Download den samlede beskrivelse af projektet ... - Ældre Sagen

Smukke, venlige og funktionelle huse, som udstråler glæde og giver beboerne velbefindende.
Huse med temperament, lyst og udtryk. Ikke dyre huse, som er for fine. Snarere huse i enkle
materialer med fleksible rum og forskellige lejlighedsstørrelser, hvor rummene kan inddeles og
indrettes efter beboernes skiftende behov.
Intelligente huse, der åbner sig for de nye muligheder, som informations-teknologien tilbyder i
dag. Og med en concierge - et alt-muligt-menneske - som hjertet i husene, hvor man kan få
hjælp til stort set alt – fra praktiske gøremål til en snak over disken.
Huse, som er bygget af færdige kvalitetskomponenter med præfabrikerede badeværelser mm.
og etableret i et partnerskab mellem kommende beboere, bygherre, arkitekt, ingeniør og
eventuelt en kunstner.
Baggrund
Ældre Sagen får ofte henvendelser fra seniorer, der ønsker at flytte i fremtidssikrede boliger
med mulighed for fællesskab og aktiviteter.
Ældre Sagens Fremtidsstudie fra 2011 viser klart et markant fald i lysten til at flytte i plejehjem
og plejeboliger. I stedet leder seniorerne efter alternativer som bofællesskaber og andre
boligformer, hvor man kan flytte ind uden kommunal visitation.
Denne tendens hænger uden tvivl sammen med, at beboere i plejehjem i dag typisk er meget
svage: Godt halvdelen har demenssygdomme, og den gennemsnitlige levetid i plejehjem er
knap to år.
Funktionalitet
Seniorhusenes idégrundlag er ikke et egentligt bofællesskab, mere et trygt boligmiljø, hvor
beboerne kan finde sammen i grupper. Et Seniorhus skal man ikke visiteres til. Her kan man
flytte ind, når der er ledige boliger, og skrive sig på venteliste, hvis der ikke er. Her skal være
lejligheder i forskellige størrelser, fælles restaurant eller spisesal, hvor man kan spise alle måltider
og en concierge. Samt bibliotek, musikrum, værksteder, motionscenter og andre fællesfaciliteter.
En grundlæggende idé med Seniorhusene er, at alle boliger og udendørsarealer er indrettet
ældreegnet og tilgængeligt, så man som udgangspunkt kan blive boende resten af livet. Hver
enkelt bolig og alle fællesarealer både ude og inde skal derfor opfylde tilgængelighedskravene i
det gældende bygningsreglementet.
Der er gode adgangsforhold med brede døre, som en kørestol let kan komme igennem. Ganglinjer,
der tillader en kørestol at passere uhindret. Rummelige badeværelser med plads til kørestol
og rollator og flytbare køkkenelementer. De bærende vægge og lofter er af en sådan
robusthed, at der kan installeres loftslifter om nødvendigt.
Indretningen tager desuden hensyn til syns- og hørehandicaps. Der er brugt byggematerialer
med god akustisk kvalitet, fx træ, puds og mursten. Der er god rumakustik (brug af akustikplader),
afskærmning af baggrundsstøj, god ikke blændende belysning, mulighed for afskærmning
af dagslys og teleslyngeanlæg.
Boligerne er desuden forberedt til og eventuelt delvist udstyret med smart house installationer,
som gør det muligt at åbne vinduer og døre automatisk, betjene nødkald og andre alarmer,
styre lys, varme, ventilation og opnå sikkerhed for brand, afbryde strømmen til ovn,
komfur m.m.
2