Bysamfundet - Rødovre Kommune

84
Bymønster og byformål
Rødovre Kommune ligger primært i byzone.
Der er to områder i kommunen, der
ligger i landzone. Det drejer sig om et areal
ved motorvejsudfl etningen ved Jyllingevej
samt det store kolonihaveområde, Haveforeningen
ABC, i Islev, se kortet modstående
side.
Byudviklingen vil koncentrere sig om omdannelse
af eksisterende byområder, der
på grund af nedslidning, funktionstømning
mv. trænger til et løft. Byudviklingsområderne
skal omdannes til moderne funktionsblandede
bykvarterer ud fra en helhedsorienteret
planlægning. Planlægningen har
fokus på mangfoldighed og byfortætning,
samt styrkelse af den bymæssige karakter
med de arkitektoniske og kulturelle værdier
som identitetsskabende elementer i
byområderne.
Der planlægges for syv typer områder:
• Boligområder
• Blandede bolig- og erhvervsområder
• Erhvervsområder
• Rekreative områder
• Tekniske områder
• Offentlige områder
• Centerområder (bymidte og bydelscentre)
Udviklingen af boligområder, erhvervsområder,
blandede bolig- og erhvervsområder
og offentlige områder beskrives på de følgende
sider.
Udviklingen af centerområderne er beskrevet
i afsnittet ”Detailhandel” side 122.
Udviklingen af de rekreative områder og
tekniske områder er beskrevet i afsnittene
”Natur og friluftsliv” side 139 samt ”Trafi k,
miljø og forsyning” side 175.
Bymønster og byformål
1: Retningslinjer for byformål
1. Planlægningen skal sigte mod en balanceret
befolkningssammensætning
i Rødovre.
2. Nye boligbyggerier skal integreres i
byen uden at tabe Rødovres grønne
profi l.
3. De bymæssige kvaliteter skal sikres
i byudviklingen, både i form af spændende
funktioner, arkitektur og byrum.
4. Der skal sikres gode opholdsarealer
i byen i eksisterende byområder og
ved byudvikling.
5. Erhvervsområderne skal udvikles,
så anvendelsen tilsvarer udvikling og
efterspørgsel. Dette skal afspejles i
virksomhedernes afstandsklasser, se
side 99.
6. De offentlige områder skal udvikles,
så der stadig kan tilbydes den rigtige
service til borgerne, både i form af institutioner,
skoler og tilbud til ældre.
7. Blandede bolig- og erhvervsområder
skal omdannes til blandede byfunktioner,
hvor bolig, erhverv, kulturelle
funktioner og institutioner kan supplere
og berige hinanden og danne
grundlaget for en spændende by.
8. Den fremtidige arealanvendelse er
vist på retningslinjekortet over hovedstruktur
side 85.