Skallerupparken Lejerbo Afdeling 158-0 - Skallerupvej Aalborg

1. Indledning
Husorden for Skallerupparken
TIL GENNEMSYN / IKKE GODKENDT!
For at skabe et godt bomiljø i Skallerupparken er det vigtigt, at alle viser hensyn til deres naboer, og at alle
passer på afdelingens fællesfaciliteter og grønne områder osv. Samtidig med, at du underskriver din
lejekontrakt har du forpligtet dig til at ville overholde Skallerupparkens husorden. Dette gælder også for
dine børn, gæster og andre, der besøger dig. En overtrædelse af husordenen kan i værste tilfælde føre til
opsigelse af lejemålet. De regler og anvisninger, der fremgår af denne husorden, gælder for alle i
Skallerupparken. Afdelingen vil om muligt rejse erstatningskrav mod personer, der udøver hærværk eller på
anden måde ødelægger Skallerupparkens ejendom.
2. Generelle forhold
2.1. Vedligeholdelse
Alle fællesfaciliteter vedligeholdes af afdelingen, men det er nødvendigt, at alle beboere er med til at passe
på fællesfaciliteterne. I sidste ende betaler alle hertil over huslejen. Beboerne har ansvaret for lejlighederne
og inventaret, og det er beboernes pligt til at sørge for at nødvendig vedligeholdelse foretages. Lejerbo,
varmemesteren og afdelingsbestyrelsen kan besvare spørgsmål om vedligeholdelse, reparationer m.v.
Afdelingen vedligeholder fællesfaciliteterne, samt de tekniske installationer. Vær særlig opmærksom på, at
tekniske installationer virker som de skal (el, vand, varme og ventilation). Fejl og skader på fællesfaciliteter
og tekniske installationer skal meddeles til varmemesteren hurtigst muligt. Daglig udluftning er nødvendig,
såvel for godt indeklima som forebyggelse mod fugtskader på træværk, lofter m.v.
2.2. Forsikring
Ejendommen og fællesfaciliteterne er forsikret af boligselskabet. Beboerne skal selv sørge for at forsikre
deres indbo mod brand- og vandskade samt indbrud. Dette gælder også de ting, der opbevares i kælderen
og udvendige pulterrum. Har du opsat parabolantenne, er det lovpligtigt med en forsikring, der kan dække
et erstatningsansvar for eventuelle skader forvoldt af antennen. Placering af parabolantenne skal
godkendes af varmemesteren og afdelingsbestyrelsen inden opsætningen.
3. Naboforhold
3.1. Naboskab
Bomiljø som Skallerupparken giver mange muligheder for at lære hinanden at kende, men den tætte
boligform kræver også, at der vises hensyn. Derfor er et godt naboskab og dialog mellem beboerne en
forudsætning for en god trivsel. Når mennesker bor tæt sammen, kan der opstå konflikter. Beboere, der føler
sig generet af andre beboere, bør i første omgang gøre disse opmærksom på generne. Dette vil i mange
tilfælde kunne løse problemerne. Hvis ikke dialog fører til ændringer, skal gentagne overtrædelser af godt
naboskab og denne husorden indberettes til afdelingsbestyrelsen, der sammen med Lejerbo vil forsøge at
finde en løsning. Ved overtrædelser af mere vedvarende og grov karakter kan klagen overdrages til
Lejerbos jurister. Godt naboskab er også, at der vises hensyn ved afholdelse af fester og lignende. Det er en
god idé at underrette naboerne på forhånd, når man holder fest. Godt naboskab er også, at der vises
særlige hensyn ved udøvelse og afspilning af musik og TV i tidsrummet fra kl. 23 – 07 alle ugens dage.
Manglende overholdelse af denne regel vil i gentagne tilfælde betragtes som dårligt naboskab og skal
indberettes til afdelingsbestyrelsen og Lejerbo. Støvsugning, vask, centrifugering og brug af tørretumblere
hjemme må kun ske i tidsrummet kl. 07 – 21 (alle ugens dage). Boremaskiner, haveredskaber og andet
Side | 2