1 - Ringsted Kommune
1 - Ringsted Kommune
1 - Ringsted Kommune
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Området skal fremtræde enkelte træer og eller mindre grupper af<br />
træer. Under de mindre grupper af træer skal der plantes et bunddække<br />
som er tilpasset trægruppens størrelse.<br />
Den indbrydes afstand mellem solitære træer/ trægrupper må max.<br />
være 12 meter.<br />
9.8 Støj/ jordvold må kun udføres som et gennemgående beplaningsbælte<br />
i form af træer og buske.<br />
Område A, B og C<br />
9.9 Belysning på de fælles friarealer, skal være nedadrettede og afskærmede<br />
i forhold til den omgivende bebyggelse.<br />
§ 10 Støjbeskyttelse<br />
10.1 For at sikre omkringliggende boliger mod gener fra lyskegler samt<br />
støj, skal der mellem parkeringsplads i område B og eksisterende<br />
boliger ved Søndervej etableres en 1,0 meter høj beplantet<br />
støjskærm/ eller beplantet jordvold, med en principiel placering som<br />
vist på kortbilag 2.<br />
Mellem et ubemandet tankanlæg indenfor område B og skel til ejendommen<br />
Roskildevej 70 skal der etableres en 1,8 meter høj beplantet<br />
støjskærm.<br />
10.2 Ved om- og tilbygning af eksisterende boligejendomme skal det sikres,<br />
at indendørs støjniveau ikke overstiger 30 dB(A) for opholdsrum.<br />
10.3 Ny bebyggelse skal opføres med en facadelydklasse, som reducerer<br />
ekstern støj til under 35 dB(A) i kontorer og arbejdsrum.<br />
§ 11 Forudsætninger for i brugtagen af ny bebyggelse<br />
11.1 Før nogen del af bebyggelsen tages i brug, skal vejtilkørsel og parkeringspladser<br />
og være anlagt efter bestemmelserne i § 5.<br />
Desuden skal ubebyggede arealer være anlagt efter bestemmelserne<br />
i § 9.<br />
11.2 Før nogen del af bebyggelsen tages i brug, skal<br />
der være anlagt parkeringspladser efter bestemmelserne<br />
i § 5.<br />
11.3 Ny bebyggelse må ikke tages i brug før der foreligger<br />
en støjberegning der viser at støjgener fra<br />
butiksvareindlevering, ubemandet tankanlæg,samt<br />
bygningstransmitteret støj fra butik/ installationer til<br />
boliger er overholdt.<br />
11.4 Ny bebyggelse må ikke tages i brug før den<br />
enkelte bygnings varmeinstallationer/ opvarmning er<br />
etableret.<br />
11.5 Som udsætning for ibrugtagning af en dagligvarebutik<br />
mv. skal der i skel mellem område B og matrikel 7Z, <strong>Ringsted</strong><br />
Markjorder opsættes et 1,8 meter højt hegn.<br />
Note 8- Servitutter<br />
Det følger af Planloven § 18,<br />
at private tilstandsservitutter,<br />
der alene er uforenelige med<br />
planens indhold, fortrænges<br />
af planen.<br />
Private tilstandsservitutter,<br />
der alene er uforenelige med<br />
planens formål ophæves<br />
af lokalplanen, når dette i<br />
medfør af planlovens § 15,<br />
stk 2, nr. 16 udtrykkeligt er<br />
anført i planen.<br />
21<br />
BESTEMMELSER
Change language