Download investeringsguiden her. - Difko A/S

”BRugTe”
investeringsprojekter
Ligesom man kan investere i nyudbudte investeringsprojek-
ter, kan man også investere i allerede etablerede projekter,
hvor man køber såkaldte ”brugte anparter” eller unoterede
aktier.
Fordele ved brugte investeringsprojekter
Nye investeringsprojekters meget fyldestgørende prospektmateriale
kan umiddelbart få dem til at virke mere
overskuelige og tilgængelige end brugte anparter. Men en
af de store fordele ved at investere i et etableret selskab er,
at du køber dig ind i et projekt, som allerede er i drift. Derfor
hviler budgetforudsætningerne på historiske, faktuelle
tal og eventuelle overraskende ”børnesygdomme” eller opstartsproblemer
er overstået eller synliggjort med mulighed
for at indregne det i prisfastsættelsen. Det giver dig som
investor en ekstra sikkerhed.
Sælgere af brugte investeringsprojekter er investorer, der
ønsker at realisere en opnået gevinst, eller som ønsker at
blive frigjort fra deres hæftelse af forskellige årsager. Dødsfald
og skilsmisse kan også være årsager til, at K/S-anparter
eller unoterede aktier bliver handlet.
Flere fordele end ulemper
Ulemperne ved at købe brugte anparter er få, men det kan i
nogle tilfælde være vanskeligt at få lige så fyldestgørende
information, som udbydere af nyetablerede investeringsprojekter
tilbyder. I mange tilfælde skal du betale et indskud for
at udrede den tidligere ejers andel i selskabets akkumulerede
værditilvækst, så et større indskud kan være påkrævet
eller skal søges finansieret. Har du ikke været med fra
selskabets udbud, kan du ikke anvende de standardiserede
skatteopgørelser, som administrator udarbejder. Vi anbefaler,
at du får udarbejdet en personlig skatteredegørelse hos
en rådgiver.
Salg af anparter
Investering i solcelleanlæg, vindmøller og ejendomme er
som hovedregel en langsigtet investering, primært grundet
relativt store handelsomkostninger ved såvel køb som salg
af aktivet. Dog er det ikke ualmindeligt, at investeringerne
– inden for visse områder eller i visse perioder – udvikler sig
så positivt inden for en kortere tidshorisont, at investorerne
i fællesskab beslutter at realisere investeringen med betydelig
gevinst.
du køber på det aktuelle markedsniveau,
og eventuelle kendte problem-
stillinger er indregnet ved prisfastsættelsen.
”
”
Får du på et tidspunkt, uafhængigt af dine medinvestorer,
behov for at realisere dine K/S-anparter eller unoterede aktier,
har du flere muligheder. Er dine medinvestorer interesserede
i at købe dig ud, kan dette være en løsning. Det kan
også være, at du selv eller selskabets administrator kender
en investor, som vil kunne træde ind i investeringen i dit
sted. En tredje mulighed er via en anpartsmægler. Her er
princippet næsten det samme, som hvis du vil sælge din bolig
og henvender dig til en ejendomsmægler. En anpartsmægler
vurderer andelen og tager den i kommission i en aftalt periode.
Salget af anparten gennemføres kun, hvis mægleren
som minimum kan opnå den pris, som I har aftalt.
Ved salg af de efterhånden mere end 20 år gamle danske
brugte masseanparter kræves det lovgivningsmæssigt, at
handlen sker via et fondsmæglerselskab, som er reguleret af
Finanstilsynet. Eftersom nyere brugte KS-anparter omfatter
store beløb, er det vores klare anbefaling, at dette også sker
via et fondsmæglerselskab, uanset at der lovgivningsmæssigt
ikke er stillet krav herom.
49
Brugte anparter