FREMSYN: Højfynsk Erhvervspark hopper ind i ... - businessnyt.dk
Erhvervslivets magasin
Maj - Juni 2010
DM Overfladeteknik
side 8-9
LPS Lysspecialisten
side 16-17
Berendsen Textil A/S
side 20-21
Gæsteprofil
side 30-31
FREMSYN:
Højfynsk Erhvervspark
hopper ind i fremtiden
side 4-5
BusinessNyt udsendes til samtlige virksomheder, kontorer og butikker på Fyn, Øerne og i Trekantområdet.
BusinessNyt • Erhverv
Erhvervslivets magasin
Maj - Juni 2010
Redaktion:
Erland Kragekjær Madsen, ansvarshavende
Administration:
Inge Mathiesen
e-mail: inge@businessnyt.dk
Journalist:
Carsten Harbøll, mobil 23 80 80 85
e-mail: post@businessnyt.dk
Salgsafdeling:
Erland K. Madsen, salgschef, mobil 20 66 38 48
e-mail: erland@businessnyt.dk
Poul Nielsens Vænge 15
5250 Odense SV
Tlf. 66 11 85 48 · Fax 66 17 19 02
E-mail: post@businessnyt.dk
www.businessnyt.dk
www.businessfyn.dk
CVR-nr. 28033095
ISSN 1901-1679
Layout og repro:
Vester Kopi A/S,
Odense
Tryk: Strandbygaard Grafisk A/S,
Skjern
Distribution: Post Danmark
Oplag: 19.000
Uden forudgående aftale er erhvervsmæssig
affotografering af magasinets
tekst og annoncer ikke tilladt.
Indhold
Tommerup Erhvervspark Side 4-5
tlf. 63 40 13 30 www.tommeruperhvervspark.dk
DM Overfladeteknik Side 8-9 tlf. 26 16 96 41 www.dm-overfladeteknik.dk
Kold college
- side 12-13
Kold college Side 12-13 tlf. 63 13 20 43 www.dalumuc.dk
LPS Lysspecialisten Side 16-17 tlf. 66 12 94 24 www.lps-lys.dk
Census Revision Side 18 tlf. 63 15 13 50 www.censusrevision.dk
Business Gourmet
V. Skerninge Kro
- side 22
Berendsen Textil A/S Side 20-21 tlf. 62 21 21 60 www.berendsen.dk
Business Gourmet Side 22 tlf. 62 24 10 04 www.vesterskerningekro.dk
a4 Advokatfirma Side 24 tlf. 70 20 18 10 www.a4law.com
Business Biler Side 28 tlf. 70 70 10 25 www.odense.audi.dk
a4 Advokatfirma
- side 24
Flemming Jørgensen,
gæsteprofil Side 30-31 tlf.63 12 63 00 www.homeerhverv.dk
Vi ønsker vore annoncører og læsere
en rigtig god sommer!
Business Biler
Audi, Odense
- side 28
2 www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
BusinessNyt • Erhverv
BORDET OG SÆNKET PRISEN...
VI HAR HÆVET
Amigo
hæve-/sænkebord i alu med
valgfrit laminat eller finer.
Vejl. kr. 6.995,-
NU kr. 4.495,-
ekskl. moms
FÅ Kr. 10.000 KONTANT
VED KØB AF DEVELOP +203
Develop Ineo+ 203
Fælles for alle maskiner:
• Hastigheder fra 20 til
55 sider pr. minut
• High definition toner
- flottere print
• Print op til 300g/cm2
papir, duplex 256g/cm2
• Kan udbygges med alle
former for efter behandling
• Sortering, hæftning og
falsning til brochurer
• Høj sikkerhed: samme
hastighed i såvel enkeltsidet
som duplex
• Kan udbygges med netfax
FØR PRIS Kr. 39.900,-
NU 29.900,- ekskl. moms
KONTAKT OS FOR ET TILBUD DER PASSER TIL DIT BEHOV
Altid den rigtige pris – FØRSTE GANG!
Landsdækkende
service
GULDFELDT
Kontor & Data
A /S
www.guldfeldt.com
Hans Egedes Vej 8 • 5210 Odense NV • Tlf. 7020 6095 • Fax: 7020 6099 • E-mail: post@guldfeldt.com
www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
3
BusinessNyt • Erhverv
Den moderne
medarbejder
flytter ind på Højfyn
Tommerup Erhvervspark sparker gang i nyt
medarbejderkoncept, som skal skabe sammenhæng
mellem arbejde, familie og fritid. Direktøren
forudser, at konceptet bliver foregangseksempel for
andre mindre byer landet over.
Tommerup
Erhvervspark.
For en travl familie med små børn er det
noget nær en ny verden, som for tiden
åbner sig i højfynske Tommerup.
Her har den lokale erhvervspark sat gang i
et ambitiøst udviklingsprojekt, som skal få
bolig, børnepasning og arbejde til at smelte
sammen. Projektet skal lokke flere medarbejdere
til Højfyn, lyder den visionære
melding.
- I flere år har vi i Tommerup Erhvervspark
tilbudt forskellige former for lejemål til
mange typer virksomheder. Ideen har
været, at virksomhederne under ét tag får
fælles adgang til reception, kantine og
kursusfaciliteter. Den synergi bygger vi nu
videre på, siger Troels Eriksen, direktør i
Tommerup Erhvervspark.
Direktøren trækker os med uden for selve
erhvervskomplekset. Få meter derfra høres
børnesang og guitarspil i den nyligt
indviede private daginstitution, Musik og
Naturbørnehuset Kilden, som både rummer
vuggestue og børnehave. Og få meter
dérfra er et lille nyt boligområde så småt
ved at tage form. Vejnavnet er på plads,
Skovkanten, og byggegrundene er sat til
salg. De første grunde er allerede solgt.
- Vi står med et unikt tilbud, som gør, at du
kan bo helt tæt på dit arbejde, og det sted
hvor dine børn bliver passet, siger Troels
Eriksen.
TEP Kursuscenter i støbeskeen
At der satses målrettet på at gøre projektet
til en succes understreges yderligere af,
at Tommerup Erhvervspark for nylig har
ansat projektkoordinator Gitte Jensen. Hun
har udviklet konceptet TEP Plus, der yderligere
giver medarbejdere fra Tommerup
Erhvervspark fordelagtige tilbud i lokale
virksomheder.
- Hvis du eksempelvis træner i det lokale
fitnesscenter i Tommerup, får du et godt
nedslag i dit kontingent, fordi du er medarbejder
i Tommerup Erhvervspark, siger
Gitte Jensen, der sammenligner det højfynske
projekt med de muligheder, som flere
store københavnske virksomheder tilbyder
deres medarbejdere.
- Vi kan ikke præsentere de samme armbevægelser
her i Tommerup, som man kan
i en stor organisation med tusind medarbejdere.
Men det udelukker jo ikke, at vi
kan tænke stort, bruge vores netværk
og sammen skabe noget, som appellerer
til den moderne medarbejder, siger Gitte
Jensen og betoner de udadvendte aktiviteter
og tilbud, der er en helt naturlig del
af Tommerup Erhvervsparks profil:
- Vi er naturligvis glade for, at virksomheder
fra såvel lokalområdet som andre
omkringliggende byer trækker på vores
kantine- og Konferencetilbud. For dem
4 www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
BusinessNyt • Erhverv
Byggegrunde med unik
beliggenhed.
Kantinen er blandt de
fælles faciliteter.
er vores rammer en unik mulighed for at
stable et arrangement på benene, som de
ellers ikke selv har ressourcer til at løfte.
Gitte Jensen oplyser i den sammenhæng,
at Tommerup Erhvervspark om få måneder
står klar med en ny offensiv, der skal gøre
erhvervsparken endnu mere attraktiv. Et
nyt kursuscenter med arbejdstitlen TEP
Kursuscenter.
- Vi har allerede haft gode erfaringer
med afholdelse af en kursusrække
i virksomhedskommunikation.
Den ønsker vi at fortsætte og
udbygge med kurser indenfor
eksempelvis økonomi, it og
ledelse, siger Gitte Jensen.
Tommerup-modellen
På den baggrund er det
Tommerup Erhvervsparks
ambition, at både vestfynske
virksomheder og organisationer
har bekvem adgang
til forskellige kursustilbud, og at
virksomheder fra det øvrige Fyn
også vil finde interesse i udbuddet af
de kommende kurser.
- Vi tror på den hele løsning, siger Gitte
Jensen. Hendes direktør er enig:
- Jeg har en ambition om, at det projekt,
som vi har sat i gang en dag skal blive
kendt som Tommerup-modellen. Som
et eksempel på, hvordan man kan skabe
attraktive bolig- og arbejdsforhold i en
mindre by, siger Troels Eriksen.
Den perfekte vækstramme
Kommunikationsvirksomheden Asbjørn
& Borberg fandt efter flere års søgen den
ideelle base for deres virksomhed.
For journalisterne Thorsten Asbjørn
Lauritsen og Peter Borberg har Tommerup
Erhvervspark vist sig som det perfekte løft,
der matcher såvel arbejde som privatliv.
- Som mindre virksomhed vil det være
umuligt for os at drive reception, kantine
og have adgang til kursusfaciliteter. Med
vores lejemål i Tommerup Erhvervspark
har vi fået det hele, og vi kan koncentrere
os om vores egen forretning, siger Thorsten
Asbjørn Lauritsen, medindehaver af Asbjørn
& Borberg. Han glæder sig samtidig
over det sociale liv, som mødet med erhvervsparkens
mange andre virksomheder
dagligt trækker med sig.
Peter Borberg, den anden indehaver af
Asbjørn & Borberg, kan skrive under på, at
den Tommerup-model, som i disse år tager
fart, virker efter hensigten. Bosiddende i
Tommerup og med sit andet barn indskrevet
i den nyoprettede børnehave, Kilden,
i forlængelse af Tommerup Erhvervspark,
har kommunikationsmanden udsigt til et
liv med sammenhæng.
Peter Borberg i sit kontor i
Tommerup Erhvervspark.
Musik og Naturbørnehuset
Kilden 100 meter
fra erhvervsparken.
- Når min datter om halvandet år starter i
Kilden, kan jeg uden stress aflevere hende
om morgenen, gå de 50 meter hen på mit
arbejde og være tæt på hendes dagligdag.
At jeg samtidig ikke skal tænke på madpakke
til mig selv, rengøring af fællesfaciliteter
eller andre lavpraktiske opgaver, er
en kæmpe gevinst, siger Peter Borberg.
Se og læs mere om mulighederne i Tommerup
Erhvervspark på hjemmesiden.
www.tommeruperhvervspark.dk
www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
5
BusinessNyt • Erhverv
Se flere salgs- og lejeemner på www.homeerhverv.dk
ODENSE SV
SALG
4-længet stråtækt bindingsværksejendom
Beliggende på 3.060 m² stor grund ved et af de mest attraktive erhvervskvarterer
i Odense nær motorvej E20 afkørsel 52. Ejendommen vil være velegnet
til håndværksvirksomheden, der har behov for kontorarealer samtidig med stor
oplagsplads og mulighed for opførelse af ny lagerbygning m.m. Ejendommen kan
tillige være interessant for virksomhed der ønsker nyt domicil med beliggenhed i
ODENSE C
attraktivt erhvervsområde.
Kontantpris 3.750.000 Sag 917S1422
Etageareal 575 m²
Grundareal 3.060 m²
SALG
Boligudlejningsejendom med 6 lejligheder
Ejendommen er beliggende i attraktivt boligområde i Odense C - tæt på indkøb, off.
transport, grønne områder, uddannelsesinstitutioner m.v. Ejendommen indeholder
6 to-værelses lejligheder á 66 m², alle med eget badeværelse, køkken og altan.
Lejlighederne fremstår alle velholdte og med varierende moderniseringsgrad.
2-værelses lejligheder á 66 m²
Alle lejligheder er udlejede
God vedligeholdelsesstand
Centralt beliggende nær indkøb, off. transport, skole m.m.
Lukket haveanlæg bagtil
Kontantpris 4.550.000 Sag 917S2078
Forrentningsprocent 5 %
FERRITSLEV
SALG/LEJE
Nyere ejendom til den mindre virksomhed
Attraktiv ejendom med lager/værksted, udstilling og kontor beliggende med stor
synlighed på hjørnegrund i Ferritslev på Østfyn. Ejendommen fremtræder overalt
særdeles pæn og velholdt – lige til at flytte ind i. Der er i alt 317 etagemeter fordelt
på 2 separate ”fløje” med fælles indgang i midten. Ejendommen er interessant for
en lang række mindre virksomheder indenfor handel, service, lager, logistik, lettere
produktion, håndværk mm. Kan også lejes – helt eller delvist.
Kontantpris 2.150.000 Sag 917S2390
Etageareal 317 m 2
Grundareal 3.000 m 2
Erhvervscenter Fyn
Tlf. 6312 6300
www.homeerhverv.dk | Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
6 www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
BusinessNyt • Erhverv
Se flere salgs- og lejeemner på www.homeerhverv.dk
ODENSE C
LEJE
Nyindrettede kontorlokaler i centrum af Odense
Nyt kontorhus i centrum af Odense! Tæt ved banegården,
Radison hotellet og Odense Koncerthus.
Første lejer er fundet, Day Birger et Mikkelsen.
Ledige lejemål:
St. th. 296 m² kr. 183.400
St. tv. 364 m² kr. 227.600
St. tv. + kld. 520 m² kr. 329.000
2. sal 510 m² kr. 322.500
2. + tagetage 649 m² kr. 412.850
1.+2. sal 301 m 2 kr. 195.650
Leje pr. m² 650 Sag 917L2708
ÅRSLEV
SALG
Fra investeringsejendom til brugerejendom
- lager og administration
Denne lagerejendom med tilhørende administration er beliggende i udbygget industriområde
i Årslev. Den har god domicileffekt til tidligere hovedvej - ca. 1 km. fra
Motorvejsnet - ca. 10 min. kørsel fra Odense.
Ejendommen er på nuværende tidspunkt udlejet på en tidsbegrænset lejekontrakt
der løber frem til den 31.01.2012. Herefter kan ejendommen benyttes af ejer.
Ca. 1 km. fra motorvejsnet
Gedigen isoleret lager-/produktionshal
Gode kontor- og personalefaciliteter
Fine tilkørselsforhold
God eksponering til den tidligere hovedvej
Udlejet frem til 31.01.2012
Kontantpris 1.995.000 Sag 917S2495
Etageareal 376 m 2
MIDDELFART
LEJE
Lagerejendom tæt på motorvejen
Stor lagerejendom beliggende i udbygget erhvervsområde i Middelfart med kort
afstand til motorvejsnettet. Lejemålet består af stort lager fordelt på 2 haller på i alt
5.708 m², kontor/administration på ca. 151 m² samt værksted/kontor på 108 m².
Der er tilkørsel til ejendommen fra for- og bagsiden. Der er mulighed for opdeling
af lejemålet efter aftale med udlejer.
Årlig leje pr. m 2 200 Sag 917L2500
Etageareal 5.967m 2
Erhvervscenter Fyn
Tlf. 6312 6300
www.homeerhverv.dk | Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
7
BusinessNyt • Erhverv
Dennis K. Schøler kan ikke helt
slippe for kontorarbejdet. Men
– han har det allerbedst, når
han er ude i marken og
montere gulve.
Sælger desig
med stor succ
DM Overfladeteknik leverer kunststofgulve
til blandt andet cafeer, COOP, Dansk Supermarked
og diverse entreprenører.
Tempoet er meget højt, når det gælder
DM Overfladeteknik i Birkum lige uden for
Odense. En virksomhed – der leverer og
monterer kunststofgulve til en række store
kunder over hele landet.
Blandt kunderne er for eksempel COOP,
Dansk Supermarked og Pihl og Søn. Faktisk
har virksomheden lige fået en meget
stor ordre på designergulve i Århus på hele
23.000 m 2 .
DM Overfladeteknik er da også siden starten
i 2004 vokset ganske pænt.
- Jeg startede på bar bund. I dag er vi ni
mand, og i 2009 fordoblede vi vores omsætning.
Det samme forventer jeg her i
2010, fortæller den kun 27-årige ejer og
direktør Dennis K. Schøler.
Designergulve i
mange udgaver
Virksomheden leverer de såkaldte
designergulve til vidt forskellige
typer kunder.
- Ja, vi leverer for eksempel
designergulve til cafémiljøet
i hele landet, fortæller Dennis
K. Schøler.
Hos COOP og Dansk Supermarked er det
specielt delikatesse- og slagterafdelingerne,
der har købt kunststofgulve hos DM Overfladeteknik.
Blandt kunderne er dog også både vaskehaller
og store industrihaller.
Kunderne kan designe selv
Dennis K. Schøler lægger stor vægt på tæt
kundeservice og dialog med kunderne.
- Kunderne kan selv være med til at komme
med ideer og bestemme. Vi tager ud
og viser dem en masse forskellige prøver,
kigger og vurderer og giver et uforpligtende
tilbud.
Han pointerer i øvrigt, at DM Overfladeteknik
sandelig også gerne betjener private
kunder.
- Vi kunne godt tænke os at komme i samarbejde
med typehusfirmaer og arkitekter.
Må sige nej til opgaver
I dag er det sådan, at erhvervslivet udgør
ca. 80 procent af omsætningen. Og
intet tyder på, at virksomheden får
problemer på det felt i mange år
fremover.
- Vi kunne sælge meget mere,
end vi gør. Vi kunne godt
give den endnu mere gas –
men vi kan ikke følge med,
fastslår Dennis K. Schøler.
En kendsgerning – der
imidlertid ikke får Dennis
Dennis K. Schølers mobil gløder.
Virksomheden har så mange
opgaver, at man ind i mellem må
sige nej til en kunde.
8 www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
BusinessNyt • Erhverv
ergulve
s
Christina Wedel Priisholm
startede for få måneder
som salgskonsulent i
virksomheden.
K. Schøler til at kaste sig ud i et voldsomt
vokseværk.
- Det passer fint med ni mand. Det er en
god størrelse. Vi skal også kunne bære det,
så det ikke vokser os over hovedet.
Han har med andre ord absolut begge ben
på jorden og har heller ingen planer om
at rykke ind i store og flotte bygninger –
selvom der er noget trangt i Birkum.
- Jeg har altså ikke brug for noget stort og
prangende. Men jeg går da og overvejer,
om ikke vi skal købe noget selv. Det kniber
lidt med pladsen her.
Er ikke kontormand
Helt undgå at sidde på kontoret kan Dennis
K. Schøler ikke. Men han er først og
fremmest håndværker og vil gerne selv i
marken.
- Jeg er nok ude at montere gulve 2-3
dage om ugen. Det kan jeg slet ikke
undvære.
Og håndværket. Ja, det har han lært på
den hårde måde.
- Jeg kørte med en gulvmand i halvandet
år, hvor vi arbejdede fra 6 morgen til 22
aften. Det var hård kost.
Til gengæld høster Dennis K. Schøler så
frugterne af den barske læretid. DM Overfladeteknik
har for alvor markeret sig på
markedet for kunststofgulve og kan kun se
succes, så langt øjet rækker.
www.dm-overfladeteknik.dk
www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
9
BusinessNyt • Erhverv
PEFC/09-31-033
Promoting Sustainable
Forest Management
www.pefc.org
10 www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
BusinessNyt • Erhverv
FORSKELLEN PÅ DIN ORIGINAL OG EN KOPI
KAN OFTE KUN SES PÅ DIN BUNDLINJE.
Populære mærkevarer og designs vil altid blive kopieret.
Det kan man ikke ændre på. Men du kan undgå, at det
sker lovligt fordi dine produkter ikke er tilstrækkeligt
beskyttet. Hvis du registrerer dit varemærke, design eller
navn, kan vi beskytte det for dig. Og ikke mindst spare
dig for en masse tid, frustration og i sidste ende penge.
Ring til advokat Christina Wiesner på 20 20 63 25 og
få en uforpligtende snak om, hvordan vi kan hjælpe
dig og dit mærke eller design. a4 Advokatfirma er
specialiserede rådgivere inden for immaterielle
rettigheder, herunder bl.a. varemærker, ophavsret,
designs og meget mere. Vi hjælper bl.a. Louis Vuitton,
Dior, Puma og Manchester United med deres
rettigheder.
Odense
a4 Advokatfirma
Vestergade 43, 1.
5000 Odense C
Tel. +45 70201810
København
a4 Advokatfirma
Østergade 16
1100 København K
Tel. +45 70201810
www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
11
BusinessNyt • Erhverv
Kold college er godt på vej…
I december 2008 ændrede Dalum Uddannelsescenter
navn til Kold college. Navneskiftet var en del af den
større forandrings-proces som skulle styrke skolen både
internt og eksternt.
Kold college er opkaldt efter skolemanden
Christen Kold, der sammen med Grundtvig
ændrede det danske skolesystem. De skabte
en levende skole, hvor børnene kunne lære
af deres egne erfaringer, og det pædagogiske
værdisæt passer rigtigt godt til en
erhvervsskole, hvor eleverne netop arbejder
både teoretisk og praktisk med opgaverne.
Derudover var Kold et oplagt navn i og
med, at Christen Kolds sidste højskole
var placeret lige her, hvor Kold college
ligger i dag. Det er en stor beslutning, når
en virksomhed skifter navn og dermed
identitet. Der er altid fare for, at man mister
kundernes loyalitet, at man som ”ukendt”
bliver overset, og kunderne finder nye
samarbejdspartnere. Hvis det sker, kan det
blive meget dyrt.
For at undersøge om vores målgruppe
havde bemærket navneskiftet, gennemførte
vi i foråret 2009 en kendskabsanalyse. Den
viste, at målgruppen havde bemærket nav-
12 www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
BusinessNyt • Erhverv
neskiftet. De bifaldt ændringen - de kunne
lide den nye stil og havde lagt mærke til
annonceringen, der var var indrykket i
lokalaviser m.v. De var også forholdsvis vidende
om, hvilke uddannelser der udbydes
på Kold college.
Alligevel var det med en vis spænding, at
vi den 15. marts 2009 modtog tilmeldingstallene
for det kommende skoleår. Med
stor tilfredshed kunne vi notere en pæn
fremgang på stort set alle områderne.
uddannelses-
I dag knap 1½ år efter navneskiftet kan vi
konstatere, at det har været en ”smertefri”
og god proces at skifte Dalum sesCenter ud med Kold college. Der har
endda været flere sidegevinster: ster
Navnet
binder os ikke sammen med en placering,
Uddannelsom
i øvrigt ikke er Dalum, men Hjallese.
Vi forveksles ikke længere så ofte
med
Dalum Landbrugsskole. Betegnelsen college
appellerer mere til den unge målgruppe
og er også mere beskrivende for de uddan
nelser, vi tilbyder, som for hovedparten er
ungdomsuddannelser.
Kold colleges identitet bygger på 5 farver -
grøn, lilla, orange, blå og rød. Disse farver
betegner de fem uddannelsesafdelinger.
Sort dækker den fælles paraply og er det
fælles corporate brand. Disse farver går
igen på alt trykt
materiale, på websitet og
som sidste skud på stammen i et helt nyt
Kold college facebook comunity. Her kan
eleverne everne udveksle e faglighed, opbygge ven-
skaber på tværs af afdelinger og indskrive
sig i en yearbook. Yearbook-tanken er ny
og udviklet på Kold
college. Den skal give
eleverne evern mulighed for at søge elever, der
går på samme årgang på kryds og tværs af
uddannelser, danne
men den er også perfekt til at
samle klassekammerater, efter de er gået ud
af skolen.
Også i det ”virkelige liv” på Kold college
arbejdes der med fælles tværgående ar-
rangementer, hvor elever og lærere samar-
bejder på kryds og tværs af afdelinger og
uddannelser, dann
så eleverne ikke kun færdes
i deres egen lille ”koldbobbel”. For det helt
unikke ved Kold college er netop, at alle
uddannelserne har et fælles omdrejningspunkt
”Fra jord til bord”. På den ene eller
anden måde er der et link mellem uddannelserne.
Kokkene kan spørge mejeristerne om
danske ostes værdier, mejeristerne kan
skæve til procesteknologerne vedrørende
Hans Scherning
udviklingen på mejeriområdet, og eleverne
fra det naturvidenskabelige gymnasium
kan udnytte laboranternes store viden om
biokemi – og sådan kan alle uddannelser
linkes sammen én for én og på kryds og
tværs af Kold college.
www.dalumuc.dk
www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
13
BusinessNyt • Erhverv
Bliv fri for SPAM og virus
Spam og virus, der kommer via e-mails, er et dagligt problem
for mange. Med Uptime-ITs spam- og mail-filter bliver både
indgående og udgående beskeder tjekket for virus og spam.
De uønskede mails bliver slettet eller sorteret fra automatisk,
så du undgår problemer med virus og spam.
Bliv fri for SPAM og virus med vores mailskanner: fra 15,- kr.
pr. md. for alle dine mailkonti. Vi skanner dine e-mails før
de når frem til din computer.
Klik dig ind på www.uptime.dk/filter og se hvad SPAM
koster din virksomhed.
Sikker opbevaring af dine data
Sikker opbevaring af dine data uden for virksomheden. Vi
sikrer din virksomheds forretningsdata, billeder og dokumenter
mod nedbrud, tyveri, brand- og vandskade.
Med Hosted / Remote backup fra Uptime-IT får du automatiseret
backup via internettet. Dermed slipper du for at
investere i, vedligeholde og drive en lokal backupløsning.
Vi har også en
webløsning der passer til
dit behov, læs mere på
www.uptime.dk
Data opbevares i stedet i et sikkert miljø hos Uptime-IT
og uden for din virksomhed.
Klik dig ind på www.uptime.dk/backup og læs mere.
WWW.REKLAMEPIGEN.DK
WWW.UPTIME.DK · ABILDVEJ 5E · 5700 SVENDBORG · TLF: 63 60 20 00
14 www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
BusinessNyt • Erhverv
www.censusrevision.dk
Professionel
rådgivning
CENSUS arbejder med professionel rådgivning til erhvervsvirksomheder
og organisationer. Vi tilbyder en komplet vifte af
serviceydelser inden for rådgivning og revision. Vi er tæt på din
virksomhed og helt fri for bånd til centrale hovedkontorer.
Vi har samlet vores kompetencer inden for hovedområderne:
- Skatter og afgifter
- Regnskab og revision
- Økonomisk rådgivning
- Ledelsesrådgivning
CENSUS beskæftiger 38
med arbej dere, heraf 7 statsautoriserede
revisorer og 4
registrerede revisorer.
Vores kompetencer, viden og
erfaring er genereret af mange
års uddannelse og løbende
kompetenceudvikling. Det er din
sikkerhed for et konstant højt
kvalitetsniveau og en løbende
opdatering af viden.
CENSUS
Statsautoriseret revisionsaktieselskab · Wichmandsgade 1
5100 Odense C · Tlf: +45 6315 1350 · Fax: +45 6315 1351
Medlem af:
www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
15
BusinessNyt • Erhverv
Per Nielsen foran den flotte
butiksfacade på Dalumvej.
Eksperter i energi
og rigtig belysning
Lysspecialisten i Odense har fået en flot og meget indbydende
butik med flotte lamper i store showrooms.
En flot og indbydende butik fyldt med
et hav af spændende lamper og former
for belysning. Det kan Lysspecialisten på
Dalumvej 11 i Odense nu præsentere for
sine kunder.
- Før var vi hjemme hos mig. Men vi ville
gerne have en præsentabel butik med
gode showroom til vores mange private
kunder, fortæller Per Nielsen, der ejer
virksomheden sammen med Søren Skov.
De rykkede ind i oktober 2009 og kan
allerede nu mærke, at det har haft en god
effekt. Butikken leverer et hav af kvalitetslamper.
Sælger blandt andet Louis
Poulsen og er Fyns største LE KLINTforhandler.
Eksperter i energi
og belysning
Men det drejer absolut ikke kun om at
sælge en masse lamper. Det drejer sig
lige så meget om at rådgive og sikre den
bedste mulige og mest økonomisk form
16 www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
BusinessNyt • Erhverv
for belysning til såvel industrivirksomheder
som detailhandelen.
- Vi tager ud til kunden, laver en energikalkulering
og finder frem til den bedste
form for belysning. Mange kan spare mellem
35 til 60 procent på energiforbruget,
fastslår Per Nielsen.
Lysspecialisten har en række vidt forskellige
typer kunder. Lige fra COOP, over Build
a Bear og til industrihaller.
- Ja, og så har vi Syddansk Universitet som
kunde. Vi har lige projekteret en læsesal
med 200 stk. 7W ledspot derude.
Mange typer kunder
Kundegruppen tæller også tandlæger,
frisører og alle typer for detailbutikker.
- Vi har fået en helt speciel faglig viden på
området. Det er vores styrke. Derfor holder
vi os til belysning, hvor vi rådgiver, leverer
og monterer. Og det er meget forskelligt –
hvilken form for belysning, der er brug for
i butikkerne.
Lysspecialisten får dog også ofte besøg af
el-installatører, der har brug for hjælp og
rådgivning.
De vidt forskellige typer af opgaver er
samtidig grunden til, at Per Nielsen nyder
sit job.
- Vi får hele tiden nye projekter og nye
kunder. Det er det, der gør det spændende.
www.lps-lys.dk
www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
17
BusinessNyt • Erhverv
Beskatning af kantineordning
Mange virksomheder tilbyder deres ansatte kantineordninger.
Når arbejdsgiver stiller kantineordning til rådighed for ansatte,
betragtes det skattemæssigt som et personalegode.
De skattemæssige konsekvenser afhænger
dog af, hvordan kantineordningen er sammensat.
Beskatningsgrundlag
Udgangspunktet for beskatning af deltagelse
i kantineordninger er, at ansatte, der
deltager i ordningen, beskattes af virksomhedens
kostpris fratrukket en eventuel
egenbetaling.
Egen kantine
Når virksomheden enten driver egen
kantine eller har en udliciteret kantine, der
drives med tilskud fra virksomheden, kan
SKATs standardsatser anvendes i stedet for
virksomhedens kostpris.
Satsen udgør 15 kr. for et standard frokostmåltid.
Hvis måltidet tillige omfatter
drikkevarer er satsen 20 kr.
Standardsatserne kan ikke anvendes, hvis
der er tale om ”luksus” måltider, altså de
situationer, hvor der er en væsentlig difference
mellem virksomhedens kostpris og
medarbejderens egenbetaling.
Såfremt arbejdsgiver stiller drikkevarer,
herunder kaffe, the, sodavand og kildevand,
til rådighed på arbejdspladsen for
alle ansatte uafhængigt af kantineordningen,
anses det ikke for at tilhøre måltidet,
og vil derfor ikke medføre den forhøjede
sats. Fri afbenyttelse af drikkevarer går
under bagatelgrænsen for visse personalegoder
(kr. 5.500 i 2010).
Standardsatsen for egen kantine kan også
anvendes i den situation, hvor arbejdsgiver
indkøber brød, pålæg m.v. til frokostbuffet,
hvor maden stilles frem som tag-selv-bord
i kantinen. Det er her en forudsætning,
at indkøbet er uafhængigt af antallet af
medarbejdere, der ønsker frokost den
pågældende dag.
Indkøbte måltider
Hvis der er tale om køb af mad udefra, fx
færdiglavede sandwich eller lignende, der
bestilles til den enkelte ansatte, kan standardsatserne
ikke anvendes. I de tilfælde
vil beskatningsgrundlaget fortsat være
arbejdsgiverens kostpris.
Hvis der derimod er tale om indkøb, fx
til en fælles buffet, hvor der ikke tages
hensyn til antallet af medarbejdere den
pågældende dag, kan standardsatserne
anvendes.
Egenbetaling
Den ansatte skal beskattes af fri kost i det
omfang, der ikke er en egenbetaling, der
mindst svarer til beskatningsgrundlaget.
Egenbetalingen kan ske ved, at arbejdsgiver
fratrækker betalingen i den ansattes
løn efter skat. Det accepteres, at arbejdsgiver
fratrækker et beløb opgjort som årets
antal arbejdsdage (normalt 220) divideret
med 12. Der kan ske regulering i den enkelte
måned for faktiske fraværsdage.
Bruttotræk
Bruttotrækordninger er ikke anvendelige i
forbindelse med kantineordninger, da det
medfører uhensigtsmæssige skattemæssige
konsekvenser.
Medarbejderens ”betaling” ved lønnedgang
anses ikke for egenbetaling, der reducerer
beskatningsgrundlaget, jf. ovenfor.
Samtidig har en bruttotrækordning den
konsekvens, at SKATs standardsatser ikke
kan anvendes, og beskatningsgrundlaget vil
derfor være arbejdsgivers kostpris.
Indberetningspligt
Arbejdsgiver har pligt til indberetning månedsvist
til SKAT, i det omfang kantineordningen
er skattepligtig for medarbejderne.
Momsforhold
Den momsmæssige behandling af kantineordninger
afhænger af, hvorvidt der er tale
om egen kantine eller indkøbte måltider.
Reglerne er strammet for nyligt således, at
det ikke længere blot er den ansattes egenbetaling,
der skal afregnes salgsmoms af.
Ved køb af mad udefra samt frokostbuffeter
beregnes salgsmomsen af virksomhedens
indkøbspris.
Ved egen kantine beregnes salgsmomsen af
fremstillingsprisen (råvarer + lønomkostninger)
tillagt andel af indirekte produktionsomkostninger.
www.censusrevision.dk
Per Therkelsen
Statsautoriseret revisor
Ole Lynge Andersen
Cand.merc.aud.
18 www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
BusinessNyt • Erhverv
Vi bringer billede og lyd
ind i din virksomhed
Siden 1997 har vi leveret professionelt AV udstyr til erhverv
og offentlige kunder i hele Danmark.
Vi tilbyder salg, installation, udlejning og service indenfor
følgende områder:
Projektorer og lærreder
Interaktive tavler
Rumstyringssystemer
Digital skiltning
Storskærme
Videokonference
Lydanlæg
LED bander
Kontakt en af vores konsulenter eller se mere på www.avcenter.dk.
Her kan du blandt andet downloade vores nyeste AV CENTER
magasin samt tilmelde dig vores elektroniske nyhedsbrev.
Svendborgvej 39 5260 Odense S Telefon 70 20 29 55 odense@avcenter.dk
Albuen 13 6000 Kolding Telefon 75 53 60 00 kolding@avcenter.dk
www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
19
BusinessNyt • Erhverv
Jane Sørensen (tv), Annette Christensen og
Claus Bennetzen viser med stolthed flaget
med nordisk miljømærkning frem.
Friske kræfter med fokus
på leje og vask af arbejdstøj
Berendsen
Textil Service
i Svendborg er
miljøbevidste
og er lige
blevet svanemærket.
Jane Sørensen (tv) og
Annette Christensen
arbejder på højtryk for at
styrke virksomheden på
markedet for sikkerhedsprofiltøj.
Berendsen Textil Service i Svendborg har
fået et nyt hold på flere vigtige poster.
36-årige Claus Bennetzen overtog for godt
et halvt år siden posten som afdelingschef.
Han er dog ikke ny inden for Berendsen.
Han kommer fra en stilling som produktionschef
i virksomhedens afdeling i Århus.
Og det passer ham rigtig fint at være
havnet på Sydfyn.
- Svendborg er en rigtig dejlig by. Det er
helt i tråd med det, jeg har drømt om.
Et drømmejob har også Jane Sørensen fået
sig hos Berendsen. Et job som hun længe
har gået og haft øje på.
- Jeg har været her i 18 år og prøvet det
hele. Været i produktionen, salgskonsulent
og servicekonsulent.
Servicekonsulentjobbet var dog tidligere
kun et vikariat, som Jane Sørensen var så
heldig at få.
- Ja, da jeg så, at jobbet nu var ledigt, slog
jeg til med det samme.
20 www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
BusinessNyt • Erhverv
Bor på landevejen
Til gengæld er Annette Christensen sådan for
alvor ny i koncernen. Blot fire måneder har
hun ageret salgskonsulent hos Berendsen.
Hun er sprunget fra jobbet som centerchef
i et fitnesscenter i Vejle og til jobbet som
salgskonsulent.
Et spring – som hun indtil videre absolut ikke
har fortrudt.
- Jeg kan rigtig godt lide salg og service og
nyder kundekontakten. Og så kan jeg godt
lide at være på landevejen. Jeg kører rundt
på hele Fyn og i trekantsområdet. Ja, jeg bor
nærmest på landevejen.
Når Annette Christensen ikke sidder i bilen
på vej ud til kunder, har hun dog heldigvis
en fast bolig i Kolding.
Lokal virksomhed med svanemærke
Afdelingschef Claus Bennetzen fortæller i
øvrigt, at Berendsen Textil Service i Svendborg
opfatter sig selv som en lokal virksomhed,
der dækker Fyn og trekantsområdet. En
virksomhed – som er så miljøbevidst, at den
netop er blevet svanemærket. Samtidig er
virksomheden, som lejer arbejdstøj ud til en
bred vifte af produktionsvirksomheder, inde
i en rigtig positiv udvikling.
- Ja, lige nu har vi godt gang i udlejning af
arbejdstøj til tandlæger og levnedsmiddelkunder.
Desuden har vi et rigtig godt tag i
transportbranchen, slutter Claus Bennetzen.
www.berendsen.dk
Afdelingschef Claus Bennetzen har
tidligere snust til det sydfynske.
Han er nemlig også uddannet skovfoged
og har boet et år i Bregninge.
REGNSKABS- OG ADMINISTRATIONSSERVICE
Mange virksomheder vælger i dag at outsource hele eller dele af deres
administrative opgaver.
Det kan der være mange gode grunde til. Det kan være af omkostningshensyn,
det kan være, de føler, de bruger for mange ressourcer på at
administrere i stedet for at bruge energi på at udvikle deres virksomhed.
Kene har i mere end 15 år specialiseret sig i at løse de mangeartede
opgaver, virksomhederne dagligt ”bokser rundt med”. Hos os kan
virksomhederne ”plukke” præcis den ydelse, de måtte ønske.
Som eksempler kan jeg nævne kunder, hvor vi alene fakturerer og følger
op på debitorindbetalingerne, kunder hvor vi 4 gange om året laver deres
momsregnskab, kunder vi alene kører løn for, kunder hvor vi kører hele
deres administration med bl.a. kreditorstyring/betalinger, kunder der
ønsker hjælp til udfærdigelse af budgetter, strategiplaner, handlingsplaner,
krisehjælp og meget mere.
Ring til mig for en uforpligtende samtale eller send mig en e-mail,
så vil jeg kontakte dig. Det kan vise sig at være en af de bedre
investeringer, du længe har foretaget dig.
Bent Jensen, ervhervsrådgiver
Kene Erhvervsservice
Telefon 7020 2456
bj@kene.dk
www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
21
BusinessNyt • Erhverv
Vester Skerninge Kro
Af M & M
Når man står foran
Vester Skerninge Kro,
abstraherer fra bilerne på landevejen, nyder
stilheden og solskinnet og ser sig omkring,
kirken, de smukke lave bindingsværksbygninger
samt kroen kan man føle sig
hundrede af år tilbage i tiden, ro og fred
daler over en.
Og når man læser lidt af kroens historie,
hvor det er beskrevet, at Frederik den 6.
besøgte kroen i 1788, så er man henlagt til
en forgangen tid.
Spørgsmålet er så, hvad forpagterparret
Lars og Susanne har gjort ved det indvendige
af kroen, da vi ved, hvor disse to har
slået deres folder, Kroghs Fiske Restaurant,
København - Marie Louise, Odense -
Falsled Kro, Falsled - Rudolf Mathies, Kerteminde
og sidst Mikkelgården, Hørs-holm.
Men vores spekulationer mht. den gamle
kros interiør blev gjort til skamme. Den er
bibeholdt i gammel stil, og selvfølgelig skal
den være det, når man læser deres motto
”Vester Skerninge Kro –
hygge og ro”!
Velkomstdrikken blev
serveret i haven bag ved
kroen, en nyanlagt terrasse
med magelige møbler
og masser af krukker
med blomster, en terrasse
efter nutidens stil, en stor
kontrast til indgangspartiet
af kroen.
Velkomstdrik:
Hjemmelavet udtræk af rabarber med
Mas Fontallada, Olérdola, Cava Brut
Nature, Spanien
Snacks:
Saltmandler, butterdejsstænger og friteret
spaghetti
Aftenens menu er udvalgt af kokken Lars
Thude fra deres menukort.
Hvide asparges med letsaltet fjordlaks
samt sauce mousseline
Vin: Chenin Blanc, L.A. Cetto, Baja
California, Mexico
Helleflynder serveret med blåmuslinger
og forårets ramsløg
Vin: Grauer Burgunder, Karl-Heinz Johner,
Baden Baden, Tyskland
Terrin af Foie-gras de Cannard med
mango chutney
Vin: Riesling Ö, Bergström wines,
Willamette Valley Oregon, USA
Medallion af kalvemørbrad ledsaget af
glaseret brissel samt Karl-Johan sauce
Vin: Pinot Noir, Stone Paddock, Hawkes
Bay, NZ
Udvalg af oste fra Frankrig og Danmark
med oliven og syltede valnødder
Vin: Banyuls, Rimage, Les Clos de Paulilles,
Chateau de Jau, Frankrig
To desserter omkring chokolade og citrus
Vin: Muskat de Riversaltes, Le Jaja de
Jau, Chateau de Jay, Roussillion
Kromutter Susanne forstår at hygge om
sine gæster, så man føler, at man er i centrum,
også selv om der var mange gæster
fordelt i de lavloftede stuer denne torsdag
aften.
Middagen var veltillavet og serveret dekorativt,
portioner der passede, så man ikke
følte sig overmæt, men min favorit var
nu fisken. Der er ikke noget som fisk i alle
arter og variationer.
En fuldendt aften - hvad bliver det næste,
vi kan ønske os? Et weekendophold på
Vester Skerninge Kro, så man kan udforske
denne skønne del af Fyn og samtidig nyde
Lars og Susanne’s gæstfrihed og gode mad.
www.vesterskerningekro.dk
22 www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
BusinessNyt • Erhverv
3M
www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
23
BusinessNyt • Erhverv
FLEKSJOB
- hvad gælder
egentlig?
Igennem en årrække har det været muligt
at ansætte medarbejdere i fleksjob, hvorved
ansættelse kunne ske med tilskud fra kommunen.
Fleksjobaftaler har været flittigt
brugt som led i at tilbyde udsatte medarbejdere
ansættelse i virksomheder med
støtte fra kommunen, og i visse tilfælde
må man også sige, at ordningen måske har
været anvendt for at etablere ansættelsesforhold
på favorable vilkår, grundet den
økonomiske støtte, der kom fra kommunen.
Advokat Martin Holm Land,
Partner (L),
a4 Advokatfirma
Igennem en årrække har der løbende været
ført sager om forståelsen og fortolkningen
af disse ansættelsesforhold, hvor de fleksjobansatte
var ansat i virksomheder, som
ikke var forpligtet af en kollektiv overenskomst
(enten via tiltræden eller medlemskab
af overenskomstbærende forening).
Kunne man her frit aftale løn- og ansættelsesvilkår?
Igennem en årrække har domstolene
fortolket loven således, at løn- og ansættelsesvilkår
ikke måtte fravige de kollektive
overenskomster eller sædvanlige løn- og
ansættelsesforhold, som gjaldt for den
pågældende type arbejde. Det betød, at
en eventuel anden aftale indgået mellem
virksomheden og den fleksjobansatte blev
bortfortolket, såfremt fx den aftalte løn
var mindre end den på området gældende
kollektive overenskomst.
Havde en virksomhed udbetalt mindre løn
end for eksempel den på området gældende
overenskomst påbød, så skulle der ske en
lønregulering i overensstemmelse med den
på området gældende overenskomst. Dette
uafhængigt af, hvad parterne havde aftale,
og som måske oven i købet var tiltrådt af
kommunen.
Synspunktet gav for så vidt god mening,
idet man alternativt kunne forestille sig,
at der skete en løndumping med kommunestøtte,
men nu synes der at være en
del usikkerhed om retstilstanden.
Igennem de seneste tid har der været ført
en række sager, som sår tvivl om ovenfor
beskrevne retstilstand. Landsretterne har
således statueret, at der ikke er noget til
hinder for, at parterne – virksomheden og
den fleksjobansatte – kan aftale en anden
løn, end de på området gældende vilkår i
kollektive overenskomster. Dette synspunkt
har igennem nogen tid været bestridt fra
lønmodtagerside, og den første prøvesag
afventer således Højesterets afgørelse.
Problemstillingen er den, om man i en lønog
ansættelsesaftale vedrørende fleksjob
kan fravige/aftale andre vilkår end de på
området gældende løn- og ansættelsesvilkår
for de kollektive overenskomster.
Landsretten har sagt, at dette er muligt,
hvor lønmodtagerorganisationerne har indtaget
det standpunkt, at fravigelse af løn-
og ansættelsesvilkår i overensstemmelse
med den kollektive overenskomst kun er
muligt, såfremt overenskomsten i sig selv
giver denne mulighed.
Vi kender ikke Højesterets resultat, men
som retsstillingen er nu, må det anbefales,
at virksomheden (og den ansatte) klart
beskriver de aftalte ansættelsesvilkår
i ansættelsesaftalen, og samtidig har i
baghovedet, at denne aftale eventuel
kan blive bortfortolket, hvis Højesteret
underkender Landsskatterettens praksis
på området.
Spørgsmål og kommentarer kan sendes til
Advokat Martin Holm Land, Partner (L),
mal@a4law.com
www.a4law.com
24 www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
BusinessNyt • Erhverv
Vælg en grøn
kaffeløsning
Cafax fejrer 50 års jubilæum i 2010 og har i den forbindelse
udviklet en jubilæumsmodel, som tilbydes til en
særdeles fordelagtig pris. Kaffeautomaten er energivenlig
og leveres med et stort udvalg af økologiske og
Fairtrade produkter.
Excellent Pure Coffee
Kaffeautomaten indeholder den
nyeste teknologi til at brygge frisk
kaffe af hele bønner og leveres i
et spændende frisk design, der
understreger det økologiske og
bæredygtige valg.
Energibesparelser
Med isoleret vandtank og avanceret
tidsstyring er det blevet muligt at
reducere energiforbruget betydeligt
i forhold til tidligere. Besparelsen er
helt op til 60%.
Spar 32% på en grøn
kaffeløsning
Excellent Pure Coffee med
underskab, bordplade og
Den Store Fairtrade-pakke kan
tilbydes til en lejepris på kun kr.
599- pr. måned v/60 måneder.
Tilbuddet forudsætter indgåelse
af serviceaftale og levering af
produkter i lejeperioden.
Serviceaftale
En serviceaftale betyder, at I slipper
for alle bekymringer. Hvis uheldet
er ude, giver vi garanti for hjælp
inden for max. 8 timer, hvilket giver
tryghed i en travl hverdag.
Serviceaftalen indeholder to årlige
eftersyn med udskiftning af pakninger
og andre sliddele, justering
af elektronik, kontrolmåling m.m.
Udlån og udskiftning af kalkfilter
efter behov, samt fri tilkald på alle
hverdage inkl. kørsel,
timeløn, reservedele
m.m. Serviceaftalen
koster kr. 385,- per måned.
Den Store Fairtrade-pakke
Kom godt i gang med en grøn
kaffeløsning: 12 kilo økologiske
kaffebønner, 5 kilo kakao, 5 kilo
økologisk rørsukker, 2 kilo skummetmælkspulver.
Derudover 12
æsker økologisk brev-te, samt 1.000
papbægre og tilhørende rørepinde
i træ. Leveres u/b sammen med
automaten.
Kontakt
Er I interesseret i en kaffeløsning,
så kontakt:
Cafax Fyn
Tlf: 64 82 25 12
Email: fyn@cafax.dk
Kun kr.
599,-
pr. måned
Cafax Fyn
Tlf: 64 82 25 12
Email: fyn@cafax.dk
www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
25
BusinessNyt • Erhverv
26 www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
BusinessNyt • Erhverv
Kan du holde facaden?
Vores kunder lytter ikke
til træet, de lytter til os...
Ring og få gode råd
og et godt tilbud
20%
på 10 l dækkende sigma
træbeskyttelse
RINGE
Jernbanegade 5
Tlf 6263 3014
BELLINGE
brogårdsvej 12
Tlf 6596 2422
ODENSE SØ
Cikorievej 15
Tlf 6614 7882
SVENDBORG
Ørbækvej 13
Tlf 6222 4490
www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
27
BusinessNyt • Erhverv
AUDI A5
Sportsback
Af Stellinger / Kragekjær
AUDI har et ry, som man ganske automatisk
forventer lidt mere af. Og det får man også.
Ikke mindst af det ”sjove”. Mere om det
senere.
AUDI A5 startede som en 3-dørs sportscoupe,
og den har AUDI så strakt lidt, givet
5 døre, så man kan have hele familien/nogle
kunder med ud at køre. Standsmæssigt vel
at mærke.
Vores A5 var udstyret med en 170hk dieselmotor
af den kendte aftapning inden for
VAG, som giver et moment på hele 350 Nm.
Der er altså rigeligt med maskinkraft. Brochuren
lover under 9 sek. for 0-100 km/t, og
en topfart på knap 230 km/t. Efter at have
afviklet nogle hundrede km tror vi på det!
Om noget er smukt eller ej beror jo på, hvem
der ser på. Men at AUDI A5 ser godt ud, kan
vidst ingen benægte, og med fronten er den
helt sin egen med LED lys og den store grill.
Inde i kabinen føler man sig vel tilrette, for
både sæder og rat kan justeres i alle mulige
retninger, dog kan det knibe med udsynet
for de kortere udgaver af menneskeheden.
Instrumenter og betjeningsgreb er af sædvanlig
AUDI standard, hvilket vil sige, at det
gøres ikke meget bedre!
AUDI er egentlig et latinsk ord for ”høre”,
og det er ret komisk, da der ikke er ret meget
at høre, selv under et ret ”godt” motorvejstempo.
De 6 gear falder let ind, og hele
gearsystemet virker på overbevisende måde.
Alternativt kan man bare vælge en udgave
med halvautomatisk DSG transmission.
A5 Sportsback er ikke nogen lille bil, men
ude på de mindre veje går den fantastisk,
om det nu er de ustyrligt mange Le-Mans
sejre med danske Tom Kristensen eller ikke,
så har AUDI udviklet en undervogn, som
må være rigt repræsenteret på de himmelske
racerbaner. Kort sagt, det virker bare.
Retningsstabilitet og styrefølsomhed går op
i en højere enhed, så bare det at køre bliver
en fornøjelse. Man kan næsten ikke lade
den stå. Det med sport er altså ikke bare
en påklistret betegnelse. Der er hold i det.
Alt sammen uden at der er kommet en stiv
”fjællevogn” ud af det. Et smut til München
kan klares på lidt over en formiddag. Sådan.
Den lave strømlinede facon gør imidlertid, at
det kan være lidt vanskeligt at stige ind i en
AUDI A5 med hat på, men personligt vil undertegnede
gerne tage hatten af for en A5.
Det hele er således i orden, men hvad med
prisen? Ja den starter ved lidt over en halv
”mille”, og vores model med en hel del
udstyr lander på 617.754,- DKK, hvilket med
vores afgiftssystem ikke virker voldsomt.
Teoretisk skulle man så kunne køre op til ca.
19 km/l. Det kunne vi nu ikke. Dertil frister
en A5 Sportsback for meget.
Vores AUDI A5 Sportsback var venligst
udlånt af Audi Odense.
www.odense.audi.dk
28 www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
BusinessNyt • Erhverv
Audi Privatleasing
Drømmen er nærmere end du tror
Med Audi Privatleasing i
kan du give dig selv den unikke Audi-oplevelse uden at bekymre
dig om værditab og værkstedsregninger. Prisen for Audi A4 starter fx på 4.250 kr. pr.
måned inklusiv en omfattende udstyrspakke: Multifunktionsrat, Bluetooth, sædevarme
og midterarmlæn. Samtidig tilbyder Audi Privatleasing gode vilkår, hvis du vil opgradere
yderligere – fx xenon plus/LED-forlygter for blot 350 kr./md. Læs mere om Audi Privatleasing
på audi.dk.
Audi A4 med Audi Privatleasing fra 4.250 kr./md.*
*Audi A4 1.8 TFSI: Inkl. moms og serviceaftale. Forbrug v/bl. kørsel 14,1 km/l, CO 2
164 g/km, grøn ejerafgift halvårligt
1.510 kr. Vist med ekstraudstyr. Engangsydelse 30.000 kr. Etableringsomkostninger 4.375 kr. 36 mdr. 20.000 km/år.
Audi Odense
Middelfartvej 50, 5200 Odense V., tlf. 7070 1025, www.odense.audi.dk
www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
29
BusinessNyt • Erhverv
Temperaturen på
ejendomsmarkedet
Da jeg for et halvt år siden på disse sider
vovede at give en vurdering af ejendomsmarkedets
udvikling i første halvår af 2010,
tillod jeg mig en vis optimisme. Grundlaget
for denne optimisme var, at der var sket en
markant stigning i antallet af transaktioner
– om end fra et meget lavt niveau – i 2.
halvår af 2009.
I skrivende stund, kan jeg notere, at optimismen
var berettiget, indtil videre i hvert fald.
Normale tilstande på vej.
Flere transaktioner
I 2010 har vi til dato set en fortsat stigning
i antallet af transaktioner – og der er sket
en konsolidering af markedet. Sælger- og
købersiden har nemlig fundet en gensidig
opfattelse af afkastniveauet på et realistisk
leje, hvor der kan handles. Det er stadigvæk
boligudlejningsejendomme, der primært
omsættes, da det er i dette segment,
at investors risiko er mindst – og her er der
mange mindre enheder, som det alt andet
lige er lettere at skaffe finansiering til.
Lav rente fungerer som katalysator
Det gunstige renteniveau medvirker
naturligvis positivt til den fortsatte
fremgang for ejendomsmarkedet. Dette
betyder dog ikke, at sælger skal forvente,
at der sker prissætning af ejendomme på
grundlag af de historisk lave korte flexlånsrenter.
De afkastniveauer der handles
til afspejler langt hen af vejen det lange
renteniveau – de lave korte renter fungerer
til gengæld som katalysator for omsætningen,
idet de er medvirkende til at investor
kan opnå et fint cash flow af en ejendomsinvestering
allerede fra første dag!
30 www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
BusinessNyt • Erhverv
Finansiering er afgørende
Adgang til finansiering er blevet et mantra
for ejendomsinvestorer. Det kan uden
skygge af tvivl fastslås, at rigtig mange
handler fortsat strander på afslag på finansiering.
Vi sporer dog i skrivende stund
en lille opblødning i kreditforeninger og
bankers lånevilje, - men forventning om
en tilbagevenden til de lånemuligheder der
blev stillet til rådighed for ejendomsinvestorer
for 3-4 år siden, skal man næppe
gøre sig! Helt nøgternt set, må man notere
sig, at der nu stilles krav til egenkapital,
likviditetsberedskab og ejendommens cash
flow, før der kan opnås lånetilsagn til ejendomsinvesteringer.
Konsolidering af markedet
Jeg tror på, at den nuværende positive
udvikling i omsætningen på markedet
for investeringsejendomme vil fortsætte.
Min forventning er baseret på to primære
faktorer: Udsigt til et fortsat lavt renteniveau;
og at der er sket en afstemning
af sælgernes pris- og afkastforventninger.
Køberne ser deres fordel i at handle på
grundlag af det nuværende gunstige renteniveau,
- og ejendomssælgerne har indset,
at investeringsejendomme nu har fundet
et nyt stabilt prisleje, og udbyder derfor
ejendomme til salg igen
Og fremtiden?
Vi ser næppe kraftige prisstigninger på
investeringsejendomme i det næste års tid.
Jeg vurderer at markedet har fundet et leje
hvorfra der primært vil ske en inflationsbestemt
udvikling – altså en jævn stabil
prisudvikling. De voldsomme stigninger vi
så i perioden 2003-2007 vil næppe gentage
sig – en analyse som næppe overrasker nogen!
Jeg ser dog en risiko for et tilbageslag
i markedet, hvis den Europæiske gældskrise
– som i skrivende stund primært omfatter
de Sydeuropæiske økonomier – får lov til
at udvikle sig. Med en forventning om,
at denne krise bliver håndteret og bragt
til ophør, ser jeg ejendomsinvesteringer i
det nuværende marked, som robuste, med
fornuftige afkast, og med sikkerhed for
inflations- og prisudviklingen.
www.homeerhverv.dk
Flemming Jørgensen
Partner
Statsaut. ejendomsmægler & valuar MDE
Home Erhverv Fyn A/S
?
HAR
DU
GULD-
KORNENE?
- så kan vi hjælpe dig videre!
Vester Kopi har mere end 6.000 kunder
Vi hjælper dem med:
Grafi sk design
Digitaltryk
Brochurer
Forretningstryksager
Udstillingssystemer
Posters og bannere
Opklæbning og laminering
Sort/hvid- og farveprint
Kopiering af teknisk dokumentation
Kochsgade 31 · Postboks 901 · 5100 Odense C · Telefon 66 12 04 46 · www.vesterkopi.dk
www.businessnyt.dk • www.businessfyn.dk
31
Frokostordning
for glade, sunde og effektive medarbejdere!
Vi har valgt Kai Thor Catering som
frokostleverandør fordi...
- Maden er altid lækker og indbydende
- Menuen er meget varieret
- De bager noget dejligt brød
- Maden leveres altid til tiden
Fra 36,-
pr. kuvert
Kai Thor Catering kommer jævnligt på besøg og spørger vores
ansatte, hvad de synes om maden. De er meget lydhør overfor
vores idéer og ønsker.
Hilsen Kate Turch, Adm. direktør, Medialogic A/S
Ring allerede nu på 6596 3377 eller kontakt os på mail ktc@3377.dk
Kontakt os
og få tilsendt
vores nye B-B
menukort!
Kai Thor Catering A/S har siden 1974 leveret
totalløsninger til store dele af det danske erhvervsliv,
organisationer og offentlige myndigheder.
Kai Thor Catering A/S . Svendborgvej 243 . DK-5260 Odense S
Tel. +45 6596 3377 . Fax +45 6596 3390 . ktc@3377.dk . www.3377.dk
Change language