1 - Ringsted Kommune

22
Note 9- Dispensation
Principperne i planen er
anvendelsesbestemmelser,
der er fastsat udfra formålet
med planen. Dispensationer
fra sådanne anvendelsesbestemmelser
kan kun
meddeles i meget begrænset
omfang.
Derimod har byrådet som
hovedregel mulighed for at
dispensere fra bestemmelser,
der mere detaljeret
regulerer bebyggelsens
omfang og placering,
medmindre de detaljerede
bestemmelser netop er
udformet for at fastholde
en særlig udformning af
bebyggelsen. Ved ansøgning
om dispensation foretager
byrådet en konkret vurdering
på baggrund af lokalplanens
formål.
BESTEMMELSER
11.6 Som forudsætning for ibrugtagning af en dagligvarebutik mv. skal der i
skel mellem område B og eksisterende boliger ved Søndervej
etableres en 1,0 meter høj beplantet støjskærm/ eller en 1,0 meter høj
beplantet jordvold jf. § 10.1.
11.7 Som forudsætning for ibrugtagning af ubemandet tankanlæg i område
B, skal der i skel mellem område B og ejendommen Roskildevej 70
opsættes en 1,8 meter høj beplantet støjskærm.
11.8 Vejdirektoratet skal have et konkret byggeprojekt til godkendelse,
før byggeri og opsætning af skilte og pylon påbegyndes i henhold til
lokalplanen.
§ 12 Delophævelse af lokalplan 133
12.1 Med den endelige vedtagelse af lokalplan 264 ophæves lokalplan
133- Boliger og erhverv Roskildevej for det område der er omfattet af
lokalplan 264.
§ 13 Servitutter
13.1 Der fi ndes ingen tilstandsservitutter for matrikler inden for
lokalplanområdet, som bortfalder i henhold til Planlovens §
15, stk. 2 nr. 16 (se note 8).
§ 14 Retsvirkninger
14.1 Når en lokalplan er vedtaget endeligt og offentliggjort,
må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge §18 i Lov
om planlægning kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser.
14.2 Lokalplaner tinglyses jf. By- og Landskabsstyrelsen ikke
efter den 8. september 2009. Eksisterende lovlig anven
delse kan fortsætte som hidtil.
14.3 Byrådet kan i henhold til § 19 i Lov om planlægning med
dele dispensation fra lokalplanens bestemmelser,
hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i
planen. Videregående afvigelser kan kun gennemføres ved
en ny lokalplan (se note 9).
14.4 I henhold til § 47 i Lov om planlægning kan der foretages
ekspropriation af private ejendomme eller rettigheder
over ejendomme, når ekspropriation vil være af
væsentlig betydning for virkeliggørelse af lokalplanen.
§ 15 Vedtagelser
15.1 Byrådet vedtog den 16. april 2012 at udsende forslag til lokalplan 264
i offentlig høring i perioden 24. april 2012 til og med den 19. juni
2012.
Der kom 4 indsigelser i løbet af høringsperioden.Byrådet vedtog
den 10. september 2012 lokalplan 264 endeligt med en del mindre
ændringer.
15.2 Lokalplanen indberettes til Plansystemdk.dk, hvorefter den er bindende
på de ejendomme, der ligger indenfor lokalplanområdet.