EnergimÃ¦rke beboelse

SPAR PÅ ENERGIEN

I DIN BYGNING

- status og forbedringer

Energimærkningsrapport

Peder lykkes vej

Peder Lykkes Vej 105

2300 København S

Bygningens energimærke:

Gyldig fra 6. august 2012

Til den 6. august 2022.

Energimærkningsnummer 310001600

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

ENERGIKONSULENTENS BEDSTE ANBEFALINGER

I denne rapport gennemgås både bygningens energimærkning, status for bygningen og en række forslag til

forbedringer. Mine bedste anbefalinger til at nedsætte energiforbruget til opvarmning er vist her.

Med venlig hilsen

Jacob Wibroe

Danakon a/s

Taastrup Hovedgade 22, 2630 Taastrup

post@danakon.dk

tlf. 43992277

Mulighederne for Peder Lykkes Vej 105, 2300 København S

Investering

Årlig

besparelse

SOLCELLER

Der er ingen solceller på bygningen.

FORBEDRING

Montering af solceller mod sydligetag flade. Det anbefales at der monteres solceller

af typen Monokrystallinsk silicium eller Polykrystallinsk silicium med et areal på 200

kvm, indbygget i tagbelægningen så cellerne fremstår mest diskret. Monokrystallinsk

silicium har en noget bedre virkningsgrad, men er samtidig noget dyrere. I forslaget

er regnet med typen Polykrystallinsk silicium af god kvalitet. Der kan installeres

billigere solceller, men dette kan ikke anbefales. For at opnå optimal virkningsgrad

vil det være nødvendigt at beskære trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning på

solcellerne.

5.600.000

kr.

546.900 kr.

181,28 ton

CO₂

Tag og loft

Investering

Årlig

besparelse

LOFT

Loft mod uopvarmet tagrum er isoleret med 100 mm mineraluld.

FORBEDRING

Isolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 400 mm. Inden Isolering af loft

igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er

tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder

skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af

eksisterende gangbro eller gulvbrædder i tagrummet skal også tillægges

overslagsprisen.

2.679.200

kr.

86.500 kr.

18,93 ton CO₂

Energimærkningsnummer 310001600 2

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

Ventilation

Investering

Årlig

besparelse

VENTILATION

Udsugning, der er i konstant drift fra baderum, toilet eller køkken i boliger.

Type BL-Ventilation Type CUD 310.

Data fastsat iht. bilagene i Håndbog for Energikonsulenter

FORBEDRING

Eksisterende aggregat udskiftes til nyt aggregat. 240.000 kr. 57.200 kr.

18,94 ton CO₂

Energimærkningsnummer 310001600 3

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

ENERGIMÆRKET

FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN

Energimærkning af bygninger har to formål:

1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når

en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes.

2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at

gennemføre – hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man

sparer, og hvor stor besparelse der kan opnås på el- og varmeregninger.

Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af

isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug

under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v.

Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet – i modsætning

til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som

bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt

af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet –

ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild.

BYGNINGENS ENERGIMÆRKE

Bygningens energimærke ligger på en skala

fra A1 til G. A1 repræsenterer

lavenergibygninger med et meget lille

forbrug, A2 repræsenterer bygninger der

opfylder bygningsreglementets krav til

nybyggeri. B til G repræsenterer bygninger

med stadig højere energiforbrug.

På energimærkningsskalaen vises

bygningens nuværende energimærke og

energimærket for en ny bygning.

Beregnet varmeforbrug per år:

2.731,45 MWh fjernvarme

8.918.791 kr.

385,13 ton CO₂ udledning

Energimærkningsnummer 310001600 4

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

BYGNINGEN

Her ses beskrivelsen af bygningen og energibesparelserne, som energikonsulenten har fundet. For de

bygningsdele, hvor der er fundet energibesparelser, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag,

og så selve besparelsesforslaget.

For hvert besparelsesforslag er anført den årlige besparelse i kroner og i CO2-udledningen, som

forslaget vil medføre.

Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energibesparelsen

kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen.

Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført.

Man skal være opmærksom på, at der er en række besparelsesforslag, der i følge bygningsreglementet

BR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller

bygningskomponenter.

Tag og loft

Investering

Årlig

besparelse

LOFT

Loft mod uopvarmet tagrum er isoleret med 100 mm mineraluld.

FORBEDRING

Isolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 400 mm. Inden Isolering af loft

igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er

tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder

skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af

eksisterende gangbro eller gulvbrædder i tagrummet skal også tillægges

overslagsprisen.

2.679.200

kr.

86.500 kr.

18,93 ton CO₂

FLADT TAG

Det flade tag (built-up tag) er isoleret med 150 mm mineraluld.

Energimærkningsnummer 310001600 5

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

Ydervægge

Investering

Årlig

besparelse

HULE YDERVÆGGE

Ydervægge er udført som 30 cm hulmur. Vægge består udvendigt og indvendigt af

Beton med 75 mm hulrum. Hulrummet er isoleret med 70mm.Uværdi efter BR 66

FORBEDRING VED RENOVERING

Isolering af isolerede hulmure med mineraluldsgranulat samt en ind- eller udvendig

efterisolering til i alt 150 mm mineraluld. Inden isoleringsarbejdet påbegyndes bør

godkendt isolatør vurdere, om ydervægge er velegnet til isolering. Visse ydervægge

egner sig ikke til hulmursisolering, da der kan opstå fugtproblemer og afskalning af

facaden. Herudover udføres enten en indvendig isoleringsvæg på ydermure med 150

mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der

udføres nye lysninger og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med

ud i ny væg. Alternativt foreslås en udvendig isolering, ligeledes med 150 mm

isolering, som afsluttes med en facadepudsløsning eller en pladebeklædning.

Vinduerne skal muligvis flyttes med ud i facaderne eller alternativt udskiftes helt i

forbindelse hermed. Den udvendige isoleringsløsning er teknisk bedre, idet

problemer med kuldebroer i konstruktionerne stort set elimineres og husets facader

kommer herved ind på den varme side af isoleringen. Endvidere indebærer det i langt

mindre grad gener for husets brugere under udførelsen. Facadernes udseende

ændres dog markant herved, og det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges,

om de lokale myndigheder tillader en sådan ændring i bygningens udseende.

80.400 kr.

17,60 ton CO₂

HULE YDERVÆGGE

Ydervægge er udført som ca. 30 cm hulmur. Vægge består af beton efter isolered med

ca.190mm mineraluld.

Ydervægge er udført som 30 cm hulmur. Vægge består udvendigt og indvendigt af

Beton med 75 mm hulrum. Hulrummet er skønnet isoleret med 70mm. U-værdig

efter BR 66

Vinduer, døre ovenlys mv.

Investering

Årlig

besparelse

VINDUER

Vinduer og døre er monteret med 2 lags energirude dog ses også vinduer og døre

med gamle termoruder

OVENLYS

Ovenlysvindue med 1 fag. Vindue er monteret med 2 lags termorude.

Energimærkningsnummer 310001600 6

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

YDERDØRE

Nogle døre er monteret med 2 lags termorude.

FORBEDRING VED RENOVERING

Døre udskiftes til , 3 lags glas, varm kant og krypton gas

200.500 kr.

43,83 ton CO₂

YDERDØRE

Massiv yderdør med isolerede fyldinger og beklædning på begge sider.

Facadeparti med glasdør. Vindue er monteret med energirude.

Gulve

Investering

Årlig

besparelse

TERRÆNDÆK

Terrændæk er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er isoleret med 50 mm letklinker

under betonen.

ETAGEADSKILLELSE

Etageadskillelse mod uopvarmet kælder består af tung dæk med slidlagsgulve.

Etageadskillelsen er uisoleret

Ventilation

Investering

Årlig

besparelse

VENTILATION

Udsugning, der er i konstant drift fra baderum, toilet eller køkken i boliger.

Type BL-Ventilation Type CUD 310.

Data fastsat iht. bilagene i Håndbog for Energikonsulenter

FORBEDRING

Eksisterende aggregat udskiftes til nyt aggregat. 240.000 kr. 57.200 kr.

18,94 ton CO₂

VENTILATION

Mekanisk udsugning, der er i konstant drift fra baderum, toilet eller køkken i boliger.

Anlæg: fabrikat Exhausto type: BESB 500-41 MG-021 høj huse er monteret med

Exhausto DTV40041FC Data fastsat iht. bilagene i Håndbog for Energikonsulenter

Energimærkningsnummer 310001600 7

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

Internt varmetilskud

Investering

Årlig

besparelse

INTERNT VARMETILSKUD

Som for boliger

Energimærkningsnummer 310001600 8

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

VARMEANLÆG

Varmeanlæg

Investering

Årlig

besparelse

FJERNVARME

Bygningen opvarmes med fjernvarme. Anlægget er udført som indirekte

fjernvarmeanlæg, med fjernvarmen levers fra varmecentral i anden bygning.

VARMEPUMPER

Der er ingen varmepumpe i bygningen.

SOLVARME

Der er intet solvarmeanlæg på bygningen.

Varmefordeling

Investering

Årlig

besparelse

VARMEFORDELING

Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum.

Varmefordelingsrør er udført som et-strengs anlæg.

VARMERØR

Varmefordelingsrør i jord er udført som 100 mm isolerede stålrør.Jordledning til

brugsvand 2" stålrør. Rørene er isoleret med 20 mm isolering.

Isolering og materiale af rør samt størrelsen af rør er skønnet.

FORBEDRING VED RENOVERING

Udskift gamle jordledninger med nye præisolerede ledninger

20.000 kr.

4,32 ton CO₂

VARMERØR

Varmefordelingsrør er udført som 1" stålrør. Rørene er isoleret med 20 mm isolering.

FORBEDRING VED RENOVERING

Isolering af uisolerede varmefordelingsrør med 50 mm rørskåle eller lamelmåtter.

900 kr.

0,19 ton CO₂

VARMERØR

Varmefordelingsrør er udført som 1 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 30 mm

isolering.

Energimærkningsnummer 310001600 9

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

AUTOMATIK

Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering af

korrekt rumtemperatur, dog mangler termostatiske ventiler på ca. ( 32) stk radiatorer

i højhusene.

Til regulering af varmeanlæg er monteret automatik for central styring.

Udenfor fyringssæsonen forudsættes det i beregninger at fordelingsanlæg til

varmekilder kan afbrydes, enten automatisk via udeføler eller manuelt ved at lukke

ventiler.

Energimærkningsnummer 310001600 10

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

VARMT VAND

Varmt vand

Investering

Årlig

besparelse

VARMT VAND

I boliger antages et årligt forbrug af varmt brugsvand på 250 liter pr. m² opvarmet

etageareal.

VARMTVANDSRØR

Brugsvandsrør og cirkulationsledning er udført som 1" stålrør. Rørene er isoleret

med 30 mm isolering.

VARMTVANDSBEHOLDER

Varmt brugsvand produceres via gennemstrømningsvandvarmer, fabrikat Elge BS/RF

Energimærkningsnummer 310001600 11

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

Investering

Årlig

besparelse

BELYSNING

Udebelysning LED ved indgang

Belysningen i trappeopgangen består af armaturer med kompaktlysrør. Manuel

styring.

Udebelysning

SOLCELLER

Der er ingen solceller på bygningen.

FORBEDRING

Montering af solceller mod sydligetag flade. Det anbefales at der monteres solceller

af typen Monokrystallinsk silicium eller Polykrystallinsk silicium med et areal på 200

kvm, indbygget i tagbelægningen så cellerne fremstår mest diskret. Monokrystallinsk

silicium har en noget bedre virkningsgrad, men er samtidig noget dyrere. I forslaget

er regnet med typen Polykrystallinsk silicium af god kvalitet. Der kan installeres

billigere solceller, men dette kan ikke anbefales. For at opnå optimal virkningsgrad

vil det være nødvendigt at beskære trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning på

solcellerne.

5.600.000

kr.

546.900 kr.

181,28 ton

CO₂

ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER

Energimærket er ud arbejdet efter indhentede tegninger som har vist sig mangelfulde.

Ligeledes er mærket udarbejdet på baggrund af oplysninger givet af varmemester.

Priser på rørudskiftning i jord er baseret på samtidig udskiftning af vand og varmerør.

De enkelte lejligheders el-forbrug er ikke omfattet af energimærkningen.

Nogle konstruktioner er skjulte, og tegningsmaterialet beskriver ikke konstruktionernes isolering fuldt

ud. Derfor er enkelte af de eksisterende konstruktioner anslåede.

Energimærkningsnummer 310001600 12

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

Ejendommens lejligheder

LEJLIGHEDSTYPER OG DERES GENNEMSNITLIGE VARMEUDGIFTER

91m²

Bygning

Peder lykkes vej

Adresse

Lønstrupvej

m²

Antal

122

Kr./år

3.550

62-66m²

Bygning

Peder lykkes vej

Adresse

Peder lykkes vej

m²

Antal

Kr./år

2.497

53-57m²

Bygning

Peder lykkes vej

Adresse

Peder lykkes vej

m²

Antal

Kr./år

2.146

41m²

Bygning

Peder lykkes vej

Adresse

Peder lykkes vej

m²

Antal

Kr./år

1.600

102m²

Bygning

Peder lykkes vej

Adresse

Peder lykkes vej

m²

102

Antal

Kr./år

3.979

132m²

Bygning

Peder lykkes vej

Adresse

Lønstrupvej

m²

132

Antal

Kr./år

5.150

72m²

Bygning

Peder lykkes vej

Adresse

Lønstrupvej

m²

Antal

160

Kr./år

2.809

48m²

Bygning

Peder lykkes vej

Adresse

Lønstrupvej

m²

Antal

Kr./år

1.873

Kommentar

Lejlighedernes gennemsnitsforbrug er fordelt på baggrund af det samlede oplyste forbrug, udfra den

enkelte lejligheds areal.

Energimærkningsnummer 310001600 13

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

RENTABLE BESPARELSESFORSLAG

Herunder vises forslag til energibesparelser der skønnes at være rentable at gennemføre. At være

rentabel betyder her, at besparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i

besparelsesforslaget, skal udskiftes igen.

F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, og

besparelsesforslaget anses at være rentabel hvis besparelsen kan tilbagebetale investeringen over 10 år.

Hvis besparelsesforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år,

og besparelsesforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år.

For hvert besparelsesforslag vises investeringen, besparelsen i energi og besparelsen i kr. ved

nedsættelsen af energiregningen.

Hvis besparelsesforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være

anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe,

hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen.

Priser er inkl. moms.

Emne Forslag Investering

Bygning

Årlig besparelse

i energienheder

Årlig besparelse

Loft

Isolering af loft mod uopvarmet

tagrum til i alt 400 mm.

2.679.200 kr. 132,53 MWh

fjernvarme

86.500 kr.

370 kWh el

Ventilation

Udskiftning af aggregat ved

ventilationsanlæg

240.000 kr. 28.571 kWh el 57.200 kr.

Solceller

Montage af nye solceller,

Monokrostal silicium

5.600.000 kr. 273.421 kWh el 546.900 kr.

Energimærkningsnummer 310001600 14

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

BESPARELSESFORSLAG VED RENOVERING ELLER

REPARATIONER

Her vises besparelsesforslag hvor energibesparelsen ikke kan tilbagebetale investeringen inden de

komponenter, der indgår i besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. Det vil dog ofte være fordelagtigt at

overveje disse besparelsesforslag hvis bygningen skal renoveres eller hvis der er bygningskomponenter,

der alligevel skal udskiftes.

Investeringen til forslagene er ikke angivet, da investeringen vil afhænge af den konkrete renovering,

som skal ske i forbindelse med besparelsesforslaget.

Priser er inkl. moms

Emne

Forslag

Årlig besparelse

i energienheder

Årlig besparelse

Ydervægge

Hule ydervægge

Isolering af hule ydervægge ved

montering af 150 mm isolerede

forsatsvægge eller tilsvarende

udvendig isolering.

123,20 MWh fjernvarme

342 kWh el

80.400 kr.

Yderdøre Udskiftning af vinduer og døre til 3

lags energirude.

307,94 MWh fjernvarme

615 kWh el

200.500 kr.

Varmefordeling

Varmerør Udskift gamle jordledninger 31,19 MWh fjernvarme

20.000 kr.

-118 kWh el

Varmerør

Isolering af varmefordelingsrør op

til 50 mm

1,35 MWh fjernvarme 900 kr.

Energimærkningsnummer 310001600 15

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

BAGGRUNDSINFORMATION

OPLYST FORBRUG INKL. AFGIFTER

Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne.

Fjernvarme

Varmeudgifter ................................................................. 136.229 kr. i afregningsperioden

Fast afgift ........................................................................ 55.591 kr. i afregningsperioden

Varmeudgift i alt.............................................................. 191.819 kr. i afregningsperioden

Varmeforbrug.................................................................. 458,00 MWh fjernvarme i afregningsperioden

Aflæst periode................................................................. 02-12-2011 til 01-01-2012

OPLYST FORBRUG OMREGNET TIL NORMALÅRS FORBRUG

Her vises det oplyste forbrug omregnet til et normalt gennemsnitsår. Det er normalårets forbrug der kan

sammenlignes med det beregnede forbrug.

Varmeudgifter ................................................................. 962.802 kr. per år

Fast afgift ........................................................................ 405.946 kr. per år

Varmeudgift i alt.............................................................. 1.368.748 kr. per år

Varmeforbrug.................................................................. 3.236,94 MWh fjernvarme per år

CO2 udledning................................................................. 456,41 ton CO₂ per år

KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUG

Det oplyste forbrug er omregnet til et normalt gennemsnitsår som giver 3.236,94 MWh fjernvarme pr. år

beregnet forbrug 2684,06 MWh.

Der er rimelig god overensstemmelse mellem det beregnede og det oplyste forbrug.

Det skal bemærkes, at varmeforbrug oplyst af 3B dækker vaskeri samt beboerhus samt beboelse i

afdeling 3041, således må det beregnet forbrug betragtes som rimeligt.

ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER

Ved beregning af energibesparelser anvendes nedenstående energipriser:

Varme .............................................................................. 647,00 kr. per MWh fjernvarme

El ..................................................................................... 2,00 kr. per kWh

Vand................................................................................. 39,00 kr. per m³

FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER

Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før

energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør

det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse.

Energimærkningsnummer 310001600 16

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

BAGGRUNDSINFORMATION

BYGNINGSBESKRIVELSE

Peder Lykkes Vej 87

Adresse ........................................................................... Peder Lykkes Vej 87

BBR nr............................................................................. 101-430847-3

Bygningens anvendelse .................................................. 140

Opførelses år................................................................... 1970

År for væsentlig renovering............................................ Ikke relevant

Varmeforsyning............................................................... Fjernvarme

Supplerende varme......................................................... Ingen

Boligareal i følge BBR .................................................... 5118 m²

Erhvervsareal i følge BBR .............................................. 0 m²

Boligareal opvarmet ....................................................... 5118 m²

Erhvervsareal opvarmet ................................................ 0 m²

Opvarmet areal i alt ........................................................ 5118 m²

Tagetage opvarmet ......................................................... 0 m²

Kælderetage opvarmet ................................................... 0 m²

Uopvarmet kælderetage................................................. 0 m²

Energimærke .................................................................. C

BYGNINGSBESKRIVELSE

Peder Lykkes vej 85

Adresse ........................................................................... Peder Lykkes Vej 85

BBR nr............................................................................. 101-430847-2

Bygningens anvendelse .................................................. 140

Opførelses år................................................................... 1970

År for væsentlig renovering............................................ Ikke relevant

Varmeforsyning............................................................... Fjernvarme

Supplerende varme......................................................... Ingen

Boligareal i følge BBR .................................................... 6096 m²

Erhvervsareal i følge BBR .............................................. 780 m²

Boligareal opvarmet ....................................................... 6096 m²

Erhvervsareal opvarmet ................................................ 0 m²

Opvarmet areal i alt ........................................................ 6096 m²

Tagetage opvarmet ......................................................... 0 m²

Kælderetage opvarmet ................................................... 0 m²

Uopvarmet kælderetage................................................. 780 m²

Energimærke .................................................................. C

BYGNINGSBESKRIVELSE

Peder Lykkes vej 105

Energimærkningsnummer 310001600 17

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

Adresse ........................................................................... Peder Lykkes Vej 105

BBR nr............................................................................. 101-430847-1