juni 2011 - Alboa

More documents

Recommendations

Info

Det er ikke nok at rive boliger ned Fra udsat til attraktiv Jørgen Nue Møller og Keld Albrechtsen fortalte begge om deres erfaringer og meninger med hensyn til, hvordan man kan få udsatte boligområder til at blive attraktive boligområder. De berørte nogle af de problemstillinger, der eksisterer de steder, hvor der laves helhedsplaner. Jørgen Nue Møller har været formand for programbestyrelsen af ghettoudvalget, og Keld Albrechtsen har arbejdet meget med helhedsplanen i Gellerup og sidder også i Folketingets boligudvalg. Områder i social balance Jørgen Nue Møller, der er opvokset i Risvangen og stadig har mange referencer dertil, fortalte hvornår han mener, at et område er godt. Det er det, når det er i social balance. Det, der for ham karakteriserer et godt sted i social balance, er at; de er mangfoldige, der skal være plads til alle; de skal være oplevelsesrige og smukke; tilgængelige; fulde af liv, f.eks. idræt i lokalområdet; bæredygtige, opmærksomhed 24 Juni <strong>2011</strong> på sundhed; de skal give en fin start i livet – mennesker bliver formet af det område, de vokser på i. Livet mellem husene Jørgen Nue Møller påpeger, at vi skal være opmærksomme på det høje antal af børn og unge, som oftest er i de udsatte boligområder. Vi er nødt til at indrette indsatserne efter det, fordi det handler om børnene. ”Livet mellem husene er lige så vigtig, som livet inde i husene i sig selv,” fremhæver Jørgen Nue Møller, og påpeger, at tomme områder ikke giver ret meget. Han siger, at idéerne om store bebyggelser kom i 50’erne og 60’erne. De var gode boliger i kedelige områder og trist arkitektur. Og folk har aldrig rigtig brudt sig om dem – udover lige i starten – så efter få år flyttede folk til andre steder f.eks. typehusene. Udsatte boligområder Flugten fra de store almene bebyggelser betød således udlejningsvanskeligheder, og dem, der flyttede ind, var Af Lis-Linette Knoth Grand Tirsdag d. 1. marts inviterede BeboerForum til fyraftensmøde på Søndervangsskolen i Viby. Med udgangspunkt i helhedsplanerne i Gellerup og Viby Syd debatterede Jørgen Nue Møller, tidligere formand for regeringens ghettoudvalg, og Keld Albrechtsen, næstformand i Brabrand Boligforening, hvordan planerne kan ændre områderne til at være attraktive boligområder. dem uden andre muligheder. På den måde ændrede områderne sig og rummede pludselig flere sociale problemer og blev derfor udsatte områder. Det, der netop giver anledning til konflikt i de udsatte områder, er, at folk er der, fordi det er den eneste mulighed. Programbestyrelsen, der blev nedsat i 2004, fandt frem til, at de udsatte områder er store områder, hvor der er en lav indkomst og en mangel på tilknytning til arbejdsmarkedet. De er præget af fattigdom og ledighed og udelukkelse af resten af samfundet. Og der er en stor koncentration af etniske danskere. Hel bydel For at ændre et udsat område til en hel bydel, skal man ifølge programbestyrelsen se på: en renovering i form af radikale fysiske forandringer; nye boligformer; fokus på skoler og uddannelse til børn og unge; fokus på erhverv – der skal være beskæftigelse til de voksne; beboersammensætningen;
fungerende kultur; tryghed og naboskab. Alt dette skal sammenfattes i en helhedsplan og forandringerne skal kommunikeres. Måden at skabe dette på er ifølge Jørgen Nue Møller salg, nedrivning, omstrukturering og ombygning. Og det er ikke et spørgsmål om enten eller. En rolig udfasning kan give plads til andre boligformer, bedre bebyggelse, mere erhverv og mere uddannelse. Han mener ikke, at man skal være bange for nedrivninger. Forandringer via fortætning Keld Albrectsen fortalte om Brabrand Boligforenings arbejde med helhedsplanen for Gellerup og Toveshøj. I 2006 arbejdede de med en områdeplan, hvor der var fokus på at skabe markante forandringer ved hjælp af fortætning. De ønskede at skabe en bredere vifte af tilbud af boliger ved at etablere flere tusinde nye boliger af alle slags – f.eks. ejer- eller studieboliger. Der var også fokus på at ændre boligform. De ønskede en salgslov, så de kunne sælge jord og sælge nogle blokke til at etablere ejerlejligheder. Planen var netop at skabe penge ved at sælge jorden og få investorer ind i området. Behov for nedrivninger Projektet omkring Bygaden gjorde dog, at det blev nødvendigt med nedrivning. Det er også af helt funktionelle årsager, idet en blok står på tværs, og der skal være nye bygninger til butikker osv. Kommunen havde dog hele tiden haft ønske om, at nedrivninger skulle skabe de markante forandringer. Der skulle bygges noget helt nyt. Efter voldsomme forhandlinger med byrådet og et ja fra beboerne, er det besluttet at nedrive nogle blokke. Keld Albrechtsen siger, at de gik med til nedrivningen, da der ikke kunne skabes erhvervsvirksomhed i de eksisterende lejligheder, en ombygning kunne ikke betale sig. Han fremhæver ligeledes: ”Vi river ikke boliger ned med det formål at ændre beboersammensætningen i et område – det er udansk.” Det sker for at skabe arbejdspladser i området. Han fremhæver, at han ser fortætning som det primære redskab til at skabe nye boliger og andre boligformer, og på den måde ændre beboersammensætningen. Nedrivninger og salg skal indgå sammen med en lang række andre faktorer herunder sociale faktorer. Han slutter af med at sige, at de ser frem til at skabe et område, der bliver bedre – et område med liv i. Lokalerne udlejes til fest, foredrag, reception, konference, kursusvirksomhed m.v. til både private og firmaer. For yderligere information: Beboerhuset Pottemagertoften 4 • 8270 Højbjerg • Tlf. 86 29 71 12 Administrationen Vestergårdsvej 15 Postboks 2373 • 8260 Viby J Tlf. 87 406 700 • Fax. 87 406 701 post@alboa.dk • www.alboa.dk Kontor/ekspeditionstid: Mandag ................. kl. 10.00 -15.00 Tirsdag/onsdag ........kl. 10.00 -15.00 Torsdag .................. kl. 10.00 -17.00 Fredag ............................... LUKKET Telefontid: Mandag .................. kl. 9.30 - 15.00 Tirsdag/onsdag ....... kl. 9.30 - 15.00 Torsdag ................... kl. 9.30 - 17.00 Fredag .................... kl. 9.30 - 12.00 Driftsafdelingen: Telefontid hverdage: kl. 1100 - 1200: Inspektørerne træffes kun efter forudgående telefonisk aftale. Kontortid i Galten: Inspektøren træffes torsdag: kl. 15.30 - 16.30 Gyvelparken 7A EJENDOMSFUNKTIONÆRER Træffetid hverdage: kl. 9.00-9.30 Uregelmæssigheder uden for normal arbejdstid: Ved problemer, af uopsættelig karakter, dvs. ting som absolut ikke kan vente til det bliver hverdag: Ring til ALBOA 87 406 700 Telefonsvarer giver anvisning. Se også www.alboa.dk Det henstilles at vagtudkald begrænses mest muligt. Unødvendige udkald f.eks. p.g.a. af sprunget sikring, overkog på komfuret o.l. betales af andelshaveren! Juni <strong>2011</strong> 25
Page 1 and 2: 1. årgang • Nr. 2. juni 2011 ins
Page 3 and 4: AlboA inside er navnet på dit nye
Page 5 and 6: Fundamenterne støbes Leve afdeling
Page 7 and 8: Zumba Zumba Zumba Tekst: Supaya Liv
Page 9 and 10: strøg”, der skal være med til a
Page 11 and 12: og lade op til hverdagen, som mange
Page 13 and 14: Nyt tag i afd. 5 Øster Allé Tekst
Page 15 and 16: Som du kan se hed revyen ”Ud’n
Page 17 and 18: Der rettes lidt ind Butikslokalet e
Page 19 and 20: Fratrædelse Foto: Erlind Daugaard
Page 21 and 22: ALBOA Vestergårdsvej 15, 8260 Viby
Page 23: sjov”, indskyder Ann Katrin Dybda
Page 27 and 28: Ejendomsfunktionærer Bemærk! Nye
Page 29 and 30: Spørgsmål til ALBOA’s vedtægte
Page 31: Afsked med bent Kofod Afsked med Be
Page 36: ALBOA's BOCCIAstævne 2011 I lighed

juni 2011 - Alboa

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?