Tagensvej 86 2200 København N - Danbyg
Tagensvej 86 2200 København N - Danbyg
Tagensvej 86 2200 København N - Danbyg
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Tagensvej</strong> <strong>86</strong><br />
<strong>2200</strong> <strong>København</strong> N<br />
Lejemålsoplysninger<br />
Ejendommen er en domicilejendom, og består af 13.669<br />
m² præsentable kontorlokaler/cellekontorer i flot stand,<br />
heraf 400 m² kantine og kælder på 1.674 m², hvor<br />
kantine og køkken ligger. I kælderen er der også motionsrum.<br />
Ejendommen har en flot og indbydende reception og er<br />
opført som en 6 etagers kontorejendom, til ca. 475 arbejdspladser,<br />
herudover tekniketage samt øvre og nedre<br />
kælderplan.<br />
Indvendig er ejendommens kontorarealer løbende blevet<br />
moderniseret, således at alle kontorer har edb-kabling<br />
og iøvrigt fremstår som et moderne kontorlejemål.<br />
Kontorarealerne er indrettet med en blanding af enkeltmandskontorer<br />
og 2-4 personers kontorer. Alle kontorer<br />
har et godt lys fra de store vinduespartier.<br />
Kælderarealerne fremstår ligeledes i god stand og har<br />
nedsænkede lofter med belysning og ventilation. Ejendommen<br />
er forsynet med overvågningskameraer over<br />
hele ejendomme både inde og ude. I stueetagen er der<br />
et overvågningsrum med 8 computerskærme, hvorfra<br />
man kan se 4 kameravinkler på en skærm. Huset har<br />
fået en pris for at være både energi- og miljøvenligt, så<br />
ejendommen har energi og miljø i højsædet. Der er pæne<br />
toiletter og køkkener samt elevator på alle etager.<br />
Ledige arealer<br />
Ledige areal ialt inkl. fællesarealer 13.669 m 2<br />
Kontor 11.595 m²<br />
Kælder 1.674 m 2<br />
Kantine 400 m 2<br />
Leje<br />
Leje for kontor pr. m 2 p.a. Kr. 1.100,-<br />
Leje for kantine/køkken pr. m 2 p.a. Kr. 800,-<br />
Leje for kælder/arkiv pr. m 2 p.a. Kr. 450,-<br />
Varmeudgifter<br />
Som á conto beløb for forbrug af varmt vand og varme<br />
betales pr. m 2. . p.a. Kr. 90,-<br />
Fællesudgifter<br />
I tillæg til lejen betales lejmålets andel af skatter, afgifter,<br />
vandforbrug, ejendomsforsikring m.m.<br />
pr. m 2 p.a. Kr. 270,-<br />
2<br />
Forbrug af el<br />
Elforbrug for lejemålet betales af lejer direkte til elleverandør.<br />
Depositum<br />
Kontant depositum svarende til 6 måneders leje.<br />
Regulering<br />
Leje og depositum reguleres 1 gang om året med den<br />
procentvise stigning i nettoprisindekset, dog mindst<br />
3% p.a.<br />
Moms<br />
Da lejemålet er momsregistreret, tillægges der moms<br />
til alle ydelser.<br />
Uopsigelighed<br />
Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode<br />
på 10 år.<br />
Opsigelse<br />
Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet<br />
opsiges med 12 måneders varsel til den første i en<br />
måned.<br />
Vedligeholdelse<br />
Udvendig vedligeholdelse af ejendommen forestås af<br />
udlejer. Indvendig vedligeholdelse af lejemålet foreståes<br />
af lejer.<br />
Indretning<br />
Lejemålet overtages nyistandsat og skal ved fraflytning<br />
afleveres i samme stand. Der kan efter aftale foretages<br />
ændringer i indretning af lejemålet mod forlængelse af<br />
uopsigelighedsperioden.<br />
Parkering<br />
Til ejendommen hører en stor gård med med 170 ppladser.<br />
Endvidere er der gratis parkering i området.<br />
Flere oplysninger og besigtigelse<br />
Flere oplysninger og aftale om besigtigelse af lejemålet<br />
kan fås ved at kontakte vores udlejningsafdeling på tlf.<br />
4333 8100, fax 4333 8111, leje@nordeaejendomme.dk
Change language