Blad 1 2013 - Rødovre Boligselskab

B e B o e r B l a d f o r
NÆSBY
ParKeN
Nr. 1 - 16. Årgang - Maj 2013
Renovationsordningen
er udsat
Fastelavn på
Næsbyvej
og meget andet

2
BeBoerBlad for
NÆSBYParKeN
udgives af beboerne i Næsbyparken,
Næsbyvej 1-21 . 2610 Rødovre
redaktionen:
Bent B. Pedersen (ansv.)
Mail: afdeling15rb@gmail.com
Susanne Mørck Voigt
Oplag 200 ex. - Tryk: Makalhof
afdelINGSBeSTYrelSeN
Susanne Mørck Voigt
(SMV)
Nr. 19
Bent B. Pedersen
(BBP)
Nr. 17
Børge Larsen
(BL)
Nr. 15
Peter Voigt
(PV)
Nr. 19
Pia Zimmermann
(PZ)
Nr. 9
l e d e r
Kære beboer
Med denne sommerudgave af Beboerbladet
ønsker vi alle beboere
en rigtig god sommer.
Som man ville vide, hvis man havde
deltaget i beboermødet den 15. maj,
ja, så sker der en masse ting i afdelingen
i år.
Den nye revonationsordning - som
man kan læse om andetsteds i bladet
- skulle have være i gang for os den
29. april. Den er imidlertid udsat til
senere på året.
Vi er ved at få ”sommertrimmet”
skrænterne ud mod Tårnvej efter
et ønske fremsat på beboermødet i
september. Der er blevet ansat et nyt
firma til at gøre rent i hulen og vaskeriet.
Endvidere er gulvet i hulen blevet
renoveret, og i disse dage går malerne
igang med at male de blå facader.
Vi har endvidere en opfordring om
at melde sig til afdelingsbestyrelsen,
hvor der er valg til på beboermødet i
september. I afdelingsbestyrelsen er
vi igang med at udarbejde kataloger
over, hvad man må og skal gøre i lejemålet.
Det skal munde ud i et råderets-
og vedligeholdskatalog, som vi
håber bliver klar til godkendelse på
septembermødet.
Sidst men ikke mindst skal vi gøre
opmærksom på sommerfesten, som i
år bliver arrangeret af Solstrålen.
BBP

Varmen i
ejendommen
I efteråret vedtog et beboermøde,
at afdelingen skulle overgå til varmestyring
ved et system, der hedder
eGain.
Systemet betyder, at varmen i lejlighederne
styres fra ét sted, nemlig
nede i vores varmecentral. Systemet
regulerer varmen på baggrund af
bl.a. vejrudsigter, temperaturmålinger,
vindmålinger og følere i udvalgte
lejligheder. Man vælger en temperatur
(hos os 20°-22°), og så hentes
den mængde fjernvarme ind, der er
nødvendig, for at lejlighederne kan
have den temperatur. Ved denne temperatur
er der en forventning om, at
afdelingen kan spare ca. 85.000 kr.
om året.
Systemet gør, at man ikke kan få en
radiator til at blive brandvarm. Det er
ikke meningen.
På de måneder vi har haft systemet,
kan der allerede ses besparelse.
Men der skal ikke spares for enhver
pris. Det er ikke meningen, at bebo-
Besøg afdelingens hjemmeside
erne skal sidde og fryse, men heller
ikke meningen, at lejlighederne skal
være saunaer.
Sidst i februar satte vi temperaturen
op, så lejlighederne kan opnå en
temperatur på 22°-24°. Det gjorde vi
på baggrund af klager over, at der var
koldt i flere lejligheder. Det kan betyde,
at vi spare mindre, men nu må vi
se.
Med hensyn til klager, så er det
vigtig, at bestyrelse, varmemesteren
eller administration bliver gjort opmærksom
på, at noget ikke er i orden,
eller ikke føles i orden. Ingen af
os kan reagere, hvis vi ikke kender til
et problem. Målingerne i de udvalgte
lejligheder viste sig inden for de vedtagne
temperaturer, så derfor kunne
vi ikke se, der var problemer.
SVM
Du finder den på:
www.rbbolig.dk Afdelinger Afd. 4, 5, 10, 12, 15, 19
Næsbyvej Rødovre Boligselskab, afd. 15
Vis information om afdelingen
3

4
kort Nyt
Sommerfest 2013
Igen i år bliver der afholdt en fantastisk
sommerfest. Festen bliver
afholdt lørdag den 17. august fra
kl. 14.00. I år er det helt op til Solstrålens
fantasi og virkelyst, hvorledes
festen skal være, og hvilke
spøjse indslag skal komme. Så
skriv datoen ind i din kalender og
hold øje med opslag i opgangen.
Næsbyvej
som stillevej
Som det blev nævnt på det nys
overståede beboermøde, har vi
desværre fået afslag fra Rødovre
Kommune på det ellers udmærkede
forslag om at gøre Næsbyvej til
en stillevej. Afslaget er begrundet
med at trafikmængden på vejen
ikke er særlig stor (ca. 1.100 køretøjer
i døgnet) og at gennemsnitshastigheden
kun er på omkring
40 kmt. Der er ej heller rapporteret
om færdselsuheld på vejen.
En hastighedsdæmpende effekt
kunne det måske have, hvis
beboerne i større omfang parkerede
på selve Næsbyvej, end det
er tilfældet i dag.
Næsbyvej møder
sommeren
Et godt tegn på, at sommeren også
er kommet til Næsbyvej er, at der er
kommet blomster i plantekasserne.
Et par beboere var på indkøb efter
planter og muldjord i et plantecenter,
og andre beboere plantede, vandede
og placerede kasserne rundt om i afdelingen.
Det er jo altid godt at have noget
pænt at kigge på, og gerne hele sommeren.
Derfor opfordrer vi alle til at
passe på, så blomsterne ikke lider
overlast.
BBP

Den nye ordning er udsat til senere på året
Renovationsordning
I rødovre Kommune træder en ny
renovationsordning i kraft. Det har
været nævnt tidligere. ordningen
går ud på øget affaldssortering,
hvilket er godt for både miljø og
økonomi i det lange løb.
Imidlertid er ordningen løbet lidt ind
i problemer. Kommunen er ikke helt
klar på, hvordan de vil have affaldscontainerne
placeret i forhold til beboerne,
og enkelte afdelinger i boligselskabet
har fået forslag afvist. Der er
nu indledt en dialog mellem Rødovre
Boligselskab og Rødovre Kommune,
for at finde fornuftige løsninger til
de enkelte afdelinger. Ordningen har
derfor ikke kunne træde i kraft for
ejendommen sidst i april som planlagt.
Kommunen lader den nuværende
ordning fortsætte lidt endnu, men
ordningen vil træde i kraft i løbet af
året.
I vil blive indkaldt til ekstraordinært
beboermøde, så snart vi ved,
hvad kommunen vil acceptere. Men
Spar på vandet
vi kan da løfte sløret for, hvad afdelingsbestyrelsen
har foreslået af løsning
til afdelingen. Vores nuværende
containerrum - hvor vores affaldsskakt
ender - kan åbnes, således at
alle beboerne i opgangen får en nøgle.
Så kan de forskellige typer affald
få deres egen container i dette rum.
Skakten skal så bruges til restaffaldet
(alt det som ikke har en særlig container
- eller det som man er i tvivl om).
Affaldssorteringen vil været tæt på os
beboere og dermed gøre det lette for
os at overholde ordningen.
Denne løsning vil ikke koste afdelingen
så meget, da vi umiddelbart
kun skal have omstillet låsene, skiltet
til de forskellige typer affaldscontainere,
måske få trykt nogle foldere og
sådanne småting, så vi er en heldig
afdeling.
Vores containergård beholdes til
storskrald, glas, papir, farligt affald,
præcis som den bliver brugt i dag.
SMV
Vandafgiften stiger.
Tænk over dit vandforbrug. Tag kun korte bade
Børst ikke tænder i rindende vand.
5

Fastelavn
2013
Så har der igen været fastelavn
på Næsbyvej. Med unger i de her-
ligste dragter, men også flere og
flere voksne er ved at finde tilbage
til barndommens glæde ved udklædninger,
hvilket ungerne finder
sjovt.
Der blev lagt ud med tøndeslagning.
Jeg tror ikke, der findes meget skønnere
at se, end begejstringen i de smås
øjne, som de klemmer lidt bekymret
sammen, når de slår til tønden. Der
bliver virkelig lagt sjæl i opgaven. Det
gør der også i hos de større børn, men
her ser det mere ud som om de nyder
at måtte slå med et bat. Vi endte med
en masse kattekonger og kattedronninger.
Så var det tid til alle herlighederne.
6
Fastelavnsboller, kæmpestore og cremede,
og effektive til at sætte creme
på børnenes næser, når de prøver at
gabe over dem. Guf-poser, der tilsyneladende
bliver større og større for
hvert år. Og endelig pølser, serveret
præcis som man ønsker dem. (Resterne
blev til svensk pølseret 27. februar.)
Jeg har hørt, at en af de 6 årige deltager
har udtalt, at det var den bedste
fest, hun nogensinde har været til. Og
kan vi arrangere en sådan fest, så står
det godt til på Næsbyvej.
SMV
Redaktionen skal beklage, at personen,
der var udklædt som fotograf havde
glemt at putte film i kameraet. Derfor
ingen billeder fra dagen.

faStelavNSfactS
kattekonger
og -dronninger
0-6 år, piger og drenge:
Dronning: Thor fra nr. 17
Konge: Micas fra nr. 17
7-15 år, piger:
Dronning: Liv fra nr. 1
Konge: Pernille fra nr. 21
7-15 år, drenge:
Dronning: Simon fra nr. 17
Konge: Oliver fra nr. 5
16+, piger:
Dronning og konge:
Ulla fra nr. 21
16+, drenge:
Dronning: Leon (gæst)
Konge: Kenneth (gæst)
Præmien for bedste
udklædning:
Angelina fra nr. 1
og Nicklas
Skrænterne bliver
”sommertrimmet”
Natura Teknik er i gang med at ”sommertrimme”
skrænterne.
Der er i år afsat kr. 50.000,- til arbejdet,
så må vi se hvor langt det rækker.
Et tilsvarende beløb er afsat i 2014. Vi
håber selvfølgelig på et godt slutresultat.
Det er en masse små træer og
buske, som under alle omstændigheder
skulle fjernes, så skrænterne kan
udvikle sig med sunde og levedygtige
træer og buske.
BBP
Mailadresse til afdelingsbestyrelsen: afdeling15rb@gmail.com
7

“WE WANT YOU”
Hvad er det,
at være medlem af en
afdelingsbestyrelse
Til efteråret, når vi har beboermøde
i september, vil vi uden tvivl
komme til at skulle vælge nogle nye
bestyrelsesmedlemmer og suppleanter
(formanden er ikke på valg).
Men hvad betyder det egentlig at
være med i bestyrelsen. Mange omtaler
det, som om det kræver meget
arbejde og en masse beslutninger. Jeg
vil ikke påstå, at dette ikke passer,
men det er altså lidt op til en selv. Vi
holder 10 bestyrelsesmøder om året.
De varer normalt 2½ - 3 timer inklu-
8
siv spisning. Det forventes, at man
inden mødet har sat sig ind i dagsorden
og det medfølgende materiale.
Det kan normalt klares på 1 times tid.
Så forventes det, at man deltager i et
eller flere af årets 3 repræsentantskabsmøder
og afdelingens 2 årlige
beboermøder. Endelig er der et frivilligt
week-end kursus hvert år. Se det
er tiden, der forventes brugt.
Men hvad laver vi egentlig? Nogen
tror, at bestyrelsen bestemmer alt i
afdelingen. Det gør vi ikke. Beboerne
bestemmer og de bestemmer ved be-

oermøderne. Bestyrelsen skal sørge
for, at beboernes beslutning bliver
udført. Med andre ord, holde lidt øje
med tingene. Bestyrelsen skal også
være opmærksomme på, om der er
forhold i afdelingen, der bør ændres.
Er noget ved at være så slidt, at det
skal sættes på budgettet, at det skal
udskiftes, eller kan det vente et år
eller to. De ting skal bestyrelsen så
foreslå til beboermødet.
Naturligvis er der nogle ting, der
kræver en her og nu beslutning. Og
den træffer bestyrelsen så, men når vi
gør det, skal det helst være inden for
det afsatte budget, ellers bør der indkaldes
til et ekstraordinært beboermøde.
En optimal afdelingsbestyrelse
er en flok idémagere, der undersøger
muligheder for at vedligeholde ejendommen,
med det for øje, at det skal
være så billigt som muligt for beboerne.
Men er man så ikke ansvarlig for
afdelingen? Nej, afdelingsbestyrelsesmedlemmer
kan ikke stilles til
ansvar økonomisk, juridisk, eller på
anden vis. Det eneste, der kan ske ved
fejl, er, at beboerne smider én ud af
bestyrelsen (og råber lidt af én, hvis
man virkelig har kvajet sig). Hovedbestyrelsen
er økonomisk og juridisk
ansvarlig for boligselskabet.
Så tænk over, om ikke du har lyst til at
engagere dig lidt i, hvordan din afdeling
skal drives.
SVM
Til støtte af Sol-
strålens arbejde
er der oprettet
et ferielotteri.
Hver måned
trækkes der
lod om 8 penge-
præmier
på ialt 650,- kr.,
samt en ekstra
præmie til en af
de fremmødte.
Hvert lod
koster 10,- kr. om
måneden. Der
er lodtrækning
hver den første
onsdag imåneden
kl. 19.30 i
Næsbyhulen.
Indmeldelse:
1. onsdag i måneden
kl. 19.00
i Næsbyhulen.
S L S T R A L E N
O
9

Røgalarmer
Vi har på et beboermøde vedtaget,
at der skal sættes røgalarmer op i
alle lejligheder, og vi forventede, at
det skete i april.
Imidlertid ønsker man at afvente, at
de bliver godkendt af Brandteknologisk
Institut. Alarmerne er godkendt
og brugt i mange år i Tyskland.
Disse røgalarmer giver umiddelbart
en større sikkerhed end f.eks.
røgalarmer købt i et byggemarked.
Ikke fordi de nødvendigvis er bedre,
men de melder på samme system
som vores varme bliver aflæst på. Og
10
de melder alle fejl. Hvis batteriet er
løbet fladt, hvis nogen piller alarmen
ned, hvis maleren maler hen over
den, eller der på anden måde bliver
pillet ved alarmen. Ikke at den fortæller,
hvad der er galt, men det sender
besked om, at noget er galt. Lejemålet
vil så blive kontaktet, for at få rettet
fejlen.
Man skal dog være opmærksom på,
at selvom den kan meget den lille røgalarm,
så er den ikke koblet til Vestegnens
Brandvæsen. Hvis alarmen går i
gang, skal man ringe til brandvæsnet.
SMV
Borehammer, trailer
og trækvogn
kan lånes hos
varmemesteren

Papir i opgangene
Som opfølgning på artiklen i sidste
nummer af beboerbladet ”de
grønne kasser får det røde kort”,
skal det nævnes, at der i flere opgange
ser det ud som på billedet,
og nogle steder værre. det er stadig
planen at kasserne bliver fjernet
når affaldsordningen træder i
kraft for os.
Bestyrelsen skal gøre opmærksom
på, at henstillingen af papir i og ved
de grønne kasser er ved at tage overhånd.
Det er ikke en erstatninger for,
Tænk på miljøet
renovation og vandafgift stiger
Derfor - sortér dit affald, minimér dit affald
Tænk over, hvad du smider ud, og hvor!!!
at man selv skal gå ned i containergården
med alle sine aviser og ugeblade.
Det har blot været en måde at holde
lidt orden på de reklamer, som en del
bare smed på gulvet. Det kan ikke understreges
kraftigt nok, at vi vil få seriøse
problemer med brandvæsen og
forsikring, hvis de blev bekendt med
kasserne. Brandfaren er for stor, selvom
Jan og Anders tømmer dem flere
gange om ugen. Så snup lidt motion
og ta’ dine aviser og ugeblade ned i
containergården.
SMV
11

Bagsiden Vigtige datoer i 2013
Ældre dame i taxa....
”I taxachauffører har nok det
nemmeste job i verden. I sidder bare
på jeres flade og tjener penge”
Taxachaufføren....
”De har ret, men det er nok lettere at
være skraldemand. De behøver jo ikke
tale med skraldet.”
På styr på “dellerne” hver mandag
aften i Næsbyhulen fra kl 18:30.
Alle er velkomne.
Kloge ord:
”Mange mennesker forsømmer den
lille lykke, fordi de forgæves venter på
den store.”
Kom til Billard i
Næsbyhulen
15. maj -
Beboermøde, bl.a. om regnskab
17. august -
Sommerfest - Et tilløbsstykke
15. september -
Beboermøde, bl.a. om budget.
7. december -
Afdelingens julefrokost i hulen
Sæt allerede nu X i kalenderen
til disse arrangementer
Hallo !!
Til dette nummer ventede
vi også på diT indlæg!!!
- du skal bare sende det
på en mail til redaktøren.
BBP
Hver tirsdag mellem kl. 19 og 22 spilles der billard i Næsbyhulen.
Alle er velkommen, såvel øvede som uøvede. Spillet foregår i en
stemning af kærlig mobning og velmenende råd. Det koster 20 kr.
pr. måned. Indmeldelse i klubben foregår på stedet.