BREVKASSEv. Adv. Peter Flint JensenSpørgsmål omSkels placering/hegns højdeVi har et hus ved storebæltskysten iNyborg. Både vores nabo mod nordog vi købte husene i 1982. Mellemgrundene er der ud mod kysten et terrænspringpå ca. 1 meter, vores grundligger højest. Mellem husene er der enhegnsmur og derfra mod kysten en optil 4 meter bred beplantning på skråningenmellem grundene. Dette harikke givet anledning til uoverensstemmelser,før vi for 4 år siden ”renoverede”beplantningen på vores skrænt modhavet, som var kr<strong>af</strong>tig bevokset medhybenroser m.m., og som blev erstattetmed vedbend. Derved fik vor nabo øjefor, at han kunne forbedre sin udsigtved at nedskære bevoksningen i skelletmellem grundene, således at højdenpå den nu nærmest flugter med voresgræsplæne.Midt i bevoksningen står en række pælemed trådnet, som har været der fra førvi købte ejendommen i 1982. Pælerækkener ca. 15 meter lang og starter vedhegnsmuren mellem husene og enderved naboens strandhytte, som er byggeten god meter ind på vor side <strong>af</strong>pælerækken. Naboen hævder at skelletmå være en linje fra hegnsmurenmellem husene og til sydsiden <strong>af</strong> hansstrandhytte.Mit matrikelkort viser at skellet følgerretningen på pælerækken, ligesombredden på grunden svarer til pælerækkensforløb. Der er imidlertid ingenofficielle skelpæle udover retningen påskellet og bredden på grunden, ligesomskellinjen på matrikelkortet ender”blindt” mod kysten.Naboen mener sig berettiget til at skærebevoksningen på vor side <strong>af</strong> pælerækkenned til et niveau lidt over voresgræsplæne. (hvilket han bare gør). Detskal nævnes at pælerækken er placeret12
ca. 1 meter under niveauet på voresgræsplæne. Vi mener at skellet frem tilhans strandhytte må være pælerækken,og at hans strandhytte <strong>af</strong> uransageligeårsager er bygget ind over skel, hvilketvi naturligvis må respektere, men atskellet derudover må følge det oprindeligeforløb, som også understøttes <strong>af</strong>pælerækken.Ud over selve problemet med hvor skelleter beliggende, er der naturligvis ogsåforholdet med hvor høj bevoksningenmå være. Vi vil være tilfredse med enhøjde på 1 meter over vores græsplæne,hvilket svarer til som det var tidligere.Jeg vedhæfter diverse tegninger og fotosog vi skal være meget taknemlige for entilkendegivelse <strong>af</strong> hvor vi står i dennesag.Med venlig hilsenYelva og Finn Ravn, NyborgSvarDet følger <strong>af</strong> hegnslovens § 37, stk. 1,at <strong>Hegnsyn</strong>et - i fald der under forhandlingernefor <strong>Hegnsyn</strong>et fremsættespåstand om, at et eksisterende hegnikke er et fælleshegn – skal fastsætte enfrist, inden hvilken vedkommende partskal søge spørgsmålet om skellets beliggenhed<strong>af</strong>klaret ved en såkaldt skelforretning,dvs. ved en landinspektør efterreglerne i udstykningslovens kap. 5.Efter Deres oplysninger ses der betydeligrisiko for, at der ikke er enighed omskellets placering og derfor også for, atder under et eventuel hegnsyn vil blivenedlagt ovennævnte påstand.Det findes derfor nærliggende, at Deførst retter henvendelse til en landinspektørmed henblik på gennemførelse<strong>af</strong> en skelforretning. Dette er forbundetmed ikke ubetydelige omkostninger,men ofte kan der opnås delvis dækningher<strong>af</strong> gennem retshjælpsforsikring.Det er i øvrigt muligt, at få <strong>Hegnsyn</strong>ettil at tage stilling til fordelingen <strong>af</strong>omkostningerne ved en skelforretning,jfr. udstykningslovens § 39, stk. 1.Når skellets rette beliggenhed er fastlagt,kan et hegnsyn gennemføres, ihvilket De som klart udgangspunktkan kræve fælleshegn rejst. I mangel<strong>af</strong> <strong>af</strong>tale mellem parterne fastsætteshøjden <strong>af</strong> <strong>Hegnsyn</strong>et.Det følger her <strong>af</strong> hegnslovens § 10, stk.6, at højden ved boligbebyggelse – hvorikke ganske særlige forhold taler derimod- bør fastsættes til 1,80 m og atden ikke uden naboens må samtykkeoverstige 2,00 m.Det bemærkes endelig, at der i foreksempel en lokalplan kan være fastsatsærlige regler, som i givet fald skalfølges.Med venlig hilsenPeter Flint Jensen13