Udbygning og modernisering Vamdrup-Vojens - Banedanmark

Arealbehov og ekspropriationPå størstedelen af strækningen anlægges det nye spor inden for banens areal. Det erdog nødvendigt enkelte steder at inddrage areal til skråningsanlæg mm. og at ekspropriereejendomme, der kommer til at ligge for tæt på jernbanen.I pjecen ”Jernbanen og arealforhold” på Banedanmarks hjemmesideer der gjort nærmere rede for reglerne om ekspropriation.LovgrundlagI forbindelse med ekspropriationer anvendes flere love og bestemmelser.Disse er kort beskrevet i det følgende.GrundlovenIfølge grundlovens § 73 er ejendomsretten ukrænkelig. Detvil sige, at en grundejer er sikret retten til sin jord og ejendom.Loven giver imidlertid staten mulighed for at ekspropriereejendom og arealer fra private, hvis det sker til gavn forsamfundet og i henhold til en lov vedtaget af Folketinget. Derskal ydes fuld erstatning for ekspropriation.JernbanelovenJernbaneloven giver Banedanmark ret til at færdes på fremmedmands jord, når det sker i forbindelse med genereltplanlægningsarbejde. Berørte grundejere skal varsles skriftligtmindst otte dage før gennemførelse af undersøgelserne.AnlægslovNår Folketinget har gennemgået Banedanmarks beslutningsgrundlag,skal den eksisterende anlægslov for projektet revideres.Når anlægslovens opdatering er formelt vedtaget, liggerdet fast at jernbanen skal moderniseres, udbygges samthvornår dette skal ske. Det er først, når anlægsloven er endeligtvedtaget at ekspropriationer kan udføres.EkspropriationDer skelnes mellem midlertidige og permanente ekspropriationerog mellem hel og delvis ekspropriation.Midlertidig ekspropriationMidlertidig ekspropriation gennemføres for de arealer, derkun bruges i anlægsperioden til f.eks. arbejdsveje eller depoter.Staten tilbyder en erstatning, der skønnes at dække dettab, som grundejeren lider ved ikke at kunne bruge arealet ien periode. Når byggeriet er færdigt, leveres arealerne tilbagetil ejerne.Permanent ekspropriationSelvom det nye spor primært anlægges inden for banensareal skal der inddrages arealer fra naboejendomme til skråningsanlægmm. Herunder er det nødvendigt at ekspropriereejendomme der kommer til at ligge for tæt på jernbanen ogi yderste konsekvens kan det også være nødvendigt at eksproprierevibrationsbelastede ejendomme. Derfor er der behov forpermanente ekspropriationer.Ekspropriation af hele ejendommenHvis en grundejer må afstå hele sin ejendom, får grundejerenen erstatning, der svarer til den pris, som et salg undernormale omstændigheder ville indbringe. Derudover ydes enskønsmæssig erstatning for omkostninger til for eksempelflytning og nødvendig, sagkyndig bistand i forbindelse medsagens behandling. Dette gælder også for ejere af boliger iandelsboligforeninger. Ved ekspropriation af en udlejningsboligfår ejeren af ejendommen erstatning. Lejemålet opsigesog kommunen har pligt til at fremskaffe erstatningsboliger tillejerne. Erstatningsboligerne skal stort set svare til de boliger,som skal fraflyttes. Lejerne har krav på erstatning til flytteomkostninger,som fastsættes og udbetales af kommunen. Vedopsigelse af et erhvervslejemål som følge af ekspropriation, erder ikke mulighed for at kræve genhusning. Det er derimodmuligt at få erstatning.Arealbehov og ekspropriation19