ALMEN - NYT - kolsbo.dk
ALMEN - NYT - kolsbo.dk
ALMEN - NYT - kolsbo.dk
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Beboerbladet<br />
<strong>ALMEN</strong> - <strong>NYT</strong><br />
side 8<br />
NR. 6<br />
side 14<br />
december 2010<br />
AABENRAA<br />
ANDELSBOLIGFORENING
Udlejning:<br />
Anita Marcussen<br />
Lone Jochimsen<br />
Finn Boysen - kontorbud<br />
Boligforeningernes kontor, Humlehaven 4<br />
Tlf: 7345 6550<br />
Reception: Kirsten Petersen<br />
Teknisk afdeling:<br />
Christian Baagøe Christensen<br />
Jens Peter Davidsen (Jessa)<br />
Irene Rasmussen<br />
Birgit Andreasen<br />
Synsinspektør Karl Theemann<br />
Viceværternes telefontid er kl. 9.00-9.30<br />
afd. 1: Løgumklostervej 15-29<br />
afd. 2: Blegen 3-37<br />
afd. 3: Løgumklostervej 31-43 og Toften 20-22<br />
afd. 6: Jernbanegade 27-37<br />
afd. 7: Jernbanegade 39-43<br />
afd. 8: Jernbanegade 19-25<br />
afd. 9: Borgmester Finks Gade 9-15<br />
afd. 10: Borgmester Finks Gade 10-18<br />
afd. 11: Blegen 8 – 16.<br />
afd. 18: Kromai 110-138<br />
afd. 19: Højgade 4-24<br />
afd. 20: Forstalle 10, Callesensgade 28-30, Persillegade 8<br />
afd. 21: Karpedam 2B og 2D<br />
afd. 22: Gl. Kongevej 2 og Haderslevvej 69<br />
afd. 23: Fjordløkke 40-64<br />
afd. 24: Skolevænget 19 a-d.<br />
afd. 25: Reberbanen 2 og H.P. Hanssens Gade 3<br />
afd. 27: Kromai 44 – 56.<br />
Christian Boisen, Teglværksvej 42, tlf. 74 62 94 57<br />
Bente Webb, Stenkistevej 4, tlf. 74 68 84 86<br />
Henrik S. Rasmussen, Strandgade 38, tlf. 45 83 90 30<br />
Hans Chr. Paulsen, Lunden 11, Hjor<strong>dk</strong>ær, tlf. 74 66 62 54<br />
Ole Sørensen, Landbjergvej 8, Rødekro, tlf. 74 66 45 40<br />
Sara Elena Tang-Petersen (Ejendomsserviceteknikerelev)<br />
Kontor: Jernbanegade 25, kælder, tlf. 73 45 65 73<br />
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00<br />
afd. 4: Lindsnakkevej 41-89<br />
Ingen fast funktionær, henvendelse til kontoret<br />
afd. 12: Petersborg 1-27<br />
afd. 13: Præsteskoven 1-109<br />
Kim Asmussen, Lergård 89, tlf. 29 87 87 05<br />
Jan Andresen, Tøndervej 120, tlf. 74 62 62 46<br />
Peter Hansen, Høgelsbjerg 8.<br />
Kontor: Petersborg 5, kælder, tlf. 73 45 65 74<br />
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30<br />
afd. 15: Hørgård 6-40<br />
afd. 16: Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15<br />
afd. 17: Lergård 1-281<br />
afd. 26: Lergård 90 – 98<br />
afd. 39: Lergård 88<br />
Poul Erik Outzen, Lergaard 167, tlf. 74 63 04 90<br />
Anton Chrestensen, Rens Skolevej 3, tlf. 30 31 53 47<br />
Flemming Pach, Byskoven 33, Rødekro<br />
Kontor: Hørgård 18, kælder, tlf. 73 45 65 60<br />
Kontor: Uglekær 12, kælder, tlf. 73 45 65 70<br />
Kontor: Lergård 169, tlf. 73 45 65 71<br />
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30<br />
afd. 16: Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15<br />
Aage Nissen, Dimen 13, tlf. 74 62 90 35<br />
Simon M. Nielsen, Fuglebakkevej 1, tlf. 61 55 20 83<br />
Kontor: Uglekær 12, kælder, tlf. 73 45 65 70<br />
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30<br />
Kolstrup Boligforening<br />
AKUTTE SKADER efter arbejdstids ophør - kontakt FALCK, tlf. 7635 4167, og oplys at du<br />
bor hos Kolstrup Boligforening<br />
FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Kolstrup Boligforening skal henvende sig til YouSee,<br />
tlf. 80 80 40 50 (gælder ikke for beboere i Løjt)<br />
OMRÅDE SYD<br />
Områdekontor: Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68<br />
Mandag-torsdag kl. 09.00-10.00 og 15.00-15.30<br />
Fredag kl. 09.00-10.00<br />
Områdeleder: Harry Asmussen<br />
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:<br />
Harry Asmussen<br />
Benno Laursen<br />
Ulli Pedersen<br />
Kaj Jensen<br />
Jacob Lildholdt<br />
Bo Klit Nielsen<br />
Stefan Jepsen<br />
Mogens Jensen<br />
Nicolaj B. Thomsen (Ejendomsserviceteknikerelev)<br />
Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Syd:<br />
Ring på vagttelefon nr. 51 16 49 65<br />
Rugkobbel-kvarteret<br />
Udlejning af gæsteværelser<br />
Områdekontor Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68<br />
OMRÅDE NORD<br />
Områdekontor: Hørgård 273, vaskeriet, tlf. 73 45 65 64<br />
Kontortid: Mandag-torsdag kl. 9.00-10.00 og 15.00-15.30<br />
Fredag kl. 09.00-10.00.<br />
Områdeleder: Per Hansen<br />
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:<br />
Per Hansen tlf. 74 62 67 82<br />
Bent Hagensen tlf. 74 62 79 37<br />
Søren Laursen tlf. 74 62 06 69<br />
Benny Petersen tlf. 73 62 50 05<br />
Michael Madsen tlf. 61 77 15 07<br />
Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Nord:<br />
Ring til ejendomsfunktionæren på et af ovenstående numre<br />
Udlejning af gæsteværelser på Damms Teglgård:<br />
Kontakt Områdekontor Nord tlf. 73 45 65 64<br />
FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Aabenraa Andelsboligforening<br />
skal henvende sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50<br />
AABENRAA<br />
ANDELSBOLIGFORENING
Slut med kontanter på Humlehaven<br />
Humlehaven 4<br />
6200 Aabenraa<br />
Tlf. 73 45 65 50<br />
Fax 74 62 80 93<br />
Kontoret er åbent:<br />
Mandag - onsdag kl. 9 - 14<br />
Torsdag kl. 9 - 17<br />
Fredag kl. 9 - 12<br />
Indlæg til næste nummer:<br />
1. februar 2011<br />
Oplag:<br />
3.000 eksemplarer<br />
Redaktionsudvalget:<br />
Svend Aage Strojeck<br />
Aabenraa Andelsboligforening<br />
Ove Stahl Schmidt<br />
Ritha Helweg<br />
Kolstrup Boligforening<br />
Poul Hald<br />
Almen Nyt<br />
udgives af:<br />
Aabenraa Andelsboligforening<br />
og Kolstrup Boligforening<br />
til bl.a. bolighavende medlemmer<br />
i de to foreninger, 6 gange årligt.<br />
E-mail<br />
Aabenraa Andelsboligforening:<br />
Post@aab.<strong>dk</strong><br />
Email<br />
Kolstrup Boligforening<br />
Post@<strong>kolsbo</strong>.<strong>dk</strong><br />
Tryk:<br />
Toptryk Grafisk<br />
Hjemmesideadresse<br />
www.aaab.<strong>dk</strong><br />
www.<strong>kolsbo</strong>.<strong>dk</strong><br />
Med virkning fra 1. januar 2011 vil det ikke længere være muligt,<br />
at betale kontant på lokalkontoret på Humlehaven.<br />
Beboere og andre som ønsker at tilmelde sig ventelisten, vil i<br />
stedet være henvist til at sætte gebyrerne ind på foreningernes<br />
bankkonti.<br />
Ændringen er lavet af sikkerhedsmæssige hensyn, således at<br />
der ikke længere er risiko for indbrud eller måske endda direkte<br />
røveri for at skaffe kontanter.<br />
Vi håber, at alle vil have forståelse for, at der af hensyn til personalet<br />
er truffet en sådan beslutning. I forvejen er beboerne<br />
jo vant til, at husleje m.v. betales via betalingssystemer, ligesom<br />
der heller ikke længere er kontanter i forbindelse med benyttelse<br />
af vaskerier.<br />
Vi ønsker alle et<br />
Godt nytår<br />
Boligforeningerne ønsker alle læsere en glædelig jul og et godt nytår.<br />
Det gør vi med disse seks råd om fyrværkeri<br />
– i håbet om, at du og din familie kommer ind i 2011 uden skader.<br />
1. Køb og lav aldrig ulovligt fyrværkeri<br />
2. Hold ikke fyrværkeri i hånden<br />
3. Brug beskyttelsesbriller<br />
4. Kast aldrig med fyrværkeri<br />
5. Gå aldrig tilbage til en fuser<br />
6. Brug en pose til fyrværkeriet<br />
Sidste nytår kom 237 personer i Danmark til skade med fyrværkeri.<br />
Halvdelen var 20 år eller yngre. Besøg f.eks. denne hjemmeside<br />
sammen med dine børn: http://www.respekter.<strong>dk</strong>/<br />
3
Ny super-salon på Rugkobbel<br />
Bageriet og Tøndervejs Kiosk er fortid på Rugkobbel, hvor<br />
en ny supersalon tiltrækker folk, der vil have ordnet hår, hud<br />
og negle. To bevidste piger har lagt den årelange daglige<br />
køretur mellem Aabenraa og Kolding bag sig og i stedet<br />
åbnet byens nyeste salon ”Trend of Beauty” med frisørsalon<br />
og skønhedspleje i Aabenraa Andelsboligforenings byggeri.<br />
Et stort skilt på facaden og en utrolig flot hjemmeside gør<br />
god reklame for salonen, og pigerne er kommet rigtig godt<br />
fra start. En snak med Reyhan om det nye liv som selvstændig<br />
frisør til omtale i dette blad foregår kl. 19 om aftenen i<br />
en pause i en arbejdsdag til kl. 21.<br />
De to piger er Anne, uddannet kosmetolog fra Art Of International<br />
Training og certificeret negletekniker fra Creative<br />
Nail Design, og Reyhan, uddannet frisør fra Art Of International<br />
Training.<br />
Begge har boet i Aabenraa i mange år og undervist i Kolding.<br />
Se selv mere på www.trendofbeauty.<strong>dk</strong><br />
Fakta<br />
Ti af Aabenraa Andelsboligforenings boligbyggerier i<br />
1940-erne og begyndelsen af 1950-erne rummede også<br />
nærbutikker og erhvervslejemål til f.eks. frisører, købmænd,<br />
bank eller kiosk. Med gode parkeringsforhold<br />
er bageri og kiosk på Rugkobbel nu byens nyeste salon.<br />
Trend of Beauty skiller sig ud fra mængden ved at huse<br />
egen frisør, kosmetolog og negletekniker.<br />
4<br />
Et nyt tilbud i Aabenraa til kvinder og mænd, som har fokus på eget udseende.
Gå på posthuset og sig nej tak til reklamer<br />
Billedet viser, at ikke alle beboere er lige begejstrede for<br />
reklamer. Hvis det er dig, har du glemt at fortælle posthuset,<br />
at du gerne vil undvære reklamerne. Opfordringen<br />
er derfor til alle, som ikke læser reklamer: Gå på posthuset<br />
og fortæl, at du ikke vil modtage reklamer. Så slipper<br />
mange opgange for en masse papir, der ligger over flyder.<br />
Mærkning<br />
Efter tilmelding får du tilsendt et selvklæbende mærke,<br />
som viser, hvilken ordning du har valgt. Mærket skal sættes<br />
op tæt på brevin<strong>dk</strong>astet, så omdelere tydeligt kan se,<br />
at du ikke ønsker at modtage reklamer.<br />
På posthuset får du en tilmeldingsblanket. Husk at medbringe<br />
pas, sundhedskort, dåbsattest, kørekort eller bankernes<br />
ID-kort som legitimation.<br />
Der er to muligheder for at undgå reklamer<br />
1. ”Reklamer - Nej tak”<br />
Du får ikke adresseløse reklamer, men stadig lokale<br />
ugeaviser, eventuelle gratis aviser, aftenskolekataloger<br />
og telefonbøger<br />
2. ”Reklamer og gratis aviser - Nej tak”<br />
Du får hverken adresseløse reklamer, lokale ugeaviser,<br />
andre gratis aviser, aftenskolekataloger eller telefonbøger.<br />
Vær opmærksom på, at efter tilmeldingen kan der gå op<br />
til 2 uger, før omdelingen af reklamer ophører.<br />
Hvis du flytter<br />
Hvis du flytter, ophører din tilmelding, og du skal tilmelde<br />
dig på den nye adresse. Husk at fjerne mærkerne ved flytning,<br />
udløb af din tilmelding eller ophør af din tilmelding.<br />
Du vil fortsat modtage offentlig information<br />
Selv om du har tilmeldt dig ”Reklamer - Nej tak”, er der<br />
materiale, som ikke er omfattet af ordningen. Du vil fortsat<br />
modtage:<br />
• information fra stat, kommune eller region samt materiale<br />
fra politiske partier<br />
• indsamlings- eller oplysningsmaterialer fra velgørende<br />
foreninger eller sygdomsbekæmpende organisationer<br />
• kirkeblade eller lignende fra religiøse institutioner<br />
• information af almen samfundsmæssig interesse,<br />
f.eks. fra vandværket, hvis det lukker for vandet i en<br />
periode.<br />
5
Moderniseringen af afdeling 1-3<br />
strækker sig over næsten tre år<br />
Beboerne i Aabenraa Andelsboligforenings afdeling 1, Tøndervej<br />
95-97, Rugkobbel 2-24 og i afdeling 3, Fuglsang 5-15,<br />
Farversmøllevej 81-83 kan se frem til en længere periode<br />
med modernisering, byggerod og genhusning. Arbejdet vil<br />
nemlig strække sig over næsten tre år. Og det får beboerne<br />
meget mere at vide om ved et stort fællesmøde i januar.<br />
Det trækker desværre lidt ud med at komme i gang. Fordi<br />
Landsbyggefondens bestyrelse meget overraskende underkendte<br />
et tidligere projekt, som de selv havde go<strong>dk</strong>endt!<br />
Derfor har fonden fået et revideret projekt, og der har nu<br />
været licitation på det reviderede og nye projekt. Firmaet Bo<br />
Michelsen A/S fra Tønder bliver totalentreprenør.<br />
Resultatet af licitationen betyder, at projektet forventes gennemført<br />
som beskrevet efter de ændringer, som blev go<strong>dk</strong>endt<br />
på afdelingsmøderne i foråret.<br />
Der er endnu ikke udarbejdet en detaljeret tidsplan, men nu<br />
skal projektet igennem den endelige go<strong>dk</strong>endelse ved kommunen<br />
og Landsbyggefonden, og totalentreprenøren skal<br />
færdigprojektere.<br />
Det forventes, at byggepladsen kan startes op i begyndelsen<br />
af maj måned 2011, og derefter vil projektet køre i tre<br />
etaper.<br />
Den samlede byggetid er anslået til 30 måneder, og projektet<br />
skulle således være afsluttet i midten af november måned<br />
2013.<br />
- Det kan umiddelbart forekomme som lang tid for et sådant<br />
projekt, men som projektet nu er udformet, vil genhusningen<br />
af beboerne medføre, at der skal skaffes en del lejligheder<br />
til dette, og derfor er en sådan opdeling nødvendig,<br />
oplyser forretningsfører Poul Hald.<br />
Beboerne vil blive indbudt til et fællesmøde i januar måned,<br />
hvor der vil blive givet en mere detaljeret orientering om projektet<br />
og tidsfaserne.<br />
Derefter vil der bliver holdt blokmøder, efterhånden som tiden<br />
for arbejdet på de enkelte blokke nærmer sig. På disse<br />
møder kan de enkelte beboere få en detaljeret orientering<br />
om, hvad der skal ske i netop deres lejlighed, hvornår de skal<br />
genhuses, og hvorledes det rent praktisk vil blive grebet an.<br />
Det vil helt sikkert medføre en del byggerod og nogle ulemper<br />
for beboerne. Til gengæld vil det også betyde, at beboerne<br />
efter færdiggørelsen får nogle meget fine og betydeligt<br />
mere moderne lejligheder.<br />
6<br />
Når kulde og sne afløses af forår, så vil området fra maj og<br />
mange måneder frem være præget af håndværkernes indsats for<br />
at omdanne bebyggelsen til bedre boliger.<br />
Historiske fakta:<br />
I foråret 1942 blev den første sten til afdeling 1 i<br />
Aabenraa Andelsboligforening muret, efter at den<br />
stiftende generalforsamling den 12. september 1941<br />
havde besluttet at opføre tre ejendomme med i alt 36<br />
lejligheder.<br />
Tøndervej 95-97 og Rugkobbel 2-4 og 18-24 omfattende<br />
fire blokke med 46 lejligheder og blev opført i<br />
1944-45 som afdeling 2 og siden sammenlagt med<br />
afdeling 1.<br />
Byggeriet af afdeling 3 blev besværliggjort af, at der<br />
ikke fandtes lastvogne til at køre murstenene fra Egernsund<br />
til Aabenraa. I stedet blev de sejlet til Aabenraa<br />
havn og kørt med hestevogn. Det kneb også med at<br />
skaffe vinduesglas, så husene stod til efter befrielsen i<br />
1945 med træplader for vinduesåbningerne.
En rigtig tåbelig beslutning<br />
- Nu er det kommet så vidt, at jeg vil påstå, at regeringen er<br />
begyndt af indføre afgift på sund fornuft, siger formanden<br />
for SALUS, Ove Stahl Schmidt. Også som formand for Kolstrup<br />
Boligforening ryster han på hovedet af de nye momsregler,<br />
som indføres.<br />
- Vi er i boligorganisationerne blevet stærkt opfordret til at<br />
samle vores administration, at gøre administrationen af almene<br />
boliger mere professionelle, at skabe robuste organisationer.<br />
Og det har der været rigtig god mening i.<br />
fire foreninger. Det er der mening og fremtid i.<br />
Og så har vi i Aabenraa i øvrigt besluttet, at vores ansatte på<br />
Humlehaven bliver tilbageført fra SALUS til at være ansat i<br />
Kolstrup Boligforening og i Aabenraa Andelsboligforening,<br />
så vi i det mindste slipper for at betale moms af lønnen til<br />
vores servicemedarbejdere i forreste linje, oplyser formanden.<br />
I Sønderjylland har fire boligorganisationer fra Sønderborg,<br />
Tønder og Aabenraa fundet sammen og dannet SALUS for<br />
at sikre en effektiv og billig administration. Og hidtil har vi<br />
ikke betalt moms af administrationens ydelser til den enkelte<br />
boligorganisation. Fremover skal vi betale moms.<br />
Det vil sige, at man først med gulerod og sund fornuft udvikler<br />
og styrker den almene boligsektor, og aldrig så snart<br />
er det sket, før regeringen så indfører moms på ydelserne,<br />
samtidig med at man holder de små boligforeninger, som<br />
kun administrerer få boliger, momsfrie. Det er en rigtig tåbelig<br />
beslutning.<br />
Jeg er også nødt til at sige, at de nye momsregler ikke ændrer<br />
ved, at vi fastholder SALUS som fælles selskab for vores<br />
Mest af alt er han i julehumør, Ove Stahl Schmidt. Og hjelmen beskytter<br />
ikke for tåbelige regeringsbeslutninger.<br />
Husk at betale gebyret for at stå på ventelisten<br />
Før jul sender SALUS et girokort til de ca. 9.500 medlemmer<br />
i Aabenraa Andelsboligforening eller i Kolstrup Boligforening,<br />
som har sikret sig, at de får tildelt boliger efter hvor<br />
mange år de har været medlem af boligforeningen. De skal<br />
betale 100 kr. for at bevare denne anciennitet. Girokortet<br />
kommer før jul og skal betales inden udgangen af januar.<br />
Hvis de pågældende på et tidspunkt også vil være aktiv boligsøgende,<br />
skal de betale yderligere 200 kr. for at komme<br />
på den aktive venteliste.<br />
En god nyhed i den forbindelse er det, at fra 1. januar 2011<br />
har de pågældende ca. 9.500 medlemmer ret til også at<br />
søge i Sønderborg Andels Boligforening og i Tønder Andelsboligforening<br />
– og i Sønderborg og Tønder få samme<br />
ret til at få tildelt bolig i forhold til det antal år, de har været<br />
medlem i én af de to foreninger i Aabenraa.<br />
Sådan søger du<br />
Aktivt søgende kan søge bolig på to måder.<br />
Du kan oplyse dine krav til bolig uden at fortælle, hvor i<br />
byen, du ønsker at bo. Altså fortæller du om dine ønsker til<br />
antal rum, størrelse, huslejeniveauet, og om det f.eks. skal<br />
være et rækkehus, en etagebolig eller ungdomsbolig.<br />
Ledige boliger bliver ikke annonceret ledige. Så hvis du søger<br />
bolig, får du automatisk besked, når der er en ledig<br />
bolig, som du står på tur til.<br />
I stedet for den brede søgning kan du også søge bolig et<br />
ganske bestemt sted i Aabenraa. Og så skal du oplyse, hvilken<br />
boligafdeling du ønsker at bo i. På hjemmesiderne kan<br />
du af flyttestatistikken se, hvor hyppigt der typisk er medlemmer,<br />
som flytter i den enkelte afdeling.<br />
Endnu kan det ikke lade sig gøre at betale flyttegebyret<br />
elektronisk. Men du kan med dit girokort bruge din netbank<br />
til betalingen.<br />
Se mere på:<br />
www.aaab.<strong>dk</strong> eller www.<strong>kolsbo</strong>.<strong>dk</strong><br />
7
Åbent hus på Hørgård<br />
Af Ove Stahl Schmidt<br />
Der var god grund til at hejse flagene på Hørgård. Trods strid<br />
vinterblæst besøgte 425-450 interesserede vores Åbent hus<br />
arrangement på Hørgård den 11. december.<br />
Fem forskellige lejlighedstyper fra 155 ned til 68 m 2 kunne<br />
vi fremvise. Der var mange positive tilkendegivelser. Ja! Hele<br />
den retoriske palette blev anvendt.<br />
Fantastisk - Super - Flot - Enestående løsninger - Optimalt<br />
- Well Done<br />
Oh´ åh´ Synnejysk. Det måh´æ´nok sai´ Det æ´ sørme blaun´<br />
flot<br />
Nå Ja! så var der lige to, som uanset hvad der bliver gjort<br />
for at højne kvaliteten i vore afdelinger, kommer med de<br />
sædvanlige sure opstød, som i den grad fik mange gæster<br />
til at ryste på hovedet.<br />
De grønne områder og parkeringspladsen bliver grundet<br />
vejrliget nok ikke helt optimalt, men snart har vi årets korteste<br />
dag, og så kommer foråret helt sikkert også til Høje<br />
Kolstrup, så vi kan få plantet og lagt fliser omkring blokken.<br />
Der er stadig meget, der skal arbejdes på, inden de sidste<br />
beboere i etape I byggeriet fra Hørgård 30-40 kan flytte ind,<br />
men man glæder sig.<br />
En stor tak til vore afdelingsbestyrelser Uglekær/Hørgård og<br />
administration for hjælp, råd, vejledning og besvarelse af<br />
de mange spørgsmål på dagen, og en særlig tak til vores<br />
utrættelige vicevært Polle, som i den grad altid er til stede,<br />
når opgaverne skal løses.<br />
Tak til alle jer som lagde vejen omkring Hørgård 40, og for<br />
de mange rosende ord og gode råd, som vi vil bruge i etape<br />
II, som helt sikkert kommer, men mere om vore planer en<br />
anden gang.<br />
Vore teknikere og afdeling 15 beboerne, som har været<br />
med fra starten, kunne ikke få armene ned og glæder sig<br />
nu til at flytte ind. Hvis alt går vel, kan de første flytte ind i<br />
nr. 40 den 17. januar 2011.<br />
Billederne er fra åbent hus dagen og giver indtryk af den store<br />
interesse for de nye supermoderne boliger.<br />
8
Fakta:<br />
To blokke på Hørgård, Kolstrup Boligforenings afdeling<br />
15, gennemgår i øjeblikket en fuldstændig renovering<br />
og modernisering, hvor der er indarbejdet nutidens<br />
krav til boligstandard. De vestvendte facader er blevet<br />
åbnet, så der i stedet for de nuværende lukkede altaner<br />
bliver åbne altaner. Samtidig bliver boligen mere lys,<br />
idet boligarealet ikke er ”trukket” tilbage fra facaden.<br />
Der bliver etableret elevator ved hver indgang, og nye<br />
køkkener og badeværelser imødekommer ønsker og<br />
behov i en moderne bolig.<br />
9
Kong Vinter fylder godt i kalenderen<br />
Vær forberedt på, at salt kan blive en mangelvare og<br />
betyde, at stier og fortove bliver rigtig glatte<br />
Optakten til 3. søndag i advent blev faktisk ganske anderledes<br />
end forudset. Meteorologerne varslede isslag. I<br />
stedet skiftede temperaturen fra frost til tø en hel nat. Og<br />
blæsten ”åd” snedriverne på kun én nat – næsten da.<br />
Men frost og sne vender tilbage og vil fylde viceværternes<br />
hverdag fra kl. 7 om morgenen, når de sætter gang i<br />
fejemaskinerne for at rydde gangstierne. Når de er ryddet,<br />
fortsætter maskinerne over på veje og parkeringspladser.<br />
– Og når det fryser, er vi langs for at se, om der også skal<br />
saltes, fortæller vicevært Harry Asmussen. Han fortæller<br />
også, at det allerede nu tyder på, at boligforeningerne kan<br />
få et problem med fortsat at kunne få leveret salt. – Det<br />
overrasker alle, at vinteren er begyndt så tidligt i år.<br />
I weekenderne har viceværterne en telefonkæde, så de<br />
rykker ud nogenlunde på samme tid, når Kong Vinter<br />
kræver en kost.<br />
Når sneen kræver en indsats udendørs, går det selvfølgelig<br />
ud over alle indendørs opgaver. De bliver udskudt til<br />
senere. Så oprydning, malerarbejde og andre håndværksmæssige<br />
arbejder i kældre og andre steder bliver først<br />
lavet, når der er tid til det.<br />
- Vi kommer bagefter med at beskære træer og buske,<br />
noterer viceværterne allerede nu.<br />
Gør plads<br />
Sidste vinter skabte det en del problemer for viceværterne<br />
at rydde stier og fortove, fordi folk parkerede, så der ikke<br />
var plads til at komme forbi. Og hvad gør man så? Viceværten<br />
i den sydlige del af byen, Ulli Pedersen, har brugt<br />
sin humor og lagt en lille seddel ind hos beboerne – og det<br />
har hjulpet ”den lille tykke”, som han kalder sig selv og<br />
storsmiler. Beboerne har nemlig fået et digt:<br />
Nu nærmer sig tiden med hastige skridt,<br />
hvor veje og fortov bliver dækket i hvidt.<br />
Og for at den lille tykke han kan komme frem<br />
så parker på vejen, når I kommer hjem.<br />
- og det gør de så, de venlige bilister i sydbyen, med det<br />
resultat at Ulli og fejemaskinen kan komme frem.<br />
Ulli har i snart 20 år været problemløser for lejerne i<br />
Aabenraa Andelsboligforening og er kendt for sine musikalske<br />
og kreative evner. Med humoren får han i vinter<br />
bilisternes hjælp.<br />
10
Ekstra skat på at bo ungt i Aabenraa<br />
Aabenraa Kommune indfører nu en ekstra skat på<br />
ungdomsboliger.<br />
Igennem mange år har ungdomsboliger været fritaget for<br />
at betale ejendomsskat, hvilket har været medvirkende til at<br />
holde huslejen nede, således at de unge studerende bedre<br />
kunne få råd til huslejen i Aabenraa.<br />
For knap en måned siden har kommunen besluttet at tilbagekalde<br />
den fritagelse, således at ungdomsboliger fra 1.<br />
januar 2011 skal betale ejendomsskat.<br />
Kommunens beslutning betyder, at der nu skal varsles en<br />
yderligere huslejestigning for de studerende i ungdomsboligerne,<br />
og lejestigningen vil være mellem 42 kr. og 127 kr.<br />
pr. måned.<br />
Det er selvfølgelig en ubehagelig overraskelse for studerende,<br />
som i forvejen ikke har alt for mange penge at gøre<br />
godt med.<br />
Og sagen bliver bestemt ikke bedre af, at man gør det med<br />
så urimeligt kort et varsel, at det ikke har været muligt at<br />
indarbejde det i budgetterne for 2011 for ungdomsboligerne,<br />
tilføjer han og tænker i den forbindelse mest på det<br />
administrative ekstra bøvl, som burde være undgået, hvis<br />
beslutningen var taget så betids, at det kunne være varslet<br />
på én gang.<br />
- Jeg er blevet forberedt på, at lejen vil stige, så det kommer<br />
ikke bag på mig, fortæller én af lejerne i de nyeste<br />
ungdomsboliger i Aabenraa, på Petersborg ud fra Løgumklostervej,<br />
Eldzana Hadzimahovic.<br />
- Det virker besynderligt, at kommunen med den ene hånd<br />
gerne vil have studerende til byen, og så med den anden<br />
hånd fjerner en del af de økonomiske muligheder for at<br />
tiltrække studerende, mener forretningsfører Poul Hald.<br />
Eldzana Hadzimahovic.er flyttet ind den 1. december.<br />
- Jeg er flyttet fra Løgumkloster til Aabenraa den 1. december<br />
og valgte denne ungdomsbolig, fordi en veninde til mig<br />
fortalte om, hvordan det er at bo her. Det er roligt, selvom<br />
det er en bebyggelse for unge. Så må jeg tage huslejeforhøjelsen<br />
med, siger tilflytteren som er advokatsekretær i<br />
Aabenraa.<br />
Det bliver lidt sværere at leje ungdomsboligerne ud – og flere står<br />
allerede tomme.<br />
11
Husordensregler som ”tegneserie”<br />
En god ide til afdelingsbestyrelserne – færre ord og flere billeder virker!<br />
Af ejendomsfunktionær Poul Erik Outzen<br />
& netværkskoordinator Marlene Wullf<br />
Trivsel i boligafdelingerne handler om mange ting. Men det<br />
handler især om accept og overholdelse af de fælles regler –<br />
husordenen.<br />
Afdeling 15´s husordensregler er, som så mange andre steder,<br />
et digert værk på adskillige tætskrevne sider med regler<br />
og anvisninger på mangt og meget. For mange virker det<br />
uoverskueligt og endda kedeligt, at skulle læse de mange<br />
sider igennem, og mange får det helt sikkert ikke gjort.<br />
Efter en længere periode hen over sommeren med<br />
negative oplevelser i specielt et vaskeri på Hørgård,<br />
blev Polle og jeg enige om, at lave et forsøg med<br />
et alternativt informationsmateriale. Vi valgte at<br />
fokusere på affaldshåndtering og brug af fællesvaskerierne<br />
i afdelingen. Da Polle også skulle til at<br />
stille spande op ved hver hoveddør til cigaretskodder,<br />
lavede vi også et materiale til det.<br />
Vi var enige om, at materialet skulle være overskueligt,<br />
med mange billeder og gerne lidt humoristisk.<br />
Der er ikke længere store problemer med vaskerierne. Også<br />
de beboere, der havde mange problemer med stjålne vasketider<br />
m.v. fortæller, at der, siden materialet blev uddelt til alle<br />
husstande, ikke har været problemer. Det er endda blevet<br />
nemmere at få en vasketid, fortæller de. Dette skyldes måske,<br />
at det nye materiale også fortæller, at man skal huske at<br />
fjerne sin vaskelås fra tavlen igen, efter at man har vasket.<br />
Alt i alt vurderer vi, at det godt kan betale sig at arbejde lidt<br />
med måden, man informerer beboerne på. Flere billeder og<br />
meget mindre tekst har virket for os. Hermed er ideen givet<br />
videre.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Derfor faldt valget på at lave en tegneserie med<br />
Polle som hovedperson. Materialet består af fotos<br />
og korte beskrivelser, hvor Polle viser, hvordan man<br />
håndterer affald og bruger vaskeriet. Materialet<br />
som handler om spandene til cigaretskodder blev<br />
lagt i postkasserne samme dag, som spandene blev<br />
opstillet udenfor hoveddørene.<br />
Har det så haft en effekt?<br />
Polle fortæller, at det har været en succes med<br />
spandene til cigaretskodder. De har virkelig løst et<br />
problem, og han vurderer, at informationsmaterialet<br />
har hjulpet tiltaget godt på vej.<br />
Med hensyn til affaldshåndtering og brug af vaskerierne<br />
fortæller Polle, at mange beboere har bidt<br />
mærke i informationsmaterialet og har rost det.<br />
Affaldshåndteringen i afdelingen er blevet bedre.<br />
Der bliver ikke længere stillet så meget ved siden<br />
af molokkerne, men der er dog fortsat plads til<br />
forbedring.<br />
12
13
Juletræsfest i Agoraen<br />
Af Kirsten-Elisabeth Nielsen, bydelsjournalist, Høje Kolstrup<br />
Der var stor tilslutning og masser af julestemning, da årets<br />
juletræsfest blev holdt i Agoraen søndag den 28. november.<br />
Allerede ved middagstid begyndte julemarkedet i Agoraens<br />
forhal med lokal opbakning fra mange sider. Røde Kors Genbrugsbutik<br />
solgte julevarer og Mamma Mia og Fuldtræfferen<br />
hjemmelavede smykker. Fuldtræfferens café havde tillige stor<br />
afsætning på sine berømte og populære julesmåkager. Hos<br />
spejderne kunne man købe sit juletræ og der var mulighed<br />
for allerede nu at deltage i afstemningen om Årets Høje<br />
Kolstrup’er 2011.<br />
I et hjørne af forhallen var to lange borde dækket op til kreative<br />
aktiviteter. Familiebasen arrangerede juleklip for store og<br />
små, mens nabobordet bugnede af lys, gran og dekorationsmateriale.<br />
Her kunne man i boligforeningernes regi blandt<br />
andet fremstille sin egen juledekoration. Over det hele lød<br />
dejlig julemusik, bestyret af bydelens egen lydekspert. Og<br />
mens sneen faldt stemningsfuldt udenfor, fortsatte små og<br />
store med at myldre ind i hallen.<br />
Kl. 14.30 begyndte selve juletræsfesten. Rundt om det store,<br />
smukt pyntede træ slog familier sig ned ved bordene for<br />
at nyde kaffe, glögg og æbleskiver. Bag forplejningen stod<br />
Fuldtræfferens café, som denne dag bestyrede cafeteriet<br />
med hjælp af frivilligt personale. Som et særligt indslag i år<br />
lagde et smukt Lucia-optog vejen forbi festen. På lette fjed<br />
skred ikke færre end 17 hvi<strong>dk</strong>lædte piger igennem hallen<br />
under dæmpet sang og med lys i hånd.<br />
I eftermiddagens løb blev der naturligvis også danset og<br />
leget omkring juletræet og det under akkompagnement<br />
af levende musik. Senere blev der læst julehistorie for de<br />
mindste og så kom det store øjeblik hvor julemanden skulle<br />
vækkes. Under børnenes behørige råb kom han listende ned<br />
fra første sal i sit røde kostume, trykkede hånd med mange<br />
af de mindste og deltog derefter i dansen omkring træet.<br />
Inden festen og eftermiddagen var forbi, blev der selvfølgelig<br />
også uddelt godteposer til børnene, og julemandens<br />
hjælpenisser fik travlt. De vægtige poser var forinden blevet<br />
pakket af frivillige mødre i samarbejde med Fuldtræfferen og<br />
Familiebasen.<br />
Som helhed må dette års juletræsfest betragtes som særdeles<br />
succesfuld. Bag arrangementet stod i år et såkaldt<br />
juleudvalg med deltagelse af flere institutioner, foreninger og<br />
andre interesserede på Høje Kolstrup.<br />
Julemanden var selvsagt med til at festliggøre dagen.<br />
En god julehandel.<br />
14
KOLSTRUP BOLIGFORENING Bestyrelse<br />
Formand: Ove Stahl Schmidt, Hørgård 18 1.th, tlf. 74 62 01 27<br />
Næstformand: Kaj Matthiesen, Blegen 23, tlf. 74 62 72 87<br />
Tove Christensen, Løgumklostervej 39 2. tv., tlf. 74 62 05 34<br />
Fritz Jørgensen, Petersborg 1 2. th., tlf. 74 62 26 79<br />
Ritha Helweg, H.P. Hanssens Gade 3.1.11, tlf. 73 63 25 05<br />
Afdelingsbestyrelser<br />
Afd. 2: Kaj Matthiesen (formand), Blegen 23<br />
Niels Laursen, Blegen 21<br />
Freddy Preusche, Blegen 29<br />
Træffetid: Første mandag i hver måned kl. 18.30-<br />
19.30 i mødelokalet Blegen 10, kælder.<br />
Afd. 3:<br />
Jens Ryborg, (formand) Løgumklostervej 39, 1.tv.<br />
Birthe Greve, Løgumklostervej 37 st.tv.<br />
Ester Stehmann, Løgumklostervej 31, st.th.<br />
Ella Sierk, Løgumklostervej 43, 2.th.<br />
Tove Christensen, Løgumklostervej 39, 2.tv<br />
Afd. 4: Inge Petersen (formand), Lindsnakkevej 69<br />
Jytte Toft, Lindsnakkevej 77<br />
Christian Sørensen, Lindsnakkevej 81<br />
Træffetid: Første tirsdag i hver måned kl. 18.30-19.00<br />
på Lindsnakkevej 77.<br />
Afd. 12: Fritz Jørgensen (formand), Petersborg 1 2. th.<br />
Jürgen Møller, Petersborg 15 1. th.<br />
Niels Christiansen, Petersborg 1 2. tv.<br />
Træffetid: Første tirsdag i hver måned kl. 19.00-19.30<br />
i mødelokalet Petersborg 5, kælder.<br />
Afd. 13: Inga Fohlmann (formand), Præsteskoven 11<br />
Charlotte Rebsdorf, Præsteskoven 47<br />
Kennet Kittelsen, Præsteskoven 85<br />
Dan Schjødt, Præsteskoven 75<br />
Annette Lorenzen, Præsteskoven 79<br />
Træffetid: Sidste mandag i hver måned kl. 19.00 til<br />
19.30 i Præsteskoven 29.<br />
Afd. 15: Ove Stahl Schmidt (formand), Hørgård 18, 1.th.<br />
Kirsten Stahl Schmidt, Hørgård 18, 1. th<br />
Pia Nielsen, Hørgaard 24, st.tv.<br />
Træffetid: Første mandag i hver måned kl. 17.30-<br />
18.30 i mødelokalet Hørgård 30, kælder<br />
Afd. 16: Jens Ove Brink Jensen (formand), Frueløkke 10 2.1.<br />
Henning Kræmer, Frueløkke 14 2. 4<br />
Anette Bendixen, Uglekær 12, 1.mf.<br />
Charles Nordgren Hansen, Uglekær 12, 2.mf.<br />
Pia Jørgensen, Uglekær 12, 2.tv.<br />
Træffetid: første tirsdag i hver måned kl. 18.30-19.30<br />
i mødelokalet Uglekær 12, kælder.<br />
Afd. 17: Ivan Ennemark (formand), Lergaard 219<br />
Willy Hansen, Lergaard 201<br />
Kaj Bekker, Lergaard 103,<br />
Træffetid: Normalt første tirsdag i hver måned<br />
kl. 19.00-20.00 i mødelokalet Lergård 169.<br />
Afd. 18: Poul E. Hadberg (formand), Kromai 114<br />
Maria Hadberg, Kromai 114<br />
Hanne Mau Larsen, Kromai 132<br />
Malene Bonde, Kromai 130<br />
Henrik Holm, Kromai 124<br />
Afd. 21 Fælles afdelingsbestyrelse med Aaab<br />
Lise Lembke-Jensen (formand), Karpedam 2B, st.2<br />
Bodil Schmidt, Karpedam 2C, 1.6<br />
Margrethe Hansen, Karpedam 2B, 1.4<br />
Afd. 22: Jytte Nyeman (formand) , Haderslevvej 69 D<br />
Lis Thomsen, Haderslevvej 69 A<br />
Pia Evers, Haderslevvej 69 F<br />
Afd. 23: Annegrethe Borring-Hansen (formand), Fjordløkke 54 1.<br />
Manfred B. Sørensen, Fjordløkke 56<br />
Peter Vibe Østergaard Christensen, Fjordløkke 40, 1<br />
Træffetid: Første torsdag i hver måned kl. 18.00-19.00 i<br />
beboerlokalet.<br />
Afd. 24: Gerda Puhlmann (formand), Skolevænget 19 b th.<br />
Mette Sand, Skolevænget 19A 1, nr. 25<br />
Benny Brodersen, Skolevænget 19b tv<br />
Afd. 25: Birgit Jensen (formand), Reberbanen 2, st.5<br />
Thorvald Byriel, Reberbanen 2, 1.18<br />
Inge Clausen, Reberbanen 2, 1.13<br />
Bert Roesgaard-Kjær, H.P. Hanssens Gade 3, 2.21<br />
Træffetid: 1. mandag i hver måned, kl. 15.00-15.30 i<br />
fællesrummet.<br />
Afd. 27: Thomas Uhre (formand), Kromai 46B<br />
Tove Fallesen, Kromai 50B<br />
Kaj Niemann Kromai 54B<br />
AABENRAA<br />
ANDELSBOLIGFORENING<br />
AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING Bestyrelse<br />
Formand: Søren Duus, Hørgård 35, tlf. 74 62 54 01<br />
Næstformand: Inge Jørgensen, Hørgård 233, tlf. 51 82 65 30<br />
Henning Rohden, Farversmøllevej 5, tlf. 21435415<br />
Sv. Aa. Strojeck, Farversmøllevej 83 st. th., tlf. 74 62 95 00<br />
Erik Teichmann, Hesseldam 20, tlf. 74 62 56 94<br />
Erling Jørgensen, Damms Teglgård 18, 1.tv., tlf. 74 62 76 01<br />
Bent Hagensen (medarb.repr.), Hørgård 193, tlf. 74 62 79 37<br />
Afdelingsbestyrelser<br />
Afd. 1:<br />
afd. 3:<br />
John Rasmussen (formand) , Rugkobbel 12 1.th.<br />
Tlf.: 22 83 38 78<br />
Palle Nielsen , Rugkobbel 8 st.tv.<br />
Michael Poulsen, Rugkobbel 14 2.th.<br />
Sv. Aa. Strojeck (formand), Farversmøllevej 83 st. th.<br />
Tlf. 74 62 95 00<br />
Randi Østergaard, Fuglsang 5 st.th.<br />
Lene Lyng Hansen, Fuglsang II 2.tv.<br />
afd. 5: Henning Rohden (formand), Farversmøllevej 5,<br />
Tlf. 21 43 54 15<br />
Jørgen Nielsen, Farversmøllevej 63<br />
Dorrit Knudsen, Farversmøllevej 57<br />
Marianne Jørgensen, Farversmøllevej 39<br />
Christa Frosch, Farversmøllevej 41<br />
Afd. 6:<br />
Afd. 9:<br />
Horst Hansen (formand), Kystvej 28 1. th.,<br />
Tlf. 74 63 23 47<br />
Vivi Juhlke, Kystvej 48, 1.tv.<br />
Etly Nørgaard, Kystvej 28 st. th.<br />
Anne Grete Madsen (formand), Tøndervej 123 st.th.<br />
Tlf.: 26 65 65 67<br />
Anna Lene Brodersen, Tøndervej 123, 2.th.<br />
Mette Jessen, Tøndervej 117 2.tv.<br />
Afd. 11: Dan Petersen (formand), Sandved 5 1.th.<br />
Tlf. 25 38 94 50<br />
Gert Juul, Sandved 10<br />
Neslihan Sakin, Farversmøllevej 32 2.tv.<br />
afd. 12: Christel Nadolny (formand), Hesseldam 32,<br />
Tlf. 74 62 71 54<br />
Solveig Albæk, Hesseldam 16<br />
Kirsten Frederiksen, Hesseldam 3<br />
afd. 13: Harry Christiansen (formand), Hesselkær 2,<br />
Tlf. 74 62 41 98<br />
Otto Rasmussen, Rønholm 2<br />
Hartmut Karl, Rønholm 8<br />
Afd. 15: Anja Olsen (formand), Petersborg 49 st.tv.,<br />
Tlf.: 73 62 80 87<br />
Rita Olsen, Petersborg 35<br />
Heidi Rohden, Petersborg 55 2.tv.<br />
afd. 16: Bruno Nielsen (formand), Hjelmrode 82, tlf. 41151029<br />
Maj Britt Andersen, Hjelmrode 94<br />
Mogens Falk Nielsen, Hjelmrode 60<br />
afd. 17: Erling Jørgensen (formand), Damms Teglgård 18 1.tv.<br />
Tlf.: 74 62 76 01<br />
Benaouda Righi, Damms Teglgård 22 st.tv.<br />
Poul M. Kofoed, Damms Teglgård 12 st.th.,<br />
tlf. 74 62 27 11<br />
Johannes Holm, Damms Teglgård 34, 2.tv.<br />
Boy Kasten, Damms Teglgård 36 st.tv.<br />
afd. 18: Inge Jørgensen (formand), Hørgård 233<br />
Tlf. 51 82 65 30<br />
Villy Holst, Hørgård 47<br />
Frede Anker, Hørgård 27<br />
Lone Ravn, Hørgård 113<br />
Lone Christensen, Hørgård 191<br />
afd. 19: Harry Bruhn (Formand), Bybakken 4<br />
Sonja Due, Bybakken 16<br />
Kaj Stenfeldt, Bybakken 8<br />
afd. 20: Conzetta Thomsen, Frueløkke 276A<br />
Marie-Louise Schwartz, Frueløkke 240<br />
Alice Jensen, Frueløkke 286A<br />
Michael Koch, Frueløkke 274 B<br />
Per Wittrup, Frueløkke 308B<br />
Afd. 21 Fælles afdelingsbestyrelse med KB<br />
Lise Lembke-Jensen (formand), Karpedam 2B, st.2<br />
Bodil Schmidt, Karpedam 2C, 1.6<br />
Margrethe Hansen, Karpedam 2B, 1.4<br />
afd. 25: Knud Calender (formand), Søndergade 24D 1. tv.<br />
Tlf.: 74 62 55 26<br />
afd. 29: Renate Søndergaard (formand), Sønderport 14 H 1.<br />
Tlf.: 69903926<br />
Sonja Ritter, Sønderport 12M 2.<br />
Aksel Tage Pedersen, Sønderport 12 K
Sydbank MasterCard Debit<br />
Ekstra tryghed med saldokontrol<br />
Sydbank MasterCard Debit har saldokontrol,<br />
så du ikke kan bruge fl ere penge, end der står<br />
på kontoen.<br />
Kortet er et internationalt betalings- og hævekort,<br />
som du kan tage med dig overalt – i byen,<br />
på nettet og på ferien.<br />
Få en rejseforsikring, der dækker hele familien<br />
Sammen med dit Sydbank MasterCard Debit<br />
kan du få en omfattende forsikringspakke – en af<br />
markedets bedste – der bl.a. omfatter afbestilling,<br />
hjemtransport og erstatning ved fl yselskabs<br />
konkurs.<br />
Ring til os og hør, hvordan du bestiller et kort.<br />
Storegade 18<br />
6200 Aabenraa<br />
tlf. 74 37 30 00<br />
sydbank.<strong>dk</strong>/aabenraa<br />
9083.0910