Dommerbetænkning - Fremtidens Forstæder
Dommerbetænkning - Fremtidens Forstæder
Dommerbetænkning - Fremtidens Forstæder
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
CITY IN BETWEEN<br />
Strategi for en international og bæredygtig forstad i det østlige Aalborg<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Indbudt international konkurrence - november 2012
KOLOFON:<br />
Redaktion: Anne-Mette Bølling,<br />
Arkitektforeningens Konkurrenceafdeling<br />
Tekster:<br />
Mats Olsson, Fagdommer<br />
Tom Nielsen, Fagdommer<br />
Kristine Jensen, Fagdommer (fase 1)<br />
Bodil Henningsen, Rådgiver, Aalborg Kommune<br />
Anne Mette Boye, Rådgiver, Bascon By og Landskab<br />
Tryk: AK Print, Aalborg.<br />
Layout og kort: Bascon By og Landskab,<br />
Aalborg Kommune.<br />
Oplag: 150 stk.<br />
Dato: November 2012
Indhold<br />
s. 5 Forord<br />
1. Overblik over konkurrencen<br />
s. 7 Baggrunden for konkurrencen<br />
s. 7 Konkurrencens temaer<br />
s. 8 Konkurrence i to faser<br />
s. 8 Bedømmelseskriterier i Fase 1<br />
s. 8 Bedømmelsekriterier i Fase 2<br />
s. 9 Dommerkomiteen<br />
s. 9 Deltagere<br />
2. RESULTAT AF KONKURRENCENSENS FASE 2<br />
S. 14 De fire nedslagsområder<br />
s. 17 Tematisk vurdering<br />
s. 20 Endelig vinder - Forslag 4<br />
s. 30 Delt vinder af Fase 1 - Forslag 5<br />
3. RESULTAT AF KONKURRENCENSENS FASE 1<br />
s. 41 Forslagenes ide/vision<br />
s. 41 Helhedsplan<br />
s. 42 Strategi<br />
s. 43 Sammenfatning<br />
s. 44 Forslag 1<br />
s. 47 Forslag 2<br />
s. 50 Forslag 3<br />
s. 53 Forslag 4<br />
s. 57 Forslag 5<br />
s. 61 Dommerkomitéens underskrifter
1KM<br />
4<br />
Ill. 1: Konkurrenceområdet.
FORORD<br />
Det er med stor fornøjelse vi hermed kan præsentere<br />
resultatet af forstadskonkurrencen ’City in<br />
between – strategi for en international og bæredygtig<br />
forstad i det østlige Aalborg’.<br />
Konkurrencen er udskrevet af Aalborg Kommune<br />
i et samarbejde med Realdania og indgår i den<br />
landsdækkende kampagne ‘<strong>Fremtidens</strong> forstæder’<br />
om en mere bæredygtig udvikling af landets<br />
forstæder.<br />
Det østlige Aalborg er en bydel i rivende vækst, og<br />
konkurrencen har været den opportune mulighed<br />
for at indhente talentfulde idéer til, hvordan kommende<br />
investeringer og byudviklingsbestræbelser<br />
også kan medvirke til at sikre sammenhængskaft<br />
i et stort og komplekst byområde - og på samme<br />
tid understøtte forstadens traditionelle og højtskattede<br />
kvaliteter med de gode rammer for<br />
bosætning – tæt på naturen og landskabet.<br />
Konkurrencen har givet værdifuld inspiration<br />
i forhold til arbejdet med en mere bæredygtig<br />
byudvikling – især via konkurrencens 2. fase er<br />
der arbejdet med to vidt forskellige tilgange til,<br />
hvorledes forstaden kan opgraderes i et bæredygtighedsperspektiv.<br />
Det ene forslag præsenterer<br />
et perspektiv, hvor der peges på behovet for en<br />
ny overordnet vision, båret af en genindførelse<br />
af ’den vilde natur’ som både etisk og æstetisk<br />
ramme for bydelens videre udvikling. Det andet<br />
forslag, som er udpeget som vinderforslag, peger<br />
på et andet perspektiv, der ad mere pragmatisk<br />
vej viser metoder til, hvorledes der med afsæt i de<br />
eksisterende bebyggelsestypologier kan startes<br />
en helings- og opgraderingsproces ved en systematisk<br />
anvendelse af nyt værdisæt med fokus på<br />
det kollektive og det kompakte bylandskab. Vinderforslaget<br />
har desuden med stor indlevelse i det<br />
østlige Aalborgs udviklingspotentialer formået at<br />
koble idéen om den fysiske udvikling (mødesteder,<br />
infrastruktur og boliger) med proces og organisation<br />
til en samlet strategi, der kan bidrage til, at<br />
det østlige Aalborg udvikler sig til en bæredygtig,<br />
international forstad.<br />
Med konkurrencen er der kommet idéer til, hvorledes<br />
visionerne for ’City in between’ kan føres ud<br />
i livet på den korte bane – 2017 – og i et længere<br />
perspektiv – 2030. Dermed er der givet anvisninger<br />
til, hvorledes omdannelsen nu kan føres ud i<br />
livet. Vi glæder os til at folde vinderforslaget ud i<br />
en proces med områdets lokale aktører og interessenter!<br />
Mange kvalificerede teams bød ind på opgaven,<br />
og af dem blev fem stærke hold udvalgt til at<br />
deltage i konkurrencens første fase. I anden fase<br />
gik to teams videre. I dommerbetænkningen bliver<br />
vinderen af konkurrencen præsenteret sammen<br />
med de øvrige forslag. Vi vil gerne sige tak for det<br />
store arbejde, alle fem teams har præsteret, og<br />
særligt til de to teams, som indleverede to forslag<br />
af meget høj kvalitet i 2 fase.<br />
Konkurrenceresultatet fra ’City in between’ vil<br />
blive samlet op i en afsluttende formidling af alle<br />
6 konkurrencer, der har bidraget til kampagnen<br />
<strong>Fremtidens</strong> <strong>Forstæder</strong>, dels i form af en bogudgivelse<br />
og en udstilling. Også lokalt arrangeres en<br />
City in between-udstilling og -konference henover<br />
årsskiftet 2012 / 2013 med henblik på implementering<br />
af resultaterne i den videre udvikling af<br />
området. Vi ser frem til nogle spændende år for<br />
det østlige Aalborg!<br />
Venlig hilsen dommerkomitéen<br />
November 2012<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Forord<br />
5
1. OVERBLIK OVER<br />
KONKURRENCEN
OVERBLIK OVER KONKURRENCEN<br />
BAGGRUND FOR KONKURRENCEN<br />
I dag har det østlige Aalborg 21.000 indbyggere,<br />
14.000 arbejdspladser og 11.000 studerende. Byområdet<br />
har tætte, internationale relationer både<br />
gennem Aalborg Universitet, forretningsforbindelser<br />
og den store gruppe af borgere i området,<br />
som har en anden etnisk oprindelse end dansk.<br />
Bydelen rummer stort set alt, hvad en større,<br />
moderne by har brug for: Universitet, mellemlange<br />
uddannelser, videnarbejdspladser, industri, detailhandel,<br />
offentlige servicefunktioner og store<br />
boligområder. Dertil spiller bydelen en central rolle<br />
i regionens udvikling.<br />
Men bydelen rummer også forstadens velkendte<br />
svagheder: Store, monofunktionelle områder<br />
præget af social segregering, grønne restarealer<br />
og store afstande mellem byens funktioner. Set i<br />
et europæisk perspektiv er det østlige Aalborg et<br />
tidstypisk eksempel på et forstadsområde. Det<br />
er planlagt under velfærdssamfundets opbygning<br />
med en bytypologi midt mellem land og by i<br />
bebyggelsesområder organiseret i enklaver, der<br />
hvor overgangen mellem bebyggelse og landskab<br />
synes at gå i opløsning. Sammenhængskraften er<br />
svag, og forstaden er ikke bæredygtig.<br />
De forestående investeringer i bydelen bringer<br />
muligheden for at tænke banebrydende nyt. Der<br />
er samlet set tale om investeringer for omkring 10<br />
mia. kr., hvilket byder på en unik mulighed for at<br />
skabe stærk synergi mellem investeringer og merværdi<br />
for hele bydelen. Sammen med de aktuelle<br />
aktører vil der kunne etableres en ny, fælles forståelse<br />
for områdets udviklingspotentialer.<br />
Målet er at skabe en bæredygtig forstad - miljømæssigt,<br />
socialt og økonomisk. Udfordringen<br />
er stor og kompleks. Vi har derfor efterspurgt<br />
visionære forslag til en strategisk udvikling af<br />
det østlige Aalborg. Strategier skal udvikles til at<br />
håndtere social segregering, klimaforandringer,<br />
nye boligbehov og ændrede livsformer. Sam-<br />
menhængskraften skal styrkes. Strategierne skal<br />
kombinere fysisk udvikling med procesplaner og<br />
organisationsmodeller, og med indlevelse i områdets<br />
hverdagsliv skal forslagene give bud på<br />
projekter og indsatser, der kan styrke relationer<br />
og stedet som base for en bæredygtig udvikling i<br />
hele bydelen.<br />
KONKURRENCENS TEMAER<br />
Konkurrencen tager afsæt i fire centrale temaer:<br />
Boformer, mobilitet, mødesteder og lokale ressourcer.<br />
Det er temaer, som er særligt aktuelle for<br />
området i dag, og hvor der forventes øget aktivitet<br />
i byudviklingen.<br />
Det er målet, at konkurrencen skal kunne udpege<br />
innovative løsninger og perspektiver for temaerne<br />
set i kombination med de særlige potentialer og<br />
særlige drivkræfter, der kendetegner det østlige<br />
Aalborg i dag: Landskabet, det internationale perspektiv<br />
og viden/erhverv.<br />
Potentialer Konkurrencetemaer City in<br />
between<br />
SAMMENHÆNGSKRAFT<br />
BOFORMER<br />
MOBILITET<br />
MØDESTEDER<br />
LOKALE RESSOURCER<br />
LANDSKABET<br />
DET INTERNATIONALE<br />
VIDEN/ERHVERV<br />
Ill. 2: Temaer og potentialer illustreret i diagrammet.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Overblik over konkurrencen 7
KONKURRENCE I TO FASER<br />
Konkurrencen er udskrevet af Aalborg Kommune i<br />
samarbejde med Realdania som en projektkonkurrence<br />
med et begrænset antal deltagere i henhold<br />
til EU-direktiv 2004/18/ EF (udbudsdirektivet)<br />
efter forudgående prækvalifikation. Konkurrencen<br />
gennemføres som en del af Realdanias initiativ<br />
‘<strong>Fremtidens</strong> <strong>Forstæder</strong>’.<br />
Dommerkomitéen har forbeholdt sig ret til at<br />
udpege to vindere af konkurrencen. Vinderne er<br />
efterfølgende indbudt til at deltage i et udbud med<br />
forhandling i henhold til direktivets artikel 31, stk.<br />
3.<br />
Fase 1 omfatter gennemførelse af projektkonkurrencen.<br />
Fase 2 omfatter gennemførelse af ‘udbud med<br />
forhandling’.<br />
Arbejdssproget i konkurrencen er dansk.<br />
BEDØMMELSESKRITERIER I FASE 1<br />
I ikke prioriteret rækkefølge:<br />
1. Forslagets evne til at opfylde konkurrenceprogrammets<br />
krav og ønsker bedst muligt<br />
2. Forslagets kvalitet i henhold til de bystrategiske<br />
løsninger, jf. konkurrenceprogrammets<br />
visioner, ønsker og krav<br />
3. Forslagets evne til at imødekomme konkurrencens<br />
temaer og forslag til ‘kickstart’, der<br />
skal realisere strategien<br />
4. Forslagets evne til både at rumme visionære<br />
såvel som realiserbare løsningsforslag,<br />
således at dele af strategien evt. kan realiseres<br />
på kortere sigt, samtidig med at forslaget<br />
rummer robuste visioner for en fremtidig<br />
udvikling af området i et kort- og langvarigt<br />
perspektiv.<br />
BEDØMMELSESKRITERIER I FASE 2<br />
1. Den samlede kvalitet af forslagets helhedsplan,<br />
vægtning 35 %<br />
8<br />
2. Realiserbarhed, vægtning 30 %<br />
3. Forslagets evne til at bidrage til social, økonomisk<br />
og miljømæssig bæredygtighed,<br />
vægtning 25 %<br />
4. Timesatser, vægtning 10 %<br />
Der er fra udbyders side afsat en ramme,<br />
inden for hvilken timepriserne skal holdes.<br />
500-1.100 kr./timen.<br />
Uddybende bemærkninger til bedømmelseskriterierne<br />
er som følger:<br />
HELHEDSPLAN<br />
Helhedsplanen vurderes i forhold til den samlede<br />
kvalitet af de bystrategiske løsninger og evnen til<br />
at bringe konkurrencens temaer og potentialer<br />
sammen til robuste, strategiske greb. Helhedsplanen<br />
vurderes desuden på evnen til at bringe de<br />
planlagte investeringer i spil, så de bidrager til et<br />
samlet løft af hele konkurrenceområdet og evnen<br />
til at udvikle gode rammer for at skabe synergi<br />
mellem investeringerne og mellem investeringerne<br />
og lokalområdet.<br />
BÆREDYGTIGHED<br />
Forslagets evne til at bidrage til social, økonomisk<br />
og miljømæssig bæredygtighed med nærmere<br />
afsæt i fokusområderne er beskrevet i konkurrenceprogrammets<br />
side 72.<br />
REALISERBARHED<br />
Forslagets evne til at komme med realiserbare og<br />
nytænkende idéer til kickstart og processer, der i<br />
en meget overskuelig fremtid kan komme i spil og<br />
være med til at styrke en positiv udvikling og vækst<br />
i området samt synergien mellem investeringer.<br />
TIMESATSER<br />
De tilbudte timesatser vil blive vurderet iht. standartsatser<br />
for diverse medarbejderkategorier.<br />
Der blev givet point med en skala fra 1-5. Den<br />
samlede karakter for forslag 4 var 4,65 point. For<br />
forslag 5 tildeltes 4,00 point og udpegede dermed<br />
forslag 4 som vinder af konkurrencen.
DOMMERKOMITÉ<br />
Mariann Nørgaard, rådmand, Teknik og Miljøforvaltningen,<br />
Aalborg Kommune, formand for<br />
dommerkomitéen<br />
Thomas Kastrup-Larsen, rådmand, Forvaltning<br />
for Sundhed og Bæredygtig Udvikling, Aalborg<br />
Kommune<br />
Kristian Schnoor, Teknik & Miljøudvalget, Aalborg<br />
Kommune<br />
Steen Berg Royberg, Forsyningsudvalget,<br />
Aalborg Kommune<br />
Peder Baltzer Nielsen, arkitekt MAA, stadsarkitekt,<br />
Aalborg Kommune<br />
Astrid Bruus Thomsen, projektleder, Realdania<br />
RÅDGIVERE I FORSTADSKAMPAGNEN:<br />
Tom Nielsen, arkitekt MAA, Ph.d.-lektor ved Arkitektskolen<br />
i Aarhus<br />
FAGDOMMERE:<br />
Kristine Jensen, arkitekt MAA MDL, Ph.d. – indehaver<br />
KJT (Fase 1)<br />
Mats Olsson, arkitekt, Urban Development Strategies,<br />
SE<br />
RÅDGIVERE FOR DOMMERKOMITÉEN<br />
Bodil V. Henningsen, arkitekt MAA, projektleder,<br />
Aalborg Kommune<br />
Anne Mette Boye, konsulent - byudvikling, Bascon<br />
Svend Erik Rolandsen, projektleder, COWI (delvist<br />
med til møderne)<br />
Peter Mikkelsen, afdelingsleder, Aalborg<br />
Kommune, plan- strategi og proces<br />
Steffen Lervad Thomsen, konsulent SBU, Aalborg<br />
Kommune bæredygtighedsekspert<br />
FAGLIGE RÅDGIVERE FOR DOMMERKOMITÉ<br />
Mogens Bjørn Andersen, landskabsarkitekt, Park<br />
& Natur, Aalborg Kommune<br />
Charlotte Krogh, civilingeniør, Trafik & Veje,<br />
Aalborg Kommune<br />
Birgitte Krebs, civilingeniør, Miljø, Aalborg<br />
Kommune<br />
Vibeke Lei Stoustrup, afdelingschef, Erhvervsafdelingen,<br />
Aalborg Kommune<br />
Denise Bakholm, Børne- og familieleder, Område<br />
Øst, Aalborg Kommune<br />
Tina Kjær Bach, projektkoordinator, ’9220—Aalborg<br />
Øst’<br />
Grethe Andreasen, leder Kvarterværkstedet,<br />
Aalborg Kommune<br />
Erik Kristensen, områdechef, Fritidsområdet,<br />
Aalborg Kommune<br />
SEKRETÆR FOR DOMMERKOMITÉEN<br />
Anne-Mette Bølling, arkitekt MAA, Arkitektforeningens<br />
Konkurrenceafdeling<br />
DELTAGERE<br />
FORSLAG 1/92200<br />
MVRDV BV og COBE ApS, Thing & Wainø Landskabsarkitekter<br />
ApS, Moe & Brødsgaard Rådgivende<br />
Ingeniører A/S, Boris Brorman Jensen, Hans Kristensen<br />
og Yngve Andrén Konsult AB<br />
FORSLAG 2/37629<br />
Henning Larsen Architects A/S, KCAP Holding BV,<br />
jaja architects ApS, Orbicon A/S, Marianne Levinsen<br />
Landskab ApS, Via Trafik Rådgivning A/S, 2+1 Idébureau<br />
A/S, Fakton Ventures BV<br />
FORSLAG 3/11553<br />
Allies and Morrison Urban Practitioners, Juul Frost<br />
FORSLAG 4/10097 - DELT VINDER AF FASE 1 OG<br />
VINDER AF FASE 2<br />
Tegnestuen Vandkunsten A/S, Hausenberg ApS, Esbensen<br />
A/S, Sloth Møller A/S, Tyréns AB<br />
ICP a/s, Professor Peter Maskell<br />
FORSLAG 5/24687 - DELT VINDER AF FASE 1<br />
SCHØNHERR A/S, BIG, Ramboll UK, Active City<br />
Transformation, Tredje Natur, Analysehuset BBN<br />
CONSULT, Malene Freudendal-Pedersen, Instituttet<br />
for Fremtidsforskning (IFF)<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Overblik over konkurrencen 9
FASE 2<br />
Endelig vinder fase 2<br />
FORSLAG 4/10097<br />
Tegnestuen Vandkunsten A/S, Hausenberg ApS,<br />
Esbensen A/S, Sloth Møller A/S, Tyréns AB<br />
ICP a/s, Professor Peter Maskell<br />
10<br />
Delt vinder fase 1<br />
FORSLAG 4/10097<br />
Tegnestuen Vandkunsten A/S, Hausenberg ApS,<br />
Esbensen A/S, Sloth Møller A/S, Tyréns AB<br />
ICP a/s, Professor Peter Maskell<br />
Delt vinder fase 1<br />
FORSLAG 5/24687<br />
SCHØNHERR A/S, BIG, Ramboll UK, Active City<br />
Transformation, Tredje Natur, Analysehuset BBN<br />
CONSULT, Malene Freudendal-Pedersen, Instituttet<br />
for Fremtidsforskning (IFF)
FASE 1<br />
FORSLAG 1/92200<br />
MVRDV BV og COBE ApS, Thing & Wainø<br />
Landskabsarkitekter ApS, Moe & Brødsgaard Rådgivende<br />
Ingeniører A/S, Boris Brorman Jensen,<br />
Hans Kristensen og Yngve Andrén Konsult AB<br />
FORSLAG 2/37629<br />
Henning Larsen Architects A/S, KCAP Holding BV,<br />
jaja architects ApS, Orbicon A/S, Marianne Levinsen<br />
Landskab ApS, Via Trafik Rådgivning A/S, 2+1<br />
Idébureau A/S, Fakton Ventures BV<br />
FORSLAG 3/11553<br />
Allies and Morrison Urban Practitioners, Juul Frost<br />
FORSLAG 4/10097<br />
Tegnestuen Vandkunsten A/S, Hausenberg ApS,<br />
Esbensen A/S, Sloth Møller A/S, Tyréns AB<br />
ICP a/s, Professor Peter Maskell<br />
FORSLAG 5/24687<br />
SCHØNHERR A/S, BIG, Ramboll UK, Active City<br />
Transformation, Tredje Natur, Analysehuset BBN<br />
CONSULT, Malene Freudendal-Pedersen, Instituttet<br />
for Fremtidsforskning (IFF)<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Overblik over konkurrencen 11
2. RESULTATET AF<br />
KONKURRENCENS FASE 2
RESULTATET AF KONKURRENCENS FASE 2<br />
I dommerkomitéens arbejd-videre-notat for<br />
konkurrencens anden fase er det ønsket, at de<br />
to teams arbejder med at besvare uddybende<br />
spørgsmål til deres forslag vedr. mobilitet, bosætning,<br />
synergi mellem aktuelle og kommende<br />
investeringer, nye samarbejds- og finansieringsformer,<br />
det internationale, naturarealer og trafik.<br />
Desuden blev der udpeget fire nedslagsområder,<br />
hvor forslagets strategiske greb skal konkretiseres<br />
med vægtning på forskellige udfordringer.<br />
Temaet bæredygtighed er bearbejdet på to niveauer.<br />
For det ene gennem en generel tænkning,<br />
der bl.a. kommer til udtryk i det strategiske greb<br />
og helhedsplanen. For det andet gennem en struktureret<br />
gennemgang af de fire nedslag med et<br />
bæredygtighedsskema, hvor der på forhånd var<br />
udvalgte indikatorer. Det stykke arbejde har lagt<br />
grund for bæredygtighedsvurderingen.<br />
DE FIRE NEDSLAGSPUNKTER<br />
Mobilitet/højklassek kollektiv trafik<br />
Bosætning/bæredygtighed<br />
Synergi mellem aktuelle og kommende investeringer<br />
Nye samarbejder og finansieringsformer<br />
International bydel<br />
Anlæg og drift<br />
Erhvervsområdet<br />
Tung trafik<br />
Natur<br />
Social<br />
Økonomi<br />
Lokale<br />
værdier<br />
Miljø<br />
Ill. 3: Overskrifter i Arbejd-videre-notatet. Ill.4.: Bæredygtighedsblomsten, Aalborg Kommune.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultatet af fase 2<br />
13
Bydelen omkring Gigantium<br />
Fokus på områdets særlige<br />
potentialer som nyt mødested<br />
for hele bydelen.<br />
14<br />
Krydsningspunktet mellem<br />
Bundgårdsparken og Universitetsboulevarden<br />
Fokus på potentialer og<br />
udfordringer i forhold til at<br />
byudvikling i centrale koblings-<br />
og udvekslingspunkter<br />
nord og syd i bydelen, som<br />
integreret element i campusområdet,<br />
herunder<br />
muligheden for tilkobling af<br />
linjeføring for kollektiv trafik<br />
og dermed forbindelse til<br />
letbanens hovedtracé (etape<br />
1) samt nedbrydning af den<br />
barriere Universitetsboulevarden<br />
udgør.<br />
BYDELEN OMKRING GIGANTIUM<br />
Området ved Trekanten /<br />
Tornhøjcentret / Humlebakken<br />
Fokus på potentialet som<br />
mødested for bydelen, og<br />
sammenbindingen på tværs<br />
af Humlebakken.<br />
OMRÅDET VED TREKANTEN /<br />
TORNHØJCENTRET / HUMLEBAKKEN<br />
KRYDSNINGSPUNKTET MELLEM<br />
BUNDGÅRDSPARKEN OG<br />
UNIVERSITETSBOULEVARDEN
Oplandsbyerne<br />
Fokus på udvikling af nye<br />
boformer, der understøtter<br />
fællesskaber og mødesteder.<br />
OPLANDSBYERNE<br />
Ill.5.: Kort over de fire nedslagsområder og uddrag af dommerkommitéens arbejd-videre notat vedr. nedslagsområder.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultatet af fase 2<br />
15
16<br />
Ill. 6: Krydsningspunktet mellem Bundgårdsparken og Universitetsboulevarden,<br />
Team Vandkunsten.<br />
Ill. 7: Bakkebroen ned over Universitetsparken,<br />
Team Schønherr.<br />
49
TEMATISK VURDERING<br />
Den bearbejdning, der med udgangspunkt i<br />
arbejd-videre-notaterne er foretaget i konkurrencens<br />
fase 2, har klargjort både styrkerne og<br />
forskellighederne ved de to vindende forslag. Det<br />
er dommerkomitéens opfattelse, at begge forslag<br />
er af høj kvalitet og resultatet af en meget stor,<br />
dygtig og engageret arbejdsindsats fra begge<br />
teams. Den bearbejdning, der er foretaget på baggrund<br />
af dialogen med dommerkomitéen, betyder,<br />
at der er opnået en god forståelse for, hvilke muligheder<br />
og forskelle der ligger i hvert forslag i<br />
forhold til både visionen og en realisering.<br />
De specifikke afleveringskrav omkring nedslagsområderne,<br />
udpegningen af emner,<br />
dommerkomitéen gerne ville se bearbejdet i fase<br />
2 samt den åbne proces, hvor det har været muligt<br />
for de to teams at se alle besvarelserne fra fase<br />
1, har ikke overraskende betydet, at de to forslag<br />
på mange konkrete niveauer er kommet til at<br />
minde om hinanden. Alligevel, eller måske netop<br />
fordi mange af de konkrete designmæssige greb<br />
er direkte sammenlignelige i de to besvarelser, er<br />
forskellen på tilgange blevet tydelig at aflæse.<br />
Forslag 5 repræsenterer den store vision om<br />
’Byen i naturen’ båret af det gennemførte princip<br />
om grundlæggende at bruge naturkvaliteter til at<br />
gøre det østlige Aalborg mere attraktivt. Hermed<br />
gentænkes byens åbne områder og mødesteder<br />
radikalt, og en ny identifikationsramme for<br />
bydelen og et ledebillede for dens planlægning introduceres.<br />
Forslag 4 demonstrerer en særlig dygtig indlevelse<br />
i stedets udviklingspotentialer og udfordringer.<br />
Forslaget repræsenterer en pragmatisk og fleksibel<br />
strategi om kvalificering af forstaden gennem<br />
en designmæssig kultivering af bebyggelsens<br />
kanter. Denne fysiske omstrukturering støttes af<br />
en række organisatoriske greb og realiseringsgreb,<br />
der er funderet i allerede eksisterende<br />
potentialer og praksisser. Forslaget formår herved<br />
at sammenkoble tilgang, vision om det østlige Aalborgs<br />
udvikling og realisering af strategien.<br />
De to forslag repræsenterer to forskellige tilgange<br />
til at planlægge samt til det generelle spørgsmål<br />
om, hvordan man kvalificerer og opgraderer forstaden<br />
i et bæredygtighedsperspektiv. Forslag<br />
5 peger på, at denne opgave kræver en ny overordnet<br />
vision, der er karakteriseret ved en ny etik<br />
(genfindelse af naturgrundlaget, et nyt fællesskab,<br />
nye typologier) og en ny æstetik (det naturlige og<br />
vilde), som der foreslås skal give nyt indhold til<br />
både eksisterende byggeri og nybyggeri. Forslag 4<br />
viser derimod, hvordan man mindre radikalt, men<br />
på baggrund af et klart værdigrundlag om det kollektive<br />
og kompakte, udvikler muligheden for at<br />
anvende allerede udviklede dyder og (næsten)<br />
afprøvede typologier mere systematisk for at<br />
afrunde, skabe orden og sammenhæng mellem<br />
bebyggelse og landskab på en meget lokal skala.<br />
Begge forslag fokuserer på relationen mellem<br />
bebyggelse og landskab som det centrale sted at<br />
opgradere og vægte indsatsen, men hvor forslag<br />
5 betragter den kommende byudvikling med udgangspunkt<br />
i landskabet (eller måske rettere<br />
naturen) og tænker udefra og ind i bebyggelsen,<br />
så angriber forslag 4 omvendt sagen mere fra<br />
bebyggelsen. Der tænkes og tegnes fra den eksisterende<br />
bebyggelse og ’ud’ til landskabet.<br />
Forslag 5’s tilgang baserer sig på et ønske om at<br />
definere noget, der er stabilt over en længere<br />
årrække, og som derfor kan være med til at skabe<br />
en ny sammenhæng. Det ”stabile” vil, på trods af<br />
konjunkturerne og den omstruktureringsdynamik,<br />
der til skiftende tider vil eksistere i Aalborg<br />
Øst, bidrage til fremkaldelse af et samlet, overordnet<br />
billede. Forslaget er repræsenteret ved<br />
en række åbne, naturprægede rum, der løber<br />
på kryds og tværs igennem området. Forslag 4<br />
derimod baserer sig ikke på illusioner eller ambitioner<br />
om større sammenbindende, fysisk<br />
strukturerende træk ud over de træk, som er der<br />
allerede, og som vi ved kommer (vejene, letbanen).<br />
Planlægningen, defineret af en masterplan, der<br />
overordnet strukturerer den fysiske transformation,<br />
er forladt til fordel for en mere specifik, rumlig,<br />
designorienteret tilgang, der er situationsaf-<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultatet af fase 2<br />
17
hængig og tilpasningsdygtig i forhold til stort set<br />
ethvert indhold og tidsramme. Kvalitet defineres<br />
gennem konkret og fordybet designarbejde, der<br />
har særlig fokus på landskabet og boligen i forstaden<br />
og defineres gennem et arbejde på et mere<br />
organisatorisk niveau med at bringe de relevante<br />
aktører sammen i en realiserings- og konkretiseringsproces.<br />
Sammenfattet kan man sige, at dommerkomitéen<br />
har valgt mellem to på hver sin præmis meget<br />
dygtigt udførte forslag – mellem på den ene side<br />
en rumlig, æstetisk vision, der forankrer sig i en<br />
overordnet forståelse af bæredygtighed, der har<br />
store generelle implikationer (forslag 5), og på den<br />
anden side et forslag, der bygger direkte videre på<br />
forstadens karakterer, rumlighed og æstetik, og<br />
som konkret anviser, hvordan et generelt princip<br />
om kantafrunding og en række specifikke idéer<br />
samt rumlige og taktiske overvejelser i forhold til<br />
at kvalificere udviklingsprocessen kan bidrage til<br />
en mere bæredygtig transformation (forslag 4).<br />
18<br />
<br />
<br />
<br />
s<br />
s<br />
Ill. 8: Princip for byggefelter, Team Vandkunsten.<br />
Ill. 9: Princip for bosætning, Team Schønherr.
Ill. 10: Landskabet, collage, Team Vandkunsten.<br />
Ill. 11: Collage ved Trekanten set mod fritidshjemmet, Team Schønherr.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultatet af fase 2<br />
19
ENDELIG VINDER<br />
Forslag 4 / 10097 Landskab in<br />
between<br />
Udarbejdet af:<br />
Tegnestuen Vandkunsten<br />
Jan Albrechtsen, partner; Pernille Schyum<br />
Poulsen, partner; Morten Kjer Jeppesen; Emma<br />
Hansson; Luna Fruensgård; Camilla Libonati;<br />
Ulrik Fenger Mathiasson<br />
Underrådgivere:<br />
Hausenberg v. Nicolai Carlberg; Esbensen Rådgivende<br />
Ingeniører v. Olaf Bruun Jørgensen;<br />
Sloth Møller Rådgivende Ingeniører v. Gerd<br />
Schneider; Tyréns v. Per Eneroth; ICP v. Per<br />
Nyborg; professor Peter Maskell, M.Sc., Ph.d,<br />
Dr. Merch., CBS<br />
Konsulent: Hededanmark<br />
Ophavsret Tegnestuen Vandkunsten<br />
FORSLAGETS IDÉ/VISION<br />
Forslagets grundlæggende idé og vision tager<br />
udgangspunkt i landskabet som kvalitetsbærende<br />
tema og landskabet som pragmatisk<br />
supplement til og udvikling af bebyggelsen, som<br />
sammenbindes med ny infrastruktur. Landskabet<br />
er udpeget til det centrale tema, der samler og<br />
binder det, der beskrives som forstadens ”øer”,<br />
sammen i et performativt landskab, der håndterer<br />
bæredygtige tiltag samt udfolder nye anvendelsesmuligheder,<br />
og landskabet bearbejdes på flere<br />
skalaniveauer (fra altankasse til større parker).<br />
Bebyggelsesmæssigt er forslagets vision at lade<br />
de eksisterende ’øer’ vokse i respekt for forstadens<br />
eksisterende geometri og fokusere på, at der<br />
om ’øerne’ skabes nye kanter, fornyet relation til<br />
landskabet og foreslå infrastrukturelle tiltag, der<br />
muliggør nye rejser i by og landskab og derved<br />
sammenbinder det østlige Aalborgs delområder.<br />
20<br />
Ill. 12: Fysisk struktur for det østlige Aalborg, Team Vandkunsten.<br />
STRATEGI<br />
De otte strategier, som blev lanceret i fase 1, og<br />
som ligger til grund for helhedsgrebet, er blevet<br />
brugt i den fortsatte bearbejdning af forslaget,<br />
men har delvist ændret retning.<br />
Boformer – fortæt.<br />
Omfanget af nybyggeri i landsbyerne er i denne<br />
fase reduceret, og bebyggelsen i Aalborg Øst og i<br />
Universitetsområdet, specielt omkring Gigantium,<br />
er i stedet blevet øget i fase 2. Således fordeles den<br />
forventede nye bebyggelse med ca. 2/3 i Aalborg<br />
Øst og ca. 1/3 omkring Storvorde og Klarup.<br />
Mobilitet – forbind.<br />
Letbanens længde er blevet reduceret, og den har<br />
nu endestation ved hospitalet. Nye bus- og cykelforbindelser<br />
introduceres sammen med et princip,<br />
der kaldes: Tænk bus – kør cykel.
01 // Boformer - Fortæt<br />
Natur<br />
02 // Mobilitet - Forbind<br />
Social<br />
Økonomi<br />
Lokale værdier<br />
08 // Bæredygtighed - Bæredygtig byudvikling<br />
03 // Mødesteder - Overlap<br />
8 principper til bæredygtig udvikling<br />
af det østlige Aalborg.<br />
07 // Viden/Erhverv - Bland<br />
Mødesteder – overlap<br />
Der er sket en markant udvikling ved Humlebakken,<br />
idet Tornhøjcentret er blevet betydeligt<br />
bearbejdet og gjort mere urbant.<br />
Lokale Ressourcer – integrer<br />
Afsnittet har fået en tydelig bearbejdning siden<br />
fase 1 og identificerer udfordringer og opgaver.<br />
Landskabet – genopret<br />
Landskabet som hovedtema ligger fast fra fase 1.<br />
Det internationale – forstærk<br />
Er blevet bearbejdet ved, at man har identificeret<br />
interessenter, deres behov og forslag til løsninger.<br />
Viden og erhverv – bland<br />
Afsnittet er udvidet med iværksætteri og internationale<br />
kapaciteter.<br />
Miljø<br />
Aalborg centrum<br />
Gigantium<br />
Aalborg Øst<br />
Universitetet<br />
Hospitalet<br />
04 // Lokale ressourcer - Integrér<br />
05 // Landskabet - Genopret<br />
06 // Det internationale - Forstærk<br />
Bæredygtighed – bæredygtig udvikling<br />
Afsnittet er blevet videreudviklet – se bedømmelsesafsnittet<br />
Bæredygtighed.<br />
Dommerkomitéen finder, at forslagets justering af<br />
strategien viser en indlevende læsning af stedets<br />
udfordringer og giver både visionære og konkrete<br />
svar på arbejd-videre-notatets uddybende<br />
spørgsmål.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultatet af fase 2<br />
21<br />
Erhverv 9220<br />
Klarup<br />
Storvorde<br />
Ill. 13: De otte strategier, Team Vandkunsten.
HELHEDSPLAN<br />
Princippet om kantafrundingen, der blev demonstreret<br />
i fase 1 i en meget stor skala, er blevet<br />
yderligere udfoldet og præciseret ved en gennemtegning<br />
af adskillige eksempler på de grænseflader<br />
mellem den eksisterende bebyggelse og landskabet,<br />
der findes i dag. Hermed demonstreres de<br />
konkrete arkitektoniske potentialer ved princippet<br />
om bebyggelse for at skabe en større arkitektonisk<br />
klarhed i kanten og afslutte enklaverne på<br />
en letaflæselig måde. Der arbejdes generelt med<br />
princippet om, at den nye, afsluttende kantbebyggelse<br />
skal skabe mulighed for visuel kontakt<br />
(det der beskrives som transparens), ligesom<br />
der skal sikres fysisk adgang til det omkringliggende<br />
landskab igennem de nye bebyggelser. Ved<br />
den bearbejdning af nedslagsområderne, der er<br />
foretaget, vises, hvordan den i fase 1 beskrevne<br />
palet af bygningstypologier konkret kan fungere<br />
i den kantbebyggelse, som skal definere det nye<br />
Aalborg Øst.<br />
22<br />
Ill. 14: Helhedsplan, øjebliksbillede 2030, Team Vandkunsten.<br />
Landskabsbearbejdningen er i fase 2 blevet<br />
mindre markant. Det store landskab er stadig<br />
vigtigt, men idéen i fase 1 om at definere en række<br />
landskabskarakterer som ’Skovbyen’, ’Vandbyen’<br />
m.fl. er betonet mindre i fase 2. Hermed nedtones<br />
et aspekt af forslaget om ’Landskab in Between’,<br />
nemlig det landskab, der lå imellem kantbebyggelsen<br />
og det meget store landskab. Karakteren af de<br />
landskaber, som den nye bebyggelse skaber grænseflader<br />
og overgange mod, er ikke særlig tydelig<br />
på planniveau, men illustreres i rumlige collager.<br />
Forslaget beskriver en række velgennemtænkte<br />
og godt argumenterede, konkrete projekter, der<br />
umiddelbart vil kunne fungere som kickstartere<br />
og realiseres som eksempler på den nye forstad.<br />
SYNERGIEFFEKTER / ORGANISATION / PROCES<br />
Konkurrenceudskriveren efterlyser i konkurrenceprogrammet<br />
og i arbejd-videre-notatet for<br />
fase 2 forslag, som bidrager til synergi mellem<br />
temaer og potentialer, som bidrager til øget sammenhængskraft,<br />
og som leder frem til konkrete
yudviklingsprojekter. Der efterlyses en strategisk<br />
tilgang og konkrete projekter, som kan skabe<br />
merværdi i forhold til de allerede besluttede investeringer.<br />
Forslaget har behandlet denne opgave<br />
på følgende måde:<br />
Potentialer<br />
• Behandlingen af landskabet er fortsat en<br />
styrke i forslaget og er blevet detaljeret i nedslagsområderne<br />
på en positiv måde.<br />
• ”Det internationale” er blevet udviklet<br />
betydeligt i fase 2 med definering af tre hovedgrupper<br />
af interessenter, kortlægning af<br />
deres behov samt forslag til konkrete løsninger,<br />
som er implementeret i fysiske projekter.<br />
Flere af disse vil kunne fungere som kickstartprojekter<br />
for at styrke den internationale<br />
profil.<br />
• I afsnittet Viden / erhverv behandles iværksætteri<br />
og internationale kapaciteter godt,<br />
men på et relativt overordnet niveau og uden,<br />
at man kommer frem til konkrete projektforslag.<br />
Et internationalt kontor nævnes uden<br />
nogen yderligere beskrivelse.<br />
Temaer<br />
• Afsnittet om Boformer er fortsat godt udviklet<br />
med principper og typologier, som<br />
virker overbevisende. Mere stedsspecifikke<br />
boformer beskrives i forbindelse med nedslagsområderne.<br />
• Mobilitetskapitlet er viderebearbejdet i en<br />
positiv retning med en forkortet letbanerute,<br />
der har endestation ved det nye hospital, og<br />
som kombineres med nye buslinjer og effektive<br />
cykelstier. Det foreslåede bus-loop<br />
erstattes af yderligere én direkte linje til<br />
centrum. Det foreslås, at letbanen på sigt skal<br />
forlænges til lufthavnen.<br />
• Mødesteder er som tidligere godt beskrevet<br />
med principper og typologier og beskrives<br />
mere detaljeret i nedslagsområderne.<br />
• Lokale ressourcer er blevet udviklet siden fase<br />
1 og behandler ”vækstdynamoen” med styr-<br />
kelse af clean-tech-segmentet og udvikling af<br />
styrkepositioner inden for audioanvendelse<br />
og medioteknik.<br />
• Øvrige centrale erhverv behandler vilkårene<br />
for den tunge industri og koblingerne til uddannelser,<br />
og i Infrastruktur påpeger man<br />
problemet med at fastholde de ansatte i<br />
området efter arbejdstid. Boligbyggeri mv.<br />
handler om at integrere nye boligformer,<br />
som retter sig mod de mange nye ansatte<br />
på Aalborg Universitetshospital og på universitetet.<br />
Byindsatsen beskriver overordnet<br />
udfordringerne omkring identitetsskabelse,<br />
ejerskab, mangfoldighed og integration.<br />
Afsnittet om lokale ressourcer er en god opgaveliste<br />
til brug for det videre arbejde.<br />
Kick-start-projekter<br />
Seks af otte foreslåede kickstart-projekter er<br />
baseret på gestaltet og programmeret landskab<br />
eller offentligt rum. De to øvrige er Det Internationale<br />
Kontor og Det Grønne Kontor, som beskrives<br />
med, hvilket opdrag, hvilken organisation og hvilke<br />
ressourcer den foreslåede virksomhed skal have.<br />
Organisation / Proces<br />
Organisationsmodellen med Østgruppen, der blev<br />
lanceret i fase 1, er blevet videreudviklet på flere<br />
måder. Nøgleinteressenterne bag organisationen<br />
er tilmed repræsenteret i de tre temagrupper,<br />
hvis arbejdsopgaver nu beskrives mere detaljeret.<br />
Oplægget er gennemtænkt og er et robust<br />
udgangspunkt for det videre udviklingsarbejde.<br />
Det Grønne Kontor beskrives med sine arbejdsopgaver,<br />
men den foreslåede organisation (en<br />
koordinator + frivillige) skal forstærkes for at løse<br />
opgaven.<br />
Tidsplan<br />
Tidsplanen viser byggeri- og anlægsarbejde. Procesaktiviteter<br />
er skematisk beskrevet.<br />
Detailhandel<br />
Analysen af detailhandelsbehovet, og hvordan det<br />
tilgodeses, forekommer kompetent og realistisk.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultatet af fase 2<br />
23
Ejerforhold<br />
Man er opmærksom på, at de komplicerede markejerforhold<br />
kan bremse udviklingen og foreslår<br />
”en seriøs magelægsdiskussion” (regulering af<br />
ejerskabsforhold) for at finde en løsning på dette.<br />
Sammenfatning<br />
I fase 2 har teamet uddybet sit arbejde inden<br />
for potentialer og temaer, og som et resultat af<br />
dette fremstår udfordringerne, arbejdsopgaven<br />
og synergieffekterne tydeligere. Den foreslåede<br />
organisationsmodel er robust og gør det muligt<br />
at bearbejde projektidéerne i en successiv konkretisering,<br />
hvilket giver forslaget en høj grad af<br />
realiserbarhed.<br />
BÆREDYGTIGHED<br />
I fase 2 er den grundige beskrivelse af forskellige<br />
bæredygtighedstiltag fra fase 1 fastholdt.<br />
Den miljømæssige bæredygtighed baseres på en<br />
lang række primært kendte og almene principper<br />
og tiltag, fx grønne tage, landskabskiler som<br />
spredningskorridorer, energibesparende tiltag,<br />
energioptimering, klimatilpasning med LAR-løsninger<br />
integreret i de grønne områder m.m.<br />
Forhold omkring mobilitet er generelt, men<br />
grundigt beskrevet, og der er fokus på både information,<br />
adfærdspåvirkning og på at oprette<br />
balance mellem trafikformer og rejsetid – både til<br />
funktioner og rekreative områder. Mest tydeligt<br />
er der fokus på at opgradere cykelinfrastrukturen<br />
(super cykelstier) for at få nedsat det samlede<br />
energiforbrug.<br />
Forslaget indeholder en række velargumenterede<br />
antagelser og idéer omkring den økonomiske<br />
bæredygtighed, som i høj grad støtter sig til den<br />
særlige situation med de meget store investeringer<br />
i området i de kommende år (fx forslag om<br />
partnerskabsmodeller). Realiseringen af det store<br />
naturgenopretningsprojekt i Romdrup Ådal står<br />
mest åben. Der savnes et stærkere greb om den<br />
24<br />
økonomiske bæredygtighed, der knytter sig til erhvervsfremme<br />
og virksomhedernes reelle vilkår<br />
for vækst.<br />
Mht. til social bæredygtighed er det mest væsentlige,<br />
at teamet satser på at tilbyde andre<br />
boligtyper end parcelhuset for at modvirke<br />
monokultur. Desuden fremhæves forslagets konkrete<br />
bud på, hvordan mødestederne kan fungere<br />
i hverdagen på tværs af etablerede enklaver og på<br />
tværs af en større variation af beboersegmentet.<br />
Dommerkomitéen finder, at forslaget er et stærkt<br />
og overbevisende bud på, hvordan det er muligt<br />
at integrere et bredt spektrum af bæredygtige<br />
indsatser i projektets helhedsplan og strategiske<br />
indsats – ikke som et lag, der lægges til, men som<br />
grundlæggende principper for arbejdet. Ydermere<br />
formår forslaget på én gang at være visionært i<br />
omfang og effekt – og realiserbart i de konkrete<br />
løsninger.
DE FIRE NEDSLAG<br />
Boligbebyggelser i den vestlige udkant af Klarup<br />
Ud af de otte strategier, som forslaget arbejder<br />
med, har man i dette nedslagsområde hovedsageligt<br />
arbejdet med tre - boformer, landskab og<br />
bæredygtighed. Forslaget præsenterer et detaljeret<br />
studie af, hvordan Klarup kan udbygges og<br />
præsenterer en plan, hvor boligerne i Klarup udbygges<br />
i en række forskellige kvarterer baseret på<br />
hver deres karakter. Havekvarteret, Rækkehuskvarteret,<br />
Grusgravsbebyggelsen, Bakkekvarteret<br />
og Ådalskvarteret. Udgangspunktet for planen er<br />
forslagets overordnede strategiske princip om<br />
kantafrunding bestående af en række boligtypologier<br />
(primært rækkehuse og stokbebyggelser),<br />
som det vurderes er attraktive, realiserbare og<br />
kan fungere som alternative boformer til parcelhuset.<br />
Forslaget bidrager til en variation i boligudbuddet,<br />
der omfatter forskellige størrelser, ejerformer og<br />
grader af fællesskab. Blanding af leje- og ejerboliger<br />
i samme bygning nævnes med henvisning til<br />
gode eksempler i Holland. Selv andelsboliger og<br />
”baugrupper” ud fra et tysk forbillede foreslås.<br />
Det foreslås endvidere, at 2 % af bruttoarealet<br />
reserveres til fællesareal, samt at dette fastsættes<br />
i plangrundlaget. Byggeriet gennemføres af<br />
developere og den almene boligsektor, og omfanget<br />
estimeres til ca. 1.500 enheder. Køber- og<br />
lejermålgruppen udgøres af hospitals- og universitetsmedarbejdere,<br />
og der er beregnet et behov<br />
på 40-50 enheder pr. år. Det interessante boligudbud<br />
kan være en udviklingsfaktor for Aalborg Øst<br />
som attraktion for fremtidig bosætning.<br />
<br />
Landskab<br />
Infrastruktur<br />
Ill. 15: Boligbebyggelse i oplandsbyerne (den vestlige udkant af<br />
Klarup), Team Vandkunsten.<br />
Mødesteder<br />
Tætheder<br />
Ill. 16: Strukturer i den vestlige udkant af Klarup,<br />
Team Vandkunsten.<br />
Ill. 17: Nedslag, boligbebyggelse i oplandsbyerne, Team Vandkunsten.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultatet af fase 2<br />
25<br />
31
Bydelen omkring Gigantium<br />
Forslagets otte strategier er sat i spil i dette nedslagsområde,<br />
hvilket har resulteret i en fysisk<br />
detaljering og gestaltning af høj kvalitet.<br />
Den konkrete plan demonstrerer forslagets<br />
princip om kantafrunding og antager her karakter<br />
af at være en helt ny enklave. Enklaven ’hængsler’<br />
eller forbinder Gigantiumområdet med Universitetsområdet.<br />
Strukturen med storparceller og en<br />
relativt moderat styret bebyggelse gør det svært<br />
at forudsige den præcise karakter af området,<br />
men gør den meget fleksibel inden for den ramme,<br />
der angives. Den største tæthed findes nordligt i<br />
området med uddannelses- og erhvervsbyggerier,<br />
og så falder tætheden og højden mod syd. Der<br />
bygges relativt tæt på store byggefelter med typologier<br />
som byvillaer, kollektivhuse, rækkehuse<br />
og lidt større uddannelses- og erhvervsbyggerier.<br />
Den beskrivende tekst behandler indirekte<br />
potentialer og temaer, men uden nogen diskussion<br />
af potentielle synergieffekter. Der er gode<br />
muligheder for mobilitet med letbanen. Letbanen<br />
anvendes samtidig som et strukturerende<br />
element ved at anlægge en kileformet park, der<br />
deler det nye byområde i en nordlig og en sydlig<br />
del. Landskabet berøres yderligere i form af<br />
forslag til bypark, boformer, der præsenterer et<br />
varieret udbud, og med forslag til fællesskaber.<br />
Det internationale berøres med ”Den Internationale<br />
Plads”, international skole og golfhus. Der<br />
foreslås endvidere en udbygning af universitetet<br />
og forøgelse af erhverv, men uden nogen yderligere<br />
beskrivelse. I området ligger tre af forslagets<br />
kickstart-projekter: Den Internationale Plads, Det<br />
Internationale Kontor og Byparken – projekter, der<br />
alle vurderes som et potentiale som mødesteder<br />
for hele bydelen. Der findes dog kun en overordnet<br />
beskrivelse af, hvordan disse projekter får en<br />
effekt på områdets udvikling.<br />
26<br />
4<br />
Ill. 18: Plan over bydelen omkring Gigantium, Team Vandkunsten.<br />
Ill. 19: Bydelen omkring Gigantium, Team Vandkunsten.<br />
Landskab Mødesteder Infrastruktur Tætheder<br />
Ill. 20: Strukturer, Team Vandkunsten.
Området ved Trekanten / Tornhøjcentret / Humlebakken.<br />
Nedslaget er en fysisk detaljering med forslagets<br />
otte strategier som udgangspunkt.<br />
I nedslaget foreslås programmatisk et nyt ”bycenter<br />
Aalborg Øst” med et mangfoldigt indhold, som<br />
kan kobles til potentialer og temaer: centeret som<br />
mødested, boformer med ”bokaler”, som kombinerer<br />
boliger og erhverv, eller boliger med fokus<br />
på sport, erhverv med bazar og traditionel detailhandel<br />
samt en businesspark. Den grønne kile i<br />
erhvervsområdet kobler landskabet til området.<br />
Offentlige funktioner som svømmehal, sundhedscenter<br />
og skole bidrager i høj grad til gode<br />
udviklingsmuligheder i området. I redegørelsen<br />
påpeges det, at arealudveksling bør være en del af<br />
plangrundlaget.<br />
I den konkrete plan er der i forhold til det overordnede<br />
princip om kantafrunding nærmere tale<br />
om hul-udfyldning. Ubebyggede, åbne rum uden<br />
særlige funktionelle eller rumlige roller fyldes<br />
ud for at skabe mere klare, rumlige strukturer.<br />
Eksisterende og nye bygninger omkring Tornhøjcentret<br />
samles omkring et nyt byrum med klar<br />
adskillelse mellem urbane mødesteder og landskabet.<br />
Der er en udposning på en forbindelse<br />
fra den nordlige ende af Aalborg Øst under Humlebakken<br />
(og udvidelse af underførelsen) over<br />
mod Bundgårdsparken. Bebyggelsen omkring<br />
Tornhøjcentret er karakteriseret af fritstående<br />
voluminer. De foreslåede fysiske miljøer vurderes<br />
som overbevisende og tilpasset stedets situation.<br />
<br />
Landskab<br />
Ill. 21: Plan over området ved Trekanten /<br />
Tornhøjcentret / Humlebakken,<br />
Team Vandkunsten.<br />
Mødesteder<br />
Infrastruktur Tætheder<br />
Ill. 22: Strukturer i området ved Trekanten / Tornhøjcentret /<br />
Humlebakken, Team Vandkunsten.<br />
42 43<br />
Ill. 23: Collage ved Trekanten / Tornhøjcentret / Humlebakken, Team Vandkunsten.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultatet af fase 2<br />
27
Krydsningspunktet mellem Bundgårdsparken og<br />
Universitetsboulevarden<br />
Nedslaget, som er udviklet siden fase 1, er bearbejdet<br />
ud fra forslagets otte strategier, hvor<br />
landskabet har fået en fremtrædende rolle. Nedslaget<br />
indeholder to centrale kickstart-projekter.<br />
Dels Parkbroen, som går over Universitetsboulevarden,<br />
dels Det Grønne Kontor, som driver for<br />
mange af de foreslåede udviklingsaktiviteter – først<br />
og fremmest rettet mod miljøområdet og brugerinddragelse.<br />
Desuden præsenteres et varieret<br />
boligudbud (supervillaer, rækkehus, ungdomshus<br />
med kollegieboliger), og den internationale<br />
dimension med eksempelvis en international børnehave<br />
er inkluderet i nedslaget. Forslaget viser<br />
en grundig detaljering i forhold til overvejelserne<br />
om realisering og er tilpasset de faktuelle<br />
ejerskabsforhold, hvilket understøtter selve gennemførelsen.<br />
Samtidig påpeges det, at hvis<br />
universitetet skal udvikles med den foreslåede<br />
landskabsidé, så er det nødvendigt med regulering<br />
af ejerskabsforholdene (magelæg).<br />
Princippet om at forbinde den nordlige og den<br />
sydlige del af det østlige Aalborg med en parkbro,<br />
der forlænger Bundgårdsparken over Universitetsboulevarden,<br />
er fastholdt fra fase 1. Forslaget<br />
præsenterer hermed et stærkt og bærende greb<br />
om den udfordring, det er at etablere en stærkere<br />
forbindelse mellem den nordlige og sydlige del af<br />
Aalborg Øst. Bebyggelsen i kanten af parken langs<br />
Budumvej er ligeledes fastholdt. Der kantafrundes<br />
på stokbebyggelserne både på den østlige og<br />
vestlige side af Bundgårdsparken, så de skaber en<br />
mere kvalitativ ’forside’-afslutning mod parken.<br />
Det er et meget enkelt greb, men et godt eksempel<br />
på kantafrundingsprincippet, når det skaber<br />
størst forandring med mindst mulig intervention.<br />
Den meget omfattende bebyggelse langs Universitetsboulevarden<br />
fra fase 1 er i fase 2 erstattet<br />
af få store bygninger, der skaber en portvirkning<br />
omkring broen. I stedet for den markante bebyggelse<br />
i fase 1 udlægges området mellem Niels<br />
Bohrs vej og Universitetsboulevarden nu som<br />
blågrøn forbindelse.<br />
28<br />
46<br />
Ill. 24: Plan over krydsningspunktet mellem Bundgårdsparken og<br />
Universitetsboulevarden, Team Vandkunsten.<br />
Ill. 25: Collage, krydsningspunktet mellem Bundgårdsparken og Universitetsboulevarden,<br />
Team Vandkunsten.
SAMMENFATTENDE VURDERING<br />
Forslag 4 ’Landskab in Between’ fremstår efter<br />
fase 2 – hvor der særligt er blevet detaljeret<br />
omkring det organisatoriske, det internationale<br />
og andre ’immaterielle’ aspekter af opgaven –<br />
som et meget gennemført, sammenhængende og<br />
grundigt forslag, der giver svar eller inspiration<br />
på de fleste af konkurrenceopgavens spørgsmål.<br />
Det samlede team demonstrerer en meget konsekvent<br />
og indlevet tilgang til opgaven og stedet. De<br />
to faser supplerer samlet hinanden eksemplarisk.<br />
I anden fase er der beskrevet meget interessante<br />
bud på, hvordan Aalborg Øst profileres som<br />
international bydel. Der tilbydes således både generelle<br />
og lokalt funderede indsigter til støtte for<br />
det videre arbejde.<br />
Særligt attraktiv er den pragmatiske og umiddelbart<br />
tilgængelige tilgang til omdannelsen.<br />
Forslaget bæres af værdier, men ikke stort udfoldede<br />
visioner. Forslaget er ikke omfattet af en<br />
overordnet strukturel ryggrad eller, hvad der ofte<br />
beskrives som ’et helhedsgreb’. Det kunne opfattes<br />
som en svaghed, men bliver her forslagets styrke,<br />
idet der til gengæld er masser af konkret realiseringspotentiale<br />
i de idéer, der beskrives. Dvs. det<br />
er de mange mindre forbedringer, der samlet skal<br />
skabe stedets attraktion. Det bemærkes i øvrigt,<br />
at - på trods af titlen - er forslagets beskrivelse<br />
af landskabet og landskabskaraktererne ikke<br />
særligt udviklet. Det kan være af betydning for, om<br />
kantafrundingsprincippet vil være robust på sigt.<br />
Projektet fremstår som et grundigt, indlevende og<br />
gennemført dygtigt bud på, hvordan Aalborg Øst<br />
kan opgraderes og udbygges bæredygtigt som et<br />
attraktivt sted at bo, studere og arbejde.<br />
The Lobby Udlånscentral<br />
2<br />
Den Internationale Plads<br />
133<br />
Ill. 26: En international bydel, collage, krydsningspunktet mellem<br />
Bundgårdsparken og Universitetsboulevarden, Team Vandkunsten.<br />
Ill. 27: En international bydel, collage, krydsningspunktet mellem<br />
Bundgårdsparken og Universitetsboulevarden, Team Vandkunsten.<br />
Internationalt Sportscenter International børneinstitution<br />
Ill. 28: En international bydel, Team Vandkunsten.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultatet af fase 2<br />
29
DELT VINDER af Fase 1<br />
Forslag 5/ 24687 City in nature<br />
Udarbejdet af:<br />
SCHØNHERR A/S,<br />
Underrådgivere:<br />
BIG, Ramboll UK,<br />
Konsulenter:<br />
Tredje Natur, Analysehuset, Active City Transformation<br />
Specialister:<br />
BBN CONSULT, Malene Freudendal-Pedersen, Instituttet<br />
for Fremtidsforskning (IFF)<br />
FORSLAGETS IDÉ OG VISION<br />
Forslaget har, ligesom i fase 1, hovedfokus på<br />
landskabet og har i fase 2 uddybet idéerne om<br />
samspillet mellem mennesker og natur i et bæredygtigt<br />
perspektiv.<br />
De bærende idéer i forslaget er at forene urbanitet<br />
og natur på en ny måde og at tilbyde livsmiljøer<br />
med fokus på det sociale fællesskab.<br />
Forslagets radikale målsætning anviser en<br />
fremtidsorienteret løsning på, hvordan vi skal forholde<br />
os til byernes udbygningsproblematik og<br />
til, hvordan vi i fremtiden skal bo og leve. ”City in<br />
Nature” har både et visionært træk, hvilket bliver<br />
understreget med en billedlig reference til ”The<br />
New Atlantis” af Francis Bacon i 1626 og er samtidig<br />
relativt realistisk og gennemførligt.<br />
30<br />
NABOSKAB<br />
Imødekommenhed<br />
Samarbejde<br />
Forskellighed<br />
NERVE<br />
Handlekraft<br />
Tæft<br />
Mod<br />
NATUR<br />
Ressourcer<br />
Sundhed<br />
Oplevelser<br />
Ill. 29: Fundament for udvikling i Aalborg Øst:<br />
Nerven, Naboskabet og Natur, Team Schønherr.<br />
STRATEGI<br />
Strategierne fra fase 1 med fokus på det overordnede<br />
landskab og ”kanten” er uddybet med<br />
fortebyen som inspiration til et tættere møde<br />
mellem urbanitet og natur. Desuden fastholdes det<br />
fundamentale afsæt om: Nerven, naboskabet og<br />
naturen. Dog er idéen om den store landskabsring<br />
nedtonet og synes mere pragmatisk. Strategierne<br />
inden for konkurrencens øvrige områder er ikke<br />
tydeligt beskrevet, men de beskrives dog indirekte<br />
i forslaget. Spørgsmålet om fællesskabet blev<br />
slået an i fase 1 med referencen til den historiske<br />
forteby, og princippet om fælleden er blevet udviklet<br />
yderligere – idémæssigt og rumligt. I fase 2<br />
tænkes ikke blot landsbyerne, men også Aalborg<br />
Øst struktureret omkring ’forter’ i forskellige<br />
skalaer og betydninger. Herved behandler forslaget<br />
også indirekte grundlæggende spørgsmål om,<br />
hvad der er liv i forstaden og tager forstadens afstande<br />
og lave tæthed alvorligt som potentiale for<br />
en anden type ”byliv”.
HELHEDSPLAN<br />
I forhold til fase 1 er der sket den grundlæggende<br />
ændring, at fokus i højere grad lægges på<br />
Aalborg Øst og ikke i naturgenopretningsprojektet<br />
i Romdrup ådal og bebyggelserne på Romdrup<br />
bakke. Således placeres 2/3 af den forventede<br />
bebyggelse nu i Aalborg Øst, primært syd for Universitetsboulevarden,<br />
mens 1/3 placeres i Klarup,<br />
Storvorde og den nye landsby Klarvorde.<br />
Visionen om ’byen i naturen’ er blevet videreudviklet,<br />
og det demonstreres, hvordan den<br />
kan konkretiseres med det fornyede fokus på<br />
Aalborg Øst. Det resulterer i et netværk af blågrønne<br />
korridorer, der forbinder bykvarterer og<br />
områdets bebyggede strukturer i et fraktalt eller<br />
multiskalært system: De store landskabstræk<br />
mellem morænebakkerne forbinder Aalborg Øst<br />
med bebyggelserne på Romdrup bakke, landsbyerne<br />
forbindes med ny skov, områderne nord<br />
og syd for Universitetsboulevarden forbindes<br />
af et nord-syd gående landskab i forlængelse<br />
Ill. 30: Helhedplan, øjebliksbillede 2030, Team Schønherr.<br />
af Bundgårdsparken, Gigantium forbindes med<br />
Universitetsområdet med to grøn-blå forløb, og<br />
byrummene i Universitetsområdet forbindes<br />
med eksisterende forbindelser, byrum og grønne<br />
områder, osv.<br />
Princippet for den nye bebyggelse er, at den stort<br />
set placeres i direkte forbindelse til disse blågrønne<br />
rum, og at der skabes en meget direkte kontakt<br />
mellem de nye naturområder og bebyggelsen. Den<br />
fysiske fortætning drejer sig således ikke kun om<br />
nye huse, men i høj grad også om at fylde de åbne<br />
og grønne rum med vandforløb og beplantning.<br />
Intensiveringen af bylivet handler tilsvarende ikke<br />
kun om at øge antallet af mennesker, men også<br />
mængden og forskelligheden i områdets flora og<br />
fauna samt muligheden for en naturlig cirkulation<br />
og bevægelse af dyr, planter og vand som en del af<br />
bydelens dynamik.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultatet af fase 2<br />
31
SYNERGIEFFEKTER / ORGANISATION / PROCES<br />
Konkurrenceudskriverne efterlyser i konkurrenceprogrammet<br />
og i arbejd-videre-notatet for<br />
fase 2 forslag, som bidrager til synergi mellem<br />
temaer og potentialer, som bidrager til øget sammenhængskraft,<br />
og som leder frem til konkrete<br />
byudviklingsprojekter. Der efterlyses en strategisk<br />
tilgang og konkrete projekter, som kan skabe<br />
merværdi i forhold til de allerede besluttede investeringer.<br />
Forslaget har behandlet denne opgave<br />
på følgende måde:<br />
Potentialer<br />
• Landskabet fremhæves som det store potentiale<br />
for at udvikle og sammenbinde<br />
enklaverne - ”byens grønne floder skal være<br />
de fælles urbane rum, vi mødes i”.<br />
• ”Det internationale” bearbejdes på et generelt<br />
niveau, som viser en forståelse for<br />
problematikken, men dog uden at komme<br />
med detaljerede forslag. Indsatsen lægges<br />
særligt i campusområdet under overskriften<br />
”International bydel” og ikke med en sammen-<br />
32<br />
<br />
s<br />
s<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Ill. 31: Princip, det grønne, Team Schønherr.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
24<br />
Ill. 33: Mødesteder og urban sammenhængskraft, Team Schønherr.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Ill. 32: Princip, det blå, Team Schønherr.<br />
Ill. 34: Princip, bosætning, Team Schønherr.<br />
kobling med det lokale miljø, de fastboende<br />
internationale beboere eller eksisterende internationale<br />
miljøer. Behovet for at etablere<br />
klynger inden for ITK, energi, kyst – og badeturisme<br />
og grønne oplevelsesstrategier<br />
bliver nævnt, ligesom forslaget lægger op til<br />
et internationalt strøg i forlængelse af Bakkebroen<br />
med kulturcenter og internationalt<br />
kollegium.<br />
• I Viden og erhverv foreslås det, at man satser<br />
på forretningsområder, der ligger inden for<br />
forskning og udvikling af grønne energiformer<br />
og vandteknologier. Derudover arbejder<br />
man med international borgerservice og ”karriere-nomader”<br />
samt en del øvrige generelle<br />
forhold inden for emneområdet. Bearbejdningen<br />
af erhvervsområdet er ændret fra<br />
fase 1 og viser nu en større respekt for de<br />
eksisterende virksomheder, men der savnes<br />
fortsat større indsigt i forudsætningerne for<br />
erhvervsfremme og virksomhedernes vilkår<br />
for vækst.
Temaer<br />
I ”Mødesteder og urban sammenhængskraft”<br />
foreslås en strategi for at ”fremme social integration<br />
i det demokratiske grønne rum” ved at skabe<br />
overlap i kantzoner mellem de områder, som man<br />
ønsker at integrere. Der foreslås endvidere et hierarki<br />
af mødesteder, og man nævner afvekslingen<br />
mellem møder i de urbane fortætninger omkring<br />
modalskift og pladsdannelser på den ene side og<br />
mødestederne i naturen/landskabet på den anden<br />
side. At udbuddet af service og kultur også kan<br />
fungere som magneter og mødesteder er dog ikke<br />
tydeligt i beskrivelsen.<br />
”Bosætning og bebyggelse” foreslår fortebyen<br />
som udgangspunkt med en bebygget<br />
kantzone omkring fællesrummet og med diversitet<br />
og mangfoldighed i boligudbuddet. Bebyggelsen<br />
er omfordelt i forhold til fase 1, og der er nu 1/3 af<br />
bebyggelsen i landsbyerne og resten i Aalborg Øst.<br />
Man mener, at inddragelse af landbrugsareal kan<br />
forsvares, hvis det styrker byens arkitektoniske<br />
helhed og øger værdien af naturen.<br />
”Mobilitet” behandles temmelig kortfattet, men<br />
realistisk. Letbanens længde er afkortet i forhold<br />
til fase 1 med endestation ved hospitalet. Desuden<br />
noteres mobility management, gode omstigningsmuligheder<br />
og supercykelstier som interessante,<br />
stærke forslag.<br />
Lokale ressourcer. I forslaget kaldes dette afsnit<br />
for ” Samarbejder og finansieringsformer” – se afsnittet<br />
om organisation/proces.<br />
Kick-start-projekter<br />
Gigantiumbyen omtales som et kickstart-projekt.<br />
I forslaget nævner man desuden behovet for<br />
”first movers”, der kan sætte gang i en udviklingsproces.<br />
Der gøres dog ikke eksplicit rede for de<br />
væsentligste kickstart-projekter eller en egentlig<br />
prioritering af projekterne som drivere for udviklingen.<br />
Organisation / Proces<br />
”Samarbejder og finansieringsformer” er et temmeligt<br />
omfattende afsnit, som indledningsvist<br />
redegør for en organisationsmodel, som samordner<br />
nedslagsområderne, og som er inddelt<br />
i politiske, geografiske og tematiske niveauer.<br />
Modellen kan være et udgangspunkt for fortsat<br />
udvikling og har den styrke, at den er funderet<br />
geografisk og dermed også funderet i de lokale investeringer.<br />
Under ”Vækstdrivere” behandles velfærdsteknologi,<br />
ITK og vedvarende energi som vigtige<br />
områder og med nogle mere konkrete eksempler.<br />
Bæredygtig økonomisk udvikling illustreres i instruktivt<br />
diagram.<br />
”Et attraktivt investeringsmiljø” er dels et relativt<br />
generelt afsnit, dels en mere specifik diskussion<br />
om risikospredning og om at tilbyde investorer<br />
andele i investeringsselskaber med en blanding af<br />
projekter.<br />
”Finansieringskilder og samarbejdsformer”<br />
beskriver investeringsformer og samarbejdsmodeller<br />
inkl. et OPP-oplæg. Afsnittet om venture<br />
capital og venture ejendomsselskab med idéer om<br />
at forbedre likviditeten for udviklingsselskabet er<br />
interessant, men udgør i praksis en mindre del af<br />
finansieringsløsningerne.<br />
”Aalborg Modellen – en ny form for byudvikling?”<br />
handler om, at kommunen skal stille krav til<br />
kvalitet og bæredygtighed, når den sælger byggegrunde.<br />
Der lanceres endda en idé om at sælge<br />
grunde til grupper af boliginteresserede, hvilket<br />
kan være et interessant supplement til det almindelige<br />
boligbyggeri.<br />
Tidsplan<br />
Der redegøres separat for strategi, etapeplan og<br />
tidsplan for realisering af de forskellige nedslagsområder,<br />
og de er opdelt på økonomi, natur, miljø,<br />
lokale værdier og social / sundhed. Der er tale om<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultatet af fase 2<br />
33
en relevant model, men man går ikke i dybden med<br />
de foreslåede aktiviteter.<br />
Sammenfatning<br />
Forslaget har siden fase 1 gennemgået en markant<br />
udvikling med øget forståelse for potentialer/<br />
temaer og organisation/proces samt konkretisering<br />
af strategiens idéer – dog er beskrivelserne<br />
i overvejende grad fortsat generelle, og de forskellige<br />
projekters synergieffekter bliver aldrig<br />
konkretiseret i forhold til situationen i det østlige<br />
Aalborg.<br />
BÆREDYGTIGHED<br />
Den centrale strategi for bæredygtighed i forslaget<br />
findes på det helt grundlæggende etiske<br />
plan. Strategien beskrives ved idéen om at give<br />
naturen mere plads, at tilbagerulle den intensive<br />
landbrugsdyrkning af arealerne omkring forstadsenklaverne<br />
i Aalborg Øst og hermed at bringe<br />
bydelens indbyggere og brugere i tættere kontakt<br />
med naturen. Særligt i forbindelse med Gigantiumområdet<br />
tænkes dette at understøtte en<br />
’bæredygtigheds-identitet’, der skal fungere som<br />
en del af en branding af området udadtil.<br />
På et mere håndgribeligt niveau foreslås en<br />
række andre tiltag. Forbindelserne for de bløde<br />
trafikanter udbygges og gøres mere attraktive.<br />
”Naturliggørelsen” af mellemrum og grønne<br />
områder tænkes sammen med og understøttes<br />
af omfattende LAR-tiltag med nedsivningsområder<br />
og forsinkelsesbassiner. Ambitionen er, at<br />
hele området skal kobles af kloaknettet. Det omfattende<br />
og godt sammenhængende netværk<br />
af grøn-blå rekreative rum vil være attraktivt og<br />
vil potentielt kunne skabe større cirkulation og<br />
større kontaktflader mellem bruger og beboere i<br />
bydelens forskelige kvarterer og ikke mindst være<br />
en stærk ramme for identitet – internt og ekstern.<br />
Visionen spiller dermed også en rolle i forhold til,<br />
hvordan den sociale bæredygtighed tænkes.<br />
34<br />
To forskningsrelaterede testcentre foreslås integreret<br />
i henholdsvis Gigantiumområdet og<br />
omkring Trekanten/Tornhøjcentret. Her tænkes<br />
et Nationalt testcenter for Energirenovering at<br />
kunne bidrage til at tydeliggøre omdannelsen,<br />
men det kan også være mødested for de folk, der<br />
er involveret og andre, idet udadvendte byfunktioner<br />
foreslås koblet til det. Dermed tænkes det som<br />
understøttende en social bæredygtighed.<br />
Den økonomiske bæredygtighed er behandlet,<br />
men til det centrale spørgsmål om finansieringen<br />
af naturområderne mellem bebyggelserne,<br />
hvor finansieringen forventes at have en særlig<br />
udfordring, peges der på finansieringsmodeller,<br />
hvor fondsmidler til energirenovering af lejeboliger<br />
også bruges til klimatilpasning i de grønne<br />
områder. Der peges på, at naturværdien vil være<br />
med til at øge værdien af de boliger, der findes i<br />
området.<br />
Den sociale bæredygtighed knyttes i forslaget i<br />
høj grad til spørgsmålet om, hvordan bystrukturen<br />
kan stimulere og understøtte sociale fællesskaber.<br />
Her er det primært fortens muligheder for at definere<br />
et nyt socialt mødested med medejerskab og<br />
mulighed for møder mellem beboere, der kombinerer<br />
herlighedsværdi med nytteværdi.<br />
Dommerkomitéen finder desuden, at forslaget er<br />
et stærkt bud på, hvordan et idémæssigt afsæt kan<br />
sætte rammen for vision og realisering af en bred<br />
vifte af bæredygtige tiltag, der både giver merværdi<br />
(funktionelt og æstetisk) til hverdagen og<br />
skaber en stærk identitet for området. Forslaget<br />
stiller nye spørgsmål til, hvordan vi skal udbygge<br />
forstaden, når der skal tages hensyn til ønsket om<br />
at bo grønt, miljømæssigt og socialt bæredygtigt.
DE FIRE NEDSLAG<br />
Boligbebyggelse i oplandsbyerne<br />
Områdets udvalgte bæredygtighedstema er det<br />
sociale. Princippet for udbygningen på Romdrup<br />
bakke er dels at afslutte landsbyerne Storvorde<br />
og Klarup med en række kantbebyggelser, der omstrukturerer<br />
og afretter de svagest definerede<br />
kanter mod det omkringliggende landskab.<br />
Herudover etableres – som det mest markante<br />
træk – en ny by, Klare Vorde Forteby. Forslaget<br />
præsenteres som en nyfortolket landsbystruktur,<br />
der er et alternativ til det traditionelle parcelhuskvarter.<br />
Den nye by er struktureret omkring<br />
en fælled eller forte, der er tænkt til at give både<br />
plads og anledning til et fælleskab, der er knyttet<br />
til stedet. I den nye by er bebyggelsen koncentreret<br />
i 8 enklaver bygget på storparceller som<br />
en slags nyformuleringer af ’gårdene’ placeret<br />
omkring forten med fællesanlæg.<br />
Ny skov omgiver den nye by og adskiller den<br />
visuelt og rumligt fra Klarup og Storvorde, som<br />
byen ligger imellem. Idéen er at dyrke en nyformulering<br />
af landsbyen som alternativ til det, vi forstår<br />
som forstaden. Landsbyen bruges som idealbillede<br />
både på en måde at bebygge landskabet,<br />
men også som et socialt fællesskab. De konkrete<br />
bebyggelser, der placeres, er dog kendte forstadstypologier<br />
som rækkehuse og tæt-lav byggeri.<br />
Forslagets interessante boligudbud kan have en<br />
positiv indvirkning på Aalborg Øst. Man foreslår<br />
desuden etablering af et Forsøgscenter for fremtidens<br />
boligområde – men det er meget generelt<br />
beskrevet.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultatet af fase 2<br />
35<br />
<br />
Ill. 35: Ny By KlareVorde Forteby, Team Schønherr.<br />
Ill. 36: Collage, Team Schønherr.<br />
Ill. 37: Plan for Ramdrup Bakke, Klarup,, Team Schønherr.<br />
Ill. 38: Principsnit, Team Schønherr.
Området omkring Bakkebroen/Bundgaardsparken<br />
Områdets udvalgte bæredygtighedstemaer er<br />
lokale værdier og internationalt samarbejde. Forslaget<br />
har i fase 2 valgt at arbejde videre med<br />
overgangen over Universitetsboulevarden som<br />
en Bakkebro. Herved foreslås Bundgårdsparken<br />
som den markante, konkrete, fysiske forbindelse<br />
mellem den nordlige og sydlige del af<br />
Aalborg øst. Idéen om en landskabelig bro over<br />
Universitetsboulevarden og kantbebyggelse i<br />
Bundgårdsparken, som allerede blev foreslået i<br />
fase 1 af Team Vandkunsten, er her udviklet i relation<br />
til naturanslaget i projektet. ”Bakkebroen” vil<br />
i forslaget blive det store strukturerende element,<br />
som forener Bundgårdsparken og Universitetsparken<br />
på tværs af Universitetsboulevarden, og<br />
styrkelsen af de grønne rum vil bringe de omgivende<br />
enklaver tættere sammen.<br />
Bakkebroen bliver en dobbelt forbindelse, henholdsvis<br />
en tør og en våd faunapassage i den<br />
tidligere underføring. Der foreslås et system af<br />
søer og regnvandsbassiner, hvoraf en af søerne<br />
i Bundgårdsparken skal kunne fungere som<br />
badesø. Et Internationalt kollegium placeres som<br />
en cirkulær bygning - som ankerpunkt for den<br />
overførte Bundgårdspark og omdrejningspunkt<br />
for Universitetet. Den retvinklede organiserede<br />
Universitetsbebyggelse bliver sat i kontrast til de<br />
organiske former, som omstruktureringen af byrummet<br />
som bylandskaber i planen gennemgår.<br />
Programmatisk giver forslaget en række input<br />
til mulige funktioner såsom badesø, undervisning,<br />
forskning med kantine og fællesfaciliteter,<br />
kollegiebyggeri, medicoerhverv, markedshaller,<br />
multireligiøst forsamlingshus og seniorkollekti-<br />
36<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Ill. 39a: Principsnit, Team Schønherr.<br />
Ill. 40: Plan Bakkebroen/Bundgaardsparken, Team Schønherr.<br />
ver – alt sammen funktioner, der kan tænkes at<br />
bidrage til området som et centralt udvekslingspunkt<br />
mellem nord og syd. Der findes dog ikke<br />
nogen uddybende beskrivelser af disse projekter<br />
med undtagelse af det internationale kollegiebyggeri,<br />
som foreslås udført af forskellige lande.<br />
Synergieffekter med eksisterende funktioner og<br />
planlagte investeringer beskrives kun overfladisk.<br />
Der redegøres for en tidsplan med procesaktiviteter<br />
for områdets realisering.<br />
Som et trafikalt/landskabeligt og rekreativt greb<br />
foreslås Niels Bohrs Vej nedlagt, og adgangen<br />
til Universitetsområdet via bil henvises til Frederik<br />
Bajers Vej, som fungerer som ny indkørsel.<br />
Ved at nedlægge Niels Bohrs Vej og inddrage<br />
området både til bebyggelse og rekreativt forbindelseslandskab<br />
gives hele de åbne rum omkring
Ill. 41: Den nye smeltevandsforbindelse, Team Schønherr.<br />
Universitetsboulevarden en ny karakter. Nedlæggelsen<br />
betyder, at der opstår en ’fredelig’ side i<br />
dette øst-vest gående rum, og at det ikke bare<br />
opleves som noget, der ligger omkring og mellem<br />
bilvejene.<br />
Området ved Trekanten/Tornhøjcentret/Humlebakken<br />
Områdets udvalgte bæredygtighedstema er social<br />
sammenhængskraft med målsætningerne om en<br />
lavenergibydel med nye boligtyper, arbejdspladser,<br />
servicefunktioner og mere detailhandel. Området<br />
foreslås udpeget til et demonstrationsprojekt for<br />
energirenovering, og der foreslås tilknyttet et nationalt<br />
testcenter for energirenovering. Begge<br />
skal bidrage til at brande området.<br />
Området foreslås udviklet omkring et blågrønt<br />
’delta’, der er en omdannelse af de mange græsplæner<br />
og tomme – men åbne – grønne rum. Dette<br />
landskab tilfører en ny og tydelig forbindelse<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Ill. 39b: Principsnit, Team Schønherr.<br />
Ill. 42: Plan, området ved Trekanten/Tornhøjcentret/Humlebakken,<br />
Team Schønherr.<br />
via naturen og skaber sammenhæng mellem de<br />
eksisterende funktioner som Tornhøjcentret, Trekanten<br />
og Sundhedshuset og de eksisterende,<br />
fragmenterede bebyggelser i området. Samtidig<br />
skaber grebet forbindelse under den trafikale<br />
barriere Humlebakken. Underføringen udvides til<br />
et byrum og lægger sig som en natur/urban forbindelse<br />
på begge sider af Humlebakken. De<br />
eksisterende funktioner suppleres af fælleshuse,<br />
folkekøkken, erhverv og ’supervillaer’, der ligger<br />
som punktbebyggelser i området. Funktioner er<br />
dog meget generelt beskrevet, men giver et indblik<br />
i, hvordan områdets fremtidige karakter kan se ud.<br />
Der er redegjort for en tidsplan med procesaktiviteter<br />
for områdets realisering.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultatet af fase 2<br />
37
Bydelen omkring Gigantium<br />
Ambitionen er at skabe en ”state of the art” bæredygtig<br />
bydel, som forbinder Gigantium med<br />
Universitetet. En vidensby med international tiltrækningskraft<br />
og samtidig et regionalt mødested,<br />
idet parken er den store attraktion. Områdets udvalgte<br />
bæredygtighedstema er vandmiljøet. Som<br />
et konkret projekt foreslås et nationalt testcenter<br />
for vand lokaliseret i området. De øvrige funktioner<br />
er kun beskrevet overfladisk.<br />
Strategisk placeres en væsentlig del af bebyggelsen<br />
i en relativt tæt bebygget urban struktur,<br />
der kombineres med de meget naturdominerede<br />
uderum i bydelen ved Gigantium. Strukturen er<br />
udlagt som et grid, hvorover en delvist lukket karréstruktur<br />
rejses fra 2-3 etager til en 5-etagers<br />
bebyggelse mod nord. Boligenklaven er tænkt<br />
i tæt relation til Universitetsområdet og det videnskabelige<br />
miljø. Bebyggelsesstrukturen<br />
38<br />
Ill. 43: Boformer og Lokal Forte, Team Schønherr. Ill. 44: Gigantium byens nye mødested, Team Schønherr.<br />
Ill. 45: Plan Bydelen omkring Gigantium, Team Schønherr.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
s<br />
s<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Ill. 46: Collage, smeltevandsdalen og kig mod Gigantium, Team Schønherr.<br />
iscenesætter kontrasten og mødet mellem natur<br />
og bebyggelse. Gigantium bygges ind i skov, mens<br />
den nye bydel lukker hullet omkring Einsteins<br />
Boulevard og lader landskabet ’flyde’ igennem<br />
bebyggelsen. Der redegøres for en tidsplan med<br />
procesaktiviteter for områdets realisering.
SAMMENFATTENDE VURDERING<br />
Teamet bag forslag 5 har i fase 2 formået at få implementeret<br />
og anvendt den overordnede vision<br />
fra fase 1 i hele området og i nedslagsområderne.<br />
Forslaget viser ganske overbevisende, at den stort<br />
tænkte idé om at forny forstaden med udgangspunkt<br />
i en naturrelation kan konkretiseres uden at<br />
miste meget af sin tydelighed og kraft. Konkretiseringen<br />
af visionen, der viser klare, æstetiske og<br />
byrumslige potentialer, er konsekvent tænkt og<br />
tegnet ud fra et arkitektonisk perspektiv. Det er<br />
dommerkomitéens opfattelse, at forslaget netop<br />
herigennem bidrager væsentligt til diskussionen<br />
om forstadens udvikling. Særligt må også fremhæves<br />
det bud på en ny bæredygtig by, som der<br />
arbejdes med i forslaget. Selvom Klare Vorde i den<br />
form, den er vist her, stadig er meget ideelt konciperet<br />
og efterlader en del spørgsmål omkring det<br />
omfang af fællesskab, der formuleres og realismen<br />
i at tænke en ny by helt uden enfamiliehuset,<br />
bidrager forslaget nytænkende til diskussion om<br />
den bæredygtige by.<br />
Ud over den tvivl, dommerkomitéen har omkring<br />
ambitionerne om realiseringen af den sociale bæredygtighed<br />
knyttet til forte-tanken i den skala,<br />
som der foreslås, savnes også mere konkrete<br />
beskrivelser af det strategiske niveau i forhold<br />
til realiseringen af projektet. Der er mange interessante,<br />
specifikke idéer til blågrønne rum<br />
og til centrale elementer i planen, som fx det internationale<br />
kollegium og basaren placeret i<br />
Universitetsområdet. Det forbliver på et relativt<br />
generelt plan, hvad der skrives om organisering,<br />
økonomisk bæredygtighed og synergieffekter.<br />
Etableringen af natur som en del af en realisering<br />
af bebyggelsen er centralt for forslaget, men er<br />
kun meget principielt belyst. Desuden savnes en<br />
strategisk prioritering af forslagene til projekterne.<br />
Der savnes desuden mere end generelle idéer<br />
til, hvordan den store vision om naturen strategisk<br />
kan fungere i en udbygning over mange år,<br />
da det må forventes, at den gradvise etablering<br />
og finansiering må være et nøglepunkt i visionen.<br />
Koblingen af de grøn-blå rum til den øvrige udvikling<br />
af området er klart på et fysisk plan, men<br />
ikke på et organisatorisk, økonomisk og strategisk<br />
plan.<br />
Forslagets styrke er det visionære anslag og behandlingen<br />
af landskabet samt ambitionen om at<br />
integrere det urbane i naturen.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultatet af fase 2<br />
39
3. RESULTATET AF<br />
KONKURRENCENS FASE 1
RESULTATET AF KONKURRENCENS FASE 1<br />
FORSLAGENES IDE/VISION<br />
Konkurrencens visioner og grundlæggende idéer<br />
er håndteret på forskellig vis i de fem forslag,<br />
hvilket giver en fin bredde i besvarelsernes belysning<br />
af konkurrenceopgaven. Generelt kan<br />
man sige om forslagene, at visioner for fremtiden<br />
i udbredt grad udtrykkes som illustrationer<br />
af fysisk planlægning i en ’ideel’ eller selvvalgt<br />
form og kun i mindre grad finder udtryk for noget,<br />
der sker i en udviklingsproces, der forholder sig<br />
til interessenter og realiteter i en realiseringsfase.<br />
Dommerkomitéen havde dog imødeset, at<br />
forslagene i højere grad tog udgangspunkt i igangværende<br />
og planlagte investeringer og havde<br />
belyst den synergi, der kan forventes.<br />
Alle forslag har integration og sammenhængskraft<br />
som et mål, og for at nå dette mål anvendes<br />
en bred vifte af tiltag, hvor særligt bearbejdningen<br />
af landskabet får en fremtrædende rolle.<br />
HELHEDSPLAN<br />
Forslagenes helhedsgreb fordeler sig groft sagt<br />
på to fronter, som begge er bæredygtigt begrundet:<br />
Den ene front er bæredygtigt begrundede udbygnings-<br />
og fortætningsstrategier med varierede<br />
boformer langs strategisk definerede trafikforbindelser,<br />
der tydeligt vises i forslag 1 og forslag<br />
3. Den anden front følger en enklave/bofortætningsstrategi<br />
med variationer af boformsenklaver<br />
placeret imellem landskabsdefinerede grænser,<br />
som er mest tydelig i forslag 4 og forslag 5. Mens<br />
forslag 2 sammenfatter udbygnings- og fortætningsstrategien<br />
i to større tematisk definerede<br />
byenheder, sammenbundet af et tematisk defineret<br />
landskab, også med en bæredygtig agenda.<br />
Fortætningsstrategien i forslag 1 og forslag 3<br />
langs hovedfærdselsårerne anviser i begge besvarelser<br />
et langt højere udbygningspotentiale,<br />
end der er bedt om i konkurrenceprogrammets<br />
krav. Generelt byder de viste fortætningsstrategier<br />
derfor også på en total ændring af forstadens<br />
eksisterende bebyggelseskarakter med åbne,<br />
grønne arealer langs åbne boulevarder.<br />
Dommerkomitéen har generelt været<br />
overordentlig sympatisk indstillet over for fortætningsstrategier,<br />
men finder at forstadens<br />
problemkompleks generelt ikke løses igennem<br />
en total ombygning af bytypen: Altså frem til en<br />
form for tæt indre by, der synes at ensrette boligtilbud<br />
langs lange trafiktunge (by)gader, der ikke<br />
i udpræget grad ser ud til at kunne håndtere støj.<br />
Kvaliteten i forstadens boformer og byliv findes<br />
også i åbne grønne arealer og nærhed til landskabet<br />
sammenbundet af åbne trafikkorridorer.<br />
På baggrund af forskellige bytyper/byforståelse<br />
præsenterer alle forslag en mangfoldighed i boformerne,<br />
forskellige typer ejerskab og fællesskab<br />
og knytter udbygningen til sociale mødesteder og<br />
kollektiv infrastruktur. Desuden præsenteres typologiske<br />
”udbygningskataloger”, der nogle gange<br />
knytter fint an til den geografiske kontekst.<br />
Forslag 3 arbejder med en fortætningsstrategi,<br />
hvor hovedparten af boligudbygningen<br />
indplaceres i Aalborg Øst og syd for Universitetsboulevarden.<br />
Forslag 1 vurderer, at området fysisk<br />
har potentiale for fortætning til mere end 10.000<br />
boliger og arbejder med en fortætningsstrategi i<br />
Aalborg Øst syd for Universitetsboulevarden og<br />
en omdannelse af oplandsbyerne bl.a. gennem<br />
’opgradering af eksisterende villaer’. Forslag 2<br />
fordeler primært boligudbygningen syd for Universitetsboulevarden<br />
og i oplandsbyerne og<br />
præsenterer forskellige typologier knyttet til forslagets<br />
inddeling af området. Forslag 4 og forslag<br />
5 forholder sig begge meget konkret til den geografiske<br />
kontekst i forslaget til typologier, men<br />
præsenterer forskellige tilgange til udviklingen.<br />
Forslag 4 foreslår en række principper for typologier<br />
og tæthed, der knyttes direkte til landskabet<br />
eller infrastrukturen, mens forslag 5 arbejder med<br />
at gentænke og mikse kendte typologier til nye<br />
typer enklaver syd for Universitetsboulevarden/<br />
ved Gigantium og ved foden af Romdrup Bakke.<br />
Mobilitet og trafik er behandlet som motor og<br />
generator for udbygningsstrategier i forslag 1,<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultat af fase 1<br />
41
2 og 3, hvorfor forslagene i forskellig grad sammenbygger<br />
trafikkorridorer med anvisning af nye<br />
boligområder.<br />
Forslag 4 og forslag 5 betragter derimod trafikken<br />
som det element, der sammenbinder forstadens<br />
enklaver. Dette giver langt større robusthed i<br />
forhold til planlægning af trafik, boligudvikling<br />
og faseudbygning, hvorfor dommerkomitéen har<br />
fundet større sympati for og brugbarhed i disse<br />
løsninger.<br />
Landskabet behandles forskelligt i de fem forslag,<br />
men grundlæggende mest overbevisende i<br />
forslag 1, 4 og 5, idet disse forslag opererer med<br />
udgangspunkt i det eksisterende landskabs naturgivne<br />
forhold med landskabet som både kulturelt<br />
definerede og naturdrevne muligheder, der har<br />
ganske realistiske og robuste muligheder for forstadens<br />
boligtilbud.<br />
Forslag 1 og Forslag 5 behandler landskabets<br />
fremtidige muligheder på baggrund af et analytisk<br />
fremskrevet greb af dannelseslandskabets topgrafiske<br />
strukturer, hvor landskabet tildeles rollen<br />
som et afgørende ’grundlag’ eller redefinerende<br />
lag for disponering af eksisterende som kommende<br />
bosætningsområder. Landskabet bliver<br />
her betragtet som de ’dybe’ strukturer, der definerer<br />
såvel grænsedragninger som udbygninger af<br />
kommende bosætningsområder.<br />
I forslag 4 optræder landskabet, delvist på samme<br />
fremskrevne analyse af den topografiske base,<br />
som specifikt udtrykte landskabsformer, skov, eng<br />
etc., der omkranser og deler forstadens bosætningsenklaver,<br />
men som samtidigt farvesætter<br />
fremtidens boformer som skovbyen, vandbyen<br />
osv.<br />
I forslag 2 optræder landskabet derimod som en<br />
hypermoderne konstruktion. Et nyt produktions-<br />
og vand-håndteringslandsskab, benævnt ’Land<br />
42<br />
of Innovation’ med en bæredygtig omend stærkt<br />
driftstung, visionær agenda. Den største kvalitet<br />
findes her i evnen til at se landskabet som<br />
en sammenbindende faktor for bo-enklaverne,<br />
uden at denne sammenhængskraft dog defineres<br />
nærmere.<br />
Endelig i forslag 3 optræder landskabet som et<br />
stort regionalt parklandskab, et redefineret åbent<br />
landskab med tilslutning til fjorden, der fremstår<br />
som en mellemting mellem park og landskab, en<br />
fredet situation efter produktionslandbruget.<br />
STRATEGI<br />
I samtlige forslag er der arbejdet systematisk med<br />
strategier eller principper, hvor et specifikt emne<br />
behandles både generelt og med konkrete fysiske<br />
forslag, dog på et meget forskelligt kvalitetsmæssigt<br />
niveau. Dommerkomitéen har noteret sig, at<br />
ingen af forslagene har anlagt et mere konkret,<br />
strategisk forhold til de store investeringer, som er<br />
aktuelle i konkurrenceområdet og i dets nærhed.<br />
Strategierne er mere eller mindre konsekvent relateret<br />
til konkurrenceprogrammets temaer og<br />
potentialer, hvilket giver forskellige svar på de<br />
spørgsmål, som programmet stiller.<br />
Forslag 1 og 4 behandler og bearbejder emnerne<br />
bredest, og forslag 4 er det forslag, der har den<br />
største konkretiseringsgrad. De øvrige forslag<br />
har profileret sig på forskellig vis: Forslag 3<br />
fokuserer på et internationalt baseret innovationsknudepunkt;<br />
forslag 2 har en mere generel<br />
analyse, hvilket får forslaget til at fremstå som et<br />
idékatalog; og endeligt forslag 5, som fokuserer<br />
meget stærkt på landskabet.<br />
Samtlige forslag indeholder en tidsplan med indlagte<br />
aktiviteter og projekter. Udviklingsprocessen<br />
og projektorganiseringen er gennemgående behandlet<br />
på et relativt overordnet niveau. I forslag<br />
4 er der gået mere i dybden med konkrete forslag<br />
set i forhold til de øvrige, og i forslag 3 præsente-
es klarest forskellige redskaber, som man mener,<br />
skal bruges til at styre processen.<br />
SAMMENFATNING<br />
De fem konkurrenceforslag er generelt meget<br />
grundige og velkvalificerede, men samlet set<br />
savnes både prioriteringskraft og fokuseringsevne<br />
over for konkurrenceprogrammets store<br />
informationsniveau og ikke mindst i præciseringsevnen<br />
mellem programmets ambitioner og<br />
konkretisering. Det giver et resultat, hvor der ikke<br />
alle steder leves op til dommerkomitéens forventninger.<br />
Besvarelserne er interessante på overordnede,<br />
globalt definerede temaer som mobilitet og boformer,<br />
mens presserende lokale spørgsmål omkring<br />
forankring af mødesteder og lokale ressourcer<br />
synes at være langt sværere at få belyst. Konkurrencens<br />
potentialer omkring landskabet og viden<br />
synes også at være godt belyst på et overordnet<br />
generelt niveau, mens både strategiske såvel som<br />
konkrete bud på, hvordan erhvervspotentialet og<br />
det internationale kan spille en rolle, stort set er<br />
fraværende i besvarelserne. Der er således uforløste<br />
forventninger til sammentænkning mellem<br />
de planlagte investeringer og områdets internationale<br />
kapacitet som den synergi, der ses som et<br />
af de helt store udviklingspotentialer for Aalborg<br />
Øst.<br />
Dommerkomitéen ønsker desuden at tilkendegive,<br />
at erhvervsområdet i Aalborg Øst bør respekteres<br />
– også som et udviklingspotentiale for Aalborg<br />
Øst.<br />
De to konkurrenceforslag, der går videre til konkurrencens<br />
fase 2 er udpeget, fordi de bedst<br />
besvarer de mange spørgsmål, der stilles, og<br />
samtidig rummer de to vidt forskellige bud på<br />
strategier for City in between.<br />
Forslag 4 byder på en strategisk metodik, hvor<br />
konkurrencens forstadsproblematikker behandles<br />
efter en pragmatisk tilgang, der konsekvent<br />
udpeger konkrete løsningsforslag systematisk opbygget<br />
på baggrund af stor viden og kendskab til<br />
feltet.<br />
Forslag 5 rummer en stor fremskrevet, strategisk<br />
ambition om en bedre overensstemmelse mellem<br />
de forskellige urbane boformer i bæredygtig pagt<br />
med natur og landskab.<br />
Forslag 4 og forslag 5 indeholder store potentialer<br />
på hver sin måde, men har samtidig indbyggede<br />
paradokser og udfordringer, som dommerkomitéen<br />
ser frem til at få belyst i fase 2.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultat af fase 1<br />
43
Forslag 1 /92200 Aalborg City<br />
within<br />
Udarbejdet af:<br />
COBE og MVRDV<br />
Underrådgivere:<br />
Thing & Wainø Landskabsarkitekter;<br />
Moe & Brødsgsaard Rådgivende Ingeniører<br />
Konsulenter:<br />
Boris Brorman Jensen;<br />
Hans Kristensen og<br />
Yngve André Konsult AB<br />
Ophavsret COBE og MVRDV<br />
44<br />
FORSLAGETS IDE/VISION<br />
Forslagets vision kan sammenfattes i fire hovedpunkter:<br />
• Et genoprettet landskab. Byvæksten indkapsles<br />
i en landskabelig ramme, hvor det<br />
genoprettede landskab skal være en medspiller<br />
i en aktiv klima- og vandstrategi, der<br />
desuden kan være en test-zone for nye<br />
former for energiproduktion.<br />
• En tættere by. Byen fortættes inden for bygrænsen<br />
for at opnå en kritisk masse i forhold<br />
til offentlig transport, social infrastruktur og<br />
mødesteder.<br />
• Viden som vækstmotor. Aalborg Øst skal som<br />
en del af vækstaksen fra lufthavnen til Østhavnen<br />
opbygge sin egen karakter og stå<br />
stærkt på uddannelse, forskning, viden-erhverv<br />
og produktion.<br />
• Reprogrammering af mellemrummet. Områdets<br />
grønne kiler, trafikkorridorer og<br />
mellemrum mellem bebyggelserne skal programmeres<br />
med supplerende funktioner, som<br />
giver kvalitet og sammenhængskraft.<br />
Ill. 47: Grafisk illustration af de seks strategier.
HELHEDSPLAN<br />
Landskabet er en grundfaktor for strategien.<br />
På baggrund af et analytisk fremskrevet greb af<br />
dannelses-landskabets topgrafiske strukturer<br />
behandles landskabet i forslaget som et redefinerende<br />
lag for disponering af eksisterende som<br />
kommende bosætningsområder.<br />
Landskabet bliver her betragtet som den ’dybe’<br />
strukturerende ramme, der definerer grænsedragninger<br />
for bosætninger, en ramme der<br />
indkapsler og strukturerer byen. Romdrup Ådal<br />
forbindes med Indkildedalen. Landskabet omkring<br />
Aalborg genoprettes som model for en ny landskabelig<br />
kapital – en landskabelig kant, der markerer<br />
byens grænse og fungerer som overgangszone.<br />
Mellemrummene mellem bebyggelserne redefineres<br />
fra fragmenteret labyrint til klart system<br />
af forbindelser med landskabelig forskellighed<br />
og med større socialt og aktivt indhold i grønne<br />
områder mellem husene. Landskabet trækkes ind<br />
i bynære kiler, og der søges i det hele taget efter<br />
kontakt og nye forbindelser med landskabet og<br />
med naturen. De store landskabstræk markeres<br />
og holdes sammen som åbne og forbundne land-<br />
Ill. 48: Øjebliksbillede 2030.<br />
skaber, og ved Limfjorden anlægges en større<br />
lagune, der symbolsk definerer ønsket om tæthed<br />
til fjorden.<br />
Forslaget indeholder en systematisk og grundig<br />
analyse, der omsætter visionerne til et realistisk,<br />
enkelt og forståeligt princip, der har baggrund i<br />
landskabets oprindelse og nutidige muligheder.<br />
Dommerkomitéen finder, at forslaget udtrykker<br />
stort overblik med sammenhæng i alle afsnit.<br />
STRATEGI<br />
De fire visionspunkter omsættes til seks strategier;<br />
fortæt, forbind, bland, mød, redefiner og link,<br />
som hver for sig beskæftiger sig med de tre delområder:<br />
Aalborg Øst, Universitetsområdet samt<br />
Klarup og Storvolde. Det systematiske oplæg indeholder<br />
mange forslag til løsninger fx i forhold til<br />
funktionsblanding, hybrid-bygninger og blandede<br />
boligtyper med det formål at skabe øget sammenhængskraft.<br />
Der redegøres for mødestederne<br />
med forslag til aktivering og forskellige typologier,<br />
og forslaget beskriver mødestederne indgående<br />
og i en hierarkisk struktur, der også er veltænkt i<br />
forhold til koblingen med mobilitet.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultat af fase 1<br />
45
De lokale ressourcer aktiveres i forslag som kickstart-projekt,<br />
start-up-factory (inkubator), Bazar<br />
Øst (dagligvarer og etnisk mad), kolonihaver og<br />
selvbyg-huse (med referencer til Stockholm og<br />
Freiburg). Viden/erhverv beskrives under overskriften<br />
’viden som vækstmotor’, og der foreslås<br />
en speciel organisation ’Videns-link’ som en slags<br />
institutionel formidler, der faciliteter kontakten<br />
mellem viden og erhvervsliv.<br />
BÆREDYGTIGHED<br />
Helhedsplanen bygger på en bæredygtig begrundet<br />
udbygnings- og fortætningsstrategi med<br />
varierede boformer langs den strategisk definerede<br />
trafikåre, der ligger i et loop fra syd til nord.<br />
Ny bebyggelse udlægges ved at udnytte allerede<br />
bebyggede områder mere intensivt. Der satses på<br />
den tætte by med bebyggelse i universitetsområde<br />
til dels i den grønne kile, der har forbindelse<br />
til Indkildedalen, ved hospitalsområdet, omkring<br />
Langagervej, Humlebakken samt i mindre omfang<br />
bebyggelse i Klarup Vest og Nord samt Stor-vorde<br />
Syd, mens landsbyernes karakter bevares.<br />
Forslaget har fokus på social bæredygtighed med<br />
bud på opgradering af gode forhold for lette trafikanter,<br />
stor fokus på gode udendørs mødesteder,<br />
Bazar Øst med mulighed for lokal beskæftigelse<br />
som kickstart-projekt med meget borgerinvolvering.<br />
Især den styrkede kobling mellem nord og<br />
syd ser dommerkomitéen som en god strategi i<br />
forhold til social bæredygtighed.<br />
ORGANISATION<br />
Organisatorisk og samarbejdsmæssigt foreslås –<br />
temmelig generelt beskrevet – en udvidelse af den<br />
eksisterende Tænketank for det østlige Aalborg.<br />
Der redegøres for tidsplan og milepæle med forskellige<br />
temaer og aktiviteter i en matrice med<br />
en tidsakse. Gennemførelsesprocessen er ikke<br />
nærmere beskrevet.<br />
46<br />
SAMMENFATTENDE VURDERING<br />
Forslag 1 har en tydelig vision og er opbygget som<br />
et handlingsorienteret forslag med strategier<br />
og åbningsprojekter. Forslagets udmærker sig<br />
ved en klar og konsistent brug af seks konkrete<br />
strategier, der udover at være gennemtænkte<br />
og med relation til området byder på at opnå et<br />
handlingsorienteret niveau mellem planlægningsprocessens<br />
fysiske plan og organiseringen af<br />
samme.<br />
Dommerkomitéen finder stor sympati for forslaget.<br />
Strategier og idéer er godt gennemarbejdet<br />
og angriber den komplekse opgave med en tydelig<br />
vision, som resulterer i mange fine konkrete<br />
forslag inden for mange områder.<br />
Det internationale perspektiv samt det gennemførelsesmæssige<br />
perspektiv med organisation og<br />
proces fremstår dog noget svagere i forslaget.<br />
Projektets visionære strategi for landskabet<br />
hænger ikke helt sammen med forslagets<br />
udbygningsstrategi. Den stort tænkte landskabsredefinering<br />
kommer til at stå alene og vil have en<br />
meget lille kvalitetsmæssig effekt på anlæggelsen<br />
af de nye boligområder, idet udbygningen næsten<br />
udelukkende anlægges langs større trafiktunge<br />
hovedfærdselsårer - en udbygning, der også i<br />
stor grad foregår ved en udbygning i eksisterende<br />
grønne kiler og rum.
Forslag 2 / 37629 City in between<br />
Udarbejdet af:<br />
Henning Larsen Architects<br />
Louis Becker, arkitekt MAA; Sonja Stockmarr;<br />
Signe Kongebro, arkitekt MAA;Hung Kai (intern)<br />
Underrådgivere:<br />
KCAP Architects and Planners v. Jeroen Dirckx<br />
og Gustav Magnussen; JaJa architects v. Katrin<br />
Gimmel, cand.arch.; Thomas Hobbs, praktikant;<br />
Jacob Christensen; Orbicon v. Hanne Wiemann<br />
Nielsen; Marianne Levinsen Landskab; Via Trafik<br />
Rådgivning v. Troels Vorre; 2+1 Idébureau v. Stephane<br />
Barbou des Places; Fakton Ventures BV v.<br />
Joek Kruiderink; Erwin Daalhuisen<br />
Ophavsret Henning Larsen Architects, KCAP Architects<br />
and Planners og JaJa architects<br />
FORSLAGETS IDE/VISION<br />
Forslagets vision beskrives som bestående af en<br />
strategi med tre elementer og synergi mellem<br />
disse elementer:<br />
• City of Knowledge<br />
• Land of innovation<br />
• Villages of generations<br />
Strategien er en ’proces og strategi, som stimulerer<br />
ny udvikling og transformation inden for den<br />
eksisterende by’. Synergien illustreres som en mekanisk<br />
metafor med tandhjul og drivremme uden<br />
nogen nærmere analyse af eller forklaring på,<br />
hvad der skal generere synergien.<br />
HELHEDSPLAN<br />
Helhedsplanen indeholder de tre store enklaver<br />
med hvert sit tematisk definerede<br />
indholdspotentiale for sammenhængskraft.<br />
Landskabet tematiseres i en af enklaverne, som<br />
en hypermoderne konstruktion af et nyt produktions-<br />
og vandhåndteringslandsskab, benævnt<br />
Land of innovation.<br />
Land of innovation. omfatter primært Romdrup<br />
Ådal, Indkildedalen og Limfjordsstrøget. Området<br />
tænkes som et forsknings- og fritidslandskab,<br />
en fornyelse der indebærer store investeringer i<br />
landskabstiltag for, at landbrugets barrierevirkning<br />
omdannes til et værdiskabende landskab,<br />
der servicerer byen. Forskning, nye dyrkningsafgrøder,<br />
nye testfunktioner, ny natur og rekreation<br />
står i kø for at betjene centrum.<br />
I takt med introduktion af alle disse programmer<br />
som Lokal Afledning af Regnvand (LAR), rekreation,<br />
forskning og urban farming kan man frygte at<br />
den eksisterende biodiversitet og nuværende naturtyper<br />
i Romdrup Ådal reduceres, evt. til rørskov<br />
og skov – et træk, der delvist vil sløre eksisterende<br />
topografiske landskabstræk.<br />
Eksempler til udvikling af dette Land of Innovation<br />
er ud over de allerede nævnte hovedprogrammer<br />
yderligere hårdt programmerede aktiviteter<br />
fra shelters, gravede søer og bakker, sansehaver,<br />
opholds- og aktivitetsnicher, klatre- og turskove,<br />
offroad og golf. Mellem Klarup og Romdrup udlægges<br />
boldbaner (Eksisterende boldbaner flyttes<br />
dertil).<br />
Ill. 49: Grafisk resumé af projektets ide/vision.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultat af fase 1<br />
47
Ny bebyggelse lægges omkring Universitetsboulevarden,<br />
Budumvej og Humlebakken i den<br />
sydvestlige del af universitetsområdet og i det<br />
vestlige Klarup og det nordlige Storvorde – en udbygnings-<br />
og fortætningsstrategi med varierede<br />
boformer langs strategisk definerede trafikforbindelser,<br />
nord-syd og øst-vest.<br />
Det foreslås, at letbanen flyttes til Universitetsboulevarden<br />
for at få et nyt centrum, som kan<br />
sammenbinde Aalborg Øst og Universitetsområdet.<br />
Dommerkomitéen finder, at dette kræver en<br />
omfattende fortætning, som vil tage lang tid<br />
at gennemføre, og derfor vil ventetiden for de<br />
ønskede integrationseffekter være urealistisk<br />
lang.<br />
48<br />
Ill. 50: Øjebliksbillede 2030.<br />
STRATEGI<br />
Under overskriften Transformation beskrives<br />
delområdernes fremtidige egenskaber, og for de<br />
respektive delområder gives der et antal eksempler<br />
og en toolbox som programmæssige idéer til<br />
forandringer. Idéernes egenskaber beskrives med<br />
ikoner med benævnelsen Kriterier. Lokale ressourcer<br />
og mødesteder omtales kort, men behandles<br />
ikke nærmere. Udviklingen af viden/erhverv beskrives<br />
som ’programmatisk synergi og rumlige<br />
forbindelser’. De internationale aspekter behandles<br />
ikke. Som kickstart af processen foreslås en<br />
buslinje og muligheden for at krydse Universitetsboulevarden.<br />
BÆREDYGTIGHED<br />
Forslaget anviser en pladskrævende vandstrategi,<br />
der skal løse oversvømmelses- og regnvandsproblemer<br />
ved at give mulighed for vådområder. Lokal<br />
afledning af regnvand-løsninger (LAR) ses som en<br />
rekreativ ressource.
Forslaget har fokus på forbindelsen til det nordlige<br />
Aalborg Øst og på udviklingspotentialer af de<br />
eksisterende bycentre samt på beskæftigelse af<br />
de lokale beboere med blandt andet Land of Innovation.<br />
ORGANISATION<br />
Der redegøres for tidsplan og udviklingsproces<br />
for de tre delområder. Organisationsmodellen er<br />
et oplæg med businesscases og organisation for<br />
hvert af de tre delområder, som skal samarbejde<br />
for at skabe synergi – det er dog ikke beskrevet, på<br />
hvilken måde dette kan lade sig gøre.<br />
SAMMENFATTENDE VURDERING<br />
Dommerkomitéen finder, at forslagets analyse og<br />
vision har stor idérigdom og slagkraft, men med<br />
en noget uklar idé til gennemførelseskraften.<br />
Der gives en række innovative forslag til tiltag,<br />
målrettet de tre delområder, der præsenteres som<br />
et meget sympatisk om end noget optimistisk idékatalog.<br />
Hovedgrebet omkring landskabsdisponeringen<br />
friholder klart områdets sammenhængende landskabs-strøg/ådale<br />
og samler andre bebyggelser i<br />
eksisterende områder ved Universitetet, omkring<br />
Klarup Vest og i Storvorde, mens de mange programmer<br />
og tiltag i og omkring landskabet ikke<br />
i tilstrækkelig grad er knyttet til det konkrete<br />
landskabs fysiske form og formåen, herunder<br />
det eksisterende landbrug. Den omfattende landskabsstrategi<br />
er heller ikke i tilstrækkelig grad<br />
bundet op på at kunne tilbyde urbane kvaliteter<br />
for eksisterende og nye boligområder.<br />
Den foreslåede omlægning af letbanen kræver<br />
en omfattende byfortætning, som måske aldrig<br />
gennemføres, og derfor vil ventetiden for de foreskrevne<br />
integrationseffekter være urealistisk<br />
lange eller i værste fald ikke opnåelige.<br />
Idéerne i Land of innovation er derfor, på trods af<br />
den påskønnede store ambition og den gennemførte<br />
idérigdom, ikke umiddelbart let anvendelige<br />
og robuste strategier.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultat af fase 1<br />
49
Forslag 3 / 11553 City in between<br />
Udarbejdet af:<br />
Allies and Morrison Urban Practitioners<br />
Bob Allies MA DipArch RIBA<br />
Underrådgiver:<br />
Juul | Frost Arkitekter v. Helle Juul, arkitekt MAA,<br />
Ph.d<br />
Rådgivere:<br />
SKM Colin Buchanan v. Adrian Cole (transport and<br />
movement; Landroom v. Peter Beard (landscape);<br />
Future Foundation v. Melanie Howard (future<br />
trends); Urban Delivery v. Simon Davis (delivery<br />
strategy); prof. Brian Edwards (sustainability)<br />
Ophavsret Allies and Morrison Urban Practitioners<br />
50<br />
FORSLAGETS IDE/VISION<br />
Forslagets vision er at etablere et internationalt<br />
innovationsknudepunkt med et integreret fællesskab<br />
i det østlige Aalborg.<br />
Forslaget fokuserer på disse aspekter, og bearbejdningen<br />
af Klarup og Storvolde er derfor mere<br />
summarisk. Letbanen foreslås flyttet til Universitetsboulevarden,<br />
og en omfattende fortætning<br />
langs Universitetsboule-varden skaber integration<br />
mellem Aalborg Øst og Universitetet.<br />
1. From city to nature<br />
2. Redefinition of open space<br />
3. The in-between: working in different scales<br />
4. A new skyline for Aalborg Øst<br />
5. Seamless stitching<br />
Ill. 51: Fem bærende principper for forslaget.
HELHEDSPLAN<br />
Helhedsplan/Landskabet i forslag 3 optræder som<br />
et redefineret åbent landskab med tilslutning til<br />
fjorden, hvor forslaget fremtræder som et åbent<br />
roligt landskab - en mellemting mellem en park<br />
og et naturland-skab. Landskabet beskrives som<br />
’genskabelse af det åbne landskab’ (redefining<br />
the open landscape). Landskabsstrukturen skaber<br />
en regional park mellem Aalborg Ø og Klarup med<br />
tilslutning til fjorden – en grøn/blå situation, der<br />
etableres rundt om byen, der følger landskabets<br />
naturlige topografi og afspejler om-rådets historiske<br />
bebyggelsesmønster som et naturreservat,<br />
der skal adskille Universitetet og Aalborg Ø fra<br />
landsbyerne i Klarup og Storvorde.<br />
Der placeres blandt andet lokale haver, urbane<br />
frugtplantager, nye vandelementer og potentielle<br />
ride-faciliteter. Der foreslås nye orienteringspunkter<br />
på strategiske steder (blandt andre kirkerne)<br />
med høje bygninger ved Universitetsboulevarden.<br />
I mellemrummene mellem bebyggelser ligger bymæssig<br />
skov, fælles haver, frugthaver, kolonihaver<br />
og supplerende plantninger.<br />
Ny bebyggelse lægges primært langs transportkorridorer<br />
– Universitetsboulevarden, Kildeparken og<br />
en ny større bebyggelse, som anlægges i Romdrup<br />
Ådal.<br />
STRATEGI<br />
Forslaget har en tydelig strategisk tilgangsvinkel<br />
til opgaven og lancerer en serie nøglestrategier<br />
for at realisere visionen:<br />
• By/natur/landsbyer<br />
• Mellemrummet – arbejde med forskellige<br />
skalaer<br />
• Skabe intensitet langs transportkorridorer<br />
• Etablering af mødesteder for social udvikling<br />
• Blanding af ejerskabsformer og anvendelser<br />
• Urban akupunktur – problemfri sammenføjning<br />
• En ny skyline for Aalborg Øst<br />
Nøglestrategierne omsættes i 10 transformationsprojekter,<br />
herunder anden placering af<br />
letbanen til Universitetsboulevarden. Transformationsprojekterne<br />
fungerer både som kickstart<br />
og som en måde at drive processen på. Viden/<br />
erhverv beskrives generelt som Knowledge Town<br />
koblet til Universitetet. Lokale ressourcer og det<br />
internationale aspekt beskrives ikke nærmere.<br />
BÆREDYGTIGHED<br />
Teamet foreslår, at der skal ske en ændring af landskabsdriften<br />
for at styrke en ny biodiversitet, der<br />
ikke rigtigt synliggøres, men formodes at omfatte<br />
’parklandskabets’ nye vådområder, skovplantning<br />
imellem andre kulturskabte områder, som græsning<br />
og energiafgrøder i landskabet.<br />
Forslaget anviser en ny stærk nord-sydgående<br />
forbindelse langs den eksisterende cykelrute for<br />
at imødegå social ensartethed, og det anviser et<br />
regulært madmarked med mulighed for billige<br />
stader, ’popup-restauranter’ og butikker, der<br />
appellerer til områdets studerende og etniske/internationale<br />
mangfoldighed.<br />
Forslaget udmærker sig ved en stor indlevelse i<br />
områdets sociale udfordringer, og forslaget har<br />
sat fokus på, at udviklingen skal bidrage til et<br />
løft af hele området, nedbrydning af sociale barrierer,<br />
lokal jobskabelse og kompetenceudvikling.<br />
Bl.a. foreslås det, at renoveringen gennemføres<br />
af lokale borgere, og at AAU bruger renoveringen<br />
til udvikling af ny viden, at der oprettes en genopretningsfond<br />
med fokus på business og social<br />
entrepreneurship, en ’community bank’, et ’centre<br />
for cultural exchange’ og en ’language school’ som<br />
en blanding mellem inkubatormiljø, boliger og arbejdspladser.<br />
ORGANISATION<br />
Der gives interessante forslag til forskellige<br />
styringsinstrumenter og tillige en<br />
organisationsmodel. Forslaget er imidlertid beskrevet<br />
på et temmeligt generelt niveau. Forslaget<br />
indeholder ligeledes en tidsplan med aktiviteter<br />
og transformationsprojekter.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultat af fase 1<br />
51
SAMMENFATTENDE VURDERING<br />
Forslag 3 har en tydelig vision og et handlingsorienteret<br />
oplæg med strategier og<br />
transformationsprojekter.<br />
Forslaget udmærker sig ved en klar og konsistent<br />
brug af konkrete nøglestrategier, hvor ikke mindst<br />
den nye skyline er særlig for forslaget – nøglestrategier,<br />
der virker præcise og gennemtænkte, og<br />
som bevidst stræber efter at lave synergi mellem<br />
en planlægningsproces’ mange dele.<br />
Dommerkomitéen finder dog, at strategierne og<br />
projektet i nogen grad har en for generel karakter<br />
uden nærmere beskrivelser eller uddybninger,<br />
hvor bearbejdningen af Klarup og Storvolde står<br />
mindre fremtrædende til fordel for fokuseringen<br />
på det østlige Aalborg.<br />
Dommerkomitéen finder også, at landskabsanalysen<br />
ikke lægger nok vægt på de naturgivne forhold.<br />
52<br />
Ill. 52: Øjebliksbillede 2030.<br />
Forslaget beskriver fx ikke på et strategisk niveau,<br />
hvordan man kommer frem til de kommende, formodede<br />
naturdrevne forhold fra det nuværende<br />
produktionslandskab. Derfor bliver forslagets<br />
store landskabsstruktur noget statisk/generel i<br />
sin fremstilling af et ’åbent’ landskab, der mangler<br />
mere nuancerede rumlige landskabsbetragtninger<br />
på både et identitets- og programmæssigt<br />
niveau. Formmæssigt lander resultatet derfor et<br />
lidt stift, formelt eller symbolsk sted midt mellem<br />
park og kulturnatur.<br />
Mobilitet og trafik er henholdsvist behandlet som<br />
motor og generator for udbygningsstrategier<br />
omkring blandt andet Universitetsboulevarden,<br />
hvorfor forslaget helt er bundet op på en omlægning<br />
af Letbanen. Dommerkomitéen finder, at<br />
dette ikke giver tilstrækkelig robusthed i forhold<br />
til planlægning af trafik, bosætning og faseudbygning.
DELT VINDER af Fase 1<br />
Forslag 4 / 10097 Landskab in<br />
between<br />
Udarbejdet af:<br />
Tegnestuen Vandkunsten<br />
Jan Albrechtsen, partner; Pernille Schyum<br />
Poulsen, partner; Morten Kjer Jeppesen; Emma<br />
Hansson; Luna Fruensgård; Camilla Libonati; Ulrik<br />
Fenger Mathiasson<br />
Underrådgivere:<br />
Hausenberg v. Nicolai Carlberg; Esbensen Rådgivende<br />
Ingeniører v. Olaf Bruun Jørgensen; Sloth<br />
Møller Rådgivende Ingeniører v. Gerd Schneider;<br />
Tyréns v. Per Eneroth; ICP v. Per Nyborg; professor<br />
Peter Maskell, M.Sc., Ph.d, Dr. Merch., CBS<br />
Konsulent: Hededanmark<br />
Ophavsret Tegnestuen Vandkunsten<br />
FORSLAGETS IDE/VISION<br />
Med landskabet som et centralt kvalitetsbærende<br />
tema ønsker teamet bag forslag 4 at udvikle og<br />
konkretisere de eksisterende, bebyggede områder<br />
med et større identitetsmæssigt indhold og binde<br />
dem sammen med nye moderne infrastrukturelle<br />
tiltag. Forslaget har et handlingsorienteret<br />
strategisk afsæt i otte strategier, som bruges i<br />
udviklingen af helhedsplanen og delområderne.<br />
Inden for hver strategi lanceres en lang række detaljeforslag:<br />
• Boformer – Fortæt<br />
• Mobilitet – Forbind<br />
• Mødesteder – Overlap<br />
• Lokale ressourcer – Integrer<br />
• Landskabet – Genopret<br />
• Det internationale – Forstærk<br />
• Viden og erhverv – Bland<br />
• Bæredygtighed – Bæredygtig udvikling<br />
• Fra satellitby til selvstændig bydel<br />
HELHEDSPLAN<br />
Projektets titel er symbolbærende for projektets<br />
intention: Byen i landskabet - Landskabet i byen,<br />
som ’Landscape in between’.<br />
Landskabsstrukturen indgår derfor i en ’dialektik’<br />
omkring emnerne: Byen i landskabet – Landskabet<br />
i byen. Landskabet skal have direkte afsmitning på<br />
byen og omvendt, fordi landskabet er det centrale<br />
’rum’ og den store attraktion i det østlige Aalborg.<br />
Byenhederne inklusive landsbyerne Klarup og<br />
Storvorde samles i en ny landskabelig struktur<br />
med udpegning af de helt unikke, landskabelige<br />
kvaliteter, hvor de åbne flader i landskabet binder<br />
de mange byenklaver og beboelsesøer sammen.<br />
Der sikres dermed sammenhængende ubebygget<br />
landskab fra Indkildedalen – Romdrup ådal<br />
– Limfjordslandet - og kiler i industriområdet ved<br />
Tran-holmvej fastholdes i fabriksbyen.<br />
Forslaget placerer ny bebyggelse ved de unikke<br />
naturkvaliteter som afslutninger af enklaverne.<br />
Bebyggelsesenklaverne bevares adskilt af de<br />
større landskabsstrøg. Klarup og Storvorde afrundes<br />
og i Klarup særligt i den vestlige del, hvor<br />
der i Storvorde udbygges flere steder omkring<br />
hele byen, bl.a. sydvest. Bebyggelses-fortætning<br />
sker i Universitetsområdet og i boligområderne<br />
i Aalborg Ø. Erhvervsområdet ved Tranholmvej<br />
fortættes ligeledes med byggefelter på kanten af<br />
landskabet. Desuden byder forslaget på nogle nye<br />
kombinationer af boligtyper og områder, fx ’storvillaer’<br />
i socialt udsatte områder, høje huse i åbne<br />
landskaber, etc., der på overraskende vis udfordrer<br />
opgavens traditionelle, sociale spektrum ved<br />
at tænke ud af boksen.<br />
Forslaget gør mange steder noget ud af at imødekomme<br />
samspillet mellem boliger og grønne<br />
aktiviteter. I dag har rummene mellem Aalborg<br />
Øst-bebyggelserne mange grønne restarealer,<br />
som også kan danne barrierer, der giver manglende<br />
sammenhængskraft. På den baggrund anviser<br />
forslaget at bygge en parkbro, så den nordre Bundgårdspark<br />
forbindes med Universitetsområdet.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultat af fase 1<br />
53
Der tænkes bredt i rekreation/motion med mødesteder<br />
i byområderne og i landskabet, og flere<br />
rekreative stier foreslås etableret til gang, cykling,<br />
ridning m.m. og med adgang til Limfjorden. Der<br />
foreslås etablering af et vådlandskab i dale og ved<br />
fjorden – vådlandskaber, der ikke kun er strategiske,<br />
grønne bufferzoner og grønne friområder,<br />
men som dobbeltfunktionaliseres i afhjælpning af<br />
klimaproblemer.<br />
Der opfordres til mere biodiversitet ud fra devisen:<br />
Mere natur er lig med større biodiversitet. Skove<br />
nyetableres på Romdrup Bakke. Strandenge og<br />
åer genoprettes med søer og vådområder ved<br />
Limfjorden, hvor landskabet genoprettes med<br />
mere naturlige habitater.<br />
Forslagets ’kickstartere’ er mangestrengede og<br />
rummer stor indlevelse i forstadens problematik<br />
54<br />
Ill. 53: Fra satelitby til selvstændig bydel.<br />
og områdets sociale udfordringer. Udviklingen<br />
skal bidrage til at løfte hele området med nedbrydning<br />
af sociale barrierer, lokal jobskabelse og<br />
kompetenceudvikling sammen med en sikker fornemmelse<br />
for også at inddrage landskabet som<br />
kickstart. Kickstart-projekterne er: Parkbroen<br />
over Universitetsboulevarden, Den internationale<br />
Plads, Romdrup Å genoprettes, etablering af våde<br />
enge på Romdrup Enge, skovrejsning på Romdrup<br />
Bakke.<br />
STRATEGI<br />
Strategierne er klart og overskueligt indbygget i<br />
organiseringen af planlægningsfasens forskellige<br />
indsatser, der beskrives og navngives som separate<br />
strategier under følgende navne: Mødesteder,<br />
Lokale ressourcer, Viden/erhverv og endeligt Det<br />
internationale. Mødestederne beskrives med<br />
forskellige typologier og eksempler og er tillige
indplaceret strategisk i planen. Lokale ressourcer<br />
uddyber og beskriver, hvilke lokale indsatser<br />
man skal fokusere på og beskæftige sig med i udviklingsprocessen<br />
af de konkrete planer. Viden/<br />
erhverv understøttes af en funktionsblanding, der<br />
udpeger flere muligheder, og i Det Internationale<br />
behandles, hvordan dette felt kan udbygges som<br />
forstærkning med blandt andet nye green-techvirksomheder<br />
og Basaren Aalborg Øst.<br />
BÆREDYGTIGHED<br />
Der foreslås blandt andet en low-tech-elbus,<br />
der kører i loop mellem Universitetsområdet<br />
og Aalborg Øst, men mere strategisk også nøje<br />
overvejelser over sammenhæng, synergi og rentabilitet<br />
mellem forskellige transportformer.<br />
Naturgenopretningsstrategierne opererer med<br />
de afledte konsekvenser: Mere dyreliv og biodiversitet<br />
samt med vådlandskaber som middel til<br />
at afhjælpe klimaproblemer som oversvømmelser,<br />
ligesom der blandt andet i udbredt grad forslås<br />
grønne tage på nybyggeri. Forslaget indeholder<br />
tillige interessante elementer omkring synlige<br />
elementer som håndtering af vand, miljømæssig<br />
bæredygtighed generelt, grønt kontor etc.<br />
Forslaget indeholder rigtig mange gode strategier<br />
for social bæredygtighed, der kobles med økonomisk<br />
bæredygtighed. Der foreslås blandt andet<br />
etableret en socioøkonomisk virksomhed, der<br />
kan styre driften af tre større urbane haver, hvor<br />
de lokale kan købe andele. Haverne fungerer som<br />
små integrationsmaskiner for områdets beboere<br />
og produktionen leverer til nærområdets restauranter<br />
og caféer.<br />
ORGANISATION<br />
Tidsplan med aktiviteter og kickstart-projekt beskrives<br />
i forslaget. Organisationsmodel og proces<br />
beskrives detaljeret. Under Østgruppen, som<br />
består af hovedinteressenterne, skal der være<br />
tre tematiske grupper rettet mod Trafik/Byggeri,<br />
Viden/Vækst/Erhverv og Byliv/Offentlige rum.<br />
Som en særlig del af organisationen oprettes et<br />
Grønt Kontor, som skal være et centralt dialog- og<br />
formidlingscenter. Et særskilt afsnit analyserer<br />
detailhandelsforsyningen.<br />
SAMMENFATTENDE VURDERING<br />
Forslaget giver et overbevisende bud på både lokalområdet<br />
det østlige Aalborg og på de mange<br />
generelle problematikker, der præsenteres i City in<br />
between - som en del af forstadskonkurrencernes<br />
store emne. Forslaget er ret enestående, fordi det<br />
også er et eksemplarisk forslag på en metode, der<br />
synes særligt vel-egnet til denne opgavetype.<br />
Forslaget opbygges igennem en strategisk<br />
metodik, hvor konkurrencens mange forstadsproblematikker<br />
behandles efter en pragmatisk<br />
tilgang, der konsekvent udpeger konkrete løsningsforslag<br />
systematisk behandlet på baggrund<br />
af stor viden, erfaring og kendskab til feltet. Én<br />
efter én går man i kødet på de forskellige problemer<br />
- og én efter én frembæres detaljerede og<br />
inspirerede muligheder efter dette systematisk<br />
organiserede tålmodighedsarbejde – en metode,<br />
der ikke leder til store visioner, men til arbejdsomme<br />
og gennemprøvede praktikker.<br />
Forslagets succes med at forstå både den lokale og<br />
generelle agenda synes at bygge på en meget stor<br />
evne til at lytte efter - eller i dette tilfælde netop<br />
evnen til at læse både programmet og stedet ind i<br />
forslagets konkrete strategier.<br />
Forslaget fremstår som et detaljeret og dygtigt<br />
gennemarbejdet projekt, der på stort set alle<br />
områder har en klar og handlingsorienteret<br />
beskrivelse. Analyse, strategier, helhedsplan,<br />
delområder og detaljeforslag er overbevisende<br />
bearbejdet og hænger godt sammen.<br />
Forslaget gør mange steder noget ud af at imødekomme<br />
samspillet mellem boliger, nye boformer,<br />
grønne arealer og aktiviteter, og i kraft af denne<br />
indlevelse og indsigt i forstadens kvalitetsdannelse<br />
er forslaget også markant.<br />
Dommerkomitéen finder forslaget robust, sympatisk<br />
og som et realistisk bud på den stillede<br />
konkurrence-opgave med fokus på sammenhæng<br />
og helhedstænkning, der opnås via en kvalitetsmæssig<br />
opdatering af enklavestrukturen, der<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultat af fase 1<br />
55
opbygges på baggrund af områdets landskabelige<br />
potentialer og merværdier.<br />
Forslaget har desuden gennemtænkte, gode og<br />
realistiske kickstart-projekter, der tager sigte på<br />
at sammenbinde og genoprette byen socialt og<br />
stedsmæssigt i syd og nord med øst og vest og<br />
med landskabet i en overbevisende forståelse af<br />
naturgrundlaget og biodiversiteten, der hviler på<br />
områdets naturlige forudsætninger og muligheder,<br />
som fx vådområder i Romdrup Ådal og ved<br />
Limfjorden.<br />
Forslaget gør meget ud af at forfatte landskabet<br />
som et af forstadens centrale rum- og<br />
identitetsbærende elementer, der dels definerer<br />
boliggrundlaget og organiseringen af byområdet<br />
og bytypen, og dels som overgangen/kanten<br />
mellem by og land i rumlig henseende.<br />
56<br />
Ill. 54: Øjebliksbillede 2030.<br />
Dommerkomitéen har derfor udpeget dette<br />
forslag som delt vinder af fase 1 med invitation til<br />
at gå videre til fase 2 i konkurrencen.
DELT VINDER af Fase 1<br />
Forslag 5/ 24687 City in nature<br />
Udarbejdet af:<br />
SCHØNHERR<br />
Rikke Juul Gram, partner, landskabsarkitekt MAA;<br />
Torben Schønherr, senior partner, arkitekt MAA<br />
MDL; Birthe Urup Nygaard, konkurrenceansvarlig,<br />
landskabsarkitekt MAA; Ingrid Terpager Hansen,<br />
landskabsarkitekt cand. Arch; Stine Hedelund Andersen,<br />
stud. Arch; Rasmus Stougaard, arkitekt<br />
MAA, Henning Thomsen, arkitekt; Heidi Daggry,<br />
mediegrafiker<br />
Underrådgivere:<br />
Rambøll v. Ann Nolan, associate, BEng, CEng,<br />
MICE; Thomas Leerberg, projektchef, arkitekt<br />
MAA; Waleed Yagoub, senior engineer, BSc, MSc,<br />
Ph.D., CEng, MIMechE, MCIBSE, MInstP; Matthew<br />
Harris, transport planner, BA, MSc<br />
BIG v. Andreas Klok Pedersen, partner, arkitekt<br />
MAA<br />
Konsulenter:<br />
Tredje Natur v. Flemming Rafn Thomsen, partner,<br />
arkitekt MAA MDL; Ole Schrøder, partner, arkitekt<br />
MAA; Anna Magdalene Sissela Michalsdotter Andersson,<br />
arkitekt; Monica Galiana, arkitekt<br />
ACT v. Rasmus Andersen, partner, arkitekt MAA<br />
Specialister:<br />
BBN Consult v. Bjarne Boye Nielsen; Malene Freudendal-Pedersen,<br />
adjunkt<br />
FORSLAGETS IDE/VISION<br />
Forslaget har fokus på landskabet og de grønne<br />
byrum. I indledningens forord angives temaet:<br />
’Landskabet udfoldet som en bæredygtig, oplevelsesrig<br />
og sammenhængsskabende struktur er<br />
dette forslags hovedgreb’.<br />
Den omfattende analyse angiver forudsætninger<br />
og handlingsmuligheder inden for flere områder:<br />
• Forstaden – svag sammenhængskraft, ikke<br />
bæredygtigt<br />
• Landskabet – uudnyttet potentiale<br />
• Vandet – LAR-kredsløb, rekreation<br />
• Boformer – fra individualisering til fællesskab<br />
• Mobilitet – cykel, eldrevne køretøjer<br />
• Mødesteder – kritisk masse, modalskiftet<br />
som mødested<br />
• Lokale ressourcer – klynger, teknologiske<br />
knudepunkter<br />
• Programmatiske bindinger<br />
HELHEDSPLAN<br />
Landskabet behandles grundlæggende og<br />
mest overbevisende i dette forslag. Idet forslaget<br />
opererer med landskabet som ’den store<br />
fortælling’- altså nøglen til at forstå forstaden,<br />
som grundlag for en helt ny, gedigen, bæredygtig<br />
udvikling – en udvikling, der ser forstaden ikke<br />
som projekt, men som et ’landskabsobjekt’ med<br />
kulturelt definerede naturdrevne muligheder, der<br />
byder på ganske realistiske og robuste muligheder<br />
for forstadsboligtilbud.<br />
På baggrund af et analytisk fremskrevet greb af<br />
dannelseslandskabets topgrafiske strukturer behandles<br />
landskabet som det afgørende ’grundlag’<br />
eller redefinerende lag for disponeringen af eksisterende<br />
som kommende bosætningsområder.<br />
Landskabet betragtes her som de ’dybe’ strukturer,<br />
der definerer grænsedragninger mellem bosætninger.<br />
Forslaget tager udgangspunkt i de lokale<br />
forudsætninger: Aalborgs bebyggelsesmønster,<br />
den historiske udvikling med geologi, topografi og<br />
mere sanselige medspillere som vinden og vandet<br />
for at undersøge og tilrettelægge, hvordan man<br />
kan bygge i landskabet på nye måder.<br />
Forslaget indeholder begreber som Naboskabet<br />
med naturen: Det storladne og ressourcefyldte<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultat af fase 1<br />
57
landskab som en strukturerende katalysator for<br />
identitet, sundhed og oplevelser. Landskabet som<br />
medspiller, hvor samspillet by/land illustreres som<br />
et sammenhængende landskab fra Indkildedalen<br />
– Romdrup Ådal – Limfjordslandet, hvor landskabet<br />
genoprettes med mere naturlige habitater.<br />
Ny bebyggelse lægges i kanten af Romdrup<br />
Bakke med en ny bebyggelsestype, der udlægges<br />
med en byfortætning, der prøver at formulere<br />
et fællesskab. Ny bebyggelse lægges ligeledes i<br />
universitetsområdet og som en fortætning i erhvervsområdet<br />
ved Tranholmvej.<br />
58<br />
Ill. 55:Forslagets landskabssyn.<br />
’Klarvorde ’ er et interessant bud på nye, selvstændige<br />
boenheder på bakkekanten rundt om<br />
Romdrup Bakke. Det anviser en bevidst naturstrategi,<br />
der giver klare rumlige betragtninger om<br />
kanten mellem by og land – en særlig udfordring,<br />
fordi det lægges på beskyttede områder.<br />
Forslaget peger på den tætte by med kant mod<br />
landskabet som en klar illustration af samspillet<br />
mellem by og land og forskellen mellem at bo<br />
i landskabet/naturen og inde i byen omkranset af<br />
grønne kanter. Disse principper er overbevisende<br />
som diagram, mens de rumligt og identitetsmæssigt<br />
er vagt illustreret.
STRATEGI<br />
Mens landskabstænkningen er indgående udfoldet,<br />
er forslagets øvrige strategiske indhold<br />
meget generelt beskrevet. I forslaget bearbejdes<br />
Mødesteder og Viden/erhverv således på et helt<br />
generelt niveau.<br />
BÆREDYGTIGHED<br />
Forslaget kommer med et interessant bidrag til<br />
både en generel bydiskussion og til det specifikke<br />
spørgsmål om Aalborgs bæredygtige udvikling,<br />
fordi det tydeligt peger på en anden måde at gribe<br />
spørgsmålet an på. Forslagets fokus på ‘natur’ er<br />
her det springende punkt. Idéen er ikke endnu en<br />
gang at regulere landskabet denne gang mere effektivt<br />
– så der ikke sker oversvømmelser, men<br />
at ændre landskabet langt mere grundlæggende<br />
– ikke som landskab, men som ’natur’. Som et<br />
princip, der giver områder, der i dag er reguleret af<br />
mennesker (primært landbrugsindustri) tilbage til<br />
naturlige kredsløb. En art kvalificeret tilbagetræknings-plan.<br />
Forslagsstillerne mener, at mennesket skal bo i<br />
tæt relation til disse nydannede / genoprettede<br />
naturområder. Forslaget peger ikke blot på en<br />
mere etisk, men også mere æstetisk måde at gå<br />
til bæredygtigheds-spørgsmålet på, hvor denne<br />
’naturbærende’ bymodel muligvis vil kunne have<br />
en større positiv indflydelse på vores adfærd, end<br />
den almindeligvis anvendte fortætningsdoktrin<br />
har.<br />
Forslaget giver mulighed for, at borgerne i hverdagen<br />
kommer tæt på eller helt ud i naturen, og<br />
dermed forstår sig selv som en del af den ’nye’<br />
Ill. 57: Øjebliksbillede 2030.<br />
Ill. 56: Øjebliksbillede 2030.<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultat af fase 1<br />
59
naturs præmisser: Her igennem skabes et bevidsthedsmæssigt<br />
fundament, der kan danne grundlag<br />
for al den adfærdsændring, der er nødvendig for<br />
at skabe en bæredygtig forstad.<br />
Forslag 5 stiller overordnet/principielt det utålmodige<br />
spørgsmål: Er det måske på tide, at vi forsøger<br />
at finde ud af om forstadsbyen, hvis vi bygger den<br />
på en helt særlig måde, faktisk kan hjælpe os med<br />
at genskabe naturen og biodiversiteten som bogrundlag?<br />
ORGANISATION<br />
I forslaget beskrives tidsplan og proces grundigt<br />
med angivelse af specifikke projekter. Organisationsmodellen<br />
angiver en rådgiverstyret proces,<br />
der kobles til den kommunale organisation. Under<br />
Lokale ressourcer foreslås et investeringsselskab<br />
og forskellige finansieringsmuligheder for at kickstarte<br />
udviklingen. Det Internationale bearbejdes<br />
ikke specifikt.<br />
SAMMENFATTENDE VURDERING<br />
Forslaget har særligt fokus på landskabet som<br />
udviklingsredskab og er konsekvent udviklet med<br />
dette som udgangspunkt. Redegørelsen er systematisk,<br />
indsigtsfuld og velargumenteret.<br />
Dog kan man kritisere forslaget for indimellem<br />
at overdrive ’den store fortællings’ muligheder<br />
og dermed lade strategien få et opulent bagslag.<br />
Dommerkomitéen mangler fx en belysning af<br />
enkelheden i anvendelsen af de mange grønne<br />
strategier og tiltag ikke mindst, hvordan de lader<br />
sig organisere i henhold til en almindelig planproces,<br />
så de ikke kun fremstår som æstetiske<br />
elementer.<br />
Det er især forslagets indgangsvinkel og ambition<br />
til det bæredygtige, der har fascineret dommerkomitéen.<br />
De sidste 50 år har planlæggere og<br />
politikere udtrykt idealer om fortætning frem for<br />
spredning og decentralisering som en udmærket<br />
60<br />
følge af by-og landzoneloven, uden at de strategier,<br />
ligegyldigt hvordan de blev solgt, rigtigt har<br />
kunnet udrydde drømme om at bo tæt på jorden<br />
og naturen.<br />
Forslag 5 bryder modigt denne tankegang ved<br />
at undersøge, hvordan en decentral byudvikling<br />
måske både kan være bæredygtig og komme de<br />
essentielle forstadsdrømme om at bo i naturen<br />
i møde. Essensen af forslaget læser dommerkomitéen<br />
som en mulighed for på ny at etablere<br />
forstaden som ’havebyen’, ikke blot som en gennemreguleret<br />
kolonihaveby, men nu i en opdateret<br />
bæredygtig vision med naturen som city-in-nature.<br />
Dommerkomitéen har derfor udpeget dette<br />
forslag som delt vinder af fase 1 med invitation til<br />
at gå videre til fase 2 i konkurrencen.
Dommerkomitéens underskrifter<br />
<strong>Dommerbetænkning</strong> Resultat af fase 1<br />
61