100984 Trappenyt 2_09.indd - Esbjergs Boligforeninger

Teknisk chef jobbet
deles i to stillinger
Erik Lykke bliver projektchef og Erik Boyschau ny driftschef
Ungdomsbo er en boligforening i stadig
udvikling med mange projekter på tegnebrættet
samtidig med at de driftsmæssige
opgaver også skal klares.
Derfor er det besluttet, at der skal
ske en ændring i organisationen. Jobbet
som teknisk chef bliver delt i to: en
projektchef og en driftschef.
I 1998 blev Erik Lykke udnævnt til
jobbet som teknisk chef. Nu bliver han
projektchef og skal – som hidtil – stå i
spidsen for renoverings- og byggeprojekter.
Til gengæld skal de driftsmæssige
opgaver, som hidtil har hørt under Erik
Lykke nu varetages af en ny driftschef.
Det bliver den nuværende inspektør Erik
Boyschau.
Det er godt 30 år siden, Erik Lykke
(60) blev ansat i Ungdomsbo som
inspektør. Han har således været med
i den rivende udvikling, der er sket i
Ungdomsbo, siden han satte sig bag
skrivebordet i det daværende kontor på
Bøndergårdsvej.
Erik Lykke og Erik Boyschau skal nu dele kontor.
I 1998 blev han udnævnt til teknisk
chef. Han er uddannet bygningskonstruktør.
Erik Boyschau (52) blev ansat i Ungdomsbo
som inspektør 1. februar 2001.
Han er oprindeligt uddannet murer og
dernæst læst til konstruktør.
Arbejdsmæssigt har hans område
været Stengårdsvej.
Med ændringen i organisationen skal
der ansættes en ny inspektør, og samtidig
skal der ske en mindre ændring
bygningsmæssigt, – en væg skal flyttes,
oplyser direktør Peter Sandager.
Flot regnskab
Resultatet er bedre end budgetteret.
Ungdomsbo har en sund økonomi, og der er en god balance
mellem udgifter til administrationen, og de honorarer, der
opkræves.
I det afsluttede regnskabsår (1. oktober 2011-30. september
2012) er der et overskud på kr. 2.207.399,-
Det er langt over det budgetterede, som var kr. 953.500,-
Regnskabet bliver forelagt på Ungdomsbos repræsentantskabsmøde
onsdag den 27. februar 2013. Men du kan
allerede nu gå ind på Ungdomsbos hjemmeside og se regnskabet,
og hvordan indtægter og udgifter fordeler sig.
Også de enkelte afdelinger kan fremvise et pænt resultat.
Kun tre afdelinger – 51, 58 og 27 – har et underskud, –
sammenlagt kr. 27.614,- ekskl. tidligere afdeling 16.
Overskuddet skal bl.a. ses i forbindelse med et højere
renteafkast end forventet.
I regnskabsåret er flytteprocenten på 25,2 – i alt 901
flytninger er et lille fald i forhold til året før. Af flytningerne
er 15,2 procent fra familieboliger.
Tab ved flytninger er på i alt kr. 1.845.761,-.
Det er en stigning i forhold til året før, men det skyldes
dels at der har været flere udsættelser dels større tab i
forbindelse med dødsfald.
I administrationsbidrag er den enkelte afdeling opkrævet
kr. 2.720,- pr lejlighed, og kr. 20.000,- pr. afdeling. Der
kommer en lille nedsættelse i indeværende år, hvor bidraget
vil være kr. 2.700,- pr lejlighed.
En sammenligning med tal fra Landsbyggefonden viser,
at Ungdomsbo er billigere end lands-gennemsnittet i forhold
til administrationsbidraget.
4