Oplysninger til brug for vurdering af ejendomme ... - Finansministeriet
Oplysninger til brug for vurdering af ejendomme ... - Finansministeriet
Oplysninger til brug for vurdering af ejendomme ... - Finansministeriet
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
7.<br />
8.<br />
9.<br />
b) Nøgle <strong>til</strong> <strong>for</strong>deling <strong>af</strong> skatter og <strong>af</strong>gifter<br />
på lejere (hvis der er flere lejere)<br />
<strong>Oplysninger</strong> om alle hæftelser og byrder på <strong>ejendomme</strong>n.<br />
Der vedlægges:<br />
a) Skøde<br />
b) Prioritetsgæld (lånenummer og kontrolkode<br />
ved realkreditlån)<br />
c) Pantebreve mv.<br />
d) Tingbogsattest<br />
Ja Ikke relevant <strong>for</strong>di:<br />
5<br />
e) Tinglyste servitutter (deklarationer) 6<br />
f) Fredningsbeslutninger<br />
g) Bevaringsdeklaration<br />
h) Lokalplan/kommunale plan<strong>for</strong>hold<br />
<strong>Oplysninger</strong> om lejer(e)<br />
Er der lejer(e) o. lign.?<br />
Ja Nej<br />
Hvis der er lejer(e), vedlægges:<br />
a) Kopi <strong>af</strong> leje/lånekontrakt(er) med tegningsbilag<br />
b) Oplysning om aktuel leje og senest varsling<br />
om leje<strong>for</strong>højelse<br />
c) Oplysning om deposita og <strong>for</strong>udbetalt<br />
leje<br />
d) Oplysning om evt. lejerestance<br />
e) Verserende sager i boligret, huslejenævn,<br />
fogedret<br />
f) Opsigelser<br />
g) Boligretsdomme, huslejenævns<strong>af</strong>gørelser<br />
Ikke relevant <strong>for</strong>di:<br />
Ejendommens <strong>til</strong>stand og drift<br />
Der vedlægges:<br />
a) Seneste bygningsrapport<br />
Ja Ikke relevant <strong>for</strong>di:<br />
7<br />
b) Seneste <strong>til</strong>standsrapport<br />
c) Seneste <strong>til</strong>stands<strong>vurdering</strong> 8<br />
5 Såfremt ejer ikke har direkte adgang <strong>til</strong> at indhente tingbogsattest, vil oplysninger blive rekvireret<br />
<strong>af</strong> GaardeEriksen Erhverv A/S i <strong>for</strong>bindelse med <strong>vurdering</strong>en<br />
6 Deklarationer er dokumenter, der indeholder <strong>af</strong>taler om særlige <strong>for</strong>hold på en ejendom. Det kan være <strong>af</strong>taler indgået<br />
<strong>af</strong> en ejer med en nabo eller andre grundejere, eller det kan dreje sig om <strong>for</strong>hold, som kommunen har pålagt<br />
<strong>ejendomme</strong>n som plan- og bygningsmyndighed f.eks. i <strong>for</strong>bindelse med en lokalplan eller en bygge<strong>til</strong>ladelse.<br />
7 Udarbejdes typisk <strong>for</strong> land<strong>brug</strong>sbygninger, erhvervsbygninger, større etage<strong>ejendomme</strong> herunder ejerlejlighedskomplekser<br />
samt andelslejligheder, dvs. bygninger, der ikke er omfattet <strong>af</strong> lov nr. 391 <strong>af</strong> 14/08/1995 om <strong>for</strong><strong>brug</strong>erbeskyttelse<br />
ved erhvervelse <strong>af</strong> fast ejendom (hvor der udarbejdes <strong>til</strong>standsrapport).<br />
8 En <strong>til</strong>stands<strong>vurdering</strong> beskriver <strong>ejendomme</strong>ns <strong>til</strong>stand, og hvilke arbejder der skal påregnes udført i løbet <strong>af</strong> en<br />
given periode, herunder overslagspris <strong>for</strong> hvert arbejde. På baggrund her<strong>af</strong> udarbejdes langtidsbudget. En <strong>til</strong>stands<strong>vurdering</strong><br />
udarbejdes normalt <strong>for</strong> ejer<strong>for</strong>eninger.
Change language