1. Bilag 1: Dispositionsforslag marts 2010

GLADSAXE RÅDHUS
Modernisering af fløj 1, 2 og 3
DISPOSITIONSFORSLAG
Marts 2010

Gladsaxe Rådhus
Dispositionsforslag Modernisering af fløj 1, 2 og 3 side 1
Indholdsfortegnelse: Indledning Side 2
Projektorganisation Side 2
Idegrundlag Side 3
Indretning af 3 fløje Side 3
Vejledende lokaleprogram Side 3
Indeklima og arbejdsmiljø Side 4
Konstruktioner Side 5
Spildevand Side 5
Regnvand Side 5
Brugsvand Side 5
Sanitet Side 5
Varmeanlæg Side 5
Ventilation Side 5
Køling Side 6
El Side 6
Nedrivningsarbejder Side 6
Klimaskærmsforbedringer Side 6
Indvendige bygningsarbejder Side 6
Friarealer Side 7
Byplanmæssige forhold Side 7
Myndigheder Side 7
Inventar og udstyr Side 7
Evakuering og øvrige omkostninger Side 7
Miljømæssige tiltag Side 8
Økonomi Side 9
Tidsplan Side 9
Tegninger
Oversigtstegning bilag 1
Plan – etage 3 bilag 2
Principsnit bilag 3

Gladsaxe Rådhus
Dispositionsforslag Modernisering af fløj 1, 2 og 3 side 2
Indledning: Gladsaxe Rådhus er op-, om- og tilbygget i flere perioder og
af flere forskellige arkitekter.
De tidligste dele er udført af Vilhelm Lauritzens tegnestue
omkring 2. verdenskrig – og det er disse bygninger, der den
dag i dag tegner profilen for Gladsaxe Rådhus.
Denne bygningsmasse har en række smukke karaktertræk
der er af stor arkitektonisk værdi, men rummer ligeledes originale
og utidssvarende etageindretninger, installationer og
konstruktioner der ikke lever op til dagens standard.
Kontormiljøer i dag skal kunne opfylde nutidens krav om
fleksibilitet, arbejdsmiljø, nye samarbejdsformer, nye arbejdsrutiner
osv. Således etableres nutidige kontorhuse oftest
som storrumskontorer, der netop lever op til disse krav.
Nærværende dispositionsforslag beskriver et løsningsprincip,
der opdaterer Vilhelm Lauritzens rådhusbyggeri, så der i
de eksisterende, smukke rammer kan etableres et moderne
storrumskontormiljø.
Projektorganisation: Styregruppen består af:
Hans H. Jensen Formand
Charlotte Wulff
Philip Hartmann
John W. Rasmussen/
Tibbe Iben Knudsen Projektleder EA
John Stausholm/
Preben Boesgaard Drift
Mikael Wolf Sekretær
I initiativfasen er der ud over styregruppen, nedsat følgende
projektgruppe:
Janne Pawrup Sikkerhedsrepræsentant
Karen Bagger Medarbejderrepræsentant
Bo Jørgensen Medarbejderrepræsentant
Dorte B. Jensen Medarbejderrepræsentant
Jan René Rasmussen Arkitekt
Jens Permin IT
Mette Olesen GKR
Ekstern ingeniørrådgivning udføres af Grontmij/Carl Bro A/S
v/ Ingeniør Jørn Ole Lind.
Hans H. Jensen er i initiativfaserne ansvarlig for udarbejdelsen
af et dispositionsforslag. Styregruppen har udarbejdet
nærværende dispositionsforslag.
Ved en efterfølgende gennemførelsesfase med udarbejdelse
af det endelige projektforslag er Ejendomsafdelingen ansvarlig.
Idegrundlag: Etablering storrumskontorer baserer sig på ønsket om at

Gladsaxe Rådhus
Dispositionsforslag Modernisering af fløj 1, 2 og 3 side 3
Indretning af de tre fløje
skabe bedre samarbejdsmuligheder, åbenhed, fleksibilitet,
videndeling og mindre hierarki på arbejdspladsen.
Ved at inddrage gangarealerne øges kontor-m 2 betragteligt
og der vil således kunne etableres flere arbejdspladser,
hvorved der skabes mulighed for at samle flere af de kommunale
enheder på selve rådhuset.
At arbejde i et åbent kontormiljø er allerede i dag hverdagen
for store dele af medarbejderstaben på Gladsaxe Rådhus.
I dag sidder 42% af personalet i storrum med 5 eller flere
medarbejdere i samme kontormiljø – og heraf sidder de 35%
med 7 eller flere.
Således er nærværende ombygning i høj grad et ønske om
en tiltrængt modernisering samt ønsket om at anvende alle
m 2 mere aktivt.
I udarbejdelsen af dette dispositionsforslag har det været en
afgørende faktor, at indeklima og arbejdsmiljø har været i fokus.
Nærværende projektforslag skal resultere i følgende:
• Etablering af et moderne og fleksibelt storrumskontormiljø.
• Ca. 95 ekstra arbejdspladser.
• I dag huser de 3 fløje samlet 145 antal arbejdsplader,
IT-undervisningslokaler, betjentstue, it-afdeling samt
borgmestergang. Med undtagelse af undervisningslokalerne
vil disse funktioner stadig være at finde efter
ombygningen, samtidig med at det samlede antal
arbejdspladser øges med op til 95, så bygningerne vil
kunne rumme omkring 240 arbejdspladser i alt.
• Den nye indretning er tænkt med et antal faste arbejdspladser,
fælles torve, mødefaciliteter samt arbejdsnicher.
Arbejdsnicherne er midlertidige arbejdsplader
hvor man har mulighed for at sidde i ro og arbejde
koncentreret.
• De enkelte afsnit vil blive endelig indrettet i samarbejde
med de medarbejdere der skal placeres i de
ombyggede fløje
Vejledende lokaleprogram: Etage 0
Fløj 1 (rengøringsafd. og værkstedsrum) ombygges ikke
Fløj 2 (trykkeri) + postsortering mindre ombygn.
Fløj 3 Storrumskont. ca. 557 m 2
Toiletfaciliteter inkl. handicaptoilet ca. 31 m 2

Gladsaxe Rådhus
Dispositionsforslag Modernisering af fløj 1, 2 og 3 side 4
Etage 1
Fløj 1 Betjentstue ca. 111 m 2
Korridor ca. 40 m 2
Fløj 2 Storrumskontor ca. 346 m 2
Fløj 3 (IT-maskinrum – rum 1305-1311) ombygges ikke
Fløj 3 Storrumskont. ca. 496 m 2
Toiletfaciliteter inkl. handicaptoilet ca. 38 m 2
Etage 2
Fløj 1 Borgmestergang ca. 121 m 2
Korridor ca. 40 m 2
Fløj 2 Storrumskont. ca. 346 m 2
Fløj 3 Storrumskont. ca. 557 m 2
Toiletfaciliteter inkl. handicaptoilet ca. 33 m 2
Etage 3
Fløj 1 IT-afdeling ca. 121 m 2
Korridor ca. 40 m 2
Fløj 2 Storrumskont. ca. 346 m 2
Fløj 3 Storrumskont. ca. 557 m 2
Toiletfaciliteter inkl. handicaptoilet ca. 33 m 2
Etage 4
Fløj 3 (Kantine, køkken mv.) ombygges ikke
Toiletfaciliteter m/ handicaptoilet (4301/4303)ca. 38 m 2
Samlet ombygning fløj 1-2-3 ca. 3.851 m 2
Indeklima og arbejdsmiljø Som følge af, at indretning ændres til storrumskontorer med
deraf højere varmebelastning, er der foretaget en vurdering
af nødvendige tiltag for at tilvejebringe et behageligt indeklima
svarende til nutidens standard.
Med flere arbejdspladser i samme storrum stilles der ligeledes
skærpede krav til den akustiske regulering af lyd.
Luftkvalitet og – temperatur:
• Mekanisk ventilation med et luftskifte på 2,6 – svarer
til den nuværende i fløj 3.
• Lysstyring med regulering af styrke i forhold til dagslysniveau.
• Nye vinduer mod øst, vest og syd udføres med indbygget
solfilm. Der skal vælges en type, som giver
den mindste forringelse af dagslyskvalitet.
• Der etableres en effektiv automatisk udvendig solafskærmning.
• Køling indbygges i ventilationsaggregater eller luftskifte
sættes op med 75 %. Sidstnævnte er betydeligt
mere omkostningskrævende og vil kræve mere plads
til aggregater, skakte mv.
• Klimaskærmen forbedres med nye vinduespartier og
indvendig isolering af de massive vægge for at mindske
gener fra kuldestråling om vinteren.

Gladsaxe Rådhus
Dispositionsforslag Modernisering af fløj 1, 2 og 3 side 5
Lyddæmpning:
• Lydreducerende systemlofter.
• Gulvbelægninger med lydreducerende underlag
• Lydabsorbenter på inventar (f.eks. over reoler)
• De tilbageværende vægge beklædes med akustisk
regulerende materialer.
Konstruktioner I forbindelse med nedrivning af skillevægge vurderes det
nødvendigt at etablere nye afstivninger i form stabiliserende
tværstykker - såkaldte vindkryds, der føres ned i kælder til
nye fundamenter.
I forbindelse med etablering af ventilationsaggregat på tag af
fløj 1 og 2 etableres de nødvendige stålkonstruktioner på
tag.
Spildevand Grundet nye vægplaceringer udskiftes samtlige indvendige
spildevandsinstallationer fra udluftninger under tag til faldstammer
i kælder.
I fløj 3 sker udskiftning dog kun fra underside dæk på 3. sal,
idet køkken på 4. sal ikke indgår i renovering.
Der etableres ny fedtudskiller for eksisterende kantinekøkken.
Regnvand Indvendige tagnedløb udskiftes fra underside dæk til muffe i
gulv i kælder. Eksisterende tagnedløb er forudsat bevaret.
Tagnedløb kondensisoleres.
Etablering af anlæg for genvinding af regnvand til toiletskyl
er beskrevet under punktet om særlige miljømæssige tiltag.
Brugsvand Eksisterende galvaniserede rør udskiftes til rørinstallation af
rustfri stål.
For at undgå forøget tæring af resterende galvaniserede rør,
udskiftes hele rørinstallationen inkl. rør til køkken på 4. sal i
fløj 3.
Der etableres ny varmtvandsbeholder i kælder.
Sanitet Standardsanitet monteres i nye toiletgrupper.
Varmeanlæg Eksisterende 1-strenget varmeanlæg i fløj 1 og 2 samt 2strenget
anlæg i fløj 3 demonteres, og der etableres et nyt 2strenget
radiatoranlæg med termostatventiler. Eksisterende
blandesløjfer i kælder er nyrenoveret og er forudsat bevaret.
Der etableres ny forsyning og nye blandesløjfer til radiatorer i
nye ventilationsanlæg.
Der etableres ny varmeforsyning fra kælder til eksisterende
ventilationsvarmeflader for køkken og kantine på 4. sal i fløj
3.
Ventilation For fløj 3 udskiftes eksisterende nedslidte ventilationsaggregat
i kælder med nyt aggregat med effektiv varmegenvinding.

Gladsaxe Rådhus
Dispositionsforslag Modernisering af fløj 1, 2 og 3 side 6
For fløj 1 og 2, der i dag kun har den oprindelige naturlige
ventilation, etableres nyt ventilationsaggregat i stueetagen af
fløj 2, med kanaler ført til nye skakte.
Der etableres nye kanaler og nye indblæsnings- og udsugningsarmaturer.
Fordelingskanaler på etager placeres i gipsinddækning
over gangareal. Grundet den lave etagehøjde,
kan der ikke forventes mere end 2,30 m under gipsinddækning.
Der er forudsat et luftskifte generelt svarende til det nuværende
på 2,6 gange i timen. Der er medregnet etagereguleringsspjæld
for tilpasning af luftstrøm til behov.
Fra toiletgrupper etableres kontroludsugning med tagventilator.
Køling Evt. køling af ventilationsluft sker ved at indbygge køleanlæg
i ventilationsaggregat. Eksisterende køleanlæg til EDB- og
krydsfeltrum bibeholdes.
El Der etableres ny elinstallation inkl. nye tavler på hver etage.
Arbejdsstationer for medarbejdere bestykkes hver med 3
stærkstrøm, 2 EDB og 2 PDS.
Lysinstallation udskiftes og der monteres nye lysarmaturer
med lysstyring.
Der etableres adgangskontrol for døre (ADK) ud til hovedtrappe,
som skaber en låsesikring efter Rådhusets lukketid.
Der er forudsat etablering af nyt ABA-anlæg i fløj 1, 2 og 3
alle etager.
Der etableres ny strømforsyning til nye ventilationsaggregater
Nedrivningsarbejder Denne del af rådhusbyggeriet er opført i en tid, hvor asbest
kan være blevet anvendt i en del byggematerialer i form af
klæbemiddel, teknisk isolering og byggeplader.
Asbestsanering har en række påkrævede foranstaltninger,
der gør dette til en udgiftstung post. Omfanget af asbest er
vanskeligt at bestemme, hvorfor en prissætning af dette ligeledes
er hæftet med en del usikkerhed.
Klimaskærmsforbedringer Alle vinduer, franske døre og vinduesbånd, opbygges i
samme visuelle/arkitektoniske udførsel som eksisterende;
men med en væsentlig bedre isolering/U-værdi.
Ligeledes etableres en effektiv automatisk udvendig solafskærmning.
Massive vægge isoleres indvendigt for at mindske gener fra
kuldestråling om vinteren – udføres m/ indvendig forsatsvæg.
Indvendige bygningsarb. Alle overflader i de nye storrumskontorer bearbejdes i forbindelse
med ombygningen – dvs. overflader som minimum
malerbehandles.
Gulvbelægning i linoleumskvalitet – kan eventuelt udføres
med borter og felter, der skaber rumligheder og ganglinier.
Der arbejdes med en lydreducerende gulvbelægning.

Gladsaxe Rådhus
Dispositionsforslag Modernisering af fløj 1, 2 og 3 side 7
Lofter, som systemlofter, med indbygget ventilations- og belysningsarmaturer.
Loftets akustiske lyddæmpning er et helt
afgørende parameter.
Vægge med glasfelter til nicher, kontorer mv. i kvalitet og
opbygning som det øvrige rådhusinventar.
Dobbelte BD60-døre med glasfelter ved alle adgange fra
trapper o. lign.
I eksisterende toiletkerner etableres nye toiletrum. På hver
etage etableres et handicaptoilet.
Friarealer Der udføres nødvendige reetablering af berørte områder,
hvor pavilloner, stillads mv. har påvirket udearealerne.
Byplanmæssige forhold Gladsaxe Rådhus er i kommunens Arkitektur Atlas tillagt stor
bevaringsværdighed - og byggeriets helt åbenbare arkitektoniske
kvaliteter, stiller krav til alle udvendige ombygninger.
Myndigheder Ejendomsafdelingen har afholdt et formøde med Gladsaxe
Kommunes byggesagsbehandling, hvor brand- og byggemyndighedernes
særlige krav er blevet klarlagt.
Således er de økonomiske konsekvenser for etablering af et
fuldt dækkende ABA-anlæg (automatisk brand alarmeringsanlæg)
mv. indregnet i ovenstående prisoverslag.
Inventar og udstyr Der forudsættes en stor del af det eksisterende inventar kan
genanvendes; men samtidig kræver storrumskontorer en
sammenhæng, der nødvendiggør en hvis standardisering på
møblementet.
Således er der budgetteret med et ensartet reolsystem på
alle involverede etager, samt i de etablerede mødenicher og
–lokaler, ligesom indretning af borgmestergang indgår i
overslag.
Evakuering og
øvrige omkostninger Genhusningen af de involverede foreslås dels i kommunens
øvrige bygningsmasse dels i pavilloner placeret i servicegården.
Etablering, flytteudgifter og drift af dette samt leje af enhederne
er en ganske stor post. Afhængig af logistikken omkring
ombygningen, kan denne post variere.
Miljømæssige tiltag: Genbrug af regnvand
I forbindelse med etablering af nye toiletfaciliteter i bygningen
vil det være muligt at udføre disse for genanvendelse af

Gladsaxe Rådhus
Dispositionsforslag Modernisering af fløj 1, 2 og 3 side 8
.
regnvand fra bygningens tagflader til toiletskyl. Dette forudsætter,
at der etableres et nyt opsamlingssystem, der leder
vand fra de eksisterende tagnedløb til en nedgravet tank i
græsarealet foran fløj 3.
Udførelsen vil skønsmæssigt beløbe sig til 500.000-700.000
kr. Der vil kunne opnås en vandbesparelse på ca. 260 m 3 /år,
svarende til 7 % af rådhusets vandforbrug.
Driftsbesparelsen vil være ca. 11.000 kr./år. På grund af den
relativt beskedne besparelse forudsætter en positiv forrentning
af investeringen (ved dagens prisniveau), at anlæggets
tekniske levetid er mindst 50 år.
Under alle omstændigheder bør de nye toiletfaciliteter udføres
med separat fremføring af vand til toiletskyl, så installationen
er forberedt for eventuel fremtidig anvendelse af regnvand.
Solvarmeanlæg til opvarmning af brugsvand
Det vurderes ikke relevant at overveje etablering af solvarme
i forbindelse med byggeopgaven.
Montering af solfangerpaneler på taget vil være i konflikt
med bygningens særlige bygningskulturelle værdi. Panelerne
vil være synlige fra rådhusets ”forside” mod Søborg Hovedgade
og vurderes at skæmme bygningen unødigt.
Da bygningen er fjernvarmeopvarmet, og da der samtidigt er
et forholdsvist lavt varmtvandsforbrug, opfylder bygningen tillige
ikke de to fundamentale forudsætninger for etablering af
økonomisk rentabel solvarme.
Elbesparende foranstaltninger:
Der etableres lysstyring, der tager højde for de forskellige
behov, der er for lysstyrken alt efter placering mod f.eks.
nord- eller sydfacade.
Der skabes mulighed for afbryderkontakter, der skaber en
’sluk-alt’-funktion , der dog ikke omfatter it-installationer
Driftsøkonomi:
Alle tiltag på ydervægge - i form af efterisolering og udskiftning
af franske døre og vinduespartier - udføres med henblik
på at skabe en klimaskærm med en tæthed (U-værdi), der
kan nærme sig de gældende krav.
Således vil varmeforbruget ændres i nedadgående retning.
Etablering af lysstyring vil give en mærkbar sænkelse af elforbruget
til belysning. Etablering af mekanisk ventilering i
fløj 1 og 2, samt evt. etablering af mekanisk køling af indblæsningsluften
vil dog samtidig øge energiforbruget.
El-mæssigt forventes der således ikke nogen samlet besparelser
i energiforbruget, men til gengæld et væsentligt bedre
indeklima for flere ansatte.

Gladsaxe Rådhus
Dispositionsforslag Modernisering af fløj 1, 2 og 3 side 9
Da antallet af medarbejder samtidigt øges med ca. 90 arbejdspladser
vil CO2-forbruget pr. medarbejder være væsentligt
lavere end det er i dag.
Økonomi Etableringen af ombygningen – inkl. nedrivningsarbejder,
rådgiverhonorar, genhusning i forbindelse med nærværende
projekt er overslagsberegnet til knap 45 mio. kr. fordelt på:
Ombygningsudgift inkl. honorar og omkostn. 42.500.000 kr.
Genhusning, 1.500.000 kr.
Inventar 1.000.000 kr.
Samlet 45.000.000 kr.
Tidsplan Endelig dispositionsforslag ultimo marts 2010
Politisk behandling af projektforslag
ØU 24. marts 2010
Hovedprojektering april - sept. 2010
Udbud, licitation og accept okt. - nov. 2010
Udflytning nov. 2010
Byggeperiode dec. - aug. 10/-11
Ibrugtagning oktober 2011

Rådhushaven Rådhuspladsen
Gladsaxe Rådhuspark - Situationsplan
OVERSIGTSTEGNING
Gladsaxe Rådhus - etablering af storrumskontorer
Marts 2010 - Ejendomsafdelingen/jrr
= indeholdt i dispositionsforslaget
Etage 4
Etage 3
Etage 2
Etage 1
Etage 0

10. Glasvægge
9. Vægstykker, der bibeholdes 8. Afstivende kryds
4. Stillerum 4. Stillerum
12. Rengøringsrum
1. Værkførerbur 2. Møderum
3. Fællestorv
1. Værkførerbur
Fløj 3
1. Værkførerbur:
Der etableres aflukkede en-mandskontorer med glasvægge i fløjenes
ender.
2. Møderum:
Placeret centralt i fløjene findes lokale møderum, der skaber afskærmning
og opdeling af storrummet. Med mødelokalerne placeret tæt på den
enkelte arbejdsplads vil disse blive benyttet mere aktivt.
3. Fælles Torv:
Fællesfunktioner som kopi- og printerrum, the-køkken med kaffemaskine
og lign. samles i et afsnit, som vil blive kontorets naturlige samlingssted.
4. Stillerum:
Aflukkelige ’bokse’ til brug i de særlige situationer, der kræver stillerum.
Arbejdspladserne er ikke-permanente og har en størrelse, der ikke gør en
fast arbejdsplads mulig. Disse bokse findes i hver fløj på alle etager.
5. Fløj 1 - særafsnit:
I alle tre etager placeres her de funktioner, som ikke kan være en del af et
fælles storrumsmiljø.
I stuen etableres en samlet betjentenhed med direkte adgang til forhallen.
Andensalen bliver hjemsted for det nye forkontor med borgmesterfaciliteter
med møderum o.lign.
Øverst etablerer IT-afdelingens aflåselige afsnit.
6. Storrumsarbejdsplads:
Målet er at skabe „intims-sfære„ omkring arbejdspladsen - så storrummet
består af flere enheder, der har visuel kontakt indbyrdes.
7. Ganglinie:
Et krav fra brandinspektøren vil være en 130 cm bred og umøbleret
gangzone samt at der er mulighed for overblik gennem hele storrummet.
8. Afstivende kryds:
For at skabe tværstabilitet i fløjene, skal der monteres afstivende kryds, i
fløj to sker dette i modul 4 og 7 - i fløj tre i modul 4, 7 og 10
9. Eksisterende vægstykker der bibeholdes:
Føringer af indvendige tagnedløb samt til/fra 4.salens kantinekøkken
nødvendiggør at dele af eksisterende vægge bibeholdes.
10. Glasvægge:
Glasafskærmningsvægge monteres så der skabes mindre enheder uden
at hindre det fulde (brandmæssige) udsyn.
11. Nye toiletfaciliterer
Der etableres nye unisex-toiletter med faste vægge.
12. Rengøringsrum:
Der etableres rengøringsrum på hver etage.
Eksempel på møbleringsplan:
Nærværende plan af 3.salen, er tænkt
som et katalog af muligheder for en etage.
Her er illustreret følgende:
80 faste arbejdspladser
6 stillearbejdspladser
3 cellekontorer med mødebord
2 aflukkelige mødelokaler
2 grupper med ’bløde’ stole
2 torve med tekøkken, kopi & ophold
Fløj 1 og 2 består af 497 m2
Fløj 3 består af 557 m2
Central toiletkerne 33 m2
Indretningsplan - 3.sal - mål 1:250
3. Fællestorv
11. Nye toiletter
4. Stillerum
7. Ganglinie
Fløj 2
5. Fløj 1 - særafsnit
Fløj 1
2. Møderum
6. Storrumsarbejdsplads
1. Værkførerbur
Glasvæg (semi-transperent)
til smallere korridor til forhal.
Gladsaxe Rådhus
Modernisering af fløj 1, 2 & 3
Marts 2010 - Ejendomsafdelingen

Miljøtiltag:
Dispositionsforslaget giver mulighed
for særlige miljømæssige
tiltag:
- forberedelse til opsamling af
regnvand i tank til brug ved
toiletskyl
Teknik-reses:
Der etableres skjulte føringer
i et forsænket midterfelt i loftet
Denne forsænkning markerer
ligeledes ganglinien gennem
rummet og vil være med til at
skabe mindre rum i storrummet
Tekniske installationer
Der etableres nye kabelbakker,
nye radiatorer, ny balanceret
ventilationssystem
2600 mm
2300 mm
1300 mm
PRINCIPSNIT
Gladsaxe Rådhus - etablering af storrumskontorer
Marts 2010 - Ejendomsafdelingen/jrr
Principsnit i Fløj 3
Klimaskærmsforbedringer:
Der udføres indvendig efterisolering,
vinduer og franske
døre udskiftes til nye med en
væsentlig bedre isoleringsevne.
For at sikre et godt indeklima
etableres der mod syd og vest
udvendig, mekanisk solafskærmning.
Indretning:
Der skabes nicher og mindre
enheder med tværgående glasvægge
.
Glasvægge, reoler og belysning
som gennemgående fællestræk,
der kan „optage„ forskellighed
i arbejdsborde mv.
Målangivelser:
De viste mål på skitsen anviser
den møbleringsfri zone i ganglinien,
samt differentieringen af
rumhøjden.