Energimærkning
Energimærkning
Energimærkning
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Udbudsmateriale<br />
For<br />
Sagsnummer 2008/002030<br />
Marts 2009<br />
Afskydningsområde Tune<br />
Tjærebyvej 212<br />
4030 Tune
Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste<br />
udbyder i offentligt<br />
udbud<br />
Afskydningsområde Tune<br />
Tjærebyvej 212, 4030 Tune<br />
Erhvervsejendom beliggende i et kuperet og naturskønt område beliggende nær Tune, mellem<br />
Roskilde og Greve - tæt på Storkøbenhavn. Ejendommen består af en blanding af kontorbygninger,<br />
velfærdsbygning, haller/værksteder samt diverse småbygninger herunder halvtag.<br />
Grundarealet udgør ifølge forsvarets fortegnelser 79.054 m² heraf 190 m² vej. Samlet bebygget<br />
areal for ejendommen udgør ifølge forsvarets egne oplysninger 3.879 m².<br />
Ejendommen er beliggende i landzone.<br />
Ejendommen udbydes efter statens regler i offentligt udbud af Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste.<br />
Besigtigelse af ejendommen kan foretages fredag den 27. marts 2009 fra 13.30-15.00, og torsdag<br />
den 23. april 2009 fra kl. 12.30-14.00 eller efter nærmere aftale ved henvendelse til Forsvarets<br />
Bygnings- og Etablissementstjeneste på telefon 72313438.<br />
Tilbud uden forbehold eller betingelser skal afgives på vedlagte tilbudsblanket i en lukket kuvert<br />
mærket ”Tilbud vedrørende Afskydningsområde Tune” således at tilbuddet er Forsvarets Bygnings-<br />
og Etablissementstjeneste i hænde på adressen Arsenalvej 55, 9800 Hjørring senest mandag<br />
den 11. maj 2009 kl. 12:00. Samme dag kl. 12:30 vil der for de bydende være mulighed for<br />
at overvære åbningen af tilbuddene.<br />
2
Udsnit af bygninger på ejendommen<br />
4
BILAGSFORTEGNELSE<br />
Bilag 1 Finansministeriets cirkulære nr. 158 af 13. december 2002 om salg<br />
af statens faste ejendomme<br />
s. 8<br />
Bilag 2 Særlige salgsvilkår s. 12<br />
Bilag 3 Oversigts- og Matrikelkort s. 16<br />
Bilag 4 Tingbogsattest og tinglyste servitutter s. 20<br />
Bilag 5 EB-plan s. 48<br />
Bilag 6 Ejendomsvurdering og skatteattest s. 134<br />
Bilag 7 Kommunalt oplysningsskema s. 138<br />
Bilag 8 Rapport over bygningsfagligt tilsyn Tilstandsvurdering og energimærke.<br />
s. 146<br />
Bilag 9 Miljøhistorisk redegørelse s. 208<br />
Bilag 10 Skødeudkast s. 238<br />
Bilag 11 Tilbudsblanket s. 242<br />
6
Bilag 1<br />
Finansministeriets cirkulære nr. 158 af 13.<br />
december 2002 om salg af statens faste ejendomme<br />
8
Cirkulære om salg af statens faste ejendomme<br />
Offentligt udbud<br />
§ 1. Salg af fast ejendom fra staten kan som hovedregel<br />
først ske, efter at der har været foretaget offentligt<br />
udbud efter reglerne i dette cirkulære, og skal i<br />
øvrigt ske i overensstemmelse med bestemmelserne i<br />
budgetvejledningen om ejendomssalg.<br />
Stk. 2. Salg af statslig fast ejendom er omfattet af<br />
bestemmelserne i lov om omsætning af fast ejendom<br />
og bestemmelser, der er fastsat i medfør af loven, i det<br />
omfang salg sker til forbrugere, jf. lovens § 1, stk. 5.<br />
Ifølge bekendtgørelse om undtagelse af salg af statens<br />
faste ejendomme fra visse bestemmelser i lov om<br />
omsætning af fast ejendom, finder § 1, stk. 4, 2. pkt., i<br />
loven ikke anvendelse på salg af statens faste ejendomme,<br />
når salget foregår uden medvirken af en ejendomsformidler.<br />
Stk. 3. Landbrugsloven indeholder særlige regler<br />
for erhvervelse af og omlægning af jorder mellem<br />
landbrugsejendomme. Ved salg af landbrugsjorder,<br />
herunder arealer, der kan anvendes til græsning m.v.,<br />
der er beliggende i landzone, jf. lov om planlægning,<br />
og som ikke i forvejen er undergivet landbrugspligt,<br />
skal arealerne afhændes efter reglerne i lov om landbrugsejendomme<br />
m.v. Dette gælder ikke, hvis jordbrugskommissionen<br />
i det pågældende amt finder, at<br />
særlige forhold taler for det. Hvor der ikke på det<br />
pågældende ministerområde er erfaring inden for køb<br />
og salg af landbrugsejendomme, søges rådgivning hos<br />
Ministeriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri, Direktoratet<br />
for FødevareErhverv.<br />
Stk. 4. Visse ikke fredede bygninger m.v. i offentligt<br />
eje må ikke afhændes til private, uden at Kulturarvsstyrelsen<br />
forinden har haft mulighed for at tage<br />
stilling til, om de bør fredes, jf. bekendtgørelse om<br />
orientering af Skov- og Naturstyrelsen forinden nedrivning<br />
eller salg til private af visse ikke fredede bygninger<br />
m.v. i offentligt eje.<br />
Stk. 5. Det skal sikres, at salget ikke indebærer<br />
statsstøtte, jf. Europa-Kommissionens vejledning af<br />
20. november 1996 om statsstøtteelementer i forbindelse<br />
med offentlige myndigheders salg af jord og<br />
bygninger.<br />
Tilbudsblanket og annoncering<br />
§ 2. For ejendomme, der agtes afhændet, udfærdiger<br />
institutionen en tilbudsblanket med oplysninger<br />
om ejendommen og handelsvilkårene. Hvis salg af<br />
ejendommen i medfør af budgetvejledningens regler<br />
om salg af statens faste ejendomme skal forelægges<br />
bevillingsmyndighederne, inden tilbud kan accepteres,<br />
skal dette udtrykkeligt angives i tilbudsblanketten. En<br />
vejledende tilbudsblanket er optaget som bilag til<br />
cirkulæret.<br />
10<br />
Bilag 1<br />
Cirkulære nr. 158 af 13. december 2002<br />
§ 3. Ejendommen annonceres som hovedregel til<br />
salg både i lokal og landsdækkende dagspresse eller i<br />
øvrigt i det omfang, hvori det efter institutionens skøn<br />
findes hensigtsmæssigt.<br />
Stk. 2. I annoncerne anføres, at tilbud normalt bør<br />
afgives på særlige tilbudsblanketter, der kan rekvireres<br />
hos institutionen. Fristen for indgivelse af tilbud samt<br />
tid og sted for åbningen af tilbud angives i annoncerne.<br />
Endvidere angives ejendommens skønnede kontantpris<br />
baseret på en konkret vurdering, der er indhentet fra en<br />
eller to ejendomsformidlere, medmindre institutionen<br />
skønner, at denne oplysning kan være til hinder for, at<br />
der opnås den højest mulige købesum. Endvidere angives<br />
oplysninger om ejendommens beliggenhed og<br />
størrelse, herunder grundareal og boligareal. Der kan<br />
endvidere bl.a. angives eksempler på brutto- og nettoudgift<br />
samt finansiering.<br />
Stk. 3. Institutionen kan bestemme, at salg og annoncering<br />
forestås af en ejendomsmægler eller en<br />
anden, der efter lov om omsætning af fast ejendom er<br />
berettiget til at udøve ejendomsformidlingsvirksomhed.<br />
§ 4. Ved fremsendelsen af tilbudsblanketter skal<br />
institutionen vedlægge et eksemplar af dette cirkulære.<br />
§ 5. Ved salg af en ejendom, der er omfattet af cirkulærets<br />
§ 1, stk. 3, skal det fremgå af salgsbetingelserne,<br />
at arealerne skal afhændes efter reglerne i landbrugsloven<br />
og noteres i matriklen som en selvstændig<br />
landbrugsejendom eller en del af en landbrugsejendom.<br />
Afgivelse af tilbud<br />
§ 6. Tilbud indsendes til institutionen i lukket kuvert<br />
mærket »Tilbud på matr.nr. . . . .«.<br />
Stk. 2. De bydende har adgang til at overvære åbningen<br />
af tilbuddene og få oplysning om størrelsen af<br />
tilbuddene.<br />
Vurdering af tilbuddene<br />
§ 7. Senest 4 uger efter åbningen af tilbuddene meddeler<br />
institutionen hver tilbudsgiver, om institutionen<br />
agter at videreføre salgsforhandlingerne på grundlag af<br />
de indkomne tilbud, eller om institutionen forkaster<br />
alle de indkomne tilbud. I sidstnævnte tilfælde vælger<br />
institutionen herefter, om man vil annoncere på ny<br />
eller stille afhændelsen i bero.<br />
Stk. 2. Vælger institutionen at videreføre salgsforhandlingerne<br />
med nogle af tilbudsgiverne, meddeles<br />
der samtidig de øvrige tilbudsgivere afslag på deres<br />
tilbud.
Overbud<br />
§ 8. Vælger institutionen at videreføre salgsforhandlingerne,<br />
kan institutionen give de fem højestbydende<br />
meddelelse om<br />
1) størrelsen af de fem højeste bud,<br />
2) et tidspunkt, da de fem højestbydende senest skal<br />
indgive supplerende tilbud, og<br />
3) et tidspunkt, da de supplerende tilbud åbnes.<br />
Stk. 2. Inden tidspunktet for indgivelse af supplerende<br />
tilbud kan institutionen optage forhandling med<br />
de fem højestbydende med henblik på at sikre højest<br />
mulige bud.<br />
Stk. 3. For de fem højestbydende er der adgang til<br />
at afgive ét supplerende tilbud. For afgivelsen af supplerende<br />
tilbud gælder reglerne i §§ 6 og 7.<br />
Sikkerhed m.v.<br />
§ 9. Tilbudsgiverne er bundet af deres bud, indtil<br />
der er stillet sikkerhed, jf. stk. 3. Dette gælder ikke,<br />
hvis tilbuddet er forkastet eller afslået i medfør af § 7,<br />
stk. 1 eller 2, eller hvis reglerne i lov om forbrugerbeskyttelse<br />
ved erhvervelse af fast ejendom m.v. om<br />
tilbagekaldelsesret finder anvendelse, jf. § 16.<br />
Stk. 2. Den tilbudsgiver, hvis bud indstilles til accept,<br />
er bundet af sit bud, indtil accept foreligger.<br />
Stk. 3. Den tilbudsgiver, hvis bud indstilles til accept<br />
skal inden en uge efter, at institutionen har meddelt,<br />
at man vil acceptere eller indstille buddet til<br />
accept, stille sikkerhed for 10 pct. af købesummen.<br />
Sikkerheden kan bestå i kontant deponering, deponering<br />
af værdipapirer, bank- eller sparekassebog, eller<br />
anfordringsgaranti stillet af anerkendt bank, sparekasse<br />
eller forsikringsselskab.<br />
Stk. 4. Hvis tilbuddet ikke accepteres, refunderer<br />
institutionen tilbudsgiveren eventuelt afholdte udgifter<br />
til etablering af sikkerheden.<br />
Accept af tilbud<br />
§ 10. Salg skal som udgangspunkt ske til højestbydende,<br />
eventuelt efter gennemført overbudsrunde.<br />
Stk. 2. Institutionen kan acceptere det højeste tilbud<br />
uden forelæggelse for bevillingsmyndighederne, hvis<br />
salgssummen omregnet til kontantsum ikke overstiger<br />
5 mill. kr. og forudsat, at handelsvilkårene er godkendt<br />
af Told- og Skattestyrelsen, jf. stk. 3. For statslige<br />
ejendomsvirksomheder er beløbsgrænsen 50<br />
mill.kr.<br />
Stk. 3. Kan det højeste bud ikke godkendes af Told-<br />
og Skattestyrelsen, skal institutionen søge at opnå et<br />
fordelagtigere tilbud gennem anvendelse af ejendomsmægler<br />
eller anden person, der efter § 8 i lov nr.<br />
453 af 30. juni 1993 om omsætning af fast ejendom er<br />
berettiget til at udøve ejendomsformidlingsvirksomhed,<br />
eller der kan ske salg efter forudgående tilslutning<br />
fra bevillingsmyndighederne, jf. § 14.<br />
11<br />
§ 11. Hvor omstændighederne taler for, at afhændelse<br />
ikke sker til den højestbydende, kan vedkommende<br />
minister søge bevillingsmyndighedernes accept af et af<br />
de øvrige afgivne tilbud. § 14 finder tilsvarende anvendelse.<br />
Krav mod staten<br />
§ 12. Ingen tilbudsgiver kan rejse noget krav mod<br />
staten, hvis institutionen opgiver at videreføre salgsforhandlingerne,<br />
eller hvis institutionens indstilling om<br />
ejendomssalg ikke tiltrædes, jf. dog § 9, stk. 4.<br />
Undtagelser<br />
§ 13. Cirkulæret gælder ikke for overdragelse af<br />
ejendomme fra en statsinstitution til en anden statsinstitution.<br />
Herom er der fastsat særlige regler i budgetvejledningen.<br />
Stk. 2. Cirkulæret gælder heller ikke ved indskud af<br />
ejendomme i Statens Ejendomsselskab A/S.<br />
§ 14. Hvor vægtige grunde i øvrigt taler for, at offentligt<br />
udbud ikke finder sted, fremsættes anmodning<br />
herom af vedkommende ministerium over for Finansministeriet.<br />
Dette kan ske samtidig med, at Finansministeriet<br />
anmodes om tilslutning til forelæggelse af<br />
aktstykke for Finansudvalget. Finansministeriet tager<br />
herefter stilling til, om sagen kan forelægges Finansudvalget.<br />
Hvor dette findes tilstrækkeligt velbegrundet,<br />
skal det udtrykkeligt anføres i aktstykkets punkt b, at<br />
der ikke har været foretaget offentligt udbud.<br />
§ 15. I særlige tilfælde vil cirkulærets procedurebestemmelser<br />
kunne fraviges. Ændringerne skal da tydeligt<br />
fremgå af udbudsmaterialet.<br />
Forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast<br />
ejendom m.v.<br />
§ 16. Opmærksomheden henledes på reglerne i lov<br />
om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom<br />
m.v. om tilbagekaldelsesadgang og fortrydelsesret,<br />
når en ejendom hovedsagelig er bestemt for beboelse<br />
for køberen.<br />
§ 17. Reglerne i lov om forbrugerbeskyttelse ved<br />
erhvervelse af fast ejendom m.v. om tilstandsrapport<br />
og tilbud om ejerskifteforsikring kan anvendes af institutionen.<br />
Ikrafttræden m.v.<br />
§ 18. Cirkulæret træder i kraft den 1. januar 2003 og<br />
har virkning for ejendomssalg, der iværksættes fra og<br />
med denne dato.<br />
Stk. 2. Samtidig ophæves cirkulære nr. 6005 af 6.<br />
januar 1995 om almindelige regler for salg af statens<br />
faste ejendomme.<br />
Finansministeriet, den 13. december 2002<br />
Thor Pedersen<br />
/Mogens Pedersen
Bilag 2<br />
Særlige salgsvilkår<br />
12
Særlige salgsvilkår<br />
for Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjenestes afhændelse af ejendommen matr.nr. 100 a,<br />
Tune By, Tune, beliggende Tjærebyvej 212, 4030 Tune.<br />
1. Generelt:<br />
Ejendommen udbydes offentligt til salg på de i Finansministeriets cirkulære nr. 158 af 13. december<br />
2002 om salg af statens faste ejendomme anførte generelle vilkår. Dette cirkulære er vedlagt som<br />
bilag 1.<br />
Herudover udbydes ejendommen på nærværende særlige vilkår, som tilbudsgiver ved afgivelse af<br />
tilbud skal acceptere.<br />
2. Beskrivelse af ejendommen:<br />
Nærværende udbud omfatter ejendommen matr.nr. 100 a, Tune By, Tune, med et grundareal, der<br />
ifølge forsvarets fortegnelser udgør 79.054 m² heraf 190 m² vej. Samlet bebygget areal for ejendommen<br />
udgør ifølge forsvarets egne oplysninger 3.879 m². Oversigtskort vedlægges som bilag 3.<br />
3. Ejendommens data:<br />
Tingbogsattest for ejendommen og kopi af tinglyste servitutter vedlægges som bilag 4.<br />
Forsvarets Bygningstjenestes ejendoms- og brugsplan vedlægges som bilag 5 Ejendoms- og brugsplanen<br />
er ikke ajourført. Der tages derfor forbehold for bygningsmæssige ændringer og arealstørrelser.<br />
Ejendomsvurdering og skatteattest for ejendommen vedlægges som bilag 6<br />
Kommunalt oplysningsskema vedlægges som bilag 7<br />
Byggeteknisk gennemgang af februar 2009, energimærke af 15. marts 2009 og rapport over byggefagligt<br />
tilsyn november 2002 vedlægges som bilag 8.<br />
Miljøhistorisk redegørelse af september 2003 vedlægges som bilag 9.<br />
4. Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste oplyser at:<br />
Staten er selvforsikret, hvorfor der ikke er tegnet forsikring af nogen art. Ansvaret for at ejendommen<br />
kan forsikres, er tilbudsgiver/købers. Det påhviler således tilbudsgiver/køber at tegne forsikring<br />
fra overtagelsesdagen.<br />
Accept af tilbud vedrørende salg kræver bevillingsmæssig godkendelse og visse tilbud, herunder<br />
tilbud på mere end 5 mio. kr. kræver tilslutning fra Folketingets Finansudvalg. Tilbudsgiver må<br />
derfor påregne en vis acceptfrist.<br />
5. Overtagelse:<br />
Ejendommen overtages af tilbudsgiver efter de bevilgende myndigheder har godkendt salget. Fra<br />
overtagelsesdagen henligger ejendommen for tilbudsgivers regning og risiko. Tilbudsgiver/køber<br />
overtager således samtlige drifts- og vedligeholdelsesudgifter fra det øjeblik, ejendommen overdrages<br />
til tilbudsgiver/køber, herunder betaling af skatter og afgifter m.v.<br />
Med overtagelsesdagen som skæringsdato udarbejdes sædvanlig refusionsopgørelse, hvis saldo berigtiges<br />
kontant.<br />
14
6. Købesummen:<br />
Købesummen skal erlægges kontant senest på overtagelsesdagen.<br />
7. Ansvarsfraskrivelse:<br />
Ejendommen overdrages uden ansvar for Forsvarsministeriet, således at tilbudsgiver/køber skal<br />
acceptere, at der ikke kan gøres mangelsindsigelse af nogen art gældende, hverken i form af erstatning,<br />
forholdsmæssigt afslag eller ved at hæve handlen. Forsvarsministeriets ansvarsfraskrivelse<br />
omfatter mangler, uanset om sådanne er synlige eller af skjult karakter, herunder bl.a. også eventuelle<br />
mangler af enhver art vedrørende ejendommens bundforhold samt forurening af grunden.<br />
Det påhviler tilbudsgiver/køber for egen regning og risiko at udarbejde eventuelle supplerende undersøgelser.<br />
Bygningerne er i øjeblikket ikke registreret i BBR, hvorfor det påhviler en ny ejer at foretage indberetning<br />
til kommunen.<br />
Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste kan oplyse, at der i øjeblikket er uoverensstemmelse<br />
mellem det faktiske areal, og det areal der fremgår af tingbogsudskriften. Såfremt det oplyste<br />
areal justeres i opadgående eller nedadgående retning kan køber/tilbudsgiver ikke i den anledning<br />
gøre krav gældende mod sælger.<br />
8. Øvrige vilkår:<br />
Ejendommen overdrages i den stand som den er og forefindes og som beset af tilbudsgiver/køber<br />
med de på grunden værende bygninger og anlæg med grund-, mur- og nagelfast tilbehør, herunder<br />
alle slags ledninger for så vidt de har tilhørt sælger, hegn, træer og andre beplantninger samt alt<br />
ejendommen rette tilliggende og tilhørende.<br />
Ejendommen overdrages fri for pantehæftelser og gæld, med de samme rettigheder og forpligtigelser,<br />
hvormed ejendommen har tilhørt Forsvarsministeriet, herunder tinglyste byrder og servitutter. I<br />
det omfang det er muligt, indtræder tilbudsgiver/køber i Forsvarsministeriets rettigheder og forpligtigelser<br />
overfor ejendommens forsyningsselskaber m.v.<br />
Tilbudsgiver/køber afholder alle omkostningerne til berigtigelse af handlen, herunder eventuelle<br />
udgifter til stempel og tinglysning af skøde. Tilbudsgiver/køber udarbejder skøde og refusionsopgørelse.<br />
Tilbudsgiver/køber er forpligtiget til at udarbejde skødet som anført i bilag 10.<br />
Sælger har ikke mulighed for at aflevere originale bygningstegninger. Kopi af de tegninger, som<br />
Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste måtte være i besiddelse af, kan rekvireres mod betaling.<br />
Køber anviser det trykkeri, hvortil sælger for købers regning skal lade originaltegninger reproducere.<br />
Bygningstegninger afleveres til Rigsarkivet 6 måneder efter afhændelsen. Anmodning<br />
om kopi af tegninger skal derfor være sælger i hænde senest 6 måneder efter overdragelsen.<br />
9. Tilbud:<br />
Tilbud afgives på den som bilag 11 vedlagte tilbudsblanket og sendes eller overbringes i en lukket<br />
kuvert mærket ”Tilbud vedrørende Afskydningsområde Tune” til Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste,<br />
Arsenalvej 55, 9800 Hjørring. Tilbud uden forbehold eller betingelser skal være<br />
Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste i hænde senest d. 11. maj 2009 kl. 12.00. Åbning af<br />
tilbudene finder sted samme dag kl. 12.30, hvor der er adgang for tilbudsgivere til at overvære tilbudsåbningen.<br />
15
Bilag 3<br />
Oversigts- og matrikelkort<br />
16
32<br />
27a<br />
Signaturforklaring<br />
Etablissementsgrænse<br />
Matrikelgrænse<br />
V1 FUG<br />
V2 FUG<br />
Målforhold:<br />
103a<br />
1:5.000<br />
0 25 50 100 150 200<br />
FKO-253D - Afskydningsområde Tune<br />
Vejledende matrikelkort<br />
103b<br />
Meter<br />
7000g16b<br />
69c<br />
21b<br />
18<br />
Tjærebyvej<br />
21e<br />
100a<br />
23f<br />
19a<br />
7000al<br />
22f<br />
23g<br />
21f<br />
23h<br />
21i<br />
TIL TJENESTEBRUG<br />
Udgivet med<br />
Kort & Matrikelstyrelsens tilladelse<br />
Ortofoto: DDO®, ©COWI<br />
23e<br />
Snoldelevvej<br />
± 20<br />
21g<br />
23k<br />
21h<br />
23d<br />
FBE-FEA04, 09.03.2009
Bilag 4<br />
Tingbogsattest og tinglyste servitutter<br />
20
Bilag 5<br />
EB-plan<br />
48
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
Bilag 6<br />
Ejendomsvurdering og skatteattest<br />
134
135
136
137
Bilag 7<br />
Kommunalt oplysningsskema<br />
138
139
140
141
142
143
144
145
Bilag 8<br />
Rapport over byggefagligt tilsyn, byggeteknisk<br />
gennemgang og energimærke<br />
146
147
Byggeteknisk gennemgang<br />
Tjærebyvej 212<br />
Februar 2009<br />
7981<br />
148<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
Bygningsrådgivning<br />
Postboks 152<br />
Slotsgade 21, 2. sal<br />
3400 Hillerød<br />
Tlf. 4824 1298<br />
Fax 4824 6298<br />
info@fruergaard-larsen.dk<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
CVR-nr. 25 49 71 20
BYGNINGTEKNISK GENNEMGANG:<br />
SAGS NR. : 7981<br />
REKVIRENT : Forsvarets Bygnings-<br />
& Etablissementstjeneste<br />
SÆLGER : Forsvarets Bygnings & Etablisement,<br />
Arsenalvej 55<br />
9800 Hjørring<br />
EJENDOM : Tjærebyvej 212<br />
MATR. NR. : 100a Tune by, Tune<br />
BBR NR. : 253 0043004<br />
EMNE : Bygningsgennemgang og nærværende<br />
rapport er baseret på en visuel gennemgang<br />
af ejendommens primære bygningsdele<br />
Dato : Besigtigelse foretaget<br />
20. februar 2009<br />
149<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
Bygningsrådgivning<br />
Postboks 152<br />
Slotsgade 21, 2. sal<br />
3400 Hillerød<br />
Tlf. 4824 1298<br />
Fax 4824 6298<br />
info@fruergaard-larsen.dk<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
CVR-nr. 25 49 71 20
VIGTIGE OPLYSNINGER:<br />
Eftersynet omfatter ikke:<br />
el- og vvs-installationernes funktion, æstetiske eller arkitektoniske forhold, sædvanligt<br />
slid og bygningernes normale vedligeholdstilstand, bagatelagtige forhold,<br />
som ikke kan antages at påvirke bygningens brug eller værdi nævneværdigt, planløsningen<br />
og bygningernes indretning samt bygningernes placering på grunden,<br />
bygningernes lovlighed, bortset fra åbenlyse overtrædelser af bygningslovgivningen.<br />
Bygningsgennemgangen<br />
Gennemgangen er sket ved, at den bygningssagkyndige foretager en visuel gennemgang<br />
af bygningerne på ejendommen.<br />
Bygningsgennemgangen har til formål at afdække synlige skader, som nedsætter<br />
bygningens funktion eller værdi nævneværdigt, fx brud, lækage, revnedannelser<br />
eller ødelæggelser. Endvidere afdækkes tegn på skader eller andre fysiske forhold,<br />
der giver en nærliggende risiko for, at der kan udvikles en egentlig skade.<br />
Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser, og inventar oplag mm er ikke<br />
flyttet.<br />
Derfor vil nogle skader være skjulte og derfor ikke fremgå af rapporten.<br />
Termoruder:<br />
Der tages forbehold for punkteringer i termoruder – udover, hvad der er registreret<br />
ved besigtigelsen – det er ikke altid mulig at konstatere punkteringer ved visuel<br />
besigtigelse.<br />
Bygninger der er omfattet af rapporten:<br />
Bygninger markeret på bilag / oversigts tegning<br />
Der er endvidere en bunker mellem bygning E og bygning B, Denne bygning er<br />
ikke beskrevet eller efterset<br />
Bygning 26, 26 A, 27 og 76 er detaljeret beskrevet og gennemgået. Øvrige bygninger<br />
er betragtet som sekundære bygninger, der ikke er gennemgået i detaljer.<br />
Utilgængelige bygningsdele:<br />
Ved besigtigelsen var alle tage snedækkede og belægninger, tagrender, inddækninger<br />
kunne således ikke efterses.<br />
Karakterskala<br />
IB: Ingen bemærkninger<br />
K0: Kosmetiske skader<br />
Beskriver skader eller forhold, som kan påvirke købers indtryk af bygningen.<br />
Kl: Mindre alvorlige skader<br />
Beskriver skader, som ikke har nogen indflydelse på bygningsdelens eller bygningens<br />
funktion.<br />
K2: Alvorlige skader<br />
150<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
Bygningsrådgivning<br />
Postboks 152<br />
Slotsgade 21, 2. sal<br />
3400 Hillerød<br />
Tlf. 4824 1298<br />
Fax 4824 6298<br />
info@fruergaard-larsen.dk<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
CVR-nr. 25 49 71 20
Beskriver skader, som medfører at bygningsdelens funktion svigter inden for<br />
overskuelig tid. Dette vil ikke medføre skader på andre bygningsdele.<br />
K3: Kritiske skader<br />
Beskriver skader, som vil medføre at bygningsdelens funktion svigter inden for<br />
overskuelig tid. Dette svigt risikerer at medføre skader på andre bygningsdele.<br />
UN: Bør undersøges nærmere<br />
Beskriver forhold, hvis konsekvens ikke kan fastlægges tilstrækkeligt ved den<br />
visuelle gennemgang. Det kan være en alvorlig skade; derfor bør art, omfang og<br />
konsekvenser altid afklares.<br />
Generelle betragtninger<br />
Bygningerne har været anvendt af som ”afskydningsområde”<br />
Bygninger fremgår ikke af BBR – registeret<br />
151<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
Bygningsrådgivning<br />
Postboks 152<br />
Slotsgade 21, 2. sal<br />
3400 Hillerød<br />
Tlf. 4824 1298<br />
Fax 4824 6298<br />
info@fruergaard-larsen.dk<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
CVR-nr. 25 49 71 20
Bygningsoversigt:<br />
Litra Bygning Anvendelse Opført år Areal m²<br />
A 26 Administrationsbygning 1958 215,0<br />
B 26A Vagtbygning 2002 10,8<br />
C 27 Undervisning 1959 219,6<br />
D 28 Maskincentral 1959 126,4<br />
E 29 Klargøringsbygning 1959 158,6<br />
F 31 Vandværk 1959 22,0<br />
G 35 Depotbygning 1959 83,9<br />
H 37 Depotbygning 1959 47,2<br />
I 38 Depotbygning 1959 30,5<br />
J 39 Værksted 1959/1993 403,3<br />
K 39A CRAF- værksted 1993 34,2<br />
L 40 Administration 1959 56,1<br />
M 43 Fyrrum 1959 45,2<br />
N 44 Depotbygning 1959 30,5<br />
O 45 Magasin A 1959 403,3<br />
P 49 Depotbygning 1959 403,3<br />
Q 50 Depotbygning 1959 30,5<br />
R 76 Badebygning -træbygning 1991 213,8<br />
S 76A Halvtag 1991 43,0<br />
T 77 Halvtag 2001 94,1<br />
U 83 Halvtag 2001 421,3<br />
V 84 Halvtag 2001 94,2<br />
X 85 Halvtag 2001 316,2<br />
Y 86 Halvtag 2001 316,2<br />
Bygningsoversigt på baggrund af forsvarets oplysninger, det er ikke kontrolleret,<br />
hvorvidt alle bygningerne stadig er på området.<br />
152<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
Bygningsrådgivning<br />
Postboks 152<br />
Slotsgade 21, 2. sal<br />
3400 Hillerød<br />
Tlf. 4824 1298<br />
Fax 4824 6298<br />
info@fruergaard-larsen.dk<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
CVR-nr. 25 49 71 20
Litra A – Bygningsbeskrivelse og registrering<br />
Bygning 26<br />
Bygningen har tidligere været anvendt som administrationsbygning<br />
Konstruktion/ opbygning:<br />
Bygningen er opbygget med støbte fundamenter, facader er opbygget dels i letbetonblokke<br />
( gasbeton) og dele i lette isolerde facadepartier, vinduer og døre er i<br />
trækonstruktion, vinduer er forsynet med termoruder<br />
Tagkonstruktionen er opbygget som lukket isoleret konstruktion, tagbelægning er<br />
tagpap.<br />
Der er oliefyret centralvarmeanlæg med radiatorer, bygningen forsynes med varme<br />
fra oliefyr placeret i bygning 27, endvidere er der et Nilan komfort ventilationsanlæg<br />
med rørføringer delvis over taget Selve anlægget er placeret udvendig<br />
ved nordvendt gavl<br />
Registrering af bygningsdele og installationer:<br />
Karakter Registrering og note:<br />
Fundamenter<br />
/sokler<br />
1.2 Sokkel K3 Revne fra sokkel og videre op igennem murværk,<br />
observeret mod øst<br />
K1 Afskallet puds ved sokkel ved dør mod syd<br />
3. Yder- og indervægge<br />
K3 Hul i sokkel mod vest<br />
Note: Hullet er placeret lige ud for tagnedløbet<br />
og er således risiko for indtrængende fugt<br />
3.1 Facader/gavle K2 Diverse afskalninger i letbeton, observeret<br />
mod syd samt ved nedløb mod vest<br />
3.6 Indvendige vægge<br />
Note: Der kan måles noget forhøjet fugt i<br />
letbetonfacade både indvendigt og udvendigt;<br />
det vurderes således, at der kan blive behov<br />
for reparation for at hindre opfugtning og<br />
yderligere nedbrydning<br />
K1 Der er hul i væg efter rørføring mellem nedlagt<br />
toiletrum og nuværende toiletrum<br />
4. Vinduer og døre<br />
4.1 Døre K2 Dør mod nord er nedbrudt<br />
4.2 Vinduer K2 Mørhed i tilsætninger ved vinduer mod vest.<br />
Endvidere mørhed i samling ramme/ramme,<br />
observeret mod vest<br />
4.3 Fuger K1 Fuger er delvis inddækkede men udsættes<br />
153<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
Bygningsrådgivning<br />
Postboks 152<br />
Slotsgade 21, 2. sal<br />
3400 Hillerød<br />
Tlf. 4824 1298<br />
Fax 4824 6298<br />
info@fruergaard-larsen.dk<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
CVR-nr. 25 49 71 20
partielt for dagslys. Skum skal normalt beskyttes<br />
mod dagslys / UV stråling for at hindre<br />
nedbrydning<br />
8. Tagkonstruktion<br />
8.15 Andet: UN Ved besigtigelsen var i mindre områder med<br />
istapper i udhænget mod øst og vest<br />
9. Bad/toilet og<br />
bryggers<br />
9.1 Gulvkonstruktion/-belægning<br />
10. VVS-installationer<br />
10.2 Varmeinstalla-<br />
tioner<br />
K2<br />
Note: Det vurderes, at der kan være overløb/utæthed<br />
i belægning ved udhænget. Der<br />
er tegn på, at tagbelægninger oprindeligt har<br />
været med indeliggende tagrender, men dette<br />
nu er ændret til frit liggende tagrender, taget<br />
var snedækket og tagrender isfyldte så det<br />
kunne ikke fastslås, hvorvidt der var defekter<br />
på tagkanter eller tagrender.<br />
Terrazzo har partielt lidt manglende<br />
vedhæftninger og der er enkelte fine revnedannelser<br />
i toiletrummet<br />
K2 Nogen udludning / tegn på utæthed ved ventil<br />
under varmtvandsbeholder<br />
10.5 Andet: K3 Der mangler regnvandsinstallationer i jord<br />
ved flere tagnedløb<br />
Note: Der er tegn på, at tagnedløb er ændret i<br />
forbindelse med at taget er ændret fra indeliggende<br />
tagrender til fritliggende tagrender,<br />
og regnvandsinstallationen er ikke udført<br />
jord, således at vand ledes væk fra bygningerne<br />
11. El-installationer<br />
11.1 Andet: K1 Der mangler retablering af diverse el dæksler<br />
på el-udtag<br />
154<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
Bygningsrådgivning<br />
Postboks 152<br />
Slotsgade 21, 2. sal<br />
3400 Hillerød<br />
Tlf. 4824 1298<br />
Fax 4824 6298<br />
info@fruergaard-larsen.dk<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
CVR-nr. 25 49 71 20
Litra B – Bygningsbeskrivelse og registrering<br />
Bygning 26 A<br />
Bygningen har tidligere været anvendt som vagtbygning<br />
Konstruktion/ opbygning:<br />
Bygningen er opbygget med støbte fundamenter, facader er opbygget som lette<br />
konstruktioner forsynet med to lags termoruder (skønnet som energiruder)<br />
Tagkonstruktionen er opbygget som lukket isoleret konstruktion. Tagbelægning er<br />
tagpap.<br />
Bygningen er el-opvarmet<br />
Registrering af bygningsdele og installationer:<br />
Karakter Registrering og note:<br />
8. Tagkonstruktion<br />
8.5 Udvendigt træværk<br />
ved tag<br />
K2 Afskalninger i overflader på limtræs vindskeder<br />
Note: Det vurderes, at der skal iværksættes<br />
ekstraordinær vedligeholdelse for at sikre, at<br />
limtræ ikke nedbrydes.<br />
155<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
Bygningsrådgivning<br />
Postboks 152<br />
Slotsgade 21, 2. sal<br />
3400 Hillerød<br />
Tlf. 4824 1298<br />
Fax 4824 6298<br />
info@fruergaard-larsen.dk<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
CVR-nr. 25 49 71 20
Litra C – Bygningsbeskrivelse og registrering<br />
Bygning 27<br />
Bygningen har tidligere været anvendt som undervisningsbygning<br />
Konstruktion/ opbygning:<br />
Bygningen er opbygget med støbte fundamenter, facader er opbygget dels i letbetonblokke<br />
( gasbeton) og dele i lette isolerede facadepartier, vinduer og døre er i<br />
trækonstruktion, vinduer er forsynet med termoruder<br />
Tagkonstruktionen er opbygget som lukket isoleret konstruktion tagbelægning er<br />
tagpap.<br />
Der er oliefyret centralvarmeanlæg med radiatorer, der forsynes fra bygningens<br />
oliefyr, oliefyret betjener endvidere bygning 26 og 76.<br />
Registrering af bygningsdele og installationer:<br />
Karakter Registrering og note:<br />
1. Fundamenter/sokler<br />
1.2 Sokkel K1 Der er fin/mindre revnedannelse i sokkel i<br />
sydvendt gavl, der fortsætter som mindre<br />
revne op i gavlen.<br />
Endvidere er der diverse fine revner i soklen<br />
huset rundt<br />
K2 Mod vest er flere revner i sokkel og op i facader.<br />
Det vurderes, at disse revner kan komme til<br />
stadighed<br />
3. Yder- og indervægge<br />
3.1 Facader/gavle K1 Diverse mindre afskalninger i overfladebehandlinger<br />
i letbetonblokke på østvendt facade<br />
K2 Sydvendt gavlvæg har noget forhøjet fugt i<br />
nederste dele og partielt løst puds indvendigt.<br />
Udvendigt er der på gavlvæggen partielle<br />
afskalninger og det vurderes, at der må<br />
iværksættes ekstraordinær vedligeholdelse<br />
for at sikre mod opfugtning og yderligere<br />
nedbrydning<br />
3.6 Indvendig vægge K1 Partielt lidt løs puds indvendigt på vægge,<br />
observeret i køkkenområde<br />
156<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
Bygningsrådgivning<br />
Postboks 152<br />
Slotsgade 21, 2. sal<br />
3400 Hillerød<br />
Tlf. 4824 1298<br />
Fax 4824 6298<br />
info@fruergaard-larsen.dk<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
CVR-nr. 25 49 71 20
3.9 Andet: K1 Der mangler retablering og tætning omkring<br />
ventilations riste i lette facadepartier mod<br />
vest<br />
4. Vinduer og døre<br />
4.1 Døre K2 Begyndende delaminering i nederste dele af<br />
dør mod udvendigt toiletrum og nedbrydning<br />
i nederste del af karm samt løs sparkeplade<br />
4.2 Vinduer K2 Krydsfinér tilsætninger mod vinduer er mørnet<br />
i nederste dele, særlig mod vest side<br />
5. Lofter<br />
/etageadskillelser<br />
5.1 Lofter<br />
/Etageadskillelser<br />
6. Gulvkonstruktion<br />
og gulve<br />
6.1 Gulvkonstruktioner<br />
K1 Lofter har diverse defekter og mangler efter<br />
diverse ændringer og nedtagne installationer<br />
K1 Klinkebelægning i gangområder har partielt<br />
lidt manglende vedhæftning til underlaget<br />
8. Tagkonstruktion<br />
8.4 Hætter/aftræk K3 Toppen på aftrækshætte på aftræk fra udven-<br />
8.16 Bemærkninger<br />
til skorsten<br />
9. Bad/toilet og<br />
bryggers<br />
9.1 Gulvkonstruktion/-belægning<br />
9.2 Vægkonstruktion/-belægning<br />
10. VVSinstallationer<br />
10.5 Andet: Afvanding <br />
digt toiletrum mangler<br />
K2 Begyndende revnedannelse igennem skorsten<br />
og flere forvitrede og mangelfulde sten<br />
K1 Enkelte fine revner i terrazzo gulv og partielt<br />
har terrazzo gulv lidt manglende vedhæftning,<br />
registreret i mindre omfang, hvor toiletter<br />
er fjernet<br />
K1 Ved overgang til gulvafløb er der en lille<br />
betonkant; det vurderes dog, at der ikke er<br />
umiddelbar risiko for fugtudsivning eller<br />
skader som følge af dette, selv om konstruk-<br />
tionen ikke er helt korrekt udført.<br />
K1 Diverse huller efter boremontager i fliser i<br />
overvægge i toilet rum med udvendig adgang<br />
K3 Der mangler afvanding fra flere tagnedløb,<br />
hvilket kan give øget fugtpåvirkning på bygningen<br />
Note: Der er tegn på, at tagnedløb er ændret i<br />
forbindelse med at taget er ændret fra indeliggende<br />
tagrender til fritliggende tagrender,<br />
157<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
Bygningsrådgivning<br />
Postboks 152<br />
Slotsgade 21, 2. sal<br />
3400 Hillerød<br />
Tlf. 4824 1298<br />
Fax 4824 6298<br />
info@fruergaard-larsen.dk<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
CVR-nr. 25 49 71 20
og regnvandsinstallationen er ikke udført<br />
jord, således at vand ledes væk fra bygningerne<br />
158<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
Bygningsrådgivning<br />
Postboks 152<br />
Slotsgade 21, 2. sal<br />
3400 Hillerød<br />
Tlf. 4824 1298<br />
Fax 4824 6298<br />
info@fruergaard-larsen.dk<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
CVR-nr. 25 49 71 20
Litra D – Bygningsbeskrivelse og registrering<br />
Bygning 76<br />
Bygningen har tidligere været anvendt som bade og omklædningsbygning<br />
Konstruktion/ opbygning:<br />
Bygningen er opbygget som en pavillonbygning<br />
Sokler er afdækkede med eternitbeklædning, det formodes at bygningen står påpunktfundamenter<br />
Facader er der er opbygget i let konstruktion<br />
Tagkonstruktion er lukket konstruktion, tagbelægning er tagdug/membran<br />
Der er oliefyret centralvarmeanlæg med radiatorer, der forsynes fra bygning 27,<br />
Varmtvandsforsyning foretages via el-varmtvandsbeholdere.<br />
Registrering af bygningsdele og installationer:<br />
Karakter Registrering og note:<br />
2. Kældre<br />
/krybekældre/terrændæk<br />
2.6 Ventilation K3 Ventilationsriste placeret i eternit sokler<br />
er arealmæssigt og placeringsmæssigt<br />
ikke i overensstemmelse med normale<br />
anvisninger for at det kan sikres, at fugt<br />
kan ventileres væk og der ikke er områder<br />
der en svagt eller mangelfuld ventileret.<br />
4. Vinduer og døre<br />
4.1 Døre K2 Begyndende nedbrydninger i fyldninger i<br />
de nordvendte døre<br />
8. Tagkonstruktion<br />
8.5 Udvendigt træværk<br />
ved tag<br />
K1 Sternkant mangler partielt lidt overfladebehandling<br />
af træværk<br />
8.15 Andet: K0 I ovenlys ses nogen vandspor indvendigt,<br />
vurderet som gamle skader eller kondensspor<br />
K3 Del af metalkappe på sternkant ved overgang<br />
mellem træ og tagbelægning er<br />
manglende på nordside<br />
159<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
Bygningsrådgivning<br />
Postboks 152<br />
Slotsgade 21, 2. sal<br />
3400 Hillerød<br />
Tlf. 4824 1298<br />
Fax 4824 6298<br />
info@fruergaard-larsen.dk<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
CVR-nr. 25 49 71 20
9. Bad/toilet og bryggers<br />
9.1 Gulvkonstruktion/belægning<br />
9.2 Vægkonstruktion/belægning<br />
K0 Misfarvninger på vinyl i bruseområder<br />
samt tegn på nogle synlige reparationer i<br />
gulvvinylbelægninger omkring gulvafløb<br />
K1 Defekter i overflader ved håndvaske, der<br />
er tegn på at dette skyldes nedtagne sæbeautomater<br />
160<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
Bygningsrådgivning<br />
Postboks 152<br />
Slotsgade 21, 2. sal<br />
3400 Hillerød<br />
Tlf. 4824 1298<br />
Fax 4824 6298<br />
info@fruergaard-larsen.dk<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
CVR-nr. 25 49 71 20
Sekundære bygninger:<br />
Bemærkninger til sekundære bygninger:<br />
Omfanget og betydning af bygningerne stand, installationer og opbygning samt<br />
krav til opretning og vedligeholdelse er afhængig af disse bygningers fremtidige<br />
anvendelse. Der er derfor ikke foretaget registrering og beskrivelse af disse bygninger,<br />
udover den nedenfor anførte sumeriske beskrivelse.<br />
I øvrigt er der diverse halvtage i varierende størrelse, sikringsrum delvis beliggende<br />
under jord m.m. disse bygninger er ikke beskrevet.<br />
Bygning 29 - Klargøringsbygning<br />
Opbygget i letbeton med tagpap belægning på tag,<br />
Opvarmes med enkelte radiatorer med termostatventiler, og der er en kalorifere og<br />
el-varmvarmer og mindre el-vandvarmer.<br />
Bemærkninger:<br />
Terræn er ført noget højt op på sokkel på nordside<br />
Revne mod nord fra sokkel og op igennem letbeton. Revnedannelse ved hjørne<br />
ved garageport samt mod NØ. Endvidere er der fraslag i sokkel omkring garageport<br />
mod øst, sandsynligvis skyldes dette korrosion i indmuret forankringsjern<br />
Vandrette revner indvendigt mod øst udvendigt i klargørings hallens gavl og<br />
mangelfuld overfladebehandling og begyndende forvitring i gasbeton mod syd<br />
Diverse afskalninger i letbetonfacader, der er tegn på der tidligere er udført reparationer<br />
Ved hjørne mod NV er afskalninger er indvendigt puds og forhøjet fugt i murværket,<br />
tyder på fugttilgang udvendigt fra taget<br />
Træværk i såvel døre som vinduer mangler eftergang, overfladebehandlinger og<br />
der er partielt nedbrydninger<br />
Trækonstruktion over vestvendt port er defekt, således at der er mulighed for<br />
vandtilgang<br />
Indvendig i kontor/mandskabsafdeling er tegn på, at der tidligere har været fugtgennemgang<br />
i tagkonstruktionen<br />
Trækonstruktion over vestvendt port er defekt, således at der er mulighed for<br />
vandtilgang<br />
Indvendig i kontor/mandskabsafdeling er tegn på, at der tidligere har været fugtgennemgang<br />
i tagkonstruktionen<br />
161<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
Bygningsrådgivning<br />
Postboks 152<br />
Slotsgade 21, 2. sal<br />
3400 Hillerød<br />
Tlf. 4824 1298<br />
Fax 4824 6298<br />
info@fruergaard-larsen.dk<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
CVR-nr. 25 49 71 20
Tegn på fugtgennemgang i del af tagkonstruktionen over mandskabs/kontorafdeling.<br />
Det bemærkes, at tagbelægning ikke kunne efterses, da der var snedækket<br />
Der er partielt nedbrydning i sternkanten omkring den lave del af taget<br />
Ved NV hjørne er der tegn på, at vand ledes fra taget og ned ad gavlen. Der er<br />
også her observeret fugt indvendigt i murværk<br />
Bygning 31 - vandværksbygning<br />
Opvarmes af en enkelt el radiator<br />
Bygningen er med betongulv og terrændæk og gasbeton facader og letbeton elementer<br />
i tagkonstruktion tagdækning er tagpap<br />
Døre og vinduer er af trækonstruktion<br />
I forsvarets oversigt er anført, at der er bassin under bygningen, dette bassin var<br />
ikke tilgængeligt<br />
Bemærkninger:<br />
Facader har nogle udvendige afskalninger på letbeton.<br />
Der er blotlagt armering i udvendig ved udhæng i letbeton elementer<br />
Mangelfuld overfladebehandling på dør og vindueselementer<br />
Bygningen har ingen regnvandsinstallation i jord<br />
Bygning 35 - Depotbygning<br />
Terrændæk er støbt beton<br />
Sokkel er beton<br />
Bærende konstruktion er stålsøjler og facader er letbeton, der er udvendig beklædt<br />
med stål trapezplader.<br />
Port er aluminiumsport, vinduer er træelementer, dør er træ / alu.<br />
Tagdækning af stenbelagt tagpap er ikke efterset, der er snedækket<br />
Opvarmes med 2 enkelte el radiatorer og der er affugtningsanlæg<br />
Bemærkninger:<br />
Enkelte små defekter i soklen.<br />
Vinduer mellem høje og lave del af bygning har manglende overfladebehandlinger<br />
og partielle nedbrydninger i træværket .<br />
Bygning 37 - Depotbygning<br />
Udført med letbeton i vægge og støbt tagkonstruktion, facader er udvendig bekllædt<br />
med stålplader<br />
162<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
Bygningsrådgivning<br />
Postboks 152<br />
Slotsgade 21, 2. sal<br />
3400 Hillerød<br />
Tlf. 4824 1298<br />
Fax 4824 6298<br />
info@fruergaard-larsen.dk<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
CVR-nr. 25 49 71 20
Bygning 39- værkstedsbygning<br />
Letbetonfacader indvendigt<br />
Bærende stålkonstruktion og letbeton loft<br />
Udvendigt beklædt med korrugeret stålplader<br />
Terrændæk er beton<br />
Der er centralvarme med oliefyr og der er ventilationsanlæg<br />
Bygning 39A Craf- værksted<br />
Støbt gulv<br />
Træbeton loft<br />
Facader udført i betonelementer<br />
Bemærkning:<br />
Nedbrydning i indgangsdøre<br />
Bygning 40- tidligere kontorbygning<br />
Opvarmes med enkelt el-radiator<br />
Opbygget i beton med buildt up tag<br />
Facader og sokkel er udvendig efterisoleret med Rockwool<br />
Isolerings blokke med færdig overflade.<br />
Bemærkning<br />
Defekt vindue – der ikke kan åbnes mod syd<br />
Bygning 45- Magasin bygning<br />
Bærende konstruktion stålrammekonstruktion<br />
Udvendigt beklædt med korrugerede plader og facader er indvendigt med letbeton<br />
Støbt terrændæk<br />
Ingen varme kilder<br />
Bygning 49- Depotbygning<br />
Bærende konstruktion stålrammekonstruktion<br />
Udvendigt beklædt med korrugerede plader og facader er indvendigt med letbeton<br />
Støbt terrændæk<br />
Der er aluminiumsporte<br />
Loftet er letbeton<br />
Der er et lille toiletrum med toilet og håndvask<br />
Opvarmes med oliefyr og kalioriefære<br />
Tagvand afvander direkte til terræn<br />
163<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
Bygningsrådgivning<br />
Postboks 152<br />
Slotsgade 21, 2. sal<br />
3400 Hillerød<br />
Tlf. 4824 1298<br />
Fax 4824 6298<br />
info@fruergaard-larsen.dk<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
CVR-nr. 25 49 71 20
<strong>Energimærkning</strong><br />
<strong>Energimærkning</strong> for følgende ejendom:<br />
Adresse: Tjærebyvej 212<br />
Postnr./by: 4030 Tune<br />
BBR-nr.: 253-000000<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200011472<br />
Gyldigt 5 år fra: 15-03-2009<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
<strong>Energimærkning</strong> oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget.<br />
Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har<br />
godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger.<br />
Oplyst varmeforbrug<br />
•Udgift inkl.<br />
moms og afgifter: 0 kr./år<br />
• Forbrug: 0 liter olie<br />
• Oplyst for perioden: -<br />
Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er<br />
klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det<br />
udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt<br />
år rent temperaturmæssigt.<br />
Besparelsesforslag<br />
Energimærke<br />
Lavt forbrug<br />
Højt forbrug<br />
Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2.<br />
Se mere om forslagene i afsnittet "Energikonsulentens bygningsgennemgang"<br />
Besparelsesforslag<br />
1 Bygning 27: Efterisolering af<br />
facader og sokler<br />
1 Bygning 26: Efterisolering af<br />
facader og sokler<br />
4 Bygning 27: Udskiftning af pumper<br />
til - energispare pumper<br />
Årlig<br />
besparelse i<br />
energienheder<br />
683 liter Fyringsgasolie , 23<br />
kWh el<br />
606 liter Fyringsgasolie 150<br />
kWh Elvarme , -437 kWh el<br />
Fruergaard Larsen ApS www.fruergaardlarsen.dk<br />
Årlig<br />
besparelse i<br />
kr.<br />
Skønnet<br />
investering<br />
Tilbagebetalingstid<br />
4830 kr. 139500 kr. 28.9 år<br />
3670 kr. 140400 kr. 38.3 år<br />
865 kWh el 1730 kr. 13500 kr. 7.8 år<br />
Bemærk:<br />
Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen,<br />
herunder driftstider mv. for installationer og for bygningen som helhed.<br />
Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi - fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme<br />
eller hvis udgifter til vand reduceres.<br />
Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og<br />
håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger.<br />
164<br />
SIDE 1 AF 10
<strong>Energimærkning</strong><br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200011472<br />
Gyldigt 5 år fra: 15-03-2009<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
De angivne tilbagebetaligstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre<br />
låneomkostninger.<br />
Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de<br />
enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering.<br />
Samlet besparelse<br />
Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor:<br />
• Samlet besparelse på varme: 12500 kr./år<br />
• Samlet besparelse på el: 470 kr./år<br />
• Samlet besparelse på vand: 0 kr./år<br />
• Besparelser i alt: 13000 kr./år<br />
• Investeringsbehov: 293400 kr.<br />
Alle beløb er inklusive moms.<br />
Hvis alle forslag gennemføres vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: F<br />
Til sammenligning:<br />
For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B.<br />
Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus.<br />
Energiforbedring ved ombygning og renovering<br />
Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer<br />
– både af økonomiske og praktiske grunde.<br />
Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering.<br />
Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4.<br />
Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering:<br />
Besparelsesforslag<br />
Årlig besparelse<br />
i energienheder<br />
Årlig besparelse<br />
i kr.<br />
2 Bygning 27: Efterisolering af tagkonstruktion 579 liter Fyringsgasolie , 20 kWh el 4090 kr.<br />
2 Bygning 26: Efterisolering af tagkonstruktion 496 liter Fyringsgasolie 122 kWh<br />
Elvarme , -341 kWh el<br />
3 Bygning 26: Etablering af energitermoruder 711 liter Fyringsgasolie 158 kWh<br />
Elvarme , 145 kWh el<br />
Fruergaard Larsen ApS www.fruergaardlarsen.dk<br />
SIDE 2 AF 10<br />
3030 kr.<br />
5580 kr.<br />
3 Bygning 27: Etablering af energitermoruder 545 liter Fyringsgasolie 3850 kr.<br />
4 Bygning 26: Etablering af ny belysning -23 liter Fyringsgasolie , 533 kWh el 900 kr.<br />
165
<strong>Energimærkning</strong><br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200011472<br />
Gyldigt 5 år fra: 15-03-2009<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
5 Bygning 27: Etablering af ny belysning -111 liter Fyringsgasolie , 2054 kWh el 3330 kr.<br />
Energikonsulentens konklusion og kommentarer<br />
Nærværende energimærke er gældende for bygning 26 og 27<br />
Der er muligheder for rentable energibesparende foranstaltninger, der kan nedbringe energiforbruget.<br />
Endvidere bør varmeanlæg, ventilationsanlæg og varmtvandsforsyningen vurderes i forhold til bygningernes<br />
fremtidige anvendelse.<br />
Forudsætninger for energimærkning:<br />
Håndbog for energikonsulenter 2008, gældende version 1. januar 2009.<br />
Energimærke program EK-pro.net, version 4<br />
I tekster kan være anvendt følgende forkortelser:<br />
EMR = energimærkerapporten, som er betegnelsen for nærværende dokument.<br />
BTV= byggeteknisk vurdering, som er den vurdering, en energikonsulent må/skal foretage for at udarbejde EMR,<br />
omhandler bygningsdele, der ikke er muligt at registrere, eller der ikke foreligger ejeroplysninger om.<br />
BR= henviser til gældende bygningsreglement på opførelses tidspunkt eller på ombygningstidspunkt.<br />
I energimærkningen er taget udgangspunkt i anvendelseskode for BBR - Handel, service og offentlige bygninger<br />
samt kode 490 anden institution<br />
Der er regnet med anvendelse periode på 45 timer pr uge, svarende til 5 dage mellem kl 8.00-17.00<br />
Der foreligger tegninger, indhentet i forsvarets arkiv i Hjørring omhandlende:<br />
Tegning 253D-27-4 plan snit facade mål 1:100 dateret 21.10.1958, rev 14.09.1959<br />
Tegning 253D -27-9 Varmeanlæg 1:50, 1:100, dateret 20.03.1959<br />
Tegning 253D -27-5 pLAN, NORMAL SNIT 1:20 dateret 21.10.1958<br />
Tegning 253D -26-5 pLAN, NORMAL SNIT 1:20 dateret 21.10.1958<br />
Tegning 253D-26-4 plan snit facade mål 1:100 dateret 21.10.1958, rev 09.01.1959<br />
Fruergaard Larsen ApS www.fruergaardlarsen.dk<br />
Der er ikke foreslået efterisolering af terrændæk, dette selv om konstruktionen ikke lever op til dagens krav. Men<br />
der vil være en meget lang tilbagebetalings tid, men såfremt der udføres renoveringsarbejder, nye vådrum eller<br />
lignende bør der samtidig efterisoleres op til dagens anvisninger.<br />
Husk at det skal sikres at terrændækket er tæt mod tilstødende bygningsdele, og sikres mod Radon, husk at der<br />
stilles særlige krav til kuldebros isolering mod fundamenter, og såfremt der etableres gulvvarme samtidig, er der<br />
øget isolerings krav.<br />
Dette energimærke omhandler bygning nr. 26 og 27, bygningenerne har været anvendt administrationsbygning og<br />
undervisningsbygning.<br />
I forbindelse med bygning 26 en bygning på ca 10 m², tidligere anvendt som vagtbygning, benævnt bygning 26 A,<br />
denne bygning er ikke omfattet af energimærkningen da den er registreret som en selvstændig bygning på mindre<br />
end 60 m², er bygningen ikke omfattet af energimærkningspligten.<br />
Hele bebyggelsen var tom og fraflyttet ved besigtigelsen og har ikke været anvendt gennem de sidste år<br />
166<br />
SIDE 3 AF 10
<strong>Energimærkning</strong><br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200011472<br />
Gyldigt 5 år fra: 15-03-2009<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
Det oplyses, at der ikke er noget kendt forbrug for disse bygninger, bygningerne har ikke været anvendt de<br />
senere år<br />
Det bemærkes, at oliepriserne er meget svingende pt<br />
Energikonsulentens bygningsgennemgang<br />
Bygningsdele<br />
• Tag og loft<br />
Status: Tagkonstruktionen i bygning 26 og 27:<br />
Iflg tegninger med 100 mm isolering i konstruktionen, hvilket vurderes at være i<br />
overensstemmelse med gældende praksis på opførelses tidspunktet.<br />
Konstruktionen er opbygget som lukket konstruktion, der er udført ændring af afvanding /<br />
tagrender, men foreligger ikke oplysninger om, at konstruktionen er efterisoleret<br />
Forslag 2: Bygning 27:<br />
Udvendig efterisolering af tagkonstruktionen. Dette kan udføres ved at der etableres et lag<br />
isolering ovenpå eksisterende tagkonstruktion og derpå lægges nyt tagpap/ eller tagdug, det<br />
vil sige at konstruktionen ændres til et varmt tag. Dette arbejde bør dog ikke udføres uden en<br />
nærmere fugtteknisk vurdering af tagkonstruktionen. I beregninger er regnet med at taget<br />
efterisoleres med 200 mm isolering<br />
Forslag 2: Bygning 26:<br />
Udvendig efterisolering af tagkonstruktionen. Dette kan udføres ved at der etableres et lag<br />
isolering ovenpå eksisterende tagkonstruktion og derpå lægges nyt tagpap/ eller tagdug, det<br />
vil sige at konstruktionen ændres til et varmt tag. Dette arbejde bør dog ikke udføres uden en<br />
nærmere fugtteknisk vurdering af tagkonstruktionen. I beregninger er regnet med at taget<br />
efterisoleres med 200 mm isolering og at rørføringer for ventilation ændres og ovenlys fornyes.<br />
• Ydervægge<br />
Status: Facaderne er delvis opført i letbetonblokke ( gasbeton)<br />
og dele af facader i lette isolerede partier<br />
Iflg tegninger er der 230 mm letbeton, med rockwool strimler i fuger<br />
I lette dele af facader er der ved ventiler i bygning 27 konstateret 100 mm isolering i lette<br />
partier<br />
Ud fra BTV. er ovennævnte data og registreringer anvendt ved energimærkningen.<br />
Forslag 1: Bygning 27:<br />
Udvendig efterisolering af letbeton facader med 150 mm isolering afdækket med facadeplader<br />
- eller pudssystem, sokkel isoleres samtidig til under terræn.<br />
Lette dele af facader efterisoleres med 100 mm isolering til samlet tykkelse på 200 mm<br />
isolering.<br />
Husk at dampspærrer skal placeres korrekt<br />
167<br />
Fruergaard Larsen ApS www.fruergaardlarsen.dk<br />
SIDE 4 AF 10
<strong>Energimærkning</strong><br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200011472<br />
Gyldigt 5 år fra: 15-03-2009<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
Forslag 1: Bygning 26:<br />
Udvendig efterisolering af letbeton facader med 150 mm isolering afdækket med facadeplader<br />
- eller pudssystem, sokkel isoleres samtidig til under terræn.<br />
Lette dele af facader efterisoleres med 100 mm isolering til samlet tykkelse på 200 mm<br />
isolering<br />
• Vinduer, døre, ovenlys mv.<br />
Status: Vinduer er alle steder med to lags termoruder<br />
Forslag 3: Bygning 27:<br />
Udskiftning af ruder med alm. termoruder til energitermoruder.<br />
Der bør vælges energiruder med center u- værdi på maks 1,2 W/m² K - der bør endvidere<br />
vælges ruder med isoleret kant profil " varme kanter"<br />
Forslag 3: Bygning 26:<br />
Udskiftning af ruder med alm. termoruder til energitermoruder.<br />
Der bør vælges energiruder med center u- værdi på maks 1,2 W/m² K - der bør endvidere<br />
vælges ruder med isoleret kant profil " varme kanter"<br />
• Gulve og terrændæk<br />
Status: Ifølge tegninger er gulvkonstruktioner opbygget som støbt terrændæk, beton, på underlag af<br />
grus, der er ikke vist isolering i konstruktionerne.<br />
Ventilation<br />
• Ventilation<br />
Fruergaard Larsen ApS www.fruergaardlarsen.dk<br />
Status: Bygning 27:<br />
Ventileres naturligt via oplukkelige vinduer og døre, samt enkelte mekaniske ventilatorer ifm<br />
toiltter.<br />
I beregningen er bygningen regnet som naturlig ventileret.<br />
Bygning 26<br />
Der er mekanisk ventilation, ( klimaanlæg) anlægget er placeret udenfor og og har delvis<br />
rørføringer ført over taget.<br />
Forsvaret har ingen oplysninger om dette anlæg<br />
Ventilations anlægget i ejendommen var ikke i drift ved gennemgangen.<br />
Der er ingen viden om hvorvidt anlægget er virksomt.<br />
Iflg. oplysninger fra Nilans tekniske afdeling, er anlægget produceret år 1993,<br />
Anlæggene i Nilan VPL serien suger den varme, fugtige luft ud og blæser tempereret luft ind.<br />
Det betyder, at partikler, lugt og fugt fjernes, og man opnår et behageligt indeklima.<br />
Anlægget genvinder energien i udsugningsluften og overfører den til indblæsningsluften via en<br />
varmepumpe<br />
Der er styring mærket Nilan CTS 2000 på anlægget<br />
Umiddelbart er anlægget overdimensioneret såfremt bygning kun skal anvendes som alm.<br />
kontor, undervisningen eller lignende.<br />
I energimærket er der regnet med at anlægget fungerer og anvendes.<br />
168<br />
SIDE 5 AF 10
<strong>Energimærkning</strong><br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200011472<br />
Gyldigt 5 år fra: 15-03-2009<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
Varme<br />
• Køling<br />
Nilan oplyser, at der ikke er værdier for anlægget, efter dagens anvisninger, SEL faktor og<br />
COP kan således ikke umiddelbart beregnes ud fra de data som Nilan er i besiddelse af da de<br />
luftmængder som anlægget oprindeligt er dimensioneret for er betydelig større end de<br />
luftmængder som skønnes nødvendige i ejendommen.<br />
Der er regnet med standard værdier iht til håndbog for energikonsulenter.<br />
Såfremt fremtidig ejer af bygningen ønsker, at sætte anlægget i drift, bør anlægget først<br />
gennemgås af teknisk ekspert, luftmængder skal måles og anlægget indreguleres efter det<br />
ventilations behov der er i bygningen.<br />
Såfremt bygningens fremtidige anvendelse ikke kræver særligt højt luftskifte, bør det søges<br />
oplysninger om hvorvidt anlægget kan ombygges / neddrosles da der normalt vil være dårlig<br />
økonomi i at kører med et anlæg der er overdimensioneret.<br />
Beregning af rentabilitet på besparelser kan først beregnes når målinger er udført og<br />
anlæggets stand m.m. er kendt.<br />
Status: Der er regnet med at ventilationsanlægget anvendes til køling om sommeren<br />
Der er anvendt standard værdier for kølevirkningsgrad.<br />
• Varmeanlæg<br />
Fruergaard Larsen ApS www.fruergaardlarsen.dk<br />
Status: Der er centralvarme i bygningen med radiatoranlæg.<br />
Oliefyret er placeret i bygning nr 27 og forsyningen foretages via jordledninger til bygning 26<br />
Oliefyret forsyner bygning 26, 27 og bygning 76<br />
Hele varmetabet fra oliefyret er indregnet i nærværende energimærke.<br />
Jordledningernes varmetab er skønsmæssigst ansat, da der ikke er viden om disse ledningers<br />
tilstand alder og isoleringsgrad. Der er tegn på at jordledninger er udskiftet og udført i<br />
forskellige tempi<br />
Ved beregning af rørtab er delvis benyttet diagram - fra tegning<br />
Varmetab fra jordledninger til klargøringsbygning er ikke indregnet i nærværende energimærke.<br />
Der er to pumper, en grøn Smedegaard Perfekta CK50 på 30watt ved 3x180 volt og en blå<br />
Smedegaard type EV5-100-4C, der er fire trin 200, 170, 132 og 102 watt, stilles indvendigt i<br />
pumpen.<br />
2 pumper på varmen i forbindelse med varmtvandsforsyningen, en Grundfoss UPS 15-35X20<br />
6550 35watt og en UP20-07 N på 60watt<br />
I bygning 26 er der cirkulationspumpe på det varme vand mærket, Vortex 23 W<br />
Oliefyr: Vitoplex 300, der er mulighed for sommerstyring. Rør i varmecentralen er delvist<br />
efterisoleret i forbindelse med at fyret er udskiftet. isolering er mellem 20-30 mm<br />
Der er udefølere med mulighed for styring af fremløbstemperaturen<br />
Endvidere er der centralstyring for pumper .<br />
Til badebygning, bygning 76, er der en Grundfoss pumpe UPI 2540/180 20watt, El forbrug til<br />
denne pumpe er indregnet i badebygningen<br />
Varmetab for jordledninger til bygning 76 er indregnet i energimærke for bygning 76.<br />
Varmtvandsbeholder: i bygning 27:<br />
Reci med isoleret kappe ca. 70 mm isolering på kappen. Beholderen er fra 1988, og det<br />
169<br />
SIDE 6 AF 10
<strong>Energimærkning</strong><br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200011472<br />
Gyldigt 5 år fra: 15-03-2009<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
• Varmt vand<br />
fremgår ikke af mærkeplade, hvor stor beholderen er men den er skønsmæssigt beregnet til<br />
ca. 300 liter<br />
Varmtvandsbeholder: i bygning 26:<br />
Metro varmtvandbeholder på 160 liter dateret år 1985<br />
Rørføringer er dels under gulv, i jord og synlig på vægge.<br />
Status: I beregningen er varmtvandsforbruget skønsmæssigt sat til 100 liter pr m² pr år<br />
• Fordelingssystem<br />
Afhængig af bygningerne fremtidige anvendelse kan der ligge besparelser i at opsætte mindre<br />
varmtvandsbeholdere, dette ved lille forbrug, og såfremt der fremover er et større<br />
varmtvandsforbrug kan solvarmeanlæg overvejes.<br />
Forbruget har været 0 liter de seneste år, da bygningerne ikke har været anvendt.<br />
Forslag 4: Udskiftning af cirkulationspumper, placeret i bygning 27, til pumper med elektronisk<br />
omdrejningsregulering. (A-pumper)<br />
• Armaturer<br />
Status: Der er kun enkelte taphaner ved håndvaske og kønkkenvask og ikke baderum eller lignende<br />
Derfor kan ikke anvises rentable besparelses forslag til vandinstallationer<br />
El<br />
• Belysning<br />
Status: Energimærke rapporten er udarbejdet i forbindelse med at bygningen skal sælges,<br />
Det vurderes således, at der ved indflytning af ny bruger etableres ny eller ekstra belysning<br />
alt efter bygningens fremtidige anvendelse.<br />
Ved etablering af ny belysning eller ændringer er der nedennævnte forslag der bør overvejes :<br />
Der etableres belysningsstyringer i storrrum, kontorer og lignende.<br />
Belysning i storrum forsynes med dagslysstyring med automatisk regulering efter dagslyset i<br />
belysningszonen<br />
Gangbelysning forsynes med tidsstyringer og bevægelsesmeldere, også kaldet PIR-følere så<br />
lyset slukker, hvis der ikke er nogen tilstede.<br />
Ved maling af lokaler vælges lyse farver<br />
Ved valg af armaturer og belysning bør vælges energisparer pærer, og armaturer bør være med<br />
elektroniske forkoblinger (HF). Der er endvidere ved at fremkomme en del armaturer og<br />
belysning, hvor lyskilden er lysdioder, lysdioder er en energieffektiv lyskilde, Lysdioder er små<br />
elektroniske komponenter, der lyser, når der sendes strøm igennem dem. De bruger typisk<br />
0,1-5 watt.<br />
Der er foretaget nedenstående registreringer:<br />
Bygning 27:<br />
Armaturer i lofter er en blanding af 2 og 3 rørs armaturer<br />
2 rørs armaturer er registreret med 2 x 58 W lyskilde<br />
3 rørs armaturer er registreret med 3 x 18 W lyskilde<br />
Der er ikke tegn på elektroniske forkoblinger 170<br />
Fruergaard Larsen ApS www.fruergaardlarsen.dk<br />
SIDE 7 AF 10
<strong>Energimærkning</strong><br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200011472<br />
Gyldigt 5 år fra: 15-03-2009<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
Belysning bygning 26:<br />
Armaturer i lofter er en blanding af 2 og 1 rørs armaturer<br />
2 rørs armaturer er registreret med 2 x 58 W lyskilde<br />
1 rørs armaturer er registreret med 1 x 36 W lyskilde<br />
Der er ikke tegn på elektroniske forkoblinger<br />
I beregnngen er anvendt standard vædier for belysningen.<br />
Forslag 4: Bygning 26-Forbedringer belysninger:<br />
Nye armaturer monteres i lofter med elektroniske forkoblinger (HF)<br />
Belysningen forsynes med dagslysstyring med automatisk regulering efter dagslyset i<br />
belysningszonen<br />
Gangbelysning og belysning i toiletter forsynes med tidsstyringer og bevægelsesmeldere, også<br />
kaldet PIR-følere så lyset slukker, hvis der ikke er nogen tilstede.<br />
Forslag 5: Bygning 27- Forbedringer belysning:<br />
Nye armaturer monteres i lofter med elektroniske forkoblinger (HF)<br />
Belysningen forsynes med dagslysstyring med automatisk regulering efter dagslyset i<br />
belysningszonen<br />
Gangbelysning og belysning i toiletter forsynes med tidsstyringer og bevægelsesmeldere, også<br />
kaldet PIR-følere så lyset slukker, hvis der ikke er nogen tilstede.<br />
Vand<br />
• Vand<br />
Status: Toiletter er et - skyls toiletter, ved udskiftning kan med fordel monteres toiletter med stort /<br />
lille skyl.<br />
Bygningsbeskrivelse<br />
• Opførelsesår: 1958<br />
• År for væsentlig renovering:<br />
• Varme: Fyringsgasolie (liter)<br />
• Supplerende opvarmning: Elvarme (kWh)<br />
• Boligareal i følge BBR: 0 m²<br />
• Erhvervsareal ifølge BBR: 435 m²<br />
• Opvarmet areal: 435 m²<br />
Fruergaard Larsen ApS www.fruergaardlarsen.dk<br />
• Anvendelse ifølge BBR: 490 | Anden institution<br />
171<br />
SIDE 8 AF 10
<strong>Energimærkning</strong><br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200011472<br />
Gyldigt 5 år fra: 15-03-2009<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
• Kommentar til BBR-oplysninger:<br />
Bygningen har været en del af et militæranlæg og derfor ikke registreret i BBR-registreret, og har således ikke<br />
noget ejendomsnummer og anvendelses kode.<br />
Energipriser<br />
Fruergaard Larsen ApS www.fruergaardlarsen.dk<br />
• Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 7 kr./liter<br />
Fast afgift på varme: 0 kr./år<br />
El: 2 kr./kWh<br />
Vand: 35 kr./m³<br />
172<br />
SIDE 9 AF 10
<strong>Energimærkning</strong><br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200011472<br />
Gyldigt 5 år fra: 15-03-2009<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
Hvad er energimærkning?<br />
Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare<br />
energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet.<br />
Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel<br />
energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m², samt alle offentlige ejendomme skal energi-<br />
mærkes hvert 5. år.<br />
<strong>Energimærkning</strong> foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent.<br />
Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEM-<br />
sekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen.<br />
Yderligere oplysninger<br />
Forbehold for priser<br />
Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene<br />
iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering<br />
af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse.<br />
Klagemulighed<br />
Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang<br />
rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en<br />
afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan<br />
indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger<br />
samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder.<br />
Læs mere<br />
www.sparenergi.dk<br />
Energikonsulent<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
Adresse:<br />
E-mail:<br />
Energikonsulent nr.: 100604<br />
Slotsgade 21,<br />
postboks 152 3400<br />
Hillerød<br />
bl@fruergaardlarsen.dk<br />
Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om<br />
energikonsulenten.<br />
Telefon: 48 24 12 98<br />
Dato for<br />
bygningsgennemgang:<br />
173<br />
Fruergaard Larsen ApS www.fruergaardlarsen.dk<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
20-02-2009<br />
SIDE 10 AF 10
<strong>Energimærkning</strong><br />
<strong>Energimærkning</strong> oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget.<br />
Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har<br />
godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger.<br />
Oplyst varmeforbrug<br />
•Udgift inkl.<br />
moms og afgifter: kr./år<br />
• Forbrug:<br />
<strong>Energimærkning</strong> for følgende ejendom:<br />
Adresse: Tjærebyvej, 212<br />
Postnr./by: 4030 Tune<br />
BBR-nr.: 000-000000<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200011471<br />
Gyldigt 5 år fra: 15-03-2009<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
• Oplyst for perioden: -<br />
Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er<br />
klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det<br />
udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt<br />
år rent temperaturmæssigt.<br />
Besparelsesforslag<br />
Energimærke<br />
Lavt forbrug<br />
Højt forbrug<br />
Bygningens energiforbrug er moderat og/eller der benyttes en billig form for energi.<br />
Derfor kan det kun betale sig at gennemføre forbedringer, hvis energiprisen stiger eller hvis dele af bygningen<br />
alligevel skal renoveres - fx hvis man ønsker nyt tag, bad eller køkken.<br />
Læs mere i afsnittet "Energiforbedring ved ombygning og renovering"<br />
Energiforbedring ved ombygning og renovering<br />
Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer<br />
– både af økonomiske og praktiske grunde.<br />
Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering.<br />
Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4.<br />
Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering:<br />
Besparelsesforslag<br />
Fruergaard Larsen ApS www.fruergaardlarsen.dk<br />
Årlig besparelse<br />
i energienheder<br />
SIDE 1 AF 6<br />
Årlig besparelse<br />
i kr.<br />
1 Udvendig efterisolering af facader 224 liter Fyringsgasolie 1570 kr.<br />
2 Etablering af energitermoruder 85 liter Fyringsgasolie 600 kr.<br />
174
<strong>Energimærkning</strong><br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200011471<br />
Gyldigt 5 år fra: 15-03-2009<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
3 Udskiftning af ovenlys til nye med isoleret<br />
karm<br />
Energikonsulentens konklusion og kommentarer<br />
56 liter Fyringsgasolie 400 kr.<br />
Varmeanlæg og varmtvandforsyningen bør vurderes i forhold til bygningens fremtidige anvendelse.<br />
Det vurderes, at bygningen fremover vil få anden anvendelse og vamtvandbeholdere bør derfor ændres eller<br />
tilpasses den fremtidige anvendelse.<br />
Såfremt der fremover er et varmtvandsforbrug af betydning, bør solvarmeanlæg overvejes.<br />
Det kan også være rentabelt at montere nye beholdere opkoblet med oliefyret i bygning 27.<br />
Forudsætninger for energimærkning:<br />
Håndbog for energikonsulenter 2008, gældende version 1. januar 2009.<br />
Energimærke program EK-pro.net, version 4<br />
I tekster kan være anvendt følgende forkortelser:<br />
EMR = energimærkerapporten som er betegnelsen for nærværende dokument.<br />
BTV= byggeteknisk vurdering, som er den vurdering, en energikonsulent må/skal foretage for at udarbejde EMR,<br />
omhandler bygningsdele, der ikke er muligt at registrere, eller der ikke foreligger ejeroplysninger om.<br />
BR= henviser til gældende bygningsreglement på opførelses tidspunkt eller på ombygningstidspunkt.<br />
I ette tilfælde er taget udgangspunkt i bygningsreglementet BR 1982<br />
Bygningen har været en del af et militæranlæg og derfor ikke registreret i BBR-registreret, og har således ikke<br />
noget ejendomsnummer og anvendelse.<br />
I energimærkningen er taget udgangspunkt i anvendelseskode for BBR - Handel, service og offentlige bygninger<br />
samt kode 490 anden institution<br />
Der er regnet med anvendelse periode på 45 timer pr uge, svarende til 5 dage mellem kl 8.00-17.00<br />
De foreliggende tegninger i forsvarets arkiv er ikke retvisende<br />
Dette energimærke omhandler kun bygning nr. 76, bygningen har været anvendt som bade- og omklædnings<br />
bygning, og er opført som en pavillon<br />
Hele bebyggelsen var tom ved besigtigelsen og anvendes ikke<br />
Det oplyses, at der ikke er noget kendt forbrug for denne bygning, bygningen har ikke været anvendt de senere<br />
år<br />
Energikonsulentens bygningsgennemgang<br />
Bygningsdele<br />
• Tag og loft<br />
175<br />
Fruergaard Larsen ApS www.fruergaardlarsen.dk<br />
SIDE 2 AF 6
<strong>Energimærkning</strong><br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200011471<br />
Gyldigt 5 år fra: 15-03-2009<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
Status: Det vurderes, at tagkonstruktionen er isoleret med 200 mm isolering dette ud fra<br />
principtegning for bygningen og standard i opførelsesåret<br />
• Ydervægge<br />
Status: Det vurderes, at facader er isoleret med ca 150 mm isolering - dette ud fra principtegning for<br />
bygningen, og standard i opførelsesåret samt tykkelsen på facaden<br />
Forslag 1: Udvendig efterisolering af facader og ny facadebeklædning, husk at kontrollere dampspærrer<br />
er korrekt placeret og intakt.<br />
Der er i beregningen regnet med at isolering forøges med 100 mm isolering udvendig<br />
• Vinduer, døre, ovenlys mv.<br />
Status: Vinduer er med to lags termoruder<br />
Forslag 2: Udskiftning af ruder med alm. termoruder til energitermoruder.<br />
Der bør vælges energiruder med center u- værdi på maks 1,2 W/m² K - der bør endvidere<br />
vælges ruder med isoleret kant profil " varme kanter"<br />
Forslag 3: Udskiftning af ovenlys til ovenlys med isoleret karm og bedre kuldebros afbrydelse, arbejdet<br />
vil typisk udføres sammen med udskiftning af tagmembran<br />
• Gulve og terrændæk<br />
Status: Gulvkonstruktionen vurderet isoleret med 150 mm isolering, dette ud fra BTV og<br />
opførelsesåret og daværende krav i bygningsreglementet.<br />
Ventilation<br />
• Ventilation<br />
Sokler er afdækket med eternitbeklædninger med ventiler, ventilerne er i antalt og placereing<br />
ikke i overensstemmelse med krav og anvisninger d.d. og det anbefales, at ventileringen øges<br />
under bygningen og det sikres ,at der frit kan ventileres til alle sider, dette for at sikre at fugt<br />
i konstruktionen kan ventileres bort.<br />
Status: Bygningerne ventileres naturligt via oplukkelige vinduer og døre, samt med fugtstyrede<br />
ventilatorer.<br />
I det ene baderum var ventilatoren fjernet.<br />
I beregningen er bygningen regnet som naturlig ventileret.<br />
Varme<br />
• Varmeanlæg<br />
Ventilationen bør vurderes efter bygningens fremtidlige anvendelse.<br />
Fruergaard Larsen ApS www.fruergaardlarsen.dk<br />
Status: Der er oliefyret centralvarme i bygningen med radiatoranlæg.<br />
Oliefyret er placeret i bygning nr 27 og forsyningen foretages via jordledninger.<br />
Varmetab fra jordledninger der forsyner nærværende bygning er indregnet i energimærket.<br />
Varmtab fra fyret er indregnet i energimærket for den bygning hvor fyret er placeret.<br />
Jordledningernes varmetab er skønsmæssigs ansat, da der ikke er viden om disse ledningers<br />
176<br />
SIDE 3 AF 6
<strong>Energimærkning</strong><br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200011471<br />
Gyldigt 5 år fra: 15-03-2009<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
• Varmt vand<br />
tilstand alder og isolerings grad, der er tegn på at jordledninger er udskiftet og udført i<br />
forskellige tempi<br />
Status: Varmtvandsforsyningen sker via, 2 x2 ( 4 stk ) el varmtvandsbeholdere mrk. Reci på hver 300<br />
liter.<br />
Endvidere er der lille varmtvandsbeholder ved udslagsvask<br />
El<br />
• Belysning<br />
I beregningen er varmtvandsforbruget skønsmæssigt sat til 100 liter pr m², det formodes at<br />
bygningen fremover vil ændre anvendelse.<br />
Såfremt bygningen fremover skal anvendes som badebygning anbefales at varmtvands<br />
opvarmningen optimeres og der f.eksempel etableres solvarmeanlæg og supplerende<br />
opvarmning foretages med oliefyret.<br />
Beregningen kan først foretages når anvendelsen er kendt, varmtvandsforbruget har de sidste<br />
år været 0, da bygningerne ikke har været anvendt.<br />
Status: Der er armaturer i lofter, i beregningen er regnet med standard værdier.<br />
Vand<br />
• Vand<br />
Energimærke rapporten er udarbejdet i forbindelse med at bygningen skal sælges.<br />
Ved etablering af ny belysning og ændret anvendelse er der nedennævnte forslag der bør<br />
overvejes :<br />
Belysning i storrum forsynes med dagslysstyring med automatisk regulering efter dagslyset i<br />
belysningszonen<br />
Gangbelysning forsynes med tidsstyringer og bevægelsesmeldere, også kaldet PIR-følere så<br />
lyset slukker, hvis der ikke er nogen tilstede.<br />
Ved maling af lokaler vælges lyse farver<br />
Ved valg af armaturer og belysning bør vælges energisparer pærer og armaturer bør være med<br />
elektroniske forkoblinger (HF), der er endvidere ved at fremkomme en del armaturer og<br />
belysning hvor lyskilden er lysdioder, lysdioder er en energieffektiv lyskilde, Lysdioder er små<br />
elektroniske komponenter, der lyser, når der sendes strøm igennem dem. De bruger typisk<br />
0,1-5 watt.<br />
Status: Toiletter er IFØ 1 skyls toiletter med middelforbrug. Såfremt toiletter fremover vil have større<br />
anvendelse, kan anbefales to skyls toiletter<br />
Bygningsbeskrivelse<br />
• Opførelsesår: 1991<br />
177<br />
Fruergaard Larsen ApS www.fruergaardlarsen.dk<br />
SIDE 4 AF 6
<strong>Energimærkning</strong><br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200011471<br />
Gyldigt 5 år fra: 15-03-2009<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
• År for væsentlig renovering:<br />
• Varme:<br />
• Supplerende opvarmning: Ingen<br />
• Boligareal i følge BBR: 0 m²<br />
• Erhvervsareal ifølge BBR: 214 m²<br />
• Opvarmet areal: 214 m²<br />
• Anvendelse ifølge BBR: 490 | Anden institution<br />
• Kommentar til BBR-oplysninger:<br />
Bygningen har været en del af et militæranlæg og derfor ikke registreret i BBR-registreret, og har således ikke<br />
noget ejendomsnummer og anvendelses kode.<br />
Energipriser<br />
Fruergaard Larsen ApS www.fruergaardlarsen.dk<br />
• Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 7 kr./liter<br />
Fast afgift på varme: 0 kr./år<br />
El: 2 kr./kWh<br />
Vand: 35 kr./m³<br />
178<br />
SIDE 5 AF 6
<strong>Energimærkning</strong><br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200011471<br />
Gyldigt 5 år fra: 15-03-2009<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
Hvad er energimærkning?<br />
Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare<br />
energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet.<br />
Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel<br />
energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m², samt alle offentlige ejendomme skal energi-<br />
mærkes hvert 5. år.<br />
<strong>Energimærkning</strong> foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent.<br />
Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEM-<br />
sekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen.<br />
Yderligere oplysninger<br />
Forbehold for priser<br />
Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene<br />
iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering<br />
af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse.<br />
Klagemulighed<br />
Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang<br />
rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en<br />
afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan<br />
indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger<br />
samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder.<br />
Læs mere<br />
www.sparenergi.dk<br />
Energikonsulent<br />
Energikonsulent: Brian Larsen Firma:<br />
Adresse:<br />
E-mail:<br />
Energikonsulent nr.: 100604<br />
Slotsgade 21,<br />
postboks 152 3400<br />
Hillerød<br />
bl@fruergaardlarsen.dk<br />
Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om<br />
energikonsulenten.<br />
Telefon: 48 24 12 98<br />
Dato for<br />
bygningsgennemgang:<br />
179<br />
Fruergaard Larsen ApS www.fruergaardlarsen.dk<br />
Fruergaard Larsen ApS<br />
www.fruergaard-larsen.dk<br />
20-02-2009<br />
SIDE 6 AF 6
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
Bilag 9<br />
Miljøhistorisk redegørelse<br />
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
Bilag 10<br />
Skødeudkast<br />
238
239
Ejerlav: Tune By, Tune Anmelder:<br />
Matr. nr. 100 A<br />
Beliggende: Tjærebyvej 212, 4030 Tune<br />
E N D E L I G T S K Ø D E<br />
Undertegnede Forsvarsministeriet v/Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste sælger, skøder<br />
og endeligt overdrager herved ejendommen matr.nr. 100 A, Tune By, Tune, beliggende Tjærebyvej<br />
212, 4030 Tune til medunderskrevne………………..………………………….<br />
Ejendommen afhændes efter afholdelse af et offentligt udbud. Vilkårene for nærværende handel<br />
fremgår af udbudsmaterialet (identificeres med dato og journalnummer) for ejendommen, som køber<br />
har accepteret. Af disse vilkår fremgår det blandt andet at:<br />
Ejendommen overdrages i den stand som den er og forefindes og som beset af køber med de på<br />
grunden værende bygninger og anlæg med grund-, mur- og nagelfast tilbehør, herunder alle slags<br />
ledninger for så vidt de har tilhørt sælger, hegn, træer og andre beplantninger samt alt ejendommen<br />
rette tilliggende og tilhørende.<br />
Ejendommen overdrages fri for pantehæftelser og gæld, med de samme rettigheder og forpligtigelser<br />
hvormed ejendommen har tilhørt Forsvarsministeriet, herunder respekt af tinglyste byrder og<br />
servitutter, hvorom der henvises til ejendommens blad i tingbogen.<br />
Ejendommen overdrages uden ansvar for Forsvarsministeriet, således at køber skal acceptere, at der<br />
ikke kan gøres mangelsindsigelse af nogen art gældende, hverken i form af erstatning, forholdsmæssigt<br />
afslag eller ved at hæve handlen. Forsvarsministeriets ansvarsfraskrivelse omfatter mangler,<br />
uanset om sådanne er synlige eller af skjult karakter, herunder bl.a. også eventuelle mangler af<br />
enhver art vedrørende ejendommens bundforhold samt forurening af grunden.<br />
Ejendommen overtages af køber den……….…… 2009<br />
Købesummen udgør kontant kr. ………………….…....<br />
Hjørring, den<br />
Som sælger: Som køber:<br />
Forsvarsministeriet v/<br />
Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste<br />
……………………………….. ………………………………….<br />
240
241
Bilag 11<br />
Tilbudsblanket<br />
242
243
Undertegnede<br />
TILBUDSBLANKET<br />
Navn :________________________________________________________________<br />
Stilling :________________________________________________________________<br />
Adresse :________________________________________________________________<br />
CPR/CVR:________________________________________________________________<br />
Telefon :________________________________________________________________<br />
tilbyder herved af Forsvarsministeriet v/ Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste at købe<br />
den af Staten tilhørende ejendom matr.nr. 100 A, Tune By, Tune, beliggende Tjærebyvej 212, 4030<br />
Tune.<br />
Tilbudsgiver/køber er bekendt med, at ejendommen udbydes offentligt til salg efter bestemmelserne<br />
i Finansministeriets cirkulære nr. 158 af 13. december 2002 om salg af statens faste ejendomme, der<br />
er vedlagt som bilag 1 til udbudsmaterialet.<br />
Tilbudet gives endvidere på de i udbudsmaterialet for ejendommen anførte særlige vilkår vedlagt<br />
som bilag 2 til udbudsmaterialet samt tilhørende bilag 3 - 11, som er nøje gennemlæst.<br />
Tilbuddet gives tillige på de vilkår som måtte fremgå af de til udbudsmaterialet evt. udfærdigede<br />
tillæg. Jeg bekræfter i den forbindelse, at jeg efter den 7. maj 2009 på Forsvarets Bygnings- og<br />
Etablissementstjenestes hjemmeside www.forsvaret.dk/fbe har undersøgt, om der er udfærdiget<br />
tillæg til ovenstående, og at jeg i givet fald har gennemlæst sådanne tillæg.<br />
På de anførte vilkår tilbyder undertegnede en kontantpris på ______________________ kr.<br />
skriver kroner_________________________________________________________00/100,<br />
Undertegnede er bekendt med, at tilbud først vil kunne accepteres efter godkendelse af bevillingsmyndighederne.<br />
Undertegnede er endvidere bekendt med, at jeg som tilbudsgiver er bundet af mit<br />
tilbud som anført § 9 i bilag 1, indtil der er stillet sikkerhed, og at jeg er forpligtiget til at stille sikkerhed<br />
for 10 % af købesummen inden en uge efter, at Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste<br />
har meddelt mig, at Beredskabsstyrelsen vil indstille mit tilbud til accept.<br />
_____________________ den / 2009<br />
______________________________________<br />
Tilbudsgiver/køber<br />
244