Hvem skal overtage herlighederne? - LandboSyd

More documents

Recommendations

Info

Frankrig frister Jordpriser som i fars tid. Rimelige udbytter. Færre restriktioner og respekt fra omverdenen. Det venter danske investorer i hjertet af Frankrig. n En indgroet respekt for fødevareproducenterne på landet. Jordpriser på 60.000-70.000 kroner pr. hektar. Udbyttepotentiale på niveau med Danmark, færre restriktioner og et mildt klima. Lyder det fristende? Så er det måske værd at undersøge nærmere, hvilke muligheder der byder sig på det franske marked. Investerer man i fransk landbrug i et område 200 km sydøst for Paris, er det således ovenstående virkelighed, der møder en. - Man kan jo prøve at spørge sig selv, om der er mere perspektiv i at købe landbrugsjord til 60.000-70.000 kroner pr. hektar i Frankrig – med et udbyttepotentiale i hvede på 8-9 tons - i stedet for at købe dansk jord til 250.000 kroner pr. hektar. Ordene kommer fra driftsøkonomikonsulent Bent Sørensen, LandboSyd, som ser gode muligheder for danske planteavlere i det franske. Han understreger dog, at en række andre faktorer end de økonomiske naturligvis spiller ind. Velbesøgt udlandskonference Bent Sørensen var indlægsholder på LandboSyds udlandskonference på SI-Centret i maj. Her ridsede han op, hvilke perspektiver der er i det store landbrugsland i Europas hjerte. - I Danmark har vi tradition for at arbejde - Ting tager sin tid i Frankrig, forklarede Camilla Grovn. 22 LandboSyd · juni 2008 i et meget reguleret system. Det betyder, at vi har styr på miljøet, ligesom vi er gode til at indkøbe gødning og kemikalier til den rigtige pris. Og så er vi restriktive i vores brug af gødning og kemi. Den slags tager den franske planteavler ikke altid så nøje. Så den regulerede og effektivitet driftsform, en dansk planteavler kan bringe med sig, kan bestemt vendes til en fordel, pointerede Bent Sørensen. Rammerne er i øvrigt ret vide i Frankrig. Her siger man, at det til enhver lov findes en lov, der betyder, at man kan komme uden om den første lov. - Det betyder ikke, at man kan misbruge landbrugsjorden. Men det betyder, at man har en rummelig ramme, man kan arbejde inden for, forklarede Bent Sørensen. investorer velkomne En anden fordel ved fransk landbrug er, at erhvervet er vant til eksterne investorer. - Holdningen er, at jorden skal dyrkes ordentligt, og landbruget skal drives professionelt. Men man går ikke så højt op i, hvem der ejer jorden. Samtidig tror jeg, mange danske planteavlere vil føle, at det er sjovt at drive landbrug i Frankrig. Det er nemlig sjovt at være dygtig i Frankrig, fordi gennemsnittet ikke ligger nær så højt som i Danmark, forklarede Bent Sørensen på konferencen. Oveni kommer, at danske landmænd typisk vil kunne rejse mere kapital end deres franske kolleger. Kunsten kan være at undgå likviditetsdøden i Frankrig. Man må simpelthen ikke mangle penge i det projekt, man går i gang med. Men har man disse ting afklaret hjemmefra, er Frankrig bestemt et land med potentiale for danske planteavlere, vurderede Bent Sørensen, der er klar til at rådgive på området. Ting tager sin tid i Frankrig En Klovborg-ost tager som bekendt den tid, en Klovborg-ost tager. Sådan er det også med jord- og ejendomshandler i Frankrig. - Ting tager sin tid i Frankrig. Fra enighed mellem køber og sælger og frem til der er tale om en reel handel, kan der godt gå et halvt år. Og står der 200 hektar i salgsmaterialet, kan der godt være 196 eller 205 hektar, når man tæller efter. Det går man ikke så højt op i, forklarede Camilla Grovn, der formidler købsaftaler på landbrugsejendomme og jord i Frankrig. respektér kulturen Et andet element er kulturforskellen. I Frankrig er det f.eks. meget vigtigt, at sælger kan lide køber. Og han bruger gerne tid på at finde informationer om køber. I den forbindelse er det vigtigt, at man sætter sig ind i Fransk kultur og tankegang. Franskmændene er f.eks. vant til at føre mange samtaler, før man kommer til det, danskeren betragter som sagens kerne – nemlig handlen og betingelserne, forklarede Camilla Grovn, og fortsatte: - Den slags taler man først om efter osten, som man siger. Inden da kan man nemt blive udfordret på sine holdninger. For man sælger ikke til hvem som helst. Samtidig er det vigtigt, at man lader sælger åbne selve handelssamtalen. Det er en del af den franske kultur, som man skal have respekt for, pointerede Camilla Grovn.
Danskere med i hver 10. landbrugshandel i England I lande som Tyskland og England er der et interessant investeringspotentiale, lød det på udlandskonference. - I England er det typisk store planteavlsbedrifter på over 200 hektar, der udbydes, fortalte seniorøkonom Palle Christiansen, Nykredit. n - Vi danskere har tradition for at have et godt øje til britisk jord. Det gælder også moderne, danske landmænd, som er involveret i intet mindre end hver 10. landbrugshandel i England. - Markedet i England er interessant. Dels for danske landmænd, dels for os som realkreditinstitut. Simpelthen fordi landbrugerne herhjemme investerer så betydeligt i England, som de gør, forklarede seniorøkonom hos Nykredit, Palle Christiansen, på LandboSyds udlandskonference i maj. Ifølge seniorøkonomen er jordpriserne i England steget siden 2004. - Før den tid lå erhvervet nærmest underdrejet som følge af mund- og klovesyge og BSE-krisen. Men nu spores en betyde- Annonce rød:Layout 1 20/03/07 14:45 Side 1 lig optimisme, som ikke mindst hænger sammen med de stigende fødevarepriser, vi har set i den senere tid, forklarede Palle Christiansen Store ejendomme I England er det typisk store planteavlsbedrifter på over 200 hektar, der udbydes. Og selvom jordpriserne varierer, er prisniveauet ofte under det halve af sammenlignelig, dansk jord. - Til gengæld er tidsfaktoren en anden end i Danmark. Man er på fremmed bane, og der gælder andre spilleregler. Og derfor skal man søge den nødvendige rådgivning. Noget af det velkendte man kan tage med sig, foruden sine landbrugsfaglige kund- Erling Knudsen•El•Aps Aut. elinstallatør Stubbæk · Bygaden 32 · 6200 Aabenraa Telefon 74 61 36 75 Tlf. 74 66 18 14 skaber, er det danske realkreditsystem. Vi yder således realkreditlån, som principielt er de samme som i Danmark, forklarede Palle Christiansen. gør som hollænderne Også det tyske og svenske marked er interessant for dansk landbrug, blev det påpeget på konferencen. Driftsøkonomikonsulent Heinrich Lüllau, LandboSyd, understregede, at store planteavlsejendomme, som dem der udbydes i England, ikke er til salg i Tyskland. - Derfor handler det i høj grad om at se muligheder i de mindre ejendomme, der udbydes. Man skal simpelthen gøre som de hollændere, der kom til Danmark i 1990’erne. De så muligheder i bedrifter med 60-70 køer i bindestald og har siden udviklet bedrifterne til det, vi kender i dag. Vær afklaret med familien En egenkapital på 20-40 procent er ligeledes nødvendig i Tyskland. - Til gengæld er jord ikke en specielt begrænset ressource i et land, der har 19 mio. hektar og 175.000 landbrugsbedrifter, forklarede driftsøkonomikonsulenten. Som i andre lande skal man dog gøre sig det klart, at man handler på andre betingelser og i en anden kultur end i Danmark. - Derfor er rådgivning et væsentligt element. Både den handelsmæssige og økonomiske. Men også på HR-siden, fordi det er meget afgørende, at man har alt det familiære på plads, før man investerer i landbrug i udlandet, pointerede Heinrich Lüllau. LandboSyd · juni 2008 23
Page 1 and 2: Gamle miljøansøgninger Skærpet s
Page 3 and 4: Vi tilpasser os rammerne n Med rett
Page 5 and 6: Som erhvervskunde i Sydbank kan du
Page 7 and 8: Tak for et godt dyrskue n Vi mødte
Page 9 and 10: Fandt kvalificeret arbejdskraft i T
Page 11 and 12: - Men landmanden skal holde sig til
Page 13 and 14: Specialisering Også Lars Nielsen e
Page 15 and 16: - Den ubetingede opbakning, Peter o
Page 17 and 18: Landbruget skal have risikostyring
Page 19 and 20: Hold dig fra spekulation Husdyrprod
Page 21: Tilfredse dyrskuedeltagere Flere af

Hvem skal overtage herlighederne? - LandboSyd

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?