"Vejen til Gældssanering" (2001) - Jørgen Juel Hansen

a. Husleje/terminsudgifter
Husleje: Din månedlige husleje uden varmeudgifter skal bruges.
Har du optaget lån til finansiering af depositum i lejemål eller indskud i forbindelse med erhvervelse
af andelsbolig, skal du opgive dem i punkt ”12. Andet”.
Har du lån til beboerindskud i henhold til lov om individuel boligstøtte, må det antages at have pantelignende
sikkerhed. Det vil dog næppe påvirke dit budget, da det først forfalder ved lejemålets
ophør, og den del af lånet, der ikke dækkes efter der er sket udbetaling fra boligselskabet, omfattes
herefter af gældssaneringen
Terminsudgifter: Du skal opgive dine månedlige terminsudgifter, og det er dine bruttoydelser (husk
rentefradrag se ovenfor).
Vi taler om hus eller ejerlejlighed, og hvad enten ejendommen ejes af dig eller din ægtefælle/reg.
partner/samlever.
Du kan eventuelt oplyse skifteretten om, hvornår de enkelte pantebreve vil være færdigbetalt. Hvis
det er for meget, kan du sende kopi af pantebrevet eller årsopgørelserne fra kreditorerne.
Hvis du er andelshaver, ejer en andelsboligforening ejendommen. Har du finansieret dit indskud
ved at optaget et banklån, og dette ikke omfattes af gældssaneringen, vil ydelserne hertil være en del
af boligudgifterne sammen med de egentlige boligydelser til foreningen. Hvis du er i tvivl, send
lånedokumenterne med ind.
Har du et boliglån til finansiering af den kontante udbetaling normalt sikret ved ejerpantebrev, skal
det medtages som en boligudgift.
b. Ejendomsskat
Her skal du oplyse ejendommens skatter og afgifter, herunder vand- og vandafledningsafgift, renovation
og skorstensfejning. Du behøves ikke at specificere enkeltposter. Beløbet tager du fra ”Skatter
og afgifter m.m. af fast ejendom”. Husk at dividere med 12.
Har du ejerlejlighed skal der oplyse størrelsen af bidraget til fællesudgifter.
c. Ejendomsforsikring
Ejendommens forsikringspræmie, kontingent til grundejerforening, udgift til eventuelt privat vandværk
og lignende ejendomsrelaterede udgifter skal anføres.
d. Varme
Er denne udgiftspost ekstraordinært stor, hvilket f.eks. kan være tilfældet, hvis skyldnerens bolig er
elopvarmet, bør der redegøres nærmere herfor under det indledende skiftemøde.
Hvis elforbruget er usædvanligt højt, bør dette nærmere begrundes. Er der elvarme, og udgifterne til
ejendommens opvarmning ikke er særskilt medtaget under boligudgifterne, bør dette anføres, idet
det har betydning for vurderingen af de samlede boligudgifter. Hvis elforbruget i væsentlig grad
belastes af særligt strømforbrugende effekter, der ikke er nødvendige til opretholdelse af en sædvanlig
husførelse, bør alene en skønsmæssig anslået del af eludgifterne medtages som en fast udgift,
medens den øvrige del af eludgifterne – ud fra et prioriteringssynspunkt – må tages fra rådighedsbeløbet.
En praktisk løsning kunne være, at medtage den faktiske udgifte og i stedet foretage en reduktion
af rådighedsbeløbet. Resultatet er imidlertid det samme.
e. El, gas og vand
Er din udgifter til el, gas og vand ekstraordinær stor, hvilket f.eks. kan være tilfældet, hvis din bolig
er elopvarmet, kan du redegøre nærmere herfor under dit 1. møde med skifteretten.
2. Faglige kontingenter
Du skal opgive dine faglige kontingenter her, medmindre de fratrækkes automatisk ved lønudbetaling
og således rent praktisk indbetales af arbejdsgiveren. Hvis dette er tilfældet, vil de jo være fratrukket
i ”Indtægter efter skat” og derfor allerede medtaget en gang.
106