LOKALPLAN 9-9A BEVARING AF BYGNINGER OG ... - Ærø kommune

More documents

Recommendations

Info

FORORD Hermed foreligger lokalplan 9-9A for Ærøskøbing by. At foretage en revision af den eksisterende lokalplan og fremstille en ny registrant er et omfattende arbejde, som bl.a. kræver et stort lokalkendskab. Ærø museum, Ærøskøbing Fonden og Byhistorisk Forening har gennem deres indsigt og viden bidraget væsentligt til det foreliggende forslag. Grunden til at iværksætte arbejdet med den nye lokalplan er bl.a., at den gamle lokalplan for byen på nogle områder er upræcis og åbner mulighed for personlige skøn og tolkninger. Det har bl.a. medført, at man ikke har kunnet fastholde intentionerne i lokalplanen om, at der ikke måtte etableres yderligere fritidsboliger indenfor området. På trods af dette forhold har lokalplanen virket efter hensigten i mange år. Det kan vi først og fremmest takke borgerne i Ærøskøbing for. De har udvist stor forståelse for og engagement i bevaringen af deres ejendomme. Det var primært på grund af det folkelige engagement og den demokratiske proces i bevaringsarbejdet, at Ærøskøbing by i 2002 modtog den fornemme Europa Nostra kulturarvspris. Denne pris er en anerkendelse af det bevaringsarbejde, som visionære og fremsynede indbyggere har udført gennem de seneste årtier. Jørgen Otto Jørgensen Borgmester Christian Albertsen Fmd. teknisk udvalg Lokalplanen er udarbejdet af Ærøskøbing Kommunes Tekniske Forvaltning i samarbejde med Sven Allan Jensen as, Aalborg. Redaktionen er afsluttet 25. november 2005. 2
HVAD ER EN LOKALPLAN ? Planloven fra 1994 indeholder bestemmelser om, at et lokalplanforslag skal udarbejdes og offentliggøres, inden der udføres større bygge- eller anlægsarbejder, foretages større nedrivninger eller der sker væsentlige ændringer i anvendelsen af en ejendom. I øvrigt kan der udarbejdes en lokalplan, når kommunalbestyrelsen skønner at der er behov for det. I en lokalplan kan kommunalbestyrelsen fastlægge nærmere retningslinier for anvendelsen af et areal eller et område, anvendelse og opførelse af bygninger, placering og udformning af veje og stier, placering og indretning af friarealer samt bevaring af bygninger, bymiljøer mv. Sådanne bestemmelser skal medvirke til, at et område anvendes og udformes under hensyntagen til de eksisterende omgivelser og i overensstemmelse med den øvrige planlægning i kommunen. En lokalplan er desuden kommunalbestyrelsens redskab til at sikre gennemførelse af kommuneplanens målsætninger. Inden kommunalbestyrelsen vedtager en lokalplan skal et forslag til lokalplan offentliggøres i minimum 8 uger således, at borgerne har tid til at sætte sig ind i forslaget og få mulighed for at kommentere indholdet. Når kommunalbestyrelsen har vurderet de indkomne bemærkninger og eventuelle ændringsforslag kan lokalplanen vedtages endeligt, hvorefter den tinglyses på de berørte ejendomme og får bindende virkning for grundejerne og brugerne i området. Tilvejebringelse af en lokalplan betyder ikke forbud mod fortsættelse af en eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom, og en lokalplan medfører ikke i sig selv pligt for grundejerne til at realisere de bygninger, anlæg mv., der er indeholdt i planen. Derimod skal ændringer af eksisterende forhold - fx nybyggeri og ombygninger, ændringer af en bygnings ydre eller ændret anvendelse af en bestående ejendom - være i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser og intentioner. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre betydende ændringer, der ikke er i strid med principperne i lokalplanen. Væsentlige ændringer kræver, at der udarbejdes en ny lokalplan. LÆSEVEJLEDNING Lokalplan 9-9A indeholder først en redegørelse, der giver en kort beskrivelse af lokalplaneområdet, baggrunden og formålet med lokalplanen samt en vejledning i bevaring af bygninger og bygningsmiljøer i Ærøskøbings gamle bydel. Redegørelsen indeholder også oplysninger om lokalplanens forhold til kommuneplanen for Ærøskøbing Kommune, regionplanen for Fyns Amt samt den øvrige planlægning for området. Efter redegørelsen følger lokalplanens bestemmelser, der angiver de nøjagtige retningslinier for den fremtidige udnyttelse af lokalplanområdet, herunder formål, anvendelse, byggemuligheder, anlæg af veje, stier og parkering, indretning af friarealer osv. Til sidst indeholder lokalplanen en række bilag, herunder matrikelkort og lokalplankort, der illustrerer og understøtter lokalplanens bestemmelser. Endelig omfatter lokalplanen en Bygningsregistrant som et særligt bilag til planen. 3
Page 1: é omfruvejen Smedegade Vestergade
Page 5 and 6: INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse -
Page 7 and 8: døre og andre bygningsdetaljer, so
Page 9 and 10: Bevaring af træer, beplantning, be
Page 11 and 12: N Illustrationsplan for den gamle d
Page 13 and 14: Eksempler på tidstypiske bygninger
Page 15 and 16: Eksempler på tidstypiske kviste st
Page 17 and 18: Eksempler på tidstypiske vinduer 1
Page 19 and 20: »visitkort«, før den traditionel
Page 21 and 22: Gadebelysningen er typisk mere inte
Page 24 and 25: REDEGØRELSE - Lokalplanens forhold
Page 26 and 27: må ikke overstige 10 for hvert enk
Page 28: plan. Lokalplanen indeholder en bes
Page 31 and 32: 31b, 32a, 33a, 33e, 34a, 34b, 35, 3
Page 33 and 34: virksomhed i tilknytning til butikk
Page 35 and 36: Ny bebyggelse må ikke opføres med
Page 37 and 38: gangspunkt placeres på bygningens
Page 39 and 40: fra enkelte mindre henvisningsskilt
Page 41: 3. Strandbeskyttelseslinie Den syd
Page 45: BILAG 2 - Lokalplankort Vråvejen V
Page 48 and 49: Anvendelse, eksempler på virksomhe
Page 50 and 51: Metalfremstilling/forarbejd./støbn
Page 54:
ÆRØSKØBING KOMMUNE November 2005
show all

LOKALPLAN 9-9A BEVARING AF BYGNINGER OG ... - Ærø kommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?