19.04.2013 Views

Advokater med mange spidskompetencer - Business Nyt

Advokater med mange spidskompetencer - Business Nyt

Advokater med mange spidskompetencer - Business Nyt

SHOW MORE
SHOW LESS

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.

Thode Erhverv<br />

side 6, 15, 26<br />

TeamJEL<br />

side 14, 27<br />

Fyns Persienne Rens<br />

side 16 -17<br />

Gæsteprofil<br />

side 30-31<br />

E r h v e r v s l i v e t s m a g a s i n<br />

November - December 2009<br />

<strong>Advokater</strong> <strong>med</strong> <strong>mange</strong><br />

<strong>spidskompetencer</strong><br />

side 4-5<br />

<strong>Business</strong><strong>Nyt</strong> udsendes til samtlige virksomheder, kontorer og butikker på Fyn, Øerne og i Trekantområdet.


Redaktion:<br />

Erland Kragekjær Madsen, ansvarshavende<br />

Administration:<br />

Inge Mathiesen<br />

e-mail: inge@businessnyt.dk<br />

Journalist:<br />

Carsten Harbøll, mobil 23 80 80 85<br />

e-mail: post@businessnyt.dk<br />

Salgsafdeling:<br />

Erland K. Madsen, salgschef, mobil 20 66 38 48<br />

e-mail: erland@businessnyt.dk<br />

Indhold<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

a4 <strong>Advokater</strong> Side 4-5 tlf. 70 20 18 10 www.a4law.com<br />

Thode Erhverv Side 6, 15, 26 tlf. 70 25 13 33 www.thodeerhverv.com<br />

<strong>Business</strong><strong>Nyt</strong> Side 8 tlf. 66 11 85 48 www.businessnyt.dk<br />

Census Revision Side 10-11 tlf. 63 15 13 50 www.censusrevision.dk<br />

TeamJEL Side 14 tlf. 65 92 62 59 www.team-jel.dk<br />

Fyns Persienne Rens Side 16-17 tlf. 66 14 99 84 www.fynspersiennerens.dk<br />

dahlberg assurance Side 20 tlf. 66 13 36 11 www.dahlberg.dk<br />

Home Erhverv Side 22 tlf. 63 12 63 00 www.home.dk<br />

<strong>Business</strong> Biler Side 24 tlf. 63 11 85 00 www.smc-biler.dk<br />

<strong>Business</strong> Gourmet Side 28 tlf. 62 61 11 15 www.hotelfg.dk<br />

Steen Moestrup,<br />

gæsteprofil Side 30-31 lap@lap.dk www.LAP.dk<br />

<strong>Business</strong><strong>Nyt</strong> ønsker<br />

alle vore kunder og læsere<br />

en rigtig glædelig jul<br />

samt et godt nytår!<br />

November - December 2009<br />

Poul Nielsens Vænge 15<br />

5250 Odense SV<br />

Tlf. 66 11 85 48 · Fax 66 17 19 02<br />

E-mail: post@businessnyt.dk<br />

www.businessnyt.dk<br />

www.businessfyn.dk<br />

CVR-nr. 28033095<br />

ISSN 1901-1679<br />

Layout og repro:<br />

Vester Kopi A/S,<br />

Odense<br />

Erhvervslivets magasin<br />

2 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

Tryk: Strandbygaard Grafisk A/S,<br />

Skjern<br />

Distribution: Post Danmark<br />

Oplag: 19.000<br />

Uden forudgående aftale er erhvervsmæssig<br />

affotografering af magasinets<br />

tekst og annoncer ikke tilladt.<br />

Census Revision<br />

- side 10-11<br />

Home Erhverv<br />

- side 22<br />

<strong>Business</strong> Biler<br />

SMC-Biler A/S<br />

- side 24<br />

<strong>Business</strong> Gourmet<br />

Hotel Færgegården<br />

- side 28


SLÅ TIL NU!<br />

AFSKRIVNINGS-<br />

SALG<br />

SKIFT<br />

STILLING!<br />

HÆVE-/SÆNKEBORD<br />

FRA<br />

3.495,-<br />

EKSKL. MOMS<br />

OKI 110<br />

Farvelaserprinter<br />

19 s/h pr. Minut<br />

5 fuldfarve pr. Minut<br />

200 ark kassette<br />

Kr. 895,-<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

FULDFARVE MULTIMASKINER Vi har råd til at investere i fremtiden<br />

Develop Ineo+ 203<br />

Fælles for alle maskiner:<br />

• Hastigheder fra 20 til<br />

55 sider pr. minut<br />

• High defi nition toner<br />

- fl ottere print<br />

• Print op til 300g/cm2<br />

papir, duplex 256g/cm2<br />

• Kan udbygges <strong>med</strong> alle<br />

former for efter behandling<br />

• Sortering, hæftning og<br />

falsning til brochurer<br />

• Høj sikkerhed: samme<br />

hastighed i såvel enkeltsidet<br />

som duplex<br />

• Kan udbygges <strong>med</strong><br />

netfax<br />

KONTAKT OS FOR AFSKRIVNINGSPRIS<br />

FARVEKOPI, PRINT & SCAN TIL NET OG E-MAIL<br />

VANVITTIG<br />

AFSKRIVNINGSPRIS<br />

BRUGT MED NYGARANTI<br />

FRA<br />

14.995,-<br />

EKSKL. MOMS<br />

A GULDFELDT /S<br />

K o n t o r & D a t a<br />

www.guldfeldt.com<br />

Kopi, print og scan til Email og PC.<br />

Develop Ineo fuldfarve<br />

· 35 sider sort/hvid<br />

· 22 sider/fuldfarve<br />

· Op til A3+ print<br />

· Hukommelse op til 40 GB<br />

· Op til 256 g/m papir<br />

fra kassettte<br />

· By-pass 150 ark<br />

· Dokumentføder<br />

· Duplex<br />

· Underskab <strong>med</strong> plads<br />

til papir<br />

· Scan til e-mail m.m.<br />

Tilbehør:<br />

· 1000 arks sortering/<br />

hæftning og falsning<br />

(booklet)<br />

Altid den rigtige pris!<br />

Gratis 3D tegning<br />

Hans Egedes Vej 8 • 5210 Odense NV • Tlf. 7020 6095 • Fax: 7020 6099 • E-mail: post@guldfeldt.com<br />

w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

3


a4 Advokatfirma i Odense / København har fokus<br />

på erhvervslivet. Især rådgivning til de små og<br />

mellemstore virksomheder, hvis samlede behov<br />

a4 Advokatfirma kan løse.<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

<strong>Advokater</strong> <strong>med</strong> <strong>mange</strong><br />

<strong>spidskompetencer</strong><br />

4 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

Bistand og rådgivning til erhvervslivet er<br />

grundpillen i advokatfirmaet a4 på Vestergade<br />

i Odense.<br />

Det er især hovedaktionærselskaber, der er<br />

i fokus, herunder hovedaktionæren selv.<br />

- Sammen <strong>med</strong> vores kunder planlægger<br />

og tilrettelægger vi gennemførelsen af<br />

vores kunders ønsker og ideer, fortæller<br />

partner i a4, Martin Holm Land, hvis<br />

speciale inden for selskabs- og skatteret<br />

bistår <strong>med</strong> at optimere virksomheders<br />

ejerstruktur.<br />

I det hele taget fungerer a4 som rådgivere<br />

på flere forskellige områder.<br />

- vi arbejder både <strong>med</strong> opstart og køb og<br />

salg af virksomheder, køb og salg af fast<br />

ejendom, entrepriseret, tvister, rekonstruktioner<br />

og konkurser, m.v. , fortæller Steen<br />

Jørgensen.<br />

De fire partnere i a4 i Odense slår samtidig<br />

fast, at de følger kunderne tæt.<br />

- Vi fungerer som juridiske og kommercielle<br />

sparringspartnere og er tæt på virk-<br />

somhederne og de løbende behov, som opstår<br />

i forbindelse <strong>med</strong> driften og ejerskabet.<br />

Iværksætteri og bestyrelser<br />

Når det drejer sig om iværksættere og folk<br />

<strong>med</strong> en helt nye ideer. Ja, så er a4 også<br />

parate <strong>med</strong> den nødvendige ekspertise.<br />

- Vi hjælper rigtig gerne folk i gang, hvis<br />

de har en god ide. Vi underviser i øvrigt<br />

også i iværksætteri, konstaterer, Bo Tverskov.<br />

Han pointerer desuden, at a4 har masser<br />

af erfaringer i forbindelse <strong>med</strong> bestyrelsesarbejde<br />

i virksomheder.<br />

- Vi har <strong>mange</strong> års erfaring fra bestyrelsesarbejde,<br />

og vi sidder i <strong>mange</strong> bestyrelser,<br />

hvor vi leverer professionel rådgivning. Det<br />

er uhyre vigtigt for at få en virksomhed til<br />

at fungere optimalt.<br />

a4-advokaterne har en del<br />

sager om særligt varemærke<br />

og immaterial-rettigheder,<br />

fortæller Lars Brøgger.


København - en vigtig brik<br />

a4 har også kontor i København, hvor ca.<br />

halvdelen af <strong>med</strong>arbejderne i a4 arbejder til<br />

dagligt. Med samlet 20 jurister dækker a4<br />

over specialister inden for alle væsentlige<br />

erhvervsretlige forhold. Opgaverne løses<br />

både i Odense og København, og det afgørende<br />

er, at opgaven løses af en <strong>med</strong>arbejder<br />

<strong>med</strong> de rigtige kompetencer.<br />

- Vi har en del sager <strong>med</strong> immaterialrettigheder,<br />

særligt varemærke og kopiprodukter.<br />

Disse sager løses i tæt samarbejde<br />

af jurister i Odense og København<br />

fortæller Lars Brøgger.<br />

De fire partnere kan i den forbindelse <strong>med</strong><br />

stor tilfredshed konstatere:<br />

- Ja, vi er ét fuldt integreret kontor, såvel<br />

socialt som fagligt. Kunderne oplever, at<br />

alle møder holdes på det kontor, som for<br />

kunden er mest belejligt.<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

Bo Tverskov pointerer, at<br />

a4-advokaterne har stor erfaring,<br />

når det gælder iværksætteri.<br />

Virksomheden underviser<br />

da også i iværksætteri.<br />

Juristerne pendler derfor ofte mellem<br />

Odense og København.<br />

Dækker bredt felt<br />

Steen Jørgensen, der er partner, vil gerne<br />

understrege, at a4 kan tilbyde <strong>mange</strong> forskellige<br />

former for hjælp og rådgivning.<br />

- Vi kan servicere alle vore klienters behov,<br />

dog normalt ikke strafferetlige sager.<br />

a4 har i dag 20 jurister i henholdsvis<br />

Odense og København. En størrelse der<br />

gør, at a4 målt på antallet af jurister<br />

er blandt de større advokatkontorer på<br />

Fyn, og de vil bestemt gerne være endnu<br />

større. Men som de fire partnere er enige<br />

om:<br />

- Det skal først og fremmest være de<br />

rigtige folk og kompetencer, vi vækster<br />

<strong>med</strong> i virksomheden.<br />

www.a4law.com<br />

w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

Lars Brøgger, Bo Tverskov og<br />

Steen Jørgensen sætter stor<br />

pris på partnerskabet.<br />

5


B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

6 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k


Unik Eg Højglans<br />

Slip kreativiteten løs<br />

Svane<br />

Svane<br />

Køkkenet,<br />

Køkkenet Odense,<br />

Holstedpark<br />

Ørbækvej<br />

8, 4700<br />

101,<br />

Næstved,<br />

5220 Odense<br />

tlf. 55<br />

SØ.<br />

75 69<br />

tlf.<br />

00<br />

66 17 56 78<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

Kom og se vores nye<br />

Unik Deluxe<br />

Suveræne salater – bliver til i et suverænt køkken<br />

Én af Svanes nyeste modeller i højglans laminat kombinerer smukt egetræ<br />

<strong>med</strong> køkkenklassikeren hvid. Skuffe- og lågefronter har gribelister i eg.<br />

Samspillet mellem de to farver og materialer giver et spændende og nyt<br />

look <strong>med</strong> kvaliteten i orden.<br />

w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

www.svane.com<br />

7


Det nummer, du læser<br />

i netop nu, er det sidste<br />

i 2009<br />

Vi glæder os på redaktionen til et godt samarbejde<br />

<strong>med</strong> vores kunder også i 2010.<br />

<strong>Business</strong><strong>Nyt</strong> udkommer i 19.000 eksemplarer<br />

på Fyn, Øerne og i Trekantområdet - hvor<br />

<strong>mange</strong> der læser bladet? - Tjah, prøv at spørge<br />

i din egen virksomhed. Vores erfaring er,<br />

at det læses af <strong>mange</strong> erhversledere, ansatte<br />

og kunder, og at det ligger fremme sammen<br />

<strong>med</strong> aviser og brochurer i virksomhedens<br />

reception.<br />

På grund af den høje papir- og trykkvalitet,<br />

det moderne layout og den professionelle<br />

journalistik i bladet har det en gemmeværdi,<br />

der ikke matches af andre erhvervsblade på<br />

markedet. På www.businessnyt.dk er alle<br />

artikler også tilgængelige mindst et år efter<br />

udgivelsen.<br />

<strong>Business</strong><strong>Nyt</strong> bliver leveret af Postvæsenet<br />

til alle virksomheder, kontorer og butikker<br />

i dækningsområdet.<br />

Der kommer rigtigt <strong>mange</strong> tryksager ind<br />

ad døren hver dag i alle virksomheder -<br />

<strong>Business</strong><strong>Nyt</strong> bliver læst og gemt længere end<br />

de fleste andre tryksager på grund af bladets<br />

interesseværdi.<br />

<strong>Business</strong><strong>Nyt</strong> styrker kontakten mellem<br />

virksomheder på Fyn og i Trekantområdet.<br />

Vi får <strong>mange</strong> positive tilbagemeldinger om<br />

direkte effekt af artikler og annoncer i bladet<br />

i form af nye kunder og forespørgsler på de<br />

varer og tjenester, vi skriver om. Derfor ser vi<br />

positivt på det nye år og glæder os til samarbejdet<br />

<strong>med</strong> nye og gamle kunder.<br />

Erland Kragekjær Madsen, ansvarshavende<br />

www.businessnyt.dk<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

Erhvervslivets magasin<br />

8 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k


B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

9


Som led i skattereformen er beskatningen<br />

af fri bil ændret fra 1. januar 2010.<br />

Beskatningen<br />

Beskatningen af fri bil er uafhængig af<br />

omfanget af den private kørsel.<br />

Den skattepligtige værdi af fri bil udgør<br />

25% af bilens værdi op til kr. 300.000 og<br />

20% af den del, der overstiger kr. 300.000.<br />

Fra og <strong>med</strong> 1. januar 2010 skal der til dette<br />

grundlag for fri bil tillægges et miljøtillæg.<br />

Miljøtillægget svarer til grøn ejerafgift<br />

for den pågældende bil. Hvis bilen ikke<br />

er omfattet af grøn ejerafgift, anvendes<br />

vægtafgiften i stedet.<br />

Uanset alder, nyvognspris eller anskaffelsessum,<br />

skal værdi af fri bil altid mindst<br />

udgøre 25% af kr. 160.000.<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

Beskatning af fri bil<br />

I det følgende gennemgås hovedreglerne for beskatning<br />

af fri bil gældende fra 2010.<br />

Værdi af fri bil indgår som personlig<br />

indkomst, og arbejdsgiveren har pligt til at<br />

indeholde A-skat og AM-bidrag.<br />

Den skattepligtige værdi af fri bil beregnes<br />

pr. måned, hvor bilen har været<br />

til rådighed. Rådighed én gang udløser<br />

beskatning for en hel måned.<br />

Beskatningsgrundlaget afhænger af bilens<br />

alder ved købet.<br />

Biler under 3 år<br />

Hvis bilen på købstidspunktet højst er 3 år<br />

gammel regnet fra dato for første indregistrering,<br />

skal værdi af fri bil beregnes ud fra<br />

nyvognsprisen.<br />

Ved nyvognsprisen forstås den faktiske<br />

købspris inklusiv registreringsafgift, moms,<br />

leveringsomkostninger og alt normalt<br />

- kradser krisen - så ring til Ole Mathiesen<br />

10 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

fabriksmonteret udstyr. Ekstraudstyr, der<br />

leveres og monteres af forhandleren og<br />

vises særskilt på fakturaen, indgår derimod<br />

ikke i beregningsgrundlaget.<br />

I indregistreringsåret og de to efterfølgende<br />

indkomstår er beskatningsgrundlaget<br />

100% af nyvognsprisen. I efterfølgende<br />

år reduceres grundlaget til 75% af<br />

nyvognsprisen. En ny bil kan derfor <strong>med</strong><br />

fordel anskaffes sidst på året.<br />

Biler over 3 år<br />

Når købstidspunktet er mere end 3 år efter<br />

første indregistrering, skal værdi af fri bil<br />

beregnes på grundlag af købsprisen tillagt<br />

omkostninger til istandsættelse og levering.<br />

En bil kan kun skifte fra beskatning efter<br />

reglerne for nye biler til at blive beskat-


tet efter reglerne for brugte biler, hvis der<br />

sker et reelt ejerskifte. Køb ved udløb af en<br />

leasingaftale anses som et ejerskifte. Salg<br />

og tilbagekøb af samme bil anses ikke for<br />

et reelt ejerskifte.<br />

Koncerninterne overdragelser, fx salg<br />

og lease-back, accepteres normalt under<br />

forudsætning af, at overdragelsen civilretligt<br />

er bragt på plads, og at aftalen ikke<br />

er ren proforma.<br />

Leasede biler<br />

For en leaset firmabil opgøres beskatningsgrundlaget,<br />

som om arbejdsgiveren selv<br />

købte bilen ved leasingaftalens indgåelse.<br />

Udgifter omfattet af fri bil<br />

Når arbejdsgiver stiller fri bil til rådighed,<br />

betyder det, at arbejdsgiver kan afholde alle<br />

ordinære driftsomkostninger.<br />

Dette omfatter typisk forsikring, grøn ejerafgift,<br />

brændstof, reparationer, vedligeholdelse,<br />

olie, vask, sprinklervæske m.v.<br />

Derimod er udgifter til garage, parkeringsplads,<br />

færgebillet, broafgift og motorvejsafgift<br />

ikke omfattet. Den skattemæssige behandling<br />

af disse udgifter afhænger derfor<br />

af, om udgifterne er afholdt i forbindelse<br />

Central møbler<br />

‘Erhverv’<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

Ole Lynge Andersen<br />

Cand.merc.aud.<br />

<strong>med</strong> privat eller erhvervsmæssig kørsel.<br />

Arbejdsgivers betaling af parkeringsbøde,<br />

fartbøde vil altid være A-indkomst, uanset<br />

formålet <strong>med</strong> kørslen.<br />

Konklusion<br />

Der indføres fra 2010 en yderligere beskatning<br />

af fri bil i form af et miljøtillæg,<br />

der skal tilskynde til anvendelse af biler<br />

<strong>med</strong> bedre brændstoføkonomi.<br />

Central møbler<br />

Magnoliavej 3-5 . 5250 Odense SV . Telefon 66 17 54 36.<br />

info@centralmoebler.dk . www.centralmoebler.dk<br />

Åbent: man-torsdag 9.30-17.30 . Fredag 9.30-19.00 . Lørdag 10.00-14.00<br />

w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

Per Therkelsen<br />

Statsautoriseret revisor<br />

Der er ikke foretaget andre ændringer i<br />

beskatningen af fri bil i forhold til 2009.<br />

Se i øvrigt vores hjemmeside, www.censusrevision.dk,<br />

hvor der kan regnes på fri bil<br />

kontra skattefri kørselsgodtgørelse.<br />

www.censusrevision.dk<br />

Møbler, som<br />

opfylder<br />

nutidens krav.<br />

Zeta<br />

Furniture.<br />

Central møbler skaber<br />

fl eksible og individuelle<br />

løsninger, der fremmer<br />

kreativitet, velvære og<br />

øger effektiviteten.<br />

Kontakt os allerede i dag...<br />

11


Se flere salgs- og lejeemner på www.homeerhverv.dk<br />

OdEnsE C LEJE OdEnsE s LEJE<br />

Görtlergården - Odense Centrum<br />

Görtlergården er en gammel virksomhedsejendom beliggende i en af Odenses ældste<br />

bydele tæt på HC Andersens Hus. Nedergade ligger i forlængelse af gågaden og<br />

er en hyggelig lille brostensbelagt gade <strong>med</strong> stemning og masser af historie.<br />

Ejendommen vil efter nænsom renovering være velegnet til <strong>mange</strong> typer af virksomheder<br />

og alene charmen er et besøg værd<br />

Kontantpris 2.500.000 Sag 917S2519<br />

Grundareal 590 m 2<br />

Erhvervscenter Fyn<br />

Tlf. 6312 6300<br />

www.homeerhverv.dk | Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen<br />

1.125 m2 lagerlokaler <strong>med</strong> gode tilkørselsforhold<br />

I attraktivt erhvervskvarter tæt ved motorvejsafkørsel 50 udlejes del af ejendom<br />

opført i 2008. Lejemålet er på ca. 1.125 m2 og består af ét stort regulært, søjlefrit og<br />

opvarmet lagerlokale. Lejemålet har 3 porte på 4,50 x 4,50 m, hvoraf den ene har<br />

tilkørsel via rampe, de to andre er i niveau. Der er mulighed for indretning af værkførerkontor<br />

og toiletfaciliteter efter aftale <strong>med</strong> udlejer.<br />

Årlig leje 393.750 Sag 917L2588<br />

Etageareal 1.125 m 2<br />

OdEnsE s sALG<br />

God og regulær lager- og produktionsejendom tæt på centrum samt Ring 3 og motorvejsforbindelsen.<br />

Ejendommen omfatter ca. 200 m 2 administration <strong>med</strong> 2 dobbelt kontorer, mødelokale,<br />

toilet, arkiv/depotrum, køkken/kantine samt omklædningsrum. Fra gang<br />

er der udgang til lager- og produktionshallen på ca. 1.055 m 2 , der er velegnet til<br />

<strong>mange</strong> former for mindre produktion m.m. Der er indlagt betydelig strømstyrke.<br />

Sidehøjde på ca. 3,5 m og kiphøjde på ca. 6 m. Der er adgang til hallen via aluport<br />

OdEnsE C LEJE<br />

på ca. 4 x 4 m. Grundarealet er på samlet 3.700 m 2 <strong>med</strong> mulighed for yderligere<br />

bebyggelse.<br />

Kontantpris 5.500.000 Sag 917S2568<br />

Etageareal 1.255 m 2<br />

OdEnsE C LEJE<br />

1.150 m² oplagsplads på havnen<br />

103 m² kontor og 100 m² lager/værksted på havnen<br />

■ God beliggenhed på havnen<br />

■ Velholdte lokaler<br />

■ Indhegnet<br />

■ Indhegnet gårdsplads<br />

■ Let adgang via bred gitterport<br />

■ Gode udenomsarealer og tilkørselsforhold<br />

■ Areal befæstet <strong>med</strong> stabilgrus<br />

■ Kontor og lager kan evt. lejes hver for sig<br />

■ Endvidere kan lejes ca. 100 m ■ Ejendommen kan evt. købes<br />

2 kontor og/eller ca. 100 m2 lager/værkstedslokaler<br />

Årlig leje 46.000 Sag 917L2607<br />

Etageareal 1.150 m²<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

12 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

Årlig leje 96.000 Sag 917L2590<br />

Etageareal 203 m²<br />

Handler før andre


Se flere salgs- og lejeemner på www.homeerhverv.dk<br />

LANGESKOV LEJE<br />

Stort forretningslokale <strong>med</strong> god synlighed i centret<br />

Forretningen er beliggende i Langeskov Centret, som gennem de seneste år har<br />

gennemgået en positiv udvikling. Lejemålet er på i alt 408 m 2 fordelt <strong>med</strong> 268 m 2 i<br />

stueplan <strong>med</strong> udgang til varegård og nedgang til kælder på 140 m 2 indrettet <strong>med</strong><br />

stor frokoststue som til dels kan anvendes til lager, lagerrum, toilet/bad.<br />

Årlig leje 141.300 Sag 917L2548<br />

Etageareal 408 m 2<br />

ODENSE C LEJE<br />

ÅRSLEV SALG<br />

Lager og administration - Køb eller leje<br />

Fin og næsten vedligeholdelsesfri ejendom. Isoleret lagerhal <strong>med</strong> adgang via<br />

”vindfang” <strong>med</strong> god portåbning. Endvidere udstillingslokale, administrations- og<br />

personalefaciliteter. I halafsnittet er der etableret indskudt etagedæk. Velbeliggende<br />

i udbygget industriområde i Årslev - God domicileffekt til tidligere hovedvej - ca. 1<br />

km. fra Motorvejsnet - ca. 10 min. kørsel fra Odense.<br />

Kontantpris 1.950.000 Sag 917S2495<br />

Etageareal 376 m 2<br />

Erhvervscenter Fyn<br />

Tlf. 6312 6300<br />

www.homeerhverv.dk | Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen<br />

OTTERUP SALG<br />

958 m Køb <strong>med</strong> finansiering – kun 1.585 pr. m²<br />

Stor grund på 10.521 m², 3 sammenhængende haller, god loftshøjde, pænt administrationsafsnit,<br />

rampe- og portsluseanlæg. Mange P-pladser, stor manøvreplads,<br />

tæt på Otterup, kort afstand til Odense. Få meget for pengene!<br />

2 lokaler til engros-handel, showroom, lager og lignende<br />

Lejemål <strong>med</strong> store regulære arealer i bygning beliggende ud til trafikeret vej, mellem<br />

centrum og havnen, tæt ved posthus og banegård. Der er stor fleksibilitet ved<br />

ønske om ændret indretning af lejemålet som har <strong>mange</strong> anvendelsesmuligheder.<br />

Der er i øvrigt gode parkeringsforhold ved ejendommen.<br />

Årlig leje 432.000 Sag 917L1482<br />

Etageareal 958 m²<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

BOGENSE LEJE<br />

Stort butikslejemål<br />

■ Stort regulært salgslokale på ca. 450 m²<br />

■ Mulighed for korte tidsbegrænsede aftaler<br />

■ Beliggende på handelsgaden i Bogense<br />

■ Velegnet til <strong>mange</strong> erhverv, herunder Outlet, genbrugsforretning m.m.<br />

■ Stort parkeringsareal bagved ejendommen<br />

Årlig leje 213.200 Sag 917L2490<br />

Etageareal 533 m 2<br />

Kontantpris 5.900.000 Sag 917S2170<br />

Etageareal 3.725 m 2<br />

MIDDELFART LEJE<br />

Lagerejendom tæt på motorvejen<br />

w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

Stor lagerejendom beliggende i udbygget erhvervsområde i Middelfart <strong>med</strong> kort<br />

afstand til motorvejsnettet. Lejemålet består af stort lager fordelt på 2 haller på i alt<br />

5.708 m², kontor/administration på ca. 151 m² samt værksted/kontor på 108 m².<br />

Der er tilkørsel til ejendommen fra for- og bagsiden. Der er mulighed for opdeling<br />

af lejemålet efter aftale <strong>med</strong> udlejer.<br />

Årlig leje pr. m 2 200 Sag 917L2500<br />

Etageareal 5.967m 2<br />

Handler før andre<br />

13


TeamJEL i Odense har i dag<br />

både en afdeling for bygnings-<br />

renovering og for automation<br />

og video-overvågning.<br />

- Jeg har haft det bedste år nogensinde<br />

inden for kopi- og printmaskiner. Sådan<br />

siger Jens Erik Larsen, der startede firmaet<br />

TeamJEL fra sin bopæl helt tilbage i 1993.<br />

Siden er det gået stærkt. I 2004 flyttede<br />

firmaet ind i flotte og splinternye lokaler<br />

på Fabriksvej 1 i Odense.<br />

- Jeg har selv tegnet det. Vi er nu tre mand<br />

og har lokaler, der passer lige præcis i størrelse<br />

til os.<br />

Jens Erik Larsen har heller ikke nogen<br />

drøm om, at virksomheden skal blive<br />

megastor.<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

Rekordår<br />

for salg af kopi-<br />

og printmaskiner<br />

Som han konstaterer:<br />

- Vi har mulighed for at give en personlig<br />

og professionel betjening og kan rykke ud<br />

til kunden inden for 4 til 8 timer.<br />

Har selv styr på det hele<br />

Størrelsen betyder også, at Jens Erik<br />

Larsen hele tiden er på højde <strong>med</strong>,<br />

hvad der sker.<br />

- Jeg er helt min egen. Jeg er både<br />

sælger, servicemand og står for<br />

økonomien. På den måde har<br />

jeg fokus og styr på det hele.<br />

Alene kan han dog ikke<br />

servicere kunderne. Derfor<br />

han har 5 freelance<strong>med</strong>arbejdere<br />

til-<br />

knyttet firmaet, som<br />

han i den grad har brug for:<br />

Gennem 13 år er det lykkes for Jens Erik<br />

Larsen at etablere en god og sund forretning.<br />

Han har aldrig solgt så meget som i år.<br />

14 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

Jens Erik Larsen glæder<br />

sig over den store ordre til<br />

Harald Nyborg-koncernen.<br />

- Vi har lige udskiftet alle kopimaskiner<br />

inden for Harald Nyborg-koncernen, og det<br />

drejer sig om 50 maskiner.<br />

Han pointerer i den forbindelse, at Team-<br />

JEL gennem ca. 17 år har sikret sig en god<br />

og fast kundekreds, og at firmaet i dag kun<br />

sælger og leaser maskiner fra Ricoh.<br />

- De har et stort og godt produktprogram.<br />

Og så slipper jeg for at have en ”blandet<br />

landhandel”.<br />

Rengøring og energibesparelser<br />

Jens Erik Larsen har desuden udvidet sin<br />

virksomhed, så der er flere strenge at spille<br />

på.<br />

- Vi har fået en afdeling for bygningsrenovering,<br />

hvor vi blandt andet laver håndværkerrengøring<br />

på Interbygs nye huse.<br />

Endvidere består TeamJEL også af en afdeling,<br />

der beskæftiger sig <strong>med</strong> automation<br />

og videoovervågning.<br />

Her er der lige nu specielt fokus på energibesparelse<br />

på belysning inden for erhvervsvirksomheder.<br />

De kan spare 30-40% ved at gribe tingene<br />

rigtigt an. Det er et marked i stor vækst<br />

og noget, vi forventer os meget af, fastslår<br />

Jens Erik Larsen.<br />

www.team-jel.dk


B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

15


Fyns Persienne Rens<br />

en troværdig samarbejds-<br />

partner og specialister i<br />

vedligeholdelse af solafskærm-<br />

Af K.H.<br />

ning og gardiner<br />

Familien er min bestyrelse<br />

En dejlig kone og tre ”friske” drenge er<br />

min drivkraft. De kræver, at jeg bruger<br />

min tid optimalt, hvis de skal undvære<br />

mig. Og hvordan gør jeg så det..?<br />

Måske var det en idé at fortælle det hele<br />

i en artikel, på min helt egen måde. Det<br />

er jo netop hele pointen, at vi gør det på<br />

”vores helt egen måde.”<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

Familien er<br />

min bestyrelse<br />

Derfor har ”bestyrelsen” og jeg besluttet, at<br />

nu skal der forklares...<br />

- Mindst lige så grundigt, som vi renser -<br />

Med glæde, respekt og taknemmelighed<br />

for familiens meget store tålmodighed og<br />

opbakning i rigtig <strong>mange</strong> år, og her<strong>med</strong> en<br />

fantastisk tillid til min dømmekraft, har jeg<br />

valgt at skrive denne artikel.<br />

Vi gik imod strømmen<br />

Min forretningspartner og gode ven gennem<br />

<strong>mange</strong> år, Claus Thomsen, og jeg<br />

valgte i 1997 at gå direkte imod strømmen.<br />

Der var et meget stort behov for at løse et<br />

rengøringsproblem på en tilfredsstillende<br />

måde.<br />

Vi satte os for at bevise, at solafskærmning<br />

også skal kunne renses. Vel at mærke<br />

”ordentligt”. Her mener vi forståelse for et<br />

optimalt resultat og ikke mindst, hvad ”god<br />

gammeldags service” indebærer.<br />

Denne opgave undervurderede vi mildest<br />

talt, da der er stor forskel på at lægge i<br />

16 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

<strong>Nyt</strong> liv i den gamle fabrik.<br />

blød eller putte i vaskemaskinen og<br />

vaske få dages skidt væk - til at stå<br />

over for det skidt, der gennem <strong>mange</strong><br />

år har sat sig meget fast i snore og de<br />

mekaniske dele på solafskærmningen.<br />

Her kan nævnes nikotin, mados, sod<br />

og sværtning fra stearinlys samt fra<br />

brændeovn, insekter, deres æg m.m.<br />

Samtidig <strong>med</strong> at produktets farver og<br />

beskyttende overflader selvfølgelig<br />

ikke må nedbrydes, krølles, ridses<br />

eller skades på nogen måder, som ved<br />

traditionelle metoder.<br />

Vi tager ansvaret<br />

Da vi ikke var blevet lovet, at himlen<br />

bare kom til os, blot fordi vi troede nok<br />

på det, tog vi det som en naturlig ting<br />

at påtage os ansvaret.<br />

At lære kunsten<br />

Almindelig sund fornuft og ud fra, at<br />

det må være os, der skal vide hvordan!


Kim og Claus viser her<br />

resultatet før og efter.<br />

- Vi er rådgiveren, når det gælder ”professionel”<br />

specialrensning af solafskærmning.<br />

Som vi altid har ment, skal kunden jo bare<br />

have tillid, så må resten være op til os.<br />

Dette set ud fra, at en ”god aftale” ganske<br />

simpelt handler om en aftalt ydelse <strong>med</strong><br />

et for kunden størst muligt værdigivende<br />

slutresultat og til sidst en betaling for at<br />

have modtaget det lovede. Man må meget<br />

gerne overgå kundens forventninger.<br />

Vi er professionelle<br />

Med denne overbevisning, flair for kvalitet<br />

og en håndværksmæssig baggrund, udviklede<br />

vi en persienne-rensemaskine.<br />

Maskinen kan nu indstilles efter alle manuelle<br />

erfaringer, herunder fjernelse af alle<br />

forskellige besværlige smudsbelægninger.<br />

Maskinen kan derfor opfylde vores skrappe<br />

kvalitetskrav - og vigtigst - de forventninger,<br />

vi mener, kunden naturligvis gerne må<br />

have til folk, som kalder sig professionelle.<br />

Disse erfaringer har vi siden hen udviklet<br />

til også at omfatte andre former for solafskærmning,<br />

herunder:<br />

• Træpersienner<br />

• Lamelgardiner<br />

• Plisségardiner, rullegardiner, foldegardiner<br />

• Udendørs persienner<br />

• Reparationer<br />

• Tilpasninger<br />

• Nedtagning, opsætning<br />

• Afhentning, levering<br />

• Salg af nye produkter<br />

• Som noget helt nyt også alle slags<br />

almindelige stofgardiner samt indvendig<br />

vinduespolering, imens afskærmningen<br />

er til rens.<br />

Miljøvenlig specialrensning<br />

Rensemidlerne, vi bruger, indeholder ingen<br />

former for blege- eller opløsningsmidler.<br />

De er 100% biologisk nedbrydelige, og<br />

vand og sæbe renses og genanvendes mest<br />

muligt.<br />

Her<strong>med</strong> får kunden en miljøvenlig specialrensning<br />

til forbedring af indeklimaet uden<br />

at skade vores fælles natur.<br />

Med alle disse krav vi stiller til os selv, er<br />

det nu blevet almindelig kendt, at Fyns<br />

Persienne Rens er den bedste standard<br />

for specialrensning af solafskærmning.<br />

Vi modtager opgaver fra hele Danmark,<br />

og derfor samarbejder vi i dag <strong>med</strong> rigtig<br />

<strong>mange</strong> af de professionelle inden for<br />

Her skriver Kim Holst<br />

de gode tilbud!<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

branchen. Gardinforretninger, rengøringsvirksomheder,<br />

renserier og producenter af<br />

solafskærmning.<br />

De bruger Fyns Persienne Rens som en<br />

troværdig underleverandør. De kan nu <strong>med</strong><br />

Fyns Persienne Rens som samarbejdspartner<br />

stå inde for, at en specialrensning kræver<br />

en masse produktkendskab. Herved<br />

kan de yde rådgivning ved salg af nyt<br />

eller ved rengøringstilbud m.v. Hvilket så<br />

forbedrer kundernes investering på grund<br />

af en korrekt vedligeholdelse, der nu er<br />

blevet særdeles effektiv, ensartet og meget<br />

skånsom.<br />

w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

”Rense prøve” tilbydes!<br />

Vi har ingen forbehold eller tillæg og har<br />

derfor indført en garanti, der enkelt går<br />

ud på, at vi vurderer opgaven og herefter<br />

definerer den bedste løsning for kunden.<br />

Hvis man stadig skulle være i tvivl, tilbyder<br />

vi gerne en renseprøve - så <strong>med</strong> andre ord,<br />

det koster ingenting, hvis aftalen ikke er<br />

det bedste alternativ for kunden.<br />

Vi renser både for private og erhverv.<br />

Og som vi siger på denne tid af året...<br />

- Er den støvet og gul..? - få den renset<br />

inden jul!<br />

www.fynspersiennerens.dk<br />

17


B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

Per Buk • Tved Kirkevej 11 • 5700 Svendborg • Tlf. 30 27 31 32 • www.galleriebuk.dk<br />

18 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k


Professionel<br />

rådgivning<br />

CENSUS arbejder <strong>med</strong> professionel rådgivning til erhvervsvirksomheder<br />

og organisationer. Vi tilbyder en komplet vifte af<br />

serviceydelser inden for rådgivning og revision. Vi er tæt på din<br />

virksomhed og helt fri for bånd til centrale hovedkontorer.<br />

Vi har samlet vores kompetencer inden for hovedområderne:<br />

­ Skatter og afgifter<br />

­ Regnskab og revision<br />

­ Økonomisk rådgivning<br />

­ Ledelsesrådgivning<br />

CENSUS<br />

Statsautoriseret revisionsaktieselskab · Wichmandsgade 1<br />

5100 Odense C · Tlf: +45 6315 1350 · Fax: +45 6315 1351<br />

Medlem af:<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

www.censusrevision.dk<br />

CENSUS beskæftiger 38<br />

<strong>med</strong> arbej dere, heraf 7 stats­<br />

autoriserede revisorer og 4<br />

registrerede revisorer.<br />

Vores kompetencer, viden og<br />

erfaring er genereret af <strong>mange</strong><br />

års uddannelse og løbende<br />

kompetenceudvikling. Det er din<br />

sikkerhed for et konstant højt<br />

kvalitetsniveau og en løbende<br />

opdatering af viden.<br />

19


Er Jeres pensionsordning klar til 2010?<br />

Har I også spørgsmål ???<br />

Få et pensionstjek af dahlberg assurance<br />

Martin Kaszubinska Pedersen<br />

martin.kaszubinska@dahlberg.dk<br />

Mobil 4026 4427<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

Det <strong>med</strong> småt:<br />

Er du bekymret for, at du ikke får læst<br />

alt det <strong>med</strong> småt? dahlberg assurance<br />

yder uvildig rådgivning til både firma<br />

og <strong>med</strong>arbejdere.<br />

Frank Møller<br />

frank.moeller@dahlberg.dk<br />

Mobil 2145 2578<br />

dahlberg assurance brokers Odense as • Bredbjergvej 38 • 5230 Odense M • tlf. +45 66133611<br />

20 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k


s e a t . d k<br />

NY SEAT LEON MED NY BANEBRYDENDE 1.4 TSI MOTOR<br />

– MAKSIMAL YDEEVNE, MINIMALT FORBRUG.<br />

Et højt omdrejningsmoment, der giver maksimal kraftudfoldelse allerede ved 1500 omdrejninger<br />

– og en maksimal effekt på hele 125 hk – er noget, der kan mærkes på<br />

køre glæden. Mens den effektive brændstoføkonomi på hele 16,1 km/l kan mærkes<br />

på budgetkontoen – og CO udledningen. Prøv den og hør mere om vores særlige SEAT<br />

2<br />

forsikring og fi nansiering. Ny SEAT Leon 1.4 TSI fra kun kr. 239.900.<br />

SPANSK UDENPÅ. TYSK INDENI.<br />

ODENSE: Middelfartvej 50, 5200 Odense V, Tlf: 6311 8500, smc-biler.dk<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

PRØV DEN NYE SEAT LEON.<br />

Ny SEAT Leon fås fra kr. 194.900 til kr. 399.900. Brændstoføkonomi:<br />

12,3-22,2 km/l og 119-199 g CO 2 /km ved blandet<br />

kørsel. Vejl. udsalgspriser er ekskl. lev.omk. kr. 3.680.<br />

Den viste model kan være <strong>med</strong> ekstraudstyr. EN DEL AF VOLKSWAGEN GRUPPEN<br />

Thomas Helweg<br />

Salgskonsulent<br />

T: 63 11 85 56<br />

w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

Tommy Hestehauge<br />

Salgschef<br />

T: 63 11 85 42<br />

21


Flemming Jørgensen, Partner<br />

Statsaut. ejendomsmægler & valuar MDE<br />

Home Erhverv Fyn A/S<br />

Da jeg for et halvt år siden på disse sider<br />

vovede at give en vurdering af ejendomsmarkedets<br />

udvikling i 2009, var det <strong>med</strong><br />

en vis forsigtighed, - dog iblandet et gran<br />

af optimisme. Den forsigtige forudsigelse<br />

var, at markedet i slutningen af 2009 eller<br />

i starten af 2010 ville finde et nyt leje, og<br />

at der på dette grundlag ville komme gang<br />

i handlerne igen.<br />

I skrivende stund kan jeg notere, at forudsigelsen<br />

holdt stik – <strong>med</strong> en pil opad!<br />

Flere transaktioner<br />

I perioden indtil nu, er der sket en tydelig<br />

stigning i antallet af transaktioner – om<br />

end det stadig skal erindres at stigningen<br />

kommer fra et meget lavt niveau! Det er<br />

ikke overraskende, at den største fremgang<br />

kan noteres indenfor markedet for boligudlejningsejendomme.<br />

Det er netop i dette<br />

segment, at investors risiko er mindst – og<br />

her er der er <strong>mange</strong> mindre enheder, som<br />

der kan skaffes finansiering til. Det gunstige<br />

renteniveau <strong>med</strong>virker også positivt<br />

til den spirende optimisme.<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

Temperaturen på<br />

ejendomsmarkedet<br />

Stabilitet indfinder sig langsomt men sikkert.<br />

Volumen i markedet<br />

I det sidste halve år har home Erhverv Fyn<br />

& Trekantområdet formidlet investeringsejendomme<br />

for knapt 200 millioner kroner,<br />

fordelt på en række større og mindre<br />

handler. Denne transaktionsvolumen bekræfter,<br />

at der er investorer i markedet,<br />

og at køber og sælgers afkastforventninger<br />

er ved at være afstemt. Dette er en<br />

meget vigtig forudsætning for en fortsat<br />

positiv trend på investeringsejendomsmarkedet,<br />

som kun ”virker”, når parternes<br />

forventning til afkast/pris er i overensstemmelse.<br />

Der har længe været et ”gab” imellem<br />

sælger og købers afkastforventninger<br />

– men udviklingen viser, at dette er ved at<br />

være lukket.<br />

På vej imod sikker havn?<br />

Jeg tror på, at den nuværende positive<br />

udvikling i omsætningen på markedet<br />

for investeringsejendomme vil fortsætte.<br />

Min forventning er baseret på to primære<br />

faktorer: Udsigt til et fortsat lavt renteniveau;<br />

og at der er sket en afstemning<br />

af sælgernes pris- og afkastforventninger.<br />

Køberne ser deres fordel i at handle<br />

på grundlag af det nuværende gunstige<br />

renteniveau, - og det ser ud til at ejendomssælgerne<br />

har indset, at investeringsejendomme<br />

nu har fundet et nyt stabilt<br />

prisleje, og der<strong>med</strong> vælger at udbyde<br />

ejendomme til salg igen.<br />

22 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

Har priserne nået bunden?<br />

Som anført ovenfor er det lave renteniveau<br />

en stimulerende faktor i det nuværende<br />

marked. Erfaringsmæssigt er ejendomsbranchens<br />

hukommelse hvad angår renteudsving<br />

(og især når det drejer sig om<br />

stigninger) meget kort – men set i lyset af<br />

det seneste års turbulente udvikling, er det<br />

min opfattelse at investorerne har fokus på<br />

at renten formentlig skal i vejret indenfor<br />

det næste års tid. Jeg mener derfor, at der<br />

er diskonteret forventelige rentestigninger<br />

på 0,5 til 0,75% ind i den nuværende prisdannelse<br />

i markedet. På denne baggrund<br />

ser jeg ikke yderligere markante prisfald<br />

på investeringsejendomme indenfor den<br />

nærmeste fremtid.<br />

Og fremtiden?<br />

Til gengæld er det næppe sandsynligt, at<br />

vi ser kraftige prisstigninger på investeringsejendomme<br />

i de næste års tid – og slet<br />

ikke i forhold til hvordan vi for eksempel<br />

har set aktierne stige. Det mest sandsynlige<br />

scenario forekommer at være det, som<br />

økonomerne kalder ”L-scenarioet”, altså et<br />

kraftigt fald, efterfulgt af en længerevarende<br />

vandret kurve. Denne vandrette ”fase”<br />

er vi inde i nu, men den vil næppe strække<br />

sig længere end til udgangen af 2010,<br />

hvorefter jeg forventer, at vi igen vil se positive<br />

afkast på investeringsejendomme.<br />

www.home.dk


HAR GULD-<br />

svb 2075<br />

DU<br />

KORNENE?<br />

- så kan vi hjælpe dig videre!<br />

• Grafisk design<br />

• Digitaltryk<br />

• Brochurer<br />

• Udstillingssystemer<br />

• Forretningstryksager<br />

• Posters, bannere m.v.<br />

Kochsgade 31 · Postboks 901 · 5100 Odense C · Telefon 66 12 04 46 · www.vesterkopi.dk<br />

Erhvervskontoret<br />

Svendborg Kommune<br />

Ramsherred 5 C<br />

5700 Svendborg<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

Svendborg er hovedstaden i Det Sydfynske Øhav.<br />

Og det er ikke blot <strong>med</strong> det maritime element,<br />

byen udmærker sig.<br />

Svendborg er nu forbundet <strong>med</strong> motorvejsnettet<br />

til resten af Danmark og det øvrige Europa.<br />

Har din virksomhed brug for<br />

en optimal placering, <strong>med</strong> god logistik, så har Svendborg<br />

en række velplacerede erhvervsarealer klar.<br />

Samtidig får du adgang til:<br />

- velkvalificerede og kompetente <strong>med</strong>arbejdere<br />

- gode bosætningsforhold for dine <strong>med</strong>arbejdere<br />

- en stærk kommunalt forankret erhvervsservice<br />

Svendborg er, <strong>med</strong> sit høje serviceniveau og sin<br />

unikke placering ved den nye motorvej,<br />

det helt rigtige sted at etablere sin virksomhed.<br />

Erhvervskontoret er din indgang til kommunen, når det<br />

drejer sig om erhvervsrelaterede henvendelser.<br />

Erhvervskontoret<br />

tlf. 62 23 37 37<br />

mail: erhverv@svendborg.dk<br />

www.svendborg.dk/erhvervsservice<br />

23


Seat Leon<br />

Reference<br />

Af Stellinger / Kragekjær<br />

LEON betyder løve, og det skulle blive interessant<br />

at se, hvor meget løvebrøl, der er i<br />

sådan en. Vores LEON var model REFEREN-<br />

CE, hvilket bl.a. <strong>med</strong>fører, at den var udstyret<br />

<strong>med</strong> en 1,4 liters TSI motor på 125 HK<br />

ved kun 5.000 omdr/m samt et moment på<br />

200 Nm mellem 1500 og 4000 omdr/m. Så<br />

det er kun for at opnå bedst mulig økonomi,<br />

at denne model også har en 6-trins<br />

gearkasse. Hjulophænget er <strong>med</strong> McPherson<br />

foran og multilink bagved. Nej, det er helt<br />

tydeligt ikke en skrabet model.<br />

SEAT har i de senere år stået for et dristigt<br />

design, og det skyldes muligvis, at<br />

SEAT har headhuntet<br />

en af de<br />

førende italienske designere til fabrikken.<br />

Og da udseendet betyder meget i folks valg<br />

af biler, så tør vi godt spå LEON en god<br />

fremtid. Ikke mindst da den kun koster knap<br />

240.000,- incl. den danske registreringsafgift.<br />

Da vi havde stået og beundret vores LEON,<br />

var det tid til komme ud at køre. Sæde og<br />

rat har et utal af indstillingsmuligheder, så<br />

det var nemt at finde en rigtig god kørestiling.<br />

Instrumenterne er udlagt samlet, og<br />

for at understrege et vist sportsligt image er<br />

omdrejningstælleren centralt anbragt <strong>med</strong><br />

et godt stort speedometer til venstre og et<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

multi instrument <strong>med</strong> display til højre. I displayet<br />

er der også et økometer, som jævnligt<br />

giver én dårlig samvittighed, for det er ret<br />

fristende at træde tungt <strong>med</strong> venstrebenet.<br />

Der er god plads overalt, dog sidder vindueskanten<br />

ret højt, hvilket vil kunne<br />

hæmme små personer.<br />

Under vores prøvekørsel kom et andet designtrick<br />

frem. Vinduesviskerne stiller sig<br />

lodret helt ude ved dørstolpen, når de er<br />

i hvilestilling. Dette <strong>med</strong>fører, at der ikke<br />

samler sig nedfaldent løv på visker under<br />

parkering.<br />

Vores rute gik nu ud på de mindre veje<br />

på Vestfyn, hvor vi kunne konstatere,<br />

at en LEON styrer fremragende og<br />

ikke kommer <strong>med</strong> ubehagelige overraskelser<br />

i våde vejsving, selv om vi<br />

ikke sparede på krudtet. Affjedringen er<br />

fast til det sportslige, og <strong>med</strong> det tykke rat<br />

har man hele tiden en dejlig fornemmelse<br />

af en hurtig og sikker vogn. Bremserne er<br />

lette at dosere, og pedalerne sidder i den<br />

helt rigtige højde.<br />

Senere på vores tur blev det tid<br />

til noget motorvej, og her afslørede<br />

LEON endnu en høj grad<br />

af sikkerhed. Ved en krumning på<br />

motorvejen løb der en sand flod<br />

af regnvand hen over vejbanen. Et<br />

fænomen, som kan være farligt.<br />

Men LEON opdagede det slet ikke.<br />

Noget af forklaringen er, at vognen<br />

var udstyret <strong>med</strong> nogle gode dæk,<br />

men retningstabiliteten sammen<br />

<strong>med</strong> et rigtig godt hjulophæng har<br />

en bestemt en god del af skylden.<br />

Det kaldes aktiv sikkerhed.<br />

24 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

Med hensyn til passiv sikkerhed er LEON<br />

udstyret <strong>med</strong> alt det sidste nye, og det nok en<br />

af forklaringerne på, at den vejer over 1300<br />

kg tør. Det er næppe nogen hemmelighed,<br />

at SEAT er en del af VW koncernen, og det<br />

smitter af på kvaliteten.<br />

En LEON REFERENCE 1,4TSI er sat til 16,1<br />

km/l efter EU-norm. Det kom vi ikke op på,<br />

for det var en rigtig sjov bil at køre i, som<br />

gør at man automatisk får en lidt tungere<br />

speederfod, og det koster. SEAT LEON var<br />

venligst stillet til rådighed af SMC-Biler i<br />

Odense.<br />

Som en fodnote kan vi afsløre, at undertegnede<br />

fik en ”rask” prøvegalop i den vildeste<br />

LEON, nemlig model CUPRA <strong>med</strong> hele 241hk<br />

under hjelmen, og en endnu strammere<br />

undervogn. Det er ikke en vogn for begyndere,<br />

men vi er nogle, som aldrig rigtig bliver<br />

voksne og derfor synes, at den slags ting er<br />

rigtig sjovt.<br />

www.smc-biler.dk


Flottere<br />

indpakning<br />

fås ikke!<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

reklame i bevægelse<br />

Vi ønsker alle vores kunder og samarbejdspartnere en rigtig glædelig jul samt et godt nytår.<br />

Vi takker for den store opbakning og tillid i dette vores første leveår,<br />

og ser frem til et fortsat godt og spændende samarbejde.<br />

a d d i n m o t i o n a p s / c i k o r i e v e j 5 8 / 5 2 2 0 o d e n s e s ø / 7 0 101 7 0 7 / a d d i n m o t i o n . d k<br />

w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

25


B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

26 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k


Brugtmarked<br />

Team JEL har udskiftet kopimaskiner hos<br />

Harald Nyborg A/S<br />

Daells Bolighus A/S<br />

Data Scanning A/S<br />

GN Otometrics A/S<br />

SORT HVIDT MARKED<br />

40 stk. Gestetner DSm 415F 15 A4 pr. min<br />

8 stk. Gestetmer DSm 725 25 A4 pr. min<br />

3 stk. Gestetner DSm 645 45 A4 pr. min<br />

2 stk. Gestetner DSm 745 45 A4 pr. min<br />

1 stk. Gestetner 6002 60 A4 pr. min<br />

1 stk. Gestetner SP 9100DN 75 A4 pr. min<br />

1 stk. Minolta EP6001 60 A4 pr. min<br />

2 stk. Minolta DI 251 25 A4 pr. min<br />

Priser fra kr. 1.995,00<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

Priser er excl. moms.<br />

Der kan tegnes serviceaftale på alle Gestetner modellerne.<br />

FARVEMASKINER<br />

4 GESTETNER DSc 224 24/8 A4 pr. min<br />

3 Gestetner DSc 332 32/24 A4 pr. min<br />

1 Gestetner MP C3500 35/35 A4 pr. min<br />

1 HP 9500MFP 24/24 A4 pr. min<br />

2 Konica Minolta Bishub C451 45/45 A4 pr. min<br />

2 Konica Minolta Bishub C252 25/25 A4 pr. min<br />

Priser fra kr. 6.995,00<br />

Fabriksvej 1 · 5260 Odense S · Tlf. 65 92 62 59 · Fax 65 92 61 59<br />

info@team-jel.dk · www.team-jel.dk<br />

w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

27


Hotel Færgegården<br />

i Fåborg<br />

Af M & M<br />

Vi har igen besøgt den gamle Færgegård,<br />

tæt ved kajen af Fåborg havn, et skønt<br />

sted, <strong>med</strong> de gamle huse og ikke mindst det<br />

gamle klokketårn i baggrunden.<br />

Restaurant Færgegården har fået nye forpagtere,<br />

Brian og Anja Grensteen, og hotellet<br />

drives videre af ejeren af Færgegården.<br />

Brian og Anjas samarbejde startede for<br />

ca. 10 år siden på restaurant Færgegården,<br />

han som kokkeelev og hun som tjenerelev.<br />

Det varede ikke længe, før de to havde fået<br />

stor sympati for hinanden og begyndte at<br />

kysse i køkkenkrogene. Dette skulle blive<br />

til noget længerevarende, efter endt elevtid<br />

skiltes deres veje, og de har hver især<br />

prøvet deres kræfter af andre steder.<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

Som ægtepar har de pr. 01.07.09 overtaget<br />

forpagtningen af Færgegårdens<br />

restaurant, han som chefkok og hun som<br />

restaurantchef. Deres mål er at gøre det<br />

til Fåborgs bedste spisested <strong>med</strong> hovedvægten<br />

lagt på det gamle danske køkken<br />

til rimelige priser, men ikke at forglemme<br />

gourmetkøkkenet og den gamle skænkestue,<br />

hvor der serveres smørrebrød og øl.<br />

Interiøret i restauranten er afstemt i farver<br />

og stil efter lokalerne og husets alder.<br />

Der er en ro, når man træder ind af døren,<br />

farverne har en beroligende effekt efter en<br />

hektisk dag.<br />

Som nedenstående fortæller blev der<br />

denne aften serveret gourmetmiddag, vel<br />

tilberedt, alt var hjemmelavet og i passende<br />

portioner. Serveringen foregik i et<br />

behageligt tempo.<br />

Appetizer:<br />

Svampe frikassé af østershatte, kantareller<br />

og bøgehatte.<br />

Vin: Cava Brut Reserva Mont Michel.<br />

Menu:<br />

Græskarsuppe <strong>med</strong> Svendborg skinke<br />

og kerner.<br />

Vin: Crene lake Chardonnay.<br />

Flettet laks og pangasius på fennikeltomatkompot<br />

og purløgspesto.<br />

Vin: High Altitude Chardonnay. Viognier.<br />

Braiserede svinekæber og hjemmelavet<br />

pølse af krondyr, fasan og Gråsten æble,<br />

serveret <strong>med</strong> årstidens rodfrugter og<br />

kødglace.<br />

Vin: Ripasso ”Le Crosare”.<br />

28 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

Trøffelost fra Sinai <strong>med</strong> syltede valnødder.<br />

Vin: Ripasso ”Le Crosare”.<br />

Hvid chokolade parfait-is i svøb <strong>med</strong><br />

råsyltede blommer.<br />

Vin: Ramos Pinto LBV.<br />

Middagen blev nydt til fulde, vores gæster<br />

havde ikke været på Færgegården før, så<br />

stor var deres begejstring.<br />

- Vi kommer snart igen, men så skal det<br />

gamle danske køkken prøves.<br />

Vi vil ønske Brian og Anja held og lykke<br />

<strong>med</strong> deres projekt og her<strong>med</strong> give dem<br />

vores bedste anbefalinger.<br />

www.hotelfg.dk


UDSTILLINGSSYSTEMER<br />

KAMPAGNETILBUD<br />

Expand roll-up og demodisk :<br />

Opsættes nemt og på meget kort tid,<br />

kittet indeholder 1 stk <strong>med</strong>iascreen og<br />

1 stk podiumcase, elementerne kan<br />

også købes særskilt til følgende priser :<br />

Mediascreen kr. 2.060,podiumcase<br />

kr. 4.748,-<br />

GRATIS<br />

SERVICECHECK<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

Samlet pris<br />

5.895,-<br />

normalpris 6.808,-<br />

NIM Full-service<br />

udstillingsvirksomhed<br />

Expand 2000 Pop-up væg og disk :<br />

Systemet er nemt at håndtere, og kan monteres<br />

på mindre end 10 min. hele systemet incl. printene<br />

pakkes og transporteres sikkert i en boks, som også<br />

kan bruges som disk- eller ståbord.<br />

Eks. 3-panels system bredde 250 x højde 225 cm<br />

Tilbudspris<br />

13.795,-<br />

normalpris 15.975,-<br />

Er du udstillingsklar...<br />

Nim tilbyder Netop Nu! gratis check af dine displaysystemer, eller evt. udskiftning af<br />

print til en meget fordelagtig pris.<br />

Nim har også et stort lagerhotel, hvor vi kan tilbyde opbevaring og kontrolcheck,<br />

så du altid er sikker på at dine systemer er 100% i orden og klar til brug.<br />

Information og salg • Kenneth Lyng, tlf. 25 29 18 18 • www.nim-udstillinger.dk<br />

w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

29


B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

Psykiatribrugere er gode til at<br />

måle det psykiske arbejdsmiljø<br />

Af civiløkonom, recovery coach og<br />

psykiatribruger Steen Moestrup<br />

Landsforeningen LAP arbejder for<br />

bedre integration af psykiatribrugere<br />

på arbejdsmarkedet.<br />

For mere tolerance for menneskets<br />

følelsesliv og forståelse af at mennesker<br />

i krise også er folk <strong>med</strong> resurser. At<br />

det handler om at skabe rum for den<br />

enkelte og finde de rammer som passer<br />

til netop denne person, samtidig <strong>med</strong><br />

at der skabes resultater i arbejdslivet.<br />

Arbejdsliv er ikke kun arbejde, det<br />

er også netværk og det er vigtigt, at<br />

arbejdspladsen er et godt sted, at være<br />

og et sted der giver energi og lyst til<br />

at arbejde. Et sted hvor kriser er til for<br />

at blive overvundet og kriser højest er<br />

30 w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

udtryk for midlertidig sammenbrud og ikke<br />

for varige nedsatte arbejdsresurser.<br />

For at rumme psykiatribrugere er det<br />

vigtigt, at forstå, hvad det er, der tricker<br />

netop den enkelte.<br />

Vi er forskellige ligesom alle andre mennesker.<br />

Og på en arbejdsplads vil der altid<br />

skulle tages visse hensyn til den enkelte.<br />

Imidlertid er der ofte en stigmatisering,<br />

som gør at arbejdsgiver på forhånd vælger<br />

psykiatribrugere fra. Måske er det avisernes<br />

ofte kriminalisering af os, dårlige oplevelser<br />

<strong>med</strong> enkelt individer kan jo altid præge en<br />

holdning.<br />

Psykiatribrugere er mennesker, som alle de<br />

andre i samfundet og vi har også følelser.<br />

Alle mennesker har følelser. Ikke alle er lige<br />

meget i deres følelser, men for at arbejde<br />

<strong>med</strong> sig selv må man nødvendigvis være


i sine følelser. Mærke sin krop og hvordan<br />

den faktisk er et lager af de følelser, som<br />

vi har oplevet. Især de uafklarede følelser<br />

fylder meget i vores krop.<br />

Faktisk er de mennesker der har fået ryddet<br />

op i deres følelsesliv og lært at tackle livets<br />

op og nedture de meste effektive mennesker<br />

og dem som har de største resurser.<br />

Nogle lærer det i barndommen, andre lærer<br />

det på en psykiatrisk afdeling eller i kommunernes<br />

socialpsykiatri.<br />

Medicin kan have nogle gode effekter og<br />

være <strong>med</strong> til at stabilisere folk, men det<br />

kan også gøre dem til mere eller mindre<br />

robotter. Og det kan jo i nogle jobs være en<br />

fordel, tænk f. eks på en chef, som både er<br />

egoistisk og <strong>med</strong> psykopatiske træk. Her vil<br />

nogle psykiatribrugere langt bedre kunne<br />

klare mosten end folk i almindelighed.<br />

Imidlertid er det også en kendt sag, at<br />

psykiatribrugere ofte kan være rigtig gode<br />

til at spotte dårligt psykisk arbejdsklima<br />

før end andre gør det. Og kunne bruges<br />

på samme måde, som man i gamle dage<br />

brugte kanariefugle i kulminerne til at<br />

advare om gasudslip.<br />

Der er <strong>mange</strong> områder, hvor det at have<br />

god kontakt <strong>med</strong> sine følelser er en<br />

P r o f e s s i o n e lle<br />

au d i o/vi d e o lø s n i n g e r<br />

Vi bringer billede og lyd ind i din virksomhed<br />

siden 1997 har vi leveret professionelt av udstyr til erhverv og offentlige<br />

kunder på fyn – og i resten af danmark.<br />

vi tilbyder salg, installation, udlejning og service indenfor følgende områder:<br />

Projektorer og lærreder storskærme<br />

interaktive tavler videokonference<br />

rumstyringssystemer lydanlæg<br />

digital skiltning led bander<br />

B u s i n e s s N y t • E r h v e r v<br />

resurse i arbejdslivet. Salgssituationen er<br />

ofte betinget af en god evne til at appellere<br />

til vores følelser. Kunst og indretning<br />

appellerer til vores følelser. Opfattelser af<br />

budskaber kan være afhængig af hvordan<br />

vores følelser påvirkes. Psykiatribrugere<br />

kan måske bedre end andre opfatte de<br />

disharmonier som er.<br />

Psykisk sygdom er lig psykisk ubalancer,<br />

som er blevet langvarige til livsvarige. Det<br />

handler om mennesker, som samfundet<br />

ikke formår at give den rigtige hjælp og<br />

de rigtige tilbud, på de rigtige tidspunkter<br />

i vedkommendes liv. Husk arbejde er og<br />

bliver en del af vores liv, både dit, mit og<br />

vores.<br />

I øvrigt kan der være en økonomisk<br />

gevinst, at hente ved at ansætte psykiatribrugere<br />

i en funktion, hvor der måske<br />

ikke er til fuld tid, men hvor man alligevel<br />

formår at få en person ansat <strong>med</strong> en specialviden.<br />

Eller hvor der kan opnås forskellige<br />

former for økonomisk kompensation i<br />

forbindelse Flexjob, job <strong>med</strong> løntilskud til<br />

førtidspensionister eller andre ordninger.<br />

LAP er Landsforeningen af nuværende og<br />

tidligere psykiatribrugere, vores motto er<br />

”intet om os uden os”.<br />

Kontakt en af vores konsulenter på 70 20 29 55 og hør hvad vi kan gøre<br />

for dig, eller se mere på www.avcenter.dk.<br />

LAP er en landsdækkende forening, hvor<br />

nuværende og tidligere psykiatribrugere kan<br />

støtte hinanden, tage fælles initiativer, formulere<br />

en politik og stille krav vedr. egne interesser.<br />

LAP er uafhængig af partipolitiske, økonomiske,<br />

behandlermæssige og religiøse interesser.<br />

Antal individuelle <strong>med</strong>lemmer: 865<br />

Kollektive <strong>med</strong>lemmer f.eks. væresteder: 53<br />

Støtte<strong>med</strong>lemmer f.eks. virksomheder: 15<br />

LAP, Store Glasvej 49, 5000 Odense C<br />

E-mail: lap@lap.dk<br />

Vi arbejder bl.a. for, at:<br />

• mennesker <strong>med</strong> psykosociale handicap<br />

sikres lige muligheder <strong>med</strong> andre samfundsborgere<br />

for uddannelse, arbejde,<br />

aktivitet og deltagelse i samfundslivet.<br />

• Styrke nuværende og tidligere psykiatribrugeres<br />

rettigheder som arbejdstagere<br />

og bevidstgøre psykiatribrugere om<br />

faglige rettigheder.<br />

• Styrke og forbedre forholdene for nuværende<br />

og tidligere psykiatribrugere.<br />

www.LAP.dk<br />

AV installation Hindsgavl Slot<br />

Højttalerinstallation Stige Kirke<br />

Lyd, lys og kameraproduktion OCC<br />

BOSE lydanlæg Fionia Park<br />

Svendborgvej 39 • 5260 Odense S<br />

Tlf.: 70 20 29 55 • www.avcenter.dk AV installation Hotel Nyborg Strand<br />

w w w. b u s i n e s s n y t . d k • w w w. b u s i n e s s f y n . d k<br />

31

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!