Ungdomsboliger, Himmerland Boligforening - Aalborg Kommune
Ungdomsboliger, Himmerland Boligforening - Aalborg Kommune
Ungdomsboliger, Himmerland Boligforening - Aalborg Kommune
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
Ungdomsboligen<br />
– ikke bare en bolig<br />
nøglen er nøglen<br />
<strong>Himmerland</strong> <strong>Boligforening</strong><br />
Ole Nielsen, direktør
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen
By<br />
Antal<br />
ungdomsbol<br />
iger [1]<br />
nøglen er nøglen<br />
Antal<br />
kollegiebolig<br />
er [2]<br />
Boliger i alt Antal<br />
studerende [3<br />
]<br />
Antal<br />
studerende<br />
pr. bolig<br />
København/Frederiksberg 2108 8615 10723 83055 7,7<br />
Odense 1243 1369 2612 20233 7,7<br />
Århus 4683 3700 8383 43522 5,2<br />
<strong>Aalborg</strong> 1346 1737 3083 20074 6,5<br />
Citat fra rapporten:<br />
Skal <strong>Aalborg</strong> stå sig i konkurrencen med især<br />
Århus som studieby, er der behov for at øge<br />
antallet af boliger til studerende og især udbygge<br />
antallet af boliger med en høj kvalitet, for på den<br />
måde at styrke <strong>Aalborg</strong>s ry som en attraktiv<br />
studieby.
Bedst prisudvikling i<br />
universitetsbyer<br />
En analyse fra Deutsche Bank viser, at mindre universitetsbyer som Würzburg, Marburg, Heidelberg,<br />
Münster og Trier hører til de 20 tyske byer, der har haft den bedste prisudvikling på boligejendomme i<br />
de seneste 10 år.<br />
Analysen kommer desuden frem til, at nye boligbyggerier i byer med en befolkning, som består af<br />
mindst 15 pct. studerende, stiger 0,75 procentpoint mere om året i pris end tilsvarende boligbyggerier i<br />
byer med færre studerende.<br />
At ejendommene bedre holder priserne i universitetsbyerne, skyldes naturligvis ikke de studerendes<br />
beskedne indkomst. Årsagen er ifølge artiklen først og fremmest, at universiteterne beskæftiger mange<br />
mennesker, og at de studerende har det med at blive hængende og opnå gode indkomster, når de er<br />
færdige med deres uddannelser, forklarer Tobias Just, som er mand for Deutsche Bank-analysen.<br />
Kilde:<br />
nøglen er nøglen<br />
Artikel med overskriften "Invester i<br />
universitetsbyer" skrevet af Peter<br />
Rosendahl i Børsen d. 07-10-2009<br />
(Ejendomme side 82-84).
Universitetsbyer i Europa<br />
• Universitetsbyerne i Tyskland, som er nævnt blandt de 20<br />
byer i artiklen fra Børsen er<br />
– Würzburg ca. 133.000 indb.<br />
– Marburg ca. 90.000 indb.<br />
– Heidelberg ca. 145.000 indb.<br />
– Münster ca. 275.000 indb.<br />
– Trier ca. 100.000 indb.<br />
• Går vi til Sverige har universitetsbyerne Lund 100.000 indb.<br />
og Uppsala 125.000 inb.<br />
• I England har Oxford ca. 165.000 indb. og Cambridge ca.<br />
108.000 indb.<br />
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen
<strong>Aalborg</strong> som universitetsby -<br />
checkliste<br />
• Uddannelser af høj kvalitet<br />
• Tilgængelighed – international lufthavn<br />
• Bymiljø - kulturtilbud<br />
• Boliger – tilstrækkeligt og bredt udbud<br />
• Ungdomsboligmiljøer - vores opgave<br />
nøglen er nøglen
Hvidkildevej – case fra<br />
fortiden<br />
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen
<strong>Ungdomsboliger</strong> –<br />
Konklusioner fra konferencen<br />
• Gode beliggenheder (bynært eller tæt ved uddannelser)<br />
• Identitet – fortælleværdi<br />
• Forskellighed i størrelser og pris<br />
• Større enheder – samlede ungdomsboligmiljøer<br />
• Fleksibilitet – tilpasningsmuligheder til fremtiden<br />
• Rum til fællesskabet<br />
– "Loungen"<br />
– "Scenen"<br />
nøglen er nøglen
Loungen<br />
• Loungen er det semi-private rum for en begrænset og klart defineret gruppe<br />
af beboere. Loungen er typisk tilknyttet en gruppe af boliger, hvor unge kan<br />
skabe relationer til hinanden i trygge og overskuelige omgivelser. Loungen<br />
er væsentlig for integrationen af svagere unge, og organisatorisk kan<br />
boligselskabet eventuelt arbejde med sociale viceværter i boenhederne.<br />
• Loungen er hjemmebasen, hvor den enkelte unge føler sig tryg og kan<br />
hænge ud, opnå anerkendelse hos sine naboer, dyrke netværk og relationer.<br />
• Lounge-rummene kan rumme praktiske funktioner som køkkenfaciliteter,<br />
vaskefaciliteter eller arbejdsrum, men bør blandes med muligheder for<br />
sociale relationer.<br />
nøglen er nøglen
Scenen<br />
• Scenen er større rumligheder, som typisk vil være fælles for hele<br />
ungdomsbolig-komplekset, og som måske endda rummer en mindre grad af<br />
åbenhed i forhold til omverdenen.<br />
• Scenen er der, hvor de unge kan se og blive set. Scenen er også et sted,<br />
hvor man kan optræde med sport som skateboard, parkour, cykling,<br />
motionsløb, etc. De gode scenerum formidler stedets identitet og fortælling<br />
til beboerne – og til eventuelle gæster. Det kan være gennem gode<br />
sportsfaciliteter, som gør bebyggelsen særligt attraktiv for<br />
sportsinteresserede, eller det kan være en markant arkitektur, der både<br />
giver gode oplevelser og et kendt brand.<br />
nøglen er nøglen
6 Cases –<br />
6 koncepter<br />
Havnen<br />
Eternitten<br />
nøglen er nøglen<br />
Odinsgade<br />
Hadsundvej<br />
Langagervej<br />
Niels Bohrs Vej
Odinsgade –<br />
Seminariebyen<br />
nøglen er nøglen
Seminariebyen, Odinsgade<br />
70 1 rums ungdomsboliger<br />
66 2 rums ungdomsboliger<br />
49 familieboliger<br />
nøglen er nøglen
Friis & Moltke<br />
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen
Langagervej<br />
-Kvadratet<br />
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen
Friis & Moltke<br />
130 1 rums<br />
ungdomsboliger<br />
nøglen er nøglen<br />
Langagervej<br />
Kvadratet
nøglen er nøglen<br />
Friis & Moltke
Niels Bohrs Vej<br />
- Ramblaen<br />
nøglen er nøglen
Niels Bohrs Vej<br />
140 2 rums<br />
ungdomsboliger<br />
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen
Eternitten<br />
nøglen er nøglen
240 2 rums ungdomsboliger<br />
40 familieboliger<br />
nøglen er nøglen<br />
Eternitten<br />
Arkitektfirmaet Nord
Arkitektfirmaet Nord<br />
nøglen er nøglen
Arkitektfirmaet Nord<br />
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen
Hadsundvej<br />
Idrætsbyen<br />
nøglen er nøglen
Idrætsbyen, Hadsundvej<br />
222 1 rums ungdomsboliger<br />
238 2 rums ungdomsboliger<br />
nøglen er nøglen<br />
Kærsgaard & Andersen
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen<br />
Kærsgaard & Andersen
Kærsgaard & Andersen<br />
nøglen er nøglen
Kærsgaard & Andersen<br />
nøglen er nøglen
Havnen<br />
nøglen er nøglen
Havnen<br />
160 2 rums ungdomsboliger<br />
nøglen er nøglen
Cowi<br />
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen
nøglen er nøglen<br />
Henning Larsen Architects
Henning Larsen Architects<br />
nøglen er nøglen
Mulighederne er der – hvem<br />
fortæller historien videre ude i den<br />
store verden ?<br />
nøglen er nøglen
Change language