Brochure Skovhjørnet

skovhjoernet.dk

Brochure Skovhjørnet

Skovhjørnet

44 unikke rækkehuse og dobbeltvillaer


Lavenergi- og kvalitetsboliger i Værløse til fantasipris

1-plan lavenergiboliger 108 - 154 kvm priser fra kun 2.499.000

2-plan lavenergiboliger 135 - 151 kvm priser fra kun 2.799.000

www.skovhjørnet.dk


Skovhjørnet - nyt fantastisk boligområde i hjertet af Værløse

Velkommen til Skovhjørnet - Værløses nye attraktive boligområde med store lavenergiboliger og et fantastisk fællesområde med

fælleshus, fitnessrum og fælleslokaler. Ligeledes kommer et lækkert udeområde med legeplads, hyggekroge og muligheder for at

aktivere både børn og voksne - Skovhjørnet på Skovlinen er til alle, som stiller lidt større krav til deres boligområde.

Skovhjørnet er en af de absolut sidste muligheder for at bygge i hjertet af Værløse. Her er kun få minutters gang til Værløse Bymidte,

stationen, skole og daginstitution. Samtidig kan Nørreskoven nås i løbet af ganske få minutter. En mere central placering i Værløse er

ganske enkelt ikke mulig at finde.

Området

Skovhjørnet kommer til at bestå af 44 boliger i 1- og 2-plan på mellem 108 - 154 kvadratmeter. Alle boliger opføres som lavenergihuse

med bl.a. solvarme og ventilationsanlæg. De kommende beboere kan derfor se frem til en lav varmeregning samt et dejligt og

behageligt indeklima.

www.skovhjørnet.dk


Planretligt

Furesø Kommune har vedtaget en lokalplan for

området i september 2011.

Der kan i forbindelse med byggeriet ske mindre

ændringer i forhold til det projekt, der er beskrevet

i denne brochure, og projektudbyder må derfor

tage forbehold herfor.

www.skovhjørnet.dk

www.skovhjørnet.dk


Væreløse er en del af Furesø Kommune i hjertet af Nordsjælland. Her er kommunen,

som har det hele, og centralt placeret ligger Skovhjørnet på Skovlinen. I nærområdet

finder man både Hareskoven, Nørreskoven, Furesø, Værløse Bymidte, idrætsfaciliteter,

S-tog og motorvej direkte ind til Rådhuspladsen. Med andre ord er der tale om en

unik beliggenhed i en af Storkøbenhavns mest attraktive kommuner.

Værløse har i mange år været stedet, hvor københavnerne drømmer om at bosætte

sig. Mange har dog opgivet drømmen som følge af meget høje priser. Men nu bliver

det muligt i det attraktive nye boligområde på Skovhjørnet. Her udbydes unikke

lavenergiboliger til en attraktiv pris, som normalt ikke ses i Værløse.

Priser fra 2.499.000 kr. for 108 kvm lavenergibolig - mere attraktivt fås det ikke.

www.skovhjørnet.dk

Nøgletal

Kommuneskat 24,9/27,2

Grundskyldspromille 0,65

Dagplejeplads kr. 2.620

Vuggestueplads kr. 2.782

Børnehave kr. 1.592

Indbyggere ca. 38.232

Mere info www.furesoe.dk


Vi kalder det urban living

Danskernes levevis har ændret sig over de

seneste 30 år. Det har vores måde at bo på ikke.

Vi hænger fast i en boligtradition, som langt fra

opfylder behovene anno 2011.

Til trods for at de fleste af os har vanskeligt ved

at få arbejdsliv og familieliv til at hænge

sammen, bosætter vi os fortsat i boliger, som er

med til at presse vores tid yderligere. Vores svar

på denne udfordring kalder vi urban living.

Urban Living

Urban living handler om at samle det bedste fra

de traditionelle danske boformer. Villaens

rummelighed, rækkehuskvarterernes fællesskab

og lejlighedernes bynære placering. Med urban

living skaber vi boligområder, som er

mangfoldigt beboet med unge børnefamilier,

familier med større børn og seniorer.

Med store boliger skaber vi plads til, at

familielivet kan leves i tilbagetrukne og private

rammer - her indgår også den private have. I det

fælles uderum er rammerne skabt for samvær og

leg.

Fællesområdet og fælleshuset er det naturlige samlingspunkt for børn og voksne.

Det er her relationerne skabes og udvikles i fælles interesse.

Med urban living bliver det naturligt at involvere sig i naboskabet. Derfor skabes

der en gensidig interesse for hinanden liv. Det gør det også nemmere at få hjælp til

at hente børnene, når nu kalenderen ikke hænger sammen, eller måske det bare

giver tid og lyst til at nyde en fredagsøl hen over hækken - med urban living er

rammerne til den perfekte hverdag til rådighed.

www.skovhjørnet.dk


108 kvm suveræn bolig

www.skovhjørnet.dk

Priser fra 2.499.000 kr.


131 elegante kvadratmeter i 1-plan

www.skovhjørnet.dk

Priser fra 3.249.000 kr.


154 kvadratmeter dobbeltvilla i en fantastisk kvalitet

Vi kalder det urban living

www.skovhjørnet.dk

Priser fra 3.699.000 kr.


135 stilfulde kvadratmeter i 2-plan til en utrolig pris

www.skovhjørnet.dk

Priser fra 2.799.000 kr.


151 kvadratmeter i 2-plan med masser af plads

www.skovhjørnet.dk

Priser fra 3.199.000 kr.


Vi kalder det urban living

Fællesområder:

Udlægges med græs og beplantning som beskrevet i situationsplanen. Legeplads opføres med

legeredskaber, klatrestativer, gynger og sandkasse

Fælleshus:

Fælleshus på min. 180 kvm. Indrettes med fitnessrum, køkken og 2 toiletter

Haveanlæg:

Der plantes hæk i alle skel. Type som Liguster. Resten af haven sås til med græs.

Terrasse og indgangsparti:

30x30x6cm. betonfliser på terrasse og ved indgangsparti jf. plantegning.

Ydermure:

Ydervægge mursten som Bison (grå/brun nuance).

Tagkonstruktionen:

Ensidig taghældning med 2 lag tagpap på 2-planboliger og 1-plansbolig på 108 kvm. Forskudt saddeltag

med betonsten i 1-plansboliger med loftsvinduer i saddeltag. Synlig stålmetallic tagrender og nedløb.

Lofter:

Lofter af gips. Loft til kip i 1-planboligerne.

Vinduer og døre:

Super lavenergivinduer i træ/alu som antracitgrå

Køkken:

Køkken fra HTH model glat hvid.

Køkken leveres med indbygningsovn, opvaskemaskine, induktionskogeplade 60cm nedfældet i bordplade,

udtræksemhætte samt indbygningskøle- /fryseskab. Alt fra Siemens.

Der er afsat kr. 100.000 til køb af inventar og hvidevarer. Køber kan selv indrette køkken som ønsket

med HTH.

Badeværelser:

Inventar fra HTH som model glat hvid. Bruseniche 90x90 cm. Væghængte toiletter med synlige cisterner.

Gulvklinker som 30x30 i farven sort eller sandfarvet.

Bryggers:

Elementer fra HTH. Vaskemaskine og tørretumbler af mærket AEG. Gulvklinker som 30x30 i farven sort

eller sandfarvet. Afsat 100.000 kr. i alt til køb af inventar og hårde hvidevarer.

Vægbeklædning:

Vægge beklædes med glasvæv, males 2 gange. Vægfliser i bruseniche.

Gulve:

3 stavs parketgulve i ask eller eg.

Varmeinstallation med solfangeranlæg:

Varmepumpe med solfangeranlæg samt boligventilationsanlæg. Gulvvarme i stueetage. På 1. sal

radiatorer – dog gulvvarme i bad.

Boliger på 108 kvm leveres ikke med solfager.

VVS installationer:

VVS armaturer som Focus E fra Hansgrohe. Udendørs frostfri vandhane.

El installationer:

Stikkontakterne samt afbryderne leveres i LK’s Fuga serie.

•1 lampested foran hoveddør.

•4 spots i loftet på badeværelser

Antenne-, tele- og data-installation:

IHC Net mini i alle opholdsrum.

Diverse:

Borefaste vægge, pladedøre og meget andet.

www.skovhjørnet.dk


Om Danhaus Bolig A/S

Danhaus Bolig A/S har mere end 30 års historie som husproducent.

Firmaet leverer idag huse til Danmark, Tyskland, Schweiz, England,

Rusland, Færøerne og Grønland. Mere end 300 huse bliver det i alt

til på årsbasis.

Danhaus Bolig A/S producerer præfabrikerede huse. På firmaets

fabrik i Esbjerg produceres skellettet til huset. Der er tale om en

højteknologisk proces, hvor alt nøje kontrolleres og sikres. Når

husets skellet er færdigproduceret på fabrikken, fragtes det ud til

byggepladsen. Her bliver skellettet rejst og samlet. Det betyder, at

huset inden for 1-2 dage er lukket for vind og vejr. Herefter er det

håndværkerne på byggepladsens tur til at gå i gang og forvandle

træskellettet til et hus, som vi kender det med muret facade, klinker

på badeværelser, køkken osv.

Den kontrollerede byggeproces betyder, at Danhaus Bolig A/S

leverer huse af meget høj kvalitet. Qua deres engagement i ikke

mindst Tyskland og Schweiz har Danhaus Bolig A/S stor ekspertise i

at opføre lavenergi boliger. Den industrialiserede byggeproces giver

foruden en høj kvalitet også køberen mulighed for at sætte sit helt

eget præg på boligen.

www.skovhjørnet.dk


Kontakt

Sanne Herstal

Telefon 4014 0193 eller på mail sh@danhaus.dk

www.skovhjørnet.dk

Similar magazines