Projektbeskrivelse Specifikationer for 12 boliger - Taarsbakken.dk
Projektbeskrivelse Specifikationer for 12 boliger - Taarsbakken.dk
Projektbeskrivelse Specifikationer for 12 boliger - Taarsbakken.dk
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
Bygherre: EBA A/S<br />
Projektets adresse: Tulstrupvej 171 / <strong>Taarsbakken</strong> Blistrup,<br />
Græsted - Gilleleje kommune.<br />
Størrelse: 72 kvm<br />
Antal rum: 2<br />
Antal plan: 1<br />
<strong>Projektbeskrivelse</strong><br />
Beliggenhedsplanen<br />
Beliggenhedsplanen er disponeret således at alle opholdsrum<br />
ligger mod syd eller vest. Parkeringspladsen rummer 18 biler jf.<br />
krav i lovgivningen. Der anlægges en central affaldsplads samt<br />
et lille pumpehus (varmepumpe).<br />
Husene<br />
Husene er på 72 m2, disponeret med en entre, et køkkenalrum-stue,<br />
soveværelse samt et badeværelse. Desuden<br />
etableres et udhus på 7 m2 til hver bolig.<br />
Husene højisoleres jf. Bygningsreglement 2010. Alle rum<br />
opvarmes med gulvvarme.<br />
Alle rum har loft til kip og der monteres ovenlys til<br />
opholdsrummet.<br />
Materialer<br />
Entre og badeværelse pålægges fliser.<br />
Øvrige gulve pålægges ask.<br />
Ydervægge fuldmures og filtses i hvid indfarvet mørtel. Øvrige<br />
skillevægge opmures og filtses i hvid farve.<br />
Træ, vinduer og dør er hvide. Alle elementer leveres<br />
fabriksmalede fra leverandør i god kvalitet.<br />
Køkkenelementer fra HTH, eller tilsvarende også i hvid farve<br />
med glatte fronter.<br />
Lofter monteres med glatte gipsplader, der males hvide.<br />
Tage pålægges røde eller sorte teglsten.<br />
De nærmere specifikationer kan aflæses på snittegningen.<br />
Parkeringsplads og stier udføres med betonfliser.<br />
Friarealer tilsås med græs.<br />
Træer plantes i henhold til kloakplanen, med tæt beplantning<br />
mod nord, jf. Lokalplanen (bilag sidst i hæftet)<br />
Geotekniske <strong>for</strong>hold<br />
Der er blevet taget 6 boringer på arealet, som giver et<br />
retvisende billede af de geotekniske <strong>for</strong>hold. (Bilag senere i<br />
hæftet) Hus nr. et skal pælefunderes. Ellers er der normale<br />
funderings<strong>for</strong>hold. På grund af meget ler i jorden kan der ikke<br />
anlægges faskiner på området, så overfladevand føres til<br />
offentlig kloak i seperatsystem.<br />
Opvarmning<br />
Der etableres en stor luft til vand varmepumpe som via<br />
fjernvarmeledninger <strong>for</strong>syner de enkelte huse med varmt<br />
brugsvand og varme til gulvvarmeanlægget. Varmepumpen<br />
placeres beskyttet i et lille pumpehus ved affaldspladsen.<br />
Aflevering<br />
Husene og friarealerne leveres færdiggjort, klar til indflytning, alt<br />
i den bedste finish.<br />
Garantier<br />
Der er sædvanlig håndværkergaranti på anlægget jf. AB 92.<br />
Ydermere <strong>for</strong>sikres husene med en byggeskadegaranti fra et<br />
anerkendt <strong>for</strong>sikringsselskab, som betales af entreprenøren.<br />
Der vil blive <strong>for</strong>etaget kvalitetskontrol af byggeriets arkitekt<br />
løbende i byggefasen<br />
Kvalitetskontrollen vil blive dokumenteret.<br />
Ibrugtagningsattest medleveres sammen med<br />
brugsvejledninger.<br />
<strong>Specifikationer</strong> <strong>for</strong> <strong>12</strong> <strong>boliger</strong><br />
Nærmere redegørelse <strong>for</strong> leverancen af det samlede anlæg,<br />
idet alt leveres nøglefærdigt.<br />
Fællesarealer<br />
Fællesarealer afleveres klar til ibrugtagning med SF-sten på<br />
parkeringsarealer og græs på fællesarealer.<br />
Gangstier udføres i 40 x 40 x 5 cm fliser.<br />
Der plantes egetræer i henhold til beliggenhedsplanen.<br />
Der etablere en containergård til affald. Ved siden af<br />
containergården placeres varmekilden<br />
Husenes udenomsarealer<br />
Husene leveres med terrasser på ca. 10 m2 lagt med 40 x 40 x<br />
5 cm fliser.<br />
Haverne indrammes af bøgehække plantet i en række.<br />
Husene leveres med opbevaringsrum på 7 m2, placeret på<br />
husene nordside sammenbygget over skellene mellem de<br />
enkelte dobbelthuse.<br />
Facader<br />
For- og bagmur udføres i tegl, der filtses i hvid indfarvet mørtel,<br />
såvel udvendigt som indvendigt.<br />
Der isoleres med 190 mm mineraluld.<br />
Der monteres færdigmalede døre og vinduer i kvalitet svarende<br />
til “Rationel”.<br />
Udvendige afløb udføres i zink, eller tilsvarende.<br />
Tage pålægges røde eller sorte teglsten med undertag.<br />
Husene indeholder:<br />
• Entre.<br />
• Stue / alrum<br />
• Soveværelse<br />
• Badeværelse.<br />
• Udvendigt opbevaringsrum.
Husene indvendigt<br />
Alle skillevægge mures op og filtses med hvid indfarvet mørtel.<br />
Lofter føres til kip og påmonteres glatte gipsplader som<br />
hvidmales.<br />
I stue / alrum monteres 2 stk. Veluxvinduer bagtil i taget.<br />
Gulve pålægges ask, som er egnet til gulvvarme..<br />
Der monteres køkkener i hvid farve som HTH køkkener.<br />
Døre og indfatninger males hvide.<br />
I entre og badeværelser lægges lyse fliser på gulvene.<br />
I bruseniche opsættes hvide fliser. Øvrige vægge males hvide<br />
i en vandfast maling. Der etableres plads til vaskemaskine og<br />
tørretumbler.<br />
I bad opsættes bademøbler i hvid farve som HTH.<br />
Køkken leveres med vask, blandingsbatteri, køle – fryseskab,<br />
keramiske kogeplader, emhætte og opvaskemaskine.<br />
Alle husene leveres med gulvvarme, hvor varmekilden er en<br />
luft til vand varmepumpe, placeret som én enhed i et beskyttet<br />
område.<br />
Der monteres elektroniske termostater der tillader styring af<br />
hvert enkelt rum.<br />
Kontakt<br />
Email: info@eba-as.<strong>dk</strong><br />
Telefon: info@eba-as.<strong>dk</strong>
Plantegninger
Change language