Udgave 5, september måned 2012 - Dansk Ejendomsmæglerforening

NyT FRA BOLIGSIDEN
ejerlejligheder nærmer sig sidsTe
Salgspriserne på ejerlejligheder ligger igen stabilt med en lille stigning i august
måned og er nu på samme niveau som for et år siden. Priserne på villaer og
rækkehuse fortsætter også de seneste måneders stabile udvikling. Det viser de
nyeste tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Tekst: Tine Krag Kirchhoff / Illustration: Boligsiden.dk
Det danske boligmarked er i bedring. igen i august fortsatte
ejerlejligheder den stabile prisudvikling med en lille stigning
på 0,3 pct., og det bringer nu salgspriserne op på et niveau,
som ikke har været højere siden september sidste år.
”Set over et år er prisfaldet nu på beskedne 1,3 pct., og dermed
har ejerlejlighedspriserne været ganske stabile og svagt
stigende i flere måneder. Det er især lejlighedsmarkedet i hovedstaden,
som driver den positive udvikling. Her er priserne
steget med 1,0 pct. i august, og det er et godt tegn for resten
af boligmarkedet, da en positiv prisudvikling oftest ses først
for lejligheder i hovedstaden og i de større byer og derefter
spreder sig til resten af markedet,” siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør
hos Boligsiden.dk.
Husmarkedet følger med
Stabiliteten ser også ud til for alvor at have bidt sig fast på
markedet for villaer og rækkehuse. Her har priserne for hele
landet svinget lige omkring 11.000 kr. pr. kvadratmeter det
seneste år.
”Det er udsving på et par hundrede kroner hver vej, der
har været tale om, så hvis huset er på 150 kvadratmeter, er
prisudsvinget i snit på 40.000 kr. Det er derfor meget nærliggende
at tolke prisstabiliteten og de svage stigninger som et
Scan og tilmeld dig
Tilmeld dig Boligsidens Nyhedsbrev og modtag
Boligsidens Markedsindeks samt nyeste udvikling og
tendenser på boligmarkedet.
30 / EJENDOMSMÆGLEREN
tegn på, at boligmarkedet er ved at vende. Men markedet
er fortsat sårbart, og der skal ikke meget til for at låse udviklingen,”
siger Birgit Daetz.
Boligsidens Markedsindeks udkommer i begyndelsen af
hver måned og bygger på data over gennemførte bolighandler
i den forrige måned. Markedsindeks er den mest aktuelle
opgørelse over udviklingen på boligmarkedet. Se nyeste
tal fra boligmarkedet i alle landets regioner på villaer/rækkehuse,
ejerlejligheder og fritidshuse på markedsindeks.
boligsiden.dk
Fakta på ejerlejligheder
• Salgspriserne steg på landsplan 0,3 pct. i august. Priserne
steg 1,0 pct. i hovedstaden i samme måned.
• Priserne er nu på et niveau, som ikke er set højere siden
september 2011.
• Salgstiden faldt i august måned, og det tager nu i gennemsnit
159 dage at sælge en ejerlejlighed.
• Udbuddet faldt igen i august og er nu 30 pct. lavere end
for 12 måneder siden. Der er p.t. godt 7.700 ejerlejligheder
til salg.