udviklingsplan nexø havn og by - Bornholms Regionskommune
udviklingsplan nexø havn og by - Bornholms Regionskommune
udviklingsplan nexø havn og by - Bornholms Regionskommune
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Indsatsområder<br />
Indsatsområderne er både kort- <strong>og</strong> langsigtede <strong>og</strong> kræver i fl ere tilfælde, at<br />
der holdes fast i strategien frem for at vælge ’her-<strong>og</strong>-nu’ løsninger.<br />
Nyt Boligområde (Nordfi let):<br />
Omdannelse af ”Nordfi let-grunden” til et nyt boligområde med mange<br />
kvaliteter <strong>og</strong> eksklusiv beliggenhed.<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
Gældende lejekontrakter afklares.<br />
Der udarbejdes plan for udfasning af gældende lejekontrakter, hvor<br />
relevant, <strong>og</strong> der indgås ikke nye lejekontrakter med virksomheder,<br />
der kan forhindre en ændret anvendelse af området.<br />
Tilvejebringelse af det nødvendige materiale for at få igangsat en<br />
konkret udvikling af <strong>og</strong> <strong>by</strong>ggeri på området.<br />
Prospekt for igangsættelse af proces for <strong>by</strong>omdannelse af området<br />
udarbejdes, evt med efterfølgende projektkonkurrence.<br />
Henvendelse til mulige investorer/developere.<br />
Anmodning om udarbejdelse af en lokalplan for området.<br />
Nord<strong>havn</strong>en (Trafi k<strong>havn</strong>en):<br />
Nord<strong>havn</strong>ens overgang fra erhvervsområde med <strong>havn</strong>erelateret anvendelse<br />
til anvendelse med integration af forskellige formål:.<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
34<br />
Muligheden for at fl ytte <strong>havn</strong>evægten til fi skeri<strong>havn</strong>en undersøges.<br />
Der føres dial<strong>og</strong> med virksomheder på området om fremtidig anvendelse<br />
<strong>og</strong> ud<strong>by</strong>gning - Miljøforhold - der med en blanding af funktionerne<br />
spiller en væsentlig rolle, i lighed med ejerforhold på <strong>havn</strong>earealer,<br />
lovgivningen <strong>og</strong> de økonomiske konsekvenser for <strong>havn</strong>,<br />
kommune <strong>og</strong> private investorer.<br />
Gældende lejekontrakter afklares.<br />
Der udarbejdes plan for udfasning af gældende lejekontrakter, hvor<br />
relevant, der indgås ikke nye lejekontrakter med virksomheder, der<br />
kan forhindre en ændret anvendelse af området<br />
Bygningers <strong>og</strong> arealers fremtidige anvendelsesmuligheder analyseres<br />
<strong>og</strong> der vurderes hvilke <strong>by</strong>gninger, der bør bevares for fremtiden.<br />
Henvendelse til mulige developere/markedføring.<br />
Anmodning om udarbejdelse af en lokalplan for området.