VAND I KÆLDEREN - Aalborg Forsyning

Ansvar
b Afhjælpning
b Andre gode råd
VAND I KÆLDEREN
KLIMAET FORANDRER SIG

Hvorfor denne pjece?
Du er måske en af de mange tusinde grundejere i Aalborg Kommune,
som har en kælder i din ejendom. Selvom de fleste grundejere kan
glæde sig over, at kælderen rummer store muligheder, så er det
også husets lavest placerede del. Kælderen er derfor mest udsat,
når især to naturfænomener optræder.
Det ene naturfænomen er kraftige regnbyger, som oftest
forekommer om sommeren. Det kalder vi og forsikringsselskaberne
for skybrud.
Det andet naturfænomen er høj grundvandsstand, som oftest
forekommer om vinteren.
De fleste eksperter er enige om, at klimaet forandrer sig, og at
klimaforandringerne vil medføre endnu flere kraftige regnbyger
og stigende grundvandsstande.
Formålet med denne pjece er derfor at give dig en række gode
råd om, hvordan du undgår vand i kælderen – både under kraftige
regnbyger, og når grundvandsstanden er høj. Desuden giver vi et
bud på nogle andre årsager til våde kældre.
Hvis du har brug for yderligere information, er du naturligvis
velkommen til at kontakte os. Du finder vores telefonnummer
og adresser på bagsiden. Her er der også en ordforklaring, som
tydeliggør de tekniske udtryk – samt henvisninger til andre pjecer.
Både i denne og i vores mange andre pjecer kan du læse meget
mere om, hvordan vi løser vores fornemste opgave - nemlig den at
transportere spildevandet sikkert væk og på den måde bidrage til, at
borgerne i Aalborg og omegn er sunde og raske, og at miljøet er rent.
Kælderen er dit ansvar!
Det er vores ansvar at sørge for en effektiv og velfungerende afledning
af spildevand fra stueetagen og andre etager over stueplan.
Derfor er det dit ansvar at sørge for afledning af spildevand fra
selve kælderen.
Det er også dit eget ansvar at sørge for at undgå grundvand i
kælderen – uanset om det er regnvejr eller tørvejr. Erfaringerne
viser f.eks., at en høj grundvandsstand ofte er den direkte årsag
til en våd kælder, når det er tørvejr.
Hvad gør vi for at mindske risiko for vand i kælderen under
kraftige regnbyger?
Selvom det er dit ansvar at sørge for afledning af spildevand
fra kælderen, så prioriterer vi kældre højt, når vi planlægger og
anlægger nye kloaksystemer.
Vi gør alt, hvad vi kan for at sikre en effektiv afledning inden for
de tekniske og økonomiske muligheder, som vi har til rådighed -
også for kældre.
Vi arbejder på en generel forbedring af kloaksystemet, så de nye
anlæg er beregnet til at aflede endog meget store mængder vand.
Men nogle gange kan det regne så meget, at der simpelthen ikke er
plads til vandet – hverken i vores eller dine kloakker. Derfor søger
vandet op i din kælder igennem dine gulvafløb. Vi er således ikke så
meget herre over naturen, at vores indsats er nogen fuld garanti.
Det er dit eget ansvar at være på den sikre side.
Vi vil meget gerne høre fra dig ...
- hvis du har været udsat for vand i kælderen. Vi har i mange år
registreret alle henvendelser fra borgere – og virksomheder,
som arbejder professionelt med at begrænse og afhjælpe
skaderne efter vand i kælderen. Jo flere henvendelser vi får,
desto bedre bliver vi til at finde løsninger, der bidrager til at
undgå vand i kælderen.

Hvad kan du gøre for at mindske risiko for vand i kælderen under
kraftige regnbyger?
Pumpe eller højvandslukke?
Hvis du vil mindske risiko for vand i kælderen under kraftige
regnbyger, foreslår vi, at du enten installerer en pumpe eller et
såkaldt højvandslukke. På kort sigt kan begge disse velafprøvede
metoder naturligvis føles som en væsentlig investering. Men på
lang sigt er der tale om et større velbehag ved at bo i dit hus, en
mulighed for værdiforøgelse, samt en økonomisk besparelse i
form af stabile forsikringsforhold.
Både en pumpe og et højvandslukke har sine fordele og ulemper.
Vi foreslår derfor, at du kontakter en autoriseret kloakmester, som
kan rådgive dig om, hvilken metode der passer dig og dit hus bedst.
Skrånende terræn:
Det kan også være, at terrænet skråner, så regnvandet på dine
overflader løber ind mod huset i stedet for væk fra huset – og
dermed ind i kælderen via f.eks. en trappe eller en lyskasse. Hvis
terrænets hældning skråner mod huset, foreslår vi, at du kontakter
en anlægsgartner eller en rådgivende ingeniør.
Hvad kan ellers være årsag til vand i kælderen under kraftige
regnbyger?
Dine private kloakrør er for små:
Kloakrørene fra dit hus kan med tiden være blevet for små til at
Andre gode råd!
• Overvej, om du overhovedet har brug for dit afløb i kælderen
• Hæld ikke fedt i afløb
• Skyl ikke bleer, bind, vatpinde, kattegrus og lignende ud i
toilet eller afløb
• Rens dine tagrender, så blade og kviste ikke tilstopper
tagnedløbsbrønden
• Sørg for, at alle brønde er nemme at komme til at rense
kunne bortlede tilstrækkeligt vand fra din grund. Det kan skyldes, at
din grund har ændret karakter ved, at du f.eks. har udvidet eller lagt
ny terrasse, indkørsel eller lignende. De nye eller større belægninger
kan på denne måde forhindre, at vandet siver ned i jorden. Der kan
således være så meget vand på din grund, at dine private kloakrør
ikke er store nok til at lede vandet til vores kloaksystem.
Vi foreslår, at du kontakter en byggesagsbehandler i Teknik- og
Miljøforvaltningen for at få råd om, hvordan du eventuelt kan
sørge for, at det overskydende regnvand alligevel kan sive ned i
jorden. Det er den bedste løsning for miljøet og et godt modtræk
imod konsekvenserne af klimaforandringerne.
Dine private kloakrør er stoppede eller defekte:
Kloakrørene fra dit hus kan med tiden være blevet tilstoppede
eller være gået i stykker. Vi foreslår også her, at du kontakter en
autoriseret kloakmester for at få undersøgt dine private kloakker
inde på din grund med et kamera.
Forstoppelse i en rendestensrist:
En stoppet rendestensrist i vejen kan være skyld i, at regnvand
ikke kan løbe væk. Det er sandsynligvis tilfældet, hvis der står
blankt vand over rendestensristen eller på vejen.
Hvis det er tilfældet, så skal du kontakte Teknik- og
Miljøforvaltningen på telefonnummer 9931 2000.
• Rens med jævne mellemrum sandfanget for blade, sand,
småsten og lignende
• Hold øje med terrænet omkring dine brønde. Hvis jorden
skrider eller sætter sig, er det et tegn på, at noget er galt
• Kontroller jævnligt, at pumpe eller højvandslukke virker
- hvis du har en af disse installationer
• Når du udbedrer dine kloakker i jorden på din grund, så er det
et lovkrav, at du altid benytter en autoriseret kloakmester

Da huset blev bygget
Da huset blev bygget
Nogle år senere
Nogle år senere

Hvad gør vi for at mindske risiko
for grundvand i kælderen?
Uanset hvor gerne vi ville medvirke til at mindske risiko for
grundvand i kældre, så må vi det ikke. Det skyldes, at grundvand
er en del af et vandløb – og således ikke har noget at gøre med
vores eller dit kloaksystem.
Kun den enkelte grundejer kan gøre en indsats for at undgå
grundvand i kælderen. Det kan du læse mere om i det næste afsnit.
Hvad kan du gøre for at mindske risiko
for grundvand i kælderen?
Hvis din kælder er fugtig eller våd på grund af høj grundvandsstand,
er årsagen, at din kældervæg eller dit kældergulv er utæt. Det
skyldes som regel en fejl i bygningskonstruktionen. Vi foreslår, at
du kontakter en bygningssagkyndig for at få råd om, hvordan du får
en tæt kælder. Det kan være en rådgivende ingeniør, byggetekniker,
murermester eller lignende.
Hvad kan være årsag til fugt eller vand i kælderen – foruden
kraftige regnbyger og grundvand?
Dine private kloakrør er stoppede eller defekte:
Kloakrørene fra dit hus kan være tilstoppede eller være gået i
stykker. Det kan medføre, at spildevandet løber ind i kælderen i
stedet for ud i vores del af kloaksystemet. Vi foreslår, at du
kontakter en autoriseret kloakmester for at få undersøgt dine
kloakrør grundigt med et kamera.
Utætte installationer:
Det kan også være, at en tagnedløbsbrønd eller et vandrør er utæt.
Hvis en tagnedløbsbrønd skal repareres, så er det vores forslag,
at du kontakter en autoriseret kloakmester. Hvis et vandrør skal
repareres, så kontakt en autoriseret vvs-installatør.
Vidste du, at…
mængden af vand i de regnbyger, som vi statistisk set er udsat
for hvert femte år, svarer til, at der på en grund på 1.000 m 2
falder ca. 44.000 liter vand i et døgn? Heraf må der i samme
tidsrum kun bortledes ca. 9.000 liter til kloaksystemet eller
et vandløb.

Utæt
Tæt

Yderligere oplysninger:
Hvis du har spørgsmål, er du velkommen til at kontakte os på tlf.
7743 9200 eller på mailadressen: kloak@aalborgforsyning.dk
Du finder yderligere oplysninger om Kloak A/S på adressen:
www.aalborgforsyning.dk/kloak
Her kan du også hente vores pjecer om kloakarbejder, separatkloakering,
spildevandskloakering, obligatorisk tømning af
bundfældningstanke, ekspropriation, regnvandsbassiner, udluftning
over tag, rensebrønde, spildevandsrensning i det åbne land,
klimaforandringer, hvad du kan gøre, når din kloak ikke virker, eller
når du skal bygge om – og vores visioner frem til år 2100.
Du er også velkommen til at komme forbi eller kontakte os – så
udleverer eller sender vi dem gerne til dig.
Med venlig hilsen
Bjarne Nielsen,
Direktør
Aalborg Forsyning, Kloak A/S
Stigsborg Brygge 5
9400 Nørresundby
Tlf.: 7743 9200
E-mail: kloak@aalborgforsyning.dk
www.aalborgforsyning.dk/kloak
Ordforklaring:
Grundejer: Den tinglyste ejer af den private grund/ejendom.
Grundvandsstand: Angiver, hvor dybt overfladen af
grundvandet ligger under terrænets overflade.
Højvandslukke: Lukkemekanisme, der bruges i afløbssystemer,
hvor der er risiko for tilbageløb af spildevand.
Tagnedløbsbrønd: Rensebrønd (se ordforklaring nedenfor),
der ofte findes i forbindelse med tagnedløbsrør (det rør,
der leder tagvand ned i kloakken). Der er ofte etableret et
sandfang (se ordforklaring nedenfor) i bunden af brønden.
Rensebrønd: Brønd, der giver mulighed for at undersøge og
rense en kloakledning. Det er ofte den sidste brønd på din
kloak inden vores stikledning.
Sandfang: Ofte den nederste del af brønden under udløbet,
hvor sand og lignende opsamles. Udløbet er det sted, hvor
vandet forlader brønden. Der skal altså altid stå vand i en
sandfangsbrønd.
Spildevand: Brugt vand fra f.eks. håndvask eller toilet og
lignende.
4. udgave 2013