Den almene boligsektors fremtid.pdf - Ministeriet for By, Bolig og ...

4
5.12. Variationerne i beboersammensætningen i sektoren ............................... 128
5.13. Ghettoer – udviklingstræk siden 1994..................................................... 136
5.14. Sammenfatning........................................................................................ 144
Bilag 5.1............................................................................................................ 147
Kapitel 6. Den almene sektors konkurrenceevne............................................. 149
6.1. Indledning.................................................................................................. 149
6.2. Hvad bestemmer boligefterspørgslen ........................................................ 153
6.3. Ledige almene boliger ............................................................................... 162
6.4. Udvikling i boligbestand og nybyggeri af almene boliger ........................ 168
6.5. Udvikling i anskaffelsesudgifter, huslejeudvikling og – struktur i almene
boliger............................................................................................................... 174
6.6. Priser på ejerboliger................................................................................... 181
6.7. Det aktuelle konkurrenceforhold mellem almene boliger og ejerboliger.. 191
6.8. Den økonomiske balance mellem boligformerne ...................................... 197
6.9. Sammenfatning.......................................................................................... 213
Kapitel 7. Sektorens indtægter og fremtidige råderum .................................. 219
7.1. Indledning.................................................................................................. 219
7.2. Landsbyggefonden..................................................................................... 219
7.3. Boligorganisationernes egne midler .......................................................... 233
7.4. Boligorganisationernes kapitalgrundlag .................................................... 248
7.5. Sammenfatning.......................................................................................... 249
Kapitel 8. Fremtidigt behov for alment nybyggeri .......................................... 253
8.1. Indledning.................................................................................................. 253
8.2. Definitioner................................................................................................ 254
8.3. Den fremtidige potentielle boligefterspørgsel ........................................... 256
8.4. Ændringer i boligforbruget som ikke er demografisk betinget.................. 273
8.5. Ændringer af den eksisterende boligmasse................................................ 278
8.6. Det fremtidige behov for nybyggeri .......................................................... 280
8.7. Det fremtidige behov for almene boliger................................................... 284
8.8. Sammenfatning.......................................................................................... 311
Bilag 8.1. Metode ............................................................................................. 315
Kapitel 9. Det fremtidige behov for ekstern finansiering af renovering,
tilgængelighed og ghettoindsats i eksisterende alment byggeri ...................... 319
9.1. Indledning.................................................................................................. 319
9.2. Den sociale og forebyggende indsats ........................................................ 320
9.3. Den hidtidige indsats for renovering af almene boliger ............................ 322
9.4. Det fremtidige renoveringsbehov .............................................................. 337
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS FREMTID