Harboøre By – Sekundær bymidte - Lemvig Kommune

More documents

Recommendations

Info

LOKALPLANEN Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 31 Detailhandel og tankanlæg mellem Lemvigvej og Harboøre Hallen. I henhold til lov om planlægning, jf. lovbekendtgørelse nr. 551 af 28. juni 1999 med de ændringer, der er gældende på tidspunktet for vedtagelsen af denne lokalplan, fastlægges herved følgende bestemmelser for det i stk. 2. l nævnte område: § l Lokalplanens formål: l. l Formålet med lokalplanens er: at fastlægge retningslinier for et areal mellem Lemvigvej og Harboøre Hallen l .2 Lokalplanen skal sikre: at arealet kan anvendes til detailhandel at arealet kan anvendes til tankanlæg at angive retningslinier for bebyggelse, færdsels- og parkeringsarealer. at der kan ske overførsel af areal i landzone til byzone § 2 Lokalplanens område og zonestatus. 2.1 Lokalplanens område afgrænses som vist på vedhæftede kortbilag nr. l og omfatter matr. nr. 14a. 2.2 Hele lokalplanområdet overføres fra landzone til byzone, når den endeligt vedtagne lokalplan offentliggøres. § 3 Områdets anvendelse. 3.1 Området skal anvendes til detailhandelsformål, herunder tankanlæg. 3.2 Før opførelse af nyt byggeri på arealet skal alle eksisterende bygninger fjernes.
§ 4 Udstykninger 4. l Grunde må ikke udstykkes i en størrelse, der er mindre end 700 m 2 . § 5 Adgang og parkering. 5.1 Der kan etableres ind- og udkørsel til området fra vejen mellem Lem vigvej og Harboøre Hallen. 5.2 Der kan etableres indkørsel fra Lem vigvej. Placeringen skal godkendes af vejmyndigheden. 5.3 Der skal anlægges min. l P-plads pr. 25 m 2 erhvervsetageareal. § 6 Tekniske anlæg. 6. l Ny bebyggelse skal tilsluttes offentlige forsyningsledninger, for så vidt angår varmeforsyning, vandforsyning, elforsyning og kloakering. 6.2 Alle områdets forsyningsledninger skal udføres som jordledninger. 6.3 For tankanlæg må der etableres tanke for produkter, som sælges fra tankanlægget. Tankene skal være underjordiske og skal til enhver tid overholde gældende regler herom. § 7 Bebyggelsens omfang og placering. 7. l Bebyggelsesprocenten max. 50% for hvert matr. nr. 7.2 Det samlede bruttoetageareal til detailhandelsformål i alt kan udgøre op til l .500 m2. 7.3 Det maksimale bruttoetageareal for en dagligvarebutik må højst udgøre l .000 m2. 7.4 Det maksimale bruttoetageareal pr. udvalgsvarebutik må højst udgøre 500 m2. 7.5 For tankanlæg må der opføres tankstandere og andet nødvendigt teknik for salg af brændstof til biler. 7.6 Området omkring tankstandene må overdækkes. 7.6 Bygninger skal respektere den gældende byggelinie for Lem vigvej. § 8 Bebyggelsens ydre fremtræden 8. l Skiltning og reklamering må kun finde sted med kommunalbestyrelsens tilladelse i hvert enkelt tilfælde. 8.2 Udvendige bygningssider skal opføres af tegl, beton, bræddebeklædning eller profilplader.
Page 1 and 2: 31 HARBOØRE BY Sekundær bymidte L
Page 3 and 4: Thyborøn-Harboøre Kommune LOKALPL
Page 5 and 6: Zonestatus Lokalplanens område har
Page 7: LOKALPLANENS OMRÅDEGRÆNSE ///,/./
Page 11 and 12: LOKALPLANENS OMRÅDEGRÆNSE HELE LO
Page 13: THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNEPLAN 31.

Harboøre By – Sekundær bymidte - Lemvig Kommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?