Skøde fra bobestyrerbo hhv. konkursbo - Tinglysning

Digital Tinglysning
Vejledning til Skøde fra bobestyrerbo
hhv. konkursbo
Udgivet 21. september 2010 – version 1.4

Inden du starter
• Inden du går i gang med at ekspedere din
anmeldelse, kan du benytte følgende tjekliste, for at
sikre, at du er klar til at gennemføre anmeldelsen:
– Har du husket at uploade alle nødvendige bilag til
bilagsbanken?
– Har du alle de nødvendige oplysninger om den nye ejer (Cpr.nr.
adresse, ejerandel)?
– Har du cpr.nr. på sælger?
– Har Skifteretten tinglyst meddelelse om
bobestyrerbehandling/bebestyrer hhv. konkurs/kurator?
Formål med denne vejledning
• Denne vejledning skal opfattes som bilag til vejledning for
Endeligt Skøde, og omhandler situationen hvor en
bobestyrer hhv. en kurator skal tinglyse skøde fra boet. I
enkelte tilfælde er bobestyrer på forhånd noteret som
adkomsthaver, hvilket betyder at bobestyrer så vil komme til
at fremgå som sælger på anmeldelsen. Dette kan ikke
ændres. I de fleste tilfælde fremgår bobestyrer og kurator af
tillægstekst, og vejledningen vil forklare hvordan man i begge
tilfælde gennemfører anmeldelsen.
HUSK!
Bilag i bilagsbanken
Oplysninger om ny ejer
Cpr.nr. på sælger

Oversigt
• Trin 20 af 21 – Andre roller
• Trin 21 af 21 – Underskriftsmetode
• Kontakt
Du kan få oversigten frem ved
at benytte
”bogmærker/bookmarks” i
venstre side af skærmen.
Bogmærkerne kan også
benyttes til at navigere rundt i
vejledningen.

Trin 20 af 21 – Andre roller
Trin 21 af 22 såfremt endeligt skøde gælder Erhvervsejendom eller Flerfamiliesejendom
Sælger
Anders And & Co
Joachim von And
12345678
87654321
• Bobestyrer er
undtagelsesvist noteret som
adkomsthaver:
– Bobestyreren fremgår som sælger på
anmeldelsen – dette kan ikke
ændres.
– I dette tilfælde tilføjer du en
bobestyrer under andre roller, og
efterfølgende tilføjer bobestyrerens
cpr.nr.
– På den måde skal bobestyreren både
underskrive som sælger og som
bobestyrer i næste trin, hvilket
Tinglysningsretten kan læse ifm.
anmeldelsen, når
bobestyrerbehandlingen er lyst som
den er.
• Bobestyrer hhv. kurator
noteret i tillægstekst:
– Også her skal rollen bobestyrer hhv.
kurator tilføjes under andre roller
med cpr.nr. Man markerer afdøde
hhv. konkursboet til i henhold til
fuldmagt (en fuldmagt, der ikke skal
indsendes da fuldmagten er en del af
hvervet), og markerer bobestyrer
hhv. kurator til underskriftsmappe.

Trin 21 af 21 – Underskriftsmetode
Trin 22 af 22 såfremt endeligt skøde gælder Erhvervsejendom eller Flerfamiliesejendom
123456-xxxx
Anders And
Joachim von And
Fætter Højben A/S
Underskriftsmappe: Sættes markering ved underskriftsmappe, vil anmeldelsen placeres til
underskrift i tinglysning.dk hos den pågældende aktør. Denne skal logge på og underskrive anmeldelsen
elektronisk inden anmelder kan foretage endelig anmeldelse.
Anmelderordning: Det er muligt at underskrive via anmelderordning ved visse typer anmeldelser. En
organisation eller virksomhed kan opnå autorisation til at anmelde på vegne af en aktør. Hvis en
virksomhed er autoriseret til at agere under anmelderordningen, betyder det at virksomheden selv er
ansvarlig for at have aftale med aktøren, enten i form af fuldmagt eller anden aftale. Vær opmærksom på,
at ikke alle ekspeditionstyper kan anmeldes via anmelderordningen.
Fuldmagt: Fuldmagtsordningen gør det muligt at underskrive på vegne af en aktør. For at gennemføre
underskrift i forbindelse med tinglysning via fuldmagtsordningen, skal skriftlig fuldmagt med
underskrift fra aktøren tilsendes tinglysningsretten. Hvis den skriftlige fuldmagt ikke er
tinglysningsretten i hænde, når anmeldelsen modtages, tinglyses med 6 dages frist for indsendelse,
hvorefter dokumentet udslettes af tingbogen.
• Bobestyrer hhv. kurator er
noteret i tillægstekst:
– der skal her underskrives i henhold til
fuldmagt for sælger – fuldmagt foreligger
ved skifterettens notering af
bobehandling, og der skal ikke registreres
eller fremsendes særskilt fuldmagt
– Bobestyrer hhv. kurator skal tillige
underskrive for sig selv (CPR-nr.)
• Underskriftsmappen for
bobestyrer hhv. kurator:
– For at imødekomme brugernes
bekymring for at en sag kan åbnes både
med vedkommendes
medarbejdersignatur (på kontoret) og
personlige signatur (hjemme)
har Tinglysningsretten måtte begrænse
denne mulighed. Det betyder, at
bobestyrer hhv. kurator, der begge er
identificeret ved cpr.nr. på grund af
hvervets personlige karakter, som
udgangspunkt må bruge en personlig
signatur for at åbne underskriftsmappe.
Hvis dette undtagelsesvis omgås ved at
angive rollen Bobestyrer/Kurator med
cvr. er det afgørende, at det er bobestyrer
hhv. kurator, der underskriver med
medarbejdersignatur. Hvis der
underskrives af andre, vil anmeldelsen
blive afvist.

Kontakt
• Har du spørgsmål eller input til indholdet af denne
vejledning, er du velkommen til at kontakte
Tinglysningsretten:
– Har du input eller generelle spørgsmål til vejledningen, bedes du
benytte kontaktformularen på Tinglysningsretten.dk – under
punktet Benyt kontaktformular nederst på siden.
– Har du tekniske spørgsmål til Tinglysning.dk, kan du ringe til
vores hotline på 7022 1800 – hotline er åben fra kl. 06:00 til
18:00 alle hverdage.