Skallerupparken Lejerbo Afdeling 158-0 - Skallerupvej Aalborg

More documents

Recommendations

Info

1. Indledning Husorden for Skallerupparken TIL GENNEMSYN / IKKE GODKENDT! For at skabe et godt bomiljø i Skallerupparken er det vigtigt, at alle viser hensyn til deres naboer, og at alle passer på afdelingens fællesfaciliteter og grønne områder osv. Samtidig med, at du underskriver din lejekontrakt har du forpligtet dig til at ville overholde Skallerupparkens husorden. Dette gælder også for dine børn, gæster og andre, der besøger dig. En overtrædelse af husordenen kan i værste tilfælde føre til opsigelse af lejemålet. De regler og anvisninger, der fremgår af denne husorden, gælder for alle i Skallerupparken. Afdelingen vil om muligt rejse erstatningskrav mod personer, der udøver hærværk eller på anden måde ødelægger Skallerupparkens ejendom. 2. Generelle forhold 2.1. Vedligeholdelse Alle fællesfaciliteter vedligeholdes af afdelingen, men det er nødvendigt, at alle beboere er med til at passe på fællesfaciliteterne. I sidste ende betaler alle hertil over huslejen. Beboerne har ansvaret for lejlighederne og inventaret, og det er beboernes pligt til at sørge for at nødvendig vedligeholdelse foretages. Lejerbo, varmemesteren og afdelingsbestyrelsen kan besvare spørgsmål om vedligeholdelse, reparationer m.v. Afdelingen vedligeholder fællesfaciliteterne, samt de tekniske installationer. Vær særlig opmærksom på, at tekniske installationer virker som de skal (el, vand, varme og ventilation). Fejl og skader på fællesfaciliteter og tekniske installationer skal meddeles til varmemesteren hurtigst muligt. Daglig udluftning er nødvendig, såvel for godt indeklima som forebyggelse mod fugtskader på træværk, lofter m.v. 2.2. Forsikring Ejendommen og fællesfaciliteterne er forsikret af boligselskabet. Beboerne skal selv sørge for at forsikre deres indbo mod brand- og vandskade samt indbrud. Dette gælder også de ting, der opbevares i kælderen og udvendige pulterrum. Har du opsat parabolantenne, er det lovpligtigt med en forsikring, der kan dække et erstatningsansvar for eventuelle skader forvoldt af antennen. Placering af parabolantenne skal godkendes af varmemesteren og afdelingsbestyrelsen inden opsætningen. 3. Naboforhold 3.1. Naboskab Bomiljø som Skallerupparken giver mange muligheder for at lære hinanden at kende, men den tætte boligform kræver også, at der vises hensyn. Derfor er et godt naboskab og dialog mellem beboerne en forudsætning for en god trivsel. Når mennesker bor tæt sammen, kan der opstå konflikter. Beboere, der føler sig generet af andre beboere, bør i første omgang gøre disse opmærksom på generne. Dette vil i mange tilfælde kunne løse problemerne. Hvis ikke dialog fører til ændringer, skal gentagne overtrædelser af godt naboskab og denne husorden indberettes til afdelingsbestyrelsen, der sammen med Lejerbo vil forsøge at finde en løsning. Ved overtrædelser af mere vedvarende og grov karakter kan klagen overdrages til Lejerbos jurister. Godt naboskab er også, at der vises hensyn ved afholdelse af fester og lignende. Det er en god idé at underrette naboerne på forhånd, når man holder fest. Godt naboskab er også, at der vises særlige hensyn ved udøvelse og afspilning af musik og TV i tidsrummet fra kl. 23 – 07 alle ugens dage. Manglende overholdelse af denne regel vil i gentagne tilfælde betragtes som dårligt naboskab og skal indberettes til afdelingsbestyrelsen og Lejerbo. Støvsugning, vask, centrifugering og brug af tørretumblere hjemme må kun ske i tidsrummet kl. 07 – 21 (alle ugens dage). Boremaskiner, haveredskaber og andet Side | 2
Husorden for Skallerupparken TIL GENNEMSYN / IKKE GODKENDT! støjende værktøj må kun bruges på hverdage mellem kl. 07 – 19 og lørdage til kl. 14. På søn- og helligdage må støjende værktøj, som fx boremaskiner og haveredskaber, ikke benyttes i Skallerupparken. 3.2. Husdyr Det er tilladt at holde én lovlig hund 1 /kat, hvis følgende betingelser overholdes; Én gang om året skal disse hunde/katte registreres hos afdelingsbestyrelsen. Dette kan normalt ske den første onsdag i måneden ved fremmøde i Fælleshuset fra kl. 18. Det er ikke tilladt at holde dyreracer, der kan være til gene eller fare for andre. Disse regler gælder også dyr i pleje. Kamp- og muskelhunde 2 må ikke opholde sig i afdelingen. 4. Miljø 4.1. Sikkerhed Af hensyn til beboernes sikkerhed skal følgende indskærpes: Der må ikke stilles knallerter i kælderen. Benyt i stedet cykelskuerne. Der må ikke opbevares brandfarlige væsker eller andre farlige stoffer i kælder- og pulterrum. Altankasser, paraboler m.v. skal opsættes forsvarligt og efter anvisning fra varmemesteren og afdelingsbestyrelsen. Kontakt varmemesteren og afdelingsbestyrelsen for tilladelse til at opsætte en parabolantenne. Ved brug af grill skal brandvedtægten og eventuelle anvisninger fra Lejerbo overholdes. Ifølge myndighedernes ’Ordensforskrifter i beboelsesbygninger’ er trapper, reposer og svalegange flugtveje, og der skal være uhindret passage. Barnevogne, klapvogne, cykler, legetøj osv. må ikke anbringes på disse steder. 4.2. Affald Tænk over hvordan du behandler dit affald. Køkkenaffald skal være omhyggeligt indpakket og sorteret, inden det anbringes i affaldscontainere. Glas, flasker samt aviser m.v. skal smides i genbrugscontaineren. Storskrald må kun anbringes de anviste steder. Det er ikke tilladt at stille affald eller storskrald, papkasser, møbler og andet affald rundt omkring på fællesarealerne, på svalegange eller udenfor kælderrum. Er du i tvivl om, hvor du skal gøre af dit storskrald, kan du kontakte varmemesteren. Udgifter til oprydning og fjernelse af affald og lignende kan pålægges den enkelte lejer. Det er ikke tilladt at henkaste bygge- og firmaaffald i Skallerupparkens affaldscontainere. 5. Fællesfaciliteter 5.1. Fælleslokaler Skallerupparken råder over et selskabslokale og et beboerlokale. Al reservation og udlejning gennem varmemesterkontoret. Vær opmærksom på, at der kan være lang reservations tid. Varmemesterkontoret er bemyndiget til at opkræve depositum, der fastsættes af afdelingsbestyrelsen. Henvendelse om brug af lokalerne sker til afdelingsbestyrelsen, som også fastsætter de nærmere regler for lokalernes anvendelse. Ved brug af beboerlokalet og selskabslokalet, skal denne husorden og eventuelle særlige regler for lokalets anvendelse overholdes. 5.2. Fællesvaskeriet Fællesvaskeriet stilles under beboernes beskyttelse. Vaskeriet afleveres i ordentlig stand efter brug. Rygning i 1 Justitsministeriets bekendtgørelse af 1. juli 2010 2 Justitsministeriets bekendtgørelse af 1. juli 2010 Side | 3
Page 1: Husorden for Skallerupparken TIL GE

Skallerupparken Lejerbo Afdeling 158-0 - Skallerupvej Aalborg

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template ?