ErhvervsNyt September 2008

September 2008 

ErhvervsNyt 

Bankernes tillidskrise 

rammer ejendomme 

Læs mere side 4 

EDC Poul Erik Bech 

Exclusive 

Landsdækkende formidler af 

eksklusive ejendomme 


5.300 kvm. kontor i Friis 

- Aalborg Citycenter 


Nye tiltag fra 

EDC Erhverv 


Lokalt kendskab med landsdækkende fordele 

poulerikbech.dk/erhverv

EDC Erhverv Poul Erik Bech 

tilbyder både landsdækkende fordele og lokalt kendskab 

København 

Poul Erik Bech 

Statsaut. ejendomsmægler, 

valuar, MDE, MRICS 

Jørgen Jørgensen, 

Direktør, civiløkonom, 

HD, MRICS 

Bjarne Bering 

Afdelingsdirektør, 

statsaut. ejendomsmægler, 

valuar, MDE, HD 

Helge Rud Larsen 


valuar, MDE 

Poul Randrup 


MDE 

Knud Egehoved 


valuar, MDE 

Camilla B. Hammer 


MDE 

Jørn Søby 


valuar, MDE 

Jens E. Hansen 


valuar, MDE 

Jens Chr. Laasholdt 


valuar, MDE 

Thomas Rudlang 

Salgs- og udlejningschef, 


valuar, MDE, cand.merc. 

Kristian Hartmann 

Salgs- og udlejningschef 

Gunnar Jørgensen 


valuar, MDE 

Mette Hønge Flarup 


MDE, HD(FR) 

Stig Nordbøge 

Vurderingschef, statsaut. 

ejendomsmægler, valuar, 

MDE 

Peter Wassard 


ingeniør, civiløkonom, MDE 

Thomas Riis 


valuar, MDE 

Lars Kirstein 


valuar, MDE 

Poul Tomsen 

Erhvervsrådgiver 

Lisbet Andersen 

Erhvervskoordinator 

Sophie Løhr 


Mette T. Sørensen 


Herlev 

Hillerød 

Næstved 

Kolding/fyn 

Bjarne Bering 




Søren D. Andersen 


valuar, MDE 

Kenneth K. Nielsen 


valuar, MDE 

Svend Erik Frøsig 

Cand. jur., statsaut. 

ejendomsmægler, 

valuar, MDE 

Per Brimer 


valuar, MDE 

Børge Mensel 

Direktør, statsaut. 


valuar, MDE 

John Vogt 


MDE 

Finn Høybye 

Civiløkonom, 


Esbjerg 

Århus 

Claus Fenger 


valuar, MDE 

John Pedersen 


valuar, MDE 

Marianne Bering 


Kolding og Aabenraa 

Susanne Brodersen 

Erhvervskoordinatorelev 

Karsten L. Jensen 

Direktør 

Knud Erik Pedersen 


valuar, MDE 

Jesper Ølgaard Bloch 


valuar, MDE 

Jette Jørgensen 

Erhvervskoordinator, 


MDE 

Søren Leth Petersen Morten Kristensen 

Direktør, cand.merc., Erhvervsrådgiver 


valuar, MDE 

Silkeborg 

Tina Iburg 


Thomas Brauer 


Dina Evar 


Jacob F. Sørensen 


Daniel E. Christensen Svend Kjær 



Thomas M. Kristensen 

Cand. jur., Erhvervsrådgiver 

Hanne S. Haun 


Louise Veller 


Iben R. Nicolaisen 


Preben Vemmelund 



valuar, MDE 

Aalborg 

Stig Theilmann 


ejendomsmægler, valuar 

MDE, MRICS 

Peder N. Andersen 


valuar, MDE 

Arne Kærgaard 


valuar, MDE 

Klaus Flensted Jensen 


valuar, MDE 

Lars Jensen 


MDE, HD(R) 

Martin B. Mikkelsen 


MDE 

Rikke Hansen 

Erhvervskoordinator, 


MDE 

Birthe Kjær 


Sønderjylland 

Jylland 

Vurdering 

Key Account 

Management 

Service 

Stat, Region 

& Kommune 

Axéll & 

Stoffer 

København 

Børge S. Mensel 



valuar, MDE 

Jørgen Bennett 


valuar, MDE 

Henrik F. Krarup 


valuar, MDE 

Egon Bredtoft 


Vurderingsmægler 

Carsten Tungelund 

Direktør, Key Account 

Manager, HD(R), MBA 

Jørgen Jørgensen 

Direktør, civiløkonom, 

HD, MRICS 

Bjarne Bering 




Projekt 

København 

Projekt 

Århus 

Projekt 

Kolding 

Projekt 

Næstved 

Kenneth Nielsen 



valuar, MDE 

Bjørn Gervø 


valuar, MDE, projektchef 

Peter Wassard Mette Winther-John 

Statsaut. ejendomsmægler, Sagskoordinator 

Ingeniør, civiløkonom, MDE 

Kim Nymark 


valuar, MDE, projektchef 

Århus 

John Pedersen 


valuar, MDE 

Lars H. Eriksen 


MDE 

København 

Nørre Voldgade 19 

1358 København K 

Tlf.: 33 30 10 00 

e-mail: 114@edc.dk 

Herlev 

Kobbervej 8 

2730 Herlev 

Tlf.: 44 57 03 37 


Hillerød 

Sdr. Jernbanevej 18D 

3400 Hillerød 

Tlf.: 48 26 99 10 


Roskilde 

Frederiksborgvej 65 A 

4000 Roskilde 

Tlf.: 46 33 33 33 


Næstved 

Ringstedgade 28 

4700 Næstved 

Tlf.: 55 78 66 03 


Kolding 

Haderslevvej 7-9 

6000 Kolding 

Tlf.: 76 33 80 10 


Sønderjylland 

Store Torv 9A 

6200 Aabenraa 

Tlf.: 73 33 13 00 


Esbjerg 

Torvegade 78 

6700 Esbjerg 

Tlf.: 76 10 48 00 


Århus 

Fredens Torv 1 

8000 Århus C 

Tlf.: 87 30 99 30 


Silkeborg 

Østergade 28 

8600 Silkeborg 

Tlf.: 86 82 10 00 


Aalborg 

Vesterbro 101 

9000 Aalborg 

Tlf.: 96 31 49 00 


2 

poulerikbech.dk/erhverv 

Member of:

September 2008 

Nye tiltag fra EDC Erhverv 

Vi siger hermed velkommen tilbage til hverdagen. Vi håber, at læserne har haft en god sommer. Vi er 

i hvert fald klar til at hjælpe vores kunder med at sælge, udleje eller vurdere erhvervsejendomme. 

I denne udgave af ErhvervsNyt vil vi præsentere vores nyeste skud på stammen af EDC produkter 

„EDC Detailanalyse“ og „EDC Domicilanalyse“. EDC Erhverv har i samarbejde med en større IT-virksomhed 

udarbejdet analyseværktøjer specielt designet til at opkvalificere beslutningsgrundlaget, 

når nye beliggenheder skal findes. Produkterne henvender sig til beslutningstagere i virksomheder 

og i detailhandlen, som går med overvejelser om flytning eller etablering andre steder i Danmark. 

EDC Detailanalyse 

”EDC Detailanalyse” er en analyse, som fortæller om den demografiske sammensætning af et 

potentielt kundegrundlag, herunder sammensætning af købedygtige personer i målgruppen i et 

nærmere defineret område. Analysen leverer information om indtægts- og boligforhold i området 

samt fordeling af alder og køn. I øvrigt sammenlignes områdets tal med de gennemsnitlige tal fra det 

øvrige Danmark. 


Direktør, HD, MRICS 

EDC Domicilanalyse 

I 2007 lancerede EDC Erhverv et produkt, som vi kalder ”EDC Domicilsøgning”. Dette produkt har 

hjulpet virksomheder med at finde nye lokaler eller ejendomme i et nærmere defineret område. Som 

supplement hertil lancerer vi nu ”EDC Domicilanalyse”. 

Når en virksomhed går med overvejelser om at flytte, er der flere væsentlige parametre, som har 

betydning for om beliggenheden er relevant. Det kan bl.a. være adgang til den ønskede mængde af 

veluddannet arbejdskraft, infrastruktur, pendler-aktiviteten i området samt et overblik over andre 

virksomheder i området – hvor mange og indenfor hvilke brancher. ”EDC Domicilanalyse” leverer 

svaret på netop disse spørgsmål. 

Med de nye analyseværktøjer kan ejendomsejere få et kvalificeret ”due diligence” produkt, når en 

flytning eller etablering andre steder i Danmark overvejes. 

Kunne du tænke dig at høre mere om enten ”EDC Detailanalyse” eller ”EDC Domicilanalyse”, er du 

naturligvis meget velkommen til at kontakte et af vore Erhvervscentre. 

Med venlig hilsen og på gensyn 


Indhold: 

Artikel ......................... 4 

Stillingsannonce .........6 

Investering ................. 7 

Kontor ....................... 14 

Lager/produktion .... 26 

Butikker .................... 33 

3

EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech 





4 













































































EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech 
































































EDC E 


EDC Erhver 

rhver 

rhverv Pou 

v Pou 

v Poul Eri 

l Eri 

l Erik Bec 

k Bec 

k Bech EDC 

h EDC 

h EDC Erhv 

Erhv 

Erhverv P 

erv P 

erv Poul E 

oul E 

oul Erik B 

rik B 

rik Bech E 

ech E 

ech EDC Er 

DC Er 

DC Erhverv 

hverv 

hverv Poul 

Poul 

Poul Erik 

Erik 

Erik Bech 

Bech 

Bech EDC 

EDC 

EDC Erhve 

Erhve 

Erhverv Po 

rv Po 

rv Poul Er 

ul Er 

ul Erik Be 

ik Be 

ik Bech ED 

ch ED 

ch EDC Erh 

C Erh 

C Erhverv 

verv 

verv Poul 






Bech EDC E 



rhver 

rhverv Pou 

v Pou 


l Eri 


k Bec 




Erhv 

Erhverv P 

erv P 


oul E 


rik B 

rik Bech 

ech 

ech 





EDC E h 

rhver 

rhver 

rhver 

rhver 

P 

v Pou 

v Pou 

v Pou 

v Poul E i 

l Eri 

l Eri 

l Eri 

l Erik B 

k Bec 

k Bec 

k Bec 





h EDC E h 

Erhv 

Erhv 

Erhv 

Erhv 

P 

erv P 

erv P 

erv P 

erv P 

lE 

oul E 

oul E 

oul E 

oul E ik B 

rik B 

rik B 

rik B 

rik B 

hE 

ech E 

ech E 

ech E 

ech EDC E 

DC Er 

DC Er 

DC Er 

DC Erhverv 

hverv 

hverv 

hverv P 

l 




Poul E ik 




Erik B 

h 









Erhve 

Erhve 

Erhve 

Erhve 

P 

rv Po 

rv Po 

rv Po 

rv Po lE 

ul Er 

ul Er 

ul Er 

ul Erik B 

ik Be 

ik Be 

ik Be 

ik Be hED 

ch ED 

ch ED 

ch ED 

ch EDC E h 

C Erh 

C Erh 

C Erh 

C Erhverv 

verv 

verv 

verv P 

l 









h 









rhver 

rhver 

rhver 

rhver 

P 

v Pou 

v Pou 

v Pou 


l Eri 

l Eri 

l Eri 


k Bec 

k Bec 

k Bec 






Erhv 

Erhv 

Erhv 

Erhv 

P 

erv P 

erv P 

erv P 

erv P 

lE 

oul E 

oul E 

oul E 

oul E ik B 

rik B 

rik B 

rik B 

rik B 

h 

ech 

ech 

ech 

ech 


Bankernes tillidskrise rammer ejendomme 

Prisen på penge er tordnet i vejret under kreditkrisen, som stort set har sat handelen med 

investeringsejendomme i stå. Mens en normalisering af markedet har lange udsigter, er 

„sale and lease back“ en mulighed for virksomheder, der mangler likviditet. 

Kun få havde hørt om de amerikanske subprime-lån, før de højst 

usikre boliglån til amerikanske boligejere i 2007 udløste en uventet 

international finanskrise. 

Da de amerikanske banker først begyndte at tabe penge på boliglån, 

bredte usikkerheden sig til hele finansmarkedet. Det viste sig, 

at der var mange skeletter i skabene, også hos banker i resten af 

verden. Finanskrisen udviklede sig til en kreditkrise, der nærmest 

har lammet de globale markeder for långivning og stort set sat 

handelen med investeringsejendomme i stå. 

Det er her, man skal søge efter årsagerne 

til, at det danske marked 

for investeringsejendomme reelt er 

gået helt i stå her i 2008, mener seniorøkonom 

Mikkel Høegh fra BRF 

Kredit: 

„Kreditkrisen er årsag til, at prisen på penge (udlånsrenten, red.) er 

gået op. I mange år var der et stort overskud af likviditet, som gjorde 

det billigt at låne penge til investeringer, men nærmest ”overnight” 

ændrede situationen sig til pengemangel og høje renter. Og 

det rammer ejendomsmarkedet ekstra hårdt, da det er en sektor 

med tradition for høj belåning,“ konstaterer Mikkel Høegh. 

Kassen er smækket i 

„Kreditkrisen har mindsket bankernes lyst til at låne penge ud. Det er 

blevet dyrere at fonde sig til udlånskapital,“ forklarer Mikkel Høegh. 

„Bankerne er på vagt over for hinanden. Det har udviklet sig til en 

tillidskrise bankerne imellem. Hvem kan man stole på? Hvem har 

stadig skeletter i skabet? Bankernes såkaldte pengemarkedsrente, 

som gælder bankerne imellem, er steget ekstra meget, og det 

har fået udlånslysten til at falde markant. Bankerne har populært 

sagt smækket kassen i.“ 

Situationen rammer som nævnt særdeles hårdt på ejendomsmarkedet. 

Mange nye ejendomsprojekter sættes i stå, fordi finansieringen 

er blevet for dyr. Samtidig bliver developernes såvel som investorernes 

lyst til at tage en risiko meget lille. Byggebranchen går 

ned i gear, og investorerne holder på pengene, mens deres afkastkrav 

til ejendomme sættes op. 

„Det spreder sig som ringe i vandet, 

og det ender med, at situationen 

mærkes hos alle aktører. Bankernes 

tillidskrise rammer ikke bare 

de usikre ejendomsprojekter, men 

også den fornuftiges økonomi. 

Kreditkrisen har sit udspring i USA, 

men den har også ramt hårdt i Danmark, selv om vi har et helt andet 

kreditsystem,“ siger Mikkel Høegh. 

Langvarig krise 

Ifølge BRF-økonomen er der lange udsigter til en normalisering af 

ejendomsmarkederne, ikke blot globalt, men også i Danmark. Kreditkrisen 

synes at have bidt sig fast. 

„Krisen kan blive mere langvarig, end de fleste tror. Jeg tvivler på, at 

vi vil se tingene ændre sig fundamentalt det næste års tid. Vi skal 

nok hen mod slutningen af 2009, før centralbankerne begynder at 

nedsætte renterne igen,“ lyder forudsigelsen fra Mikkel Høegh. 

Han tilføjer, at det danske realkreditsystem historisk set har vist sin 

styrke ved netop at kunne modstå forbigående finanskriser. Men 

som situationen er nu, rammer det høje renteniveau også realkredit- 

Sale and lease back kan give 

virksomhederne en likviditet 

her og nu

































































































































EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech 



















rhver 

rhverv Pou 

v Pou 


l Eri 


k Bec 




Erhv 

Erhverv P 

erv P 


oul E 


rik B 

rik Bech E 

ech E 

ech EDC Er 

DC Er 

DC Erhverv 

hverv 

hverv Poul 








EDC Erhve 

Erhve 

Erhverv Po 

rv Po 

rv Poul Er 

ul Er 

ul Erik Be 

ik Be 

ik Bech ED 

ch ED 

ch EDC Erh 

C Erh 

C Erhverv 

verv 

verv Poul 









rhver 

rhverv Pou 

v Pou 


l Eri 


k Bec 




Erhv 

Erhverv P 

erv P 


oul E 


rik B 

rik Bech 

ech 

ech 






rhver 

rhver 

rhver 

rhver 

P 

v Pou 

v Pou 

v Pou 


l Eri 

l Eri 

l Eri 


k Bec 

k Bec 

k Bec 






Erhv 

Erhv 

Erhv 

Erhv 

P 

erv P 

erv P 

erv P 

erv P 

lE 

oul E 

oul E 

oul E 

oul E ik B 

rik B 

rik B 

rik B 

rik B 

hE 

ech E 

ech E 

ech E 

ech EDC E 

DC Er 

DC Er 

DC Er 

DC Erhverv 

hverv 

hverv 

hverv P 

l 









h 









Erhve 

Erhve 

Erhve 

Erhve 

P 

rv Po 

rv Po 

rv Po 

rv Po lE 

ul Er 

ul Er 

ul Er 

ul Erik B 

ik Be 

ik Be 

ik Be 

ik Be hED 

ch ED 

ch ED 

ch ED 

ch EDC E h 

C Erh 

C Erh 

C Erh 

C Erhverv 

verv 

verv 

verv P 

l 









h 









rhver 

rhver 

rhver 

rhver 

P 

v Pou 

v Pou 

v Pou 


l Eri 

l Eri 

l Eri 


k Bec 

k Bec 

k Bec 






Erhv 

Erhv 

Erhv 

Erhv 

P 

erv P 

erv P 

erv P 

erv P 

lE 

oul E 

oul E 

oul E 

oul E ik B 

rik B 

rik B 

rik B 

rik B 

h 

ech 

ech 

ech 

ech 


5 

långivningen. Det går hårdt ud over visse kunder, og BRF Kredit er i 

lighed med de øvrige realkreditselskaber forberedt på, at der kan 

komme voksende tab på udlånene. 

De danske erhvervsmæglere mærker krisen i form af et fald i omsætningen, 

primært som følge af, at salget af investeringsejendomme 

udebliver. Endnu er markedet for erhvervsudlejning forholdsvis 

stærkt, men krisen begynder efterhånden også så småt at 

kradse her, efterhånden som den økonomiske afmatning sætter 

ind hos de danske virksomheder. 

Sale and lease back 

I den aktuelle situation, hvor det kan være både svært og dyrt at 

låne penge, har erhvervsdirektør Jørgen Jørgensen, EDC Erhverv 

Poul Erik Bech, en mulig løsning til en del af virksomhederne. 

Han peger på muligheden for at gennemføre en „sale and lease 

back“ for virksomheder, der selv ejer sine ejendomme. Her kan der 

gemme sig en betydelig formue, der kan aktiveres ved at sælge 

ejendommen – og selv leje den tilbage fra køberen. 

„Vi har mange års erfaring i den 

type af løsninger, og vi har et tæt 

samarbejde med leasing-branchen. 

Sale and lease back kan 

give virksomhederne en likviditet 

her og nu, som kan bruges til at 

nedbringe dyr gæld eller til at investere 

for,“ siger Jørgen Jørgensen. 

„Det er således en god mulighed for at skaffe fri kapital, hvis man 

selv ejer sin faste ejendom. Det er en ekstra overvejelse værd i den 

aktuelle situation med en høj rente. I den situation kan det være 

meget værdifuldt for en virksomhed at nedbringe den rentebærende 

gæld ved at sælge fast ejendom. Måske gemmer der sig 

større værdier her, end man er klar over.“ 

„Vi ved, at der er et marked for den type af ejendomme. Vi har en 

række danske såvel som internationale investorer, der er villige til at 

løbe en større risiko end bankerne ved at investere i den form for 

ejendomme mod at få et højere afkast. Vi er klar til at hjælpe virksomhederne 

med at arrangere det,“ siger Jørgen Jørgensen. 

Markedet påvirket 

Hos EDC Erhverv Poul Erik Bech mærker man akkurat som de 

øvrige erhvervsmæglere, at markedet for investeringsejendomme 

er påvirket af kreditkrisen. 

„Det minder lidt om kreditkrisen for godt 20 år siden. Krisen har 

gjort det sværere at sælge investeringsejendomme. Vi oplever stadig 

en god efterspørgsel på udlejningen, men når bankerne smækker 

kassen i, så går det ud over handelen med investeringsejendomme,“ 

siger Jørgen Jørgensen. 

„Vi har gennem nogle år oplevet et 

overophedet marked, som luften nu 

er gået ud af. Men der er stadig en 

del investorer, der har rigeligt med 

penge på kistebunden. Ikke mindst 

blandt de institutionelle investorer 

sidder mange og afventer. De kommer 

sandsynligvis først på banen, når renteniveauet igen peger 

nedad. Det vil også blive opfattet som positivt, hvis olien fortsætter 

med at falde og dollaren med at stige, så der er da en del tegn på, at 

der kan komme en vending, som atter får køberne på markedet.“ 

”Det spreder sig som ringe i vandet, og det ender med, at situationen mærkes hos alle aktører. Bankernes 

tillidskrise rammer ikke bare de usikre ejendomsprojekter, men også den fornuftiges økonomi.“ 

der er stadig en del investorer, 

der har rigeligt med penge 

på kistebunden



















erv 


KARRIEREPLANLÆGNING? 

– det hele starter med det rigtige job 

erv 


erv Poul Erik Bech 



Væksten i Danmarks største mæglervirksomhed fortsætter, derfor 

søger vi endnu flere dygtige medarbejdere. Vi kan tilbyde dig: 

Et spændende og yderst afvekslende job i en dynamisk 

og ekspansiv virksomhed med de allerbedste 

udviklingsmuligheder både karrieremæssigt og 

geografisk. Vi har i firmaet karriereplanlægning 

spændende fra elevuddannelse og til indtræden 

som partner, og gennemfører løbende en aktiv efteruddannelse 

samt interne jobrokeringer. 

Et job i en virksomhed i ekspansion, der gennem 

kontrolleret vækst ønsker at fastholde vores førende 

position i Danmark, og udvikle os som en innovativ 

og international mæglervirksomhed, med 

netop de muligheder og udfordringer dette giver og 

kræver for dig som medarbejder. 

Afdelingsleder/partner til Roskilde 

Roskilde 

Vi søger en afdelingsleder, som via lokalkendskab og ekspertise indenfor vurdering, salg og 

udlejning af alle former for industrierhvervsejendomme, får ansvaret for at opbygge vores tilstedeværelse 

i Midt- og Vestsjællandsregionen. 

Erhvervsmægler 

København, Køge, Slagelse/Holbæk, Odense, Herning, Kolding, Silkeborg 

Dine arbejdsopgaver vil primært være salg, kommissionering og udlejning af erhvervsemner. 

Vi ønsker en medarbejder, som via sit netværk og opsøgende arbejde tillige kan skabe sin 

egen portefølje af emner på et stærkt konkurrencepræget marked. 

Key Account Manager, erhvervsejendomme 

København 

Dine arbejdsopgaver vil primært være at etablere, og ikke mindst udvikle, nye og bestående 

samarbejdsrelationer med virksomheder, foreninger og organisationer m.h.p. at indgå større 

aftaler omkring opgaver og salg. 






6 

Se mere på poulerikbech.dk/erhverv

FARUM 

OFF. UDBUD 

TIL SALG 

I N V E S T E R I N G 

FOR REGION HOVEDSTADEN UDBYDES ERHVERVSEJENDOM BELIGGENDE BYGMARKEN 26, 3520 FARUM 

SAG 11466322 Bygningen har et erhvervsareal på 598 kvm., hertil kommer 

kælder på 617 kvm. Endvidere carport og udhus. Grundens areal andrager 1. 

623 kvm. 

Ejendommen som ligger i en afstand af ca. 1 km. fra Hillerødmotorvejen kan 

benyttes til industri- og værkstedsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed, 

engroshandel, samt sådan kontor- og forretningsvirksomhed, der har tilknytning 

til de pågældende erhverv. 

Ejendommen udbydes til salg for Region Hovedstaden efter reglerne for offentligt 

udbud jf. Bekendtgørelse nr. 472 af 20.06.1991. 

Udførligt udbudsmateriale kan rekvireres hos: EDC Erhverv Poul Erik Bech, att. 

Stig Nordbøge – direkte tlf. 33301033 eller e-mail: sn.114@edc.dk 

33 30 10 00 

HERNING 

TIL SALG 

2 MEGET VELBELIGGENDE PRODUKTIONSEJENDOMME PÅ 24.000 KVM. GRUND OG MED 6.319 KVM. BYGNINGER. UDLEJET TIL VELDREVET OG 

FAMILIEEJET VIRKSOMHED MED HØJTEKNOLOGISKE PRODUKTER OG HØJ EKSPORTANDEL. DER SØGES EN SOLID KØBER. AFKAST 7,75% 

SAG 11460798 2 produktionsejendomme synligt beliggende tæt på centrum i 

godt erhvervsområde. 

Opført 1973 - 1979 med ydervægge i mursten / sandsten og med tagkontruktioner 

over laminerede træbuer / metalbuer. 

Samlet areal 6.319 m². 

Grundarealet er 23.989 m² med yderligere bebyggelsesmuligheder. 

Begge ejendomme er udlejet til et veldrevet familieforetagende, der leverer højteknologiske 

produkter til møbel- og træindustrien. Lejer har stor eksportandel 

og en sikker basisindtjening. 

Der indgås 10-årige lejekontrakter med løbende regulering af lejen. 

Der søges en kapitalstærk køber, der har finansieringen i orden. 

33 30 10 00 

Kontant 

kr. 19.500.000 

7


BIRKERØD 

TIL SALG 

TAASTRUP 

TIL SALG 

1.525 KVM. NYERE AFSKRIVNINGSBERETTIGET EJENDOM 

SAG 34234206 Nyere afskrivningsberettiget ejendom på 1.525 kvm, centralt 

beliggende i Birkerød. 

Ejendommen er opført i 1997 med en væsentlig ombygning i 2002. 

De omkringliggende ejendomme anvendes af henholdsvis Silvan samt forskellige 

bilforretninger. 

Lokalerne er udlejet til 7 forskellige lejere med en samlet årlig lejeindtægt på kr. 

861.806,- + drift samt forbrug. 

Ejendommen er opført i gule mursten med tagdækning i fibercement, og opvarmes 

med naturgas. 

Ejendommens afkast udgør ca. 5,20%. 

Kontant 

48269910 

kr. 15.395.000 

INVESTERINGSEJENDOM FOR LIBERALE ERHVERV/KONTOR/UD- 

STILLING/LAGER M.V. 

SAG 11486001 Flot velholdt ejendom centralt beliggende mellem Taastrup 

Hovedgade og City 2. Ejendommen består af 2 separate bygninger hhv. A på 

169 kvm og bygning B på 250 kvm. Ejendommen er velegnet til liberale erhverv 

så som læge/tandlæge/dyrlægepraksis, ligesom revisions- og advokatvirksomhed 

samt kontor og administration også vil være attraktive lejemål. 

Der er gode til og frakørselsforhold, og der er til ejendommen ca. 10-15 gode 

parkeringspladser. Ejendommen er beliggende tæt på motorvejsnettet omkring 

København, og der er gode busforbindelser fra både Taastrup og Høje 

Taastrup stationer. Ejd. er i dag delvis udlejet som salgs-og udstillingslokaler 

for et køkkencenter samt opbevaringslager for et lokalt dukketeater. 

Kontant 

33 30 10 00 

kr. 5.450.000 

VALBY 

TIL SALG 

LØGSTØR 

TIL SALG 

8 

BOLIGEJENDOM MED 3 BOLIGER - 1 LEDIG 

SAG 11475204 Velbygget og velbeliggende mindre boligudlejningsejendom i 

et af Valbys mest attraktive kvarterer. Indeholder 3 stk. 5-værelses boliger og 

fuld kælder, hvoraf 46 kvm. er erhverv. Ejendommen er forsynet med nyere 

termovinduer. Lejlighedernes størrelser udgør: Stue + 1. sal på 140 kvm. og 2. 

sal på 130 kvm. De to øverste lejligheder er udlejet. Kontrakter er indgået i 

1951 og 1972. Stuelejligheden stilles til købers fri disposition. Denne er netop 

totalrenoveret med bl.a. nyt moderne elementkøkken og nyt, flot flisebadeværelse. 

Lejligheden indeholder entré, to stuer en-suite, herreværelse, soveværelse, 

mindre værelse, samt anførte køkken og badeværelse. 

Ejendommen opvarmes ved centralvarme tilsluttet fjernvarmenettet. 

Kontant 

33 30 10 00 

kr. 10.000.000 

MARKANT INVESTERINGSEJENDOM PÅ 1.548 KVM. BELIGGENDE I 

LØGSTØR CENTRUM 

SAG 91207933 Markant byejendom i det absolutte centrum af Løgstør. Bygningen 

er opført i 1991 i teglsten og tagkonstruktionen er udført som sadeltag 

pålagt teglsten. Ejendommen er udlejet til hhv. Fakta A/S og revisionsfirmaet 

Deloitte. Ligeledes er der et 647 kvm. tomt kontorareal, som køber med fordel 

kan ansøge om tilladelse til at ombygge til boligformål og efterfølgende udstykke 

i ejerlejligheder. Gode parkeringsforhold ved ejendommen. 

Sælger yder lejegaranti for det 647 kvm. uudlejede areal. Udover basislejen betaler 

sælger ligeledes forholdsmæssig andel af driftsudgifterne for det uudlejede 

areal. 

Kontant 

96 31 49 00 

kr. 14.750.000

KOLDING 

TIL SALG 


PROJEKTEJENDOM MED UNIK BELIGGENHED 

SAG 60350855 Spændende projektejendom med udsigt til fjorden og lystbådehavnen 

udbydes nu. 

Der foreligger projekt fra anerkendt arkitektfirma med 48 boliger. 

Beliggende nær Marielundsskoven ikke langt fra Kolding centrum. Ejendommen 

er beliggende mellem motorvejsafkørsel Kolding NØ og Kolding Midtby på 

en indfaldsvej til Kolding og dagligt passerer ca. 20.000 biler. 

Der er meget god adgang og nem indkørsel til ejendommen. Indkørslerne er i 

gadeplan mod Fynsvej. 

Grunden er en af de sidste byggegrunde på norsiden af Kolding Fjord, hvorfra 

der er 

fjordudsigt. 

Rekvirer prospektmateriale. 

76 33 80 10 

Kontant 

kr. 29.500.000 

AABENRAA 

TIL SALG 

VEJEN 

TIL SALG 

528 KVM. BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM 

INVESTERINGSEJERLEJLIGHED 

SAG 62050717 Centralt beliggende udlejningsejendom opført i 3 etager med 

fuld kælder og uudnyttet tagetage. 

Indeholder 6 boliglejemål alle med selvstændig køkken og bad. 

Til ejendommen hører en lille have med et udhus samt en carport. 

SAG 60350858 Ejerlejlighed på 2.343 kvm beliggende i bymidten i Vejen - ca. 

100 m fra gågaden og omkrandset af andre detailhandelsbutikker. Hovedejendommen 

er opført i 1990 i to etager med facader i røde mursten og taget 

belagt med røde tegl. Indeholder to ejerlejligheder hvoraf den anden tilhører 

Vejen kommune. Adgangen sker via fælles indgangsparti. Ejerlejligheden er 

indrettet og udlejet til supermarked. 

Afkast 5,30% 

Kontant 

73 33 13 00 

kr. 3.985.000 

Kontant 

76 33 80 10 

kr. 23.900.000 

9


RANDERS 

TIL SALG 

HADSTEN 

TIL SALG 

UDLEJET PROJEKTEJENDOM CENTRALT BELIGGENDE I RANDERS 

 

kvm. erhvervsareal 

kvm. 

 

fra 

i 

ca. % 

CENTRALT BELIGGENDE UDLEJNINGSEJENDOM PÅ STRØGET 

 

i 

i og 

kvm. kvm. og kvm. 

er 

= % 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 5.700.000 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 3.000.000 

LYSTRUP 

TIL SALG 

RISSKOV 

TIL SALG 

Direkte til 

Grenåvej 

10 

BLANDET BOLIG- / ERHVERVSEJENDOM 

 

kvm. erhverv og kvm. bolig 

 

kørsel fra 

 

for og 

fri for og 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 2.375.000 

INVESTERINGSEJENDOM TIL PLADSKRÆVENDE DETAIL 

 

kvm. 

kvm. – fra i 

er 

– 

% 

og 

kvm. – kvm. 

bag 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 31.000.000




















FOR AALBORG KOMMUNE UDBYDES SPÆNDENDE PROJEKTEJENDOM 


JOMFRU ANES GÅRD 5 - 9000 AALBORG 

Centralt beliggende i Aalborg 

med mange muligheder 

SAGSNR.: R: 

912-07807 

20780 

Ejendommen anvendes i dag af Jomfru Ane Teatret, og den sælges 

med forpligtelse for køber til at indgå lejeaftale med Aalborg 

Kommune som lejer med virkning fra overtagelsesdagen. Lejeindtægten 

fra dette lejemål andrager kr. 698.300,- årligt. Overtagelsesdagen 

er foreløbigt ansat til den 1. december 2008. 

Ejendommen forventes at blive fraflyttet af Jomfru Ane Teatret 

i løbet af 2010 i forbindelse med teatres indflytning i Nordkraft, 

og ejendommen bliver ved ophør af lejemålet med kommunen 

herefter ledig til købers disposition. Ejendommen er omfattet af 

lokalplan nr. 10-056 for Jomfru Ane Gade kvarteret. 

Ifølge BBR-opmåling andrager bygningens bruttoetageareal 

i alt 1.125 m 2 . Herudover er der 159 m 2 areal i kælder og 146 

m 2 uudnyttet loftsareal. Det samlede registrerede erhvervsareal 

ifølge BBR er på 1.284 m 2 . Ejendommens grundareal andrager 

efter udstykning 469 m 2 , heraf 76 m 2 offentlig sti. 

Endvidere er der stort garageanlæg der er udlejet til en årlig leje 

på kr. 52.145. 

Tilbudsfrist: Købstilbud skal være EDC Erhverv Poul Erik 

Bech, Vesterbro 101, 9000 Aalborg i hænde senest tirsdag 

den 7. oktober 2008 kl. 12.00. 

Besigtigelse efter aftale med EDC Erhverv Poul Erik Bech, 

att.: Stig Theilmann tlf.: 96 31 49 13. 

Udførligt udbudsmateriale, salgsvilkår og bilagsmappe kan 

rekvireres hos EDC Erhverv Poul Erik Bech eller på www. 

poulerikbech.dk/erhverv/jomfruanesgaard5. 

Ejendommen udbydes til salg for Aalborg Kommune efter 

reglerne om offentligt udbud ved salg af kommunens 

ejendomme i overensstemmelse med Indenrigsministeriets 

bekendtgørelse nr. 472 af 20. juni 1991. 

Aalborg Kommune er ikke forpligtet til at sælge ejendommen, 

men kan forkaste samtlige tilbud eller vælge frit mellem 

Ejendommen, som har direkte adgang fra Jomfru Ane Gade, er 

indrettet med bl.a. publikumsindgang med adgang til café, stor de afgivne tilbud eller søge at opnå overbud. 

teatersal med balkon, køkken- og kantineområde, velfærdsfaciliteter, 

administrationsafdeling, div. rum i varierende størrelser 

samt depotrum m.m. 

EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik 11 Bech 




EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech


ÅRHUS CÅ 

GIV 

ET BUD !! 

TIL SALG 

NYKØBING F 

TIL SALG 

1.378 KVM. KONTOR-, MØDE - ELLER UNDERVISNINGSLOKALER 

SAG 80294469 

og central beliggenhed 

sammenhængende ejerlejligheder i attraktive størrelser og indretninger 

til diverse kontor-, møde-, og undervisningsfunktioner 

aflåste delvist overdækkede parkeringspladser i ejendommens gård 

ca. kr. 16.000 pr. kvm. inkl. 9 parkeringspladser 

præsentation på www.poulerikbech.dk/erhverv/frederiksgade72 

5.685 KVM. INVESTERINGSEJENDOM 

SAG 47347042 Investeringsejendom i Nykøbing F. på 5.685 kvm - fuldt udlejet. 

Beliggende lige ud til Gedser Landevej lige op ad stort beboelsesområde. 

Udlejet til 4 lejere - møbler, gulvbelægning, maling, gardiner. Alle i god drift og 

med god synergi imellem. 

Stort kundeopland. 

Der opføres 2 lagerhaller i tilknytning til de 2 blokke. Alt fremstår nyopført - 

fleksibel indretning til evt. flere lejere. 

Minimal vedligeholdelse og minimale driftsomkostninger. 

Afkast 4,6%. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 22.000.000 

Kontant 

55 78 66 03 

kr. 51.000.000 

NÆSTVED 

TIL SALG 

VÆGGERLØSE, FALSTER 

TIL SALG 

OFF. UDBUD 

PROJEKTSAG / UDVIKLINGSEJENDOM 

SAG 47347048 Projekt / udviklingsejendom i byzone i Holsted Nord ved Storcenter. 

For Næstved Kommune udbydes nedlagt 4-længet landejendom fra 

1909 på 332 kvm bolig og 1.175 kvm udbygninger. Grund 8.495 kvm - med 

stor parklignende have. Bolig i flot og præsentabel stil med statelige stuer. 

Udbydes efter reglerne for kommunens salg af faste ejendomme. 

55 78 66 03 

MOGENSTRUP, PEDERSTRUPVEJ 

OFF. UDBUD 

TIL SALG 

12 

TIDLIGERE MATERIELGÅRD 

SAG 47347059 For Næstved Kommune udbydes den gamle materielgård i 

Mogenstrup. Køber har indflydelse på grundstør. og antal bygninger. Grundareal 

2.300 - 3.500 kvm og bygninger 782 - 942 kvm. Kommuneplan: Centerformål 

med butikker, lib. erhverv, mindre produktion, boligbebyggelse. Udbydes 

til salg efter regler om off. udbud af kommunens faste ejendomme. 

55 78 66 03 

INVESTERINGSEJENDOM - UDLEJNINGSEJENDOM - 19 LEJLIGHE- 

DER 

SAG 47347043 Udlejningsejendom med 17 lejligheder knap 5 km syd for Nykøbing 

F. Ejendommen er det gamle Væggerløse rådhus, der nu ombygges/ 

indrettes til lejligheder. Beliggende lige i udkanten af Væggerløse by med udsigt 

fra en stor del af ejendommen ud over Guldborg Sund Bredningen. Beliggenheden 

gør lejlighederne eftertragtede for både lokale lejere og fra Nykøbing 

F. og omland. Der er let adgang til Nykøbing ad landevejen og der er busforbindelse 

lige uden for døren. God interesse og efterspørgsel efter gode lejeboliger 

i området, der også kan tiltrække lejere fra Nyk. F. Ejendommen er i rimelig 

god stand og ved ombygningen bliver den fremtidige vedligeholdelse gjort 

minimal. Afkast 5%. 

Kontant 

55 78 66 03 

kr. 23.000.000

NÆSTVED BANEGÅRDSPLADS 

OFF. UDBUD 

CAFÉ PROJEKT - NÆSTVED BANEGÅRDSPLADS 

TIL SALG 

SAG 47347054 Offentlig udbud af Café på Næstved Banegårdsplads. 

I forbindelse med omlægning af Banegårdspladsen skabes en "busø" - hvor 

der bl.a. skal være en café, ventehus og informationstavler. Kommunen har 

fået projektet færdigtegnet, materialer og placering er valgt. Mulighed for inden- 

og udendørs servering. 14.000 daglige rejsende. 

Der skal nu gives bud på leje af af grundarealet og bekostes selve opførelsen 

af caféen. 

Udbydes efter reglerne for off. udbud af kommunes ejendomme. Udbudsmateriale 

og yderligere oplysninger - kontakt ejendomsmægler Svend Erik Frøsig 

- 5578 6603 - sf.114@edc.dk. 

INVESTERING ØST TIL SALG 

Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 

445 København K 58.000.000 Nyrenoveret ejendom på Strøget 11460802 33301000 

466 Valby 10.000.000 Velholdt boligudlejningsejendom 11475204 33301000 

611 København K 18.300.000 2 butikker + 4 store boliger 11476319 33301000 

677 Charlottenlund 6.950.000 5 udl. Ejerlejl (4 erhverv + 1 bolig) 11467390 33301000 

875 Frederiksberg 15.000.000 10 rummelige beboelseslejligheder 11460771 33301000 

1.027 Næstved 25.900.000 Udl. til Aldi 11482681 33301000 

1.032 Ålborg 30.115.000 Købmand + benzin + grill 11482712 33301000 

1.272 København K 22.900.000 4 boliger + 3 erhverv 11460791 33301000 

1.285 Jyllinge 27.075.000 Udl. til Fakta & Nordea 11482689 33301000 

1.318 Rønne 9.800.000 3 ejendomme m. i alt 20 lejl 11475199 33301000 

1.347 Holstebro 52.000.000 Ejerl. i butikscenter 11482728 33301000 

1.349 Charlottenlund 36.075.000 Blandet bolig & erhverv 11482668 33301000 

1.360 Hedehusene 29.400.000 Butikscenter - 6 lejemål 11482632 33301000 

1.394 Jyllinge 8.100.000 Lager & Produktion med god lejer 11485235 33301000 

1.424 Kalundborg 29.200.000 20 beboelsesejerlejligheder 11482616 33301000 

1.507 København K 33.000.000 10 boliger + 4 erhverv 11476317 33301000 

1.610 Slangerup 20.050.000 Fakta + 5 beboelsesejerlejligheder 11482645 33301000 

1.715 Tølløse 20.750.000 2 fuldt udlejede bygninger 11482665 33301000 

1.932 Hvalsø 29.875.000 3 fuldt udlejede bygninger 11482661 33301000 

1.946 Haslev 23.330.000 Udl. til Fakta & klinik 11482688 33301000 

2.001 København N 44.000.000 31 boliger + 1 erhverv 11475182 33301000 

2.525 København Ø 42.000.000 9 herskabsboliger + 4 erhverv 11476316 33301000 

2.724 Frederiksberg 38.000.000 19 boliger og 3 erhverv 11476300 33301000 

3.142 Hedehusene 43.025.000 Butikscenter - 11 lejemål 11482633 33301000 

3.237 Sønderborg 105.100.000 5 butikker samt kontorer 11482702 33301000 

4.580 København S 66.600.000 Udl. til Føtex 11482642 33301000 

6.319 Herning 19.500.000 2 investeringsejendomme 11460798 33301000 

7.528 Kbh. N 179.100.000 “S&E” ejendommen 11482629 33301000 

13.042 Århus 349.625.000 Moderne kontorejendom 11482683 33301000 

17.481 Albertslund 96.800.000 Fuldt udlejet lagerejendom 11481410 33301000 


TAPPERNØJE 

INVESTERING / PROJEKTEJENDOM 

SAG 47347045 1.6 ha. grund i udkanten af Tappernøje / Brøderup - lige ud til 

landevejen og op ad stort nybygområde. P.t. landzone. Grunden er en tidligere 

campingplads med god randbeplantning og læbælter. Der er en del bygninger 

i forskellig kvalitet på grunden. Meget anvendelig til projektudvikling - ville være 

en god placering for en dagligvarehandel, bebyggelse og lign. 

Kontant 

kr. 2.000.000 

NÆSTVED 

55 78 66 03 

55 78 66 03 

TIL SALG 

DINER TRANSPORTABLE MED BOLIG 

SAG 47347067 Blandet bolig- og erhvervsejd., centralt beliggende hjørneejd. 

med mange muligheder. Anvendes p.t. til "diner transportable" m.v. Alle faciliteter 

er til stede. Velindrettet boligdel. Mindre delvist overdækket gårdhave belagt 

med fliser. Erhvervsdelen består bl.a. af butik med 2 gode butiksruder, kølerum, 

div. rum indrettet til tilberedning af varm mad, smørebrød m.v. 

Kontant 

kr. 2.600.000 

55 78 66 03 

TIL SALG 

INVESTERING VEST TIL SALG 


104 Vejle 1.300.000 Udlejningsejendom 60350726 76338010 

160 Aalborg 2.350.000 Butiksejer. - m. 10 års uops. 91208088 96314900 

187 Rødding 1.450.000 Boligudlejningsejendom 62050653 73331300 

204 Brønderslev 1.700.000 Byejendom 91206360 96314900 

205 Aalborg 2.600.000 Investeringsejd. 3 lejemål 91208090 96314900 

209 Løgumkloster 1.350.000 Boligudlejningsejendom 62050615 73331300 

232 Århus N 5.275.000 Investeringsejendom - NY PRIS 80294600 87309930 

255 Kolding 2.550.000 Boligudlejningsejendom 60350793 76338010 

293 Nørresundby 2.550.000 Investeringsejd. m. lejereserver 91208064 96314900 

327 Aalborg 4.850.000 Gennemgribende renoveret 91208062 96314900 

342 Aalborg 3.200.000 Velbeliggende boligudlejningsejd. 91208059 96314900 

348 Kolding 5.000.000 Bolig og erhvervsudlejning 60350667 76338010 

375 Viby J. 3.500.000 Bolig- / erhvervsejendom 80294851 87309930 

390 Aalborg 24.500.000 Gågadeejendom 91208015 96314900 

420 Lystrup 3.500.000 Bolig- / erhvervsejendom 80294763 87309930 

470 Aalborg 5.200.000 7 boliglejemål og butikker i stuen 91205310 96314900 

507 Sønderborg 10.000.000 Blandet bolig og erhverv 62050633 73331300 

602 Aalborg 8.100.000 10 stk. beboelseslejl. 91206484 96314900 

641 Køge 9.900.000 Afskrivningsberettiget 80294691 87309930 

687 Hurup Thy 10.000.000 Udlejet til ALDI 91206531 96314900 

776 Aalborg 10.500.000 15 beboelseslejligheder - Vejgaard 91207841 96314900 

955 Nørresundby 11.000.000 Boligejd. m. 2 stk. erhvervslejemål 91208052 96314900 

1.068 Tønder 4.300.000 Velbeliggende investejendom 62050713 73331300 

1.173 Randers 11.350.000 Investeringsejendom 80294818 87309930 

1.197 Aars 1.900.000 Delvis udlejet investeringsejendom 91208054 96314900 

1.316 Sønderborg 17.000.000 Blandet bolig og erhverv 62050544 73331300 

1.374 Århus N 29.400.000 Boligudlejning - GIV ET BUD 80294490 87309930 

1.548 Løgstør 14.750.000 Start forrentning 5,85%. Byejd. 91207933 96314900 

2.343 Vejen 29.500.000 Investeringsejerlejlighed 60350858 76338010 

4.465 Kolding 28.500.000 To udlejede investeringsejd. 60350830 76338010 

6.950 Kolding 29.500.000 Projektejendom til boliger 60350855 76338010 

9.347 Odense N. 22.800.000 Investeringsejendom 60350882 76338010 

13

K O N T O R 

KØBENHAVN S 

TIL LEJE 

500 - 4.900 KVM. LOKALER MED UDSIGT TIL AMAGER STRAND 

SAG 11471938 Perfekt beliggenhed kun 5 minutters kørsel til henholdsvis City 

og Lufthavnen/motorvejsnettet og 5 minutters gang til den nye Metrostation 

Øresund, som åbner den 28. september. Rekreative arealer som Amager 

Strandpart og Sundby Sejlforening ligger lige ved døren. Lyse og moderne 

bygninger med high-tech glas og stålfacade mod Amager Strandvej. Med flere 

trappepartier er ejendommen super fleksibel, således kan der lejes fra 500 til 

4.900 kvm. sammenhængende lyse og moderne lokaler. Største enkeltareal er 

på ikke mindre end 1.443 kvm. De enkelte enheder er typisk indrettet som 

storrum med enkelte chef- og møderum, toiletter og thekøkken og fra forhuset 

er der spændende Øresundskig. Ejendommen har et flot fælles køkken og kantineareal 

som serviceres af Meyer og Tingstrøm. 

På ejendommen er der rigtig mange parkeringspladser men man kan tillige 

parkere på omkringliggende gader. 

Årlig leje fra kr. 850 - 1.250 pr. kvm. 

33 30 10 00 

Årlig leje pr. kvm. fra 

kr. 850 

HVIDOVRE 

TIL LEJE 

572, 1.072 ELLER 1.644 KVM. LYSE OG VELINDRETTEDE KONTORER. MULIGHED FOR AT LEJE 1.072 KVM. LAGER I KÆLDER/PARTERRE 

SAG 11482477 Beliggende i attraktivt område nær Avedøre Holme og motorvejsnettet, 

udlejes 3 erhvervslejemål på samlet 2.716 kvm. 

Lejemålene udlejes samlet eller hver for sig. 

Lejemål A: Kontorlejemål på 1.072 kvm. indrettet med præsentabelt receptionsområde, 

toiletkerne med kunde- og personaletoiletter, kantineområde, 

auditorium samt en række kontorer fordelt på storrumskontorer og selvstændige 

kontorer. Lokalerne er indrettet fleksibelt med lette hvide vægge og systemlofter 

med indbygget lys. 

Lejemål B: Kontorlejemål på 572 kvm. indrettet med indgangsparti, toiletkerne, 

mindre køkken samt en række kontorer af varierende størrelse. Begge kontorlejemål 

fremtræder i pæn og velvedligeholdt stand. 

Lejemål C: Lagerlokale på 1.072 kvm. med tilhørende the-køken og toiletter. 

Fri loftshøjde ca. 3 meter. Gode adgangsforhold via stor bred port. 

Ejendommen har gode tilkørsels- og p-forhold. 

14 

33 30 10 00 

Årlig leje pr. kvm. kontor 

kr. 644

VANLØSE 

TIL SALG 

SØBORG 

TIL LEJE 

K O N T O R 

FLOTTE OG UNIKKE NEW YORKER LEJLIGHEDER TIL ERHVERV MED 

MULIGHED FOR BEBOELSE 

SAG 11472547 I flot nyistandsat værkstedsbygning er der nu blevet indrettet 

5 unikke og topmoderne erhvervsejerlejligheder, med mulighed for delvis beboelse. 

I lækker New Yorker stil. Erhvervsejerlejlighederne er fra 98 kvm. til 176 

kvm. alle med terrasse. Erhvervejerlejlighederne i stueetagen har har rå mure 

og special-behandelede betongulve. På 1. sal er der bredde plankegulve og 

rytterlys, der giver rummene et fantastisk lysindfald. Der er italienske fliser i 

køkken og badeværelse og indbyggede armaturer. 

Erhvervsejerlejlighederne er velegnede til firmaer der ønsker at profilere sig i 

smukke lokaler. Ejendommen er beliggende i område under stor forandring, 

tæt ved Vanløse Station og metroen samt nær det overordnede trafiknet. 

Priser fra 

33 30 10 00 

kr. 3.400.000 

1.273 KVM. LYSE KONTORER MED PARKERINGSPLADSER - BELIG- 

GENDE VED MOTORVEJEN OG TRAFIKPLADSEN 

SAG 11472480 I flot højtbeliggende rødstensejendom med præsentabelt indgangsparti 

og central beliggenhed ved Gladsaxe trafikplads, tæt på motor- og 

ringvejsnettet og med en ualmindelig flot udsigt fra kontorerne og tagterrasserne 

over byen. 

Lejemålet er ialt 1.273 kvm. fordelt på kælder: 250 kvm. arkiv. Underetage: 

200 kvm. kontorer, stueetagen: 750 kvm. kontorer eller butik. 3. sal: 323 kontorer 

+ tagterrasse, og er indrettet med gode lyse kontorer i flere størrelser, 

men anden indretning er mulig, endvidere mødelokaler, køkken, frokoststue og 

toiletter. NB: Kan lejes etagevis eller opdelt efter aftale. 

Gode parkeringsforhold på ejendommen. 

Kontorleje pr. kvm. fra 

33 30 10 00 

kr. 750 

HERLEV 

TIL LEJE 

TAASTRUPÅ 

SALG/LEJE 

253, 401 ELLER 654 KVM. ATTRAKTIVE LOKALER TIL KONTOR, BUTIK 

OG LAGER 

SAG 11483394 654 kvm. til en gennemsnitlig leje á kr. 655,81 pr. kvm. Lejemålet 

på 401 kvm. er indrettet til forretning og lager, og har direkte adgang 

udefra. Stor vareadgang. 

Bagvedliggende stort lagerlokale, pænt spisekøkken, 2 toiletter, stort åbent 

kontormiljø. Regulært og velindrettet. 

Lejemålet på 253 kvm. har kontor med stort vinduesparti, flot gulv, nyindrettet 

med glasvægge til varegang. 

Bagvedliggende lokale, der er perfekt til butik, lager eller showroom. Nyt åbent 

køkken og 2 toiletter. 

Overtages nyistandsat. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 429.380 

VELHOLDT KURSUSEJENDOM UDBYDES TIL SALG/LEJE 

SAG 11486003 En sjælden velholdt kursusejendom tæt ved City 2 og Taastrup 

Hovedgade udbydes nu til salg/leje. Ejendommen indeholder i stueetagen 

1.549 kvm, der har været anvendt til kursusaktiviteter og andet uddannelsesformål. 

Stueetagen indeholder ca. 20 veldisponerede gruppe/møde/konferencerrum, 

reception, kantine og diverse lokaler for arkiv og kontor. 

Kælderen på 446 kvm er veldisponeret for fyrrum, sikringsrum, depotrum, badefaciliteter, 

toiletter samt køkken til lettere anretning i kantinen. 

På grundarealet, der udgør 4.139 kvm, er der asfalterede p-pladser, og der vil 

således være mulighed for yderligere tilbygning. Opvarmes med naturgas. 

Kontant 

kr. 16.000.000 Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 1.201.675 

15

K O N T O R 

KØBENHAVN N 

TIL LEJE 

KØBENHAVN K 

TIL LEJE 

408 KVM. ATTRAKTIVT KONTOR FOR KREATIVT FIRMA BELIGGENDE 

VED NØRREBRO STATION 

SAG 11472522 Stor centralt beliggende ejendom med central beligenhed 

nær Nørrebro station og Nørrebrogade, ligger dette anderledes indrettede lejemål 

på 408 kvm. velegnet til kreativ virksomhed. 

Lejemålet består af cellekontorer, mødelokale, storrumskontor, køkken/ 

frokoststue, serverrum, arkivrum, samt 60 kvm. arkivrum i kælder. 

Der er elevator og mulighed for leje af parkeringspladser. 

400 KVM. KONTORER PÅ "STRØGET" VED HELLIGÅNDSKIRKEN 

SAG 11472412 Centralt beliggende med 5 min. gang fra Kgs. Nytorv med 

busser og Metro station, udlejes velindrettet kontorlejemål. Ejendommen, der 

er pæn og velholdt, indeholder udover butikker i stueetagen (Lilly Modeller) 

kontorer på de øvrige etager. 

Det ledige lejemål er beliggende på 4. sal hævet over gadens larm og med udsigt 

til Helligåndskirken og det livlige strøg. 

Etagen, der netop er totalrenoveret med bl.a. nye trægulve er indrettet med få 

store rum. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 375.088 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 470.000 

KØBENHAVN S 

TIL LEJE 

FREDERIKSBERG 

TIL LEJE 

651 KVM. DOMICILEJENDOM VED AMAGERCENTERET 

SAG 11472487 Velbeliggende domicilejendom nær Metro, motorvejsforbindelser, 

busser og lufthavnen. 

Ejendommen indeholder i stueplan: Trapperum, reception, 8 kontorer, stort 

møderum, tekøkken, arkivrum og 2 toiletter. 

1. sal: 10 kontorer, frokoststue, stort mødelokale og 2 toiletter. 

2. sal: Stort mødelokale med flot loft. 

Kælder: Fyrum samt stort disp. rum. 

Der er gode parkeringsforhold på grunden. 

629 KVM. GODE KONTORER I TERRÆNPLAN NÆR 2 METRO STA- 

TIONER OG MED GODE P-FORHOLD 

SAG 11472514 Stille og centralt beliggende på Frederiksberg mellem Flintholm 

Station og Lindevang Station fremlejes nymalede kontorer i terrænplan. 

Lejemålet, der er på 629 kvm., indeholder reception og mange kontorer i forskellige 

størrelser, mødelokaler, køkken med spiseplads samt toiletter. 

16 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 768.000 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 456.025

GENTOFTE 

TIL LEJE 

SØBORG 

TIL LEJE 

K O N T O R 

346 KVM. MEGET FLOTTE LOKALER LIGE VED HELSINGØRMOTOR- 

VEJEN OG IKEA 

SAG 11472538 Centralt beliggende lokaler i Gentofte til kontor/lettere produktion 

i nyere flot ejendom med elevator. 

Tæt ved Ikea og Helsingørmotorvejen. 

Lokalerne er indrettet med store rum, møderum, tekøkken og toiletter. 

Der er mulighed for at leje arkivlokaler i kælderen samt mulighed for deltagelse 

i kantineordning. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 415.200 

2 X 399 KVM. PERFEKT BELIGGENDE KONTORLEJEMÅL TÆT VED 

MOTORVEJSNETTET, RING 4 OG GLADSAXE TRAFIKPLADS 

SAG 11484002 Yderst prisinteressant lejemål som overtages istandsat nymalet 

og med helt ny netværks- og elkabling samt tæpper eller linoleum efter aftale. 

Velholdt ejendom som byder på elevator, nyere vinduer og manuelt styrede 

markiser, dørautomatik ved indgangen og videoovervågning på matriklen. 

To etager på hhv. 1. og 2. sal og begge på 399 kvm. er ledige og kan overtages 

snarest. Indretningen er fleksibel og kan ændres efter aftale med udlejer. 

Idag er der primært cellekontorer samt mødelokaler og enkelte større kontorer. 

Der er et tekøkken og 3 toiletter på hvert plan. Der er mulighed for at leje én eller 

begge etager. Endvidere mulighed for leje af 10 - 20 kvm. arkiv i kælderen. 

Der medfølger 4 p-pladser pr. lejet etage. Mulighed for leje af yderl. pladser. 

Årlig leje pr. kvm. 

33 30 10 00 

kr. 750 

HVIDOVRE 

TIL LEJE 

FREDERIKSBERG C 

TIL LEJE 

817 KVM. PRÆSENTABELT MOMSFRIT KONTOR 

SAG 11481451 Lejemålet er beliggende ud mod Hvidovrevej overfor Hvidovre 

Butikstorv hvilket sikrer lejemålet en god eksponering. Lyst lejemål på 817 

kvm. samt 100 kvm. kælder. Lejemålet er beliggende på 2. sal i pæn gulstensbygning. 

Lejemålet har tidligere været benyttet af Glostrup Ret. 

Der er adgang til lejemålet via egen trappeopgang. Derefter kommer man ind i 

fordelingsgang. Lejemålet indeholder ca. 20 kontorer i varierende størrelser, 

køkken med spiseplads, toiletter, edb-rum og diverse arkivrum. I kælderen er 

der arkivrum. Der er god mulighed for at ændre indretning da alle tværgående 

vægge er flytbare. Lejemålet er momsfrit og velegnet til f.els klinikbrug, til advokater, 

revisorer, ingeniører el. lign. EDB-kabling. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 653.175 

300 KVM. KONTOR ELLER F.EKS. LÆGEKLINIK MED GOD BELIG- 

GENHED OG PARKERINGSMULIGHEDER 

SAG 11472518 H. C. Ørsteds Vej er centralt beliggende på Frederiksberg, 

nær de store trafikåre og Forum´s Metro station. H. C. Ørsteds Vej har mange 

butikker fordelt på stort set alle brancher og mange forskellige slags restauranter 

og cafeer, det er en gade der dagligt passeres af mange tusinde mennesker. 

Der er iøvrigt kort af afstand til Forum og Landbohøjskolen med dens 

smukke park. Her tilbydes gode kontor/kliniklokaler med usædvanlig central 

placering. Lejemålet har været anvendt til kontor og klinik og indeholder: Vindfang, 

forrum med garderobe og toiletter, venterum, 3 store kontorer, 1 mellemstort 

og 4 mindre samt stort åbent kontor/reception, køkken med spiseplads, 

bryggers, toilet og serverrum og arkivrum på ca 20 kvm. på loftetagen. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 352.000 

17

K O N T O R 

VALBY 

TIL LEJE 

VALBY 

TIL LEJE 

516 KVM. KONTOR CA. 300 M FRA VALBY STATION 

2 X 828 KVM. RÅ KONTORLOKALER 

SAG 11471989 Lyst, charmerende og præsentabelt lejemål der er centralt beliggende 

i Valby, i bekvem gåafstand til Toftegårds Plads og Valby Station. 

Lejemålet er p.t. indrettet primært som eet stort kontorlandskab med enkelte 

møderum/chefkontorer, pænt køkken/frokoststue, serverrum og toiletkerner. 

Originale fritlagte hanebånd og bærende træsøjler understreger den charmerende 

atmosfære. 

Lejemålet er forsynet med EDB kabling samt ventilation og der er elevator direkte 

til lejemålet 

SAG 11473400 Centralt beliggende i Valby, i bekvem gåafstand til Toftegårds 

Plads og Valby Station udlejes 2 x 828 kvm. kontorlokaler beliggende i rødstensbygning 

opført i 1950´erne til brug for F. L. Smith. 

Etagerne kan anvendes samlet eller hver for sig, og de er i princippet indrettede 

som storrum med en del cellekontorer opført i lette konstruktioner. 

Lejemålet udlejes i relativ rå tilstand - derfor den lave leje. 

Udlejer foranlediger adgangsveje og toiletforhold bragt i orden. 

33 30 10 00 


kr. 1.000 

33 30 10 00 


kr. 550 

KØBENHAVN K 

TIL SALG 

FREDENSBORG 

TIL LEJE 

235 KVM. FLOTTE KONTORER I FREDENSBORG 

SAG 11471930 Flot lejemål i 1½ plans nyere bygning. Belig. i skønne grønne 

omgivelser og med gode p-muligheder umiddelbart ved det repræsentative 

indgangsparti. Bygningen er indrettet med en række cellekonter og eet enkelt 

større møderum/kontor på 1. sal., tekøkken og toilet. Alt fremstår nyistandsat 

og med flotte mahogni parketgulve og indbygget belysning. 

Årlig leje 

kr. 200.000 

33 30 10 00 

KØBENHAVN V 

TIL SALG 

18 

159 KVM. VELBELIGGENDE OG VELHOLDT EJERLEJLIGHEDSFOR- 

RETNING VED ST. KONGENSGADE 

SAG 11472548 Velbeliggende ejerlejlighedsbutik på 159 kvm. på sidevej mellem 

Store Kongensgade og Borgergade, velegnet til mange formål. 

Fra gaden er der nedgang til stort butikslokale på ca 40 kvm. med store vinduer 

til gaden, flere gode rum, pænt køkken, vaskesøjle og brusebadeværelse 

med toilet. 

Lokalerne fremtræder pæne og lyse med god loftshøjde ligesom hovedejendommen 

fremtræder i pæn og velholdt stand. Der er parkeringsmuligheder i 

gaden og i større parkeringsanlæg i Borgergade. 

Kontant 

33 30 10 00 

kr. 2.795.000 

284 KVM. VELINDRETTET ERHVERVSEJERLEJLIGHED 

SAG 11486026 Beliggende i stueetagen i pæn vedligeholdt ejendom. Lejligheden 

er godt støjisoleret og trafikken høres ikke. Indeh. 7 kontorer samt stort 

velfungerende køkken med alle moderne hjælpemidler. Separat toilet samt 

stort badeværelse. Velegnet til kontor, klinik el. lign. En p-plads kan overtages i 

forb. med køb af erhvervsejerligheden for en mdl. leje af kr. 1.400. Fjernvarme. 

Kontant 

kr. 4.950.000 

33 30 10 00

LANDSDÆKKENDE FORMIDLER AF EKSKLUSIVE EJENDOMME

DANMARKS ENESTE LANDSDÆKKENDE SPECIALIST 

I FORMIDLING AF EKSKLUSIVE EJENDOMME 

EDC Poul Erik Bech er specialist i formidling af eksklusive ejendomme. Vi har 30 boligbutikker 

Et afgørende parameter for mange er, at flytningen fra den ene bolig til den anden kan ske 

i Danmark, 11 i Sverige og 3 i Frankrig. Via vore 11 landsdækkende erhvervscentre har vi 

uden en masse overflødigt besvær og usikkerhed. Via vor unikke købermæglerydelse kan vi 

samtidig et stort kontaktnet til erhvervsledere, selvstændige og ledende funktionærer, der er 

ikke blot bistå ved salget af den ene bolig, vi kan også bistå ved fremskaffelse af den næste 

typiske liebhavere til sådanne boliger. 

samt ved gennemførelse af selve købet, så det hele foregår så gnidningsløst som muligt. Ofte 

sætter vi den eksklusive bolig til salg som ”værd at vente på”, så der er god tid til at finde den 

Vi har stor erfaring med at vurdere netop de parametre, der gør at en bolig betragtes som 

helt rigtige nye bolig. 

liebhaveri. Selv om prisen har stor betydning, er det nemlig ikke det eneste, der spiller en rolle. 

Det primære ved en liebhaverbolig er, at der kun findes et begrænset antal sammenlignelige 

I dette katalog præsenterer vi et udvalg af de eksklusive ejendomme, vi i øjeblikket har til 

boliger, og at en potentiel køber er villig til at betale noget særligt for dette. Boligen kan have 

salg i Danmark. Går De selv i salgstanker, så kontakt os og hør nærmere om mulighederne 

en særlig beliggenhed, størrelse, faciliteter eller byggestil. Det kan være udsigten over Sundet, 

for et eksklusivt salg af netop Deres bolig. De kan også gå ind på www.poulerikbech.dk/ 

kanalerne, landskabet, et eksklusivt kvarter, et charmerende miljø, den centralt placerede 

exclusive for en yderligere præsentation af vort liebhaverkoncept. 

ejerlejlighed med særlige faciliteter, eller det kan være boligen, hvortil der knytter sig en 

særlig historie. Alt sammen faktorer der er med til at afgøre, om boligen egner sig til at blive 

markedsført under paraplyen Poul Erik Bech Exclusive. 

Når vi får en eksklusiv bolig til salg, sørger vi for at ejendommen får en helt særlig præsentation 

både på en særlig hjemmeside, i trykte salgsmaterialer, i annoncering og i skiltning. I nogle 

situationer kan der være ønske om, at salg af ejendommen sker under fuld diskretion. Dette 

er vi naturligvis også i stand til at imødekomme.

POUL ERIK BECH – EXCLUSIVE · TELEFON 70 216 216 · WWW.POULERIKBECH.DK/EXCLUSIVE 

LANDSDÆKKENDE FORMIDLER AF EKSKLUSIVE EJENDOMME 

SVERIGE 

KARSTEN 

JOHANSEN 

PALLE 

ANDERSEN 

CLAUS N. 

JENSEN 

FRANKRIG 

NICK 

WORM 

JESPER 

SKJOLD 

KIM 

NYMARK 

ROLF 

BACH 

PREBEN 

VEMMELUND 

FINN 

JENSEN 

CARSTEN 

LINNEMANN 

HENRIK TONY LARS KENN 

HANS HENRIK 

KONT WALBOM PRIES GUNDESEN 

LAURITSEN 

KARSTEN L. 

CLAUS BOE 

JENSEN 

NIELSEN 

JOACIM 

PER 

CARL ERIK 

POULSEN 

BRIMER 

MAAE

På den attraktive del af Islands Brygge i “Bryggens Have” som er tegnet af arkitekt. Kim 

Utzon og udviklet af Sjælsø Gruppen, udbydes nu lækker penthouse lejlighed i 2. række til 

vandet med fantastisk udsigt fra lejlighedens to tagterrasser på h.h.v. 8 og 22 kvm. Flot og 

lækkert gårdmiljø med spanskinspireret trappe mod gadeniveauet. Til ejendommen hører 

parkeringsplads i afl åst parkeringskælder, hvor man netop er ved at etablere video-overvågning. 

Den perfekte lejlighed for udlandsdanskeren, som stadig ønsker en fast base i 

Danmark eller, for den kræsne familie, som vil bo centralt midt i byen. 

 

 

Areal 105 m 2 Rum/vær. 3/2 

Etage 7. sal Opført 2005 

Pris/udb. 5.500.000/275.000 

Brt/Nt. v/Obligation 40.224/30.483 

Alternativt finansieringsforslag: 

Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 28.708/21.563 

Ejendommens placering på den store hjørnegrund giver et fantastisk lys hele dagen. Indgang 

til entré, hall med udgang til stor ugenert fl isebelagt terrasse med indbygget brændeovn. 

Trapper fra hallen fører op til stueplanet, som indh. stort køkken/alrum med store 

vinduespartier og fransk altan, to store stuer en suite, karnap og udgang til unik udestue/ 

vinterhave. 1. sal: 3 værelser og et meget stort værelse med charmerende kakkelovn og et 

fantastisk vinduesparti. Fra 3 af de fi re værelser er der udgang til en sydvendt tagterrasse. 

Kælderen indeholder bl.a. vaskeri, fyrrum med bad og 3 store opholdsrum. 

33 26 00 26 

EDC 20160366 

Bo./kld. 248/139 m 2 Rum/vær. 9/8 

Grund 682 m 2 Opf./omb. 1860/56 

Pris/udb. 10.500.000/525.000 



Brt./Nt. Afdragsfrit RTL1 51.779/39.675

København Side 5 

København Ø - Østerbrogade 

København Ø - Solvænget 

Yderst præsentabel og luksuriøs lejlighed 

PH-tegnet villa 

Yderst præsentabel 1. sals lejlighed attraktivt beliggende lige overfor Sankt Jakobs Kirke 

og et stenkast fra Parken. Entre med garderobe. 2 fl otte stuer en suite med plankegulv 

og fl ot stuk. Den ene stue med høje elegante paneler og den anden med en imponerende 

smuk hvid svensk porcelænskamin. Spisestuen er et kapitel for sig selv. Stukken, de høje 

hvide paneler og sildebensparketgulvet danner rammen om et utroligt smukt rum. Fordelingsgang 

med bryggers, stort sovevær., 2 gode og store vær., moderne badevær., separat 

toilet, stort spisekøkken, viktualierum og et vær. Stort loftsrum. Hyggeligt gårdmiljø. 

70 216 216 


Bolig 262 m 2 Rum/vær. 7/4 


Pris/udb. 7.495.000/375.000 




Pragtfuld liebhaverejend. tegnet af PH i 1935. Frodig have med egen havedam, 3 terrasser 

og sol fra morgen til aften. Rolig og børnevenlig beliggenhed tæt på vand, station og 

indkøbsmuligheder. Entré med trappe til 1. sal, gæstetoilet, spisestue med store glaspartier 

og udg. til terrasse. Stor opholdsstue med stort vinduesparti og udg. til terrasse med 

eftermiddagssol. Østv. køkken i åben forbindelse med spisestuen. 1. sal: Stort masterbedroom 

med adg. til badevær. Børnevær. med stort skunkrum. Yderligere et vær. med stort 

skunkrum og udg. til altan. 

35 25 33 88 


Bo./kld. 169/102 m 2 Rum/vær. 5/3 

Grund 663 m 2 Opført 1934 

Pris/udb. 9.995.000/500.000 




Storkøbenhavn Side 6 

Carlsberg-kvarteret - Søndermarksvej 

Gentofte - Prins Axels Vej 

Fantastisk liebhavervilla i Carlsberg-kvarteret 

Skøn villa 150 m. fra Bernstorff slotshave 

På Søndermarksvej i bydelen Carlsberg-kvarteret, med den absolut mest suveræne beliggenhed, 

udbydes denne smukke og meget velholdte arkitektoniske perle. Villaen er opført 

i 1885 og ligger smukt i den skønne have med gamle træer. Et utroligt enestående og 

udsøgt materialevalg, udført i professionel håndværksmæssig topkvalitet, præger denne 

dejlige, præsentable og repræsentative villa. Mulighed for erhverv. 

33 26 00 26 


Bo./kld. 312/156 m 2 Rum/vær. 9/7 

Grund 962 m 2 Opf./omb. 1885/30 

Pris/udb. 13.300.000/665.000 




Dejlig nem 1-plansvilla med kælder beliggende i et af Gentoftes mest eftertragtede 

kvarterer. Villaen indeholder entré med gæstetoilet, stor opholdsstue med pejs, elegant 

spisestue med udgang til sydvendt terrasse. Endvidere spisekøkken og en værelsesgang 

med børnevær., forældresovevær., separat toilet og badevær. Kælderen med udgang til 

have rummer bl.a. vaskerum, toilet og fyrrum. Den skønne sydvendte have byder på terrasse 

og garage. Ejendommen, der fremstår med originalt køkken, badevær. og toiletter, 

henvender sig bl.a. til seniorfamilien, der vil have en nem villa i et meget smukt område. 

70 216 216 


Bo./kld. 166/48 m 2 Rum/vær. 4/2 


Pris/udb. 7.950.000/400.000 




Flot villa fra 2006 attraktivt beliggende op til det eftertragtede Dronninggårdskvarter med 

rekreative områder. Flot klinkebelagt hall med trappe til 1. sal samt gæstebadeværelse. 

Stort elegant køkken/alrum med åben pejs og udg. til terrasse, bryggers med udg. til 

have. Kontor og skøn opholdsstue med muret rustik pejs. 1. sal: 2 børnevær. med loft 

til kip. Stort badevær. med brus og et skønt hjørne-jacuzzi. Endvidere sovevær. med lille 

sydvendt balkon. Store terrasseområder og fl ot carport med redskabsrum. 

 

 



Pris/udb. 9.450.000/475.000 




Her er freden total, og du kan nyde naturen og udsigten i fulde drag. Indendørs samles 

familien hver dag i det store hyggelige landkøkken med brændeovn/pejs. Villaen byder 

også på en fl ot lys opholdsstue samt en skøn havestue med udgang til overdækket sydvendt 

terrasse. Stueetagen: Hall, gæstebadevær. med toilet og bryggers. 1. sal: Badevær. 

med toilet, to børnevær. og et stort sovevær. med udg. til en terrasse/balkon. Overdækket 

grillkøkken, og et baghus på 94 m 2 i to etager med masser af lys samt hyggelige rum og 

kontorer. Muligheder for liberalt erhverv. Gårdsplads med dobbelt garage m/udhus. 

 

 



Pris/udb 7.975.000/400.000 

Brt./Nt. v/Obligation 57.594/45.781 



Med dejlig havneudsigt og kun få skridt fra strand og kystbanen mellem Helsingør og 

København tilbydes her attraktivt “Provence”- hus i Snekkerstens gamle fi skerleje. Ejendommen 

indh.: Lille entré, pænt badeværelse med brus/kombineret med bryggers, køkken 

i åben forbindelse med spisestue/stue med brændeovn, herfra udgang til gårdhave 

med smuk udsigt til både havn og sund. Vindeltrappe til første sal, dejlig lys stue, fl otte 

gulve og dobbeltdør ud til udsigtsaltan, hvorfra man kigger ud over de gamle hustage, 

havnen og Øresund. Endvidere 2 gode værelser med fritliggende bjælker. 

49 25 00 50 




Pris/udb. 4.495.000/225.000 



Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 21.115/15.698 

Hovedejendommen, fra oprindelig 4-længet gård, er i dag indrettet til fantastisk bolig 

– mulighed for to generationer – perfekt til blandet bolig/liberalt erhverv. Ejd. indeholder tre 

stuer ensuite – den ene med udgang til sydvendt terrasse med udsigt over den parklignende 

have: Yderligere en stue samt soveværelse – perfekt til au pair-pigen eller teenageren. Badevær., 

bryggers samt stort landkøkken med klinkegulv og kolonial-kælder. 1. sal indeh. to 

meget store sovevær., walk-in closet, samt fantastisk soveværelse med loft til kip og nyere 

fl isebadeværelse. Endvidere stor tv-stue/alrum. 

46 30 50 40 


Bolig./kld. 248/18 m 2 Rum/vær. 9/4 

Grund 2.571 m 2 Opført 1912 

Pris/udb. 4.595.000/230.000 



Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 25.459/19.518

FLERE EKSKLUSIVE BOLIGER 

ØST FOR STOREBÆLT 

 

Valby Bolig 146 m 2 Opført 1914 Pris/udb 6.200.000/310.000 sagsnr. 11901056 

Skovbogårds Allé Sal 1. sal Rum/vær 6/3 Brt/Nt. v/Obl. 45.532/34.208 Tlf. 70 216 216 

 

 

Hellerup Bo./kld. 257/135 m 2 Opført 1920 Pris/udb 6.495.000/325.000 sagsnr. 28265051 

Helsebakken Grund 1.040 m 2 Rum/vær 8/5 Brt/Nt. v/Obl. 47.561/38.841 Tlf. 39 65 63 00 

 

Vedbæk Bolig 281 m 2 Opført 1973 Pris/udb 9.500.000/475.000 sagsnr. 11901004 

Sandbjergvej Grund 1.614 m 2 Rum/vær 7/4 Brt/Nt. v/Obl. 69.269/54.845 Tlf. 70 216 216 

 

Rungsted Kyst Bolig 155 m 2 Opført 1984 Pris/udb 5.450.000/275.000 sagsnr. 11901073 

Sømandshvilevej Grund 334 m 2 Rum/vær 3/2 Brt/Nt. v/Obl. 41.681/32.883 Tlf. 70 216 216 

 

Helsingør Bo./kld. 190/86 m 2 Opført 1971 Pris/udb 6.495.000/325.000 sagsnr. 30030845 

Skansørevej Grund 1.096 m 2 Rum/vær 7/4 Brt/Nt. v/Obl. 18.957/36.966 Tlf. 49 25 00 50 

 

Espergærde Bolig 129 m 2 Opført 1870 Pris/udb 5.195.000 /260.000 sagsnr. 30030839 

Strandvejen Grund 372 m 2 Rum/vær 6/2 Brt/Nt. v/Obl. 38.839/28.964 Tlf. 49 25 00 50 

 

Fantastisk ejendom i centrum af Roskilde, meget repræsentativ med palæruder, sildebensparket 

i egetræ, fl otte stuklofter, fl otte franske døre med mere. Stueplan indeholder 

bl.a. stor hall, tre stuer en suite, lækkert snedkerkøkken, smuk havestue med udsigt til 

haven. 1. sal indeholder 4 store soveværelser samt eksklusivt marmorbadeværelse. 2. sal 

er indrettet til opholdsrum med fritlagte hanebånd, fantastisk lysindfald og fl ot udsigt over 

byen. Underetagen er tør og meget anvendelig, der er 2,20 m til loftet og indrettet med badeværelse, 

thekøkken/kantine og fl ere kontorer – perfekt til konsulentfi rma/ liberalt erhverv. 

46 30 50 40 

 

Bo./kld. 287/160 m 2 Rum/vær. 7/3 


Pris/udb. 11.800.000/590.000 




 

Snekkersten Bolig 177 m 2 Opført 1920 Pris/udb 3.995.000/200.000 sagsnr. 30030920 

Math Bruuns Vej Grund 800 m 2 Rum/vær 6/4 Brt/Nt. v/Obl. 30.110/22.719 Tlf. 49 25 00 50 

 

Ålsgårde Bolig 169 m 2 Opført 1930 Pris/udb 5.995.000/300.000 sagsnr. 30030811 

Nordre Strandvej Grund 1.320 m 2 Rum/vær 5/3 Brt/Nt. v/Obl. 48.037/38.750 Tlf. 49 25 00 50 

SE MERE PÅ WWW.POULERIKBECH.DK/EXCLUSIVE

Vestsjælland Side 10 

Gevninge - Tranehalsen 

Højby - Laugshøjvej 

Fantastisk beliggenhed lige ned til Roskilde Fjord 

Liebhaveri midt mellem Århus og Kbh. - evt. med erhverv 

Gennemrenoveret helårsanvendeligt fritidshus. Der er installeret solvarmeanlæg. Der er fl otte 

egetræsgulve i entre samt stuerne og gulvvarme overalt. Ejd. indeh. stor entre med nedg. til 

fantastisk pejsestue med loft til kip og fri vestvendt udsigt til fjorden. Endvidere stor spisestue 

ligeledes med fabelagtig udsigt. Stort landkøkken opført i rustikke materialer med fl otte vitrineskabe 

samt hyggelig spiseplads med kig til fjorden. Endvidere stort sovevær., samt yderligere 

et vær. Lækkert fl isebadevær. m. spabad, gæstetoilet, samt godt bryggers med vaskesøjle. 

Dejlig vestvendt terrasse samt udekøkken. Endvidere en stor garage, værksted og udhus. 



Grund 1926 m 2 Opf./omb. 1964/01 

Pris/udb. 3.995.000/200.000 




Hvem er den heldige kartoffel, der skal bo her og se solen stå op, se solen gå ned og følge 

årstidernes gang? Sjældent udbudt liebhaveri med højt til himlen på et 4-længet nedlagt 

landbrug med mulighed for erhverv, to generationer, to familier el. lign. Ejendommen er 

løbende vedligeholdt med bl.a. nyere stråtag og er klar til indfl ytning. Ejendommen ligger 

naturskønt med udsigt over marker, stor parklignende have omkranset af kirsebærplantage 

og bølgende marker. Der er store udlænger og garager, perfekt til veteranbilentusiasten, 

den mindre erhvervsdrivende el. lign. 

46 30 50 40 46 30 50 40 




Pris/udb. 5.250.000/265.000 



Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 27.255/19.439

Sydjylland Side 11 

Kolding - Slotssøvejen 

Gesten - Drostrupvadvej 

Penthouselejlighed i centrum af Kolding 

Stråtækt idyl med rolig og central beliggenhed 

Penthouselejlighed i eksklusiv bebyggelse midt i Kolding med en skøn udsigt over byens 

tage, Kolding fjord og banegårdspladsen. Ejendommen rummer bl.a. moderne bibliotek, 

hotel/cafe, frisør og pengeinstitut. Der er elevatoradgang helt ned til den afl åste 

parkeringskælder med egen P-plads. Indrettet med entre, 2 soveværelser med skabe 

og fl ot moderne badeværelse. Stor opholdsstue med udgang til dejlig terrasse med fl ot 

udsigt. Veludstyret køkken med inventar og alt i hårde hvidevarer, i åben forbindelse med 

opholdsstuen. Mulighed for leje. Kontakt os herom. 

75 50 36 00 




Pris/udb. 3.450.000/175.000 




Velfungerende og godt indrettet bolig. Indrettet med stor lys hall med trappe til tagetagen. 

Dejligt stort køkken/alrum med brændeovn og udgang til stor terrasse med læmure og 

muret pejs/grill. Hyggelig opholdsstue i tagetagen. Herudover er der 2 fl otte badeværelser, 

det ene med spabad. 3 soveværelser hvor det ene er meget stort. Velfungerende bryggers. 

Ekstra køkken, idet en del af ejendommen har fungeret som selvstændig bolig. I den 

ene udbygning er der fyrrum med pillefyr med silo i tagetagen. Godt hobbyrum/værksted. 

75 50 36 00 



Grund 67625 m 2 Opf./omb. 1939/95 

Pris/udb. 4.350.000/220.000 




Sydjylland Side 12 

Hejls - Boggesvej 

Broager - Vemmingbund Strandvej 

Flot ejendom nær Lillebælt 

Liebhaveri i 1. række ved Vemmingbund strand 

Pragtfuld beliggenhed i kuperet område nær Lillebælt med udsigt til skov og åbne marker. 

De 4 tdl. marker er beliggende om ejendommen. Boligen indeh. bl.a. fl ot køkken/alrum 

hvorfra der er udgang til stor terrasse. 1. sal med bl.a. badevær. med både bruseniche 

og spabad. Stor stue/kontor (tidligere indrettet som 2 store værelser). Stort soveværelse 

m. udgang til altan hvorfra man kan se Lillebælt. Stor garage fra år 2002 med plads til 2 

biler. Fjernbetjent elport. Gode udbygninger m. 4 store hestebokse og rytterstue. Stort 

værksted/hobbyrum. Ladebygning. 




Pris/udb. 5.700.000/285.000 




Liebhaverejendom med panoramaudsigt ud over vandet og Vemmingbund strand (børnevenlig 

badestrand). Ejendommen har et tilhørende “sommerhus” som kan anvendes til gæster eller 

evt. til eget galleri/butik. Rummelig bolig med dejlig nem have. God terrasse i stueplan og dejlig 

altan på 1. sal, hvor udsigten og duften af havet kan nydes. Ejendommen er løbende blevet 

renoveret og moderniseret igennem de senere år. Tilhørende stor garage og mindre “sommerhus”. 

Dette er en perle, man bare skal opleve! 



Grund 865 m 2 Opf./omb. 1877/74 

Pris/udb 2.995.000/150.000 




75 50 36 00 

74 12 01 01

Side 13 

Esbjerg N - Solbakkegårdsvej 

Risskov - Strandborgvej 

Villa i frodige omgivelser 

Få skridt fra vandet 

Eksklusivt beliggende teglstensvilla med naturen som nærmeste nabo. Oplev skoven i baghaven 

og rådyret som uventet går forbi. Fra bakkedraget hvor ejendommen er beliggende, 

er der den skønneste panoramaudsigt - her kan du bo ugenert lige uden for villaområdet. 

Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret med respekt så atmosfære og idyl 

er bevaret. Boligens 3 plan giver plads til både den aktive og pladskrævende familie. Når 

vinduerne står åbne i huset kan fuglekvidren høres. Den omkringliggende have er parklignende 

med træer og læbælter, som sikrer en meget læfyldt og stemningsfyldt have. 


Bo./kld. 154/91 m 2 Rum/vær. 5/4 


Pris/udb 3.295.000/165.000 




Denne fantastiske ejendom er beliggende på en brandvej, hvilket betyder at der ingen trafi 

k er. Det første man møder er en entre, som er belagt med italienske granitklinker. Herfra 

er der adgang til 2 store vær., hvoraf det ene er med en stor hems, vær./kontor samt et 

fl ot badeværelse. Herudover indeh. ejendommen i stueplan et bryggers samt et stort lækkert 

Boform-køkken, og et stort alrum med udg. til terrassen og haven. Trappen til 1. salen 

fører op til stor stue med brændeovn og udgang til en stor altan På 1. salen er der et stort 

soveværelse, samt et fl ot badevær. 




Pris/udb 12.500.000/625.000 




75 11 66 11 

86 17 34 34

Så fås udsigten ikke meget bedre… Fra denne unikke beliggenhed Ved Stranden i Egå 

er der udsigt for alle pengene. Udsigten på 180 grader, strækker sig fra det inderste 

af Århusbugten mod Kalø og Rønde til havnen i Århus. Det hele med Mols, Samsø og 

Tunø i baggrunden. Denne fantastiske udsigt kan nydes fra såvel terrassen, det meste af 

stueplan samt store dele af kælderen. Ejendommen og udsigten skal opleves, da denne 

enestående udsigt ikke kan genskabes på billeder eller i tekst. Det er ligeledes vigtigt, at 

opleve udsigten fra huset, hvor den er klasser bedre end fra vejen. 

 

Bo./kld. 119/68 m 2 Rum/vær. 3/2 


Pris/udb 11.800.000/590.000 




Villa opført i utrolig spændende stil og materialer. Her er kælet for mindste detalje både 

ude og inde. Vandskurede vægge i stueplan, gips og murede vægge på 1. sal, parketgulve, 

naturstensgulve, pudsede lofter og mahognivinduer. Stor træterrasse omkranset af 

læmur. Stor indkørsel og frastillingsareal med granitsten. Isoleret redskabsrum og dobbelt 

garage med 2 el-porte og loftrum. Villaen indeh. bl.a. lækkert køkken/alrum med fl ot 

naturstensgulv og franske døre til stue med bambus plankegulv . 


Bo 235 m 2 Rum/vær. 5/4 


Pris/udb 4.800.000/240.000 




86 22 07 66

Vest for Storebælt Side 15 


VEST FOR STOREBÆLT 


VEST FOR STOREBÆLT 

Villa i funkisstil ved Slotssøen - mulighed for erhverv 

Kolding Bo./kld 338/100 m 2 Opført 1934 Pris/udb 4.750.000/240.000 sagsnr. 60223206 

A.D. Burcharths Vej Grund 1.038 m 2 Rum/vær 6/5 Brt/Nt. v/Obl. 35.635/27.552 Tlf. 75 50 36 00 

Villa ved strandkanten 

Hjerting Bolig 196 m 2 Opført 1966 

Hjerting Strandvej Grund 2.693 m2 Rum/vær 6/4 

Pris/udb 5.650.000/285.000 sags nr. 67222776 

Brt/Nt. v/Obl. 39.026/30.247 Tlf. 75 11 66 11 

Flot villa med super lækker udsigt Linieannoncer 

over Kolding Fjord 

Kolding Bo./kld. 293/137 m 2 Opført 1971 Pris/udb 4.950.000/250.000 sagsnr. 60223178 

Bakkevænget Grund 1.071 m 2 Rum/vær 6/4 Brt/Nt. v/Obl. 36.645/28.535 Tlf. 75 50 36 00 

Naturperle ved Gl. Ry 

Linieannoncer 

Ry Bolig 100 m 2 Opført 1776 Pris/udb 8.900.000/445.000 sagsnr. 80009802 

Lindholmvej Grund 23.8607m 2 Rum/vær 4/3 Brt/Nt. v/Obl. 58.029/42.302 Tlf. 87 30 99 00 

Charmerende bolig ved Kolding Fjord med flot udsigt 

Tved Bo./kld. 200/113 m 2 Opført 1900 Pris/udb 6.975.000/350.000 sagsnr. 60223127 

Gl. Tved Grund 1.805 m 2 Rum/vær 4/2 Brt/Nt. v/Obl. 51.459/38.178 Tlf. 75 50 36 00 

Beliggende i 1. række til vandet 

Egå Bolig 123 m 2 Opført 1992 Pris/udb 8.500.000/425.000 sagsnr. 82407405 

Strandvangsvej Grund 1.236 m 2 Rum/vær 4/2 Brt/Nt. v/Obl. 58.889/44.390 Tlf. 86 17 34 34 

Flot ejendom på stor grund 

Padborg Bolig 301 m 2 Opf./omb. 1852/91 Pris/udb 3.495.000/175.000 sagsnr. 60222715 

Kådnermarksvej Grund 9.267 m 2 Rum/vær 8/5 Brt/Nt. v/Obl. 23.543/18.144 Tlf. 75 50 36 00 

1. række til vandet 

Egå Bolig 159 m 2 Opført 1965 Pris/udb 9.700.000/485.000 sagsnr. 82513719 

Skæring Strandvej Grund 1.174 m 2 Rum/vær 5/4 Brt/Nt. v/Obl. 67.278/52.348 Tlf. 86 22 07 66 

Ved Flensborg fjord 

Gråsten Bolig 322 m 2 Opf./omb. 1780/83 Pris/udb 7.500.000/375.000 sagsnr. 60260573 

Stranderød Grund 8.525 m 2 Rum/vær 8/5 Brt/Nt. v/Obl. 54.161/39.633 Tlf. 75 50 36 00 

Villa i forskudte plan 

Egå Bolig 152 m 2 Opført 1984 Pris/udb 4.495.000 /225.000 sagsnr. 82513388 

Solklintvej Grund 728 m 2 Rum/vær 6/4 Brt/Nt. v/Obl. 33.009/25.392 Tlf. 86 22 07 66 

Lejlighed med unik beliggenhed 

Gråsten Bolig 112 m 2 Opført 2001 Pris/udb 2.750.000 /140.000 sagsnr. 64210176 

Bryggen Etage 1. sal Rum/vær 5/3 Brt/Nt. v/Obl. 18.400/14.388 Tlf. 74 12 01 01 

Idyl, idyl, idyl 

Viby Bolig 158 m 2 Opført 1910 Pris/udb 4.748.000/240.000 sagsnr. 82407495 

Ormslevvej Grund 25.233 m 2 Rum/vær 5/4 Brt/Nt. v/Obl. 34.700/25.622 Tlf. 86 17 34 34 

Kvalitetsvilla i attraktivt kvarter 

Sønderborg Bo./kld. 197/83 m 2 Opf./omb 1952/79 Pris/udb 2.995.000 /150.000 sagsnr. 64210031 

Ørstedsgade Grund 895 m 2 Rum/vær 6/2 Brt/Nt. v/Obl. 20.823/16.458 Tlf. 74 12 01 01 

Utraditionel villa i super lækre materialer 

Silkeborg Bo./kld. 351/74 m 2 Opført 1970 Pris/udb 7.800.000/390.000 sagsnr. 86018007 

Hesselhøjvej Grund 2.497 m 2 Rum/vær 7/6 Brt/Nt. v/Obl. 52.381/40.270 Tlf. 86 82 10 00 

Eksklusiv hjørnelejlighed 

Esbjerg Bolig 126 m 2 Opført 1896 Pris/udb 3.300.000/165.000 sagsnr. 67114299 

Kongensgade Etage 1. sal Rum/vær 3/2 Brt/Nt. v/Obl. 22.684/17.184 Tlf. 76 10 48 00 

SE MERE PÅ WWW.POULERIKBECH.DK/EXCLUSIVE 

SE MERE PÅ WWW.POULERIKBECH.DK/EXCLUSIVE

0808 

Poul Erik Bech Exclusive · Telefon 70 216 216 · e-mail exclusive.119@edc.dk · www.poulerikbech.dk/exclusive















TO SÆRDELES ATTRAKTIVE LEJEMÅL PÅ HOLMEN 

- MED FANTASTISK UDSIGT TIL HAVNEN OG ØRESUND 

525 KVM. SPÆNDENDE KONTOR 

Utroligt t spændende d kontorlejemål på øverste 

etage. Lejemålet er indrettet som ét kæmpe 

aflangt storrumskontor. På begge sider af 

lejemålet er der masser af vinduesfag, som 

giver et fantastisk lysindfald dagen lang. Der 

er udgang til 2 dejlige tagterrasser med flot 

udsigt til hhv. Langelinie og Øresund. 

Nye toiletter med bl.a. VOLA armaturer, IT-/ 

serverrum , fuld IT-kabling med arbejdsstationer 

i kontoret, adgang via præsentabel 

hovedtrappe med elevator, bagtrappe med 

stor vareelevator, funktionelt åbent køkken. 

Fri parkering for medarbejdere, 2-timers 

gæsteparkering. Buslinie 40 kører til døren. 

Andre lejere i ejendommen er bl.a. JUUL | 

Frost Arkitekter, Benedikte Utzon, Strategos, 

Wulff Morgenthaler m.fl. 

Årlig leje kr. 1.100,- pr. kvm. + fælles drift. 

SAGSNR: 114-83828 

501 KVM. HØJLOFTET KONTOR 

Arkitektindrettet Aki lyst kontor med 180 graders 

havneudsigt og stor Trip Trap terrasse. 

Bygningen, Værkstedsmagasinet, er renoveret 

i 2003 af Dorthe Mandrup Arkitekter. 

Den ligger smukt placeret som forreste ejendom 

til havnekajen. Stue- og 1. sal er udlejet 

til reklamebureauet Kontrapunkt. Overalt i 

lejemålet er der store vinduer, med panoramaudsigt 

over havneløbet mod Langelinie. 

Selve kontoret fremstår som ét kæmpe åbent 

storrum, har stort gennemgående rytterlys 

og rumdeling med mega reoler fra gulv til loft. 

Mødelokale i rå stil med rulleport m.m. Fri 

parkering. Hurtig overtagelse mulig. 

Årlig leje kr. 1.100,- pr. kvm. + fælles drift. 

For yderligere oplysninger kontakt venligst: 

Bjarne Bering, HD 

Afdelingsdirektør 

Telefon: 3330 1020 eller e-mail: bb.114@edc.dk 

SAGSNR: 114-83832 

19 





K O N T O R 

RØDOVRE 

TIL SALG 

HILLERØD 

TIL LEJE 

125 KVM. VELHOLDT ERHVERVSEJERLEJLIGHED VELEGNET TIL 

KLINIKFORMÅL 

SAG 11472539 I stor pæn ejendom med central beliggenhed i Rødovre/Islev 

sælges velindrettet lægeklinik i erhvervsejerlejlighed til samme anvendelse eller 

til speciallæge, psykolog og lignende. 

Indretning: Venteværelse, sekretærkontor, 2 kontorer med tilhørende undersøgelseslokaler, 

tekøkken, 2 toiletter, bagtrappe med udgang til haven samt 

disponibelt rum i kælder. 

Gode parkeringsforhold på grunden samt brugsret til terrasse og have. 

230 KVM. KONTOR CENTRALT I HILLERØDS ERHVERVSOMRÅDE 

SAG 34234211 Lejemålet byder på 230 kvm. fordelt på 2 etager med facade 

mod vejen samt 6 p-pladser foran ejendommen. 

Stueetagen indeholder: Køkkenfaciliteter, toilet, opholdsområde til kunder, arkiv, 

it-printerrum, kontor samt mødelokale. 

1. sal indeholder: To store kontorer, it - samt arkivrum. 

Der er mulighed for at leje den enkelte etage, med fælles adgangsforhold. 

Kontant 

33 30 10 00 

kr. 1.975.000 

Årlig leje 

48269910 

kr. 184.000 

NÆSTVED 

TIL SALG 

NÆSTVED 

TIL SALG 

OFF. UDBUD 

1.872 KVM. KONTORBYGNING UD TIL ØSTRE RINGVEJ 

SAG 47347056 Kontorejendom - det tidligere Miljø- og levnedsmiddellaboratorium, 

senere Rovesta - ejet af Næstved Kommune. Ejendommen er på 1. 

872 kvm, opført i et par omgange og fremstår som en 3-længet ejendom med 

kælder under den ene del. Mindre garageanlæg og udhus. Udbydes efter reglerne 

om kommunens salg af faste ejendomme. 

55 78 66 03 

KONTOR - BLANDET BOLIG OG ERHVERV 

SAG 47347015 Blandet bolig / erhvervsejd. Præsentabel villa i 2 plan fra 1939 

på 630 kvm incl. kælder centralt belig. i Næstved. Kan anvendes til blandet bolig 

/ erhverv. 1. sal har primært været anvendt til erhverv og er indrettet med 

tekøkken, toiletter, et stort kontor, et mindre kontor, div. teknik- og depotrum. 

Stueetagen er indrettet med stue, køkken / alrum / spisestue / div. rum. 

Kontant 

kr. 5.150.000 

55 78 66 03 

NÆSTVED 

TIL SALG 

NÆSTVED 

TIL LEJE 

OFF. UDBUD 

20 

UDVIKLINGSEJENDOM 

SAG 47347060 Udviklingsejd., erhverv / bolig. Ejd. er en tidligere kommunal 

skole, der de seneste år har været udlejet til EUC, Teknisk Skole, Næstved. Af 

fremtoning er det tydeligt en skole fra 50'erne med stor skolegård ud mod 

Ringstedgade, bestående af selve skolebygningen med diverse undervisningslokaler. 

Udbydes efter reglerne om kommunens salg af faste ejendomme. 

55 78 66 03 

552 KVM. KONTOREJENDOM 

SAG 47347013 Velbeliggende kontorlejemål i selvstændig bygning i et plan. 

Tæt på Vestre Ringvej, få min. fra centrum med gode tilkørselsforhold. Gode 

p-forhold. Flere store og små kontorer, teknikrum, køkken, spise-/møderum. 

Fleksible indretningsmuligheder. Grønne udenomsarealer. Istandsættelse og 

overtagelse efter aftale. Kontakt ejd.mægler Svend Erik Frøsig. 

Årlig leje 

kr. 330.000 

55 78 66 03

AABENRAA 

TIL LEJE 

K O N T O R 

150 - 1.200 KVM. ATTRAKTIVE KONTORLOKALER MED MOTORVEJSPLACERING 

SAG 62030269 150 - 1.200 m² kontorlokaler i nyopført ejendom med facade 

ud mod motorvejen. 

Lokalerne er beliggende i stueetagen med fælles adgang i form af det høje foyerrum. 

Fleksibiliteten gør det muligt at indgå lejeaftale fra ca. 150 m² til et samlet 

areal på ca. 1.200 m². 

Indretning sker i samråd med lejer med celle- og storrumsløsninger efter ønske. 

Lejer deltager med en forholdsmæssig andel i en shared services ordning omfattende 

fælles erhvervslokaler og fællesrum samt nærmere specificerede services 

og ordninger. 

Efter behov vil der kunne lejes lokaler i kælderetagen til brug for arkiv, nærlager, 

opmagasinering etc. 

76 33 80 10 


kr. 1.000 

KOLDING 

TIL LEJE 

KOLDING 

TIL LEJE 

Et lejemål 

tilbage 

VELBELIGGENDE KONTOR PÅ 184 KVM. 

358 KVM. NYOPFØRT KONTOR I STUEPLAN 

SAG 60352837 Centralt kontor- og kliniklejemål beliggende i klassisk rødstensjendom 

med småsprossede vinduer. 

Stort indgangsparti med hall, elevator og flot trapperum. Elevatoren har adgang 

direkte ind i lejemålet. I kælderen er der et klinkebeklædt lavloftet kælderlokale 

på ca. 85 kvm. til lejers disposition. 

Adgang til stor fælles tagterrasse. 

Indretning: Receptionsområde, kontor, chefkontor, kopirum / forrum til toilet, 

arkivrum, kontor. 

Årlig leje 

76 33 80 10 

kr. 125.000 

SAG 60352797 Erik Blichfeld A/S opfører nu stor kontortilbygning til eksisterende 

byggeri fra 1999 på Birkemosevej 11. 

Kontortilbygningen opføres med direkte facade til Nr. Bjert og Middelfartvejen 

kun 2 km fra Kolding centrum. Unik beliggenhed nær motorvej og i et område 

med stor vækst, der er ideel til den eller de virksomheder, der ønsker og som 

har gavn af en fremtrædende placering. 

Bygningen på ialt 716 kvm opføres i to plan, og 1. sal er allerede udlejet. Lejemålet 

i stueplan på 358 kvm. udlejes nu pr. 1.8.2008 

Der kan evt. blive mulighed for fælles kantine i eksisterende bygning. 

Årlig leje 

76 33 80 10 

kr. 349.050 

21

K O N T O R 

ASSENS 

TIL LEJE 

VARDE 

OFF. UDBUD 

TIL SALG 

200 KVM. CENTRALT BELIGGENDE KONTORER 

kvm 

i 

 

sal 3 2 

 

2 sal 2 

 

 

 

Årlig leje 

76 33 80 10 

kr. 77.280 

YDERST VELBEVARET ARKITEKTONISK PERLE - JUGENDHUSET - PÅ 

390 KVM., SÆLGES NU I OFFENTLIG UDBUD MED BUD SENEST D. 

 

 

 

i 

 

Er i 

i 

m² 

skal 

kl. 

76 10 48 00 

ÅRHUS N 

TIL LEJE 

SØFTEN, HINNERUP 

TIL LEJE 

ATTRAKTIVE KONTORLEJEMÅL FRA 300 TIL 3.346 KVM. 

 

i 300 kvm. 

 

 

 

bl.a. 

 

FLOT OG EKSKLUSIVT KONTORDOMICIL NÆR MOTORVEJ E45 

 

 

bl.a. 

i 

5.620 kvm. 900 kvm. 

 

 

22 

87 30 99 30 

Årlig leje pr. kvm. + drift 

kr. 900 

87 30 99 30 

Årlig leje pr. kvm. + drift 

kr. 950




















K O N T O R 

KONTORLEJEMÅL FRIIS, AALBORG CITYCENTER 

BYGGERIET ER I FULD GANG 

Honnørkajen 

Slotspladsen 

Bispensgade 

INDFLYTNING 1. HALVÅR 2010 

Boulevarden 

Østerågade 

Roldgade 

Slotsgade 

Nytorv 

Fjordgade 

Nyhavnsgade 

Nørregade 

Mø leå 

Søndergade 

Danmarksgade 

Østerbro 

Kayerødsgade 

SAGSNR.: R: 

912-08164 

208 fra500–5.300 

 

 

 

 

 

 

 

500fra 

frakr.900–1.100 

Aalborgs nye markante Citycenter, som er tegnet af arkitektfirmaet 

C. F. Møller, består af i alt 60.000 kvm., fordelt på butikscenter, 

hotel, parkering samt kontor. Centret er beliggende i 

centrum af Aalborg med nærhed til midtbyens gågader mod syd 

og Aalborgs nye havnefront mod nord. 

Kontorerne opføres i 3 længer ovenpå butikscentret fra 2. – 4. 

etage langs med Nytorv, Rendsburggade samt Nyhavnsgade 

med 1.767 kvm. pr. etage. Der er mulighed for opdeling af hver 

etage, i op til 3 lejemål fra ca. 500 kvm. pr. lejemål. Adgangen til 

kontorlejemålene markerer sig som lodrette glasfacadepartier 

langs henholdsvis Nytorv og Nyhavnsgade. 

 

Martin Brasholt Mikkelsen 

Statsaut. ejendomsmægler, MDE 

Telefon: 96314918 

E-mail: mbm.912@edc.dk 

 

EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik 23 Bech 





K O N T O R 

AALBORG 

TIL LEJE 

AALBORG 

TIL LEJE 

241 & 329 KVM. KONTORLEJEMÅL I FLOT OG PRÆSENTABEL EJEN- 

DOM MED GODE P-FORHOLD 

SAG 91208016 241 kvm. kontorlejemål i stueplan. Lejemålet indeholder stort 

åbent kontormiljø, køkken med spiseplads samt 2 separate lokaler der idag 

bliver brugt til henholdsvis grafisk værksted og konferencerum. 

250 kvm med tilhørende indskudt dæk på 79 kvm beliggende på 3. sal. Lejemålet 

indeholder stort åbent kontormiljø med panoramaudsigt over Aalborg, 

mindre køkken og kantine samt 2 mindre lokaler, der idag bliver brugt til henholdsvis 

teknikrum og kontor/arkiv. Det indskudte dæk fremstår lyst og kan 

benyttes til mange formål, eks. mødelokale m.v. Forhør nærmere omkring lejevilkår. 

96 31 49 00 

352 KVM. KONTOR I MIDTBYEN MED ELEVATOR 

SAG 91208098 Kontorlejemål i Aalborg City beliggende i markant ejendom 

med elevator. Flot Kig over C. W. Obels Plads til Budolfi Kirke. 

Lejemålet er indrettet med åbent kontorlandskab samt stort konferencelokale. 

Endvidere 2 enkeltmandskontorer, køkken, serverrum og teknikrum. Lokalerne 

er totalrenoveret i år 2005 og fremstår tidssvarende til den moderne kontorvirksomhed. 

Lejemålet er tilsluttet ventilationsanlæg. Lejemålet er beliggende i 

gågadenettet, tæt på alle byens faciliteter. Der er meget gode busforbindelser 

til lejemålet enten via Nytorv eller Vesterbro, som er inden for få 100 meter fra 

kontoret. Lejemålet er endvidere beliggende i umiddelbar forbindelse med Palads 

Parkeringshus. 

Årlig leje 

96 31 49 00 

kr. 272.800 

AALBORG 

TIL LEJE 







VI SØGER VELBELIGGENDE OG TIDSSVARENDE 

INDUSTRIEJENDOMME 

I HELE LANDET 

24 

220 KVM. KONTOR PÅ BOULEVARDEN - NYRENOVERET MED ELE- 

VATOR DIREKTE TIL LEJEMÅLET 

SAG 91208067 Lejemålet er beliggende i repræsentativ og markant ejendom 

på Boulevarden i Aalborg centrum. Ejendommen gennemgår for tiden en større 

renovering iform af facaderenovering med udskiftning af bl.a. tag og vinduer. 

Inden overtagelsen vil lejemålet blive renoveret med ny gulvbelægning, nye 

lofter, 2 nyopførte toiletter, nyt køkken samt malet på alle malbare flader. 

Lejemålet består af en blanding af åbent kontormiljø og 4 kontorer/mødelokaler. 

Endvidere køkken, toiletforhold samt teknikrum. Yderst central beliggenhed 

i flot nyrenoveret ejendom. 

Årlig leje 

96 31 49 00 

kr. 209.000 

Kontakt dit lokale EDC Poul Erik Bech erhvervscenter, 

eller gå ind på poulerikbech.dk/erhverv 




EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech

KONTORER ØST TIL LEJE/SALG 


269 København N 226.950 New Yorker kontorer 11478123 33301000 

299 København K 508.300 Flotte kontorer. Udsigt til havnen 11484068 33301000 

320 Frederiksberg 352.000 Flotte kontorer/klinik nær Forum 11472518 33301000 

346 Gentofte 415.200 Flotte nye storrumskontorer 11472538 33301000 

399 Søborg 299.250 Pæne lokaler og godt beliggende 11484002 33301000 

439 København Ø 768.000 Nyistandsat ejendom v/Nordhavn 11484048 33301000 

450 Brøndby 315.000 Lækkert kontor. Gode p-forhold 11484086 33301000 

457 Glostrup 274.200 Nyistandsatte kontorer 11478027 33301000 

503 København S 503.326 Perfekt belign. v. lufthavn/city 11471968 33301000 

525 København K 577.500 Havneudsigt og 2 tagterrasser 11483428 33301000 

572 Hvidovre 314.600 Flotte, billige kontorer v. Friheden 11482601 33301000 

596 København NV 491.700 Åbent kontormiljø 11478115 33301000 

617 Brøndby 301.925 yderst fleksible indretning 11481424 33301000 

639 Herlev 389.350 Forenig, catering, kontor 11485240 33301000 

685 Allerød 496.625 Domicilejenendom 11481489 33301000 

709 Frederiksberg 779.900 Mange kontorrum af var. Størrelse 11471852 33301000 

750 Søborg 731.250 Kontor el. butik, god beliggenhed 11472478 33301000 

790 Ørestaden 1.185.000 Nyopført og topmoderne, KLP 11483337 33301000 

806 Glostrup 314.340 Glostrup erhvervsområde 11427300 33301000 

828 Valby 538.200 Uistandsat 11473400 33301000 

890 Glostrup 489.504 Gode kontorer i Glostrup 11471560 33301000 

900 København SV 1.170.000 Domicil i Sydhavnen, nyrenov 11483324 33301000 

938 Albertslund 609.696 Lyse og rummelige lokaler 11481345 33301000 

1.000 Albertslund 675.000 Lyse og rummelige lokaler 11481347 33301000 

1.038 Nærum 1.115.850 Nyrenov., tidl. Brüel & Kjær 11483256 33301000 

1.072 Hvidovre 589.596 Flotte billige kontorer 11482481 33301000 

1.148 København NV 1.463.700 Det gamle Mejeri Enigheden 11484055 33301000 

1.196 København Ø 1.016.600 Kontor på Østerbro ved Vibenhus 11478143 33301000 


1.272 København S 1.526.900 Perfekt belign. v. lufthavn/city 11471962 33301000 

1.308 Hvidovre 850.200 Få min. til lufthavn og city 11485059 33301000 

1.399 Hvidovre 597.156 Traffikalt velbeliggende 11481242 33301000 

1.428 Brøndby 999.600 Lækkert kontor. Gode p-forhold 11484012 33301000 


1.480 Albertslund 880.600 Lyse og rummelige kontorer 11481347 33301000 

1.500 København SV 1.950.000 Domicil i Sydhavnen, nyrenov 11483323 33301000 

1.543 Glostrup 925.800 Kontordomicil 11481470 33301000 

1.597 Herlev 1.117.900 Nyrenoveret kontorlokaler. 11486024 33301000 

1.644 Hvidovre 903.100 572 +1.072 kvm. Flotte kontorer 11482477 33301000 

1.656 Valby 993.600 Uistandsat 11473400 33301000 

1.745 Albertslund 1.177.875 Attraktive og fleksible lejemål 11481421 33301000 


1.794 København Ø 1.524.900 Kontor på Østerbro ved Vibenhus 11478125 33301000 

1.823 København NV 2.324.325 Det gamle Mejeri Enigheden 11484053 33301000 


1.961 Hvidovre 1.274.652 Få min. Til lufthavn og city 11485060 33301000 

1.995 Taastrup 1.201.675 1549 kontor + 446 kælder 11486005 33301000 


2.126 Herlev 1.793.400 Nyrenoveret kontorlokaler. 11486025 33301000 

2.300 Ørestaden 3.450.000 Ferring-huset, Henning Larsen ejd 11483364 33301000 

2.364 København V 2.895.900 2 store etager 11471998 33301000 

2.400 København NV 2.460.000 Overtages totalt nyistandsat 11483404 33301000 

2.491 Stenløse 950.256 Kontor/lager/produktion 11474849 33301000 



2.754 Brøndby 1.927.800 Egen kantine + industrikøkken 11484013 33301000 

3.000 København Ø 5.625.000 Nybyg. i Kalkbrænderihavnen 11483283 33301000 




3.264 Frederiksberg 3.505.704 Supereffektive kontorer 11471869 33301000 

3.300 Ørestaden 4.950.000 Nyopført og topmoderne, KLP 11483331 33301000 


3.973 Frederiksberg 4.285.596 Super beliggenhed 11471852 33301000 


KONTORER ØST TIL LEJE/SALG 




4.420 København SV 5.745.996 Kontorer under opførelse 11482574 33301000 



5.000 Kastrup 7.250.000 Eksklusivt nybyg., v/ Marina 11483344 33301000 

5.270 Herlev 3.595.400 4.273 m2 kontor og 997 m2 kl 11486002 33301000 






8.000 København V 13.200.000 Nybyg. “højhus” i havneløbet 11483273 33301000 


10.000 Ørestaden 15.000.000 “Ny by” i Ørestaden v/Fields 11484039 33301000 


12.000 København V 19.800.000 Nybyg. “højhus” i havneløbet 11483271 33301000 

12.600 Ørestaden 18.900.000 Ferring-huset, Henning Larsen ejd 11483360 33301000 

15.000 København V 24.750.000 Eksklusiv domicil i havnen,nybyg 11483264 33301000 

25.000 Vallensb. Str. 28.750.000 Business Park, NCC, fra 2009 11483356 33301000 


95.000 Kastrup 137.750.000 Eksklusivt nybyg., v/ Marina 11483291 33301000 

105.000 Ørestaden 157.500.000 “Ny by” i Ørestaden v/Fields 11484030 33301000 

KONTORER VEST TIL LEJE/SALG 


60 Aalborg 48.000 Aalborg centrum - 1 p-plads 91208049 96314900 

70 Kolding 42000 Flotte kontorer 60352862 76338010 

100 Nørresundby 60.000 Centralt - gode parkeringsforhold 91208075 96314900 

107 Pandrup 107.000 Til liberalt erhverv eller butik 91208190 96314900 

114 Aalborg 102.600 Centrum - udgang til egen terrasse 91208066 96314900 

130 Aalborg 91.000 Mulighed for egne p-pladser 91208103 96314900 

147 Kolding 44.100 Kontor centralt i Kolding 60352811 76338010 

155 Aalborg 1.100.000 Midtbyen - kontor/lager i 2 etager 91206504 96314900 

173 Højbjerg 138.400 Lokaler tæt ved motorvejen 80295057 87309930 

173 Århus C 173.000 Kontorlokaler på Strøget 80295047 87309930 

184 Kolding 156.375 Kontor med elevator 60352837 76338010 

200 Randers 130.000 Centralt beliggende lokaler 80295000 87309930 

204 Brønderslev 1.700.000 Byejendom 91206360 96314900 

215 Assens 71.200 Kontorer på 1. sal 60352578 76338010 

220 Aalborg 209.000 Nyrenoveret kontor Boulevarden 91208067 96314900 

236 Århus C 224.200 Kontorer tæt ved Domkirken 80294912 87309930 

241 Aalborg 198.825 Hobrovej, Nær Sygehus syd 91208016 96314900 

258 Nørresundby 800 pr.kvm. Lindholm Brygge v/fjorden 91201258 96314900 

278 Århus C 278.000 Indbydende kontor på Strøget 80294599 87309930 

329 Svenstrup 2.950.000 Velbeliggende ejendom 91208051 96314900 

329 Aalborg 320.775 Hobrovej, Nær Sygehus syd 91208017 96314900 

352 Aalborg 272.800 Kontor på 3. sal med elevator 91208098 96314900 

358 Kolding 349.050 Nybygget kontorlejemål 60352797 76338010 

400 Nørresundby 390.000 Stigsborg - kontordomicil 91207978 96314900 

410 Aalborg 492.000 Eksklusivt - “Havnehuset” 91204151 96314900 


480 Kolding 468.000 Nyopførte kontorer 60352855 76338010 

488 Lunderskov 100.784 Kontor/showroom samt lager 60352801 76338010 

489 Nørresundby 800 pr.kvm. Lindholm Brygge v/fjorden 91201258 96314900 

500 Aalborg 275.000 Velegnet til undervisning 91203131 96314900 

528 Aalborg 418.505 Nyindrettet kontor med parkering 91207957 96314900 

591 Nørresundby 800 pr.kvm. Lindholm Brygge - 2. Tv. 91201258 96314900 

604 Aalborg 468.100 Nytorv - Udsigt over Slotsparken 91208096 96314900 


854 Kolding 592.020 Kontor centralt i Kolding 60352810 76338010 

1.500 Nørresundby 1.462.500 Stigsborg - kontordomicil 91207820 96314900 

1.929 Nørresundby 800 pr.kvm. Lindholm Brygge v/fjorden 91201258 96314900 

3.300 Kolding 3.217.500 Nyopførte kontorer 60352855 76338010 

K O N T O R 

25

L A G E R / P R O D U K T I O N 

DRAGØR 

TIL LEJE 

50-150 KVM. KONTOR OG 500 OG 1.000 KVM. LAGER I PRÆSENTABEL EJENDOM 

SAG 11481477 Velbeliggende i Dragør udlejes kontor- & lagerlokaler i præsentable 

nyere ejendomme. Ejendommene er beliggende i atraktivt område med 

gode tilkørselsforhold. 

Der kan lejes diverse kontorlejemål på mellem 50 og 150 kvm. I kontorejendommene 

lejer man et seperat lokale og deler køkkenfacilitter og toiletter. Kontor 

er lyse og pæne. 

Der er mulighed for at leje lager lejemål på 500 og 1.000 kvm. Søjlefri lagerhal 

med op til ca. 5 meters frihøjde. Der er toilet med brus og kontorlokale/mulighed 

for kontorlokale. 

Gode parkeringsforhold ved ejendommen. 

Ejendommen ligger i Dragør på Amagers Øresundskyst. Afstand til motorvej 

ca. 5 km. via Kystvejen. Afstand til Københavns centrum er ca. 12 km. 

Årlig leje: Kontor fra 900/kvm. Lager fra kr. 450/kvm. 

33 30 10 00 

HERLEV 

TIL SALG 

1.131 KVM. VELBELIGGENDE LAGER-/PRODUKTIONSEJENDOM 

SAG 11481488 Velbeliggende domicilejendom i Herlev tæt på Ring 3 og Motorring 

3. 

Ejendommen er fordelt med ca. 290 kvm. kontor og og ca. 841 kvm. lager/ 

produktion. De ca. 290 kvm. kontor er fordelt på høj kælder og høj stue med 

ca.145 kvm. på hver plan. 

I den høje kælder er der to storrumskontorer, mindre kontor/lager, fyrrum, toilet 

og vaskerum. 

I den høje stueetage er der reception/storrumskontor, to kontorer, mødelokale 

og edb/printerrum, tekøkken og toilet. 

Lager-/produktionsdelen på ca. 841 kvm. er fordelt med et større rum og flere 

rum i forskellige størrelser. Loftshøjden i lager-/produktionsdelen er på ca. 3,6- 

4,9 m. 

Der er to porte i ejendommen, samt en med adgang til mindre garage. 

26 

33 30 10 00 

Kontant 

kr. 8.800.000

KASTRUP 

SALG/LEJE 

HVIDOVRE 

TIL LEJE 


NY LOGISTIK- / PRODUKTIONSEJENDOM 

SAG 11485237 TIL SALG eller TIL LEJE. Arealer til kontor- og velfærdsrum aftales 

nærmere med den kommende ejer / lejer. 

I prospektet er der taget udgangspunkt i det bebyggede areal på 2.266 kvm. 

og en 1. sal indrettet til administration m.v. på 331 kvm. 

Årlig bruttoleje incl driftsudgifter, men excl. forbrugsafgifter er beregnet til 550 

kr. pr. kvm. pr. år for stueplan og 850 kr. pr. kvm. pr. år for administration og 

mandskabsrum. 

Med denne indretning udgør den årlige bruttoleje kr. 1.527.650 og salgsprisen 

kr. 24.000.000. 

1.072 KVM. STORT LAGERLOKALE I TERRÆNPLAN MED 3 METERS 

LOFTHØJDE OG STOR BRED PORT 

SAG 11472517 I velbeliggende ejendom i Hvidovre ved Avedøre Holme, tilbydes 

lagerlokale på 1.072 kvm. i terrænplan til opbevaring, pluklager evt. 

som værksted og lager for håndværksvirksomhed. 

Indeholder 2 kontorer og køkken med spiseplads. Der er gode toilet og badeforhold. 

Gode muligheder for individuel indretning af lokalerne. 

God beliggenhed til det overordnede trafiknet samt gå afstand til Avedøre 

S-station. 

Kontant 

kr. 24.000.000 Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 1.527.650 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 402.000 

HVIDOVRE 

TIL SALG 

RØDOVRE 

TIL SALG 

2.475 KVM. TRAFIKALT VELBELIGGENDE LAGER-/PRODUKTIONS- 

EJENDOM 

SAG 11481480 Præsentabel domicilejendom på Avedøre Holme, tæt på motorvej 

E20. Ejendommen er i et plan, bygget i betonelementer og med fladt 

tag. Ejendommen består af en kontorbygning på ca. 480 kvm der indeholder: 

Reception, 11 kontorer, 2 mødelokaler, køkken med kantine, div. disponible 

rum, 4 toiletter og omklædningsrum med bad. En lager/produktionsbygning 

på ca. 1.995 kvm. der indeholder: 2 store regulære lager/produktionsrum, lagerkontor, 

div. disponible rum og 2 toiletter. Loftshøjden i lager/produktionsbygningen 

er ca. 4,0-4,5 m. Derudover er der kælder på ca. 56 kvm. 

Ejendommen er p.t. udlejet til Damgaard-Jensen A/S. Lejekontrakten er opsagt 

til 1. marts 2009 med en forrentning på ca. 7 %. 

Kontant 

33 30 10 00 

kr. 13.000.000 

ERHVERVSEJENDOM BESTÅENDE AF 2 EJENDOMME - DEN ENE 

UDLEJET 

SAG 11472536 Ejendommem består af 2 bygninger - en 1-plans villa med 

kælder, der er udlejet og bygning 2, en ledig erhvervsbygning i 2 plan på hver 

169 kvm. Øverste plan indeholder kontorer, køkken og toilet og nedre plan indeholder 

lager/værkstedslokale. 

Ejendommen er velegnet til håndværksvirksomhed evt. med bolig. Ejendommen 

er beliggende i Islev mellem Slotherrensvej ogl Hvidsværmervej med let 

adgang til Ring 3 og Motorring 3, og dermed til hele trafiknettet. 

Erhvervsområdet består af mange forskellige typer virksomheder i mange forskellige 

brancher såvel handelsvirksomheder som håndværksvirksomheder og 

engrosforretninger. 

Kontant 

33 30 10 00 

kr. 5.300.000 

27


HERLEV / GLADSAXE 

TIL SALG 

GANLØSE 

TIL SALG 

LAGER / PRODUKTION / VÆRKSTED - LYSE LOKALER MED KONTO- 

RER 

SAG 11485264 Generatorvej 25 i Herlev. Velholdt ejendom egnet til handelsfirma 

med lager, som produktionsejendom, autoværksted eller til håndværksvirksomhed. 

474 kvm. plus opvarmet udhus, langsgående halvtag til varehåndtering 

og oplag samt "bur" beregnet til kemikalie- eller trykflaskeopbevaring. 

Grunden er anlagt med nyasfalterede indkørsler i begge sider og køreareal 

bag om bygningen. Loftshøjde fra ca 2,5 til ca 4 meter i søjlefri haller. Kontorer, 

frokoststue og mindre værksted langs facaden mod grønt areal og vejen. 

Ifølge gældende lokalplan nr 197 er max bebyggelsesprocenten 40, hvilket 

med grundens 1.815 kvm. giver muligheder for tilbygning. 

Kontant 

33 30 10 00 

kr. 3.650.000 

483 KVM. VELDISPONERET PRODUKTIONSEJENDOM I TOPPEVAD 

VED GANLØSE 

SAG 11486019 Ejendommen har tidligere været anvendt til stål og metalproduktion 

og leveres indvendig i nymalet stand. 

Produktionsarealet udgør 350 kvm og kan forøges ved at inddrage dele af 

kontorarealet, som udgør 133 kvm. En pæn veldisponeret industriejendom 

med flere velindrettede kontorer for både produktion/ administration samt gode 

toilet og badefaciliteter. Der er desuden installeret 3 rulleporte på 3,7x4 meter, 

som indgang til produktionsarealet. 

Der er gode adgangsforhold til ejendommen, og grundarealet på 1.280 kvm er 

asfalteret og leveres i vedligeholdt stand. Bygningen er luftopvarmet med oliefyr 

i produktionen og el på kontorerne. 

Kontant 

33 30 10 00 

kr. 3.250.000 

NÆSTVED 

TIL SALG 

HILLERØD 

TIL SALG 

1.050 KVM. LAGER SAMT 120 KVM. KONTOR UNDER OPFØRELSE 

SAG 34234219 Lagerbygningen er under opførelse og renoveringen af det fritliggende 

administrationslokale er i gang. Begge bygninger forventes færdigopført 

ultimo 2008. Kontor/administrationsbygningen indeholder: Stueetagen: 

Entré/ reception, mødelokale/kontor, køkken og toilet med separat brus. 1. salen 

indeholder: 2 store kontorer. Lagerbygningen opføres i stål. 

Kontant 

kr. 6.000.000 

48269910 

RINGSTED 

TIL LEJE 

2.316 KVM. LAGER, PRODUKTION OG KONTOR 

28 

SAG 47347055 Lager- og logistikejendom på 2.316 kvm i Næstved - Stenstrup 

området. Ejendommen har hidtil været anvendt til lager- og distribution, 

men kan ogås anvendes til industri- og håndværksvirksomhed og lign. Stor 

befæstet forplads med vendeplads til store vogntog - parkeringsplads til omkring 

21 lastbiler. Mulighed for ensrettet kørsel med særskilt ind-og udkørsel. 

Solidt sikret med solidt hegn med elektriske overtråde, kameraovervågning, 

automatisk spot. Opført i jernbetonskelet og ydervægge i betonelementer. Taget 

er af built-up typen i god stand og med hældning. Der er colorifere opvarmning 

i hallen. 4 store porte ud mod forplads giver god mulighed for indendørs 

af- og pålæsning. God højde og solide gulve. 

Kontant 

55 78 66 03 

kr. 8.800.000 

STORE LAGERHALLER 

SAG 47347037 Store lagerhaller - meget fleksible i anvendelse og arealer - lige 

uden for Ringsted med knap 2 km til motorvej. 3 haller, gode loftshøjder, 

store porte. Arealer 1.260 kvm - rest 500 kvm - 4.132 kvm, ialt omkring 5.800 

kvm. Hallerne kan lejes enkeltvis eller opdeles. Opført til landbrug, med adgang 

for store maskiner - med store porte og god loftshøjde. 

Årlig leje 

kr. 909.920 

55 78 66 03

AABENRAA 

TIL SALG 

KOLDING 

TIL LEJE 


122 KVM. PRODUKTIONSEJENDOM 

1.310 KVM. LAGER OG PRODUKTION 

SAG 62050727 Erhvervsejendom beliggende særdeles central i Aabenraa og 

anvendelig indenfor mindre produktion eller liberale erhverv. 

Ejendommen fremstår med facader i røde mursten og tag af typen built up belagt 

med tagpap med hældning. Vinduerne er med termoglas. 

SAG 60352860 Lager/produktionslokale på ca. 1.310 m² med støbt gulv og 3 

porte hvoraf den bredeste port er 7 meter i bredden og 3,9 meter i højden. 

Loftshøjde 7,64 meter i kip og 2,9 i knæk. Lokalet er delvis isoleret men er ikke 

opvarmet lige nu. Gode tilkørselsforhold og udenomsarealer. 

Ejendommen anvendes p.t. indenfor konfektionsbranchen og indrettet med 

systue, lager, frokostrum, omklædning, bruser og toilet. 

Opvarmningen er fjernvarme. Der forefindes udsugning i produktionsdelen. 

Kontant 

73 33 13 00 

kr. 685.000 

Årlig leje 

76 33 80 10 

kr. 229.250 

HOVBORG 

TIL SALG 

RØDEKROÅ 

TIL SALG 

41.840 KVM. STOR ERHVERVSGRUND 

692 KVM. BOLIG- OG ERHVERVSEJENDOM 

SAG 60350758 Stor erhvervsgrund med rummelige bygninger kun 10 minutter 

til E20 ad hovedvej. 

Ejendommen er et tidligere savværk med meget stor befæstet grund beliggende 

i erhvervsområde ud til mark og skov. Store rummelige bygninger, 

hvoraf den største er på hele 2.850 kvm opført med betonspær. Den ene hal 

er isoleret og opvarmes med kalorifere. I produktionshallen er der indlagt ca. 

600 A Strøm. 

Ejendommen overtages ryddet. 

Kontordelen indeholder kontormiljø, toiletter, kantine, badrum og med god 

plads til flere ansatte. Endvidere er der også en meget pæn bolig. 

Kontant 

76 33 80 10 

kr. 5.500.000 

SAG 62050711 Ejendommen består af en boligdel på 174 m² samt en erhvervsdel 

på 409 m² hvortil kommer 61 m² dobbelt carport, hvor der tillige er 

etableret kontor. Villaen indeholder: Indgangsparti. Lækkert køkken/alrum 

hvorfra der er udgang til terrasse. Soveværelse og 3 værelser. Opholdsstue. 2 

badeværelser. Opvarmningen er elvarme. Erhvervsdelen er opført opført over 

en stålkonstruktion med facader af elementer med søsten og høj trempel samt 

rødt metaltag. Der er 3 store alu-porte med elhejs, god loftshøjde, smørehal i 

hele hallens længde med bl.a. gulvafløb og olieudskiller. Bygningen opvarmes 

med calorifere via gas. I hallener mindre kontor, lager og toilet. Dobbelt carport 

med et stort kontor, der opvarmes med elvarme. 

Kontant 

73 33 13 00 

kr. 4.200.000 

29


SABRO 

TIL SALG 

SKØDSTRUP 

TIL LEJE 

4.062 KVM. LAGER- / PRODUKTIONSEJENDOM 

 

3.500 / ca. 500 / 

 

 

 

 

950 KVM. NYOPFØRT LAGER- / PRODUKTIONSEJENDOM 

 

50 

 

– 

 

 

 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 12.000.000 

Årlig leje 

87 30 99 30 

kr. 400.000 

RANDERS 

TIL SALG 

LYSTRUP 

TIL SALG 

3.076 KVM. LAGER- / PRODUKTIONSEJENDOM 

 

 

3.076 

2000 ca. 

/ 

300 42 E45 

300 – 

2.473 KVM. LAGER- / PRODUKTIONSEJENDOM I LYSTRUP 

 

2.473 

/ 

4 

 

 

 

30 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 12.500.000 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 8.500.000

BRABRAND 

TIL LEJE 

TRANBJERG J. 

TIL LEJE 


NYBYGGET MODERNE LAGER - MOTORVEJSNÆRT I BRABRAND 

 

2.000 kvm. fordelt på 4 med kontor / velfærd 

og lagerlokale. m– 

i med / ramper 

og 

– med kort til 

1. november 2008 

for opdeling 

I ALT 1.070 KVM. LYST OG REGULÆRT LAGER I SLET V/GENVEJEN 

 

alt 1.070 kvm. fordelt på 900 kvm. lager og 170 kvm. kontor 

og lagerlokaler med adgang fra port 

mellem 2,82 – 5,25 meter 

og 

tæt ved E45 

87 30 99 30 


kr. 400 

Årlig leje 

87 30 99 30 

kr. 318.500 

TILST 

TIL SALG 

VIBY J. 

TIL LEJE 

754 KVM. MODERNE LAGER - / PRODUKTION TÆT VED MOTORVEJ 

 

til 

200 kvm. ca. 354 kvm. lager ca. 200 kvm. kontor 

for at 1.103 kvm. – i alt kvm. 

og moderne lokaler 

med rampe – i lager op til 5,5 m 

tæt ved – og v/ 

adgang til og gode 

972 KVM. LAGER TÆT VED MOTORVEJ E45 OG GENVEJEN 

 

kvm. lager fordelt på 3 

og 1 

 

kan 

1 245 kvm. 2 177 kvm. 3 550 kvm. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 7.500.000 

Årlig leje 

87 30 99 30 

kr. 170.100 

31


THORSØ - MIDTJYLLAND 

TIL SALG 

ESBJERG 

TIL SALG 

1.774 KVM. PRODUKTIONSEJENDOM CENTRALT I MIDTJYLLAND 

SAG 86017958 Centralt beliggende i Midtjylland, 20 - 25 km. fra Århus - 

Randers - 

Silkeborg - Viborg 

Opdelt i 3 regulære haller + mindre adminstrationsafsnit 

Anvendelig til mange formål 

Udvidelsesmuligheder 

Kontant 

86 82 10 00 

kr. 4.000.000 

LAGER-/PRODUKTIONSEJENDOM PÅ 1.973 KVM., PÅ 5.500 KVM. 

STOR GRUND I GODT, UDBYGGET ERHVERVSOMRÅDE I ESBJERG Ø. 

SAG 67011045 Ejendommen er opført i betonelementer og fremstår i pæn 

vedligeholdt stand. Ejendommen indeholder dels en kontordel på ca. 250 m² 

og dels en lager-/produktiosdel på ca. 1.558 m². Endvidere kælder med ca. 

80 m² omklædnings- og badefaciliteter samt arkivkælder på ca. 85 m². Kontordelen 

indeholder foruden div. kontorer også kantine og showroom. 

Lager-/produktionsdelen består dels af en stor hal, en mindre hal samt sektion 

med herre- og dametoiletter. Der er en fri loftshøjde på ca. 4,2 m., portadgang 

via 2 alu-porte ligesom der er kørefast betongulv. 

Ejendommen er velegnet til alle former for lager og lettere produktion. 

Der er gode parkeringsforhold på ejendommen. 

Kontant 

76 10 48 00 

kr. 5.950.000 

ESBJERG 

TIL LEJE 

LAGER/PRODUKTION ØST TIL LEJE/SALG 


245 Vanløse 85.750 Arkiv/lager i kælder, trappe ned 11483381 33301000 

483 Ganløse 3.250.000 Produktion med 133 kvm. kontor 11486019 33301000 

529 Herlev 359.200 Lager, let produktion 11481472 33301000 

548 Rødovre 5.300.000 169 kontor, 169 lager. + udl. villa 11472536 33301000 

600 København Ø 2.495.000 Stålhal til lager, bådopbevar. mv. 11472543 33301000 

956 Kastrup 506.604 Ny lager- og kontorejendom 11485192 33301000 

1.098 Birkerød 475.000 Kontor og lager tæt v/ Silvan 11483123 33301000 

1.394 Jyllinge 8.100.000 Lager & Produktion med god lejer 11485235 33301000 

2.016 Glostrup 758.100 Lagerlokaler med kontor 11474875 33301000 

2.491 Stenløse 950.256 Kontor/lager/produktion 11474855 33301000 

3.114 Glostrup 474.240 534 m koldlager + 2.580 m grund 11481431 33301000 

11.332 Holbæk 59.000.000 Lager/produktion med kontor 11481450 33301000 

32 

GOD LAGER-/PRODUKTIONSEJENDOM PÅ 1.429 KVM., BELIGGENDE 

PÅ 5.000 KVM. HJØRNEGRUND I ATTRAKTIVT ERHVERVSOMRÅDE. 

SAG 67011046 Bredt anvendelig erhvervsejendom beliggende i Esbjergs 

nordlige erhvervsområde, Kjersing, med kort afstand til motorvejen. 

Ejendommen er opført i betonelementer med tag af stålplader med et stort 

lysbånd indlagt i rygningen. Ejendommen fremstår som et stort regulært rum 

med kørefast betongulv. I den ene side er indrettet kontorer m.v. I den sydlige 

gavlende forefindes en aluminiumsport. Kontordelen er indrettet med 2 kontorer, 

kantine, bad-, toilet- og omklædningsfaciliteter, arkivrum samt yderligere 

et (kunde)toilet med indgang fra hallen. Ejendommen er bredt anvendelig til lager, 

lettere produktion eller grossistvirksomhed. 

Der er særdeles gode tilkørsels- og parkeringsforhold på ejendommen. 

Årlig leje 

76 10 48 00 

kr. 473.750 

LAGER/PRODUKTION VEST TIL LEJE/SALG 


200 Aalborg SV 70.000 Opvarmet lagerhal 91208171 96314900 

277 Tilst 125.750 Lager og kontor v/ motorvejen 80294043 87309930 

380 Risskov 189.300 Nyopført lager / produktion 80295098 87309930 

471 Tylstrup 1.000.000 Projektejendom 91208153 96314900 

478 Aalborg 225.000 Beliggende i Håndværkerkvarteret 91208182 96314900 

486 brørup 1.250.000 Lager og produktion 60350680 76338010 

565 Harlev 2.975.000 Produktionsejendom til salg 80294623 87309930 

765 Aalborg SØ 5.300.000 Værksted + ubemandet tankanlæg 91208022 96314900 

972 Viby J. 170.100 Beliggende tæt ved motorvej 80294833 87309930 

1.071 Brønderslev 3.500.000 Værksteds- og lagerejendom 91207917 96314900 

1.385 Nørresundby 207.750 Højloftet lagerhal 91207953 96314900 

2.235 Vorbasse 7.500.000 Lager og produktion med butik 60350853 76338010 

3.572 Gesten 10.000.000 Produktions- lager og logistik 60350848 76338010 

5.200 Føvling 1.430.000 Lagerhaller med ramper 60352829 76338010 

5.304 Farsø 1.060.800 4 højloftede lagerhaller 91208093 96314900 

10.736 Århus V 12.600.000 Lager / industri med grund 80294819 87309930 

20.279 Fredericia 92.000.000 Salg / leje - GIV ET BUD !! 80293811 87309930 

Galten 375/kvm. Fra 245 - 1.837 kvm. lager 80293918 87309930 

Hørning 400/kvm. 400 - 2.100 kvm. lagerlejemål 80294684 87309930

NÆSTVED 

TIL LEJE 

KOLDING 

TIL LEJE 

B U T I K K E R 

330 KVM. BUTIKSLOKALE 

SAG 47347029 Attraktivt og meget synligt butikslokale lige ud til Køgevej med 

18.000 biler i døgnet. Midt i Sydsjællands største indkøbsområde med Næstved 

Storcenter, Megacenter m.v.. Optimal beliggenhed ved stort kryds. 

Der opføres nyt butikslokale til ALDI, hvorved det gamle nu bliver ledigt. 

Indflydelse på nyindretning. 

Årlig leje 

kr. 427.350 

55 78 66 03 

NÆSTVED 

TIL LEJE 

BUTIKSLEJEMÅL VED INDERHAVNEN 

SAG 60350877 Aldi har i dag 704 m² og flytter i løbet af efteråret til andet lejemål 

- derfor udlejes forretningen til anden dagligvareforretning eller et andet 

butiksformål. 

172 KVM. BUTIKSLOKALE 

SAG 47347093 Godt og centralt belig. butikslokale, meget synligt, gode parkeringsforhold. 

Butikslokalet er meget reelt med 4 store vinduespartier. Fordeler 

sig med ca. 122 kvm i stueplan, ca. 51 kvm i en lys / anvendelig kælder. 

Nedgang til kælder i forbindelse med stort vinduesparti mod parkeringspladsen, 

baglokale med mulighed for te-køkken, samt toilet. 2 P-pladser medflg. 

Årlig leje 

kr. 144.075 

55 78 66 03 

Ejerne overvejer at projektudvikle stedet, hvorfor en kortere uopsigelighed må 

påregnes. 

Toldbodgade 12 A har selv ca. 50 p-pladser og er nabo til stort p-hus. 

P.t. arbejdes der fra flere sider på at gøre området omkring Kolding inderhavn 

mere attraktivt. 

Årlig leje 

76 33 80 10 

kr. 668.800 

KOLDING 

TIL SALG 

RØDEKRO 

TIL LEJE 

BUTIK PÅ 592 KVM. MED UNIK BELIGGENHED 

800 KVM. NYOPFØRT UDSTILLING/BUTIK 

SAG 60350842 Nuværende ejer fraflytter derfor udbydes ejendommen til salg. 

Butikken der er beliggende i markant hjørneejendom med tilhørende fælles 

kundeparkering og selvstænding garage med fjernbetjent elhejseport, kan erhverves 

til eget brug eller for udlejning. Lejemålet er forsynet med aircondition 

(butik og værksted) 

Indeholder idag: Butik, værksted som nemt kan inddrages til butik eller lager. 

Lager med adgang fra Agtrupvej og internt og sikkert lager. 

Herudover er der kontor, toilet og frokost rum. Særdeles gode til-/fra kørselsforhold 

med helt unik profileringfacade.: 

Den årlige leje vedrørende butikken er kr. 240.000,- 

Kontant 

76 33 80 10 

kr. 5.800.000 

SAG 62030282 Nyopført butik/udstillingslokale i mindre butikscenter bestående 

af 3 - 4 enheder. 

Lokalet har et samlet areal på 800 m² opført over en stålbuekonstruktion hvor 

facaderne er beklædt med grå eternitplader og taget af typen kassettetag belagt 

med tagpap. Lokalet fremstår lyst og venligt med et søjlefrit gulv og en 

loftshøjde på ca. 3,5. Der er udstillingsvinduer ud mod Brunde Vest ligesom 

der er portadgang bag ejendommen. 

Der forefindes tillige personalerum med thekøkken, toilet og teknikrum. 

Årlig leje 

73 33 13 00 

kr. 440.000 

33


RØDEKRO 

TIL LEJE 

ÅRHUS CÅ 

TIL LEJE 

1.100 KVM NYOPFØRT UDSTILLING/BUTIK 

SAG 62030283 Nyopført butik/udstillingslokale i mindre butikscenter bestående 

af 3-4enheder. 

Lokalet har et samlet areal på 1.100 m² opført over en stålbuekonstruktion 

hvor facaderne er beklædt med sorte eternitplader og taget af typen kassettetag 

belagt med tagpap. Lokalet fremstår lyst og venligt med et søjlefrit gulv og 

en loftshøjde på ca. 5 m. 

Der er udstillingsvinduer ud mod Brunde Vest ligesom der er portadgang bag 

ejendommen. Der forefindes tillige personalerum med thekøkken, toilet og 

teknikrum. Kan evt. opdeles i 2 enheder. 

Årlig leje 

73 33 13 00 

kr. 605.000 

169 KVM. BUTIK (+ 212 KVM. HØJ KÆLDER) TÆT V/BANEGÅRDEN 

SAG 80294940 

beliggende i hjertet af Århus v/Banegårdspladsen 

alt 169 kvm. butikslokale i stueplan samt 212 kvm. høj lys kælder 

for at lave en flot og stor profilbutik 

eksponeringsvenlig butiksfacade 

tilkørselsforhold og p-muligheder i Århus 

til f.eks. møbler, dagligvarer, servicebutik o.s.v. 

er mulighed for medleje af 533 kvm. i underetagen - velegnet til fitness 

Årlig leje 

87 30 99 30 

kr. 581.500 

ESBJERG 

TIL LEJE 

ESBJERG 

TIL LEJE 

34 

SÆRDELES VELBELIGGENDE BUTIKSLEJEMÅL PÅ 350 KVM. I HJER- 

TET AF CITY NORD - ET YDERST PULSERENDE BUTIKSOMRÅDE 

SAG 67011057 attraktiv beliggenhed midt mellem byens største vejkryds 

og velkendte kædeforretninger såsom Bilka, Skousen, og 

Jysk, er her muligheden for at placere sin forretning på en solid platform af optimal 

synlig beliggenhed, et nærmiljø af store velkendte kædeforretninger samt 

en god infrastruktur med fine til-/frakørselsforhold, offentlige trafikforbindelser 

samt gode parkeringsfac. 

Lejemålet ligger i den ene havldel af den bygning, hvor Burger King nu åbner 

deres første restaurant i byen. På den anden side af vejen ses bl.a. også 

Donalds, Bauhaus, Elgiganten, Toys"r"us, Harald Nyborg m.fl. Hver især bidrager 

disse til en synergieffekt og et forretningsgrundlag der er helt i top. 

Årlig leje 

76 10 48 00 

kr. 588.000 

VELBELIGGENDE STUEPLANSLEJEMÅL PÅ 329 KVM. I PRÆSENTA- 

BEL EJENDOM VED TRAFIKERET HJØRNE I HJERTET AF ESBJERG 

SAG 67011060 På hjørnet af Skolegade og Stormgade - blot et stenkast fra 

strøget - udlejes pænt og indbydende kontor- og forretningslejemål på 329 

m². Lejemålet er i øjeblikket indrettet til solcenter, men vil nemt kunne omdannes 

og fremstå meget velegnet til formål som klinik, kontor, bureau mv. 

Ejendommen er nyopført i 1989 i gode materialer og fremtræder overalt i pæn 

og præsentabel stand. Ejendommen anvendes hovedsagelig til erhvervsformål 

og er bl.a. udlejet til Rambøll, Lærernes A-Kasse og Team Esbjerg. 

Til lejemålet medfølger gratis adgang til parkeringsareal i baggården. 

Årlig leje 

76 10 48 00 

kr. 197.400

RIBE 

TIL LEJE 

BUTIKKER ØST TIL LEJE/SALG 


159 København K 2.795.000 Velegnet til butik/klinik/kontor 11472548 33301000 

160 Frederiksberg 1.650.000 100 m² butiksareal/kælder 60 m² 11532667 33301000 

234 Frederiksberg 351.000 Nyopført v/Privathosp. Hamlet 11471996 33301000 

235 Hillerød 846.000 Nyt butikscenter 11532582 33301000 

255 Frederiksberg 500.000 Bag fitness DK, biografcenteret 11550628 33301000 

264 København V 507.600 Afståelse kr. 1.500.000 11550681 33301000 

326 Birkerød 250.000 Attraktiv glasfacade 11481359 33301000 

711 Nivå 711.000 Nivå Center, tidl. Posthus 11483128 33301000 

750 Søborg 731.250 Butik i område med stor udvikling 11472478 33301000 

758 Frederiksberg 540.000 Butik/showroom på hjørne 11532532 33301000 


BUTIKKER VEST TIL LEJE/SALG 


NYERE BUTIKSLEJEMÅL PÅ 514 KVM. (UOFFICIELT CA. 570 KVM.) 

MED ATTRAKTIV BELIGGENHED I STORT DETAILHANDELSCENTER 

SAG 67011034 Med en attraktiv beliggenhed i "Marsk Centret" i Ribe, udlejes 

nu dette veldisponerede lejemål, opført i 2004. Marsk Centret er synligt placeret 

som et midtpunkt og bindeled mellem byens nordlige industri-dominerede 

område og Ribes velbevarede ældre bymidte. 

Lejemålet udgør én af i alt syv boksbutikker, hvor samtlige øvrige lejere er velkendte 

kædebutikker. Umiddelbart overfor ligger Føtex, der er Ribes største 

varehus. Ejendommen er opført i pæne vedligeholdelsesvenlige materialer og 

fremstår overalt i præsentabel stand. Lejemålet består af et stort højtloftet butikslokale 

med indskudt dæk, tilh. kontor-/personalefac. samt mindre lager, og 

er meget velegnet til mange former for butik med pladskrævende sortiment. 

Årlig leje 

76 10 48 00 

kr. 389.175 

38 Århus C 62.772 Butiksafståelse i centrum 80294747 87309930 

85 Århus C 69.139 Butiksafståelse i centrum 80295142 87309930 

99 Randers 128.700 Butik med stor eksponering 80294843 87309930 

102 Århus C 72.000 Frisørsalon til afståelse 80295091 87309930 

107 Pandrup 107.000 Til liberalt erhverv eller butik 91208190 96314900 

122 Nørresundby 146.280 Beliggende i butikscenter 91208148 96314900 

127 Aalborg Øst 127.000 Nr. Tranders Butikscenter 91206354 96314900 

151 Pandrup 121.000 Beliggende i centrum 91207911 96314900 

171 Randers 145.350 Butik i gågaden i Randers 80294604 87309930 

300 Nørresundby 300.000 Løvvang Centret 91208149 96314900 

406 Hjørring 406.000 Sct. Olai Plads - Gågaden 91206358 96314900 

798 Hjørring 798.000 Sct. Olai Plads - Gågaden 91206359 96314900 

1.120 Åbyhøj 420.000 Butik / lager - mdt. lejemål 80294839 87309930 











EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhverv Poul Erik Bech 








VÆR ALTID OPDATERET 





Få ErhvervsNyt pr. mail 

Tilmeld dig på poulerikbech.dk/erhverv 









35


Specialister inden for salg, udlejning, vurdering og rådgivning vedrørende: 

Andelsboligforeninger 

Blandede ejendomme 

Butiksejerlejligheder 

Detailbutikker 

Beboelsesejendomme 

Erhvervsgrunde 

Investeringsejendomme 

Kontorejendomme 

Lager-, produktionsog 

logistikejendomme 

Klinikker 

Hoteller og restauranter 

Specialafdelinger: 

Projekt- og seriesalg 

Restaurationsformidling 

Vurdering 

Sale & Lease Back 

Key Account Management 

Stat, region og kommune 

CHARTERED SURVEYORS & INTERNATIONAL 

PROPERTY CONSULTANTS 

Læs mere på poulerikbech.dk/erhverv 

København K Herlev Hillerød Roskilde 

 

Næstved Kolding Sønderjylland Esbjerg 

 

Århus Silkeborg Aalborg

ErhvervsNyt September 2008 - EDC Poul Erik Bech

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

ErhvervsNyt September 2008 - EDC Poul Erik Bech

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Delete template?

Save as template ?