.<br />
Her er der lige nu specielt fokus på energibesparelse<br />
på belysning inden for erhvervsvirksomheder.<br />
De kan spare 30-40% ved at gribe tingene<br />
rigtigt an. Det er et marked i stor vækst<br />
og noget, vi forventer os meget af, fastslår<br />
Jens Erik Larsen.<br />
www.team-jel.dk
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
15
Fyns Persienne Rens<br />
en troværdig samarbejds-<br />
partner og specialister i<br />
vedligeholdelse af solafskærm-<br />
Af K.H.<br />
ning og gardiner<br />
Familien er min bestyrelse<br />
En dejlig kone og tre ”friske” drenge er<br />
min drivkraft. De kræver, at jeg bruger<br />
min tid optimalt, hvis de skal undvære<br />
mig. Og hvordan gør jeg så det..?<br />
Måske var det en idé at fortælle det hele<br />
i en artikel, på min helt egen måde. Det<br />
er jo netop hele pointen, at vi gør det på<br />
”vores helt egen måde.”<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
Familien er<br />
min bestyrelse<br />
Derfor har ”bestyrelsen” og jeg besluttet, at<br />
nu skal der forklares...<br />
- Mindst lige så grundigt, som vi renser -<br />
Med glæde, respekt og taknemmelighed<br />
for familiens meget store tålmodighed og<br />
opbakning i rigtig <strong>mange</strong> år, og her<strong>med</strong> en<br />
fantastisk tillid til min dømmekraft, har jeg<br />
valgt at skrive denne artikel.<br />
Vi gik imod strømmen<br />
Min forretningspartner og gode ven gennem<br />
<strong>mange</strong> år, Claus Thomsen, og jeg<br />
valgte i 1997 at gå direkte imod strømmen.<br />
Der var et meget stort behov for at løse et<br />
rengøringsproblem på en tilfredsstillende<br />
måde.<br />
Vi satte os for at bevise, at solafskærmning<br />
også skal kunne renses. Vel at mærke<br />
”ordentligt”. Her mener vi forståelse for et<br />
optimalt resultat og ikke mindst, hvad ”god<br />
gammeldags service” indebærer.<br />
Denne opgave undervurderede vi mildest<br />
talt, da der er stor forskel på at lægge i<br />
16 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
<strong>Nyt</strong> liv i den gamle fabrik.<br />
blød eller putte i vaskemaskinen og<br />
vaske få dages skidt væk - til at stå<br />
over for det skidt, der gennem <strong>mange</strong><br />
år har sat sig meget fast i snore og de<br />
mekaniske dele på solafskærmningen.<br />
Her kan nævnes nikotin, mados, sod<br />
og sværtning fra stearinlys samt fra<br />
brændeovn, insekter, deres æg m.m.<br />
Samtidig <strong>med</strong> at produktets farver og<br />
beskyttende overflader selvfølgelig<br />
ikke må nedbrydes, krølles, ridses<br />
eller skades på nogen måder, som ved<br />
traditionelle metoder.<br />
Vi tager ansvaret<br />
Da vi ikke var blevet lovet, at himlen<br />
bare kom til os, blot fordi vi troede nok<br />
på det, tog vi det som en naturlig ting<br />
at påtage os ansvaret.<br />
At lære kunsten<br />
Almindelig sund fornuft og ud fra, at<br />
det må være os, der skal vide hvordan!
Kim og Claus viser her<br />
resultatet før og efter.<br />
- Vi er rådgiveren, når det gælder ”professionel”<br />
specialrensning af solafskærmning.<br />
Som vi altid har ment, skal kunden jo bare<br />
have tillid, så må resten være op til os.<br />
Dette set ud fra, at en ”god aftale” ganske<br />
simpelt handler om en aftalt ydelse <strong>med</strong><br />
et for kunden størst muligt værdigivende<br />
slutresultat og til sidst en betaling for at<br />
have modtaget det lovede. Man må meget<br />
gerne overgå kundens forventninger.<br />
Vi er professionelle<br />
Med denne overbevisning, flair for kvalitet<br />
og en håndværksmæssig baggrund, udviklede<br />
vi en persienne-rensemaskine.<br />
Maskinen kan nu indstilles efter alle manuelle<br />
erfaringer, herunder fjernelse af alle<br />
forskellige besværlige smudsbelægninger.<br />
Maskinen kan derfor opfylde vores skrappe<br />
kvalitetskrav - og vigtigst - de forventninger,<br />
vi mener, kunden naturligvis gerne må<br />
have til folk, som kalder sig professionelle.<br />
Disse erfaringer har vi siden hen udviklet<br />
til også at omfatte andre former for solafskærmning,<br />
herunder:<br />
• Træpersienner<br />
• Lamelgardiner<br />
• Plisségardiner, rullegardiner, foldegardiner<br />
• Udendørs persienner<br />
• Reparationer<br />
• Tilpasninger<br />
• Nedtagning, opsætning<br />
• Afhentning, levering<br />
• Salg af nye produkter<br />
• Som noget helt nyt også alle slags<br />
almindelige stofgardiner samt indvendig<br />
vinduespolering, imens afskærmningen<br />
er til rens.<br />
Miljøvenlig specialrensning<br />
Rensemidlerne, vi bruger, indeholder ingen<br />
former for blege- eller opløsningsmidler.<br />
De er 100% biologisk nedbrydelige, og<br />
vand og sæbe renses og genanvendes mest<br />
muligt.<br />
Her<strong>med</strong> får kunden en miljøvenlig specialrensning<br />
til forbedring af indeklimaet uden<br />
at skade vores fælles natur.<br />
Med alle disse krav vi stiller til os selv, er<br />
det nu blevet almindelig kendt, at Fyns<br />
Persienne Rens er den bedste standard<br />
for specialrensning af solafskærmning.<br />
Vi modtager opgaver fra hele Danmark,<br />
og derfor samarbejder vi i dag <strong>med</strong> rigtig<br />
<strong>mange</strong> af de professionelle inden for<br />
Her skriver Kim Holst<br />
de gode tilbud!<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
branchen. Gardinforretninger, rengøringsvirksomheder,<br />
renserier og producenter af<br />
solafskærmning.<br />
De bruger Fyns Persienne Rens som en<br />
troværdig underleverandør. De kan nu <strong>med</strong><br />
Fyns Persienne Rens som samarbejdspartner<br />
stå inde for, at en specialrensning kræver<br />
en masse produktkendskab. Herved<br />
kan de yde rådgivning ved salg af nyt<br />
eller ved rengøringstilbud m.v. Hvilket så<br />
forbedrer kundernes investering på grund<br />
af en korrekt vedligeholdelse, der nu er<br />
blevet særdeles effektiv, ensartet og meget<br />
skånsom.<br />
w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
”Rense prøve” tilbydes!<br />
Vi har ingen forbehold eller tillæg og har<br />
derfor indført en garanti, der enkelt går<br />
ud på, at vi vurderer opgaven og herefter<br />
definerer den bedste løsning for kunden.<br />
Hvis man stadig skulle være i tvivl, tilbyder<br />
vi gerne en renseprøve - så <strong>med</strong> andre ord,<br />
det koster ingenting, hvis aftalen ikke er<br />
det bedste alternativ for kunden.<br />
Vi renser både for private og erhverv.<br />
Og som vi siger på denne tid af året...<br />
- Er den støvet og gul..? - få den renset<br />
inden jul!<br />
www.fynspersiennerens.dk<br />
17
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Per Buk • Tved Kirkevej 11 • 5700 Svendborg • Tlf. 30 27 31 32 • www.galleriebuk.dk<br />
18 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k
Professionel<br />
rådgivning<br />
CENSUS arbejder <strong>med</strong> professionel rådgivning til erhvervsvirksomheder<br />
og organisationer. Vi tilbyder en komplet vifte af<br />
serviceydelser inden for rådgivning og revision. Vi er tæt på din<br />
virksomhed og helt fri for bånd til centrale hovedkontorer.<br />
Vi har samlet vores kompetencer inden for hovedområderne:<br />
Skatter og afgifter<br />
Regnskab og revision<br />
Økonomisk rådgivning<br />
Ledelsesrådgivning<br />
CENSUS<br />
Statsautoriseret revisionsaktieselskab · Wichmandsgade 1<br />
5100 Odense C · Tlf: +45 6315 1350 · Fax: +45 6315 1351<br />
Medlem af:<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
www.censusrevision.dk<br />
CENSUS beskæftiger 38<br />
<strong>med</strong> arbej dere, heraf 7 stats<br />
autoriserede revisorer og 4<br />
registrerede revisorer.<br />
Vores kompetencer, viden og<br />
erfaring er genereret af <strong>mange</strong><br />
års uddannelse og løbende<br />
kompetenceudvikling. Det er din<br />
sikkerhed for et konstant højt<br />
kvalitetsniveau og en løbende<br />
opdatering af viden.<br />
19
Er Jeres pensionsordning klar til 2010?<br />
Har I også spørgsmål ???<br />
Få et pensionstjek af dahlberg assurance<br />
Martin Kaszubinska Pedersen<br />
martin.kaszubinska@dahlberg.dk<br />
Mobil 4026 4427<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
Det <strong>med</strong> småt:<br />
Er du bekymret for, at du ikke får læst<br />
alt det <strong>med</strong> småt? dahlberg assurance<br />
yder uvildig rådgivning til både firma<br />
og <strong>med</strong>arbejdere.<br />
Frank Møller<br />
frank.moeller@dahlberg.dk<br />
Mobil 2145 2578<br />
dahlberg assurance brokers Odense as • Bredbjergvej 38 • 5230 Odense M • tlf. +45 66133611<br />
20 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k
s e a t . d k<br />
NY SEAT LEON MED NY BANEBRYDENDE 1.4 TSI MOTOR<br />
– MAKSIMAL YDEEVNE, MINIMALT FORBRUG.<br />
Et højt omdrejningsmoment, der giver maksimal kraftudfoldelse allerede ved 1500 omdrejninger<br />
– og en maksimal effekt på hele 125 hk – er noget, der kan mærkes på<br />
køre glæden. Mens den effektive brændstoføkonomi på hele 16,1 km/l kan mærkes<br />
på budgetkontoen – og CO udledningen. Prøv den og hør mere om vores særlige SEAT<br />
2<br />
forsikring og fi nansiering. Ny SEAT Leon 1.4 TSI fra kun kr. 239.900.<br />
SPANSK UDENPÅ. TYSK INDENI.<br />
ODENSE: Middelfartvej 50, 5200 Odense V, Tlf: 6311 8500, smc-biler.dk<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
PRØV DEN NYE SEAT LEON.<br />
Ny SEAT Leon fås fra kr. 194.900 til kr. 399.900. Brændstoføkonomi:<br />
12,3-22,2 km/l og 119-199 g CO 2 /km ved blandet<br />
kørsel. Vejl. udsalgspriser er ekskl. lev.omk. kr. 3.680.<br />
Den viste model kan være <strong>med</strong> ekstraudstyr. EN DEL AF VOLKSWAGEN GRUPPEN<br />
Thomas Helweg<br />
Salgskonsulent<br />
T: 63 11 85 56<br />
w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
Tommy Hestehauge<br />
Salgschef<br />
T: 63 11 85 42<br />
21
Flemming Jørgensen, Partner<br />
Statsaut. ejendomsmægler & valuar MDE<br />
Home Erhverv Fyn A/S<br />
Da jeg for et halvt år siden på disse sider<br />
vovede at give en vurdering af ejendomsmarkedets<br />
udvikling i 2009, var det <strong>med</strong><br />
en vis forsigtighed, - dog iblandet et gran<br />
af optimisme. Den forsigtige forudsigelse<br />
var, at markedet i slutningen af 2009 eller<br />
i starten af 2010 ville finde et nyt leje, og<br />
at der på dette grundlag ville komme gang<br />
i handlerne igen.<br />
I skrivende stund kan jeg notere, at forudsigelsen<br />
holdt stik – <strong>med</strong> en pil opad!<br />
Flere transaktioner<br />
I perioden indtil nu, er der sket en tydelig<br />
stigning i antallet af transaktioner – om<br />
end det stadig skal erindres at stigningen<br />
kommer fra et meget lavt niveau! Det er<br />
ikke overraskende, at den største fremgang<br />
kan noteres indenfor markedet for boligudlejningsejendomme.<br />
Det er netop i dette<br />
segment, at investors risiko er mindst – og<br />
her er der er <strong>mange</strong> mindre enheder, som<br />
der kan skaffes finansiering til. Det gunstige<br />
renteniveau <strong>med</strong>virker også positivt<br />
til den spirende optimisme.<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
Temperaturen på<br />
ejendomsmarkedet<br />
Stabilitet indfinder sig langsomt men sikkert.<br />
Volumen i markedet<br />
I det sidste halve år har home Erhverv Fyn<br />
& Trekantområdet formidlet investeringsejendomme<br />
for knapt 200 millioner kroner,<br />
fordelt på en række større og mindre<br />
handler. Denne transaktionsvolumen bekræfter,<br />
at der er investorer i markedet,<br />
og at køber og sælgers afkastforventninger<br />
er ved at være afstemt. Dette er en<br />
meget vigtig forudsætning for en fortsat<br />
positiv trend på investeringsejendomsmarkedet,<br />
som kun ”virker”, når parternes<br />
forventning til afkast/pris er i overensstemmelse.<br />
Der har længe været et ”gab” imellem<br />
sælger og købers afkastforventninger<br />
– men udviklingen viser, at dette er ved at<br />
være lukket.<br />
På vej imod sikker havn?<br />
Jeg tror på, at den nuværende positive<br />
udvikling i omsætningen på markedet<br />
for investeringsejendomme vil fortsætte.<br />
Min forventning er baseret på to primære<br />
faktorer: Udsigt til et fortsat lavt renteniveau;<br />
og at der er sket en afstemning<br />
af sælgernes pris- og afkastforventninger.<br />
Køberne ser deres fordel i at handle<br />
på grundlag af det nuværende gunstige<br />
renteniveau, - og det ser ud til at ejendomssælgerne<br />
har indset, at investeringsejendomme<br />
nu har fundet et nyt stabilt<br />
prisleje, og der<strong>med</strong> vælger at udbyde<br />
ejendomme til salg igen.<br />
22 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
Har priserne nået bunden?<br />
Som anført ovenfor er det lave renteniveau<br />
en stimulerende faktor i det nuværende<br />
marked. Erfaringsmæssigt er ejendomsbranchens<br />
hukommelse hvad angår renteudsving<br />
(og især når det drejer sig om<br />
stigninger) meget kort – men set i lyset af<br />
det seneste års turbulente udvikling, er det<br />
min opfattelse at investorerne har fokus på<br />
at renten formentlig skal i vejret indenfor<br />
det næste års tid. Jeg mener derfor, at der<br />
er diskonteret forventelige rentestigninger<br />
på 0,5 til 0,75% ind i den nuværende prisdannelse<br />
i markedet. På denne baggrund<br />
ser jeg ikke yderligere markante prisfald<br />
på investeringsejendomme indenfor den<br />
nærmeste fremtid.<br />
Og fremtiden?<br />
Til gengæld er det næppe sandsynligt, at<br />
vi ser kraftige prisstigninger på investeringsejendomme<br />
i de næste års tid – og slet<br />
ikke i forhold til hvordan vi for eksempel<br />
har set aktierne stige. Det mest sandsynlige<br />
scenario forekommer at være det, som<br />
økonomerne kalder ”L-scenarioet”, altså et<br />
kraftigt fald, efterfulgt af en længerevarende<br />
vandret kurve. Denne vandrette ”fase”<br />
er vi inde i nu, men den vil næppe strække<br />
sig længere end til udgangen af 2010,<br />
hvorefter jeg forventer, at vi igen vil se positive<br />
afkast på investeringsejendomme.<br />
www.home.dk
HAR GULD-<br />
svb 2075<br />
DU<br />
KORNENE?<br />
- så kan vi hjælpe dig videre!<br />
• Grafisk design<br />
• Digitaltryk<br />
• Brochurer<br />
• Udstillingssystemer<br />
• Forretningstryksager<br />
• Posters, bannere m.v.<br />
Kochsgade 31 · Postboks 901 · 5100 Odense C · Telefon 66 12 04 46 · www.vesterkopi.dk<br />
Erhvervskontoret<br />
Svendborg Kommune<br />
Ramsherred 5 C<br />
5700 Svendborg<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
Svendborg er hovedstaden i Det Sydfynske Øhav.<br />
Og det er ikke blot <strong>med</strong> det maritime element,<br />
byen udmærker sig.<br />
Svendborg er nu forbundet <strong>med</strong> motorvejsnettet<br />
til resten af Danmark og det øvrige Europa.<br />
Har din virksomhed brug for<br />
en optimal placering, <strong>med</strong> god logistik, så har Svendborg<br />
en række velplacerede erhvervsarealer klar.<br />
Samtidig får du adgang til:<br />
- velkvalificerede og kompetente <strong>med</strong>arbejdere<br />
- gode bosætningsforhold for dine <strong>med</strong>arbejdere<br />
- en stærk kommunalt forankret erhvervsservice<br />
Svendborg er, <strong>med</strong> sit høje serviceniveau og sin<br />
unikke placering ved den nye motorvej,<br />
det helt rigtige sted at etablere sin virksomhed.<br />
Erhvervskontoret er din indgang til kommunen, når det<br />
drejer sig om erhvervsrelaterede henvendelser.<br />
Erhvervskontoret<br />
tlf. 62 23 37 37<br />
mail: erhverv@svendborg.dk<br />
www.svendborg.dk/erhvervsservice<br />
23
Seat Leon<br />
Reference<br />
Af Stellinger / Kragekjær<br />
LEON betyder løve, og det skulle blive interessant<br />
at se, hvor meget løvebrøl, der er i<br />
sådan en. Vores LEON var model REFEREN-<br />
CE, hvilket bl.a. <strong>med</strong>fører, at den var udstyret<br />
<strong>med</strong> en 1,4 liters TSI motor på 125 HK<br />
ved kun 5.000 omdr/m samt et moment på<br />
200 Nm mellem 1500 og 4000 omdr/m. Så<br />
det er kun for at opnå bedst mulig økonomi,<br />
at denne model også har en 6-trins<br />
gearkasse. Hjulophænget er <strong>med</strong> McPherson<br />
foran og multilink bagved. Nej, det er helt<br />
tydeligt ikke en skrabet model.<br />
SEAT har i de senere år stået for et dristigt<br />
design, og det skyldes muligvis, at<br />
SEAT har headhuntet<br />
en af de<br />
førende italienske designere til fabrikken.<br />
Og da udseendet betyder meget i folks valg<br />
af biler, så tør vi godt spå LEON en god<br />
fremtid. Ikke mindst da den kun koster knap<br />
240.000,- incl. den danske registreringsafgift.<br />
Da vi havde stået og beundret vores LEON,<br />
var det tid til komme ud at køre. Sæde og<br />
rat har et utal af indstillingsmuligheder, så<br />
det var nemt at finde en rigtig god kørestiling.<br />
Instrumenterne er udlagt samlet, og<br />
for at understrege et vist sportsligt image er<br />
omdrejningstælleren centralt anbragt <strong>med</strong><br />
et godt stort speedometer til venstre og et<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
multi instrument <strong>med</strong> display til højre. I displayet<br />
er der også et økometer, som jævnligt<br />
giver én dårlig samvittighed, for det er ret<br />
fristende at træde tungt <strong>med</strong> venstrebenet.<br />
Der er god plads overalt, dog sidder vindueskanten<br />
ret højt, hvilket vil kunne<br />
hæmme små personer.<br />
Under vores prøvekørsel kom et andet designtrick<br />
frem. Vinduesviskerne stiller sig<br />
lodret helt ude ved dørstolpen, når de er<br />
i hvilestilling. Dette <strong>med</strong>fører, at der ikke<br />
samler sig nedfaldent løv på visker under<br />
parkering.<br />
Vores rute gik nu ud på de mindre veje<br />
på Vestfyn, hvor vi kunne konstatere,<br />
at en LEON styrer fremragende og<br />
ikke kommer <strong>med</strong> ubehagelige overraskelser<br />
i våde vejsving, selv om vi<br />
ikke sparede på krudtet. Affjedringen er<br />
fast til det sportslige, og <strong>med</strong> det tykke rat<br />
har man hele tiden en dejlig fornemmelse<br />
af en hurtig og sikker vogn. Bremserne er<br />
lette at dosere, og pedalerne sidder i den<br />
helt rigtige højde.<br />
Senere på vores tur blev det tid<br />
til noget motorvej, og her afslørede<br />
LEON endnu en høj grad<br />
af sikkerhed. Ved en krumning på<br />
motorvejen løb der en sand flod<br />
af regnvand hen over vejbanen. Et<br />
fænomen, som kan være farligt.<br />
Men LEON opdagede det slet ikke.<br />
Noget af forklaringen er, at vognen<br />
var udstyret <strong>med</strong> nogle gode dæk,<br />
men retningstabiliteten sammen<br />
<strong>med</strong> et rigtig godt hjulophæng har<br />
en bestemt en god del af skylden.<br />
Det kaldes aktiv sikkerhed.<br />
24 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
Med hensyn til passiv sikkerhed er LEON<br />
udstyret <strong>med</strong> alt det sidste nye, og det nok en<br />
af forklaringerne på, at den vejer over 1300<br />
kg tør. Det er næppe nogen hemmelighed,<br />
at SEAT er en del af VW koncernen, og det<br />
smitter af på kvaliteten.<br />
En LEON REFERENCE 1,4TSI er sat til 16,1<br />
km/l efter EU-norm. Det kom vi ikke op på,<br />
for det var en rigtig sjov bil at køre i, som<br />
gør at man automatisk får en lidt tungere<br />
speederfod, og det koster. SEAT LEON var<br />
venligst stillet til rådighed af SMC-Biler i<br />
Odense.<br />
Som en fodnote kan vi afsløre, at undertegnede<br />
fik en ”rask” prøvegalop i den vildeste<br />
LEON, nemlig model CUPRA <strong>med</strong> hele 241hk<br />
under hjelmen, og en endnu strammere<br />
undervogn. Det er ikke en vogn for begyndere,<br />
men vi er nogle, som aldrig rigtig bliver<br />
voksne og derfor synes, at den slags ting er<br />
rigtig sjovt.<br />
www.smc-biler.dk
Flottere<br />
indpakning<br />
fås ikke!<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
reklame i bevægelse<br />
Vi ønsker alle vores kunder og samarbejdspartnere en rigtig glædelig jul samt et godt nytår.<br />
Vi takker for den store opbakning og tillid i dette vores første leveår,<br />
og ser frem til et fortsat godt og spændende samarbejde.<br />
a d d i n m o t i o n a p s / c i k o r i e v e j 5 8 / 5 2 2 0 o d e n s e s ø / 7 0 101 7 0 7 / a d d i n m o t i o n . d k<br />
w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
25
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
26 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k
Brugtmarked<br />
Team JEL har udskiftet kopimaskiner hos<br />
Harald Nyborg A/S<br />
Daells Bolighus A/S<br />
Data Scanning A/S<br />
GN Otometrics A/S<br />
SORT HVIDT MARKED<br />
40 stk. Gestetner DSm 415F 15 A4 pr. min<br />
8 stk. Gestetmer DSm 725 25 A4 pr. min<br />
3 stk. Gestetner DSm 645 45 A4 pr. min<br />
2 stk. Gestetner DSm 745 45 A4 pr. min<br />
1 stk. Gestetner 6002 60 A4 pr. min<br />
1 stk. Gestetner SP 9100DN 75 A4 pr. min<br />
1 stk. Minolta EP6001 60 A4 pr. min<br />
2 stk. Minolta DI 251 25 A4 pr. min<br />
Priser fra kr. 1.995,00<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
Priser er excl. moms.<br />
Der kan tegnes serviceaftale på alle Gestetner modellerne.<br />
FARVEMASKINER<br />
4 GESTETNER DSc 224 24/8 A4 pr. min<br />
3 Gestetner DSc 332 32/24 A4 pr. min<br />
1 Gestetner MP C3500 35/35 A4 pr. min<br />
1 HP 9500MFP 24/24 A4 pr. min<br />
2 Konica Minolta Bishub C451 45/45 A4 pr. min<br />
2 Konica Minolta Bishub C252 25/25 A4 pr. min<br />
Priser fra kr. 6.995,00<br />
Fabriksvej 1 · 5260 Odense S · Tlf. 65 92 62 59 · Fax 65 92 61 59<br />
info@team-jel.dk · www.team-jel.dk<br />
w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
27
Hotel Færgegården<br />
i Fåborg<br />
Af M & M<br />
Vi har igen besøgt den gamle Færgegård,<br />
tæt ved kajen af Fåborg havn, et skønt<br />
sted, <strong>med</strong> de gamle huse og ikke mindst det<br />
gamle klokketårn i baggrunden.<br />
Restaurant Færgegården har fået nye forpagtere,<br />
Brian og Anja Grensteen, og hotellet<br />
drives videre af ejeren af Færgegården.<br />
Brian og Anjas samarbejde startede for<br />
ca. 10 år siden på restaurant Færgegården,<br />
han som kokkeelev og hun som tjenerelev.<br />
Det varede ikke længe, før de to havde fået<br />
stor sympati for hinanden og begyndte at<br />
kysse i køkkenkrogene. Dette skulle blive<br />
til noget længerevarende, efter endt elevtid<br />
skiltes deres veje, og de har hver især<br />
prøvet deres kræfter af andre steder.<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
Som ægtepar har de pr. 01.07.09 overtaget<br />
forpagtningen af Færgegårdens<br />
restaurant, han som chefkok og hun som<br />
restaurantchef. Deres mål er at gøre det<br />
til Fåborgs bedste spisested <strong>med</strong> hovedvægten<br />
lagt på det gamle danske køkken<br />
til rimelige priser, men ikke at forglemme<br />
gourmetkøkkenet og den gamle skænkestue,<br />
hvor der serveres smørrebrød og øl.<br />
Interiøret i restauranten er afstemt i farver<br />
og stil efter lokalerne og husets alder.<br />
Der er en ro, når man træder ind af døren,<br />
farverne har en beroligende effekt efter en<br />
hektisk dag.<br />
Som nedenstående fortæller blev der<br />
denne aften serveret gourmetmiddag, vel<br />
tilberedt, alt var hjemmelavet og i passende<br />
portioner. Serveringen foregik i et<br />
behageligt tempo.<br />
Appetizer:<br />
Svampe frikassé af østershatte, kantareller<br />
og bøgehatte.<br />
Vin: Cava Brut Reserva Mont Michel.<br />
Menu:<br />
Græskarsuppe <strong>med</strong> Svendborg skinke<br />
og kerner.<br />
Vin: Crene lake Chardonnay.<br />
Flettet laks og pangasius på fennikeltomatkompot<br />
og purløgspesto.<br />
Vin: High Altitude Chardonnay. Viognier.<br />
Braiserede svinekæber og hjemmelavet<br />
pølse af krondyr, fasan og Gråsten æble,<br />
serveret <strong>med</strong> årstidens rodfrugter og<br />
kødglace.<br />
Vin: Ripasso ”Le Crosare”.<br />
28 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
Trøffelost fra Sinai <strong>med</strong> syltede valnødder.<br />
Vin: Ripasso ”Le Crosare”.<br />
Hvid chokolade parfait-is i svøb <strong>med</strong><br />
råsyltede blommer.<br />
Vin: Ramos Pinto LBV.<br />
Middagen blev nydt til fulde, vores gæster<br />
havde ikke været på Færgegården før, så<br />
stor var deres begejstring.<br />
- Vi kommer snart igen, men så skal det<br />
gamle danske køkken prøves.<br />
Vi vil ønske Brian og Anja held og lykke<br />
<strong>med</strong> deres projekt og her<strong>med</strong> give dem<br />
vores bedste anbefalinger.<br />
www.hotelfg.dk
UDSTILLINGSSYSTEMER<br />
KAMPAGNETILBUD<br />
Expand roll-up og demodisk :<br />
Opsættes nemt og på meget kort tid,<br />
kittet indeholder 1 stk <strong>med</strong>iascreen og<br />
1 stk podiumcase, elementerne kan<br />
også købes særskilt til følgende priser :<br />
Mediascreen kr. 2.060,podiumcase<br />
kr. 4.748,-<br />
GRATIS<br />
SERVICECHECK<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
Samlet pris<br />
5.895,-<br />
normalpris 6.808,-<br />
NIM Full-service<br />
udstillingsvirksomhed<br />
Expand 2000 Pop-up væg og disk :<br />
Systemet er nemt at håndtere, og kan monteres<br />
på mindre end 10 min. hele systemet incl. printene<br />
pakkes og transporteres sikkert i en boks, som også<br />
kan bruges som disk- eller ståbord.<br />
Eks. 3-panels system bredde 250 x højde 225 cm<br />
Tilbudspris<br />
13.795,-<br />
normalpris 15.975,-<br />
Er du udstillingsklar...<br />
Nim tilbyder Netop Nu! gratis check af dine displaysystemer, eller evt. udskiftning af<br />
print til en meget fordelagtig pris.<br />
Nim har også et stort lagerhotel, hvor vi kan tilbyde opbevaring og kontrolcheck,<br />
så du altid er sikker på at dine systemer er 100% i orden og klar til brug.<br />
Information og salg • Kenneth Lyng, tlf. 25 29 18 18 • www.nim-udstillinger.dk<br />
w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
29
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
Psykiatribrugere er gode til at<br />
måle det psykiske arbejdsmiljø<br />
Af civiløkonom, recovery coach og<br />
psykiatribruger Steen Moestrup<br />
Landsforeningen LAP arbejder for<br />
bedre integration af psykiatribrugere<br />
på arbejdsmarkedet.<br />
For mere tolerance for menneskets<br />
følelsesliv og forståelse af at mennesker<br />
i krise også er folk <strong>med</strong> resurser. At<br />
det handler om at skabe rum for den<br />
enkelte og finde de rammer som passer<br />
til netop denne person, samtidig <strong>med</strong><br />
at der skabes resultater i arbejdslivet.<br />
Arbejdsliv er ikke kun arbejde, det<br />
er også netværk og det er vigtigt, at<br />
arbejdspladsen er et godt sted, at være<br />
og et sted der giver energi og lyst til<br />
at arbejde. Et sted hvor kriser er til for<br />
at blive overvundet og kriser højest er<br />
30 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
udtryk for midlertidig sammenbrud og ikke<br />
for varige nedsatte arbejdsresurser.<br />
For at rumme psykiatribrugere er det<br />
vigtigt, at forstå, hvad det er, der tricker<br />
netop den enkelte.<br />
Vi er forskellige ligesom alle andre mennesker.<br />
Og på en arbejdsplads vil der altid<br />
skulle tages visse hensyn til den enkelte.<br />
Imidlertid er der ofte en stigmatisering,<br />
som gør at arbejdsgiver på forhånd vælger<br />
psykiatribrugere fra. Måske er det avisernes<br />
ofte kriminalisering af os, dårlige oplevelser<br />
<strong>med</strong> enkelt individer kan jo altid præge en<br />
holdning.<br />
Psykiatribrugere er mennesker, som alle de<br />
andre i samfundet og vi har også følelser.<br />
Alle mennesker har følelser. Ikke alle er lige<br />
meget i deres følelser, men for at arbejde<br />
<strong>med</strong> sig selv må man nødvendigvis være
i sine følelser. Mærke sin krop og hvordan<br />
den faktisk er et lager af de følelser, som<br />
vi har oplevet. Især de uafklarede følelser<br />
fylder meget i vores krop.<br />
Faktisk er de mennesker der har fået ryddet<br />
op i deres følelsesliv og lært at tackle livets<br />
op og nedture de meste effektive mennesker<br />
og dem som har de største resurser.<br />
Nogle lærer det i barndommen, andre lærer<br />
det på en psykiatrisk afdeling eller i kommunernes<br />
socialpsykiatri.<br />
Medicin kan have nogle gode effekter og<br />
være <strong>med</strong> til at stabilisere folk, men det<br />
kan også gøre dem til mere eller mindre<br />
robotter. Og det kan jo i nogle jobs være en<br />
fordel, tænk f. eks på en chef, som både er<br />
egoistisk og <strong>med</strong> psykopatiske træk. Her vil<br />
nogle psykiatribrugere langt bedre kunne<br />
klare mosten end folk i almindelighed.<br />
Imidlertid er det også en kendt sag, at<br />
psykiatribrugere ofte kan være rigtig gode<br />
til at spotte dårligt psykisk arbejdsklima<br />
før end andre gør det. Og kunne bruges<br />
på samme måde, som man i gamle dage<br />
brugte kanariefugle i kulminerne til at<br />
advare om gasudslip.<br />
Der er <strong>mange</strong> områder, hvor det at have<br />
god kontakt <strong>med</strong> sine følelser er en<br />
P r o f e s s i o n e lle<br />
au d i o/vi d e o lø s n i n g e r<br />
Vi bringer billede og lyd ind i din virksomhed<br />
siden 1997 har vi leveret professionelt av udstyr til erhverv og offentlige<br />
kunder på fyn – og i resten af danmark.<br />
vi tilbyder salg, installation, udlejning og service indenfor følgende områder:<br />
Projektorer og lærreder storskærme<br />
interaktive tavler videokonference<br />
rumstyringssystemer lydanlæg<br />
digital skiltning led bander<br />
B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />
resurse i arbejdslivet. Salgssituationen er<br />
ofte betinget af en god evne til at appellere<br />
til vores følelser. Kunst og indretning<br />
appellerer til vores følelser. Opfattelser af<br />
budskaber kan være afhængig af hvordan<br />
vores følelser påvirkes. Psykiatribrugere<br />
kan måske bedre end andre opfatte de<br />
disharmonier som er.<br />
Psykisk sygdom er lig psykisk ubalancer,<br />
som er blevet langvarige til livsvarige. Det<br />
handler om mennesker, som samfundet<br />
ikke formår at give den rigtige hjælp og<br />
de rigtige tilbud, på de rigtige tidspunkter<br />
i vedkommendes liv. Husk arbejde er og<br />
bliver en del af vores liv, både dit, mit og<br />
vores.<br />
I øvrigt kan der være en økonomisk<br />
gevinst, at hente ved at ansætte psykiatribrugere<br />
i en funktion, hvor der måske<br />
ikke er til fuld tid, men hvor man alligevel<br />
formår at få en person ansat <strong>med</strong> en specialviden.<br />
Eller hvor der kan opnås forskellige<br />
former for økonomisk kompensation i<br />
forbindelse Flexjob, job <strong>med</strong> løntilskud til<br />
førtidspensionister eller andre ordninger.<br />
LAP er Landsforeningen af nuværende og<br />
tidligere psykiatribrugere, vores motto er<br />
”intet om os uden os”.<br />
Kontakt en af vores konsulenter på 70 20 29 55 og hør hvad vi kan gøre<br />
for dig, eller se mere på www.avcenter.dk.<br />
LAP er en landsdækkende forening, hvor<br />
nuværende og tidligere psykiatribrugere kan<br />
støtte hinanden, tage fælles initiativer, formulere<br />
en politik og stille krav vedr. egne interesser.<br />
LAP er uafhængig af partipolitiske, økonomiske,<br />
behandlermæssige og religiøse interesser.<br />
Antal individuelle <strong>med</strong>lemmer: 865<br />
Kollektive <strong>med</strong>lemmer f.eks. væresteder: 53<br />
Støtte<strong>med</strong>lemmer f.eks. virksomheder: 15<br />
LAP, Store Glasvej 49, 5000 Odense C<br />
E-mail: lap@lap.dk<br />
Vi arbejder bl.a. for, at:<br />
• mennesker <strong>med</strong> psykosociale handicap<br />
sikres lige muligheder <strong>med</strong> andre samfundsborgere<br />
for uddannelse, arbejde,<br />
aktivitet og deltagelse i samfundslivet.<br />
• Styrke nuværende og tidligere psykiatribrugeres<br />
rettigheder som arbejdstagere<br />
og bevidstgøre psykiatribrugere om<br />
faglige rettigheder.<br />
• Styrke og forbedre forholdene for nuværende<br />
og tidligere psykiatribrugere.<br />
www.LAP.dk<br />
AV installation Hindsgavl Slot<br />
Højttalerinstallation Stige Kirke<br />
Lyd, lys og kameraproduktion OCC<br />
BOSE lydanlæg Fionia Park<br />
Svendborgvej 39 • 5260 Odense S<br />
Tlf.: 70 20 29 55 • www.avcenter.dk AV installation Hotel Nyborg Strand<br />
w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />
31