Siem år 2050

Recommendations

Info

Lov om naturbeskyttelse, Lov om planlægning m v har bl a til formål at beskytte natur, kultur og landskabsmæssige værdier i danmark disse love fastlægger derfor en række restriktioner for arealanvendelsen Restriktionerne fremgår af kommuneplanen, lokalplaner, fredninger, tinglyste dokumenter, beskyttelsesliner m v Jf f eks www rebild dk eller www arealinfo dk på kortene på denne side ses nogle af de bindinger som borgerne i siem skal være opmærksomme på i forbindelse med konkrete projektideér bygge- og beskyttelseslinier siem Kirke er i hht naturbeskyttelseslovens §19 omfattet af en såkaldt 300 meter byggelinie Indenfor denne linie må der som udgangspunkt ikke opføres bebyggelse med en højde over 8,5 meter I området omkring Siem findes der endvidere en del gravhøje, der er omfattet af en 100 meter beskyttelseslinie samt en del beskyttede jord- og stendiger naturbeskyttelse Øst for landsbyen findes eng- og overdrevsarealer. Mod syd er der en lille sø alle arealerne er omfattet af naturbeskyttelseslovens §3 om beskyttelses af naturtilstanden Hovedparten af de beskyttede naturarealer indgår Bygge- og beskyttelsesliner (kilde: Arealinfo.dk) 22 BILAG: PLANBINDINGER OG NATURBESKYTTELSE endvidere i en økologisk forbindelse, der strækker sig ind mod landsbyen fra nordøst arealerne mod sydøst er skovdækkede og omfattet af fredsskovspligt Grundvand Hele landsbyen er beliggende indenfor et område med særlige drikkevandsinteresser Indvindingsoplandet til siem vandværks vandboringer er beliggende under hovedparten af landsbyen I områder med særlige drikkevandsinteresser og indvindingsoplande til almene vandværker skal indsatsen mod forurening prioriteres særligt højt dette gælder overfor såvel kendte som fremtidige forureningskilder I områderne må der som udgangspunkt ikke etableres grundvandstruende aktiviteter Page 1 of 1 Beskyttet natur (kilde: Arealinfo.dk) Page 1 of 1 http://kort.arealinfo.dk/cbkort?profile=landsdaekkende&browser=ie7&fd=r0.5307635879518873&&mapwidth= Grundvandsbeskyttelse (kilde: Arealinfo.dk)
Kommeunplanen 2009 for Rebild Kommune Rebild Kommune har i forslag til Kommuneplan 2009 - 2021 - Hæfte 11 udlagt nogle planmæssige bindinger på hvad der må ske i siem indenfor den kommende 12 årige kommuneplan periode af Kommuneplanen for Rebild Kommune fremgår det at siems status som landzonelandsby skal bibeholdes det er således udelukkende indenfor landsbyafgrænsningen (jf kortet på denne side), at der må opføres nybyggeri nybyggeri opføres som ”huludfyldning” Kommuneplanen fastlægger ligeledes, at der højest må opføres 1 - 2 huse indenfor den 12 årige planperiode siem er som det fremgår af rammekortet på denne side omfattet af to såkaldte rammeområder det ene rammeområde (O 750) omfatter kun en lille del af byen omkring kirken Indenfor dette rammeområde fastlægger kommuneplanen følgende: • der må kun opføres bygninger som er nødvendige for områdets drift • Området skal forblive i landzone Rammeområde nr 2 (Lb 750) omfatter den øvrige del af byen, jf rammekortet Indenfor rammeområde Lb750 gælder følgende bestemmelser: • Maksimale bebyggelsesprocent for boliger: 30% • Maksimale bebyggelsesprocent for andet formål end boligformål: 40% • Makismal bygningshøjde for boliger: 1½ etage og 8,5 meter • Maksimal bygningshøjde for andet formål end boligformål: 2 etager og 8,5 meter • Området skal forblive i landzone • der må opføres detailhandelsbutikker indenfor området på max 250 m2 • der skal etableres opholdsarealer svarende til minimum 100% af etagearealet indenfor området siemborgerne ønsker dialog med kommunen Som det nok er gået op for de fleste læsere af denne plan, kan flere af Siem-borgernes visioner og ønsker ikke realiseres, såfremt ovennævnte plan-bindinger bibeholdes i kommuneplanen på den baggrund er det borgernes intention at indlede en dialog med kommunen om at ændre kommuneplanens rammer, således at borgernes ønsker i højere grad imødekommes Landsbyplan for Siem og omegn siemborgerne er opmærksomme på at Rebild Kommune kun kan imødekomme deres ønsker i det omfang, at de er i overensstemmelse med Lov om planlægning I den forbindelse skal det bemærkes, at Rebild Kommune er fritstillet til at ”opgradere” siem fra Landzoneby til byzoneby, således denne plan kan realiseres i overensstemmelse med den eksisterende lovgivning siemborgerne er dog forstående overfor at kommunen vil være tilbageholden med at satse på byudvikling i stor stil i siem borgerne i siem ønsker heller ikke siem udviklet til den nye ”metropol” i området Men med de seneste års gentagne udmeldinger fra staten om at styrke landsbyerne og landområderne, håber borgerne i siem at politikerne som udgangspunkt er åbne over for nye tiltag og forslag Forslaget om at udlægge ca 12 kartoffelparceller over en periode på ca 40 år mener siem-borgerne selv er rimelige og realistiske, også selvom siem fastholdes som landzoneby Tanken er at siem som bosætningsby kan udgøre et supplement til det udbud af bosætningsmuligheder som i øvrigt findes i kommunen. Kartoffelparcellerne er en form for jordbrugsparceller, som passer godt ind i det eksisterende miljø og den eksisterende bystruktur. Der findes flere mindre husmandssteder i siem, hvor der er mulighed for at have et par heste og får de øvrige forslag om udlæg etablering af en bålhytte, fugletårn m v er allerede godkendt af Rebild Kommune Rammeområde O 750 Rammeområde LB 750 Rammekort for Siem Kommuneplanforslag 09 for Rebild Kommune 23
Page 1 and 2: LandsbypLan Siem og omegn Udarbejde
Page 3 and 4: INDLEDNING OG BAGGRUND siem - en la
Page 5 and 6: Vil selv du fatte dit væsens rod,
Page 7 and 8: Bygninger og facader m.v. Lokal inf
Page 9 and 10: Projekter Etablering af fugletårn
Page 11 and 12: sti P Græsareal som kan benyttes s
Page 13 and 14: Evt. parkering til forsamlingshuset
Page 15 and 16: Eksempelfoto ket besøgende fra næ
Page 17 and 18: Borde og bænke sæt Oversigtskort
Page 19 and 20: UDENDØRS VÆRESTED Udendørs Være
Page 21: Landsbyplan for Siem og omegn Eksem

Siem år 2050

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?