12.03.2015 Views

ALMEN - NYT - kolsbo.dk

ALMEN - NYT - kolsbo.dk

ALMEN - NYT - kolsbo.dk

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

Beboerbladet<br />

<strong>ALMEN</strong> - <strong>NYT</strong><br />

side 8<br />

NR. 6<br />

side 14<br />

december 2010<br />

AABENRAA<br />

ANDELSBOLIGFORENING


Udlejning:<br />

Anita Marcussen<br />

Lone Jochimsen<br />

Finn Boysen - kontorbud<br />

Boligforeningernes kontor, Humlehaven 4<br />

Tlf: 7345 6550<br />

Reception: Kirsten Petersen<br />

Teknisk afdeling:<br />

Christian Baagøe Christensen<br />

Jens Peter Davidsen (Jessa)<br />

Irene Rasmussen<br />

Birgit Andreasen<br />

Synsinspektør Karl Theemann<br />

Viceværternes telefontid er kl. 9.00-9.30<br />

afd. 1: Løgumklostervej 15-29<br />

afd. 2: Blegen 3-37<br />

afd. 3: Løgumklostervej 31-43 og Toften 20-22<br />

afd. 6: Jernbanegade 27-37<br />

afd. 7: Jernbanegade 39-43<br />

afd. 8: Jernbanegade 19-25<br />

afd. 9: Borgmester Finks Gade 9-15<br />

afd. 10: Borgmester Finks Gade 10-18<br />

afd. 11: Blegen 8 – 16.<br />

afd. 18: Kromai 110-138<br />

afd. 19: Højgade 4-24<br />

afd. 20: Forstalle 10, Callesensgade 28-30, Persillegade 8<br />

afd. 21: Karpedam 2B og 2D<br />

afd. 22: Gl. Kongevej 2 og Haderslevvej 69<br />

afd. 23: Fjordløkke 40-64<br />

afd. 24: Skolevænget 19 a-d.<br />

afd. 25: Reberbanen 2 og H.P. Hanssens Gade 3<br />

afd. 27: Kromai 44 – 56.<br />

Christian Boisen, Teglværksvej 42, tlf. 74 62 94 57<br />

Bente Webb, Stenkistevej 4, tlf. 74 68 84 86<br />

Henrik S. Rasmussen, Strandgade 38, tlf. 45 83 90 30<br />

Hans Chr. Paulsen, Lunden 11, Hjor<strong>dk</strong>ær, tlf. 74 66 62 54<br />

Ole Sørensen, Landbjergvej 8, Rødekro, tlf. 74 66 45 40<br />

Sara Elena Tang-Petersen (Ejendomsserviceteknikerelev)<br />

Kontor: Jernbanegade 25, kælder, tlf. 73 45 65 73<br />

Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00<br />

afd. 4: Lindsnakkevej 41-89<br />

Ingen fast funktionær, henvendelse til kontoret<br />

afd. 12: Petersborg 1-27<br />

afd. 13: Præsteskoven 1-109<br />

Kim Asmussen, Lergård 89, tlf. 29 87 87 05<br />

Jan Andresen, Tøndervej 120, tlf. 74 62 62 46<br />

Peter Hansen, Høgelsbjerg 8.<br />

Kontor: Petersborg 5, kælder, tlf. 73 45 65 74<br />

Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30<br />

afd. 15: Hørgård 6-40<br />

afd. 16: Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15<br />

afd. 17: Lergård 1-281<br />

afd. 26: Lergård 90 – 98<br />

afd. 39: Lergård 88<br />

Poul Erik Outzen, Lergaard 167, tlf. 74 63 04 90<br />

Anton Chrestensen, Rens Skolevej 3, tlf. 30 31 53 47<br />

Flemming Pach, Byskoven 33, Rødekro<br />

Kontor: Hørgård 18, kælder, tlf. 73 45 65 60<br />

Kontor: Uglekær 12, kælder, tlf. 73 45 65 70<br />

Kontor: Lergård 169, tlf. 73 45 65 71<br />

Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30<br />

afd. 16: Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15<br />

Aage Nissen, Dimen 13, tlf. 74 62 90 35<br />

Simon M. Nielsen, Fuglebakkevej 1, tlf. 61 55 20 83<br />

Kontor: Uglekær 12, kælder, tlf. 73 45 65 70<br />

Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30<br />

Kolstrup Boligforening<br />

AKUTTE SKADER efter arbejdstids ophør - kontakt FALCK, tlf. 7635 4167, og oplys at du<br />

bor hos Kolstrup Boligforening<br />

FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Kolstrup Boligforening skal henvende sig til YouSee,<br />

tlf. 80 80 40 50 (gælder ikke for beboere i Løjt)<br />

OMRÅDE SYD<br />

Områdekontor: Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68<br />

Mandag-torsdag kl. 09.00-10.00 og 15.00-15.30<br />

Fredag kl. 09.00-10.00<br />

Områdeleder: Harry Asmussen<br />

Varmemestre og ejendomsfunktionærer:<br />

Harry Asmussen<br />

Benno Laursen<br />

Ulli Pedersen<br />

Kaj Jensen<br />

Jacob Lildholdt<br />

Bo Klit Nielsen<br />

Stefan Jepsen<br />

Mogens Jensen<br />

Nicolaj B. Thomsen (Ejendomsserviceteknikerelev)<br />

Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Syd:<br />

Ring på vagttelefon nr. 51 16 49 65<br />

Rugkobbel-kvarteret<br />

Udlejning af gæsteværelser<br />

Områdekontor Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68<br />

OMRÅDE NORD<br />

Områdekontor: Hørgård 273, vaskeriet, tlf. 73 45 65 64<br />

Kontortid: Mandag-torsdag kl. 9.00-10.00 og 15.00-15.30<br />

Fredag kl. 09.00-10.00.<br />

Områdeleder: Per Hansen<br />

Varmemestre og ejendomsfunktionærer:<br />

Per Hansen tlf. 74 62 67 82<br />

Bent Hagensen tlf. 74 62 79 37<br />

Søren Laursen tlf. 74 62 06 69<br />

Benny Petersen tlf. 73 62 50 05<br />

Michael Madsen tlf. 61 77 15 07<br />

Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Nord:<br />

Ring til ejendomsfunktionæren på et af ovenstående numre<br />

Udlejning af gæsteværelser på Damms Teglgård:<br />

Kontakt Områdekontor Nord tlf. 73 45 65 64<br />

FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Aabenraa Andelsboligforening<br />

skal henvende sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50<br />

AABENRAA<br />

ANDELSBOLIGFORENING


Slut med kontanter på Humlehaven<br />

Humlehaven 4<br />

6200 Aabenraa<br />

Tlf. 73 45 65 50<br />

Fax 74 62 80 93<br />

Kontoret er åbent:<br />

Mandag - onsdag kl. 9 - 14<br />

Torsdag kl. 9 - 17<br />

Fredag kl. 9 - 12<br />

Indlæg til næste nummer:<br />

1. februar 2011<br />

Oplag:<br />

3.000 eksemplarer<br />

Redaktionsudvalget:<br />

Svend Aage Strojeck<br />

Aabenraa Andelsboligforening<br />

Ove Stahl Schmidt<br />

Ritha Helweg<br />

Kolstrup Boligforening<br />

Poul Hald<br />

Almen Nyt<br />

udgives af:<br />

Aabenraa Andelsboligforening<br />

og Kolstrup Boligforening<br />

til bl.a. bolighavende medlemmer<br />

i de to foreninger, 6 gange årligt.<br />

E-mail<br />

Aabenraa Andelsboligforening:<br />

Post@aab.<strong>dk</strong><br />

Email<br />

Kolstrup Boligforening<br />

Post@<strong>kolsbo</strong>.<strong>dk</strong><br />

Tryk:<br />

Toptryk Grafisk<br />

Hjemmesideadresse<br />

www.aaab.<strong>dk</strong><br />

www.<strong>kolsbo</strong>.<strong>dk</strong><br />

Med virkning fra 1. januar 2011 vil det ikke længere være muligt,<br />

at betale kontant på lokalkontoret på Humlehaven.<br />

Beboere og andre som ønsker at tilmelde sig ventelisten, vil i<br />

stedet være henvist til at sætte gebyrerne ind på foreningernes<br />

bankkonti.<br />

Ændringen er lavet af sikkerhedsmæssige hensyn, således at<br />

der ikke længere er risiko for indbrud eller måske endda direkte<br />

røveri for at skaffe kontanter.<br />

Vi håber, at alle vil have forståelse for, at der af hensyn til personalet<br />

er truffet en sådan beslutning. I forvejen er beboerne<br />

jo vant til, at husleje m.v. betales via betalingssystemer, ligesom<br />

der heller ikke længere er kontanter i forbindelse med benyttelse<br />

af vaskerier.<br />

Vi ønsker alle et<br />

Godt nytår<br />

Boligforeningerne ønsker alle læsere en glædelig jul og et godt nytår.<br />

Det gør vi med disse seks råd om fyrværkeri<br />

– i håbet om, at du og din familie kommer ind i 2011 uden skader.<br />

1. Køb og lav aldrig ulovligt fyrværkeri<br />

2. Hold ikke fyrværkeri i hånden<br />

3. Brug beskyttelsesbriller<br />

4. Kast aldrig med fyrværkeri<br />

5. Gå aldrig tilbage til en fuser<br />

6. Brug en pose til fyrværkeriet<br />

Sidste nytår kom 237 personer i Danmark til skade med fyrværkeri.<br />

Halvdelen var 20 år eller yngre. Besøg f.eks. denne hjemmeside<br />

sammen med dine børn: http://www.respekter.<strong>dk</strong>/<br />

3


Ny super-salon på Rugkobbel<br />

Bageriet og Tøndervejs Kiosk er fortid på Rugkobbel, hvor<br />

en ny supersalon tiltrækker folk, der vil have ordnet hår, hud<br />

og negle. To bevidste piger har lagt den årelange daglige<br />

køretur mellem Aabenraa og Kolding bag sig og i stedet<br />

åbnet byens nyeste salon ”Trend of Beauty” med frisørsalon<br />

og skønhedspleje i Aabenraa Andelsboligforenings byggeri.<br />

Et stort skilt på facaden og en utrolig flot hjemmeside gør<br />

god reklame for salonen, og pigerne er kommet rigtig godt<br />

fra start. En snak med Reyhan om det nye liv som selvstændig<br />

frisør til omtale i dette blad foregår kl. 19 om aftenen i<br />

en pause i en arbejdsdag til kl. 21.<br />

De to piger er Anne, uddannet kosmetolog fra Art Of International<br />

Training og certificeret negletekniker fra Creative<br />

Nail Design, og Reyhan, uddannet frisør fra Art Of International<br />

Training.<br />

Begge har boet i Aabenraa i mange år og undervist i Kolding.<br />

Se selv mere på www.trendofbeauty.<strong>dk</strong><br />

Fakta<br />

Ti af Aabenraa Andelsboligforenings boligbyggerier i<br />

1940-erne og begyndelsen af 1950-erne rummede også<br />

nærbutikker og erhvervslejemål til f.eks. frisører, købmænd,<br />

bank eller kiosk. Med gode parkeringsforhold<br />

er bageri og kiosk på Rugkobbel nu byens nyeste salon.<br />

Trend of Beauty skiller sig ud fra mængden ved at huse<br />

egen frisør, kosmetolog og negletekniker.<br />

4<br />

Et nyt tilbud i Aabenraa til kvinder og mænd, som har fokus på eget udseende.


Gå på posthuset og sig nej tak til reklamer<br />

Billedet viser, at ikke alle beboere er lige begejstrede for<br />

reklamer. Hvis det er dig, har du glemt at fortælle posthuset,<br />

at du gerne vil undvære reklamerne. Opfordringen<br />

er derfor til alle, som ikke læser reklamer: Gå på posthuset<br />

og fortæl, at du ikke vil modtage reklamer. Så slipper<br />

mange opgange for en masse papir, der ligger over flyder.<br />

Mærkning<br />

Efter tilmelding får du tilsendt et selvklæbende mærke,<br />

som viser, hvilken ordning du har valgt. Mærket skal sættes<br />

op tæt på brevin<strong>dk</strong>astet, så omdelere tydeligt kan se,<br />

at du ikke ønsker at modtage reklamer.<br />

På posthuset får du en tilmeldingsblanket. Husk at medbringe<br />

pas, sundhedskort, dåbsattest, kørekort eller bankernes<br />

ID-kort som legitimation.<br />

Der er to muligheder for at undgå reklamer<br />

1. ”Reklamer - Nej tak”<br />

Du får ikke adresseløse reklamer, men stadig lokale<br />

ugeaviser, eventuelle gratis aviser, aftenskolekataloger<br />

og telefonbøger<br />

2. ”Reklamer og gratis aviser - Nej tak”<br />

Du får hverken adresseløse reklamer, lokale ugeaviser,<br />

andre gratis aviser, aftenskolekataloger eller telefonbøger.<br />

Vær opmærksom på, at efter tilmeldingen kan der gå op<br />

til 2 uger, før omdelingen af reklamer ophører.<br />

Hvis du flytter<br />

Hvis du flytter, ophører din tilmelding, og du skal tilmelde<br />

dig på den nye adresse. Husk at fjerne mærkerne ved flytning,<br />

udløb af din tilmelding eller ophør af din tilmelding.<br />

Du vil fortsat modtage offentlig information<br />

Selv om du har tilmeldt dig ”Reklamer - Nej tak”, er der<br />

materiale, som ikke er omfattet af ordningen. Du vil fortsat<br />

modtage:<br />

• information fra stat, kommune eller region samt materiale<br />

fra politiske partier<br />

• indsamlings- eller oplysningsmaterialer fra velgørende<br />

foreninger eller sygdomsbekæmpende organisationer<br />

• kirkeblade eller lignende fra religiøse institutioner<br />

• information af almen samfundsmæssig interesse,<br />

f.eks. fra vandværket, hvis det lukker for vandet i en<br />

periode.<br />

5


Moderniseringen af afdeling 1-3<br />

strækker sig over næsten tre år<br />

Beboerne i Aabenraa Andelsboligforenings afdeling 1, Tøndervej<br />

95-97, Rugkobbel 2-24 og i afdeling 3, Fuglsang 5-15,<br />

Farversmøllevej 81-83 kan se frem til en længere periode<br />

med modernisering, byggerod og genhusning. Arbejdet vil<br />

nemlig strække sig over næsten tre år. Og det får beboerne<br />

meget mere at vide om ved et stort fællesmøde i januar.<br />

Det trækker desværre lidt ud med at komme i gang. Fordi<br />

Landsbyggefondens bestyrelse meget overraskende underkendte<br />

et tidligere projekt, som de selv havde go<strong>dk</strong>endt!<br />

Derfor har fonden fået et revideret projekt, og der har nu<br />

været licitation på det reviderede og nye projekt. Firmaet Bo<br />

Michelsen A/S fra Tønder bliver totalentreprenør.<br />

Resultatet af licitationen betyder, at projektet forventes gennemført<br />

som beskrevet efter de ændringer, som blev go<strong>dk</strong>endt<br />

på afdelingsmøderne i foråret.<br />

Der er endnu ikke udarbejdet en detaljeret tidsplan, men nu<br />

skal projektet igennem den endelige go<strong>dk</strong>endelse ved kommunen<br />

og Landsbyggefonden, og totalentreprenøren skal<br />

færdigprojektere.<br />

Det forventes, at byggepladsen kan startes op i begyndelsen<br />

af maj måned 2011, og derefter vil projektet køre i tre<br />

etaper.<br />

Den samlede byggetid er anslået til 30 måneder, og projektet<br />

skulle således være afsluttet i midten af november måned<br />

2013.<br />

- Det kan umiddelbart forekomme som lang tid for et sådant<br />

projekt, men som projektet nu er udformet, vil genhusningen<br />

af beboerne medføre, at der skal skaffes en del lejligheder<br />

til dette, og derfor er en sådan opdeling nødvendig,<br />

oplyser forretningsfører Poul Hald.<br />

Beboerne vil blive indbudt til et fællesmøde i januar måned,<br />

hvor der vil blive givet en mere detaljeret orientering om projektet<br />

og tidsfaserne.<br />

Derefter vil der bliver holdt blokmøder, efterhånden som tiden<br />

for arbejdet på de enkelte blokke nærmer sig. På disse<br />

møder kan de enkelte beboere få en detaljeret orientering<br />

om, hvad der skal ske i netop deres lejlighed, hvornår de skal<br />

genhuses, og hvorledes det rent praktisk vil blive grebet an.<br />

Det vil helt sikkert medføre en del byggerod og nogle ulemper<br />

for beboerne. Til gengæld vil det også betyde, at beboerne<br />

efter færdiggørelsen får nogle meget fine og betydeligt<br />

mere moderne lejligheder.<br />

6<br />

Når kulde og sne afløses af forår, så vil området fra maj og<br />

mange måneder frem være præget af håndværkernes indsats for<br />

at omdanne bebyggelsen til bedre boliger.<br />

Historiske fakta:<br />

I foråret 1942 blev den første sten til afdeling 1 i<br />

Aabenraa Andelsboligforening muret, efter at den<br />

stiftende generalforsamling den 12. september 1941<br />

havde besluttet at opføre tre ejendomme med i alt 36<br />

lejligheder.<br />

Tøndervej 95-97 og Rugkobbel 2-4 og 18-24 omfattende<br />

fire blokke med 46 lejligheder og blev opført i<br />

1944-45 som afdeling 2 og siden sammenlagt med<br />

afdeling 1.<br />

Byggeriet af afdeling 3 blev besværliggjort af, at der<br />

ikke fandtes lastvogne til at køre murstenene fra Egernsund<br />

til Aabenraa. I stedet blev de sejlet til Aabenraa<br />

havn og kørt med hestevogn. Det kneb også med at<br />

skaffe vinduesglas, så husene stod til efter befrielsen i<br />

1945 med træplader for vinduesåbningerne.


En rigtig tåbelig beslutning<br />

- Nu er det kommet så vidt, at jeg vil påstå, at regeringen er<br />

begyndt af indføre afgift på sund fornuft, siger formanden<br />

for SALUS, Ove Stahl Schmidt. Også som formand for Kolstrup<br />

Boligforening ryster han på hovedet af de nye momsregler,<br />

som indføres.<br />

- Vi er i boligorganisationerne blevet stærkt opfordret til at<br />

samle vores administration, at gøre administrationen af almene<br />

boliger mere professionelle, at skabe robuste organisationer.<br />

Og det har der været rigtig god mening i.<br />

fire foreninger. Det er der mening og fremtid i.<br />

Og så har vi i Aabenraa i øvrigt besluttet, at vores ansatte på<br />

Humlehaven bliver tilbageført fra SALUS til at være ansat i<br />

Kolstrup Boligforening og i Aabenraa Andelsboligforening,<br />

så vi i det mindste slipper for at betale moms af lønnen til<br />

vores servicemedarbejdere i forreste linje, oplyser formanden.<br />

I Sønderjylland har fire boligorganisationer fra Sønderborg,<br />

Tønder og Aabenraa fundet sammen og dannet SALUS for<br />

at sikre en effektiv og billig administration. Og hidtil har vi<br />

ikke betalt moms af administrationens ydelser til den enkelte<br />

boligorganisation. Fremover skal vi betale moms.<br />

Det vil sige, at man først med gulerod og sund fornuft udvikler<br />

og styrker den almene boligsektor, og aldrig så snart<br />

er det sket, før regeringen så indfører moms på ydelserne,<br />

samtidig med at man holder de små boligforeninger, som<br />

kun administrerer få boliger, momsfrie. Det er en rigtig tåbelig<br />

beslutning.<br />

Jeg er også nødt til at sige, at de nye momsregler ikke ændrer<br />

ved, at vi fastholder SALUS som fælles selskab for vores<br />

Mest af alt er han i julehumør, Ove Stahl Schmidt. Og hjelmen beskytter<br />

ikke for tåbelige regeringsbeslutninger.<br />

Husk at betale gebyret for at stå på ventelisten<br />

Før jul sender SALUS et girokort til de ca. 9.500 medlemmer<br />

i Aabenraa Andelsboligforening eller i Kolstrup Boligforening,<br />

som har sikret sig, at de får tildelt boliger efter hvor<br />

mange år de har været medlem af boligforeningen. De skal<br />

betale 100 kr. for at bevare denne anciennitet. Girokortet<br />

kommer før jul og skal betales inden udgangen af januar.<br />

Hvis de pågældende på et tidspunkt også vil være aktiv boligsøgende,<br />

skal de betale yderligere 200 kr. for at komme<br />

på den aktive venteliste.<br />

En god nyhed i den forbindelse er det, at fra 1. januar 2011<br />

har de pågældende ca. 9.500 medlemmer ret til også at<br />

søge i Sønderborg Andels Boligforening og i Tønder Andelsboligforening<br />

– og i Sønderborg og Tønder få samme<br />

ret til at få tildelt bolig i forhold til det antal år, de har været<br />

medlem i én af de to foreninger i Aabenraa.<br />

Sådan søger du<br />

Aktivt søgende kan søge bolig på to måder.<br />

Du kan oplyse dine krav til bolig uden at fortælle, hvor i<br />

byen, du ønsker at bo. Altså fortæller du om dine ønsker til<br />

antal rum, størrelse, huslejeniveauet, og om det f.eks. skal<br />

være et rækkehus, en etagebolig eller ungdomsbolig.<br />

Ledige boliger bliver ikke annonceret ledige. Så hvis du søger<br />

bolig, får du automatisk besked, når der er en ledig<br />

bolig, som du står på tur til.<br />

I stedet for den brede søgning kan du også søge bolig et<br />

ganske bestemt sted i Aabenraa. Og så skal du oplyse, hvilken<br />

boligafdeling du ønsker at bo i. På hjemmesiderne kan<br />

du af flyttestatistikken se, hvor hyppigt der typisk er medlemmer,<br />

som flytter i den enkelte afdeling.<br />

Endnu kan det ikke lade sig gøre at betale flyttegebyret<br />

elektronisk. Men du kan med dit girokort bruge din netbank<br />

til betalingen.<br />

Se mere på:<br />

www.aaab.<strong>dk</strong> eller www.<strong>kolsbo</strong>.<strong>dk</strong><br />

7


Åbent hus på Hørgård<br />

Af Ove Stahl Schmidt<br />

Der var god grund til at hejse flagene på Hørgård. Trods strid<br />

vinterblæst besøgte 425-450 interesserede vores Åbent hus<br />

arrangement på Hørgård den 11. december.<br />

Fem forskellige lejlighedstyper fra 155 ned til 68 m 2 kunne<br />

vi fremvise. Der var mange positive tilkendegivelser. Ja! Hele<br />

den retoriske palette blev anvendt.<br />

Fantastisk - Super - Flot - Enestående løsninger - Optimalt<br />

- Well Done<br />

Oh´ åh´ Synnejysk. Det måh´æ´nok sai´ Det æ´ sørme blaun´<br />

flot<br />

Nå Ja! så var der lige to, som uanset hvad der bliver gjort<br />

for at højne kvaliteten i vore afdelinger, kommer med de<br />

sædvanlige sure opstød, som i den grad fik mange gæster<br />

til at ryste på hovedet.<br />

De grønne områder og parkeringspladsen bliver grundet<br />

vejrliget nok ikke helt optimalt, men snart har vi årets korteste<br />

dag, og så kommer foråret helt sikkert også til Høje<br />

Kolstrup, så vi kan få plantet og lagt fliser omkring blokken.<br />

Der er stadig meget, der skal arbejdes på, inden de sidste<br />

beboere i etape I byggeriet fra Hørgård 30-40 kan flytte ind,<br />

men man glæder sig.<br />

En stor tak til vore afdelingsbestyrelser Uglekær/Hørgård og<br />

administration for hjælp, råd, vejledning og besvarelse af<br />

de mange spørgsmål på dagen, og en særlig tak til vores<br />

utrættelige vicevært Polle, som i den grad altid er til stede,<br />

når opgaverne skal løses.<br />

Tak til alle jer som lagde vejen omkring Hørgård 40, og for<br />

de mange rosende ord og gode råd, som vi vil bruge i etape<br />

II, som helt sikkert kommer, men mere om vore planer en<br />

anden gang.<br />

Vore teknikere og afdeling 15 beboerne, som har været<br />

med fra starten, kunne ikke få armene ned og glæder sig<br />

nu til at flytte ind. Hvis alt går vel, kan de første flytte ind i<br />

nr. 40 den 17. januar 2011.<br />

Billederne er fra åbent hus dagen og giver indtryk af den store<br />

interesse for de nye supermoderne boliger.<br />

8


Fakta:<br />

To blokke på Hørgård, Kolstrup Boligforenings afdeling<br />

15, gennemgår i øjeblikket en fuldstændig renovering<br />

og modernisering, hvor der er indarbejdet nutidens<br />

krav til boligstandard. De vestvendte facader er blevet<br />

åbnet, så der i stedet for de nuværende lukkede altaner<br />

bliver åbne altaner. Samtidig bliver boligen mere lys,<br />

idet boligarealet ikke er ”trukket” tilbage fra facaden.<br />

Der bliver etableret elevator ved hver indgang, og nye<br />

køkkener og badeværelser imødekommer ønsker og<br />

behov i en moderne bolig.<br />

9


Kong Vinter fylder godt i kalenderen<br />

Vær forberedt på, at salt kan blive en mangelvare og<br />

betyde, at stier og fortove bliver rigtig glatte<br />

Optakten til 3. søndag i advent blev faktisk ganske anderledes<br />

end forudset. Meteorologerne varslede isslag. I<br />

stedet skiftede temperaturen fra frost til tø en hel nat. Og<br />

blæsten ”åd” snedriverne på kun én nat – næsten da.<br />

Men frost og sne vender tilbage og vil fylde viceværternes<br />

hverdag fra kl. 7 om morgenen, når de sætter gang i<br />

fejemaskinerne for at rydde gangstierne. Når de er ryddet,<br />

fortsætter maskinerne over på veje og parkeringspladser.<br />

– Og når det fryser, er vi langs for at se, om der også skal<br />

saltes, fortæller vicevært Harry Asmussen. Han fortæller<br />

også, at det allerede nu tyder på, at boligforeningerne kan<br />

få et problem med fortsat at kunne få leveret salt. – Det<br />

overrasker alle, at vinteren er begyndt så tidligt i år.<br />

I weekenderne har viceværterne en telefonkæde, så de<br />

rykker ud nogenlunde på samme tid, når Kong Vinter<br />

kræver en kost.<br />

Når sneen kræver en indsats udendørs, går det selvfølgelig<br />

ud over alle indendørs opgaver. De bliver udskudt til<br />

senere. Så oprydning, malerarbejde og andre håndværksmæssige<br />

arbejder i kældre og andre steder bliver først<br />

lavet, når der er tid til det.<br />

- Vi kommer bagefter med at beskære træer og buske,<br />

noterer viceværterne allerede nu.<br />

Gør plads<br />

Sidste vinter skabte det en del problemer for viceværterne<br />

at rydde stier og fortove, fordi folk parkerede, så der ikke<br />

var plads til at komme forbi. Og hvad gør man så? Viceværten<br />

i den sydlige del af byen, Ulli Pedersen, har brugt<br />

sin humor og lagt en lille seddel ind hos beboerne – og det<br />

har hjulpet ”den lille tykke”, som han kalder sig selv og<br />

storsmiler. Beboerne har nemlig fået et digt:<br />

Nu nærmer sig tiden med hastige skridt,<br />

hvor veje og fortov bliver dækket i hvidt.<br />

Og for at den lille tykke han kan komme frem<br />

så parker på vejen, når I kommer hjem.<br />

- og det gør de så, de venlige bilister i sydbyen, med det<br />

resultat at Ulli og fejemaskinen kan komme frem.<br />

Ulli har i snart 20 år været problemløser for lejerne i<br />

Aabenraa Andelsboligforening og er kendt for sine musikalske<br />

og kreative evner. Med humoren får han i vinter<br />

bilisternes hjælp.<br />

10


Ekstra skat på at bo ungt i Aabenraa<br />

Aabenraa Kommune indfører nu en ekstra skat på<br />

ungdomsboliger.<br />

Igennem mange år har ungdomsboliger været fritaget for<br />

at betale ejendomsskat, hvilket har været medvirkende til at<br />

holde huslejen nede, således at de unge studerende bedre<br />

kunne få råd til huslejen i Aabenraa.<br />

For knap en måned siden har kommunen besluttet at tilbagekalde<br />

den fritagelse, således at ungdomsboliger fra 1.<br />

januar 2011 skal betale ejendomsskat.<br />

Kommunens beslutning betyder, at der nu skal varsles en<br />

yderligere huslejestigning for de studerende i ungdomsboligerne,<br />

og lejestigningen vil være mellem 42 kr. og 127 kr.<br />

pr. måned.<br />

Det er selvfølgelig en ubehagelig overraskelse for studerende,<br />

som i forvejen ikke har alt for mange penge at gøre<br />

godt med.<br />

Og sagen bliver bestemt ikke bedre af, at man gør det med<br />

så urimeligt kort et varsel, at det ikke har været muligt at<br />

indarbejde det i budgetterne for 2011 for ungdomsboligerne,<br />

tilføjer han og tænker i den forbindelse mest på det<br />

administrative ekstra bøvl, som burde være undgået, hvis<br />

beslutningen var taget så betids, at det kunne være varslet<br />

på én gang.<br />

- Jeg er blevet forberedt på, at lejen vil stige, så det kommer<br />

ikke bag på mig, fortæller én af lejerne i de nyeste<br />

ungdomsboliger i Aabenraa, på Petersborg ud fra Løgumklostervej,<br />

Eldzana Hadzimahovic.<br />

- Det virker besynderligt, at kommunen med den ene hånd<br />

gerne vil have studerende til byen, og så med den anden<br />

hånd fjerner en del af de økonomiske muligheder for at<br />

tiltrække studerende, mener forretningsfører Poul Hald.<br />

Eldzana Hadzimahovic.er flyttet ind den 1. december.<br />

- Jeg er flyttet fra Løgumkloster til Aabenraa den 1. december<br />

og valgte denne ungdomsbolig, fordi en veninde til mig<br />

fortalte om, hvordan det er at bo her. Det er roligt, selvom<br />

det er en bebyggelse for unge. Så må jeg tage huslejeforhøjelsen<br />

med, siger tilflytteren som er advokatsekretær i<br />

Aabenraa.<br />

Det bliver lidt sværere at leje ungdomsboligerne ud – og flere står<br />

allerede tomme.<br />

11


Husordensregler som ”tegneserie”<br />

En god ide til afdelingsbestyrelserne – færre ord og flere billeder virker!<br />

Af ejendomsfunktionær Poul Erik Outzen<br />

& netværkskoordinator Marlene Wullf<br />

Trivsel i boligafdelingerne handler om mange ting. Men det<br />

handler især om accept og overholdelse af de fælles regler –<br />

husordenen.<br />

Afdeling 15´s husordensregler er, som så mange andre steder,<br />

et digert værk på adskillige tætskrevne sider med regler<br />

og anvisninger på mangt og meget. For mange virker det<br />

uoverskueligt og endda kedeligt, at skulle læse de mange<br />

sider igennem, og mange får det helt sikkert ikke gjort.<br />

Efter en længere periode hen over sommeren med<br />

negative oplevelser i specielt et vaskeri på Hørgård,<br />

blev Polle og jeg enige om, at lave et forsøg med<br />

et alternativt informationsmateriale. Vi valgte at<br />

fokusere på affaldshåndtering og brug af fællesvaskerierne<br />

i afdelingen. Da Polle også skulle til at<br />

stille spande op ved hver hoveddør til cigaretskodder,<br />

lavede vi også et materiale til det.<br />

Vi var enige om, at materialet skulle være overskueligt,<br />

med mange billeder og gerne lidt humoristisk.<br />

Der er ikke længere store problemer med vaskerierne. Også<br />

de beboere, der havde mange problemer med stjålne vasketider<br />

m.v. fortæller, at der, siden materialet blev uddelt til alle<br />

husstande, ikke har været problemer. Det er endda blevet<br />

nemmere at få en vasketid, fortæller de. Dette skyldes måske,<br />

at det nye materiale også fortæller, at man skal huske at<br />

fjerne sin vaskelås fra tavlen igen, efter at man har vasket.<br />

Alt i alt vurderer vi, at det godt kan betale sig at arbejde lidt<br />

med måden, man informerer beboerne på. Flere billeder og<br />

meget mindre tekst har virket for os. Hermed er ideen givet<br />

videre.<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

Derfor faldt valget på at lave en tegneserie med<br />

Polle som hovedperson. Materialet består af fotos<br />

og korte beskrivelser, hvor Polle viser, hvordan man<br />

håndterer affald og bruger vaskeriet. Materialet<br />

som handler om spandene til cigaretskodder blev<br />

lagt i postkasserne samme dag, som spandene blev<br />

opstillet udenfor hoveddørene.<br />

Har det så haft en effekt?<br />

Polle fortæller, at det har været en succes med<br />

spandene til cigaretskodder. De har virkelig løst et<br />

problem, og han vurderer, at informationsmaterialet<br />

har hjulpet tiltaget godt på vej.<br />

Med hensyn til affaldshåndtering og brug af vaskerierne<br />

fortæller Polle, at mange beboere har bidt<br />

mærke i informationsmaterialet og har rost det.<br />

Affaldshåndteringen i afdelingen er blevet bedre.<br />

Der bliver ikke længere stillet så meget ved siden<br />

af molokkerne, men der er dog fortsat plads til<br />

forbedring.<br />

12


13


Juletræsfest i Agoraen<br />

Af Kirsten-Elisabeth Nielsen, bydelsjournalist, Høje Kolstrup<br />

Der var stor tilslutning og masser af julestemning, da årets<br />

juletræsfest blev holdt i Agoraen søndag den 28. november.<br />

Allerede ved middagstid begyndte julemarkedet i Agoraens<br />

forhal med lokal opbakning fra mange sider. Røde Kors Genbrugsbutik<br />

solgte julevarer og Mamma Mia og Fuldtræfferen<br />

hjemmelavede smykker. Fuldtræfferens café havde tillige stor<br />

afsætning på sine berømte og populære julesmåkager. Hos<br />

spejderne kunne man købe sit juletræ og der var mulighed<br />

for allerede nu at deltage i afstemningen om Årets Høje<br />

Kolstrup’er 2011.<br />

I et hjørne af forhallen var to lange borde dækket op til kreative<br />

aktiviteter. Familiebasen arrangerede juleklip for store og<br />

små, mens nabobordet bugnede af lys, gran og dekorationsmateriale.<br />

Her kunne man i boligforeningernes regi blandt<br />

andet fremstille sin egen juledekoration. Over det hele lød<br />

dejlig julemusik, bestyret af bydelens egen lydekspert. Og<br />

mens sneen faldt stemningsfuldt udenfor, fortsatte små og<br />

store med at myldre ind i hallen.<br />

Kl. 14.30 begyndte selve juletræsfesten. Rundt om det store,<br />

smukt pyntede træ slog familier sig ned ved bordene for<br />

at nyde kaffe, glögg og æbleskiver. Bag forplejningen stod<br />

Fuldtræfferens café, som denne dag bestyrede cafeteriet<br />

med hjælp af frivilligt personale. Som et særligt indslag i år<br />

lagde et smukt Lucia-optog vejen forbi festen. På lette fjed<br />

skred ikke færre end 17 hvi<strong>dk</strong>lædte piger igennem hallen<br />

under dæmpet sang og med lys i hånd.<br />

I eftermiddagens løb blev der naturligvis også danset og<br />

leget omkring juletræet og det under akkompagnement<br />

af levende musik. Senere blev der læst julehistorie for de<br />

mindste og så kom det store øjeblik hvor julemanden skulle<br />

vækkes. Under børnenes behørige råb kom han listende ned<br />

fra første sal i sit røde kostume, trykkede hånd med mange<br />

af de mindste og deltog derefter i dansen omkring træet.<br />

Inden festen og eftermiddagen var forbi, blev der selvfølgelig<br />

også uddelt godteposer til børnene, og julemandens<br />

hjælpenisser fik travlt. De vægtige poser var forinden blevet<br />

pakket af frivillige mødre i samarbejde med Fuldtræfferen og<br />

Familiebasen.<br />

Som helhed må dette års juletræsfest betragtes som særdeles<br />

succesfuld. Bag arrangementet stod i år et såkaldt<br />

juleudvalg med deltagelse af flere institutioner, foreninger og<br />

andre interesserede på Høje Kolstrup.<br />

Julemanden var selvsagt med til at festliggøre dagen.<br />

En god julehandel.<br />

14


KOLSTRUP BOLIGFORENING Bestyrelse<br />

Formand: Ove Stahl Schmidt, Hørgård 18 1.th, tlf. 74 62 01 27<br />

Næstformand: Kaj Matthiesen, Blegen 23, tlf. 74 62 72 87<br />

Tove Christensen, Løgumklostervej 39 2. tv., tlf. 74 62 05 34<br />

Fritz Jørgensen, Petersborg 1 2. th., tlf. 74 62 26 79<br />

Ritha Helweg, H.P. Hanssens Gade 3.1.11, tlf. 73 63 25 05<br />

Afdelingsbestyrelser<br />

Afd. 2: Kaj Matthiesen (formand), Blegen 23<br />

Niels Laursen, Blegen 21<br />

Freddy Preusche, Blegen 29<br />

Træffetid: Første mandag i hver måned kl. 18.30-<br />

19.30 i mødelokalet Blegen 10, kælder.<br />

Afd. 3:<br />

Jens Ryborg, (formand) Løgumklostervej 39, 1.tv.<br />

Birthe Greve, Løgumklostervej 37 st.tv.<br />

Ester Stehmann, Løgumklostervej 31, st.th.<br />

Ella Sierk, Løgumklostervej 43, 2.th.<br />

Tove Christensen, Løgumklostervej 39, 2.tv<br />

Afd. 4: Inge Petersen (formand), Lindsnakkevej 69<br />

Jytte Toft, Lindsnakkevej 77<br />

Christian Sørensen, Lindsnakkevej 81<br />

Træffetid: Første tirsdag i hver måned kl. 18.30-19.00<br />

på Lindsnakkevej 77.<br />

Afd. 12: Fritz Jørgensen (formand), Petersborg 1 2. th.<br />

Jürgen Møller, Petersborg 15 1. th.<br />

Niels Christiansen, Petersborg 1 2. tv.<br />

Træffetid: Første tirsdag i hver måned kl. 19.00-19.30<br />

i mødelokalet Petersborg 5, kælder.<br />

Afd. 13: Inga Fohlmann (formand), Præsteskoven 11<br />

Charlotte Rebsdorf, Præsteskoven 47<br />

Kennet Kittelsen, Præsteskoven 85<br />

Dan Schjødt, Præsteskoven 75<br />

Annette Lorenzen, Præsteskoven 79<br />

Træffetid: Sidste mandag i hver måned kl. 19.00 til<br />

19.30 i Præsteskoven 29.<br />

Afd. 15: Ove Stahl Schmidt (formand), Hørgård 18, 1.th.<br />

Kirsten Stahl Schmidt, Hørgård 18, 1. th<br />

Pia Nielsen, Hørgaard 24, st.tv.<br />

Træffetid: Første mandag i hver måned kl. 17.30-<br />

18.30 i mødelokalet Hørgård 30, kælder<br />

Afd. 16: Jens Ove Brink Jensen (formand), Frueløkke 10 2.1.<br />

Henning Kræmer, Frueløkke 14 2. 4<br />

Anette Bendixen, Uglekær 12, 1.mf.<br />

Charles Nordgren Hansen, Uglekær 12, 2.mf.<br />

Pia Jørgensen, Uglekær 12, 2.tv.<br />

Træffetid: første tirsdag i hver måned kl. 18.30-19.30<br />

i mødelokalet Uglekær 12, kælder.<br />

Afd. 17: Ivan Ennemark (formand), Lergaard 219<br />

Willy Hansen, Lergaard 201<br />

Kaj Bekker, Lergaard 103,<br />

Træffetid: Normalt første tirsdag i hver måned<br />

kl. 19.00-20.00 i mødelokalet Lergård 169.<br />

Afd. 18: Poul E. Hadberg (formand), Kromai 114<br />

Maria Hadberg, Kromai 114<br />

Hanne Mau Larsen, Kromai 132<br />

Malene Bonde, Kromai 130<br />

Henrik Holm, Kromai 124<br />

Afd. 21 Fælles afdelingsbestyrelse med Aaab<br />

Lise Lembke-Jensen (formand), Karpedam 2B, st.2<br />

Bodil Schmidt, Karpedam 2C, 1.6<br />

Margrethe Hansen, Karpedam 2B, 1.4<br />

Afd. 22: Jytte Nyeman (formand) , Haderslevvej 69 D<br />

Lis Thomsen, Haderslevvej 69 A<br />

Pia Evers, Haderslevvej 69 F<br />

Afd. 23: Annegrethe Borring-Hansen (formand), Fjordløkke 54 1.<br />

Manfred B. Sørensen, Fjordløkke 56<br />

Peter Vibe Østergaard Christensen, Fjordløkke 40, 1<br />

Træffetid: Første torsdag i hver måned kl. 18.00-19.00 i<br />

beboerlokalet.<br />

Afd. 24: Gerda Puhlmann (formand), Skolevænget 19 b th.<br />

Mette Sand, Skolevænget 19A 1, nr. 25<br />

Benny Brodersen, Skolevænget 19b tv<br />

Afd. 25: Birgit Jensen (formand), Reberbanen 2, st.5<br />

Thorvald Byriel, Reberbanen 2, 1.18<br />

Inge Clausen, Reberbanen 2, 1.13<br />

Bert Roesgaard-Kjær, H.P. Hanssens Gade 3, 2.21<br />

Træffetid: 1. mandag i hver måned, kl. 15.00-15.30 i<br />

fællesrummet.<br />

Afd. 27: Thomas Uhre (formand), Kromai 46B<br />

Tove Fallesen, Kromai 50B<br />

Kaj Niemann Kromai 54B<br />

AABENRAA<br />

ANDELSBOLIGFORENING<br />

AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING Bestyrelse<br />

Formand: Søren Duus, Hørgård 35, tlf. 74 62 54 01<br />

Næstformand: Inge Jørgensen, Hørgård 233, tlf. 51 82 65 30<br />

Henning Rohden, Farversmøllevej 5, tlf. 21435415<br />

Sv. Aa. Strojeck, Farversmøllevej 83 st. th., tlf. 74 62 95 00<br />

Erik Teichmann, Hesseldam 20, tlf. 74 62 56 94<br />

Erling Jørgensen, Damms Teglgård 18, 1.tv., tlf. 74 62 76 01<br />

Bent Hagensen (medarb.repr.), Hørgård 193, tlf. 74 62 79 37<br />

Afdelingsbestyrelser<br />

Afd. 1:<br />

afd. 3:<br />

John Rasmussen (formand) , Rugkobbel 12 1.th.<br />

Tlf.: 22 83 38 78<br />

Palle Nielsen , Rugkobbel 8 st.tv.<br />

Michael Poulsen, Rugkobbel 14 2.th.<br />

Sv. Aa. Strojeck (formand), Farversmøllevej 83 st. th.<br />

Tlf. 74 62 95 00<br />

Randi Østergaard, Fuglsang 5 st.th.<br />

Lene Lyng Hansen, Fuglsang II 2.tv.<br />

afd. 5: Henning Rohden (formand), Farversmøllevej 5,<br />

Tlf. 21 43 54 15<br />

Jørgen Nielsen, Farversmøllevej 63<br />

Dorrit Knudsen, Farversmøllevej 57<br />

Marianne Jørgensen, Farversmøllevej 39<br />

Christa Frosch, Farversmøllevej 41<br />

Afd. 6:<br />

Afd. 9:<br />

Horst Hansen (formand), Kystvej 28 1. th.,<br />

Tlf. 74 63 23 47<br />

Vivi Juhlke, Kystvej 48, 1.tv.<br />

Etly Nørgaard, Kystvej 28 st. th.<br />

Anne Grete Madsen (formand), Tøndervej 123 st.th.<br />

Tlf.: 26 65 65 67<br />

Anna Lene Brodersen, Tøndervej 123, 2.th.<br />

Mette Jessen, Tøndervej 117 2.tv.<br />

Afd. 11: Dan Petersen (formand), Sandved 5 1.th.<br />

Tlf. 25 38 94 50<br />

Gert Juul, Sandved 10<br />

Neslihan Sakin, Farversmøllevej 32 2.tv.<br />

afd. 12: Christel Nadolny (formand), Hesseldam 32,<br />

Tlf. 74 62 71 54<br />

Solveig Albæk, Hesseldam 16<br />

Kirsten Frederiksen, Hesseldam 3<br />

afd. 13: Harry Christiansen (formand), Hesselkær 2,<br />

Tlf. 74 62 41 98<br />

Otto Rasmussen, Rønholm 2<br />

Hartmut Karl, Rønholm 8<br />

Afd. 15: Anja Olsen (formand), Petersborg 49 st.tv.,<br />

Tlf.: 73 62 80 87<br />

Rita Olsen, Petersborg 35<br />

Heidi Rohden, Petersborg 55 2.tv.<br />

afd. 16: Bruno Nielsen (formand), Hjelmrode 82, tlf. 41151029<br />

Maj Britt Andersen, Hjelmrode 94<br />

Mogens Falk Nielsen, Hjelmrode 60<br />

afd. 17: Erling Jørgensen (formand), Damms Teglgård 18 1.tv.<br />

Tlf.: 74 62 76 01<br />

Benaouda Righi, Damms Teglgård 22 st.tv.<br />

Poul M. Kofoed, Damms Teglgård 12 st.th.,<br />

tlf. 74 62 27 11<br />

Johannes Holm, Damms Teglgård 34, 2.tv.<br />

Boy Kasten, Damms Teglgård 36 st.tv.<br />

afd. 18: Inge Jørgensen (formand), Hørgård 233<br />

Tlf. 51 82 65 30<br />

Villy Holst, Hørgård 47<br />

Frede Anker, Hørgård 27<br />

Lone Ravn, Hørgård 113<br />

Lone Christensen, Hørgård 191<br />

afd. 19: Harry Bruhn (Formand), Bybakken 4<br />

Sonja Due, Bybakken 16<br />

Kaj Stenfeldt, Bybakken 8<br />

afd. 20: Conzetta Thomsen, Frueløkke 276A<br />

Marie-Louise Schwartz, Frueløkke 240<br />

Alice Jensen, Frueløkke 286A<br />

Michael Koch, Frueløkke 274 B<br />

Per Wittrup, Frueløkke 308B<br />

Afd. 21 Fælles afdelingsbestyrelse med KB<br />

Lise Lembke-Jensen (formand), Karpedam 2B, st.2<br />

Bodil Schmidt, Karpedam 2C, 1.6<br />

Margrethe Hansen, Karpedam 2B, 1.4<br />

afd. 25: Knud Calender (formand), Søndergade 24D 1. tv.<br />

Tlf.: 74 62 55 26<br />

afd. 29: Renate Søndergaard (formand), Sønderport 14 H 1.<br />

Tlf.: 69903926<br />

Sonja Ritter, Sønderport 12M 2.<br />

Aksel Tage Pedersen, Sønderport 12 K


Sydbank MasterCard Debit<br />

Ekstra tryghed med saldokontrol<br />

Sydbank MasterCard Debit har saldokontrol,<br />

så du ikke kan bruge fl ere penge, end der står<br />

på kontoen.<br />

Kortet er et internationalt betalings- og hævekort,<br />

som du kan tage med dig overalt – i byen,<br />

på nettet og på ferien.<br />

Få en rejseforsikring, der dækker hele familien<br />

Sammen med dit Sydbank MasterCard Debit<br />

kan du få en omfattende forsikringspakke – en af<br />

markedets bedste – der bl.a. omfatter afbestilling,<br />

hjemtransport og erstatning ved fl yselskabs<br />

konkurs.<br />

Ring til os og hør, hvordan du bestiller et kort.<br />

Storegade 18<br />

6200 Aabenraa<br />

tlf. 74 37 30 00<br />

sydbank.<strong>dk</strong>/aabenraa<br />

9083.0910

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!