ErhvervsNyt Januar 2007 - EDC Poul Erik Bech

poulerikbech.dk

ErhvervsNyt Januar 2007 - EDC Poul Erik Bech

Januar 2007 ErhvervsNyt Godt Nytår Året 2006 har for os været et godt år Læs mere side 3 EDC Poul Erik Bech får nyt domicil på Nørreport Læs mere side 4 Poul Erik Bech Exclusive Landsdækkende formidler af eksklusive ejendomme Se side 19 Lokalt kendskab med landsdækkende fordele poulerikbech.dk/erhverv


EDC Erhverv Poul Erik Bech tilbyder både landsdækkende fordele og lokalt kendskab København Poul Erik Bech Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE, MRICS Jørgen Jørgensen, Direktør, civiløkonom, HD, MRICS Bjarne Bering, HD Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE, udlejningschef Niels Østergaard Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE Helge Rud Larsen Cand.polit., statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE Poul Randrup Statsaut. ejendomsmægler, MDE Knud Egehoved Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE Jørn Søby Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE Jens E. Hansen Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE Jens Chr. Laasholdt Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE Thomas Rudlang Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE, Cand.merc. Herlev Kristian Hartmann Erhvervskonsulent Gunnar Jørgensen Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE Henrik Svane Statsaut. ejendomsmægler, Hans Dal Pedersen Statsaut. ejendomsmægler, Valuar Stig Nordbøge Vurderingschef, Statsaut. ejendomsmægler, Valuar Peter Wassard Statsaut. ejendomsmægler, Ingeniør, civiløkonom, MDE Thomas Riis Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, Lisbeth Andersen Erhvervskoordinator Michael Nyby Erhvervskonsulent HD Bjarne Bering, HD Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE, udlejningschef Århus Søges - se edc.dk Stig Theilmann Statsaut. ejendomsmægler, Valuar MDE, MRICS Aksel Vestergaard Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE, MRICS Morten Kristensen Erhvervskonsulent Søren Leth Petersen Cand.merc., statsaut ejendomsmægler, Valuar, MDE Tina Iburg Erhvervskonsulent Thomas Brauer Erhvervskonsulent Svend Kjær Erhvervskonsulent Iben R. Nicolaisen Erhvervskoordinator Hanne S. Haun Erhvervskoordinator Louise V. Svendstrup Erhvervskoordinator Afdelingsleder Århus Søges - se edc.dk Kolding/fyn Søges - se edc.dk Erhvervsmægler Århus Børge Mensel Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE John Vogt Statsaut. ejendomsmægler, MDE Finn Høybye, HD Civiløkonom, Valuar, MDE Claus Fenger Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE Marianne Bering Erhvervskoordinator Kolding og Aabenraa Paul Mühl Erhvervsmægler Susanne Brodersen Elev Erhvervsmægler Kolding Aalborg Søges - se edc.dk Stig Theilmann Statsaut. ejendomsmægler, Valuar MDE, MRICS Peder N. Andersen Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE Arne Kærgaard Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE Klaus Flensted Jensen Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE Lars Jensen Statsaut. ejendomsmægler, MDE Martin B. Mikkelsen Statsaut. ejendomsmægler, MDE Rikke Hansen Statsaut. ejendomsmægler, MDE, Erhvervskoordinator Birthe Kjær Erhvervskoordinator Vurderingsmægler Aalborg Esbjerg Silkeborg Sønderjylland Alex Lindsov Statsaut. ejendomsmægler, MDE Knud Erik Pedersen Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE Per Christensen Erhvervskonsulent Jette Jørgensen Statsaut. ejendomsmægler, MDE, Erhvervskoordinator Preben Vemmelund Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE Torben Toft Erhvervskonsulent Børge S. Mensel Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE Jørgen Bennett Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE Henrik F. Krarup Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE Jylland Vurdering Key Account Management Service Søges - se edc.dk Stat, Amt & Kommune Axéll & Stoffer København Egon Bredtoft Statsaut. ejendomsmægler, Vurderingsmægler Carsten Tungelund Key Account Manager, HD(R), MBA Key Account Manager København Bjarne Jacobsen Statsaut. ejendomsmægler, MDE Michael Nyby Erhvervskonsulent HD Bjarne Bering, HD Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE, udlejningschef Projekt Søges - se edc.dk Kenneth Nielsen Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE, direktør Bjørn Gervø Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE, projektchef Jon Larsen Salg og vurdering Peter Wassard Statsaut. ejendomsmægler, MDE, ingeniør Christian Jeppesen Statsaut. ejendomsmægler, Valuar Annelise P. Davidsen Statsaut. ejendomsmægler, Søren D. Andersen Statsaut. ejendomsmægler, MDE Henrik T. Nordahl Salg og vurdering Maria Altenburg Salg og vurdering Mette Winther-John Sagskoordinator Salgschef Herlev Projekt Århus Projekt Kolding Kim Nymark Statsaut. ejendomsm,Valuar, MDE, Projektchef Århus Threse With Statsaut. ejendomsmægler, MDE John Pedersen Statsaut. ejendomsmægler, valuar, MDE Knud Erikstrup Statsaut. ejendomsmægler, valuar MDE København Nørre Voldgade 104 1358 København K Telefon 33 30 10 00 Fax 33 30 10 39 e-mail: 114@edc.dk Kolding Haderslevvej 7-9 6000 Kolding Telefon 76 33 80 10 Fax 75 54 12 61 e-mail: 603@edc.dk Esbjerg Torvegade 78 6700 Esbjerg Telefon 76 10 48 00 Fax 76 10 48 19 e-mail: 670@edc.dk Silkeborg Østergade 28 8600 Silkeborg Telefon 86 82 10 00 Fax 86 82 16 16 e-mail: 860@edc.dk Herlev Kobbervej 8 2730 Herlev Telefon 44 57 03 30 Fax 44 57 03 49 e-mail: 278@edc.dk Sønderjylland Store Torv 9A 6200 Aabenraa Telefon 73 33 13 00 Fax 73 33 13 01 e-mail: 620@edc.dk Århus Fredens Torv 1, 1. 8000 Århus C Telefon 87 30 99 30 Fax 87 30 99 31 e-mail: 802@edc.dk Aalborg Vesterbro 101 9000 Aalborg Telefon 96 31 49 00 Fax 96 31 49 19 e-mail: 912@edc.dk 2 poulerikbech.dk/erhverv Member of:


Januar 2007 Godt Nytår Vi ønsker alle vore kunder og samarbejdspartnere et rigtig godt og lykkebringende nytår og siger samtidig, velkommen til en ny årgang af EDC ErhvervsNyt fra EDC Erhverv Poul Erik Bech. Året 2006 har for os været et godt år rent omsætningsmæssigt. Vi er gået frem på alle områder – salg, udlejning og vurderinger – både i kroner og i antal sager. Den største fremgang har fundet sted indenfor antal udførte vurderinger. Vi udfører nu på landsbasis ca. 620 vurderinger om året. Vurderingerne omfatter alle typer af erhvervsejendomme og tillige markedsleje-vurderinger af både kontor- og butikslejemål. Ekspertisen og erfaringen til at udføre dette store antal vurderinger kommer naturligvis fra alle de udlejnings- og salgsopgaver vi løbende udfører for vore kunder. For en stor del af vore erhvervsmæglere anvendes ekspertisen og erfaringen tillige ved udførelsen af deres hverv som boligretsdommere i forskellige boligretter. Som medlem af RICS udføres vores vurderinger på det højeste faglige og kvalitetsmæssige niveau. Jørgen Jørgensen Direktør, HD, MRICS RICS Danmark RICS Danmark har nu fået åbnet egen web-side under navnet – www.rics.dk. På denne webside findes den danske oversættelse af RICS’s ”Red Book” tillige med den originale engelske tekst. RICS’s røde bog opfattes over det meste af verden som ”biblen” inden for alt vurderingsarbejde. Med de forandringer, som hele tiden finder sted inden for gældende regnskabsregler og bekendtgørelser om ordentlig forretningsgang, ændres kravene løbende til, hvad en vurdering skal indeholde, hvordan den skal opbygges o.s.v. En løbende opdatering af web-siden vil naturligvis finde sted i takt med de vedtagne internationale ændringer. Du er naturligvis velkommen til at rette henvendelse til os for en uddybning af specielle forhold. Udover den danske oversættelse af RICS’s røde bog indeholder web-siden også navnene på de danske virksomheder, som er medlemmer af det danske fakultet, som hedder: ”Erhvervsejendom og vurdering”. Udover ”Erhvervsejendom og vurdering” eksisterer der tillige et fakultet, som hedder: ”Bygherre-rådgivning og FM” (Facility Management). Ønsker du at vide mere om RICS på det internationale plan, kan du gå ind på – www.rics.org. Her kan du finde alt om foreningen og dens ca. 120.000 medlemmer. Med venlig hilsen og på gensyn Jørgen Jørgensen Indhold: Artikel ....................................... 4 Stillingsannonce ...................... 6 Investering ............................... 7 Kontor ..................................... 12 Lager/produktion .................. 25 Butikker .................................. 30 3


Nyt domicil på Nørreport os til rette. Jeg er sikker på, at vi nu har fået de bedste rammer for mere vækst. Vi bliver i bymidten, hvor det hele sker. Og nu har vi bedre plads til flere dygtige erhvervsmæglere”. I den sidste weekend op til jul havde medarbejderne fra EDC Poul Erik Bech ekstra travlt. Ikke bare fordi forretningen går strålende. Så strålende, at ejendomsmæglerkæden er Danmarks største, og i 2006 blev nomineret til Entrepreneur of the Year af Ernest & Young og nomineret til Årets Gazelle af Børsen. Heller ikke fordi de om søndagen holdt en stor julefest for de ansattes børn 150 i alt plus forældrene – en fest hvor Poul Erik Bech selv optrådte som julemand. Nej, forklaringen var, at virksomheden midt i den travle juletid flyttede over gaden til et totalt nyindrettet domicil på hjørnet af Frederiksborggade og Nørre Voldgade. Her er 1. etage indrettet til projektafdeling og marketingafdeling, hele 2. sal er forbeholdt erhvervsmæglerne og HR. Finans, service og regnskab holder til på 3. sal. Direktør tømmer flyttekasser Vi finder direktør Jørgen Jørgensen på 2. sal ved sin nye plads i det åbne kontorlandskab. Han er ved at tømme flyttekasser. Jørgen Jørgensen siger: ”Jeg er imponeret over medarbejdernes store indsats i forbindelse med flytningen. Og nu skal vi til at finde Ifølge Jørgen Jørgensen har det taget ”et pænt stykke tid” at finde så store, lyse lokaler midt i byen med optimale adgangsforhold med metroen, s-tog og busser lige foran døren Jørgen Jørgensen siger: ”Men nu er det lykkedes. Indretningen er meget flot og beliggenheden perfekt. Jeg er særligt glad for, at erhvervsmæglerne nu er samlet på én etage. Det giver mulighed for endnu bedre arbejdsbetingelser og vidensdeling, at vi er så tæt på hinanden. Men det vigtigste er at vi vækster så meget, at vi virkelig har haft brug for den ekstra plads”. Domicilet er udrustet med den nyeste teknologi, fx klimaanlæg i loftet, støjdæmpende tæpper og automatisk solafskærmning. I dag er kun dagen efter flytningen, så endnu lugter her lidt af nyt kontor. Flyttekasser, kunst og lamper på gulvet samt et par håndværkere hist og her vidner om, at alting er nyt. Men rundt ved bordene er medarbejderne fordybet i deres arbejde. Stemningen er forbavsende rolig, når man tænker på, hvor hektisk det må have været i dagene før. Nørre Voldgade 104 bliver boligbutik Erhvervsmæglerne siger dermed farvel til Nørre Voldgade 104, hvor EDC Poul Erik Bech i sin tid blev etableret for næsten 30 år siden. I dag er virksomheden fra 1978 vokset til 30 boligbutikker, 8 erhvervscentre, 12 butikker i Sverige og 3 i Frankrig! Men så alligevel ikke helt farvel. For EDC Poul Erik Bech beholder de tre etager ved Nørreport. Og boligmæglerne kan glæde sig 4


EDC Poul Erik Bech har fået nyt hovedsæde på 3 etager i hjertet af København. Alle erhvervsmæglerne er nu samlet på én etage i moderne, nyindrettede storrumskontorer. - Vi bliver i bymidten, hvor det hele sker. Og nu har vi bedre plads, også til flere dygtige erhvervsmæglere. Jørgen Jørgensen, erhvervsdirektør. EDC Poul Erik Bechs nye domicil ligger på Nørre Voldgade 19 med indgang rundt om hjørnet fra Frederiksborggade 18. Receptionen ligger på 1.sal. Lokalerne er lejet af ATP Pension og indrettet af Ole Hagen Tegnestue. De nuværende 75 medarbejdere får i alt 2200 m² fordelt på tre etager. På 1. sal ligger projektafdelingen og marketingafdelingen. Projekt havde før residens i Herlev, og marketingafdelingen i Vanløse. På 2. etage sidder alle erhvervsmæglerne samt HR-afdelingen, sidstnævnte holdt før til i Vanløse. Og på 3. sal er finans, samt regnskab og service Til foråret overtager EDC Poul Erik Bech 6. sal, hvor der bliver indrettet ny kantine og et meget stort mødelokale. En stor tagterrasse følger med. over, at de nu har meget mere plads. Der bliver blandt andet indrettet et nyt showroom for de udenlandske boligafdelinger og en nyindrettet liebhaverafdeling. Og foreløbig skal medarbejderne fra det nye domicil en tur over gaden og besøge de gamle lokaler hver dag, når det er frokosttid. Det er nemlig først til foråret, at EDC Poul Erik Bech overtager tagetagen på 6. sal i det nye domicil. Her bliver indrettet kantine og et stort mødelokale. Der hører også en meget stor tagterrasse til med en fantastisk udsigt til byens tårne. Så terrassen er bestemt også værd at vente på. Der bliver senere indbudt til en reception for alle forretningsforbindelser, hvor de nye flotte lokaler vises frem. 5


Karriereplanlægning? – det hele starter med det rigtige job Væksten i Danmarks største mæglervirksomhed fortsætter, derfor søger vi endnu flere dygtige medarbejdere. Vi kan tilbyde dig: Et spændende og yderst afvekslende job i en dynamisk og ekspansiv virksomhed med de allerbedste udviklingsmuligheder både karrieremæssigt og geografisk. Vi har i firmaet karriereplanlægning spændende fra elevuddannelse og til indtræden som partner, og gennemfører løbende en aktiv efteruddannelse og interne jobrokeringer. Et job i en virksomhed i ekspansion, der gennem kontrolleret vækst ønsker at fastholde vores førende position i Danmark og udvikle os som en innovativ og international mæglervirksomhed, med netop de muligheder og udfordringer dette giver og kræver for dig som medarbejder. Afdelingsleder Århus Dit primære arbejdsområde vil være at lede og motivere afdelingens succesfulde team og gå i spidsen for en fortsat positiv udvikling af vores erhvervscenter. Herudover vil du også være beskæftiget med kommissionering og formidling af erhvervsemner i Århus og omegn. Erhvervsmægler trainee København, Kolding, Århus Som trainee vil du gennemgå et uddannelsesforløb i afdelingen af såvel faglig- som personlig art. Du vil komme igennem en masse forskellige stofområder, som vil give dig et godt fundament til jobbet som erhvervsmægler. Vurderingsmægler Aalborg Vi søger til vores vurderingsafdeling en medarbejder, der kunne tænke sig at beskæftige sig med vurdering af alle typer af erhvervsejendomme, herunder også beboelsesejendomme. Vi udfører i firmaet 400-500 erhvervsvurderinger samt syn- og skønsopgaver om året. Erhvervsmægler Nordsjælland, Køge Bugt, Næstved, Kolding, Århus, Silkeborg Dine arbejdsopgaver vil primært være salg, kommissionering og udlejning af erhvervsemner. Vi har allerede en stor emnebeholdning, men ønsker en medarbejder som via sit netværk og opsøgende arbejde tillige kan skabe sin egen portefølje af emner på et stærkt konkurrencepræget marked. 6 se mere på www.poulerikbech.dk/erhverv


TAULOV TIL SALG i n v e s t e r i n g JERNBANEBESPORET LOGISTIK- EJENDOM MED BEDSTE BELIGGENHED EDC 80293811 · Optimal beliggenhed til logistikformål i trekantsområdet · Flot kvalitetsbyggeri opført i år 2000 · Jernbanebesporing helt frem til sluse i ejendommens lagerdel · Beliggende ca. 100 meter fra motorvejstilkørsel · Bygningen har stor profileringsværdi med synlighed fra motorvejen · Ejendommen fraflyttes medio 2008 Ejendommen er beliggende direkte ud til Motorvej E20 i Taulov, der er centrum for logistikrelateret aktiviteter i Trekantsområdet, hovedsagligt på grund af den enestående centrale placering i forhold til stort set alle overordnede trafikårer. Ejendommen er placeret langs jernbanen og har besporing helt frem til en ca. 100 meter lang overdækket sluse, der er etableret som overdækket tilbygning til lagerhallerne. Bygningsmassen ligger på en 34.733 kvm. stor grund og er opført fra år 2000 og fremefter som flot kvalitetsbyggeri. Bygningen er opdelt i 10 søjlefrie lagerhaller på ca. 19.992 kvm. og en administrationsbygning på ca. 287 kvm. Hallerne har ca. 6,7 meter loftshøjde til jerndragere og er velforsynet med 30 modtagesluser med læsseramper i niveau til lastbiler. Udenomsarealerne er indhegnet og befæstet med henholdsvis beton og sf-sten. I forbindelse med sammenlægning af sælgers aktiviteter fraflytter sælger ejendommen medio 2008, hvorefter den er til købers disposition. Et ønske om at indgå en længere uopsigelig lejekontrakt frem for at købe ejendommen, kan eventuelt accepteres efter nærmere aftale. Kontantpris kr. 92.000.000 87 30 99 30


i n v e s t e r i n g HADSUND TIL SALG ATTRAKTIV EJENDOMSPORTEFØLJE - SÆLGES SAMLET SAG 91206488 Ejendom nr. 1: Nyopført retailejendom opført i 2004 i lyse betonelementer og med fladt build-up tag. Udlejet til Jydsk - uopsigelig for lejer indtil 01.04.2012. Ejendom nr. 3. Velholdt ejendom indeholdende moderne administration/salgskontor samt godt regulært autoværksted/lager. Lejemålet er uopsigeligt for lejer indtil 1. juli 2009. Start afkast 7,17% Ejendom nr. 2: Særdeles velbeliggende ejerlejlighed, som er udlejet til h.h.v. tøjbutik og Legekæden. Beliggende i sidegade til gågaden. Ejendommen vurderes at indeholde lejereserver. Sælges for kun kr. 5.700 pr. kvm. Ejendom nr. 4: Velholdt byejendom v. gågaden med delvis afskrivning. Fuldt udlejet til Frisør og 2 beboelseslejl. FORHØR OMKRING PRIS 96 31 49 00 VALBY TIL SALG UDLEJET INVESTERINGSEJENDOM - VELDREVET EJENDOM MED ET SIKKERT AFKAST OG STORE AFSKRIVNINGSMULIGHEDER SAG 11460628 Yderst velbygget og solid erhvervsejendom opført 1964, bestående af en hovedbygning opført i 2 etager samt højloftet elevatorbetjent kælder. Herudover en selvstændigt beliggende bygning i 1 etage. Ejendommen er fuldt udlejet, idet dog ejers kontor på 72 kvm. og lager på 150 kvm. er til købers disposition. Hovedbygningens stueetage anvendes af stor lampegrossist , en brigdeklub/selskabslokaler, et mindre værksted samt et lager. 1. salen er udlejet til mindre virksomheder (pt. 12 virksomheder). Kælderen er udlejet til forskellige lagerformål. Samlet udlejet areal 3.816 kvm. Grundarealet andrager 4.200 kvm. og tilhører DSB og uopsigeligt indtil 2022 og det vurderes uforbindende, at lejekontrakten kan forlænges eller købes om nogle år. Lejeindtægterne andrager kr. 1.674.887. Udgifterne og udvendig vedligeholdelse andrager kr. 822.657, idet bygningen er beliggende på lejet grund. Nettolejen andrager kr. 796.875. Afkast 1 år: 6,9 %. Årlige afskrivninger ca. kr. 800.000,-. 33 30 10 00 Kontant kr. 12.750.000


SILKEBORG TIL SALG KOLDING UDBUD TIL SALG i n v e s t e r i n g ISTANDSAT BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I SILKEBORG MIDTBY SAG 86050011 Ejendommen der er fra 1900 er gennemgribende renoveret. Ejendommen består af 2 stuelejligheder på henholdsvis 79 og 85 kvm. 2 lejligheder på 1. sal på 71 kvm. På 2 sal er der 2 lejligheder på 49 kvm. med eget køkken og fælles badeværelse samt 1 værelseslejemål på 20 kvm. med tekøkken og fælles badeværelse. Til ejendommen er der 6 carporte samt 2 garager, der udlejes særskilt til lejerne. Kontant 86 82 10 00 kr. 7.200.000 SALG VED TILBUDSGIVNING UNIK PATRICIEREJENDOM MED MULIGHED FOR OPDELING I EJERLEJLIGHEDER SÆLGES Sagsnr. 603-50689 Med god beliggenhed ved bymidten udbydes erhvervsejendom med et samlet erhvervsareal på 366 m 2 . Grunden er på 144 m 2 . Ejendommen der i mange år blev anvendt af Sct. Georg Gildet, fremstår udvendigt med fl ot pudset/malet facade samt nyere vinduer bevaret i den gamle stil, tag pålagt tagpap. Indvendig har ejendommen gennemgået en større modernisering af lejemålere, og fremstår således i pæn velholdt stand over alt. Stuelejemålet er udlejet til tandlægeklinik. Lejemålet på 1. sal er indrettet til kontorformål og bliver ledigt efter nærmere aftale. Lejemålet på 2. sal er p.t. ledigt, indeholder 2 mindre kontorer og et større kontor samt nyinstalleret toilet. Lejemålet er nymalet og pålagt nye tæpper. De kan rekviere udbudsmateriale samt supplerende oplysninger på ejendommen ved at kontakte Paul Mühl på telefon 76 33 80 10. Overtagelse 26. februar 2007. Sidste frist for afgivelse af bindende købstilbud er tirsdag, den 6. februar 2007, kl 12.00. Pris idé fra kr. 3.500.000,00 Sælger forbeholder sig ret til at forkaste alle tilbud. Tilbud skal indsendes til EDC Erhverv Poul Erik Bech, Haderslevvej 7-9, 6000 Kolding. ÅRHUS C TIL SALG ODDER TIL SALG BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM PÅ FREDERIKSBJERG SAG 80293755 Ejendommen på 210 kvm. består af 4 lejligheder 3 stk. i forhuset og 1 stk. i baghuset. Der er 2 ledige lejligheder til købers disposition. Alle lejlighederne har eget køkken, bad og toilet. Til ejendommen hører et hyggeligt og indbydende lukket gårdmiljø, der fungere som fællesareal til høj anvendelsesværdi for ejendommens beboere. Ejendommen er fredeligt og alligevel meget centralt beliggende i forhold til midtbyen. Bygningen er opført i 1885 som en 3 1/2 etagers rødstensbygning og er dekoreret med pudset konsolgesims, gennemgående sålbænke samt pilasterinddelt 3. etager. Endvidere er bygningen udstyret med pudsede vinduesindfatninger og fordakninger på 2. etage. Kontant 87 30 99 30 kr. 6.500.000 YDERST VELHOLDT BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM CENTRALT I OD- DER SAG 80293723 Rødstensejendom fra 1952 med bølgeeternittag, tagrender og nedløb fra 1996 og termovinduer i plast. Det bebyggede areal er på 608 kvm. og er beliggende på en 3.938 kvm. stor grund. MULIGHED for opførelse af ekstra etage på 608 kvm. 4 trappeopgange med terrazzotrapper, hver opgang giver adgang til 4 stk. 3-vær. lejligheder i alt 16 stk. lejligheder. Alle med eget køkken, bad og toilet samt adgang til altan. Lejlighederne fremtræder generelt i god stand med et niveau over middel. Nyere facadedøre. Fuld kælder med vaskerum, tørrerum, varmerum, depotrum samt et møde/festlokale med køkken og toiletforhold. Til ejendommen hører et hyggeligt og indbydende gård/havemiljø. Envidere garageanlæg på 101 kvm. med 4 lukkede garager. Kontant 87 30 99 30 kr. 13.000.000


i n v e s t e r i n g RANDERS TIL SALG ODDER TIL SALG GEDIGEN BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I RANDERS 2 ERHVERVSLEJEMÅL SAMT 2 BEBOELSESLEJEMÅL SAG 80294019 Bygningen består af 5 beboelseslejligheder – 2 stk. 3-værelses à 79 kvm., 2 stk. 4-værelses à 87 kvm. og 1 stk. 3-værelses à 126 kvm.. Lejligheden i ejendommens tagetage er gennemrenoveret i kvalitetsmaterialer, der langt overstiger almindelig standart for udlejningsejendomme. Alle lejligheder har central fordelingsentré samt eget køkken, bad og toilet. Ejendommen har en tør, høj og rummelig kælder med vaskerum, varmerum, cykelrum og opbevaringsfacaliteter. Kælderen er endvidere udstyret med køkken og toilet, hvilket giver mulighed for etablering af beboelse. Fra kælderen er udgang til en god have med græsplæne og gamle træer. Kontant 87 30 99 30 kr. 4.600.000 SAG 80293724 Bygningen er opført omkring 1931 og væsentlig ombygget i 1998. Ejendommen er opført som 2 etages, rødstens ejendom med bølgeeternittag. Ejendommen har termovinduer i plast. Ejendommen har ifølge BBR- Meddelelsen et bebygget areal på 171 kvm. og er beliggende på en 183 kvm. stor grund. Bygningen indeholder i stueplan 2 stk. butikker med et samlet areal på 160 kvm. 1. sal med 1 beboelseslejlighed på 96 kvm. plus stor tagterrasse, lejligheden fremstår med 70´er køkken og badeværelse. 2. sal med 75 kvm. beboelseslejlighed, indrettet i 1998 med køkken/alrum, vinkelopholdsstue, soveværelse og badeværelse med brus. Trappeopgangen fremstår i mindre god stand. Mindre kælder med fjernvarmerum. Kontant 87 30 99 30 kr. 3.175.000 ODDER TIL SALG KOLDING TIL SALG UDBUD 10 RØDSTENSEJENDOM PÅ SANDAGER ALLÉ - I ODDER SAG 80293722 Ejendommen er opført i røde sten og er med bølgeeternittag og termovinduer. Ejendommen indeholder trappeopgang med linoleumstrappe, 6 stk. 2-værelses beboelseslejligheder med eget køkken og bad, køkkenerne og badeværelserne er fra 1976. Kælderen indeholder vaskerum, tørrerum, fjernvarmerum. Til ejendommen hører et hyggeligt gård/havemiljø som fællesareal. Kontant 87 30 99 30 kr. 2.975.000 SALG VED TILBUDSGIVNING UNIK PATRICIEREJENDOM MED MULIGHED FOR OPDELING I EJERLEJLIGHEDER SÆLGES Sagsnr. 603-50689 Med god beliggenhed ved bymidten udbydes erhvervsejendom med et samlet erhvervsareal på 366 m 2 . Grunden er på 144 m 2 . Ejendommen der i mange år blev anvendt af Sct. Georg Gildet, fremstår udvendigt med fl ot pudset/malet facade samt nyere vinduer bevaret i den gamle stil, tag pålagt tagpap. Indvendig har ejendommen gennemgået en større modernisering af lejemålere, og fremstår således i pæn velholdt stand over alt. Stuelejemålet er udlejet til tandlægeklinik. Lejemålet på 1. sal er indrettet til kontorformål og bliver ledigt efter nærmere aftale. Lejemålet på 2. sal er p.t. ledigt, indeholder 2 mindre kontorer og et større kontor samt nyinstalleret toilet. Lejemålet er nymalet og pålagt nye tæpper. De kan rekviere udbudsmateriale samt supplerende oplysninger på ejendommen ved at kontakte Paul Mühl på telefon 76 33 80 10. Overtagelse 26. februar 2007. Sidste frist for afgivelse af bindende købstilbud er tirsdag, den 6. februar 2007, kl 12.00. Pris idé fra kr. 3.500.000,00 Sælger forbeholder sig ret til at forkaste alle tilbud. Tilbud skal indsendes til EDC Erhverv Poul Erik Bech, Haderslevvej 7-9, 6000 Kolding.


KOLDING TIL SALG i n v e s t e r i n g UDLEJNINGSEJENDOM 3169 KVM SAG 60350685 Med markant beliggendhed på hjørnet af en del af Kolding gågade - Jernbanegade og Slotsgade lige ved Den spanske trappe og Kolding Hus sælges 2 sammenbyggede ejendomme indeholdende såvel erhvervs - som boliglejemål; men med hovedvægten på erhvervslejemål. Ejendommen har et etageareal på ca. 3.169 kvm, hvoraf Jyske Bank er hovedlejeren med ca. 1.200 kvm. Grundarealet udgør 1.538 kvm. Indvendigt fremstår ejendommene indrettet med lejemål til såvel bolig som erhverv, og er varierende størrelser. Indvendigt fremstår ejendommene indrettet med lejemål til såvel bolig som erhverv, og er varierende størrelser. Til ejendommen hører der endvidere dobbelt garageanlæg og 14 parkeringspladser. 76 33 80 10 Kontant kr. 32.000.000 VEJLE TIL SALG INVESTERING ØST TIL SALG Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 358 Vanløse 3.375.000 5 erhvervsejerlejligheder 11460759 33301000 415 København K 42.500.000 Strøgejendom 11460746 33301000 527 København K 10.950.000 3 lækre ejerlejligheder 11471904 33301000 540 København S 12.300.000 Flot hjørneejendom 11476259 33301000 740 Farum 4.500.000 98 kvm. kontor ledigt 11478008 33301000 858 Hundested 7.500.000 Bolig-/erhvervsejendom 11475145 33301000 966 København N 17.995.000 Projektejendom - boliger. 11485169 33301000 1.760 Odense C 29.950.000 16 boliger + 2 erhv 11460710 33301000 3.847 Valby 12.750.000 Veldrevet investeringsejd 11460628 33301000 5.915 København S 210.000.000 Nybygget kvalitetsejendom 11460750 33301000 24.989 Brøndby 205.000.000 Nyere erhv.ejd. m 21 lejere 11460276 33301000 INVESTERING VEST TIL SALG Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! UDLEJNINGSEJENDOM PÅ 144 KVM. SAG 60350726 Ejendommen er opført i 1900 i røde mursten og med bagsiden pudset. Til ejendommen er der en lille lukket have som lejerne benyttet sig af. Ejendommen består af 2 lejligheder. I stueetagen er der en 2 - værelset lejlighed på 60 kvm med eget køkken og bad. Første og anden sal består af en 3-værelset lejlighed i 2 plan på 90 kvm med eget køkken og bad. Ejendommen er i dag registreret som en fritliggende enfamilieshus, men ejer er ved at registrere ejendommen om til en udlejningsejendom ved teknisk forvaltning. Kontant 76 33 80 10 kr. 1.300.000 301 Vamdrup 2.950.000 Med 4 boliglejemål 60350526 76338010 331 Odder 3.175.000 Investeringsejendom 80293724 87309930 348 Kolding 5.000.000 Bolig og erhvervsudlejning 60350667 76338010 424 Sabroe 2.800.000 Bolig-/erhvervsejendom 80293502 87309930 458 Randers 4.600.000 Investeringsejendom 80294019 87309930 470 Aalborg 5.200.000 7 boliglejemål og butikker i stuen 91205310 96314900 549 Hadsund 3.500.000 Indeholder lejereserver 91206486 96314900 567 Kolding 6.500.000 Udlejningsejendom 60350707 76338010 750 Nørresundby 6.995.000 Fuldt udlejet 91206493 96314900 982 Vrå 3.995.000 Vrå Hotel - byejendom 91206430 96314900 1.200 Hadsund 10.150.000 Udlejet til JYDSK a/s 91206488 96314900 1.216 Odder 13.000.000 Investeringsejendom 80293723 87309930 1.235 Frederikshavn 5.500.000 Start forrentning 6,68% 91206385 96314900 1.303 Aabenraa 6.500.000 Projektejendom 62050396 73331300 1.393 København N. 37.000.000 Boliginv. ejendom ingen §§18 og 18b 91206348 96314900 1.727 Aalborg SV. 15.000.000 Erhvervsejd. i City Syd 91205199 96314900 2.002 Nørresundby 17.000.000 Blandet ejendom i Nørresundby 91206344 96314900 2.576 Vamdrup 9.700.000 Lager og Administration 60350354 76338010 3.058 Flensborg 11.000.000 Projektejendom 62050373 73331300 Kolding 28.000.000 9 ejendomme i portefølje 60350659 76338010 11


k o n t o r FREDERIKSBERG TIL LEJE 428 - 3.973 KVM. SUPER EFFEKTIVE KONTORER EDC 11471852 Beliggende i flot rød murstensbygning centralt på Frederiksberg, tæt på Metro station, Bus og S-togs linier, udlejes moderne funktionelle kontorlokaler. De enkelte etager er indrettet med en kombination af enkeltmandskontorer, mødelokaler og storrum, fordelt omkring en midtergang. Lejemålene, der er fordelt på 6 etager, kan lejes samlet eller etagevis hver for sig, der er således god mulighed for at leje det areal. som du lige netop har brug for. 1.- 4. sal rummer hver 711 kvm, 5. sal er på 555 kvm. med tillæg af 2 lækre tagterrasser, og 6 sal er på 428 kvm. Bygningens konstruktion giver god mulighed for at ændre indretningen. Elevatorer, EDB-kabling, ventilation, tekøkkener og 2 toiletgrupper på hver etage. Repræsentative moderne adgangsforhold. Årlig leje pr. kvm. kr. 1.100,- med tillæg af drift og forbrug. 12 33 30 10 00


KØBENHAVN K TIL SALG K o n t o r 3 KONTOREJERLEJLIGHEDER PÅ HENHOLDSVIS 234, 181 OG 181 KVM., I ALT 596 KVM. EDC 11471904 Med absolut central beliggenhed i Grønnegade, 100 m fra Kongens Nytorv sælges 3 stk. fredede kontorejerlejligheder, hvoraf den ene (1. sal) er ledig for køber. Lejlighederne har alle adgang fra og facade til ejendommens smukke gård. Ejerlejlighed nr. 6 består af stue og kælder, ialt 234 kvm., heraf 59 kvm. kælder. Stueetagen er indrettet med 3 store kontorrum samt toilet. Ejerlejlighed nr. 10 på 1. sal er indrettet med ét storrum og 3 mindre chef- og mødelokaler. 2. sal er indrettet som ét stort vinklet rum med et mindre thekøkken i midten. Etagen har tidligere været snedkermestrenes laugssal, med deraf førende mange charmerende paneler og lofter. Ejerlejlighederne kan købes samlet eller hver for sig, og der er evt. mulighed for lejeforhøjelse. Alt fremstår smukt og gennemrenoveret. Kontantpris kr. 10.950.000,- 33 30 10 00 13


k o n t o r KØBENHAVN V TIL LEJE 400 - 820 KVM. NYINDRETTET STORRUM SAG 11471871 Copenhagen Europe Center er et af Københavns største erhvervscentre beliggende i "Bing og Grøndal´s" nænsomt restaurerede fabrik. Der tilbydes bl.a. leje af parkeringspladser og mødelokaler med plads til fra 5 til 150 personer. 391 kvm. i en høj stueetage og 429 kvm. på 1. sal, i en flot gammel bygning med dannebrogsvinduer og tegltag. Adgang via flot hovedtrappe. Lejemålet, der er under totalrenovering/nyindretning, vil komme til at bestå af chefkontorer/mødelokaler, storrumskontorer og frokoststue m.m. Alle overflader vil fremstå nyrenoveret i høj kvalitet, gulve med bl.a. smukke massive træbelægninger. 33 30 10 00 Årlig leje pr. kvm. + drift kr. 1.050 KØBENHAVN V TIL LEJE 2.056 KVM. MODERNE OG VELINDRETTEDE KONTORER MED PANORAMAUDSIGT OVER SKT. JØRGENS SØ SAG 11482555 Lejemålet er beliggende på hjørnet af Vester Søgade og Herholdtgade, med kun få min. gang til Hovedbanegården og Vesterport Station. Fra det præsentable og nyistandsatte indgangsparti, er der adgang til lejemålet via 4 store personelevatorer. Fra reposen på 1. sal er der indgang til lejemålet via glasparti til stort receptionsområde. Herfra er der via fordelingsgange adgang til en lang række kontorer og møderum i varierende størrelser. Toiletgrupperne fremstår alle i virkelig pæn stand, ligesom der udover en stor kantine med plads til ca. 50 spisende personer, er etableret tekøkkener flere steder i lejemålet. Fra hovedparten af lejemålet er der en fantastisk udsigt over Skt. Jørgens Sø. Ejendommen er søjlebåret, hvilket giver en optimal mulighed for at indrette lokalerne ud fra lejers behov. Lejemålet er forsynet m/aircondition. Parkeringspladser kan lejes. 14 33 30 10 00 Årlig leje pr. kvm. fra kr. 1.350


HVIDOVRE TIL LEJE K o n t o r 500 - 1.572 KVM. KONTOR BELIGGENDE I PRÆSENTABEL EJENDOM I VELUDBYGGET ERHVERVSOMRÅDE SAG 11482477 Beliggende i præsentabel ejendom i veludbygget erhvervsområde i Hvidovre, udlejes 2 erhvervslejemål samlet eller hver for sig. Lejemål A er indrettet med præsentabel reception, auditorium, spisestue samt toiletkerne med kunde- og personaletoiletter. Kontorarealet er fordelt med både storrumskontor og selvstændige kontorer. Lokalerne er indrettet fleksibelt med lette hvide vægge og systemlofter med indbygget lys. Lejemål B er indrettet med indgangsparti, toiletkerne, mindre køkken samt en række kontorer af varierende størrelse. Lejemålet trænger til istandsættelse, men dette kan aftales med udlejer mod et nærmere beregnet tillæg i lejen. Ring og hør nærmere om Deres muligheder ! 33 30 10 00 Årlig leje pr. kvm. fra kr. 425 Vær altid opdateret Få vores ErhvervsNyt og nyheder om erhvervsejendomme pr. mail. Kataloget som du sidder med nu, udkommer også i en elektronisk udgave. Som modtager af vores mailnyheder er du sikker på at være blandt de første, som modtager vores udbud af erhvervsejendomme til salg og udlejning hos EDC Erhverv Poul Erik Bech - uanset om du befinder dig på kontoret eller andetsteds - blot du har adgang til din mail. Send os din e-mailadresse så sørger vi for, at du løbende modtager ErhvervsNyt samt vores nyheder om erhvervsejendomme pr. mail. Vi garanterer naturligvis at din e-mailadresse udelukkende anvendes til dette formål, og at den ikke overdrages til andre. Send din e-mailadresse til: li@113edc.dk Mrk. „ønsker ErhvervsNyt samt vores nyheder om erhvervsejendomme pr. mail“ 15


k o n t o r KØBENHAVN K TIL LEJE VIRUM TIL LEJE 450 KVM. KONTOR VED STRØGET OG NØRREPORT SAG 11472425 I flot klassisk ejendom med elevator og ualmindelig god beliggenhed ved Strøget og Nørreport station ligger disse flotte kontorer/undervisningslokaler. Lejemålet nr. 7 C består af 4 store lokaler, 2 kontorer, toilet og adgang til køkken. Der er elevator til lejemålet. Anden indretning er mulig. Lejemålet 3 D, 1. består af storrumskontor, mødelokale, tekøkken og toilet. Årlig leje 33 30 10 00 kr. 517.500 679 KVM. LYSE KONTORER PÅ VIRUM TORV I PRÆSENTABEL EJEN- DOM, GODE PARKERINGSFORHOLD SAG 11483151 Med central beliggenhed på Virum Torv / Geels Plads udlejes lyse kontorer. Ejendommen ligger på Virum Torv med Matas og Bang & Olufsen i stueetagen. Adgang via trappeopgang eller elevator. 1. sal på 308 kvm.: Reception, køkken/frokoststue, fordelingsgang, 9 kontorer og 2 toiletter. 2. sal på 308 kvm.: 6 kontorer, konferencerum, mødelokale, køkken og 2 toiletter. 3. sal på 63 kvm.: Kontorer og toilet. Lokalerne har integreret loftsbelysning og EDB kabling. Evt. kan nyindrettes efter dialog med udlejer. Ejendommen ligger kun ca. 150 meter fra Virum Station (S-tog), har gode P-muligheder og perfekte indkøbsmuligheder med 10 specialforretninger og stor SuperBest købmand på Virum Torv. Årlig leje 33 30 10 00 kr. 678.996 HERLEV TIL LEJE GLOSTRUP TIL LEJE 164 - 906 KVM. HELT NYISTANDSATTE KONTORER/SHOWROOM TÆT PÅ OFF. TRANSPORTMIDLER OG MED GODE P-FORHOLD SAG 11478006 I pæn og velholdt ejendom, tæt på offentlige transportmuligheder, motorringvej 3 og iøvrigt med rigtig gode parkeringsforhold på og ved ejendommen, udlejes 164 kvm. - 906 kvm. nyistandsatte og indflytningsklare kontorer/showroom. Indretningen varierer med en god blanding af åbne storrumskontorer/ showrooms og mindre kontorer og møderum. Lejemålene har alle adgang til fællesfaciliteter som mødelokale og køkken/kantine. 826 KVM. BILLIGE KONTORER SAG 11482421 Beliggende i velordnet industriområde, tæt på motorvejsnettet og Ring 3, udlejes 826 kvm. kontor. Kontorerne er indrettet med en rigtig god blanding af storrumskontorer samt en række mødelokaler og mindre cellekontorer. Herudover toiletkerne og køkken. Til lejemålet hører 204 kvm. god tør kælder. Der vil evt. være mulighed for at leje 245 kvm. koldlager med fri loftshøjde under drager på ca. 4 meter. 16 33 30 10 00 Årlig leje pr. kvm. kr. 575 33 30 10 00 Årlig leje pr. kvm. kr. 450


KØBENHAVN K TIL LEJE CHARLOTTENLUND TIL LEJE K o n t o r 576 KVM. KONTORER VED STORKESPRINGVANDET SAG 11472381 I baghuset til en af Amagertorvs flotteste bygninger ved Storkespringvandet og med central beliggenhed for Nørreport station og Metroen tilbydes gode lyse kontorer. Der er et spændende trappetårn til lejemålet og elevatorer. 3 sal indeholder: Kontorer i forskellige størrelser, kantine og frokoststue samt toiletter. NB: Lejen nedenfor er ved overtagelses af lokalerne i den stand som de fremtræder i nu, lokalerne kan også overtages nyistandsatte efter aftale. 33 30 10 00 Årlig leje pr. kvm. kr. 795 424 KVM. LYSE STORRUMSKONTORER BELIGGENDE MIDT PÅ CHARLOTTENLUND ALLÉ (OVER PRIMA) SAG 11483129 Med bedste centrale beliggenhed udlejes lyse kontorer på 2. sal. Adgang til lejemålet via trappe/elevator direkte fra stort p-areal. Lejemålet er pt. indrettet med kæmpe åbent storrumskontor, 5 større kontorer, køkken med spiseplads, garderobeplads, 2 toiletter og 1 bad/toilet. Indretning efter lejers ønske kan aftales. Alt er lyst og venligt indrettet, og bl.a. skal nævnes: Masser af vinduer, udvendig solafskærmning over vinduerne, lyse tæppefliser, integreret loftsbelysning, føringsveje til EDB kabling er lavet, kabling skal opdateres. Der er indlagt fjernvarme. Ejendommen er opført i 1988/89 i postmodernistisk stil og i materialer af høj kvalitet. Nem adgang til busforbindelser og S-tog. Det er muligt at leje reserverede P-pladser i ejendommens kælder Årlig leje 33 30 10 00 kr. 508.800 KØBENHAVN K TIL LEJE VALBY TIL LEJE 400 OG 490 KVM. KONTORER PÅ STRØGET SAG 11472412 Centralt beliggende med 5 min. gang fra Kgs. Nytorv med busser og Metro station, udlejes velindrettet kontorlejemål. Ejendommen, der er pæn og velholdt, indeholder udover butikker i stueetagen (Lilly Modeller) kontorer på de øvrige etager. De ledige lejemål er beliggende på hhv. 3. og 4. sal med udsigt til Helligåndskirken og det livlige strøg. Begge etager er indrettet med en blanding af større og mindre højloftede kontorer samt kantine og toiletter. Der er mulighed for at leje hver etage for sig. 400 KVM. GODE LYSE KONTORER NÆR VALBY STATION SAG 11472420 Nær Valby station og Roskildevejen. I pæn og velholdt ejendom med god beliggenhed, nær Valby- station og Roskildevej udlejes pænt, lyst og velindrettet kontorlejemål. Indeholder: Storrumskontorer og cellekontorer, tekøkken og toiletter. Der er gode p-forhold i området og gå afstand til Valby station samt mange buslinier. Lejemålet overtages som det er i pæn stand eller nyistandsat efter nærmere aftale. Årlig leje 33 30 10 00 kr. 914.496 Årlig leje 33 30 10 00 kr. 300.000 17


k o n t o r KGS. LYNGBY TIL LEJE KGS. LYNGBY - LUNDTOFTE TIL LEJE 101-335 KVM FUNKTIONELLE KONTORER OG 130-168 KVM LAGER SAG 11474472 Særdeles pæne kontorlokaler i velholdt domicilejendom beliggende i attraktivt erhvervsområde v/ Helsingørmotorvejen. Der er gode tilkørselsforhold til stor fælles gård med grusbelagte parkeringsarealer. Lejemålene indeholder nyrenoverede kontorer med fleksibel indretning og kabelbakker til EDB. De er fordelt på 101 og 133 kvm - evt. samlet - samt 301 og 335 kvm. Sammen med sidstnævnte kan lejes lagerlokaler på henholdsvis 168 og 130 kvm. 371 KVM. PÆNE OG FUNKTIONELLE KONTORLOKALER SAG 11472444 Særdeles præsentable lokaler i velholdt domicilejendom med flot indgangsparti beliggende i attraktivt område nær Helsingørmotorvejen og Ravnsholm station, der er gode tilkørselsforhold og p-pladser på ejendommens grund. Lejemålet består af 4 kontorer i forskellige størrelser 1 mødelokaler, storrumskontor, køkken/kantine og toilet. Årlig leje 33 30 10 00 kr. 160.596 Årlig leje 33 30 10 00 kr. 350.604 KØBENHAVN K TIL LEJE KØBENHAVN NV TIL LEJE 158 - 316 KVM. KONTORER NÆR NØRREPORT STATION 288 KVM. KONTOR I NYERE EJENDOM 18 SAG 11478031 Pæne funktionelle lokaler beliggende ca. 100 m. fra Nørreport St., i stueetagen og på 1. sal i en stille gade. Stueetagen indeh.: entré/garderobe, 2 større lokaler mod gaden, større lokale mod gården, mødelokale, kopirum, thekøkken samt toilet med bruseniche. Desuden arkiv over porten. 1. sal indeh.: entré, 3 lokaler mod gaden, 2 lokaler mod gården, kopirum, thekøkken, 2 toiletter samt mindre depotrum. Der er indvendig trappe mellem etagerne. Gode adgangsforhold. Lokalerne har tæpper overalt og kan benyttes til mange formål f.eks. kontor, klinik eller showroom. Kælderen indeholder: 3 gode rum til opmagasinering/lager. Der er adgang til kælderlokalet både fra gaden og porten. Der er mulighed for at leje hver etage for sig. 33 30 10 00 Årlig leje pr. kvm. kr. 1.000 SAG 11478010 Velbeliggende lejemål ved større indfaldsveje udlejes på 3 sal. 288,50 kvm lyse kontore i pæn nyere rødstensejendom med elevator og pænt adgangsparti. Kontorerne er indrettet med en rigtig god blanding af varierende størrelser kontorer samt mindre cellekontorer. Herudover toiletkerne, køkken samt serverrum. Mulighed for leje af parkeringspladser. 33 30 10 00 Årlig leje pr. kvm. kr. 825


FREDERIKSBERG TIL LEJE KGS. LYNGBY TIL LEJE K o n t o r 310 KVM. KONTOR PÅ FREDERIKSBERG VED METRO 133 KVM. GODE LYSE KONTORER SAG 11472433 I Pæn og præsentabel erhvervsejendom, bygget i 1988 med parkeringskælder med plads til 20-25 biler. Centralt beliggende på Frederiksberg med buslinie nr. 29 holdende ud for døren og mindre end 500 meter til Flintholm Station, og Lindevang station. Lejemålet indeholder: 2 store lokaler og 5 seperate kontorer, køkken med spiseplads og udgang til terrasse endvidere 2 toiletter. Mulighed for leje af p-pladser i p-kælder. SAG 11472443 Særdeles pæne kontorlokaler i velholdt domicilejendom beliggende i attraktivt område med gode tilkørselsforhold. Lejemålet beliggende i stueetagen er ca. 133 kvm. og består af vindfang, entre, vinkelformet storrumskontor med pejs, 2 gode kontorer, tekøkken og toilet. Stort fælles gårdareal med mange parkeringspladser. Årlig leje 33 30 10 00 kr. 248.004 Årlig leje 33 30 10 00 kr. 119.700 FREDERIKSBERG C TIL LEJE TÅSTRUP TIL LEJE 302 KVM. ROLIGT BELIGGENDE KONTORER, NÆR SØERNE OG CITY SAG 11482571 Yderst centralt beliggende, nær Søerne og City og med rigtig gode parkeringsmuligheder umiddelbart ved lejemålet, udlejes 302 kvm. kontorer. Lejemålet indeholder: Entrè, fordelingsgang, 2 toiletter, mindre køkken samt en række kontorer og møderum af varieret størrelse. Pæn præsentabel opgang. Ejendommen ligger i gåafstand til Metro (Forum). Tidsubestemt p-mulighed på Suomisvej og 2 timers parkering på Vordroffsvej. 310 KVM. PÆNT KONTOR PÅ RUGVÆNGET SAG 11474863 I pæn rødstensejendom udlejes pæne kontorer på 1. sal. Lejemålet er indrettet med flere større og mindre kontorlokaler/mødelokaler, 3 nyistandsatte toiletter (det ene med brus) samt frokoststue. Lejemålet fremtræder pænt og med rigtig god planløsning. 33 30 10 00 Årlig leje pr. kvm. kr. 950 Årlig leje 33 30 10 00 kr. 156.000 19


k o n t o r KOLDING 170 m 2 tagetage 191 m 2 1. sal NETOP UDLEJET 157 m 2 1. sal NETOP UDLEJET 157 m 2 stuen 85 m 2 stuen 146 m 2 tagetagen NETOP UDLEJET NETOP UDLEJET LEJE De karakteristiske dobbelthuse på PAKHUSTORVET giver egen identitet til kontorlejerne. Stor gratis P-plads for personale og kunder. Med kort afstand til gågaden og Banegården er beliggenheden optimal. Netop nu er der noget at vælge imellem - kontakt ejendomsmægler Finn Høybye fh.603@edc.dk for nærmere information. Kvm. pris kr. 750/kvm. + lave fællesomkostninger. KOLDING TIL LEJE AABENRAA TIL LEJE KONTORLEJEMÅL AABENRAA ERHVERVSPARK 20 SAG 60352722 Lejemålet på 167 kvm er centralt beliggende i Kolding bymidte nær banegård og parkeringspladser. Lejemålet indeholder 2 kontorer, lagerrum, depot, møderum, pænt køkken, garderode med to toiletter. Lejemålet overtages nymalet og istandsat. Der er til lejemålet tilknyttet en p-plads, for hvilken der opkræves en særskilt leje på 3600 årligt. Lejemålet er momsfrit 76 33 80 10 Årlig leje pr. kvm kr. 575 SAG 62030211 Aabenraa Erhvervspark er moderne fleksible kontorhuse der danner de perfekte rammer som domicil for det enkelte firma, men som også skaber mulighed for tværfaglig samarbejde og synergi mellem de forskellige virksomheder. Fælles foyer, kantine, kantinekøkken, cafe og møderum. Her er mange muligheder både for store og små virksomheder. Her er et samlet erhvervsareal på 12.000 kvm. og lejemål kan indrettes fra 20 - 4.000 kvm. Central placering med direkte adkomst fra motorvej E45. Ring og forhør nærmere 73 33 13 00 Årlig leje pr. kvm. kr. 900


KOLDING TIL LEJE TIL SALG KOLDING K o n t o r KONTOR 82 KVM TÆT PÅ P-PLADSER SAG 60352729 Lejemålet, der er beliggende i gågaden i Kolding tæt ved p- plader, er velegnet til kontor, klinik og ligende. Lejemålet er beliggende på 1. sal og indgangen sker via fælles trappehus, hvor der tillige er elevator. Lejetmålet er på ca. 82 kvm og er indrettet med 2 kontorer, 1 storrumskontor, depot, tekøkken samt toilet/garderobe. Det lejede er forsynet med ventilationsanlæg. I ejendommen forefindes tillige pengeinstitut, tandlæge, fysioterapeut, vikarbureau m.m. Der kan lejes parkeringsplads i parkeringskælderen for kr. 3.000 pr. år. Årlig leje 76 33 80 10 kr. 43.020 UDNYT MULIGHEDEN FOR AT KØBE DEN SIDSTE KLINIK I INSPIRERENDE NYT LÆGEHUS - TÆT PÅ KOLDING SYGEHUS. Sagsnr. 60350704 Ejendommen er i alt på 1.420 m 2 . FOCUS Ejendomme har forestået den totale ombygning af det tidligere møbelhus - INDBO. Udstykket i 4 ejerlejligheder, heraf 3 som erhvervs-ejerlejligheder og den 4. til beboelse som penthouse-ejerlejlighed. De to store klinikker på hhv. 444 m 2 og 544m 2 er solgt til 2 forskellige lægesammenslutninger. Klinikken, der nu udbydes, er på 209m 2 bruttoareal og beliggende i stueplan - lige ud for klientparkeringen. Salgsprisen svarer til kr. 13.000 pr. m 2 . Drifts- og fællesudgifterne udgør ifl g. ejerlejlighedsbudgettet kr. 42.234,35. Mulighed for medindfl ydelse på indretningen. NB! Bruger skal være med i offentlig sygesikringsordning. Salgspris kr. 2.717.000 KOLDING TIL LEJE ÅRHUS C TIL LEJE KONTORER I KOLDING C. SAG 60352677 Lejemålet er beliggende i gågadesystemet i Kolding tæt ved parkeringspladser. Lejemålet er velegnet til kontor, klinik og lignende. Lejemålet er beliggende på 2. sal og indgangen sker via fælles trappehus. Lejemålet er på ca. 234 kvm incl. andel af trapper og indgang. Lejemålet indeholder reception med thekøkken og fordelergang til kontorer og klinik. Årlig leje kr. 122.850 76 33 80 10 KOLDING TIL LEJE 168 KVM. KONTORLOKALER BELIGGENDE BAG ÅRHUS TEATER 209 KVM. KONTOR SAG 60352726 I præsentabel gulstensejendom med gode parkeringsforhold udbydes dette pæne lejemål, beliggende i stueplan. Indeholder: Vindfang, 3 kontorer, stort åbent kontorafsnit showroom, kontor arkivrum, 2 toiletter, bruserum og thekøkken. Lejemålet kan tilpasses efter behov og ønske. Lette dekovægge. Årlig leje kr. 114.960 76 33 80 10 SAG 80293803 Kontorlokalerne er centralt beliggende ved Århus Teater, Domkirken, Strøget mv., og der er gode tilkørselsforhold fra Havnegade, der naturligt er forbundet med byens indfaldsveje. Kontorlokalerne fremstår flotte, lyse og yderst præsentable og er indrettet som et stort, åbent kontormiliø, toilet samt mødelokale med glasvæg mod kontorareal. Til lejemålet kan medlejes 1 stk. parkeringsplads i ejendommens gård til kr. 750,- om måneden. Årlig leje 87 30 99 30 kr. 142.800 21


k o n t o r HASSELAGER TIL LEJE HØJBJERG TIL LEJE 100 - 600 KVM. MARKANT OG PRÆSENTABELT KONTORDOMICIL SAG 80293815 Særdeles lyst og præsentabelt kontorlejemål beliggende i et markant domicil i Hasselager erhvervs- og industriområde, tæt ved Hovedvejen og lige mellem 2 mortorvejsafkørsler, Hasselager Ø og Hasselager S.Lejemålet er beliggende på en grøn og naturskøn grund og er indrettet med storrumskontorer / undervisningslokaler og kontorer / mødelokaler af varierende størrelse. Der er masser af gratis parkeringspladser på ejendommen. Lejemålets lyse, rummelige lokaler vil være særdeles velegnede til undervisning, showroom eller kontordomicil. 87 30 99 30 Årlig leje pr. kvm. kr. 600 368 - 1.304 KVM. EKSKLUSIVE NYE KONTORLOKALER SAG 80293914 Lejemålet bliver opført i det sydlige Århus, nærmere bestemt ved Ringvej Syd. Denne placering er bl.a. attraktiv grundet den relativt tætte forbindelse til motorvejsnettet. Bygningen får en facadestærk beliggenhed til Ringvej Syd. Lejemålet kan evt. opdeles i 1, 2 eller 3 lejemål af henholdsvis 368, 431 og 872 kvm. Muligheden herfor opnås ved en central placering af en fælles hovedtrappe, hvorfra der er adgang til de forskellige lejemål og deres receptioner. I nær tilknytning til receptionen er der placeret mødelokaler. Fra hovedtrappen er der direkte adgang og visuel kontakt til den sydvendte tagterrasse på 2. sal, som alle lejemålene derved får adgang til. Kontorarealerne kommer til at fremstå lyse og venlige i gode gedigne og nordiske materialer. 87 30 99 30 Årlig leje pr. kvm. kr. 950 ÅRHUS C TIL LEJE Erhvervslivets sikre valg 2 X 775 KVM. I EUROPAHUSET - MED FLOT UDSIGT OVER ÅRHUS- BUGTEN SAG 80293667 Her udbydes i det centralt beliggende Europahus 2 kontorlejemål på hver 775 kvm. Kan lejes samlet eller hver for sig. Fra alle lokaler er der en storslået udsigt over henholdsvis Århus Centrum med den nyåbnede Århus Å, med de mange caféer og restauranter på den ene side, og panoramaudsigt over Århus Bugten på den anden. Ejendommens etager er indrettet med centralt gangareal med gode depot- og toiletfaciliteter, og fra gangarealet er der indgang til stort set alle kontorer og møderum. 22 87 30 99 30 Årlig leje pr. kvm. kr. 891


NØRRESUNDBY TIL LEJE AALBORG TIL LEJE K o n t o r 198 KVM. KONTOR BELIGGENDE OP AD MOTORVEJ SAG 91206402 Lejemål på 198 kvm. med god placering lige ved Motorvej E45. Lejemålet er beliggende i en meget repræsentativ, velholdt og moderne kontorejendom med gode parkeringsmuligheder lige ved lejemålet. Der er egen indgang til lejemålet, som præsenterer sig yderst præsentabelt. Praktisk og moderne indretning med stort flot kontorlandskab, som er adskilt med glasvæg til kopirum. Herudover flot kantine/mødelokale, to store kontorer, som også kan anvendes enten som chefkontor eller som mødelokaler. Præsentable toiletforhold samt arkivrum. Årlig leje 96 31 49 00 kr. 133.656 1.798 KVM. KONTOR / UNDERVISNING BELIGGENDE I MIDTBYEN SAG 91203131 1.798 kvm. spændende lejemål, som er meget velegnet til bl. a. undervisning, idet lejemålet tidligere har været benyttet af Danmarks Jordmoder-skole. Lejemålet er beliggende tæt ved gode p-forhold, banegården o.s.v. Lokalerne er pt. indrettet til undervisningsformål med undervisningslokaler, grupperum, kontorer, kantine, bibliotek og tilhørende toiletfaciliteter. En flot ejendom med mange anvendelsesmuligheder - forhør nærmere om attraktive lejevilkår. 96 31 49 00 AALBORG TIL LEJE AALBORG TIL LEJE 305 KVM. KONTOR I CENTRUM OVERFOR AALBORG TEATER SAG 91206274 Lejemål med attraktiv placering i Aalborg centrum lige overfor Aalborg Teater med mulighed for leje af egne parkeringspladser i gården. Lejemålet indeholder 305 kvm. fleksibelt kontor. Lejer har mulighed for selv at præge lejemålet i samarbejde med udlejer. Der er dog mulighed for at overtage lejemålet som det er i en velvedligeholdt stand til en nedsat leje på kr. 675,00 pr. kvm eller efter aftale med ændringer af indretningen i samarbejde med udlejer. Årlig leje 96 31 49 00 kr. 213.504 412 KVM. KONTOR I 3 ETAGER MED FJORDUDSIGT OG NABO TIL AALBORG SLOT SAG 91206511 Kontorlejemål i 3 etager på 412 kvm. med attraktiv og central placering tæt ved centrum, fjorden og Aalborg Slot. Lejemålet er beliggende i velholdt ejendom med nye termoruder. Ejendommens 1. + 2. sal er nyrenoveret i 2001 og fremstår yderst moderne. Stueetagen istandsættes efter nærmere aftale med udlejer. Lejemålet indeholder: Gode lyse kontorer i varierende størrelse hvorfra der er fjordudsigt, køkken/ frokoststue, toilet, maskin-/arkivrum. Kun 100 m. fra parkeringshuset. Årlig leje 96 31 49 00 kr. 309.000 23


k o n t o r KONTOR ØST TIL LEJE / SALG Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 258 København K 180.096 258 kvm nær Nørreport St. 11478034 33301000 267 Herlev 153.528 Nyistandsatte kontorer 11478016 33301000 289 København NV 238.008 288 kvm i nyere ejendom 11478010 33301000 308 Virum 308.004 På Virum Torv, 150 m.til S-tog 11483152 33301000 310 Frederiksberg 248.004 Lyse kontorer ved Metroen. 11472433 33301000 316 København K 345.996 Kontorer nær Nørreport St. 11478031 33301000 371 Kgs. Lyngby 350.604 Gode lyse kontorer. 11472444 33301000 391 København V 410.556 Nyindret. lækkert miljø 11471853 33301000 416 København K 345.996 Kontorer nær Nørreport St. 11478033 33301000 424 Charlottenlund 508.800 Kvalitet, Jægersborg Midtpunkt 11483129 33301000 429 København V 450.456 Nyindret. lækkert miljø 11471846 33301000 431 Herlev 247.824 Nyistandsatte kontorer 11478017 33301000 435 Ballerup 250.128 Fleksibelt kontorlokale 11481336 33301000 458 Rødovre 231.996 Pænt velbeliggende lejemål 11481272 33301000 490 København K 514.500 Store og mindre kontorer 11472416 33301000 497 Glostrup 298.200 Nyistandsatte kontorer 11478042 33301000 500 Hvidovre 212.496 Yderst billige kontorer 11482480 33301000 512 Lynge 384.000 Kontordomicil, mange cellekont 11483134 33301000 555 Brøndby 312.576 301 m2 kontor + 254 m2 lager 11482538 33301000 576 København K 458.244 Velbeliggende kontorer 11472381 33301000 600 Glostrup 379.800 Regulære kontorlokaler 11481339 33301000 616 Virum 615.996 På Virum Torv, 150 m.til S-tog 11483161 33301000 627 Brøndby 488.676 Fleksibel indretning 11481303 33301000 628 Herlev 361.104 Nyistandsatte kontorer 11478018 33301000 652 Hvidovre 423.804 Få min. til lufthavn og city 11485057 33301000 678 Birkerød 440.700 Arkitektindrette kontorer 11481334 33301000 679 Virum 678.996 På Virum Torv, 150 m.til S-tog 11483151 33301000 711 Frederiksberg 782.100 Separat etage 11471870 33301000 781 Søborg 585.744 29 kont i var størrelse 11478007 33301000 820 København V 861.000 Nyindrettet høj kvalitet 11471871 33301000 857 Brøndby 668.076 Fleksibel indretning 11481302 33301000 890 København K 914.496 Gode kontorer i city 11472412 33301000 906 Herlev 520.956 Nyistandsatte kontorer 11478019 33301000 938 Albertslund 609.696 Lyse og rummelige lokaler 11481345 33301000 942 Tåstrup 676.320 Centralt i Høje Taastrup 11481343 33301000 954 Glostrup 572.400 Nyistandsatte kontorer 11478027 33301000 967 Tåstrup 580.200 Centralt i Høje Taastrup 11481341 33301000 970 Valby 1.018.500 2 etager unikke storrum 11471900 33301000 1.000 Albertslund 675.000 Lyse og rummelige lokaler 11481347 33301000 1.071 Glostrup 469.680 826 m2 kontor + 449 lager/kld 11482421 33301000 1.072 Hvidovre 589.596 Billige kontorer 11482477 33301000 1.137 Frederiksberg 1.166.004 M egne tagterrasser 11471875 33301000 1.191 Herlev 684.828 Nyistandsatte kontorer 11478006 33301000 1.207 Birkerød 784.548 Arkitektindrette kontorer 11481335 33301000 1.308 Hvidovre 850.200 Få min. til lufthavn og city 11485059 33301000 1.330 København S 1.596.000 Kontorer ved Øresund. 11472441 33301000 1.342 Valby 1.409.100 Unikt med 8 m til loft 11471901 33301000 1.399 Hvidovre 597.156 Traffikalt velbeliggende 11481242 33301000 1.418 Frederiksberg 1.559.796 Super effektive kontorer 11471877 33301000 1.483 Brøndby 1.156.740 Fleksibel indretning 11481253 33301000 1.542 Birkerød 985.548 Arkitektindrette kontorer 11481331 33301000 1.572 Hvidovre 802.104 500 -1.572 kvm. Kontor 11482481 33301000 1.846 Frederiksberg 1.945.896 Super effektive kontorer 11471874 33301000 1.934 Tåstrup 1.160.400 Central i Høje Taastrup 11481342 33301000 1.961 Hvidovre 1.274.652 Få min. Til lufthavn og city 11485060 33301000 2.072 København K 3.418.800 Unikke kontorlokaler 11481307 33301000 2.127 Frederiksberg 2.339.700 Super effektive kontorer 11471876 33301000 2.312 Valby 2.427.600 Historisk lejemål i Valby 11473318 33301000 2.491 Stenløse 950.256 Kontor/lager/produktion 11474849 33301000 2.555 Frederiksberg 2.725.800 Supereffektive kontorer 11471873 33301000 2.876 Tåstrup 1.836.720 Centralt i Høje Taastrup 11481340 33301000 3.264 Frederiksberg 3.505.704 Supereffektive kontorer 11471869 33301000 3.973 Frederiksberg 4.285.596 Super beliggenhed 11471852 33301000 6.530 København SV 8.488.944 Kontorer under opførelse 11482575 33301000 8.640 København SV 11.232.000 Kontorer under opførelse 11482576 33301000 9.251 København K 16.254.948 Unikke kontorlokaler 11481305 33301000 10.650 København SV 13.845.000 Kontorer under opførelse 11482577 33301000 10.919 København K 15.832.548 Unikt domicil 11481320 33301000 KONTOR VEST TIL LEJE / SALG Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 82 Kolding 43000 Kontor i Kolding 60352729 76338010 95 Aalborg 61.750 Centralt i Danmarksgade 91203187 96314900 98 Nørresundby 60.000 Total nyistandsat 91206483 96314900 102 Aalborg 66.300 Billig lejemål - Danmarksgade 91204149 96314900 104 Kolding 66248 Kontorer i Kolding 60352691 76338010 109 Aabenraa 94.800 Kontor 62030214 73331300 111 Haderslev 57.475 Kontor til liberalt erhverv 62030186 73331300 114 Kolding 96900 Kontor i Kolding 60352718 76338010 116 Aabenraa 99.240 Kontor 62030213 73331300 121 Aalborg 87.120 Midtbyen - arkitektonisk perle 91205103 96314900 126 Hinnerup 90.000 126 kvm. nyt kontordomicil 80293922 87309930 136 Kolding 82.750 Kontorer i Kolding 60352691 76338010 139 Kolding 88.404 Kontorer i Kolding 60352691 76338010 140 Kolding 74.900 Kontor/undervisning 60352740 76338010 146 Kolding 109.500 Kontor i Kolding midtby 60352716 76338010 152 Vejen 76.000 Attraktivt dellejemål 60352699 76338010 159 Kolding 96.513 Kontorer i Kolding 60352691 76338010 167 Kolding 96.000 Kontor i Kolding C 60352722 76338010 168 Århus C 142.800 Kontorlokaler ved Århus Teater 80293803 87309930 170 Kolding 127.500 Kontor i Kolding midtby 60352715 76338010 175 Aalborg 96.250 Midtbyen - 2 etager 91206504 96314900 178 Assens 71.200 Kontor i centrum 60352578 76338010 180 Århus C 170.000 Kontorlokaler på Århus Havn 80293607 87309930 185 Aabenraa 87.880 Kontorlokaler 62030201 73331300 187 Kolding 102.850 Kontor/klinik/liberalt erhverv 60352594 76338010 191 Kolding 143.250 Kontor i Kolding midtby 60352714 76338010 198 Nørresundby 133.650 Moderne kontor v/motor E45 91206402 96314900 199 Aalborg 119.400 Velindrettet storrumskontor 91206224 96314900 204 Brønderslev 1.700.000 Byejendom 91206360 96314900 209 Kolding 114.950 Kontor i stueplan 60352726 76338010 215 Assens 71.200 Kontorer på 1. sal 60352578 76338010 234 Kolding 122.850 Kontor , klinik osv 60352677 76338010 238 Aalborg 150.000 2 plan - Danmarksgade 91203188 96314900 250 Vadum 87.500 1. sal i større industriejendom 91202158 96314900 260 Aalborg 182.000 Central placering - 1. sal 91206264 96314900 266 Kolding 146.300 Kontor, håndværk lager 60352682 76338010 299 Aabenraa 167.000 Kontor incl arkiv 62030210 73331300 290 Aalborg 145.000 Tæt ved motorvejen 91206492 96314900 290 Aalborg 166.750 Spændende lejemål i centrum 91206225 96314900 305 Aalborg 213.500 Aalborg Centrum - Belig. 1. Sal 91206274 96314900 310 Viby J 186.000 Billigt og lyst kontorlejemål 80293942 87309930 331 Hammel 174.575 289 kvm. præsentabelt kontor 80293423 87309930 337 Ringkøbing 2.775.000 Domicilejendom - Kontor 60350714 76338010 340 Aabenraa 187.000 Med mulighed for udvidelse 62030101 73331300 359 Nørresundby 215.400 Velholdt og præsentabelt 91205275 96314900 404 Kolding 222.200 Kontor i Kolding S. 60352683 76338010 426 Åbyhøj 234.300 Kontorlokaler nær Ringvejen 80293685 87309930 488 Kolding 468.584 Præsentable kontorer 60352569 76338010 489 Nørresundby 775 pr.kvm. Lindholm Brygge v/fjorden 91201258 96314900 496 Aabenraa 156.400 Kontor, liberalt erhverv 62030218 73331300 547 Aalborg 393.840 Midtbyen - arkitektonisk perle 91205103 96314900 591 Nørresundby 775 pr.kvm. Lindholm Brygge - 2. Tv. 91201258 96314900 756 Aabenraa 3.200.000 Kontor 62050489 73331300 862 Hinnerup 343.475 Kontorlokaler - kan opdeles 80292557 87309930 864 Kolding 388.000 Kontor, showroom 60352706 76338010 917 Aalborg 550.200 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 1.200 Viby J 960.000 1. klasses kontordomicil 80291973 87309930 1.246 Aalborg 965.650 På 3. sal m/fjordudsigt 91203104 96314900 1.276 Århus N 1.148.400 Nyopført kontor i Skejby 80293887 87309930 1.304 Højbjerg 1.238.800 Fra 368 - 1.304 kvm. kontorer 80293914 87309930 1.798 Aalborg 988.900 Velegnet til undervisning 91203131 96314900 1.871 Esbjerg 1.216.150 Kontor/undervisning 67010773 76104800 2.261 Aalborg 1.356.600 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 2.459 Frederikshavn 819.050 Velegnet til undervisning 91205307 96314900 2.602 Aalborg Øst 1.380.000 Ergo- og fysioterapeutskolen 91203141 96314900 3.146 Aalborg 1.887.600 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 6.716 Aalborg 3.872.800 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 Århus C 891 pr. kvm. 4 etager i Europahuset v/Åen 80293667 87309930 24


DRAGØR TIL SALG l a g e r / P r o d u k t i o n 2.118 KVM. LAGER / PRODUKTION / PROJEKT VELBELIGGENDE VED KØBENHAVNS LUFTHAVN EDC 11481292 Velbeliggende erhvervsejendom ved Københavns Lufthavn og hurtig forbindelse til motorvejsnet, opført 1972 udbydes til salg. Ejendommen er opført med jernbetonskelet og betonelementer. Ifølge tegninger udgør bebygget areal ca. 1.035 kvm. og ejendommen indeholder i alt ca. 2.128 kvm., fordelt på ca. 880 kvm. kontor, ca. 584 kvm. lager/produktion og ca. 664 kvm. kælder. Ejendommen er inddelt med lager/produktion i midten af ejendommen og med kontorfløje med hovedsageligt cellekontorer på hver side i 2 etager. Lager-/produktiondelen er med lofthøjde op til ca. 10 m. Asfalteret parkeringsplads foran ejendommen. Uudnyttet byggeret - bebyggelsesprocent er 40. Ejendommen egner sig til projektejendom - f.eks hotel, kontorhotel, højlager el. lign. Arkitekttegnet skitseforslag til hvordan ejendommen kan fremstå som kontorhotel efter ombygning, kan udleveres på opfordring. Dragør Kommune stiller sig positiv overfor alternativ anvendelse. Kontantpris kr. 13.500.000,- 33 30 10 00 25


l a g e r / P r o d u k t i o n BIRKERØD TIL LEJE BRØNDBY TIL SALG DOMICIL PÅ 713 KVM. LAGER OG 385 KVM. KONTOR BELIGGENDE CENTRALT I BIRKERØD SOM NABO TIL SILVAN SAG 11483123 Centralt beliggende lager- og kontorejendom i Birkerød udbydes nu til leje. Ejendommen har hidtil huset firmaet Rosenberger, og indeh. 713 kvm. gode lagerlokaler i underetagen, samt 385 kvm. lyse kontorlokaler på 1. sal. Lagerdelen er velindrettet med mulighed for af- og pålæsning direkte fra gaden. Lageret er pt. opdelt med 3 store og 2 mindre lokaler, samt toiletter og ekspedition mod gaden. Anden indretning er mulig. Lofthøjde i lager ca. 3 meter. Kontorlokalerne på 1. sal er forbundet med lager via flere interne trapper. Kontorerne fremtræder lyse og venlige i hvid/blå bemaling. Der er ialt 10 kontorer i varierende størrelser, samt køkken og toiletter. Midt i ejendommen findes stor hyggelig lysgård, perfekt til frokost udendørs i sommermånederne. Årlig leje 33 30 10 00 kr. 474.996 2.995 KVM. MED FLEKSIBEL FORDELING MELLEM KONTOR OG LA- GER SAG 11485148 Facade til Holbækmotorvejen og nabo til en række andre synlige ejendomme. Opført med facader i kalksandsten, udformet med præsentabel treetages administrationsbygning mod indkørslen. Stue og 1. sal indrettet med kontorer i forskellige størrelser og kantine. Øverste etage er i åben plan med vinduer til alle sider og gennemgående lys. I den tilstødende bygning er halvdelen af øverste etage indrettet som kontorlandskab og tre møderum med vinduer mod det åbne areal. Den anden halvdel lager med port. I underste etage lager ligeledes med egen port. Kontant 33 30 10 00 kr. 16.500.000 GLOSTRUP SALG/LEJE GALTEN TIL LEJE 26 1.264 KVM. KONTOR, 4.630 KVM. LAGER, 362 KVM. KANTINE, 495 KVM. KÆLDER SAMT DIVERSE SAG 11481264 Trafikkalt velbeliggende domicilejendom udlejes eller sælges. Ejendommen er beliggende i Hersted Industrikvarter tæt på overordnet vejnet. Ejendommen består af en kontorbygning i 2 etager og en lagerbygning. Kontordelen på 2.121 kvm. indeholder: Stor reception, fordelingsgang, en række cellekontorer og storrumskontorer, mødelokaler, kantine, toiletter, edbrum samt arkivrum og mandskabsfacilitetter i kælderen. I lagerbygningen på ca. 4.630 kvm. er loftshøjden ca. 5,5-6,1 m. Der er et indskudt dæk på 675 kvm. Der er anlagt p-pladser på grunden der delvist er befæstet. Ejendommen er ledig ca. 1. januar 2008. Kontant kr. 34.000.000 Årlig leje kr. 2.793.200 33 30 10 00 NYBYGGET LAGER/PRODUKTION/VÆRKSTED SAG 80293918 Nyt virkelig regulært og højloftet lager med særdeles god beliggenhed synlig fra Silkeborgvej meget tæt på motorvejen med nem adgang til E45 i nord- og sydgående retning. Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen. Lagerbygningen opføres i sorte ”sandwich” betonelementer med sorte stålplader øverst samt med eternittag. Loftshøjden er 5 m. i siderne og 7 m. i midten af hallen. Der er 6 el-hejse porte i bygningen, som er 4 m. bredde og 4, 5 m. høje. Der opføres tilhørende præsentable kontor / administration til lageret med toilet, bad og kantinerum. Årlig leje 87 30 99 30 kr. 544.056


RØDEKRO TIL SALG l a g e r / P r o d u k t i o n 1.611 KVM. LAGER OG PRODUKTION SAG 62050539 Med markant og attraktiv beliggenhed direkte ved Ringvejen i Rødekro og tæt ved motorvejsnettet sælges domicilejendom, der har været anvendt indenfor transport- og speditionsbranchen. Administrationsdelen er på 219 kvm. og lagerhallen er 586 kvm. søjlefri med frihøjde på 5-7,5 m. Hertil kommer vaskehal på 139 kvm samt værkstedshal på 377 kvm. forsynet med porte. Ejendommen på 1.611 kvm. er beliggende på en 16.164 kvm stor grund. 73 33 13 00 Kontant kr. 7.985.000 HASSELAGER TIL SALG GALTEN SALG/LEJE BØGEKILDEVEJ 10, HASSELAGER 1.470 KVM. LAGER/PRODUKTION SAG 80294018 Ejendommen er beliggende på en 5.824 kvm. stor facadegrund mod Skanderborgvej i Hasselager Industrikvarter, meget tæt ved de 2 motorvejstilkørsler i Hasselager. Ejendommen, som er meget velholdt, består af 4 sammenbyggede haller, som har været udlejet til Århus Kommunes "Center for Erhvervskompetencer". Indretningen er med ca. 690 kvm. pæn og velholdt administration, kantiner, omklædning, motionsrum o.s.v. samt ca. 3. 109 kvm. produktionsarealer. Produktionsarealerne er indrettet som diverse metal- og træværksteder samt montageafdelinger. Overalt fremtræder ejendommen indvendigt i særdeles velholdt stand, ligesom den opfylder alle lovmæssige krav. Ejendommen er opvarmet med kalorifere. Kontant 87 30 99 30 kr. 9.900.000 SAG 80293530 Funktionel lager-/produktionsejendom med administrationsafsnit på ca. 120 kvm. med kontorer, frokoststue, toiletter m.v. Ejendommen er beliggende på en 2.984 kvm. stor grund. Bygningerne er opført i 1981 og væsentligt til-og ombygget i 1995 og fremtræder i normal god stand. Lager-/produktionsdelen er bestående af 2 søjlefrie og højloftede haller samt en søjlefri hal med reduceret loftshøjde. Hallerne er forsynet med 3 rulleporte og 3 travers kraner. Ejendommen er opført med ydervægge i stålprofilplader, helstøbte betongulve og tagdækning med bølgeeternitplader. Kontant 87 30 99 30 kr. 4.750.000 27


l a g e r / P r o d u k t i o n RYOMGÅRD/ØSTJYLLAND TIL SALG TRIGE TIL SALG FOR NRGI DANMARK SÆLGES 5.014 KVM. KONTOR OG LAGER BE- LIGGENDE PÅ 186.176 KVM. GRUND, HERAF CA. 13 HA. PLANTAGE SAG 80293916 Ejendommen er centralt beliggende i østjylland og består af 857 kvm. administrations-/kontorbygning, 3.639 kvm. hal incl. 385 kvm. kontorer og mandskabsfaciliteter, 248 kvm. carport og 270 kvm. garage med i alt 16 p-pladser, ca. 1.400 kvm. lagergård, boldbane og større befæstet areal. Egnet som projektmulighed, evt. til boligbebyggelse. Ejendommens administrations-/kontorbygning er opført som en rødstensbygning med tegltag. Indeholder: Bl.a. køkken, kantine, kontorer, møde-/konferencelokaler, toiletter m.v. Lagerhallen er opført i bærende isolerede betonelementer med facader med søsten samt betontag med pap. Kontant 87 30 99 30 kr. 8.975.000 2.829 KVM. VELBELIGGENDE PRODUKTIONS-/LAGERVIRKSOMHED SAG 80293901 Ejendommen, der er opført i 1994/95 som fabrik for behandling af genbrugspapir, har ifølge BBR et bebygget areal på 2.424 kvm. og et samlet etageareal på 2.819 kvm. Ejend. består bl.a. af 2 isolerede og opvarmede haller, 1 kold hal, 2 store omklædningsrum, mindre kontorafsnit samt kantine med mindre køkken. Bygningen er opført med jernbetonskelet og med ydervægge af metalplader, og taget er built up tag. 6 porte og brovægt. Ejendommen, der p.t. står tom har tidligere været brugt af Recodan Papirsortering A/S. Beliggende på 12.500 kvm. grund med delvist indhegnet areal befæstet med Sf-sten Velbeliggende i et erhvervskvarter med yderligere udviklingsmuligheder samt let adgang til overordnet vejnet. Mulighed for udvidelse. Kontant 87 30 99 30 kr. 10.000.000 HASSELAGER TIL SALG NØRRESUNDBY TIL LEJE Forhør om opdeling 28 GEDIGEN LAGER-/PRODUKTIONSEJENDOM - KAN EVT. ERHVERVES OPDELT SAG 80293440 Ejendommen er beliggende i Hasselager i et attraktivt erhvervsområde med kort afstand til motorvejen. Ejendommen består af 2 bygninger med et samlet etageareal på 3.378 kvm. og er beliggende på en 6.172 kvm. stor grund. Bygning 1 er en 1.622 kvm. stor administrationsbygning med tilhørende lager/værkstedsafsnit med port og rampe. Bygning 2 er en højloftet, søjlefri lagerbygning på 1.756 kvm. Lofthøjden er ca. 8 m., og der er en port i gavlen på ca. 4 x 6 m. Bygning 2 er isoleret og indeholder kørefast gulv og 1 stk. traverskran, som følger med i handlen. Bygningerne er opvarmede med fjernvarme, og udenomsarealerne består af både grøn beplantning og parkeringsareal befæstet med asfalt. Kontant 87 30 99 30 kr. 15.500.000 LAGER-/PRODUKTIONSHALLER - LEJEMÅL FRA 817 KVM. SAG 91201080 4 separate lejemål beliggende i et erhvervsområde med gode til- og frakørselsforhold til motorvejsnettet og Aalborg Lufthavn. Lejemålene er dels opvarmet samt uopvarmede lagerhaller med portindkørsler. Flere af lejemålene har stor loftshøjde. Fælles toilet- og badefaciliteter, som vil kunne benyttes af lejerne til de enkelte lejemål. Indhegnet med indgangsport, der bliver låst om natten. Lejepriser fra kr. 150,- pr. kvm. med tillæg af moms og fællesudgifter - forhør nærmere. 96 31 49 00


AALBORG ØST Reserveret SAG 91206456 Lejemålet er beliggende i et område, som er kendetegnet som ét af Aalborgs mest eftertragtet industriområder med gode infrastrukturelle forhold. Ialt 1.800 kvm., fordelt på 3 højloftede haller (6 meter til loft) med indgang via port (bredde 4 meter og højde 4 meter). I hal 6 er der 64,5 kvm. kontor med mulighed for udvidelse. Icopal tilbyder lejeren fælles brugsret til bade- og omklædningsfaciliteter samt kantine. Mod betaling kan der tilbydes mad og drikke i kantinen. Yderligere kan der tilbydes rengøring i produktionen mod betaling. VODSKOV / VESTER HASSING Kan opdeles 3 STK. LAGERHALLER - ALLE PÅ 2.484 KVM. SALG/LEJE SAG 91206289 Lejemålet er beliggende i Vester Hassings industrikvarter op af Halsvej ca. 20 km. fra Aalborg. Lejemålet består af 3 stk. højloftet kold lagerhaller, der tidligere har været anvendt til kornlager. Hver lagerhal er på 2.484 kvm. - alle opført i stålbuer med eternittag og vægge af søstens hel-elementer. Kan nemt tilpasses individuelle behov, idet der er portadgang i begge gavle. Gode tilkørsels-/og p-forhold. 63 amp el-kapacitet er indlagt. Lagerhallerne kan lejes hver sig til kr. 100,- pr. kvm. Kan tillige købes - Forhør. 96 31 49 00 TIL LEJE 1.800 KVM. PRODUKTIONS- OG LAGERLOKALER -LOFTSHØJDE 6 M 96 31 49 00 LAGER/PRODUKTION ØST TIL LEJE/SALG Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 69 København K 69.000 7-388 m² lager/arkiv 11532363 33301000 205 Kastrup 102.504 Lager ved lufthavnen. 11532320 33301000 458 Rødovre 231.996 Pænt velbeliggende lejemål 11481276 33301000 1.098 Birkerød 474.996 Kontor og lager tæt v/ Silvan 11483123 33301000 1.399 Hvidovre 598.056 Traffikalt velbeliggende 11481239 33301000 1.464 Dragør 13.500.000 Centralt ved lufthavn 11481292 33301000 1.799 København N 720.000 Lager centralt på Nørrebro 11474857 33301000 2.491 Stenløse 950.256 Kontor/lager/produktion 11474855 33301000 2.750 Brøndby 16.500.000 Facade til Holbækmotorvejen 11485148 33301000 7.189 Glostrup 34.000.000 Domicilejendom 11481264 33301000 7.189 Glostrup 2.793.192 Domicilejendom 11481280 33301000 LAGER/PRODUKTION VEST TIL LEJE/SALG Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 217 Haderslev 62.625 Produktionshal med kontor 62030176 73331300 400 Esbjerg 111.500 Lager/kontor 67010835 76104800 435 Haderslev 125.250 Produktionshal med kontor 62030147 73331300 486 Brørup 1.250.000 Autolakeriværksted 60350680 76338010 494 Bjert 130.910 Sdr. Bjert erhvervspark 60352697 76338010 531 Esbjerg N 173.200 Lager/produktion 67010720 76104800 548 Nørresundby 246.600 Adm. med produktion/lager 91205294 96314900 585 Bjert 155.025 Sdr. Bjert erhvervspark 60352697 76338010 666 Aalborg Øst 190.850 622 kvm. højloftet lager 91206368 96314900 719 Aalborg Øst 215.300 550 kvm. højloftet lager m/kontor 91206369 96314900 765 Kolding/Bjert 3.600.000 Domicilejendom til lager/prod. 60350694 76338010 868 Varde 2.300.000 Lager/produktion 67010689 76104800 911 Aalborg Øst 240.450 782 kvm. højl. hal m/129 kvm. kontor 9120642096314900 929 Esbjerg 2.900.000 Lager/frysehus 67010476 76104800 1.000 Kolding 333.125 Lager samt 200 kvm kontor 60352703 76338010 1.018 Haderslev 2.200.000 Lager/produktion 62050551 73331300 1.079 Bjert 285.935 Sdr Bjert erhvervspark 60352697 76338010 1.100 Kolding 363.000 Essen Erhvervspark 60352698 76338010 1.121 Kolding 453.775 Dellejemål lager produktion 60352724 76338010 1.128 Kolding 4.850.000 Domicilejendom Kolding S 60350681 76338010 1.137 Nørresundby 204.660 Uopvarmet lagerhal - port 91201115 96314900 1.358 Galten 544.050 Lager/produktion - kan opdeles 80293918 87309930 1.361 Nørresundby 183.000 Stor lofthøjde samt stor port 91201116 96314900 1.400 Hadsund 280.000 Hadsund Erhvervspark 91205227 96314900 1.402 Kolding 738.420 Lager og Administration 60350354 76338010 1.470 Galten 4.750.000 Lager/produktion i Skovby 80293530 87309930 1.660 Kolding 509.200 Lager med halvtag og kontor 60352661 76338010 1.800 Aalborg Øst 450.000 Brugsret til badefac. samt kantine 91206456 96314900 1.890 Fjerritslev 400.000 2 prod.haller samt kontor/velfærd 91206461 96314900 1.948 Nørresundby 350.640 Fortrinsvis opvarmet 91201114 96314900 2.000 Kolding 7.500.000 Tidl. maskinfabrik i Bjert 60350574 76338010 2.165 Kolding 626.875 Godt beliggende i Kolding S 60352495 76338010 2.238 Kolding 905.250 Produktion/lager med kontor 60352670 76338010 2.356 Årre 2.800.000 Tidligere mølle 60350651 76338010 2.468 Årre 1.850.000 Tidligere mølle 60350649 76338010 2.484 Vester Hassing 248.400 Højloftet med porte 91206289 96314900 2.560 Varde 790.000 Lager/produktion 67010795 76104800 2.737 Hadsund 689.400 I Hadsund Erhvervspark 91205227 96314900 2.829 Trige 10.000.000 Lager-/produktionsejendom 80293901 87309930 3.198 Varde 2.800.000 Tidligere mølle 60350648 76338010 3.218 Esbjerg 740.000 Lager/prod 67010423 76104800 3.557 Aars 8.800.000 Højloftede lagerhaller med kontor 91206318 96314900 4.003 Kolding 21.000.000 Flot domicilejendom 60350663 76338010 4.590 Vamdrup 11.500.000 Køl og frys 60350548 76338010 4.894 Silkeborg 13.900.000 På stor grund tæt ved Ringvejen 91205177 96314900 5.014 Ryomgård 8.975.000 Lager-/produktionsejendom 80293916 87309930 5.730 Aalborg SV 2.005.500 Kølelager m/kontor/velfærd 91203146 96314900 fra 150 Vejen 200 pr. kvm Lager og kontor delleje 60352593 76338010 l a g e r / P r o d u k t i o n 29


b u t i k k e r ÅRHUS C TIL LEJE BRØNDERSLEV Nyopført midtbyen TIL LEJE STORT ATTRAKTIVT BUTIKSLEJEMÅ PÅ SKT. KNUDS TORV SAG 80293316 1.832 kvm. butiks-/ restaurationslokaler i stueplan med østvendt facade mod Skt. Knuds Torv. I umiddelbar tilknytning til det ejendomskompleks som lejemålet er en del af, er der særdeles gode parkeringsforhold. Lejemålet er udstyret med moderne installationer, og indeholder bl.a. indbydende toiletforhold og baglokaler. Lejemålet er placeret i en nyere ejendom, der bl.a. også indeholder Netto og BioCity. Efter åbningen af Bruuns Galleri, samt omlægningen af Ryesgade til gågade, har området oplevet en markant forøgelse af strøgkunder. NYOPFØRTE BUTIKSLEJEMÅL I MIDTBYEN - GOD FACADE SAG 91206446 3 separete butikslejemål på henholdsvis 164 kvm., 174 kvm. og 258 kvm. beliggende i flot nyopført bolig- og butiksejendom samt i nyopført hjørneejendom i Brønderslev midtby. Synlig facade og flot indgangsparti mod Algade/Torvet. Særdeles attraktivt område, som p.t. gennemgår en større byfornyelse, med flere specialbutikker og 3.000 kvm. supermarked. 87 30 99 30 Årlig leje pr. kvm. fra kr. 1.600 Forhør nærmere om attraktive lejevilkår. 96 31 49 00 ÅRHUS C TIL SALG TILST TIL LEJE 60 KVM. EKSKLUSIV BUTIKSLEJLIGHED SAG 80293859 Butikken er nyrenoveret og eksklusivt indrettet til salg af damebeklædning og fremstår smagfuldt renoveret i lyse farver med bl.a. nye elinstallationer. Indbydende personalefaciliteter. Butikker er en I/S andel og sælger ophører i forbindelse med salg med at drive forretning fra lokalerne. Butikken kan anvendes detailformål som f.eks. salg af beklædning, sko, smykker, Kontant kr. 2.400.000 87 30 99 30 ÅRHUS N TIL SALG 30 BLOMSTERBUTIK MED GOD OMSÆTNING TIL SALG SAG 80293673 Særdeles god beliggenhed i Skejby Centre på "Lille Torv" - med bl.a. Føtex, Skejby Bageren og Matas som naboer. Skejby Blomster er en særdeles flot og veldreven blomsterforretning. Forretningen har en god, stabil omsætning og er medlem af INTERFLORA. Der forhandles også vin, krukker, brugskunst, gaveartikler m.m. fra forretningen. Forretningen drives fra Kontant kr. 350.000 87 30 99 30 PLADSKRÆVENDE DETAILHANDEL FRA 450 - 500 KVM. DIREKTE UD TIL VIBORGVEJ SAG 80293551 Bygningerne opføres med særdeles synlig beliggenhed til Viborgvej, og med synergi effekt fra Bilka, Bauhaus, Electric City med flere. Bygningerne opføres i vedligeholdelsesvenlige og moderne materialer. Facaden fremstår fortrinsvist i beton med indsatte partier i glas og stål, som skaber en spændende variation. Desuden suppleres med indgangs- og skiltningspartier, der markerer sig som fremhævede elementer i den lette facade. Administration og personalefaciliteter etableres bagerst i lejemålet. Bygningerne får en facadehøjde på ca. 6 m. Lokalerne indrettes med grundbelysning og basisinstallationer. Der etableres 2 toiletter, kantine med tekøkken og et kontor. Gulvet er støvbehandlet betongulv. Der etableres 150 parkeringspladser. 87 30 99 30 Årlig leje pr. kvm. kr. 975


KOLDING TIL LEJE FREDERICIA TIL LEJE b u t i k k e r BUTIK PÅ 160 KVM. SAG 60352562 Pænt butikslejemål beliggende i lille indkøbscenter på Skansevej i Fredericia, hvor de øvrige lejere består af en dagligvareforretning, Fakta, et bageri, et pizzaria og en antikvitetsforretning. Lejemålet indeholder vindfang, butiks og ekspeditionslokale, kontor, frokoststue, arkiv, toilet og rengøringsrum. Opvarmningen er fjernvarme. Årlig leje kr. 64.000 76 33 80 10 ÅRHUS V SALG/LEJE BUTIK 123 KVM OG KONTOR 160 KVM SAG 60352725 Lejemålet er centralt beliggende på hjørnet af Buen og Jernbanegade i markant bygning i Kolding bymidte nær banegård og parkeringspladser. Butikken indeholder indgangsparti med vindfang, stort butiks - salgslokale med tilhørende toiletkerne. Udgang til trappegang. På 1. sal er der 4 kontorer, pænt køkken, garderobe samt velfærd. Der medfølger lamper og EDB kabler. Lejemålet overtages nymalet og istandsat. Der er tilknyttet en p-plads, for hvilken der opkræves en særskilt leje på kr. 3.600 årligt Årlig leje 76 33 80 10 kr. 195.000 187 KVM. ATTRAKTIVT BUTIKSLOKALE PÅ VIBORGVEJ SAG 80294048 Med 1. klasses belig. på den stærkt trafikerede Viborgvej / Hasle Torv udbydes nu et virkeligt godt og regulært lejemål på 187 kvm., som tidl. har huset Danske Bank´s Hasle-filial. Lejemålet er opdelt i 3-4 lokaler, som kan slås sammen til et stort lokale. Butikken vil være velegnet til mange slags salgsformål, som f.eks. pengeinstitut, ejendomsmægler el. forsikringsselskab. Kontant kr. 350.000 Årlig leje kr. 224.400 87 30 99 30 CHRISTIANSFELD TIL LEJE BUTIKKER ØST TIL LEJE/SALG Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 139 København S 4.195.000 Café til salg 11482527 33301000 161 Rødovre 3.950.000 Flot og nyistandsat 11481296 33301000 330 Stenløse 264.000 Butik/kontor i Stenløse Center 11474870 33301000 711 Nivå 711.000 Nivå Center, tidl. Posthus 11483128 33301000 838 København S 1.035.240 Detailhandel til salg /leje 11478004 33301000 BUTIK PÅ 158 KVM. SAG 60352733 Pænt lejemål beliggende i Christiansfeld City Center, hvor der er gode parkeringsforhold. Lejemålet indeholder et salgslokale på ca. 106 kvm, lager på ca. 37 kvm og ca. 24 kvm kontor, toiletter, garderobe, velfærd m.m. I en del af salgslokalet er der p.t. indrettet solcenter, og kan evt. overtages på nærmere aftalte vilkår. Årlig leje kr. 79.000 CHRISTIANSFELD 76 33 80 10 TIL LEJE BUTIK PÅ 308 KVM. SAG 60352739 Pænt lejemål beliggende i Christiansfeld City Center, hvor der er gode parkeringsforhold. Lejemålet indeh. et salgslokale på ca. 203 kvm, lager på ca. 44 kvm (anvendes p.t. til butik) og ca. 61 kvm kontor, toiletter, garderobe, folkerum m.m. Lejemålet vil være velegnet til opdeling i to butikker. Årlig leje kr. 153.996 76 33 80 10 BUTIKKER VEST TIL LEJE/SALG Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 60 Århus C 2.400.000 Butikslejlighed 80293859 87309930 80 Skærbæk 48.000 Velegnet til mange formål 62030178 73331300 99 Århus N 350.000 Butik udbydes til salg 80293673 87309930 111 Gram 67.800 Forretning og liberalt erhverv 62030191 73331300 127 Nørresundby 152.700 Løvvang Centret 91206357 96314900 127 Aalborg Øst 127.000 Nr. Tranders Butikscenter 91206354 96314900 160 Fredericia 64.000 Butik 60352562 76338010 174 Brønderslev 165.595 Nyopført - store facadevinduer 91206445 96314900 200 Kolding 98.000 Butik evt. kontor 60352702 76338010 258 Brønderslev 258.000 Velbeliggende hjørnebutik 91206447 96314900 308 Christiansfeld 154.000 Butik 60352739 76338010 333 Nordborg 1.340.000 Beboelse samt kiosk 62050418 73331300 335 Haderslev 220.000 Lejemål ud til gågaden 62030173 73331300 344 Trige 111.800 Lokaler ved butikscenter 80293381 87309930 406 Hjørring 406.000 Sct. Olai Plads - Gågaden 91206358 96314900 441 Nørresundby 286.650 Løvvang Centret 91206356 96314900 450 Tilst 438.750 Nyopført butikslokale 80293912 87309930 474 Nørresundby 451.250 Løvvang Centret 91206355 96314900 500 Aalborg SV 375.000 City Syd 91205269 96314900 798 Hjørring 798.000 Sct. Olai Plads - Gågaden 91206359 96314900 1.180 Vojens 472.000 Butik i center 62030114 73331300 1.263 Kolding 587.295 Engrosbutik 60352704 76338010 1.348 Løgumgårde 2.700.000 Gartneri 62050520 73331300 1.832 Århus Fra 1.650 pr. kvm. Butikslejemål i Århus C 80293085 87309930 Tilst 975 pr. kvm. Op til 8.000 kvm. ved Bauhaus 80293551 87309930 31


EDC Erhverv Poul Erik Bech Specialister inden for salg, udlejning, vurdering og rådgivning vedrørende: • Andelsboligforeninger • Blandede ejendomme • Butiksejerlejligheder • Detailbutikker • Beboelsesejendomme • Erhvervsgrunde • Investeringsejendomme • Kontorejendomme • Lager, produktion og logistikejendomme • Klinik • Hotel og restaurant Specialafdelinger: • Projekt og seriesalg • Restaurationsformidling • Vurdering • Sale & Lease Back • Key Account Management • Stat, region og kommune Chartered SurveyorS & InternatIonal property ConSultanS Læs mere på www.poulerikbech.dk/erhverv København K 3330 1000 • e-mail 114@edc.dk Kolding 7633 8010 • e-mail 603@edc.dk Esbjerg 7610 4800 • e-mail 670@edc.dk Silkeborg 8682 1000 • e-mail 860@edc.dk Herlev 4457 0330 • e-mail 278@edc.dk Sønderjylland 7333 1300 • e-mail 620@edc.dk Århus 8730 9930 • e-mail 802@edc.dk Aalborg 9631 4900 • e-mail 912@edc.dk

More magazines by this user
Similar magazines