Når energioptimering skal lykkes - Best Energy Project

Rådgivere (arkitekter og ingeniører)
I en energioptimeringsproces er det afgørende, at alle
rådgiverkompetencer er på banen allerede i de tidlige
faser. Det er også væsentligt for succesen, at rådgiverne
har kompetencer til at energioptimere byggeprojekterne
i alle skalatrin, og at man ved, hvor nødvendig
viden og indsigt kan opnås.
Energikoordinatoren kan medvirke til at:
• Vurdere sammensætningen af rådgiverteams,
så de nødvendige kompetencer er
til stede i projektet.
• Gå i dialog med rådgiverteams, brugere
og bygherre og sikre, at der etableres
et fælles afsæt for energioptimeringen i
projektet.
• Evaluere, om de opstillede målsætninger
rent faktisk opnås under projekteringen,
fx ved at opstille krav til, hvordan rådgiverne
dokumenterer energioptimeringen
ud fra projektets overordnede energimålsætninger.
Udførende og leverandører
De udførende skal føre projektets energimål ud i virkeligheden,
og udbuddets form har betydning for, hvornår
de udførende bedst kan involveres i processen for at
planlægge processen om energioptimering.
De udførende er ikke altid identificeret i byggeprogramfasen,
så derfor kan det handle om allerede i
planlægningen af processen at konkretisere de energimæssige
forventninger, der senere skal med i udbudsmaterialet.
Andre gange vælges tidligt en udbudsform,
der involverer de udførende.
Hvis der allerede i planlægningen tages stilling til
udbudsform og udbudsbetingelser, er det vigtigt at placere
ansvaret for optimering af energiforbruget samt
synliggøre de konkrete krav og målsætninger. I alle
udbudsformer er det grundlæggende vigtigt at udvise
”rettidig omhu” for at sikre, at byggeprogrammets forudsætninger
følges til dørs i byggeriets drift, og at der
ikke vælges uhensigtsmæssige løsninger, som medfører
øgede driftsomkostninger til energi.
8
Energikoordinatoren kan medvirke til at:
Driftspersonale
Når energioptimering skal lykkes
• Vurdere, hvilken udbudsform der tilgodeser,
at energieffektiviseringen opnås i det færdige
byggeri.
• Definere krav til energiforhold allerede i
denne tidlige fase, så der senere i forløbet er
den nødvendige kontraktlige hjemmel til at
kræve energiforhold belyst og dokumenteret.
• Vurdere, om de fornødne energikompetencer
er til stede hos de bydende.
Energioptimeret drift af byggeri er afgørende for, om
bygningens ydeevne i drift kommer til at leve op til de
programmets målsætninger. Det er derfor vigtigt, at de
personer, der skal drifte bygningen, inddrages i processen
allerede fra et tidligt tidspunkt.
Energikoordinatoren kan medvirke til at:
• Vurdere driftspersonalets færdigheder så
det sikres, at de nødvendige kompetencer
er til stede i projektet.
• Etablere et fælles afsæt for energioptimeringen
gennem workshops med rådgivere,
udførende og driftspersonale i de indledende
faser af projektet.
Projektets tidsplan
For at sikre den bedst mulige energioptimering bør
procesledelse med fokus på energioptimering prioriteres
meget højt i tidsplanen. Det bør vurderes, om
tidsplanen giver det bedst mulige afsæt for at sikre et
integreret energidesign og vælge den optimale udbudsform
for, at energimålsætningerne kan gennemføres
igennem driften. Det anbefales, at tidsplanen omfatter
driftsforhold både 1 og 5 år efter aflevering.
Energikoordinatoren kan medvirke til at:
• Konkretisere tidsplanen for de aktiviteter,
der vedrører energioptimeringen.
Videncenter for energibesparelser i bygninger skaber viden om konkrete og praktiske muligheder for at reducere energiforbruget i bygninger.