Nr. 1 Maj 2011 - Vivabolig hjemmeside

Kontakten 

Boligselskabet Østparken 

Nr. 1 • maj 2011

Afdeling 1: Saltholmsgade, Bornholmsgade, Morsøgade, 

Bogøgade og Sejrøgade. 

Afdeling 2 , 9 og 10: Gundorfslund 

Afdeling 3: Bjørnøgade, Sjællandsgade, Samsøgade, Strynøgade, 

Lyøgade, Hjortøgade og Drejøgade. 

Afdeling 4: Konvalvej 

Afdeling 5: Odinsgade, Bygholmen og Havrevangen. 

Afdeling 6: Hørhaven og Rughaven. 

Afdeling 7: Fyensgade. 

Afdeling 8: Kærby Hvilehjem 

Afdeling 12 og 13: Birkebo 

Hovedformand: Brian Skræm. 

Varmemesterkontorer: 

Afdeling 1: Sjællandsgade 8A Klaus Bonde tlf.: 98 13 25 04 

Træffetid: mandag - fredag kl. 8.00 - 9.00 samt kl. 12.30 - 13.00 

torsdag tillige kl. 16.00-17.00 afd1@oestparken.dk 

Afdeling 2, 8, 9 og 12: Gundorfslund 12, kælder Henrik Hansen tlf.: 98 12 74 26 


afd2@oestparken.dk 

Afdeling 3: Sjællandsgade 8A Brian Andersen tlf.: 98 13 00 17 


torsdag tillige kl. 16.00 - 17.00 afd3@oestparken.dk 

Afdeling 4: Konvalvej 51 Knud Andreasen tlf.: 98 18 36 89 



Afdeling 5: Odinsgade 11 Per Hansen tlf.: 98 10 35 79 



Afdeling 6: Rughaven 21 Kurt Grynnerup tlf.: 98 13 34 80 



Afdeling 7: Sjællandsgade 8A Klaus Bonde tlf.: 98 13 25 04 



2

Redaktør 

Bjarne Andersen 

Velkommen til årets første udgave af 

Kontakten. 

Så kom solen for alvor i gang her i påsken, 

men det var vel nok også tiltrængt 

efter sådan en vinter endnu engang. 

Der er gang i rigtig mange ting her i Østparken, 

men det kan vi jo både se og 

høre og til sidst nyde synet af, når en 

gang alle stilladser er fjernet. Indtil da 

må jo indfinde os med rodet og de mange 

”ekstra” beboere i form af håndværkere 

alle vegne. Alt dette vil med garanti 

blive kommenteret af både afdelingsformænd, 

men nok også vore driftsledere. 

Se under de respektive afdelinger. 

Vores ”forretningsfører” gennem mange 

år driftsdirektør Mogens Blicher Hansen 

har nu valgt at gå på efterløn, så 

herfra vil jeg sige ham tak for samarbejdet 

igennem de godt 11 år, jeg har haft 

hvervet som redaktør på bladet. Redaktørfamilien 

vil ønske ham og fru Hanne 

alt godt samt et rigtigt godt otium. 

Salon Liljekonvallen er siden sidst lukket, 

og det samme er salon Beauty-Licious, 

så disse gevinster må af gode grunde 

udgå. Redaktøren takker for samarbejdet 

med de 2 indehavere og ønsker dem 

held og lykke fremover. 

Løsningen på konkurrencen var denne 

gang Bjarne Olsen, som er en af afdeling 

3´s ejendomsfunktionærer. 

Gæt med i dette nummer og vær med 

i konkurrencen om de mange fine præmier, 

se bag i bladet. 

Herfra ønskes alle en rigtig god sommer. 

I dette nummer af 

Kontakten kan du bl.a. læse: 

Nyt fra Organisationsbestyrelsen: 

Formanden har ordet. Bestyrelsen præsenteres. 

Information fra administrationen: 

Lotte Bang beretter 

Nyt fra driftsafdelingen: Jan Kristensen 

og Torben Thomsen orienterer. 

Nyt fra rengøringsafdelingen: Martine 

Kühn orienterer. 

Ejendomsfunktionær Bjarne Olsen: 

Min vej til jobbet i boligselskabet Østparken. 

Nyt fra beboerrådgiveren: Carsten 

Borup Kristensen orienterer. 

Afdelingsbestyrelserne: Præsenteres 

under afdelingerne. 

Tricktyve på spil: Ellinor Jensen fortæller. 

Indlæg under afd. 1 + 3´s aktivitetsudvalg: 

Galleri Østparken: Elisabeth Vedfald 

Christensen fortæller. 

Strikkeklubben: Annelise byder velkommen 

til ny sæson. 

Internet cafe på Sønderbroskolen: Henning 

Hansen orienterer. 

Østparkens faste personale præsenteres: 

Administrationen (forrest i bladet) 

Håndværkerne samt rengøringspersonalet 

(bagerst i bladet) 

Varmemestre/teamledere samt ejendomsfunktionærer 

(under afdelingerne). 

3

Hvem forestiller billedet? Konkurrencen 

forsætter. 

Billedet på forsiden: Østparkens afdelinger 

set fra luften. 

I næste nummer af Kontakten præsenteres: 

En af vore fastansatte vil fortælle 

om sig selv. 

Bagerst i bladet finder I: 

Vindernavnene på ordlegen fra Kontakten 

3, 2010: Husk at afhente eller 

gøre brug af gevinsten inden deadline 

på næste blad, da den ellers må betragtes 

som værende forspildt. 

Den ny konkurrence: 

Hvem er personen? 

Gæt hvem den pågældende på billedet 

er og deltag i konkurrencen om vore forretningsdrivendes 

gavmilde gevinster. 

4 

Husk at løsningen nu også kan sendes 

via internettet. www.oestparken.dk 

Følg linket information og Kontakten. 

Her er et menupunkt, som hedder konkurrence. 

En liste over dette blads (Kontakten 

1, 2011) gevinster. 

Deadline for indlevering af stof til næste 

blad er den 28. august 2011. Af 

hensyn til arrangementer eller lignende, 

som annonceres i ”Kontakten”, skal jeg 

gøre opmærksom på, at bladet først 

dumper gennem brevsprækken ca. 3 

uger efter deadline. 

Redaktør 


Morsøgade 22, 1. tv. 

Tlf.: 26 20 23 10 

Mail: bjarneogbente@privat.dk 

Glarmesterfirmaet Nielsen og Madsen Eftf. 

v. Frank Hasselblad - Østerbro 53 - 9000 Aalborg 

Tlf. 98 13 37 56 

Færø Plads 

Sjællandsgade 45 - 9000 Aalborg 

Telefon 98 117 100

Administrationen i Vivabolig 

Lotte Bang 

Direktør 

Karina Andresen 

Udlejning 

Bettina Munk 

Administration 

Tove Pedersen 

Økonomi 

Jan Kristensen 

Drift og vedligeholdelse 

Lise Lotte Kjær 

Udlejning 

Gitte Vinther 


Pia Andersen 

Økonomi 

Torben Thomsen 

Drift og vedligeholdelse 

Gitte Nielsen 


Lone Wammen 

Økonomi 

Susan Krogh Jensen 

Økonomi 

Jytte Faitanini 

Udlejning 

Tina Reeves 


Tina Andersen 

Økonomi 

Susanne Kjærgaard 

Genhusning 

5

Formand 

Brian Skræm 

Mogens Blicher Hansen har nu, efter 

næsten 26 år i Boligselskabet Østparken 

som forretningsfører og 2½ år i Vivabolig 

som teknisk direktør, valgt at gå på 

efterløn og havde sin sidste arbejdsdag 

den 12. april hvorefter der skal afvikles 

frihed og ferie. Hans afsked blev markeret 

ved en reception, som vi afholdte 

i vores lokaler på Vesterbro 23 fredag 

den 8. april, og der var omkring 200 

kollegaer og forretningsforbindelser, der 

mødte op, udover de mange der deltog 

fra afdelingsbestyrelserne. 

6 

Nyt fra Organisationsbestyrelsen 

(hovedbestyrelsen) 

Teknisk Direktør 

på efterløn 

Udpluk af de mange gæster 

Mogens vil herefter helt sikkert blive savnet, 

da han jo er en person, som for de 

flestes tilfælde har været ensbetydende 

med chefen for Østparken og bare altid 

har været der. Her er et lille oprids over, 

hvordan Mogens’ karriereforløb har været: 

Efter sin skoletid tog han en uddannelse 

som tømrer, og efter at han havde udstået 

sin soldatertid i marinen tog han 

en uddannelse som konstruktør, herefter 

indretningskonsulent og efter et kursus 

om indregulering af store varmeanlæg 

blev han energikonsulent i Provinsbanken. 

Det var en lidt turbulent start på 

karrieren. 

Men det blev i Østparken, at han kom 

til at slå dine rødder, hvor Mogens blev 

ansat den 15. november 1982 som forretningsfører 

og bestred denne frem til 

1. januar 2009, hvor vi oprettede det 

administrative samarbejde med Limfjorden 

og her blev Teknisk direktør i Vivabolig. 

Hvilket jo faldt ganske naturligt, 

da Lotte Bang, der var forretningsfører 

i Boligselskabet Limfjorden, jo havde en 

økonomisk baggrund, og Mogens havde 

den tekniske, og alle var derfor enige 

om at op starte med delt ledelse. Som 

nogen har spøgt lidt med Lotte, bliver 

hun jo nu degraderet i sin lange titel nu 

fra Økonomi direktør til blot direktør. Så 

det at Mogens nu går på efterløn gør jo 

at hun nu for fremtiden står med hele 

ansvaret. 

I den tid han var forretningsfører i Østparken, 

har Østparken udviklet sig en 

hel del, 5 nye afdelinger er det blevet til, 

hvoraf de 3 er nybyggeri.

Brian Skærm 

Formand, afdeling 5 

Ann Bylund Andersen 

Afdeling 3 

Tina Holm 

Afdeling 6 

Organisationsbestyrelsen 

Christian Vestergaard 

Næstformand, afdeling 6 

Henrik Yde 

Afdeling 3 

Verner Frederiksen 

Afdeling 2-9 

Palle Christensen 

Afdeling 1 

Iver Ørksted Eriksen 

Afdeling 4 

Bjarne Olsen 

Medarbejderrepræsentant 

7

Derudover har der været mange store 

renoveringer i forskellige afdelinger, Det 

være sig facaderenovering, køkken udskiftning, 

opførelse af altaner og badeværelser. 

Lige nu er der utroligt travlt på det tekniske 

område. Der er gang i flere nybyggerier 

i Limfjorden, og der er store helhedsplaner 

i begge selskaber. 

Så nu er det vel ikke den store arbejdsbyrde, 

der får ham til at sige stop? 

Mens Mogens har været her hos os, har 

han til stadighed forstået at holde sig 

uddannelsesmæssigt opdateret. Lige da 

han startede her, tog han sideløbende 

en merkonomuddannelse i regnskab og 

ledelse. 

Mogens har også været flittigt brugt af 

Boligselskabernes Landsforening som 

underviser til nyvalgte bestyrelsesmedlemmer, 

noget som vi også har brugt 

ham til i Østparken. Derudover blev han 

jo også udpeget som lægdsdommer ved 

boligretten her i Aalborg efter indstilling 

fra BL. Udover dette har Mogens haft 

utallige tillidsjob i boligbevægelsen, som 

også er kommet os til gode, og har givet 

ham en stor anseelse blandt sine kollegaer. 

Og her er han en af de sidste, som 

man kan sige kommer fra den gamle 

skole, altså med en håndværksmæssig 

uddannelse. 

Mogens har jo nu været hos os i snart 

29 år, og det har vi været rigtig glade 

for. Han har altid haft en meget behagelig 

ledelsesform, og vi har været trygge 

ved at have ham som kaptajn for skuden 

her. Her efter det administrative samarbejde 

selvfølgelig sammen med Lotte. 

Og her giver det sig jo også udtryk i, at 

vi altid har haft en stabil stab af personale 

under ham, som han har kunnet 

stole på. Mogens har altid været åben, 

og har vi haft et problem, har vi altid 

8 

kunnet komme til ham. Ud over at være 

leder har Mogens også haft evnen til at 

se nogle situationer ud fra beboernes 

synspunkt og dermed sætte dig i deres 

sted. Og dermed også være beboernes 

mand hvilket jo også har gjort, at han 

har en stor respekt fra beboerne i alle 

afdelinger. 

Når man nu har været så lang tid samme 

sted, får man jo nok altid nogle principper, 

som man arbejder ud fra. Nu vil vi 

ikke her i artiklen komme ind på alt, 

men blot fremhæve nogle af de principper 

og talemåder som Mogens har, og 

der skal nok være en hel del af jer her, 

der vil sige, at det har de da hørt før, og 

nå ja, den bruger han tit. 

Dog skal det lige siges, at jeg også fremhævede 

nogle af disse talemåder til hans 

jubilæum, og det er ligesom om, de ikke 

længere bliver brugt så tit. 

Nogen gange, når vi i afdelingerne taler 

om at ændre husordenen siger Mogens, 

at hvorfor skal den være så lang og detaljeret, 

når der bare skal stå:. ”Vær 

mod andre som du gerne selv vil behandles.” 

Og hvem har ikke også hørt, at vi skal 

gå efter de 3 s’er, der står for ”små 

sikre skridt”, den er jeg helt sikker på, 

at mange her har hørt. 

Har vi haft et problem med at få vores 

regnskaber til at gå op siger Mogens 

næsten altid, at han nok skal prøve, om 

han kan finde en løsning. Når vi så senere 

har kunnet se, at han har fået det 

løst, og vi så spørger til, hvor han fandt 

pengene, refererer han tit fra Det ny testamente: 

Mattæus evangeliet, kapitel 

7 vers 7 ”søg og du skal finde”. 

Mogens mener også, at ”Danmark er et 

frit land, når man ser bort fra Anholt og 

Jammerbugten” Om det kan man nok

tænke sit, når man ved, at han har været 

med marinen på Anholt, og har sommerhus 

i Løkken. 

Der er dog en ting, der kan få Mogens 

til at kaste simpelthen alt, hvad han har i 

hænderne, og det er, hvis der er nogen, 

der har problemer i familien. 

Mogens omgivet af hans frue Hanne og 

datter samt et par gæster. 

Så hans familie har faktisk altid været 

vores største konkurrenter, når det drejede 

sig om prioritering af sin tid, og har 

den haft brug for den, jamen så tabte vi 

ganske enkelt hver gang, sådan var det 

bare. 

Nu vi er ved familien, ved jeg, at det 

er noget Mogens og hans kone Hanne 

glæder sig til, nemlig at kunne tilbringe 

noget mere tid sammen. Vi er også helt 

trygge ved, at der skal laves en del om 

i familiens forholdsvis nye hus, sådan at 

Mogens ikke går helt i stå. Der bliver nu 

også mere tid til Mogens kan dyrke sin 

gamle hobby, bowling samt tilbringe tid 

i sommerhuset og gå tur på stranden. 

Mens han i sin tid var i marinehjemmeværnet 

var han jo også kok, og han nyder 

stadig både at lave mad og bage. 

Og skulle der blive koldt om vinteren, 

tager de nok også et lille svip til Torre- 

molinos, der, så vidt vi ved, er familiens 

foretrukne feriested. 

Mogens har på det sidste flere gange 

sagt, at han har det underligt. Det kan 

vi rigtig godt forstå. Efter næsten 29 år 

på samme arbejdsplads, og her på det 

sidste er mange opgaver jo blevet delt 

ud til andre, da det er dem, der skal arbejde 

videre med dem i fremtiden, så 

føler man helt sikkert, at man er lidt på 

vej mod efterlønnen. 

Vi kunne her have fortalt meget mere 

omkring de kvaliteter som Mogens har, 

men alt skal jo også have en ende. 

Vi vil ønske Mogens rigtig god vind 

fremover, og håber at han sammen med 

Hanne får et rigtig godt otium i mange 

år. 

Brian Skræm ønsker Mogens held og lykke 

til stående applaus 

Her til slut vil vi blot sige Mogens tak 

fordi han er, den han er, og Østparken, 

nu senest også Limfjorden og Viva-bolig 

ville bestemt ikke have været det samme 

uden ham. Så når han engang ser tilbage 

på sin karriere her, synes vi godt, at 

han kan føle sig stolt over, hvad han har 

opnået her. 

9

Med Mogens’ afgang er der blevet ændret 

i ledelsen, som før var delt op i 2, 

nemlig Mogens Blicher Hansen, der var 

Teknisk direktør, og Lotte Bang, som 

Økonomidirektør, til at vi nu har en helt 

flad struktur med Lotte Bang som Direktør, 

som nu har det fulde ansvar for 

Vivabolig. 

Nu er det jo ikke sådan, at det også giver 

dobbelt arbejde, da Mogens’ afgang jo 

har været kendt i meget lang tid, og vi 

deraf har kunnet forberede os på denne 

strukturændring, som altid har været 

planen, da vi indgik i det administrative 

arbejde. Så der er blevet uddelegeret 

mere ansvar ud til stort set alle personelgrupper, 

lige fra teamledere, kontorpigerne 

og driftslederne. 

Så et stort tillykke til dig Lotte med den 

nye titel og det nye ansvar, samt de udfordringer 

det nu må give.. 

Vi har tidligere skrevet om, at vi havde 

planer om nybyggeri på Eternitgrunden 

og Hasserishave. 

Men efter at have set det fremlagte projekt 

for eternitgrunden, hvori der var en 

del lejligheder i 2 plan i et etagebyggeri, 

der ville medføre omkring 30 kvadratmeters 

spild af elevatoropgang samt 

indvendig trappeopgang til en huslejepris 

på omkring kr. 1000 pr. kvadratmeter, 

og vi ikke har kunnet få denne indretning 

ændret, er vi stoppet med dette 

projekt, da vi ikke tror på, at vi vil kunne 

udleje disse lejligheder, og dermed ville 

kunne risikere et tab. 

Omkring Hasserishave kunne vi heller 

10 

Lotte Bang ny direktør 

Nybyggeri 

ikke se, at vi kunne få økonomien til 

at hænge sammen i forhold til det, der 

skulle laves. 

Så lige nu er der ikke planer om nybyggeri, 

men der er jo også rigeligt med de 

mange renoveringsopgaver, der er med 

vores nuværende boliger. 

Ny lejer på Vesterbro 

Vi har fået nye lejere i de tilstødende lokaler 

på kontoret nemlig Logicmedia. Vi 

havde ellers længe været i forhandling 

med Skipper Clemens Skolen om lokalerne 

til brug for undervisning af 10. 

klasserne. 

Men mon ikke at vi bliver glade for vores 

nye lejere, der nok ikke løber nær så 

støjende op og ned af trapperne, og så 

er de jo lige ved hånden, hvis vi har EDB 

problemer, da vi også benytter dem til 

de fleste af vores edb systemer i forvejen. 

Så vi byder vore nye lejere velkommen. 

Temamøder 

Noget vi har aftalt i repræsentantskabet 

er, at vi skal afvikle 2 årlige temamøder. 

Næste møde bliver allerede her den 17. 

maj, hvor vi skal diskutere Beboerdemokrati. 

Her vil vi bla. komme ind på, 

hvordan vi kan få flere til at deltage 

i afdelingsbestyrelser, hvordan kan vi 

fastholde dem, og hvordan kan vi få en 

bedre dialog med alle beboere og skabe 

bedre forståelse. 

Af andre fremtidige emner er fusion og 

kriminalpræventiv overvågning. 

Fusion har vi allerede diskuteret på et repræsentantskabsmøde 

i Vivabolig, hvor 

vi diskuterede fordele og ulemper. Her

fandt vi rigtig mange fordele. Bl.a. vil vi 

alle kunne spare moms, og der skal for 

administrationens side kun laves regnskaber 

for et selskab, hvor der i dag 

er 3. Af ulemper var det stort set kun 

et spørgsmål om følelser for sit nuværende 

selskab. Men den tid den debat. 

Af overvågning har vi allerede været lidt 

inde på det i organisationsbestyrelsen, 

da vi diskuterede, hvordan man kunne 

stoppe hærværk og tyveri i afdeling 7. 

. 

Håndværkerafdelingen 

Noget vi har diskuteret tit er strategi for 

håndværkerafdelingen, og som også 

har været et fast punkt på dagsordenen 

på Vivaboligs bestyrelsesmøder. 

Her er vi helt enige om, at vi naturligvis 

skal have egen håndværkerafdeling, og 

at den skal bestå af en vis grundstamme 

med de faggrene, som vi har nu, altså 

VVS – EL – tømrer og murer. 

Fordelen ved, at vi har egne håndværkere, 

er at de kender afdelingerne, og 

allerede inden de tager ud ved, hvad de 

skal have med. Derudover giver det også 

altid en vis tryghed overfor beboerne, at 

når der skal laves noget, bliver det udført 

af en, man kender. Herudover er det 

jo også muligt, at der lige kan laves lidt 

i lejlighederne, udover hvad der nu står 

på arbejdsseddelen. 

Kursus for 

afdelingsbestyrelser 

Onsdag den 13. april blev der afholdt et 

fælles kursus for medlemmer af afdelingsbestyrelserne 

for både Limfjorden 

og Østparken. 

Når man er blevet valgt ind i en bestyrelse, 

er det vigtigt, at man bliver klædt 

godt på for at kunne bestride den tillid, 

som man er blevet valgt til. 

På kurset kom vi ind på boligorganisationernes 

organisatoriske opbygning, herunder 

også Vivabolig. En gennemgang 

af vedtægter, herunder regler omkring 

dagsordner og referater af bestyrelsesmøderne. 

En kort intro til intranettet 

og den nye hjemmeside. Valgt til afdelingsbestyrelsen 

– opgaver og ansvar. 

Aktiviteter i afdelingen – inspiration og 

erfaringsudveksling for til sidst at slutte 

af med en opsamling og afslutning. 

Alt i alt en aften der forløb i en afslappet 

tone og et godt fremmøde. 

På organisationsbestyrelsens vegne 

Brian C. Skræm 

Formand 

Perfekt Akrylatmaling 

Beckers akrylatmaling beskytter facaden 

og holder på glans og farven i op til 15 år 

Den er vandfortyndbar og svanemærket. 

6 ltr. 599,- spar 299,- 

(tilbud gælder maj mdr.) 

Beckers Farvecenter Beckers Farvecenter 

Færøgade 51 Saltumvej 7 

9000 Aalborg 9220 Aalborg ø 

Tlf. 32 20 02 08 Tlf. 98 11 67 70 

11

Køb ind i Rughaven 

12 

Tilbudspris alle ugens dage 

7,95 kr. pr. 100 gram 

Nyhed! 

• Indlevering af tips og lotto 

• Spillehal med 12 maskiner 

• Åben alle ugens dage 7.30-19.00 

• Håndkøbsmedicin 

• Stort udvalg af kollonial varer 

• Iskolde øl og sodavand 

• Vejgårds bedste bland selv slik 

Rughaven 6 • 9000 Aalborg • Tlf. 98 12 65 53

Information fra administrationen 

Lotte Bang 

Direktør 

Hjemmesiden 

Vi har den 1. april 2011 åbnet for en ny 

hjemmeside www.viva-bolig.dk. Her 

er der mulighed for at finde information 

omkring Boligselskabet Østparken, Boligselskabet 

Limfjorden og Vivabolig. 

Vi har desværre lidt tekniske problemer 

med at betale opskrivningsgebyret via 

hjemmesiden grundet problemer med 

oprettelsen hos leverandøren. Vi henviser 

til enten at ringe til kontoret vedrørende 

oprettelse/ændringer eller at 

udskrive og dernæst udfylde en opskrivningsblanket, 

som kan findes på hjemmesiden. 

Personalet i Vivabolig 

Vi har nu fået Karina Andresen tilbage 

fra barsel, og vi har fastansat Susan 

Krogh Jensen i økonomiafdelingen. Den 

1. juli 2011 siger vi velkommen til Susanne 

Kjærgaard, som vi har ansat til 

sammen med Lise Lotte Kjær fra udlejningsafdelingen 

at stå for genhusningen 

i Havrevangen og Odinsgade, som starter 

ombygning i starten af 2012. 

Karina Andresen, Susan Krogh Jensen 

og Susanne Kjærgaard: 

Mogens Blicher Hansen havde sidste 

arbejdsdag på kontoret den 12. april 

2011. Han holder noget restferie og går 

på efterløn fra juni måned 2011. Vi ønsker 

ham held og lykke i fremtiden. 

Intranet og beboernet 

Vi har nu fået etableret et intranet, og 

personalet på kontoret er godt i gang 

med at anvende det. Lige efter påske får 

alle vore ejendomsfunktionærer adgang 

til systemet, og omkring sommerferien 

regner vi med at give adgang til alle 

afdelingsbestyrelser. Når afdelingsbestyrelserne 

er blevet dus med systemet, 

vil vi starte beboernettet op, hvor alle 

beboerne kan få adgang til nyheder fra 

afdelingerne, dagsordner og referater 

fra afdelingsbestyrelsesmøderne og beboermødet 

og meget mere. 

13

Udlejningsregler 

Den 01.01.2010. trådte der en ny bekendtgørelse 

om udlejning af almene 

boliger m.v. i kraft, der har til hensigt at 

gøre udlejningen af familieboliger mere 

fleksibel, således at alle kan søge alle 

størrelser bolig uanset familiestørrelse 

eller sammensætning. 

I Østparken har der tidligere været en 

særlig aftale med Aalborg kommune 

omkring fleksibel udlejning, hvor bl.a. 

lejere, der var 50+, kunne blive ligestillet 

med familier med børn. Den aftale 

kan Aalborg kommune ikke længere 

godkende som en generel aftale. Der 

skal laves aftaler specifikt for de enkelte 

afdelinger. 

Gældende for ungdoms-, ældre- og 

plejeboliger i afdeling 2, 7, 8, 9 og 

12, samt lidt i afdeling 4. 

Boligerne visiteres gennem Aalborg 

Kommune og AKU. 

Gældende for afdeling 4, 5 og 6 

Der er lavet aftale med Aalborg Kommune 

jf. § 4 i bekendtgørelse om udlejning, 

som siger, at boligorganisationen 

og kommunalbestyrelsen kan aftale, at 

husstande med 1 eller flere børn har fortrinsret 

til boliger med 3 eller flere beboelsesrum. 

Gældende for afdeling 1 og 3 

Der er blevet afholdt møde med afdelingsbestyrelserne 

i afdeling 1 og 3, som 

i sin tid var foregangsmænd for aftalen 

om fleksibel udlejning. Resultatet blev, 

at de ikke længere ønsker aftale om 

fleksible udlejningsregler, men har valgt 

at udnytte den fleksibilitet, der er i den 

nye bekendtgørelse om udlejning. Det 

vil sige, at alle fremover kan søge alle 

boliger i afd. 1 og 3, uanset størrelse. 

14 

Ovennævnte betyder, at der fremover 

ikke længere er fortrinsret for husstande 

med børn i afdeling 1 og 3 i Østparken. 

Generelt for alle afdelinger med 

familieboliger 

Rækkefølgen for, hvem der får den næste 

ledige bolig, er den, som har stået på 

ventelisten i længst tid, når der er taget 

hensyn til prioriteringen nedenfor. Der 

tages ikke hensyn til, hvor mange år du 

har boet i afdelingen. 

Ventelisten prioriteres således: 

1. Egne lejere i afdelingen – som har boet i 

samme lejlighed i min. 2 år 

2. Egne lejere fra andre afdelinger i Østparken 

3. Lejere fra Limfjordens afdelinger 

4. Alle andre (herunder egne lejere som 

har boet i samme lejlighed under 2 år) 

Vi gør opmærksom på, at kommunens 

regler med hensyn til boligsikring ikke 

er lavet om. Som enlig får man stadig 

kun boligsikring til de første 65 kvm. 

og for 20 kvm ekstra for hver af de øvrige 

beboere i husstanden. Øvrige regler 

om boligsikring henvises til Aalborg 

kommunes hjemmeside http://www. 

aalborgkommune.dk/borger/voksne/ 

oekonomisk-stoette/sider/boligstoette.aspx. 

For at komme på den interne venteliste 

skal du kontakte kontoret, da det kun 

er eksterne, som kan skrive sig op via 

hjemmesiden. 

Opskrivnings- og ventelistegebyrer 

Vi er pr. 1. januar 2011 blevet pålagt 

moms på opskrivnings- og ventelistegebyrer, 

og det betyder, at hvis du skal 

skrives på vores venteliste til en ny bolig,

koster det nu kr. 200 inkl. moms i stedet 

for som tidligere kr. 150. Opskrivning på 

den interne venteliste koster kr. 200 og 

det koster kr. 200 årligt at stå på ventelisten. 

Beløbet betales uanset, om du 

er aktiv boligsøgende, eller blot ønsker 

opskrivningen som en slags ”forsikring” 

til senere brug, hvis der opstår et behov 

for en bolig. 

pS 

Niels Jensen ApS 

ARKITEKTFIRMAET NORD AS WWW.NORD-AS.DK 

en ApS 

Lufthavnsvej 25C 

Postboks 185 

9400 Nørresundby 

Telefon 98 17 67 53 

Fax 98 17 67 98 

Mobiltlf. 20 64 28 90 


Postboks 185 Lufthavnsvej 25C 

Malerfirmaet 9400 Nørresundby Niels Jensen Postboks ApS 185 

9400 Nørresundby 

Telefon Lufthavnsvej 98 17 25C 67 Telefon 53 98 17 67 53 

Postboks 185 Fax 98 17 67 98 

Fax 98 17 67 98 

9400 Nørresundby Mobiltlf. 20 64 28 90 

Mobiltlf. Telefon 98 20 17 64 67 5328 

90 


Postboks 185 

9400 Nørresundby Fax 98 17 67 98 

Telefon 98 17 67 53Mobiltlf. 

20 64 28 90 

Fax 98 17 67 98 

15 

Te 

M

Indlæg fra driftsafdelingen 

Vinteren er endelig forbi: 

Det har igen været en lang og streng 

vinter, men den er nu gået i glemmebogen, 

og vi ser frem til en forhåbentlig 

god lang og varm sommer. 

Dog skal vi ikke glemme at takke for alle 

de rosende ord til ejendomsfunktionærerne, 

vi har hørt på vores besøg ude i 

afdelingerne. 

Renoveringer i Østparkens afdelingerne: 

Der er stor byggeaktivitet i mange afdelinger 

i år, og det er planlagt at fortsætte 

frem til år 2015. 

Afdeling 1. har gang i 100 nye badeværelser 

i Sejrøgade 2-4-6-8 samt Bornholmsgade 

74-76-78-80-82-84. 

16 

Jan Kristensen 

Morsøgade i afd. 1. 

Torben Thomsen 

21 altanlukninger i gaderne Saltholmsgade, 

Bornholmsgade og Morsøgade. 

Ny tagbelægning i Morsøgade 

Afdeling 2. Skal have ny tagbelægning. 

Afdeling 3. Har gang i facaderenovering 

i Strynøgade og Samsøgade samt 

parkeringsbelægninger i Strynøgade. 

Samsøgade i afd. 3 

Afdeling 4. Her er det facadeisolering 

og facaderenovering, nye dørtelefoner 

og ny tagbelægning på judoklubben. 

Judoklubben i afd. 4

Afdeling 6. Garagetagene bag butikscenteret 

udskiftes 

Rughaven afd. 6 

Afdeling 8. Tagsten er ved at blive udskiftet 

på den gamle del af Kærby Hvilehjem. 

Kærby Hvilehjem, afd. 8 

Afdeling 2+9. Vi påregner, at der startes 

på at lægge nye tag på nogle af bygningerne. 

Endvidere skal der udskiftes nogle 

kældervinduer, og der påbegyndes en 

omfattende renovering af opgangene. 

Sidste nyt: Både i Gundorfslunds afd. 2 

+ 9 startes i midten af maj op på den 

længe tiltrængte tagrenovation. 

Køkkener 

I afdeling 1. er der valgt INVITA køkken, 

der fremover skal bruges ved fraflytninger 

og ved årlige opsamlinger fra beboere, 

der ønsker nye køkkener på frivillig 

basis. 

I afdeling 2. er der valgt HTH køkken, 




basis. 

I afdeling 3. arbejder bestyrelsen på, 

hvilket køkken der fremover skal bruges 

i afdelingen. 





basis. 





basis. 

I afdeling 5. har helhedsplanen gjort, at 

vi er stoppet med at sætte nye køkkener 

op. 

I afdeling 6. sættes der ikke køkkener 

op, før vi har resultatet af helhedsplanen. 

Vaskerier 

De gamle modems udgår, da den ny teknologi 

overtager mere og mere. Derfor 

udskiftes løbende betalingssystemerne i 

vaskerierne. 

I august/september vil det helt nye system 

blive introduceret i afdeling 4, Konvalvej, 

hvor låsebrikkerne til opgangsdørene 

også kan bruges som vaskekort. 

Markvandringerne 

I juni måned er der igen tid for de årlige 

markvandringer sammen med bestyrelsen, 

evalueringer af 10 års vedligeholdelsesplanerne 

samt fremtidsplanerne. 

Helhedsplanerne 

I afdeling 5 er helhedsplanen kørt ind i 

projekteringsfasen, og der holdes en del 

møder med byggeudvalget. 

17

I afdeling 6 afventes beboernes beslutning, 

om helhedsplanen skal realiseres. 

Aktiviteter i Limfjorden 

Der er gang i Limfjordens nybyggerier. I 

Ryesgade 50 opføres der 32 boliger - 20 

for yngre sindslidende og 12 ungdomsboliger. 

Forventet indflytning i okt/nov. 

2011. 

I Ryesgade 33-35 opføres der 45 ungdomsboliger 

og 1 familiebolig. Byggeriet 

er lige påbegyndt, og forventes færdig i 

omkring juli/august 2012. 

På Annebergvej 71 skal der opføres 50 

ældreboliger i tilknytning til Plejehjemmet 

Vestergården, opstart i juni 2011 

med forventet indflytning i august 

2012. 

18 

Ryesgade 50 under opbygning 

Ryesgade 33-35 under opbygning 

Annebergvej 71, nybygning i forbindelse 

med plejehjemmet Vestergården 

I 3 F´s gamle bygninger i Kjellerupsgade/Søndergade 

skal der foretages ombygning 

til 90 ungdomsboliger. Opstart 

maj/juni i år, med forventet indflytning 

til august 2012. 

3F bygningen i Kjellerupsgade er under 

ombygning 

På Jyttevej er der en større tagrenovering 

i gang på 154 rækkehuse. Byggeriet forventes 

færdigt i september 2012.

Billeder af tagrenovering på Jyttevej 

Ejendomsfunktionærerne 

I Limfjorden og Østparken blev der i 

marts 2011 færdiguddannet 4 til ejendomsserviceteknikkere. 

Der er sendt 2 af sted, som vi forventer 

uddannet i marts 2012, og for tiden 

har vi 3 elever, der skiftevis er i praktik i 

Nye velfærdsforhold 

for 

håndværkerne 

• Bad 

• Frokoststue 

• Toiletforhold 

• Omklædning 

Limfjordens afdelinger og i Østparkens 

afdelinger og omvendt. 

Håndværkerafdelingen. 

I dag er der 1 blikkenslager, 2 elektrikere, 

1 tømrer/snedker og 1 murer, der 

kun koncentrerer sig om reparationsarbejder 

i alle Østparkens og Limfjordens 

afdelinger for at optimere servicen til 

beboerne i afdelingerne. 

Velfærdsforholdene for håndværkerafdelingen 

i Strynøgade er nu færdige, og 

overholder arbejdstilsynets krav. 

Herfra ønsket om en rigtig god 

sommer til jer alle! 

Jan Kristensen og Torben Thomsen 

Driftsledere 

19

20 

Brunata fjernaflæsning 

din mulighed for 

driftsoptimering 

Med Brunata fjernaflæsning er 

der mange fordele: 

• Beboerne behøver ikke 

være hjemme når vand- og 

varmemålerne aflæses 

• Administrator har online 

adgang til drifts- og forbrugsdata 

• Administrator kan automatisk 

få besked, hvis fx et 

toilet er løbet løbsk 

Det er driftsoptimering der 

gavner miljø og økonomi! 

optimerer 

ressourcer 

DTP001_Kontakten_126x85_fjernaflæsning_aug10_FINAL.indd 1 12-08-2010 13:59:49 

Kurt’s KøKKen 

v/ Kurt Hansen - Rughaven 6 - 9000 Aalborg 

Telefon 98 13 57 47 - www.kurts.dk 

Kurt´s Køkken leverer alt til festen. Færdigesyede 

fester kan tilbydes, kom og snak med 

os om en færdigfest, og vi giver jer et tilbud. 

Alt i smørrebrød og pølsebord. 

Færdigretter kan købes hver dag undtagen 

søndag. Kom og hent vores månedsskema. 

Søndag er normalt vores lukkedag, men efter aftale laves festmenuer mm.

Indlæg fra rengøringsafdelingen 

Martine Kühn 

Efter en lang strid vinter, hvor pigerne 

har kæmpet med salt og snavs på trapperne, 

er vi nu gået i gang med hovedrengøringen 

på trapperne. 

Vi er også kommet i gang med rengøringen 

af de nye badeværelser i afdeling 1 

igen, efter vinterpausen. 

Telefon 98 12 17 93 

Da vores arbejdsopgaver er blevet udvidede, 

har vi samtidig måttet udvide 

medarbejderstaben. Der er således blevet 

ansat 3 nye medarbejdere, som I kan 

se andetsteds i bladet. 

Vi ønsker alle en rigtig god sommer. 

NORDJYSK 

LÅSETEKNIK A /S 

 

 

21

22 

ÅBENHED 

DIALOG 

SAMARBEJDE 

EN ANSVARLIG SAMARBEJDSPARTNER 

JORTON har bred erfaring med kvarterløft, boligrenovering og vedligeholdelse. Vi udfører 

blandt andet opgaver inden for facaderenovering, nye installationer, tilbygninger, 

renovering af køkkener og badeværelser, etablering af handicapvenlige lejemål, etablering 

af elevatortårne samt tag- og vinduesudskiftninger. 

JORTON udfører en stor del af det praktiske arbejde i egenproduktion. Og så har vi 

et stort netværk af lokale underentreprenører og håndværkere, som vi arbejder tæt 

sammen med. Vores kompetente medarbejdere følger således projektet fra start 

til slut, hvilket sikrer et optimalt overblik og en sikker gennemførelse af det samlede 

arbejde. 

WWW.JORTON.DK

Præsentation af 

ejendomsfunktionær Bjarne Olsen afd. 3 

Min vej til Østparken: 

Min vej til jobbet 

som gårdmand/ejendomsfunktionær 

i 

Boligselskabet Østparken, 

har været 

lidt kringlet, men her 

er min historie så: 

Min skoletid fra 1. til 8. klasse var på 

Østermarken skole i Langelandsgade, 

(nu Aalborg Handelsskole), fra 1960 til 

1968, en god tid med mange oplevelser. 

Vi var 28 elever i klassen. Jeg var mest 

glad for regning, matematik, træsløjd 

og sang. 

Efter skoletid var jeg buddreng i flere 

forretninger i kvarteret omkring Islandsgade, 

hvor jeg boede i nr. 4 i en lille 2 

vær. lejlighed indtil sommeren 1968, 

hvor min mor med os 6 børn flyttede 

til Grønlænderkvarteret i rækkehus, et 

kæmpehus i forhold. 

Efter 9. klasse på ungdomsskole i Dronninglund 

kom jeg i lære som Tømrer hos 

Aalborghuset, udlært 1974. Derefter 

arbejdede jeg med husbyggeri og tagrenoveringer 

indtil en rygskade bragte 

mig videre til en uddannelse som Radiomekaniker 

hos Aalborg TVR i 1990. 

Her blev jeg udlært i 1993 og arbejdede 

lidt hos S.P.Radio. Også i 1993 blev jeg 

ansat som underviser på AOF Aalborg 

Daghøjskole i træsløjd, samfundsfag og 

vejledning af ledige. 

Jeg har boet i Hasseris Boligselskab i 14 

år fra 1980-1994 og sad i afdelingsbe- 

styrelsen i afd. 2: Bundgaardsvej i 10 år. 

I februar 1994 flyttede jeg til Boligselskabet 

Østparken i Lyøgade og i 1998 til 

Sjællandsgade hvor jeg bor nu. Jeg sad 

i afdelingsbestyrelsen i afd. 3 fra 1996- 

2001 med megen interesse i leg på 

plænen, diverse aktiviteter for børn og 

voksne og var med til at lave et integrationsudvalg, 

som hjalp nye beboere til at 

lære, hvordan vi bor i vores lejligheder i 

Danmark. 

I foråret 2001 var jeg blevet arbejdsløs, 

og Østparken søgte nye medarbejdere 

ved opslag i opgangen. Jeg søgte job og 

blev så ansat i afd. 6: Rughaven m.m. d. 

28. maj 2001. Jeg har været rundt i alle 

afdelinger som flyver og har nu været i 

afd. 3: Bjørnøgade m.m. i 4 år. Jeg er 

meget glad for mit arbejde, hvor jeg laver 

alt forefaldende arbejde, men syntes 

at arbejdet hos beboerne er det bedste, 

og jeg har det godt med at følge livets 

gang i afdelingen. 

Jeg har 3 voksne børn og 1 barnebarn, 

og er gift med Rita som kommer fra 

Thailand. Jeg deltager meget tit i aktiviteter 

i Ø-gadekvarteret og er medarrangør 

af St. Hans festen i Ø. Anlæg. 

Jeg er bestyrelsesmedlem i foreningen 

Naverne Aalborg, som er for berejste 

håndværkere. Desuden er jeg tillidsmand 

for alle Ejendomsfunktionærerne 

i Boligselskabet Østparken. 

Med venlig hilsen 

Bjarne Michael Olsen 

Gårdmand afd. 3 

23

Denne gang vil jeg ikke skrive så meget 

om de ting/problemer jeg arbejder med i 

de forskellige afdelinger. Derimod vil jeg 

skrive lidt om de aktiviteter, som foregår 

specielt i afd. 6 (og afd. 5). 

Vi startede jo i efteråret op med banko 

hver den første tirsdag i måneden, og 

det er gået over al forventning. Med Judith 

og Mogens som det store omdrejningspunkt 

er første sæson nu vel overstået, 

og der er kommet mange gode 

oplevelser ud af dette. 

24 

Nyt fra beboerrådgiveren 

Beboerrådgiver Carsten Borup Kristensen 

Derudover har der været arrangeret 

bustur til Aarhus, julefrokost for de 2 afdelinger 

og senest påskefrokost. 

Igen med Judith og Mogens som de 

store madkreatører. Jeg vil lige takke for 

godt samarbejde omkring dette og glæder 

mig til en ny sæson med formentlig 

bustur til Jesperhus som noget af det 

første. 

Senest er der åbnet en genbrugsbutik i 

én af de tomme 1-værelses lejligheder i 

Hørhaven, og den har åbent mandage 

fra kl. 13-17. 

Der har været en del gæster/kunder de 

første åbningsdage, og mange har måske 

også lige været forbi for hyggens 

skyld. Dejligt med så mange frivillige i 

afdelingen, som på skift holder butikken 

åben. 

Mht. mine andre opgaver, adskiller de 

sig ikke så meget fra det jeg tidligere 

har skrevet om. Der er dog ét nyt emne, 

som har været meget oppe her i 2011. 

Mange, specielt i afd. 1 og 3, har været 

generet af røg, både i opgangen og 

Påskefrokost i afdeling 6 - Også de mindste deltager

øglugt fra sprækker ved gulvene og 

rørgennemføringer. Rygning i opgangen 

er simpelt – det er simpelthen forbudt jf. 

rygeloven. Det er straks anderledes med 

den ”snigende” røg som trækker gennem 

mellem lejlighederne. For at imødegå 

problemet mest muligt, kan jeg 

anbefale, at man husker at lufte ud, og 

det skal ikke være ud til opgangen men 

gennem vinduer/altandøre. 

Det skal ikke forstås sådan, at jeg ikke 

bryder mig om rygere, for jeg synes rygere 

efterhånden er en jaget del af befolkningen. 

Og det skal være frit for, om 

man har valgt at ryge. Men der findes 

flere og flere allergikere, og de har også 

ret til bo i vores afdelinger uden at blive 

generet af røg. Så derfor, vis hensyn 

Genbrugsbutik i Hørhaven 

overfor hinanden, så alle kan bo godt i 

vores afdelinger. 

Ikke mere fra mig denne gang. Billederne 

er fra hhv. påskefrokost (bl.a. de 2 

yngste deltagere)og den nye genbrugsbutik 

i Hørhaven, afd. 6 med hygge omkring 

bordet. 

Kan I have en god sommer alle sammen! 


Carsten Borup Kristensen 

Beboerrådgiver 

Sjællandsgade 11 

Tlf. 23497740 

cbk@viva-bolig.dk 

25

BELOS maskiner hos S.D. Kjærsgaard 

De perfekte maskiner til det professionelle marked. 

Særligt egnet til boligselskaber og kommuner. 

Find mere 

information om disse maskiner 

og mange andre på www.SDK.dk 

26 

Belos Trans 

Pro 3440 

Belos Trans 

Pro Giant 

ualmindelig god service - siden 1930 

RING NU 

til Carsten Frederiksen 

på 24867646 

Vrå 

98 98 04 00 

Frejlev 

98 34 34 33 

Hornslet 

70 22 57 00

PAS PÅ!!! Tricktyvene 

Der har på det seneste været en bølge af 

tricktyverier både i vores områder, men 

også fordelt på hele byen. 

Det er derfor magtpåliggende at passe 

på og ikke lukke nogen ind i din bolig, 

som du ikke kender. 

De bruger mange forskellige tilsyneladende 

uskyldige forklaringer for at blive 

lukket ind, så de kan begå deres tyveri. 

Eksempelvis siger de, at de kommer fra 

viceværten, Aalborg kommune, Apoteket 

og lignende. 

• Vær meget forsigtige! 

• Brug dørspionen. 

• Luk ikke op for nogen, du ikke 

kender. 

Ellinor Jensen 

27

Indlæg fra afdeling 1 

Afdelingsbestyrelse & repræsentantskab i afdeling 1: 

Formand: Palle Christensen, Bornholmsgade 78 - 1.th. 40 96 70 77 

E-mail: best.afd01@oestparken.dk 

Næstformand og Kasserer: 

Kai Hjorth, Bornholmsgade 64 - 3.th. 

Bestyrelsesmedlem: Flemming Corfixen, Bornholmsgade 78 - st.th. 

Bestyrelsesmedlem: Britta Andersen, Bogøgade 14 - 2.tv. 

Bestyrelsesmedlem: Sonja Jensen, Bogøgade 20 - 1.th. 

Suppleanter til repræsentantskabet / afdelingsbestyrelsen: 

Repræsentanter er opsat efter supplement til repræsentantskab/afdelingsbestyrelse. 

Erik Gregersen, Morsøgade 20 

Niels Ove Jensen, Sejrøgade 4 - 1th 

Per Olesen, Bogøgade 2 - 2.th. 

Velkommen til sommerudgaven af beboerbladet 

Kontakten. 

Mandag den 28. marts 2011 traf afdelingsbestyrelsen 

beslutning om, hvem 

den næste køkkenleverandør bliver. 

28 

Afdelingsformand 


Nyt køkkenkoncept 

Valget stod mellem HTH, Invita og Ikea. 

Forud var gået et halvt års arbejde med 

at undersøge de forskellige køkkenfirmaers 

produkter, fremvisning hos firmaerne, 

samt møder i bestyrelsesregi, hvor 

vi drøftede de forskellige muligheder. 

Da valget endelig skulle foretages, kom 

de grundige forundersøgelse til sin ret, 

for der var total enighed i afdelingsbestyrelsen 

samt ved de to suppleanter 

Erik og Niels Ove, der har deltaget i processen. 

Endvidere var vores varmemester Klaus 

og Rasmus enige i valget som blev: IN- 

VITA.

Processen med at vælge nyt køkkenkoncept 

er foregået på den måde, at vi har 

taget alle de enkelte ting med hensyn 

til skabe, låger, skuffer, greb, lys, fliser, 

gulvbelægning med mere, og vurderet 

de tre firmaers produkter op mod hinanden, 

hvorefter vi har kikket på helheden 

i de tre firmaers produkter samt de forslag, 

de kom frem med i forhold til indretning 

og udnyttelse af det køkkenrum, 

vi har til rådighed. 

Herved nåede hver enkel af os frem til 

det firma, vi synes var det rigtige med 

hensyn til standarden på køkkenet. 

Afdelingsbestyrelsen 

Palle Christensen Kaj Hjorth 

Flemming Corfixen 

Britta Andersen Sonja Jensen 

Afdelingsbestyrelsen har besluttet en 

standard løsning til de lejligheder, der 

er fraflyttet, hvor der skal et nyt køkken 

ind. 

I som lejere der bor her, og som har lyst 

til et nyt køkken efter de forskrifter, der 

er med hensyn til, hvem der kan bestille 

et nyt køkken efter badeværelsesrenoveringen, 

kan selv vælge mellem flere 

muligheder af låger, skuffer, greb, fliser 

osv. i det materiale, der bliver til rådighed 

fra Invita’s produktserie. 

Jeg vil her nævne de valg afdelingsbestyrelsen 

har truffet som standard løs- 

29

ning ved fraflytterlejligheder. 

Vi har valgt indbygget ovn i stedet for 

komfur, med deraf separate kogeplader 

i køkkenbordet. 

Nedenunder kogepladerne i køkkenbordet 

er der skuffer med stor plads til gryder 

og pander. 

Endvidere bliver der monteret en sokkelskuffe 

som standard i hvert køkken, 

hvor ovn-pladerne kan opbevares. 

Ovenover den indbyggede ovn er der 

mulighed for at indsætte en mikrobølgeovn 

i et skab med tophængslet låge. 

Vi har prioriteret så mange skuffer som 

muligt på den side, hvor ovn og kogeplader 

er monteret i køkkenet, og på 

den anden side hvor vasken er, bliver 

der monteret så brede og store skab 

som muligt. 

I kan se en oversigt af køkkenet på billederne 

herunder, men det kan være lidt 

svært at se detaljer på disse billeder, da 

bladets format ikke er så stort. 

Alle detaljer kan I til gengæld se, når vi 

fremviser det nye køkkenkoncept efter 

sommerferien. 

Her ses i perspektiv køkkenskabene 

set ved køkkenovn siden 

Her ses i perspektiv køkkenskabene 

set ved køkkenvask siden 

Perspektivtegning: ORDRE: 3824/6/1 Køkken - Bogøgade 10, 2.th. Projekt: Viva Bolig - Afd. 1 (Bogøgade/ Sejrøg Dato: 11-04-2011 

OBS: Udskriften er kun retningsgivende. 

30 

Her kommer det til at spille en rolle, hvor 

højt oppe man bor, da ydermuren bliver 

mindre op ad i bygningen med deraf 

mere plads til lidt bredere køkkenskabe. 

Der bliver stadig et kosteskab samt et 

skab beregnet til køleskab / fryser. 

Under alle køkkenskabene bliver der 

monteret LED spots med de sidste nye 

”pærer”, der lyser hvidt og ikke som så 

mange andre LED pærer, der har et ”blåligt” 

skær over sig. Fordelen ved LED 

pærer frem for almindelige spots pærer 

er, at de ikke bliver varme, og at de har 

et meget lavt strømforbrug. En LED spot 

bruger kun ca. 3 watt, men lyser som en 

40 til 60 watts almindelig pære. 

Spot lys med traditionelle pærer under 

skabene har hidtil haft en tendens til at 

blive så varme, at det kunne stråle helt 

op i bunden indvendig i køkkenskabet, 

der derved over tid kunne misfarves. 

Dette er ikke tilfældet med de nye LED 

spot, da de som nævnt ikke bliver varme. 

Perspektivtegning: ORDRE: 3824/6/1 Køkken - Bogøgade 10, 2.th. Projekt: Viva Bolig - Afd. 1 (Bogøgade/ Sejrøg Dato: 11-04-2011 

OBS: Udskriften er kun retningsgivende.

Som standard flise har vi valgt en 10x10 

flise i hvid, og på køkkengulvet vinyl i en 

lys nuance med ”mønster”. 

Over de fleste skabe mod loft vil vi udnytte 

den plads, der er til overs, ved at 

lave en form for ”hylde”. Dette gælder 

dog ikke de to skabe, der sidder mod 

ydervæg ved emhætte, da udluftningen 

fra emhætten føres op mod loft og ud i 

ydervæggen. 

Her bliver der monteret en plade hvor 

udluftningsslangen føres bagved ud 

mod ydervæg. 

Denne løsning kan ændres for jer der 

selv vælger køkken, hvor der er mulighed 

for at vælge topskabe, der går næsten 

til loft. 

Dog skal udluftningsslangen stadig føres 

ud til ydervæg, i denne løsning 

Efter sommerferien vil der blive mulighed 

for at se en fremvisning af dette nye 

køkkentilbud i Bornholmsgade i en lejlighed. 

Her vil afdelingsbestyrelsen sammen 

med en repræsentant fra Invita over 

nogle dage være til rådighed ved fremvisningen 

på samme måde, som vi fremviste 

badeværelsesindretningen. 

Her er alle velkomne til at komme forbi, 

uanset om man påtænker at udskifte sit 

køkken eller ej. 

Der vil komme opslag på opslagstavlerne 

i opgangene med tid og sted lige 

efter sommerferien. 

De der kan bestille en frivillig køkkenudskiftning, 

er alle dem, der har haft Stark 

køkken i mindst 12 år, så dette er indfriet 

med hensyn til afdrag og fået lavet nyt 

badeværelse, da den gamle faldstamme 

her kan fjernes i køkkenet. Altså de beboere 

der bor i Saltholmsgade, herefter 

Bornholmsgade, Sejrøgade osv.. 

Nye køkkener skal stadig økonomisk afvikles 

ved egenbetaling pr. måned, over 

typisk 12 til 15 år, og fra afdelingsbestyrelsens 

side forventer vi en cirka pris på 

400 kr. pr måned. 

Som standard koster det nye køkken ca. 

60.000 kr., eksklusiv ovn, kogeplader og 

emhætte. 

Vi vil også prøve at lave en form for frit 

valg / tilvalg til køkkenet forstået på den 

måde, at man som beboer kan få rådighed 

over tilvalg for 5000 kr. hvis man 

ønsker højere skabe, andre skuffer/låger, 

flere sokkelskuffer eller håndtag 

med mere. 

Dette afdrages også over huslejen med 

denne tommelfingerregel, at for hver 

1000 kr’s. tilvalg koster det ca. 6 kr., i 

ydelse ekstra om måneden. 

Altså hvis man som beboer vælger for 

5000 kr. i tilvalg, koster det ekstra 30 kr. 

om måneden, hvorved at afdragsprisen 

for køkkenet bliver ca. 430 kr. pr. måned. 

Ovn, kogeplader og emhætte er vi ved 

at finde finansiering af over 10 års planen, 

da de alligevel skal skiftes via afdelingens 

budget. 

Jeg vil nævne, at Invita har givet tilbud 

om, at alle ekstra tilkøb, man som beboer 

foretager, gives der 30 % rabat på. 

Altså med eksemplet ovenover, hvis man 

vælger for 5000 kr. ekstra tilkøb til sit 

køkken, kan man reelt købe for næsten 

7000 kr., når rabatten fra Invita bruges. 

Badeværelses- 

renoveringen 

Vi er startet op i Sejrøgade med badeværelsesrenoveringen 

i sæson 2011. 

Her når vi 4 opgange før sommerferien, 

hvorefter vi flytter hele skurbyen over i 

Bornholmsgade, hvor vi afslutter sæsonen 

med badeværelser i nr. 74 til 84. 

Grunden til at vi ”springer” er for at 

undgå, at badeskurvognene og mand- 

31

skabsskurene står i helligdagene og 

sommerferien på det smalleste stykke af 

Bornholmsgade. 

Der bliver i god tid forinden renoveringen 

udsendt information til de involverede 

beboere med hensyn til det praktiske 

med badevogne samt de muligheder, 

der er for at kontakte Jorton, der står 

for renoveringen med spørgsmål, man 

måtte have. 

Med hensyn til tilsyn og opfølgning 

samt mangellister, er der sket nogle tilrettelser. 

Da Mogens Hansen er gået på pension, 

har vi ”hyret” ingeniør Knud Hedegaard 

til at føre tilsyn med renoveringen. 

Knud Hedegaard skal også i samarbejde 

med Jorton og håndværkerne løse de 

problemstillinger, der opstår i løbet af 

processen, og til allersidst skal Knud Hedegaard 

følge op på og lave den sidste 

kontrol af mangler, der forhåbentlig ikke 

er for mange af. 

Med jævne mellemrum afholder repræsentanter 

fra afdelingsbestyrelsen (Kai 

32 

og undertegnede), bygherremøde med 

Jørgen Ottesen fra Jorton og Knud Hedegaard. 

Her deltager også vores driftschef Jan 

Kristensen fra Vivabolig, samt varmemester 

Klaus Bonde. 

Vores varmemester Klaus bistår endvidere 

i dagligdagen med det praktiske i 

forhold til beboerne med de ting, der 

måtte opstå. 

De første 

120 badeværelser 

Der har for nylig været et eftersyn / mangelgennemgang 

på badeværelserne i 

Saltholmsgade. 

Efterfølgende vil der i Bornholmsgade 

62 til 72 blive foretaget samme mangelgennemgang. 

I skrivende stund er vi ved at evaluere 

på disse mangellister, og jeg kan derfor 

ikke kommentere på disse endnu. 

Dog vil jeg nævne, at der har været problemer 

med blæseren til udluftningen, 

og flere beboere har gjort opmærksom 

på, at det trak ind med kold luft i hullet, 

der skal transportere fugten ud. 

Disse ting er ved at blive drøftet med 

henblik på en anden løsning. 

På beboermødet til efteråret vil der givetvis 

blive en redegørelse på disse 

mangler gældende for alle de første 120 

badeværelser. 

Vaskerier 

Vi har nu udskiftet vaskemaskiner i alle 

vaskerierne. 

Samtidig har vi udskiftet sæbedoseringsanlægget 

med nyt, samt udskiftet 

sæbeleverandør til samme firma, nemlig 

Diversey.

De gamle doseringsanlæg til vaskerierne 

var efterhånden over 10 år gamle 

og stod overfor en større udskiftning af 

pumper, ventiler, slanger osv.. 

Da Electrolux har startet et tæt samarbejde 

med Diversey, hvilket de ikke 

havde sidst vi skiftede anlæg, bad vi om 

en samlet pris hos Diversey på nyt doseringsanlæg, 

samt efterfølgende levering 

af sæbe hertil. 

Diversey meddelte en udmærket pris 

for udskiftning af doseringsanlæg, samt 

fremtidig levering af sæbe, så derfor 

blev de valgt. 

Diversey har samtidig lovet, at de vil levere 

mere miljørigtige sæbeprodukter, 

der er svanemærket. 

Svanemærket betyder, at man har garanti 

for, at produktet er blandt de mindst 

miljøbelastende af sin slags, samt at kvalitet 

og funktion er mindst lige så god 

som for andre produkter. 

Diversey har endvidere udviklet et system, 

der gør, at man undgår overdosering 

af sæbe i vaskemaskinerne. 

I praksis betyder det ifølge Diversey, at 

kommer man 3 kilo tøj i vaskemaskinen, 

får man automatisk en sæbedosering, 

der nøjagtigt svarer til 3 kilo tøj. 

Det samme gælder selvfølgelig, hvis man 

har mere eller mindre tøj i kilo til vask. 

Hermed bliver risikoen for allergi mindsket 

betydelig. 

Det gamle anlæg kørte også med en 

form for vejning af tøjet, som sæben 

derefter blev doseret efter, men på de 

10 år, der er gået siden dette anlæg blev 

monteret, har der været meget stor fokus 

på overforbrug af sæbe, grundet allergi 

og miljø. 

Ifølge Diversey har de vaskemidler, de leverer 

været igennem en grundig vurdering 

af, hvordan de påvirker miljøet, fra 

de produceres til de tomme emballager 

bliver smidt ud som affald. 

Alle sæberne er uden farve, parfume 

eller parabener, og er så allergivenlige 

som overhovedet muligt. 

Alle disse fakta er noget vi, er blevet lovet 

fra Steen Svenstrup fra Diversey, som 

samtidig ønsker alle i afd.1 tillykke med 

de miljørigtige vaskerier, så nu er det op 

til Steen Svenstrup og Diversey at leve 

op til disse forventninger. 

Er der i øvrigt nogle af jer, der ønsker databladene 

på sæbeprodukterne kan dette 

gøres, via vores varmemester Klaus. 

Prisstigning på vask 

Afdelingsbestyrelsen har i forbindelse 

med de sidste tiltag i vaskerierne besluttet 

at indføre en prisstigning på en 

krone pr. vask. 

Prisen på vask er ikke steget i mange år, 

da der ikke skal genereres et overskud, 

men priserne på el, vand og kloakafgift 

stiger hvert år, og i forbindelse med afskrivning 

af de nye tiltag, skal vi have 

lidt at stå imod med på ”kistebunden” 

til fortsat drift i vaskerierne. 

Altså kommer en vask til at koste 9 kr. 

inklusiv sæbe, og for dem der ønsker 

det, skyllemiddel. 

De nye priser træder i kraft pr. 01 juni 

2011. 

Vi er i skrivende stund ved at undersøge 

mulighederne for at få nogle nye stole 

ind i vaskerierne i stedet for de orange, 

der står der i øjeblikket. 

Så snart vi har fundet den rette stol, vil vi 

løbende udskifte disse i alle vaskerierne. 

Husk 

Som nævnt mange gange før er det 

største problem i forbindelse med vaskehusene 

afløbene. 

33

Disse afløb stopper tit, og det er ikke 

småting, der kommer frem, når et afløb 

i vaskemaskinerne bliver repareret/renset 

på grund af forstoppelse. 

Det er alt fra søm og skuer til mønter, 

små forskellige genstande fra lommer, 

papirslapper, busbilletter, plasticgenstande 

samt BH bøjler, der bliver opsamlet 

i afløbene i vaskerierne. 

DERFOR: Husk at tømme lommerne inden 

du vasker i vaskemaskinerne, og 

brug en pose til at vaske BH’er i medmindre 

du tager BH bøjlerne ud først. 

I efteråret 2010 plantede vi nye buske i 

Morsø- og Bogøgade i enderne ud mod 

Sjællandsgade. 

Vi plantede også en hæk omkring hegnet 

ind til garagen ved det Gule hus. 

Endvidere satte vi nogle løg, der forhåbentligt 

når dette læses spirer frem 

i græs arealet i Bornholmsgade samt 

på stien, der fører til Saltholmsgade fra 

Sjællandsgade. 

Hvis disse blomsterløg bliver en succes, 

vil vi efterfølgende plante løg i græsset i 

de andre gader. 

Sidste sommer var afdelingsbestyrelsen 

ude ved elektrikerfirmaet Erik Fals for at 

se på et nyt nøglesystem. I dag kaldes 

det et adgangskontrol system. 

Meningen var, at vi efterfølgende skulle 

have et sådant system installeret i afdeling 

1. 

Grundet udfordringerne, der opstod 

omkring badeværelsesrenoveringen, 

samt opgaven med nyt køkkenkoncept, 

34 

Det grønne, træer, buske 

Adgangskontrol system 

blev afdelingsbestyrelsen enige om at 

udsætte opgaven med et adgangskontrol 

system. 

Hen over sommeren vil vi tage fat på 

denne opgave igen, forhåbentligt for at 

kunne opstarte med at udskifte til et nyt 

system engang til efteråret. 

Låger i sluser 

Efter forsøget med at isætte en jernlåge 

i slusen i Bornholmsgade for at se om 

det ”stoppede” svineriet med urinering 

i slusen, samt det der er værre, kunne vi 

konstatere at svineriet faktisk stoppede. 

Da de ”uindbudte” ikke mere kunne stå 

i skjul og udføre deres handling, opnåede 

vi den ønskede effekt med lågen. 

Derfor startede vi i årets første måneder 

med at opsætte låger i de resterende 

sluser i afdelingen. 

Når vi senere får indført det nye adgangskontrol 

system og ikke skal bruge 

nøgle mere, bliver det samtidig lettere 

at komme ind og ud med cykler, barnevogne 

osv. 

Varmemesteren og undertegnede har i 

hvert fald ikke modtaget nogen negative 

holdninger til disse låger fra jer beboere. 

De ”uindbudte” har vi af naturlige årsager 

heller ikke haft nogen udmeldinger 

fra. 

Læsejl 

I Sejrø- og Bogøgade har vi haft store 

problemer med at finde det rette læsejl 

både i forhold til pris men endnu mere i 

forhold til funktionaliteten i hverdagen. 

Sejlet skal helst ikke blafre for meget 

men sidde i spænd, og samtidig skal det

gerne kunne nedtages til vinteren uden 

for meget bøvl. 

Vi mener nu at have fundet det læsejl, 

der opfylder disse ønsker og sejlet kan 

beses på altanen i Bogøgade 20 – 1th. 

Der er også et alternativt sejl, der kan 

beses Bogøgade 10 – 2th. 

Den model, der er opsat Bogøgade 20 

– 1th, vil pr. stk. koste 1300 kr.. 

Den lange model, der er opsat i Bogøgade 

10 – 2th, vil pr. stk. koste 1500 kr.. 

Dem der ønsker læsejl opsat kan tilmelde 

sig via den seddel, der bliver omdelt 

i gaderne Sejrø & Bogøgade lige efter 

dette blad er udkommet, eller ved henvendelse 

til varmemester Klaus. 

De, der ønsker det, kan få finansieret 

læsejl over huslejen, ligesom det sker 

ved glaslukningerne. 

Læsejl afdrages med 100 kr. pr. måned 

indtil det er betalt. 

Huskeregel: 

HUSK, at der kun er fællesskabet til 

at betale for det hærværk, der ikke 

bliver anmeldt. 

Tagrenovering 

Her i starten af april er tagrenoveringen 

opstartet igen, denne gang på blokken i 

Morsøgade op mod Sjællandsgade. 

Udskiftningen af tag arbejder sig så ned 

mod Færøgade, og kommer derved ikke 

til at foregå lige over for badeværelsesrenoveringen, 

når den opstarter lige efter 

sommerferien i Bornholmsgade. 

Beslag til paraboler 

Afdelingsbestyrelsen har besluttet at opsætte 

nogle store beslag til paraboler på 

rygningen af tagene, i forbindelse med 

tagudskiftningen. 

Disse beslag kommer til at blive opsat i 

hvert ”hak” mellem karreerne. 

På sigt bliver det derfor sådan, at de 

der ønsker en parabol opsat, skal have 

denne til at sidde oppe på taget af bygningen. 

Udgiften til at etablere parabolen på 

taget med hensyn til kabel, opsætning 

på beslag, samt leje af lift vil blive påført 

den beboer, der ønsker at opsætte 

parabolen. 

Vi starter med at opsætte disse parabolbeslag 

i Morsøgade, og samtidig på det 

nye tag i Bogøgade, hvor forarbejdet er 

udført inde under taget med hensyn til 

fastgørelsen af beslagene. 

I forbindelse med disse nye beslag på tagene, 

vil der fra den 1. juni derfor kun 

blive givet en midlertidig dispensation til 

at opsætte parabol på altanen ved ens 

bolig i de gader, der ikke har fået udskiftet 

tag. 

Som tagrenoveringen skrider frem, vil 

alle paraboler efterfølgende skulle opsættes 

på tagbeslagene. 

På bedding 

Da vores varmemesterafløser Rasmus har 

været på skole, som nævnt andetsteds 

i indlægget, og vinteren tog ”mange 

kræfter” med at rydde sne, blev Klaus 

og jeg enige om at udsætte projektet 

med at opsætte nye større opslagstavler 

i opgangene. 

I skrivende stund er dette arbejde dog 

startet, og når dette læses er Rasmus 

færdig med at opsætte disse nye opslagstavler. 

Derved har afdeling 1 fået dobbelt så 

meget plads til informationer til jer be- 

35

oere, både de info’er fra afdeling 1 og 

administrationen, men også til de foreninger 

og privatpersoner, der mener, 

de har noget, de vil tilbyde. 

Dog skal alle overholde de regler, der er 

for opsætning af informationer, nemlig 

at alt vedrørende det officielle Østparken 

opsættes på den højre side af tavlerne 

og alt det andet opsættes på den 

venstre side af tavlen, herunder bankosedler, 

slankekure tilbud, pizza tilbud 

osv.. 

Det fremgår tydeligt på tavlerne med 

skrift, hvilken side der er forbeholdt til 

hvad. 

Ved tvivlsspørgsmål om infosedlerne er 

det ene eller det andet, skal Klaus og jeg 

nok udstikke de fornødne ”regler”. 

Vi skal have etableret en form for nyt 

legeudstyr i Bogøgade efter den gamle 

legeborg måtte pilles ned grundet råd’ 

i træet. 

Jeg håber nogle frivillige beboere i Bogøgade 

vil hjælpe med at udpege, hvilket 

legeudstyr der skal opsættes til børnene. 

Jeg har allerede haft kontakt til nogle 

enkelte beboere med børn, men alle er 

velkomne til at give et råd med på vejen. 

På beboermødet i efteråret afleverede 

flere af jer en mailadresse til afdelingsbestyrelsen, 

for herved at kunne komme 

på et nyt tiltag med informationer via 

Internettet. 

36 

Legeudstyr i Bogøgade 

Tiltag med nyhedsmail 

via Internettet 

Næsten alle nye beboere har også i det 

sidste halve år opgivet en mailadresse 

ved indflytning. 

Der er så desværre opstået nogle problemer 

med at få alle disse mailadresser til 

at fungere optimalt, når jeg skulle sende 

noget ud, både i form af hvilke beboere, 

der skulle modtage, samt hvordan jeg 

sikrede mig, at alle fik mailen og kunne 

læse den. 

Der har også været problemet med, 

hvordan informationerne blev ændret 

ved fraflytning. 

Alt dette er noget teknik, der har drillet, 

men nu ser det ud til at Lone Vammen, 

der er afdelings 1’s kontakt i Viva har 

løst problemet. 

I øvrigt er det som sagt Lone Vammen, 

der er ”bindeleddet” fra Viva administrationen 

til afdelingsbestyrelsen, og 

dette nye tiltag har vist sig at fungere 

rigtig godt i hverdagen. 

Status 

Renoveringen af tage fortsætter som 

tidligere beskrevet i Morsøgade, og 

badeværelsesrenoveringen udføres i 

Sejrøgade 2 til 8, efter sommerferien i 

Bornholmsgade 74 til 84. 

Afdelingsbestyrelsen arbejder videre 

med et nyt adgangskontrolsystem, samt 

opstarter et projekt, hvor vi tillader os 

at prøve at ”kikke ud i fremtiden”, for 

hvad der kan blive interessant at tilbyde 

for at tiltrække kommende beboere til 

afdeling 1. 

Vi vil på et senere tidspunkt i år, komme 

nærmere ind på, hvad dette nærmere 

går ud på, sandsynligvis på vores næste 

beboermøde til efteråret.

Den nye frisør forretning der opstartede 

i Morsøgade 2, har desværre måttet 

lukke igen. 

Denne gang gør vi fra afdeling 1 det, at 

vi reetablerer den del af butiksarealet, 

som ligger til venstre i opgangen tilbage 

som en oprindelig lejlighed. Derved forøger 

vi med et traditionelt lejemål, der 

på sigt forhåbentlig giver en mere stabil 

huslejeindtægt. Hvad der skal ske med 

den resterende del af butiksarealet, der 

vender ud mod Færøgade med de store 

vinduer, ved vi ikke helt endnu. 

Kontakt til 

afd. bestyrelsen 

Husk I altid kan mail’e til afdelingsbestyrelsen 

via denne adresse: 

best.afd01@oestparken.dk 

Her kan I spørge om alt, både generelle 

og mere personlige ting vedrørende det 

at bo til leje her i afdeling 1 i Østparken. 

I kan også stadig vælge at ringe til mig 

på tlf. 40 96 70 77. 

HUSK på at i bund og grund er vi i afdelingsbestyrelsen 

valgt for din skyld, 

og for at varetage dine og dine naboers 

interesser. 

Tillykke til 

Rasmus Sørensen 

Vores varmemesterafløser Rasmus har 

efter sidste skoleophold, der indeholdt 

praktik, været til eksamen som varmemester 

(i dag kaldet ejendomsservicetekniker). 

Rasmus opnåede det flotte resultat med 

et 12 tal for hele det projekt han har været 

oppe i på skoleopholdene, samt et 

12 tal i den praktiske del af eksamen og 

et 10 tal i den teoretiske del. 

Yderligere modtog Rasmus en Sølvmedalje 

for flot udført uddannelse set over 

hele uddannelsesforløbet. 

Ved en lille højtidelighed lykønskede jeg 

Rasmus på beboernes vegne med det 

rigtig flotte resultat, og overrakte Rasmus 

en vingave fra os alle. 

Endnu engang tillykke til Rasmus med 

den flotte indsats med uddannelsen. 

Det var alt for denne gang. 

Afdelingsbestyrelsen vil ønske jer alle en 

rigtig dejlig sommer, forhåbentlig med 

en masse sol og varme. 

På bestyrelsens vegne 


Afdelingsformand i afd.1 - Østparken 

37

38

Juleudsmykning af altanerne 

Onsdag den 15. december 2010 var 

altan-jule-udsmyknings-bedømmelseskomitéen 

igen på spil i afdelingens gader. 

Det var en kold eftermiddag/aften, 

men synet af alle de smukke altaner 

lunede vores julehjerter. Der var mange 

rigtig flotte - nogle med lys både på altanen 

og i de tilstødende vinduer. Andre 

havde julelys i flere kulører, og atter 

andre havde lys med blink. Enkelte steder 

kunne vi tilmed skimte julemanden 

på altanen - eller undervejs derop. Det 

satte gang i julestemningen. Lige som 

året før var det et svært valg - hvilken 

en er nu den smukkeste, mest iøjnefaldende 

eller mest originale? Alle - uanset 

stilart - har faktisk fortjent en præmie. 

Men da der ikke er præmier nok til det, 

så vil vi gerne her give kæmpe ros til de 

altanindehavere, der tog sig tid til at 

pynte op. Bliv endelig ved med det! Vores 

afdeling bliver simpelthen så pæn af 

det. Og sidst men ikke mindst: Tillykke 

til vinderne, som ses herunder! 

Mange hilsner fra udvalget 

Carsten, Sanne, Janne, Emma og Lone 

C. Emanuelsen, Saltholmsgade 

K. Andersen, Bogøgade 

39

40 

Vesterbro 23 

Postbox 213, 9100 Aalborg 

Tel. 9630 9460 

E-mail: mail@viva-bolig.dk 

Ekspedition 

mandag-fredag 9.30-12.30 

torsdag tillige 15.00-17.00 

Telefontider 

mandag-fredag 9.00-14.00 

torsdag tillige 15.00-17.00 

Brinno 

Den elektroniske dørkikkert der viser et lysstærkt 

billede af hvem der står udenfor din dør. 

Den elektroniske dørkikkert anvender en 

højtopløselig fl adskærm på indersiden 

af døren og monteres i stedet for den 

almindelige dørkikkert. 

Et kort tryk på knappen og den viser et 

klart billede af hvem der står udenfor din 

dør. 

www.carl-ras.dk 

Alt i maling og tapet 

Du finder os på 

Sjællandsgade 36, 9000 Aalborg 

Telefon: 98 12 10 00 

Kastetvej 116, 9000 Aalborg 

Telefon: 98 13 13 39 

Dekstrem vægmaling 

robust med 

ekstrem god dækkeevne 

Alt i maling & tapet

Ejendomsfunktionærer i Team 1 og 7: 

Teamleder Klaus Bonde Ejendomsfunktionær 

Ejendomsfunktionær 


Hans Jørgen Rise 


Georg Madsen Jensen 


Brian Pedersen 

Sjællandsgade – Aalborg 

41

Galleriet har fået en hjemmeside på Cybergalleriet, 

hvor man kan se, hvornår 

galleriet er åbent, da vi ikke mere har 

en fast åbningstid, bl.a. på grund af vi 

ikke har kunnet finde nogen fast til at 

hjælpe med at holde galleriet åbent. En 

tommelfingerregel er dog, når skiltet er 

ude, er galleriet åbent. 

På hjemmesiden kan man også se nogle 

af de værker der udstilles, samt hvem 

kunstneren er. Lige i øjeblikket udstiller 

følgende kunstnere: Winnie Nørgaard 

og Annie Birthe Nielsen. 

I maj måned udstiller Annette Overgaard 

& i juni er det Pernille Vandmose 

Rasmussen, der en gang imellem passer 

galleriet for os. 

Vi ønsker os meget nogle, som har lyst 

til at hjælpe med vagter i galleriet. 

Der kræves ikke kendskab til at drive 

42 

Fællesaktiviteter for afdeling 1 og 3 

Galleri Østparken: 

Frihed 

galleri. Jeg kan kontaktes på 40 41 98 

75 eller mail på Cybergalleriet 

Internet cafe 


Bestyrer af galleriet 

Elisabeth V. Christensen 

Da det er et stykke tid siden, der er 

sagt noget om internetcafeen, vil jeg 

lige komme med en lille orientering om, 

hvad vi sidder og laver mandag og onsdag 

fra 15.00 til 18.00. 

For et stykke tid siden var der nok et 

af de sjoveste emner. En kone kom og 

spurgte, om man kunne ligge dias (lysbilleder) 

over på en cd. 

Næste gang havde jeg trænet lidt hjemmefra 

og lagt nogle stykker over på en 

cd, og så fik hun tilbuddet at prøve, men 

hun ville hellere, hvis jeg ville gøre det, 

for hun var lidt bange for at gøre no-

get forkert, og stolt afleverede hun en 

cd til hendes datters 40 års fødselsdag 

med dias, fra da hun var 3 år. Hun fik 

endda lavet et flot cover til den, så der 

var glæde, da den blev åbnet på hendes 

fødselsdag. 

Der er også par stykker, der er skrappe 

til at lave kort til fødselsdage m. m.. Og 

for en måneds tid siden, fik vi koden til 

det trådløse netværk. 

Når vi er halvvejs, drikker vi kaffe og 

sludrer lidt, og så går vi i gang igen. Det 

er et sted for alle, der kan lide at arbejde 

med pc. Yngste deltager er 12 år og 

ældste er over 70, så hvis du har lyst, så 

tag eventuelt din bærbare under armen 

og kig over, og se om det er noget for 

dig. Hvis du kan nøjes med XP, så har vi 

et par maskiner på skolen. 

Så kan du lide at arbejde med sådan noget, 

så kig over, så kigger vi på pc problemerne, 

når de opstår. 


Henning Hansen 

Morsøgade 20 st. tv. 

9000 Aalborg 

Nyt fra 

strikkeklubben 

Strikkeklubben byder igen 

velkommen til en ny sæson. 

Det er i år 18 år siden, vi 

startede op med nørkleriet. 

Vi regner med at se alle de 

”gamle” medlemmer, men 

håber også, at nogle nye 

vil finde vej til Strynøgades 

selskabslokaler, hvor vi på 

første sal får byttet historier, 

samt snakker om løst og fast 

i takt med, at strikkepindene 

gløder. 

Vi får os en kop kaffe og 

har sædvanen tro på skift 

en kage med. Vi starter 

mandag den 22. augudt 

fra kl. 19.00 til 21.30 og 

fortsætter hver mandag 

indtil påske. 

Nye medlemmer ønskes! 

Man behøver ikke absolut 

at strikke eller sy, man kan 

også spille kort eller yatsy eller 

foretage sig andre ting. 


Annelise Frandsen, 98 13 70 58 

43


Afdelingsbestyrelse i afdeling 3: 

Formand: Ann Bylund Andersen, Bjørnøgade 21 24 21 51 06 

Næstformand: Henrik Yde, Samsøgade 38 98 16 35 41 

Kasserer: Bente Dahlgaard, Samsøgade 44 

Sekretær: * Lis Sørensen, Lyøgade 8 

Sekretær: * Majbritt Mikkelsen, Bjørnøgade 17 

Sekretær: * Klaus Nørgaard, Samsøgade 32 

Bestyrelsesmedlem: Ellinor Jensen, Sjællandsgade 8 

Bestyrelsesmedlem: Lone Hansen, Bjørnøgade 17 

Bestyrelsesmedlem: Steen Clausen, Sjællandsgade 8 

* Referat går på skift. 

Aktivitetsudvalg: Ellinor Jensen, Lis Sørensen og Lone Hansen. 

Byggeudvalg: Ellinor Jensen, Majbritt Mikkelsen og Ann Andersen. 

Repræsentanter i 

antenneforeningen: Henrik Yde. 

Suppleanter 

til bestyrelsen: Alex Andersen. 

Bestyrelsesarbejdet: 

Joan Høyer har imidlertid valgt at trække 

sig fra bestyrelsesarbejdet, hvorfor 

Steen Clausen er trådt ind i bestyrelsen 

som førstesuppleant. 

44 

Formand 

Ann Bylund 

Andersen 

Køkkenrenovering 

Bestyrelsen har indhentet tilbud fra Invita, 

HTH og IKEA - i første omgang er 

Invita inviteret til endnu et møde med 

os – vi går efter flere valgmuligheder for 

den enkelte beboer i forhold til f.eks. 

højden på overskabe – valgfrihed ift. 

Hvor vidt ovnen skal være i arbejdshøjde 

eller stå på gulv osv. 

Vi arbejder på at få radiatoren i mellemgaderne 

flyttet ned fra væg under loft.


Ann Bylund Andersen Henrik Yde Bente Dahlgaard 

Lis Sørensen 

Majbritt Mikkelsen 

Klaus Nørgaard 

Elinor Jensen Lone Hansen 

Steen Clausen 

45

Det betyder meget for os, at det håndværksmæssige 

arbejde bliver udført til 

mindst mulig gene for den enkelte beboer, 

og at de beboere, der ikke tidligere 

har fået indsat et nyt køkken, varsles om 

at der i den situation er tale om en noget 

mere omfattende proces – det var i 

de situationer, der var flest klager i forbindelse 

med den forrige renovering. 

Det er tale om en frivillig ordning, og 

den enkelte beboer skal selv betale for 

udgiften over huslejen. 

Når vi har valgt leverandør, vil der blive 

etableret et prøvekøkken, så I kan se, 

hvordan jeres nye køkken kan komme til 

at tage sig ud – der vil selvfølgelig være 

mulighed for at vælge mellem flere lågetyper 

– gulvbelægning osv.. 

Vi har forhørt os ved forskellige fonde 

vedr. tilskud til en kunstgræsbane, men 

desværre har fondene ikke kunnet støtte 

projektet, der koster over 200.000 kr.. 

Så hvis I har nogle gode ideer til, hvordan 

vi kan skaffe penge til projektet, så 

hører vi gerne fra jer. 

Personligt har jeg har fået kritik af, at jeg 

ikke her i Kontakten, har husket at takke 

de beboere, der har deltaget i grønnegruppen 

for deres arbejdsindsats – det 

beklager jeg imidlertid. Hermed en stor 

tak for indsatsen til alle der har deltaget 

i grønnegruppen. 

46 

Grønne områder 

Renovering af Samsøgade 

Her i begyndelsen af april måned gik firmaet 

Simonsen og Wendt i gang med 

renovering af den del af Samsøgade, der 

vender ud mod Østre Alle, og dette projekt 

forventes færdigt den 28.10.11 – vi 

håber nu blot, at firmaet er blevet langt 

mere fortrolig med renoveringsarbejdet. 

Man er ved at færdiggøre det maler- og 

kloakarbejde, der mangler at blive gjort 

færdigt i Strynøgade. 

Først når arbejdet i Samsøgade er færdigt, 

og byggepladsen er fjernet, vil der 

komme en ny belægning (herregårdssten) 

på parkeringspladsen i Strynøgade. 

Selskabslokale 

Afdelingsbestyrelsen har besluttet, at lejere 

af vores selskabslokale fremover selv 

skal stå for rengøringen, fordi udgiften 

har været forholdsvis dyr ift. lejeindtægten, 

hvilket har bevirket, at der i flere 

år har været et underskud på driften af 

selskabslokalet i størrelsesordenen 50 

– 60.000 kr. pr. år. 

Man kan dog betale sig fra at få gjort 

rent efter festen af selskabets rengøringsafdeling. 

Hovedrengøring og vinduespolering vil 

fortsat blive foretaget af selskabets rengøringsafdeling. 

Opvaskemaskinen i selskabslokalets 

køkken er blevet udskiftet.

Afdelingsbestyrelsen har flyttet deres 

kontor til et mindre rum, således at der 

nu er 2 dobbeltværelser til udlejning i 

forbindelse med fest i selskabslokalet. 

FAKTA 

Der har været en del problemer med 

støjgener fra arbejdet i Fakta - en støj, 

der forplanter sig op i opgangen - der 

arbejdes på at få bragt forholdene i orden, 

så Fakta overholder husordenen 

som alle andre. 

Affaldshåndtering 

Vores driftsleder havde ønsket at diskutere 

molokker på vores forrige beboermøde, 

hvilket bestyrelsen sagde nej til, 

da hans forslag fortsat gik på, at beboerne 

i både Samsøgade og Sjællandsgade 

skulle gå ind i gårdene og aflevere 

deres affald. 

I juni måned fik vores afdeling et påbud 

om bedre beskyttelse af ejendomsfunktionærerne 

under arbejdet med tømning 

af skakte, hvilket bl.a. har resulteret i de 

hvide dragter, som I nok har set, at de 

nu iklæder sig. 

Det blev i samme anledning besluttet 

at fortage weekendtømning af skakter 

– foretaget af et firma udefra til en månedlig 

udgift for den enkelte lejer på 39 

kr. om måneden – en ordning der blev 

iværksat uden at afdelingsbestyrelsen 

blev orienteret om dette. 

Udluftningskanaler 

I mellemgaderne er udluftningskanaler 

som aftalt på det forrige beboermøde 

blevet renset, og nye udluftningskanaler 

vil blive tænkt ind i kommende renoveringer 

af bad. 

Nye vaskemaskiner 

Når I læser dette nr. af Kontakten, er det 

første vaskehus blevet renoveret i Hjortøgade 

– nye maskiner er installeret, og 

selve vaskehuset er renoveret. 

Naboens røg 

Vi oplever, at flere og flere beboere klager 

over røg fra naboens lejlighed, og 

eftersom vores byggeri er af ældre dato, 

er det meget svært at tætne den enkelte 

lejlighed, så den her gene kan undgås, 

men vi kunne overveje på sigt at arbejde 

på at lave røgfri blokke – selvfølgelig vil 

der blive tale om, at en blok gøres røgfri 

med tiden, så rygerne ikke tvinges ud af 

deres bolig – tænk over om det kunne 

være en mulighed til vores beboermøde 

til efteråret. 

Beboermøde 

Beboermøde: 

Når dette nr. af Kontakten udkommer, 

har vi afholdt det ekstraordinære beboermøde, 

hvor det så er besluttet, hvorvidt 

vi skal melde os ind i Lejernes LO. 

47

Jørgen Dyrholm Jensen, Lejernes LO orienterede 

på vores forrige beboermøde 

om, at organisationsbestyrelsen ikke efter 

de gældende regler på daværende 

tidspunkt var i deres demokratiske ret til 

at handle hen over hovedet på os som 

afdeling – så det forstås bedre, hvorfor 

svaret fra Teknik og Miljø var meget lidt 

tydelig i formuleringen. 

Såfremt et medlemskab besluttes, vil der 

hvert år på beboermødet blive mulighed 

for at revurdere medlemskabet - en udgift 

på 10 kr. om måneden pr. lejemål. 

Jeg har nu igennem nogle år siddet i Boligselskabet 

Østparkens organisationsbestyrelse, 

og siden den administrative 

sammenlægning med Boligselskabet 

Limfjorden siddet i Vivaboligs organisationsbestyrelse, 

og det er på den baggrund, 

at jeg ønsker at dele nogle erfaringer 

med jer. 

I forbindelse med sammenlægningen er 

der blevet meget mere åbenhed i forhold 

til lønninger, regnskaber og personalegoder, 

hvilket er godt. 

Selvfølgelig skal man have en anstændig 

løn og nogle gode arbejdsbetingelser, 

men skal ansatte have personalegoder 

såsom fri morgenbrød/kage/slik, frugtordning, 

ordning med forskellige former 

for varme drikke, sundhedsforsikringer, 

parkeringslicenser, reception i forbindelse 

med f.eks. 60 års fødselsdage, julegaver, 

juletræsarrangement og studieture (ofte 

uden specifik formål)? – alle udgifter betalt 

af beboerne. Der er jo tale om medarbejdere, 

der i forvejen er godt lønnet. 

48 

Erfaringer fra arbejdet i 

organisationsbestyrelser/ 

afdelingsbestyrelse 

Udover en klækkelig direktørløn er der 

bevilget fri bil (den ene direktør ), internet, 

telefon, avis og ulykkesforsikring. 

Altså udover ovennævnte personalegoder. 

For år tilbage oplevede jeg, at organisationsbestyrelsen 

i Østparken vedtog 

at bevilge en driftsleder en årlig lønforhøjelse 

på 115.000 kr., og i samme 

omgang blev forretningsføreren bevilget 

fri bil til trods for en i forvejen ikke hel 

ubeskeden løn. 

Der er ingen klare regler på området i 

forhold til løn og personalegoder, og 

de fleste bestyrelsesmedlemmer er efter 

min mening slet ikke klædt på til at forhandle 

løn på det her niveau - det er min 

erfaring, at flertallet i bestyrelsen accepterer 

udspil fra direktør. 

Endnu har jeg ikke oplevet, at det er organisationsbestyrelsen, 

der har foreslået 

hverken lønstigninger eller personalegoder. 

Det er ikke, fordi jeg tror, at det ser meget 

anderledes ud i andre boligselskaber, 

men jo mere indblik jeg har fået i 

det her arbejde, jo mere forfærdet er jeg 

over forholdene, for hvor ender det her 

– griskheden kender som bekendt ingen 

grænser i tiden. 

Alle de her spørgsmål er noget, vi som 

organisationsbestyrelse skal tage stilling 

til, og for nylig oplevede jeg, at et bestyrelsesmedlem 

satte spørgsmål ved udgiften 

på 30.000 kr. i årlig omkostninger 

til parkeringslicens – det viste sig, at det 

var en bevilling, som vedkommende selv 

havde været med til at beslutte og en 

udgift, der siden sammenlægningen er 

fremgået af både budget og regnskab.

Min erfaring er, at bestyrelsesmedlemmer 

ikke sætter sig godt nok ind i økonomien, 

og det økonomiske omfang af 

de beslutninger man er med til at tage, 

og hvad værre er, at man sjældent står 

til regnskab overfor de beboere, som 

man repræsenterer. 

Det er jo et budget på mange millioner, 

der administreres i Vivabolig, og det kan 

godt være svært at overskue, men som 

bestyrelsesmedlem har man en forpligtelse 

til at forsøge og ikke bare sige ja til 

alt, der bliver foreslået. 

Det kunne være ønskeligt med mere 

ensrettede regler på området i forhold 

til løn og personalegoder. 

Det trøstede mig bestemt ikke, da en 

repræsentant fra Miljø og Teknik ved 

Aalborg Kommune på vores forrige repræsentantskabsmøde 

kunne oplyse, at 

kommunes kontrol fremover ville blive 

reduceret, da den pågældende boligorganisation 

hovedsagelig selv har ansvar 

for regnskab/budget, og at der i øvrigt 

er revision på. Nu har der aldrig været 

en økonomisk skandale i det her land, 

uden at en revision også har været involveret. 

De fleste af jer husker nok for nogle år 

tilbage episoden, hvor udgifterne til dørtelefoner 

røg helt ud af kurs – vi synes 

fortsat, at driftsleder/direktør fokuserer 

mere på varetagelse af diverse firmaers 

interesser end varetagelse af beboernes. 

I forbindelse med renoveringen af Bjørnøgade 

oplevede vi, at der efter kort tid 

opstod revner i betonen i kældernedgangen 

til trods for, at afdelingsbestyrelsen 

på byggemøder flere gange havde spurgt 

ind til, hvorvidt en sådan bund nu også 

var den bedste løsning – det bedyrede 

den rådgivende ingeniør, at det var. 

Efterfølgende beder vi om få lagt gulvet 

om – det bliver nødtørftigt repareret, 

hvilket vi ikke er tilfredse med – hvis vi 

køber en frakke i Salling, og den går op 

i alle sømme, så går vi naturligvis ind og 

forlanger at få en ny frakke. 

Efterfølgende viser det sig, at driftslederen 

og den rådgivende ingeniør ikke en 

gang i forbindelse med den årlige opfølgning 

på arbejdet, anfører problemet 

med kælderbunden – sagen forfølges 

fortsat, og der er endnu ingen afklaring. 

Afdelingsbestyrelsen gennemser nu 

også de enkelte økonomiposter i afdelingen 

- en tidskrævende opgave, som 

ikke burde være nødvendig, og her undrer 

vi os til stadighed over eksempler, 

som at et firma bruger 11 arbejdstimer 

på at male en helt ny kælderdør - som 

et bestyrelsesmedlem tørt konstaterer, 

så er dette kun muligt, såfremt man står 

og ser malingen tørre – i forbindelse 

med afhentning og opsætning af et juletræ, 

er der brugt 8 håndværkertimer 

- polering af et enkelt vindue beløber sig 

til en udgift på 700 kr. – har en forventning 

om, at driftsleder og teamleder er 

meget mere kritisk overfor de regninger, 

vi modtager – eller blev bedre til på forhånd 

at indhente priser og kontakte anden 

leverandør, hvis prisen er ublu. 

Ovennævnte skal ikke ses som en generel 

kritik af den almene sektor tværtimod, 

men blot fokus på ovennævnte 

problematikker som jeg frygter, kan 

være undergravende for sektoren. 

Jeg har valgt at gå ud af bestyrelsesarbejdet 

i Vivabolig, så lige nu er Østparkens 

2 største afdelinger ikke repræsenteret 

i organisationsbestyrelsen i Vivabolig, 

hvilket jo burde give stof til eftertanke. 

49

Jeg har ofte været i tvivl om, hvorvidt 

mine bestyrelseskolleger og jeg repræsenterer 

de samme beboere. 

Det er mit håb, at afd. 3`s beboerne 

stemmer for indmeldelse i Lejernes LO, 

så vi via dem kan komme i dialog med 

Aalborg Kommune om en sund boligbevægelse, 

hvor respekten for demokratiet 

og beboernes interesser er i fokus. Vores 

erfaring er, at både Aalborg Kommunes 

tilsynsråd og BL er et serviceorgan for 

administrationen snarere end for beboerne, 

og det er jo ikke sådan det skal 

være – BL koster beboerne et betragteligt 

beløb i medlemskontingent. 

Senest har afdelingsbestyrelsen oplevet 

direktøren give udtryk for, at vi skulle 

vide, at hun er en stor fortaler for beboerrådgiverordningen, 

og at hun i øvrigt 

havde kontaktet BL, der skulle have 

givet udtryk for at en beslutning om 

indmeldelse i Lejernes LO skal ud til en 

Svar fra hovedformanden 

Da der i afdeling 3’s indlæg er udtrykt 

mistillid til ledelse, Østparkens og Vivaboligs 

organisationsbestyrelser er her 

nogle kommentarer hertil fra Østparkens 

og Vivaboligs formand. 

En ting jeg er helt enig med Ann i er, at 

der er kommet meget åbenhed omkring 

vores nye administrative samarbejde 

med Limfjorden. Her har vi fået meget 

mere indsigt i økonomien og kan løbende 

følge med i, hvad der sker på kontiene 

i afdelingerne, der er også blevet 

udarbejdet utroligt mange politikker for 

næsten alle områder, hvilket der også er 

blevet orienteret om løbende her i Kontakten. 

Regnskaberne har altid været 

50 

urafstemning, og at 50% af beboerne 

skal stemme for, og at hun i øvrigt ville 

fremsende materialet fra BL. Tænk sig, 

da vi modtog materialet, så var slet ikke 

møntet på den her situation – hvor pinligt, 

at BL kan få tanken at sende et så 

fejlagtigt materiale ud. 

Beboerne kan ved almindelig flertal beslutte 

sig for indmeldelse i Lejernes Lo 

– men man kunne få den tanke, at en 

sådan indmeldelse ikke er direktørens 

kop the, og hvorfor mon. 

Husk at du altid er velkommen til at kontakte 

afdelingens bestyrelse, når du har 

noget på hjertet. 

I ønskes alle en rigtig god sommer. 

På vegne af afdelingsbestyrelsen 

Ann Bylund Andersen 

Afdelingsformand. 

tilgængelige, og at alle beboere kan få 

indsigt i dem, hvis de ønsker det, det er 

ikke noget nyt. 

Om afdelingen skal melde sig ind i Lejernes 

Landsorganisation (LLO), har jeg 

ingen holdning til. Det må være helt op 

til beboerne i afdelingen, om de vil betale 

kr. 10.- pr. mdr. eller sammenlagt 

over kr. 84,000 om året for noget, som 

jeg egentlig ikke kan se, at afdelingen 

kan få noget ud af, da vi som almen 

boligorganisation er bundet af de love 

og regler, som gælder herfor, og som 

kun i meget sjældne tilfælde vil kunne 

få hjælp fra LLO. Nu ved jeg godt, at 

det er meningen, at LLO skal køre en

sag imod Østparken for ansættelsen af 

beboerrådgiveren. Men det var jo ikke, 

som Ann skriver, et svagt svar Aalborg 

Kommunes tilsyn, men et helt klart svar, 

at organisationsbestyrelsen har kompetence 

til at ansætte en beboerrådgiver 

til at servicere hele selskabet. Et arbejde, 

som jeg mener, han udfører rigtig godt, 

Og personligt er jeg da glad for, at han 

får lov til at deltage på det møde, hvor 

I skal tage afgørelsen om medlemskab 

af LLO. 

At Ann har trukket sig fra Vivaboligs 

organisationsbestyrelse (OB), synes jeg 

da er meget beklageligt, da afd. 3 jo er 

Østparkens største afdeling, og hermed 

sætter de holdninger afdelingen har 

uden for demokratisk indflydelse. Hvorfor 

hun har valgt at trække sig, ved jeg 

ikke, da hun ikke har orienteret hverken 

Østparkens OB eller Vivaboligs OB om 

sin beslutning, så det var en besked, 

jeg fik fra Henrik Yde om, at hun havde 

sendt en mail til ham, hvori hun havde 

ytret, at hun ikke genopstillede. Herefter 

blev Henrik Yde opfordret til at deltage 

i Vivaboligs bestyrelse, hvilket han 

ikke ønskede, da han har meget at lave 

i ANTV, og Palle ville hellere bruge sin tid 

i afdeling 1, men ville dog godt opstille, 

hvis der ikke kunne findes andre. 

Men det er da absolut ikke mit indtryk, 

at nogen af de 2 mener, at der foregår 

noget fordækt her. Henrik har været 

med i opstarten, og Palle har givet udtryk 

for, at han synes, at bestyrelsen arbejdede 

professionelt, efter at han har 

deltaget som suppleant i møderne i et 

halvt år. Så det er årsagen til, at der ikke 

er nogen fra Østparkens 2 største afdelinger 

i Vivaboligs OB, hvilket som sagt 

er beklageligt. 

Hvad kræves der egentlig for at være 

med i en afdelingsbestyrelse/organisati- 

onsbestyrelse? Det eneste krav, der er, 

er, at man er beboer i den boligorganisation, 

som man bliver valgt i. Der er 

ingen krav til at vi skal have økonomisk 

indsigt. Og ser man på afdelingsbestyrelsens 

eller organisationsbestyrelsens 

opgaver, er de alle af politisk karakter. 

Afdelingsbestyrelse og organisationsbestyrelse 

beslutter, og det er administrationens 

opgave at udføre dem, samt at 

gøre opmærksom på hvilke økonomiske 

konsekvenser det kan få. Herudover er 

det selvfølgelig den enkeltes pligt og ret 

at få sig klædt på til at træffe de rigtige 

beslutninger ved at deltage i relevante 

kurser. Her har jeg sjældent oplevet, at 

man har fået nej til et givent kursusønske. 

Det er min klare overbevisning, at 

alle OB medlemmer i alle organisationer 

gør det så godt, som de kan. Her skriver 

Ann så, at det aldrig får konsekvenser, 

hvis man ikke gør det godt nok, Jo, så 

bliver man vel ikke genvalgt, da man jo 

dermed har brudt beboernes tillid. 

Her kommer vi nu til den efterhånden 

otte år gamle sag med lønforhandlingerne 

for den administrative ledelse 

(forretningsfører/driftsleder), der var et 

langstrakt og grundigt gennemarbejdet 

forløb, der strakte sig over syv måneder. 

Den daværende organisationsbestyrelse 

opstillede i fuld enighed en række krav, 

der skulle opfyldes, før lønønskerne 

kunne imødekommes, og dette mente 

et stort flertal i organisationsbestyrelsen, 

var sket efter de syv måneders drøftelser 

og dokumentation. 

Det skal her bemærkes, at Ann på daværende 

tidspunkt også sad i organisationsbestyrelsen, 

og dermed jo også 

var en del af beslutningen på trods af, 

at Ann med flere stemte imod beslutningen, 

hvilket de naturligvis var i deres 

gode ret til. Her kan man jo så være enig 

eller uenig i en demokratisk proces, men 

51

man må jo være en del af beslutningen 

eller tage konsekvensen og sige sit hverv 

op, hvis man ikke kan leve med den eller 

er så politik uenig, at det strider imod 

det, man er blevet valgt på, det er demokratiets 

vilkår på godt og ondt. Det skal 

lige her bemærkes, at omtalte driftsleder 

ikke har været ansat her i flere år, og 

at forretningsføreren (Mogens) havde 

sidste arbejdsdag her den 12. april. 

Til orientering havde den daværende ledelse 

ikke fået en lønregulering i 10 år 

og der blev heller ikke reguleret på den 

siden. Så det er ikke noget, der sker så 

tit. 

Som orientering har den sidste regulering, 

der er foregået, været for vores nuværende 

Direktør (Lotte Bang) der kort 

inde i det administrative samarbejde, 

blev reguleret op, da hun lå langt under 

den løn, som ligestillede havde i samme 

stilling. Her var det en enig OB i Vivabolig, 

herunder også Ann der bakkede op 

om den. 

Når vi kommer til personalegoderne har 

det altid været Vivaboligs OB’s mening, 

at vi skal behandle personalet godt, at 

de skal føle sig trykke i deres stillinger og 

føle sig godt hjemme her. Inden samarbejdet 

havde vi nogle forskellige goder. 

Disse er blevet mikset sammen, så vi nu 

har dem, vi har, som Ann også beskriver. 

Goderne er nogle som personalet har 

forhandlet sig til, heriblandt p-pladser 

og sundhedsforsikringer. 

For personalets side var det OB i Vivabolig, 

der besluttede, at alle skulle have 

sundhedsforsikring, da de havde det 

i forvejen i Limfjorden, og vi var enige 

om, at ingen forhold skulle forringes ved 

samarbejdet. 

Omkring fri telefon, Internet og avis til 

direktøren, er det vel kun ret og rimeligt, 

at hun har det, når vi også forlanger, at 

52 

hun skal holde sig opdateret, og at vi 

stort set altid kan få fat på hende. Dette 

er i øvrigt ting, der er nedskrevet i kontrakten, 

og som en del af hendes løn. 

Da vi indgik det fælles samarbejde, var 

det også et ønske, at Limfjorden kunne 

fortsætte med deres Studieture, da de 

mener, at det giver god inspiration, et 

klap på skulderen for det arbejde der 

udføres samt et godt fællesskab i deres 

organisationsbestyrelse. I Østparken har 

vi ikke arrangeret studietur siden 2000, 

og vi var 2 fra Østparkens bestyrelse, der 

deltog i Limfjordens studietur sidste år. I 

år tager Limfjorden igen på studietur til 

Amsterdam, hvor der skal ses på alment 

byggeri, her blev det besluttet på sidste 

OB i Østparken, at vi ikke skulle deltage. 

Men at sige at der ikke er indhold i de 

studieture, der har været er ikke rigtigt. 

For de nu 2 jeg har deltaget i, har der 

været et stort fagligt indhold, der giver 

inspiration i hverdagen, for slet ikke at 

tale om det gode forhold, som man får 

til de samarbejdspartnere, som man 

deltager med. I disse ture deltager også 

direktører og driftsledere, hvilket skaber 

gode kontakter for dem, et bedre samarbejde 

med OB samt at de får indsigt 

i, hvordan byggeri og renoveringer også 

kan foregå, så jeg mener absolut ikke, 

at det er spild af penge at deltage i disse 

ture. 

Der er også betænkelighed omkring 

kommunens tilsyn, hvilket jeg slet ikke 

kan se. Ifølge den ny boliglov går vi fra 

kontrol til dialog. Og ganske rigtigt, som 

Ann skriver, bliver der mindre kontrol. 

Men til gengæld skal vi så udarbejde en 

dokumentationspakke for de enkelte 

organisationer. Heri skal der være regnskab 

for organisationen og afdelinger, 

beskrivelser omkring tilstand i de enkelte 

afdelinger, og om der er lån eller

andet, der skal bemærkes, samt revision 

af protokol. Herefter skal der indkaldes 

til møde med kommunen. 

Der er i indlægget også stillet kritik omkring 

ledelsen, og her er det min helt 

klare opfattelse, at der overhovedet 

ikke er tvivl omkring, at begge organisationer, 

Østparkens og Vivaboligs organisationsbestyrelser, 

har fuld tillid til 

den nuværende direktør/ledelse, da den 

nuværende ledelse har været med på 

dagsordener i begge boligorganisationer, 

og alle har bakket direktøren op.. 


Formand. 

Boligselskabet Østparken / Vivabolig 

Sjællandsgade 40 · 9000 Aalborg 

Telefon 98 13 53 56 

FRISØR 

v/ Gerda Henriksen 

Færøgade 43 - 9000 Aalborg 

Industrivej 18 

9490 Pandrup 

Tlf.: 96 73 02 50 

Fax.: 96 73 02 51 

meb@meb-smedie.dk 

www.meb-smedie.dk 

53

54 

Priser for leje af selskabslokalet i Strynøgade pr. 1/4-2011 

Selskabslokalet kan kun lejes af beboere i boligselskabet Østparken 

Leje for afd.3`s beboere 1500 kr. pr. døgn 

Andre beboere 2200 kr. pr. døgn 

Depositum 800 kr. 

Leje af dobbeltværelse 200 kr. 

Leje af musikanlæg 200 kr. 

Rengøring pris pr. time 325 kr. 

Ved reservation betales halvdelen af lejen. 

Depositum + restleje betales ved udlevering af nøglerne 

Det indbetalte depositum på 800 kr. modregnes ved afregning. 

Nøglerne afhentes på varmemester kontoret i Sjællandsgade 8a. tif.98 13 00 17 

Mellem kl.8.00-9.00 dagen før (lørdag og søndag lukket) 

Lejetiden for salen er fra 15.00 dagen før til 12.00 dagen efter. 

- every day is a sun day 

Sjællandsgade 34 • 9000 Aalborg 

Afdelingsbestyrelsen

Nyt fra varmemesteren 

Regler for brug af vaskehal. 

I afdelingen har vi 2 vaskegarager til rådighed 

v1-v2. 

Garagerne må kun bruges til vask af bil/ 

motorcykler og lign. Ikke til værksted. 

Nøgle til garagerne fås hos varmemesteren 

i kontortiden mod et depositum 

på 110 kr. Garagerne er forårsklare med 

nye vandhaner og slanger. 

Ejendomsfunktionærer i Team 3 

Teamleder 

Brian Andersen 


Find Rasmussen 


Bjarne Olsen 

Selskabslokalet. 

Som noget nyt er det nu muligt at bestille 

rengøring efter udlejning. 

Rengøring skal bestilles ved afhentning 

af nøgler. 

Pris pr. time 325 kr. 


John Hansen 


Steen Pedersen 

Venlig hilsen 

Varmemesteren 


Bent Melchiorsen 

55



Formand: Iver Ørksted Eriksen, Konvalvej 41 20 65 58 59 


Næstformand/ 

Kasserer: Kirsten Sørensen, Konvalvej 4 98 18 40 82 

Sekretær: Sussi Bagge Mikkelsen, Konvalvej 12 27 21 16 18 

Best. medl.: Agnes Jensen, Konvalvej 10 98 18 26 17 

Best. medl.: Carsten Dahl Jensen, Konvalvej 49, 5 98 13 72 91 

Suppleanter: Kirsten Secher Nielsen og Lissy Kristensen 

Repræsentantskabsmedlemmer: 

Iver Ørksted Eriksen, Sussi Bagge Mikkelsen og Kirsten Sørensen 

Endnu en lang vinter med sne og isglatte 

veje er nu et overstået kapitel, og forårets 

milde tilsmiler os i disse dage. 

Nogen, der for alvor har mærket vinterens 

kulde, er de håndværkere der går i 

afdelingen, og som nu arbejder på livet 

løs for at få renoveringen færdiggjort. 

Vinteren gjorde nemlig, at arbejdet 

mere eller mindre blev lukket helt ned 

på grund af vejrliget, og at renoveringens 

afslutning, der ellers var blevet lo- 

56 

Formand: 


vet til midt januar, blev skubbet frem til 

først i juni måned. 

Facaderenoveringen er lakker mod enden 

Men nu da vejret atter er blevet fantastisk, 

skrider arbejdet planmæssigt 

fremad. Selve renoveringsarbejdet forventes 

afsluttet i løbet af de næste tre 

uger, hvorefter reetableringen af de


grønne områder bliver sat i værk. Det 

hele skulle være afsluttet i begyndelsen 

af juni måned, hvor hele omgangen vil 

blive afsluttet med et rejsegilde, hvor 

der på plænen bliver budt på øl, vand, 

røde pølser og brød. 

En del af de beboere, hvis blokke i 

skrivende stund er blevet færdige, har 

meldt tilbage til bestyrelsen, at de kan 

mærke på indeklimaet, at problemet 

med træk ved vinduerne allerede er 

mindsket drastisk. Så det tegner godt, 

og det bliver spændende at følge med i 


Agnes Jensen 

Kirsten Sørensen 

Carsten Dahl Jensen 

Sussi Bagge Mikkelsen 

varmeforbruget til næste år, når vinteren 

er overstået. 

Tag på judoklubben 

Taget på judoklubben har i lang tid været 

så utæt, at det dryppede ned på deres 

måtter, når det blot regnede en smule, 

og en udskiftning var uundgåeligt. Og 

som man ikke har kunnet undgå at bemærke, 

er de nu i gang med at udskifte 

taget. 

57

Dette tag vil ikke være eternittag, ligesom 

vi er vant til. I stedet vil der komme 

undertag på og lagt tagpap ovenpå, 

som bliver i en sort udgave. Og da de resterende 

tage på samtlige andre blokke 

også snart står for udskiftning, vil dette 

tag danne prøvetag. 

Som det blev besluttet på beboermødet 

i oktober, er forslagene til nye køkkener 

nu blevet hængt op i kælderen ved vaskeriet. 

Hvis der er nogen af jer beboere, 

som kunne tænke jer et nyt køkken, 

kan I gå derned og se, hvilke typer låger, 

greb og moduler I kunne tænke jer. Endvidere 

er der hængt eksempeltegninger 

op, så I kan se, hvad der er muligt at 

lave. De nye køkkener bliver med separat 

kogeplade og indbygningsovn, der 

vil kunne komme op i højden, og der vil 

være mulighed for at få skuffer i stedet 

for skabe, hvilket kan give en bedre udnyttelse 

af pladsen. 

Skulle der være individuelle ønsker til 

opbygningen af køkkenet, vil der i et 

vist omfang også være mulighed for en 

dialog herom. Skulle I få lyst til et nyt 

køkken, kan I henvende jer til teamle- 

58 

Taget udskiftes på judoklubben 

Køkkenrenovering 

der Knud Andreasen, som vil sætte det i 

værk. Disse arbejder forventes at kunne 

gå i gang umiddelbart efter industriferien. 

Festsale 

Sidste år blev begge festsale renoveret, 

hvor der både blev malet og udskiftet 

gardiner. Desuden fik de tilstødende værelser 

ligeledes en omgang maling samt 

nyt inventar. 

For at komplettere dette, er der blevet 

indkøbt nye borde, da de gamle knap 

nok stadig hang sammen. Der er således 

indkøbt ti borde i størrelsen 90x200. 

Benene kan ikke længere klappes sammen, 

til gengæld har de hjul i den ene 

ende, så det skulle ikke længere være så 

stort et problem at flytte dem. 

Skt. Hans 

Traditionen tro vil der igen i år af holdes 

Skt. Hans d. 23. juni med bål på plænen 

og båltale. Her vil der blive budt på grillpølser 

og brød. Øl og vand kan købes. 

Ligesom altid må I medbringe vin, kaffe 

og kage. 

Til slut er der ikke andet tilbage end 

at ønske jer alle en rigtig god og 

dejlig sommer. 

På bestyrelsens vegne 


Afdelingsformand

Boldbanen opkridtet 

Som det nok er gået op for en del beboere 

på Konvalvej, er der blevet kridtet en 

bane op i forbindelse med målene bag 

ved nummer 14 til 20. 

Ideen opstod, da vi igen skulle til at flytte 

målene efter aftenens fodboldkampe. Vi 

fik da den idé, at hvis vi nu kridtede banen 

op, så blev målene måske stående 

omkring banen. 

Da vi mødte nogle af de unge, som benytter 

fodboldmålene, gav de udtryk 

for, at de var ovenud glade for det gode 

initiativ. 

Beboerkommentar 


Poul og Jørn 

Noget om fodbold: Jeg sad med mit 

barnebarn, Anna, i sandkassen forleden 

dag, og flere gange kom en fodbold tæt 

forbi, og jeg kom til at tænke, om det nu 

var rart for små børn, at få en fodbold 

i hovedet. Jeg tror, det må være noget 

af et chok for et lille barn, og derfor vil 

jeg foreslå, at boldbanen flyttes over på 

den plæne, der ligger bagved numrene 

8 + 10 + 12. 

Dette er et forslag til bestyrelsen. 

Svar fra bestyrelsen: 


Frank Larsen. 

Nr. 20 

Kære Frank, 

Af hensyn til at græsset gerne skulle 

vedblive med at være grønt på boldbanen, 

besluttede bestyrelsen for nogle 

år siden, hvert andet år at benytte det 

græsareal, hvor den er nu og året efter 

det foran blokkene 8 og 10 + 12. 

Her har jeg spurgt teamleder Knud Andreasen, 

og det har desværre ikke været 

praktiseret de seneste år, men han vil 

dog sørge for, at det sker i fremtiden. 

Når nu banen, hvor den står, ikke er så 

medtaget, og den netop lige for nylig er 

blevet kridtet op, vil det være ærgerligt 

at skulle flytte banen allerede i år. Men 

det vil blive taget op som et punkt på 

næste bestyrelsesmøde, for at se om det 

konkrete problem eventuelt kan løses 

med et stakit eller lignende. 

På bestyrelsen vegne 



59

60 

Electrolux Professional 

- verdens førende leverandør af professionelle 

vaskeriløsninger til fællesvaskerier. 

Landsdækkende salg og service. 

Electrolux Professional A/S 

Telefon 6376 2000 

Se mere på www.electrolux.dk/laundrysystems

Ejendomsfunktionærer i Team 2 - Afdeling 4 

Teamleder 

Knud Andreasen 



Leverandør af vaskerimaskiner og betalingssystemer 

til fællesvaskerier. 

Service samme dag på alle typer og fabrikater 

af vaskerimaskiner 

Kontakt os på tlf. 70 256 256 eller via nortec.dk 


Poul Poulsen 

 

 

 

MURERMESTER – ENTREPRENØRFORRETNING 

 

Halkjærvej 19, 9200 Aalborg 

SV - Telefon 9631 4020 - Fax 9816 7761 

 

Email: info@mts-aalborg.dk - www.mts-aalborg.dk 

 

 


Henrik Nielsen 

61



Formand: Brian C. Skræm, Havrevangen 21 96 30 06 19 

E-mail: best.afd05@oestparken.dk 24 25 54 02 

Næstformand: Vivi Pedersen, Odinsgade 11C 50 45 27 97 

Kasserer: Winni Jensen, Bygholmen 18 25 39 43 17 

Bestyrelsesmedlem: Hans Christian Jensen, Odinsgade 14A 

Bestyrelsesmedlem: Majbrit Svendsen, Bygholmen 

Brian, Winni og Hans udgør også repræsentantskabet. 

Suppleanter: Eva Hallund 

62 

Brian C. Skræm Vivi Pedersen Winni Jensen 

Hans Christian Jensen 

Majbrit Svendsen

Så er vi kommet over endnu en hård vinter, 

og foråret har allerede vist sig fra sin 

bedste side. Sikke dog et dejligt vejr som 

vi havde her i påsken. 

105 års fødselsdag 

Den 6. marts kunne Thora Nielsen i 

Odinsgade fejre sin 105 års fødselsdag. 

Thora bor stadig i den samme lejlighed, 

som hun flyttede ind i, da byggeriet var 

helt nyt i 1949, opført af Boligselskabet 

Vejgaard afdeling 3, der senere i 1974 

blev afdeling 5 under Østparken. 

Et stort tillykke skal lyde herfra. 

Eksplosion 

i Havrevangen 19 



Natten til den 13. april lød der et stort 

brag i Havrevangen, der vækkede adskillige 

beboere. Braget kom fra en lejlighed 

i nummer 19, hvor en beboer havde forsøgt 

sig med hjemmelavet fyrværkeri. 

Da ulykken skete, var der 4 personer i 

lejligheden, og det er et helt under, at 

der ikke er kommet nogle personer til 

skade. Ved eksplosionen var der 3 vinduer, 

der blev blæst ud af lejligheden. 

1 ud mod gaden hvor der var adskillige 

biler, der har fået store lakskader og 

mange små buler på køler, skærme og 

tag, og især en bil har fået store skader. 

Ud mod haven var der 2 ruder, der blev 

blæst ud. 

I lejligheden er der sket store skader på 

især gulv, puds, døre og karme. Der er 

også sket skade hos overboen, hvor der 

er puds, der er faldet ned. I opgangen er 

der skader på flere døre. 

Af hensyn til beboerne og deres tryghed 

ved at bo i afdelingen er lejeren blevet 

sagt op og kommer ikke tilbage igen. 

Lejligheden er i øvrigt så skadet, at den 

ikke vil blive sat i stand og genudlejet før 

renoveringen jævnfør helhedsplanen. 

Ændring i 

afdelingsbestyrelsen 

Erik Bundgaard fraflyttede ved juletid afdelingen, 

og derfor har vi indkaldt vores 

1. suppleant Majbrit Svendsen til bestyrelsen. 

Majbrit har allerede nu deltaget 

i flere møder, og vi ser frem til et rigtig 

godt samarbejde i afdelingsbestyrelsen. 

Herfra skal der også lyde en tak til Erik 

for det arbejde, han har lagt i bestyrelsen. 

Helhedsplan 

11. maj har vi stormøde i Vejgaardhallen. 

Det er nok ovre, når bladet udkommer, 

men her bliver der en generel 

orientering omkring projektet, og den 

kommende tidsplan for renoveringen. 

Der vil også blive en orientering omkring 

genhusning, og hvordan vi forventer, at 

den kommer til at forløbe. Under kaffen 

vil der være mulighed for, at I kan spørge 

en repræsentant fra Vivabolig omkring 

genhusning og en rådgiver, hvis du har 

spørgsmål om lige netop din lejlighed. 

Ellers har vi allerede i afdelingsbestyrelsen 

deltaget i 3 byggemøder, hvor vi har 

63

set lidt på altaner, farver, fliser og klinker 

samt forskellige håndvaske. Senere skal 

vi på tur til HTH køkkener for at få mere 

inspiration omkring materialevalg. På 

mødet vil der blive fremlagt forslag til altaner, 

med visualisering af, hvordan det 

kan komme til at se ud, samt plancher 

over køkken og bad. 

Indtil videre er det afdelingsbestyrelsen, 

der deltager i byggemøderne, men det 

er tanken, når vi når hen til beboermøderne, 

at der også kan komme andre 

beboere med i udvalget, så har du lyst 

til at være med til at sætte præg på din 

kommende bolig, er det med at møde 

op her. 

Knallertskur 

Det gamle redskabsrum i smøgen Bygholmen/Havrevangen 

er som bekendt 

blevet omdannet til et knallertskur. Der 

er endnu ikke ret mange, der benytter 

det, så der er ledige pladser 

Adgang hertil fås ved, at man får lavet 

en lejekontrakt med administrationen 

og efterfølgende afhentes nøgle hos 

teamlederen i Rughaven. Lejen udgør kr. 

50 pr. mdr., som trækkes efterfølgende 

sammen med huslejen. 

Vi ønsker alle i afdelingen en rigtig 

god sommer. 

Malerfirma Jan Als 

Elisevej 11 - 9000 Aalborg - CVR nr. 25 56 07 87 

irma Jan Als 

Telefon 98 14 33 46 - Mobil 29 46 87 02 - Telefax 96 14 03 46 

jan.als@stofanet.dk Telefon 98 14 - www.jan-als.dk 33 46 

alborg - CVR nr. 25 56 07 87 

- Mobil 29 46 87 02 - Telefax 96 14 03 46 

- www.jan-als.dk 

64 

Mobil 29 46 87 02 

Elisevej 11 - 9000 Aalborg 

jan.als@stofanet.dk 

www.jan-als.dk 

På bestyrelsens vegne. 

Brian C. Skræm

Ejendomsfunktionærer i Team 5 og 6 

Teamleder 

Kurt Grynnerup 


Leif Jensen 


Per Hansen 

v/ Solvej Nielsen, Færøgade 31, 

9000 Aalborg 

Tlf: 98 18 31 31 


Stefan Knudsen 

Dameklip - herreklip 

Dameklip - børneklip - herreklip - farver - 

- børneklip - farver - 

reflekser reflekser og krøller. og krøller. 

Parkering lige Parkering ved døren... 

lip - herreklip lige ved døren... 

eklip - farver - 

ser og krøller. 

ring lige ved døren... 


9000 Aalborg 

Tlf: 98 18 31 31 

Åbningstider: 

Alle hverdage fra 10.00 - 17.30 


Jørn West Jensen 


9000 Aalborg 

Tlf: 98 18 31 31 

Afløser 

Jørn Nielsen 


Allan Larsen 

65



Formand: Christian Vestergaard, Hørhaven 6 23 92 89 50 


Sekretær: Tina Holm, Hørhaven 20 

Bestyrelsmedlem: Bent Larsen, Hørhaven 10 

Bestyrelsmedlem: Jens Erik Knudsen, Hørhaven 22 

Bestyrelsmedlem: Ole Juul, Rughaven 29 

Suppleanter: Mogens Johansen, Nanna Thune Andersen og Stine Frandsen 

Medlemmer af Repræsentantskabet: 

Christian Vestergaard, Tina Holm, Bent Larsen og Jens Erik Knudsen 

Solen skinner fra en skyfri himmel, termometret 

kravler op omkring de tyve 

grader, buske og træer står med spændte 

knopper, og op af jorden vælder alle 

de smukke forårsbebudere! Mon ikke 

alle beboere nyder det skønne forårsvejr, 

der lokker os ud af de vintermørke 

huler? 

66 



Beboermøde – på den 

”forkerte” årstid!! 

Rundt omkring i afdelingen er der små 

forårshilsener til beboerne 

Helhedsplanen 

Endelig sker der noget! Med et års 

forsinkelse er der nu langt om længe 

kommet skred i det videre arbejde 

med Helhedsplanen. Når dette læses, 

er der for længst udsendt omfattende 

informationsmateriale. Der er afholdt


informationsmøder – og måske er urafstemningen 

allerede overstået. Vi håber 

naturligvis, at det bliver et JA til Helhedsplanen, 

og gerne et lige så stort og entydigt 

flertal som hos vore gode naboer 

i afdeling 5, der jo kunne gennemføre 

afstemningen allerede sidste år, og hvor 

de nu er i gang med detailplanlægning 

og projektering. 

Vi har da heller ikke fantasi til at forestille 

os, at beboerne her i afdelingen 

siger nej til en plan, de selv har lavet, 


Tina Holm 

Bent Larsen Jens Erik Knudsen 

Ole Juul 

og som byder på så store forbedringer til 

en favorabel pris! Men det bliver rigtigt 

spændende at komme i gang for alvor! 

Mens vi venter... 

I sagens natur er alle større vedligeholdelsesarbejder 

stillet på standby i denne 

periode, idet en del af de planlagte 

opgaver jo indgår som elementer i Hel- 

67

hedsplanen. Men lidt sker der da, selv 

om det ”kun” er det absolut nødvendige, 

der bliver udført. 

Garagerne bag butiksbygningen i Rughaven 

har i årevis trængt til et nyt tag. 

De gamle skiferplader smuldrer, og taget 

er mange steder utæt! Det bliver der 

nu rådet bod på, idet der bliver lagt et 

nyt tag oven på det eksisterende. 

Der er et ny tagbelægning på vej til garagerne 

Ligeledes var trapperne op til rækkehusene 

i Hvedevænget i meget dårlig forfatning 

– ja, en enkelt måtte afspærres, 

idet den var farlig at bruge. Disse gamle 

trapper er nu fjernet, og der er etableret 

nye trapper i galvaniseret stål. Samtidigt 

er der lavet en sti ud til Rughaven, så det 

nu er muligt at komme hen til række- 

68 

Nu kan man igen komme sikkert hen til 

rækkehusene 

husene, selv om man f.eks. bruger rollator. 

Vi har benyttet lejligheden til at få 

fjernet det alt andet end kønne vildtvoksende 

buskads på skrænten, og skråningen 

vil fremover fremstå med græs og 

måske et par træer. 

Fuldt knald på 

aktiviteterne! 

Mens de fysiske forbedringer i afdelingen 

kører på lavt blus, er der til gengæld 

sat turbo på de sociale tiltag! Bankospillene 

er godt i gang med sin anden sæson, 

og de er så stort et tilløbsstykke, at 

der faktisk genereres et pænt overskud! 

Disse midler bruges så til at sætte andre 

aktiviteter i værk: Udflugter, Torsdagshygge, 

jule- og påskefrokost for beboerne 

mv. Seneste skud på stammen er 

etableringen af en byttecentral, hvor beboerne 

kan aflevere brugbare ting, som 

andre kan få glæde af – og måske kan 

man selv finde lige netop dét, man har 

manglet i årevis! Og ellers kan man jo 

altid kigge indenfor til en kop kaffe og 

en hyggesludder! Der skal fra bestyrelsen 

lyde en STOR TAK til primusmotor 

Mogens og alle de frivillige, der hjælper 

med at få aktiviteterne til at glide! Jeg er 

sikker på, at gode idéer til nye aktiviteter 

modtages med kyshånd! Og har du selv 

tid og kræfter til at give en hånd med, 

er du også meget velkommen til at henvende 

dig – direkte til Mogens eller til et 

medlem af afdelingsbestyrelsen! 


p.v.a. Afdelingsbestyrelsen

Ejendomsfunktionærer i Team 5 og 6 

Teamleder 

Kurt Grynnerup 


Leif Jensen 


Per Hansen 


Stefan Knudsen 


Jørn West Jesnsen 

Afløser 

Jørn Nielsen 

Bogøgade 2 • tlf. 98 12 71 28 


Allan Larsen 

byder velkommen i vores nyrenoverede butik, 

hvor vi samtidig har udvidet vores varesortiment. 

Vi ser frem til at byde såvel gamle som nye kunder velkommen. 

69

70 

v/ Henrik Pedersen 

Rughaven 6 - Telefon 98 16 62 32/20 73 62 32 

KondiTor BAger 

deT dufTer og SmAger! 

Sjællandsgade 38 · 9000 Aalborg 

Tlf. 9812 9775 

prepress l offset l bogtryk l digital farveprint og -kopi 

Budolfi Grafisk 

tlf. 98 16 90 22 l info@budolfi-grafisk.dk 

Blytækkervej 7 · 9000 Aalborg · www.budolfi-grafisk.dk



Formand: Jørgen Jakobsen, Fyensgade 37B 98 12 10 08 

Bestyrelsesmedlem: Emeli Lydholm, Fyensgade 27E 98 10 37 41 

Bestyrelsesmedlem: Johanne Nielsen, Fyensgade 37D 

Suppleanter: Birthe Pedersen, Fyensgade 39G 

og Kaj Jarmann, Fyensgade 37F 

Jørgen Jakobsen 


Jørgen Jakobsen 

Emeli Lydholm 

Johanne Nielsen 

Intet nyt fra Fyensgade, men der er jo 

som altid tirsdagsmøde med kaffe og 

rundstykker 


Bestyrelsen 

71

Ejendomsfunktionærer i Team 1 og 7: 

72 

Teamleder Klaus Bonde Ejendomsfunktionær 



Hans Jørgen Rise 


Georg Madsen Jensen 

“ GodT håndvæRK eR følelSen 

Af AT lAve noGeT uniKT” 

Steen Andersen Tømrermester, Bogense 


Brian Pedersen 

Brødrene Bendtzen Aalborg 

 

 

Se film på STARK.dk


Kærby Hvilehjem 

set fra Ny Kærvej 

Kærby Hvilehjem 

set fra gården 

Ejendomsfunktionærer i Team 2 - Afdeling 2, 8, 9, 10 og 12 

Teamleder 

Henrik Hansen 


Jan Nielsen 


Benno Hansen 

Nu er man nu endelig 

i gang med 

en længe tiltrængt 

udskiftning af taget 

på den gamle del af 

Kærby Hvilehjem. 



73

74 

tlf. 98 15 90 33

Indlæg fra afdeling 2 + 9/10 

Afdelingsbestyrelse i afdeling 2 + 9/10: 

Formand (konstitueret): 

Verner Frederiksen, Gundorfslund 4B, 1. tv. 28 24 73 60 

Næstformand: Inge Hauser, Gundorfslund 24, 1. 

Bestyrelsesmedlem: Steen Jensen, Gundorfslund 12 2. tv 98 16 34 21 

Suppleanter til bestyrelsen: 

1. Suppleant Kirsten Frederiksen, Gundorfslund 31, 1. 



Inge Hauser 

Steen Jensen 

75

Konstitueret 

formand Verner 

Frederiksen 

Siden sidst er formand Otto Holm Sørensen 

fraflyttet Gundorfslund, og i stedet 

for er Verner Frederiksen konstitueret 

som formand. 

Inger Hauser er som suppleant gået ind i 

bestyrelsen og er blevet næstformand. 

Kirsten Frederiksen er så eneste suppleant 

nu. 

Vi siger Otto tak for samarbejdet i tiden 

som medlem af bestyrelsen, og ønsker 

ham alt godt fremover. 

Vi påregner, at der startes på at lægge 

nye tag på nogle af bygningerne. Endvidere 

skal der udskiftes nogle kældervinduer, 

og der påbegyndes en omfattende 

renovering af opgangene. 

76 

Hærværk 

Det store vaskehus har været udsat for 

hærværk 

Som billederne viser, er der nogen, der 

har moret sig med knivkast mod døren i 

vaskehuset i kælderen nr. 30 

Sluttelig skal vi ikke glemme at takke 

vore ejendomsfunktionærer for en utrolig 

flot indsats i den forgangne vinter. 

Godt gået! 

Alle ønskes en rigtig god sommer. 



Konstitueret formand

Ejendomsfunktionærer i Team 2 - Afdeling 2, 8, 9, 10 og 12 

Teamleder 

Henrik Hansen 


Jan Nielsen 


Benno Hansen 



DØGNVAGT DØGNVAGT 

77

78 

Murer 

Torben Holm 

VIVAbolig’s faste håndværkerstab 

Blikkenslager 

Per Nielsen 

Tømrer/snedker 

Jens Henrik Jensen 

Elektriker 

Henrik Hansen 

Elektriker 

Michel Betsagoo

Rengøringsassistent 

Hanne Thierry-Carstensen 


Lamai P. Jørgensen 


Zarifa Zeco 

VIVAbolig’s rengøringsafdeling 

Teamleder 

Martine Kühn 


Benjawa Nielsen 


Rattikorn Steffensen 


Helle Møller 

Teamlederassistent 

Heidi Møller 


Birgit Gråbæk Knudsen 


Saengchan Sa-Nanancha 


U-Maphon Phaphan 


Birgith Hassing 


Wasana Sriwichai 


Bo Sørensen 

79

80 

Konkurrence: 

Løsningen på ordlegen i ”Kontakten 3” 2010 er: Bjarne Olsen 

1 gavekort på 2 stk. stjerneskud á 65 kr..fra Kurt´s Køkken 

udtrukket af indehaveren Kurt Hansen, er vundet af: 

Klaus Bonde, afd. 1 

Gavekortet afhentes efter nærmere aftale med redaktøren på 26 20 23 10 efter 16.00 

1 gavekort på 12 stk. smørrebrød á 20 kr..fra Kurt´s Køkken 

udtrukket af indehaveren Kurt Hansen, er vundet af: 

Stefan M. O. Christensen, Sjællandsgade 26, 2. th. 


1 gavekort til køb af købmandsvarer til en værdi af 500,- kr. 

fra NærKØB i Rughaven 

udtrukket af butiksbestyrer Søren Schaltz, er vundet af: 

Ratikorn Steffensen, rengøringssektionen 

Gevinsten kan indløses i forretningen mod forevisning af huslejekvittering 

3 stk. gavekort a´ hver 2 flasker vin fra Fakta Sjællandsgade 

udtrukket af souschef Nurfina C´oric er vundet af: 

Gitte Nielsen, administrationen 

Jørgen Nielsen Vrang, Samsøgade 36, st. th. 

Jytte Faitanini, administrationen 


Gavekort værdi 150,-kr. til Salon Østparken 

udtrukket af indehaveren Hanne Sørensen, er vundet af: 

Jens Ole Bygum, Rughaven 15, st. th. 


10 liter flutex 4 + 1 rulle folie fra Malerfirmaet Eigil Koch´s eftf. 

udtrukket af ejendomsfunktionær Jan Nielsen er vundet af: 

Edith Jacobsen, Strynøgade 3, 1. 

Gevinsten bliver bragt til vinderen. 

Gavekort på 150 kr. til Salon Hår Shop 

udtrukket af frisør Lone Gyde, er vundet af: 

Gitte Vinter, administrationen 

Gevinsten kan indløses i forretningen mod forevisning af huslejekvittering

2 stjerneskud fra Bogø Is, Sandwich & Smørrebrød 

udtrukket af indehaveren Ahmed El-Hajj, er vundet af: 

Lars Brygger, Hørhaven 26 


5 pakker med hver 2 gange solcreme samt 2 gavekort 

til sol fra Solen Sjællandsgade 

udtrukket af assistent i Solen, Anita, er vundet af: 

Kim Poulsen, Bornholmsgade 72 

Ulla Nielsen, Bornholmsgade 80, st. th. 

Bent Hein Møller, Saltholmsgade 8, 2. tv. 

Randi Christoffersen, Rughaven 9, 2. th. 

Torkil Andersen, Samsøgade 24, 2. th. 


Ekstraudtrækning: 

Ekstra gevinster sponseret af firmaet Mogens Daarbak på Gugvej 

(redaktøren takker for gevinsterne) 

Gavekort til HJEM-IS bilen til en værdi af 65,- kr. 

udtrukket af receptionisten Helle er vundet af: 

Hans Rasmussen, Drejøgade 8, st. tv. 

Find Rasmussen, afd. 3 

Per Nielsen, Lyøgade 12, 3. tv. 

Vera Lindgaard, Bjørnøgade 7 

Lone Corfixen, Bornholmsgade 78, st. th. 

Palle Svendsen, Odinsgade 16C 

Kirsten Sørensen, Konvalvej 4 

Luisa Høgh Faitanini, Bornholmsgade 64, 2. tv. 

Allan Larsen, Afd. 6 

Tenna Broé, Odinsgade 12A 


Ekstra gevinst sponseret af gulvfirmaet R&M (redaktøren takker for gevinsten) 

2 flasker vin 

udtrukket af den ene af indehaverne Ronnie Gordon Andersen er vundet af: 

Lissi Pedersen, Bornholmsgade 76, st. 


81

82 

Alle Østparkens lejere samt ansatte kan deltage i konkurrencen 

ved at sende, maile eller bringe talonen til redaktøren: 

Bjarne Andersen, Morsøgade 22, 1. tv. 

Dette skal ske inden deadline for næste blad den 28. august 2011. 

Kun en løsning pr. husstand 

Denne gang er gevinsterne sponsoreret af: 

Kurt´s Køkken: 2 stk. stjerneskud a´ 55 kr. 

Kurt´s Køkken: 12 stk. smørrebrød a´ 20 kr. 

NærKØB i Rughaven: 

1 gavekort til køb af købmandsvarer til en værdi af 500,- kr. 

Fakta, Sjællandsgade: 3 gavekort på hver 2 flasker vin. 

Salon Østparken: Gavekort værdi 150,- kr. 

Bogø Is, Sandwich & Smørrebrød: 2 stk. stjerneskud. 

Malerfirmaet Eigil Koch´s eftf.: 10 liter Flutex 5 Modehvid 

Salon Hår Shop: Gavekort værdi 150,- kr. 

Solen Sjællandsgade: 

5 pakker med hver 2 gange solcreme samt 2 gavekort til sol. 

Vindernes navne vil blive offentliggjort i næste udgave af ”Kontakten”. 

Gevinsten kan afhentes i de pågældende forretninger/saloner 

eller andet hvis påført mod forevisning af legitimation.

✂ 

Konkurrence: 

Som nævnt i redaktørens indlæg er her en ny konkurrence: 

Hvad er navnet på den ene af afd. 3´s ejendomsfunktionærer? 

Udtrækningen sker ved, at jeg bringer de indsendte løsninger 

til de erhvervsdrivende, som har sponsoreret gevinsterne. 

De udtrækker den/de præmier, som måtte være. 

Løsning på denne opgave er: _______________________________ 

Navn: _____________________________________________________ 

Adresse: ___________________________________________________ 

Løsningen bedes indsendt på dette udklip eller kopi heraf, 

(Ikke på et stykke A4 eller en kuvert), 

da alle skal have samme muligheder for at blive udtrukket som vinder. 

Løsningen kan også sendes via internettet på www.oestparken.dk. Følg linket 

information og Kontakten. Her er et menupunkt, som hedder konkurrence. 

83

84 

Kontoret: 

Vesterbro 23 · Postboks 213 · 9100 Aalborg 

Telefon 96 30 94 60 · telefax 98 13 95 44 

E-mail: mail@viva-bolig.dk 

Åbningstider: 

Hverdage kl. 9.30-12.30, torsdag tillige kl. 15.00-17.00 

Telefonbetjening kl. 9.00-14.00, torsdag tillige kl. 15.00-17.00 

Lørdag lukket 

Nødtelefon udenfor kontortid: 

96 30 94 60 

Hvis uheldet er ude efter normal arbejdstid, og det ikke kan vente til næste dag, 

hvor man kan få fat i vore varmemestre, kan man ringe på vor nødtelefon, hvor en 

telefonsvarer henviser til et håndværkerfirmas telefonsvarer, der så igen oplyser et 

nummer til en håndværker, som man kan ringe til for at få hjælp her og nu. 

Brugen af denne ordning, er kun til absolut uopsættelige reparationer, som ikke kan 

vente, til man får fat i varmemesteren. Ved misbrug vil man få en regning og skal 

selv betale, da det er dyrt at tilkalde en håndværker uden for normal arbejdstid. 

Opmærksomheden skal også henledes på at såfremt det er egne lamper, el-artikler 

eller det er sikringen, der er sprunget, vil man selv få regning for tilkaldet. 

Tryk: www.budolfi-grafisk.dk · 98 16 90 22

Nr. 1 Maj 2011 - Vivabolig hjemmeside

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template ?