PEBLINGEHUS Nansensgade 19 - Norrporten

norrporten.se
  • No tags were found...

PEBLINGEHUS Nansensgade 19 - Norrporten

PEBLINGEHUS Nansensgade 19262 – 2.686 m 2 Februar 2013NANSENSGADE


LEJEMÅL PeblingehusPEBLINGEHUS ligger i Nansensgade 19 i det indre København, tæt på såvelNørreport som Vesterport Station, Metro, Peblinge Dosseringen og de øvrigesøer samt Botanisk Have og Ørstedsparken.Kontorerne er lyse, moderne og fleksible, og Peblingehus har tagterrase medudsigt til søerne og Københavns tage og tårne.RELEVANTE DATANavn:Adresse:Byggeår:Anvendelse:Areal totalt:Etager:Indretning:Energimærke:PEBLINGEHUSNansensgade 19, DK-1366 København V1970-2002Kontor11.476 m 29IndividueltCFællesfaciliteterTagterasse:Auditorium:Parkering:JaJa, til 40 personerParkeringskælder og P-pladser på terrænNANSENSGADE


OMRÅDET NansensgadePEBLINGEHUS ligger i ét af Københavns mest kreative kvarterer, medcaféer, restauranter, gallerier og liv efter lukketid. Ejendommen liggererhvervsmæssigt godt placeret centralt i København med nem adgang tiloffentlig transport, Nørreport og Vesterport station. En enestående mulighedfor moderne og fleksible kontorer med rigelige p-pladser i den gamle bydel.NANSENSGADE


INFRASTRUKTUREN langt fra og tæt på•! Nærmeste bus (2A, 12, 66, 250S m.fl.)•! Nørreport station•! Metro•! Rådhuspladsen•! Søerne•! Kastrup lufthavn•! Malmø, Sverige150 m500 m500 m850 m50 m9 km37 kmNANSENSGADE


VIRKSOMHEDERNENANSENS-GADENANSENSGADE


LEJEBETINGELSER Nansensgade 19 / 1366 København VLEJEMÅL– AC EJENDOMSSKATTERPARKERINGUOPSIGELIGHEDINDRETNINGSNIVEAU257 m 2 kontor stuen(budget 2012)1 p-plads pr. 100 m 2 kontorMinimum 5 år for såvel lejerEksisterende indretning,721 m 2 kontor 1. sal, evt.202 kr./m 2 pr. årfordelt efter nærmere aftale isom udlejernyistandsat – evt.mulighed for udvidelse medlukket kælder og på terræn tilindretningsændringer betales1.004 m 2 på 1. sal– AC DRIFTSUDGIFTERleje á 1.300 kr./plads pr. månedINDFLYTNINGkontant af lejer ved indflytning717 m 2 kontor 2. sal(budget 2012)Indflytning afhængig af lejers740 m 2 kontor 6. sal111 kr./m 2 pr. årLEJEREGULERINGevt. ønsker til indretning. TypiskMOMSDen årlige leje reguleres medfra 3-6 måneder fra underskriftAlle ydelser tillægges momsLEJE AF KONTORAREAL– AC FORBRUGSUDGIFTERstigningen i nettoprisindekset,af lejekontrakt1.300 kr./m 2 pr. år(budget 2011-12)dog min. 3 %Stuen 1.250 kr./m 2 pr. årLEJE AF DEPOTRUM IKÆLDER700 kr./m 2 pr. år115 kr./m 2 pr. årDEPOSITUM6 måneders leje kontantThomas Wenzell Olesen, MarkedsdirektørNorrportenT +45 3311 5711M +45 42 14 48 66thomas.olesen@norrporten.dkwww.norrporten.dkNANSENSGADE


PLANTEGNING st. th.NANSENSGADE


PLANTEGNING 1. salNANSENSGADE


PLANTEGNING 2. salNANSENSGADE


PLANTEGNING 6. salNANSENSGADE


INDBLIK med udsigtNANSENSGADE


INDBLIK med udsigtNANSENSGADE


NORRPORTEN kort fortaltSom udlejer tilbyder vi etlangsigtet samarbejde.Som udvikler har vi mulighedfor at skræddersy et byggerifra start til færdiggørelse•! Tænker og handler langsigtet.•! Investerer i, udvikler og administrerererhvervsejendomme af absolut højeste kvalitet.•! Engageret i erhvervslejemålene fra start til slut.•! Fokus er på mennesker og deresarbejdsmiljø.•! Frontløber mht. miljøvenlige, energirigtige ogbæredygtige løsninger.NANSENSGADE


NORRPORTEN handler langsigtetNorrporten er et af Nordens største og mestvelkonsoliderede ejendomsselskaber. Selskabetbygger på en langsigtet strategi, som– kort fortalt – går ud på at opbygge og udviklenære og langsigtede relationer til lejere,leverandører og det omgivende miljø.Totalt tæller Norrportens engagementer ca. 1,1mio. m 2 udlejningsareal, og den samlede porteføljebeløber sig til mere end 25 mia. Dkr.Norrporten er repræsenteret iKøbenhavn, Hamburg, Stockholm, Helsingborg,Växjö, Jönköping, Örebro, Gävle, Sundsvall, Umeåog Luleå.VORES EJENDOMMENeroportFerringStøberigadeHavneholmen TowerHavneholmen AtriumKalvebod Brygge 43Kalvebod Brygge 45NansensgadeKalvebod Brygge 39-41UDVALGTE LEJERESkandiaFerringVattenfallDen Japanske AmbassadeHandelsbankenFinansiel StabilitetChartisAmerican ExpressLund Elmer SandagerNEROPORTKØBENHAVN, DANMARKATRIUMKØBENHAVN, DANMARKNORRPORTEN ARENASUNDSVALL, SVERIGESKAIHAMBORG, TYSKLANDFLAT IRON BUILDINGSTOCKHOLM, SVERIGE!NANSENSGADE!!!!


MILJØPOLITIK i alle sammehængeMiljø og mennesker har højeste prioritet hos Norrporten.Både med hensyn til udvikling, administration oginvestering i erhvervsejendomme.Norrporten er ISO 14001-certificeret. Det betyder, atNorrporten arbejder aktivt og vedvarende for at minimerepåvirkning af miljøet fra virksomhedsprocesser, produkterog ydelser. Ved at mindske miljøbelastningen bidragerNorrporten til et bæredygtigt samfund.ISO certificeringen er endnu ikke foretaget i Danmark.BÆREDYGTIGE INITIATIVER•!For at mindske hele virksomhedens forbrug af elektricitet købes kun miljøvenlig energi frasol-, vind- eller vandkraftværker, som er certificeret efter de højeste internationalestandarder.•!I årene 2003-2009 har Norrporten mindsket varmeudgiften med 20%. Mellem årene2010-2020 er målet at mindske varmeudgifterne med yderligere 15%.•!Norrporten arbejder løbende med konkrete miljøtiltag, fx i forbindelse med håndtering afaffald, transport, uddannelse af medarbejdere og forbrug af vand, varme og strøm.•!Belysning, isolering, ventilation, køling, opvarmning, vinduer, solceller og materialevalg erandre vitale miljøområder, hvor Norrporten er helt i front.NANSENSGADE


DET MODERNE KONTOR et visionært konceptAlle erfaringer og undersøgelser viser, atmennesker, der trives, arbejder bedre. De skaberbedre resultater, har færre sygedage, er mereeffektive, engagerede, glade, loyale og tilfredse.Derfor har Norrporten udviklet sit helt egetkoncept for indretning af kontorer.Det moderne kontor hedder konceptet. I korthed går det ud på – sammen medvirksomhederne - at indrette kontorer, hvor medarbejderne trives og har mulighedfor at præstere det, de er ansat til.Inspirerende og velgennemtænkte kontorer og miljøer er tillige vigtige parametrefor rekruttering og fastholdelse af medarbejdere. Akkurat som beliggenheden,infrastrukturen, indkøbsmulighederne og det omgivende miljø er det.DET MODERNE KONTOR BETYDER• Fastholdelse af medarbejdere• Nemmere rekruttering• Bedre resultater• Større effektivitet• Øget engagement• Øget trivselNANSENSGADE


KONTAKTAt vælge lejemål er en stor beslutning, som kræver mangeovervejelser.Hos Norrporten er vi klar til at rådgive og vejlede omkring alletænkbare forhold og faktorer. At vi også byder på besigtigelseaf mulige lejeemner, siger sig selv. Det fordrer blot enforudgående aftale med Thomas Wenzell Olesen.Thomas Wenzell Olesen,MarkedsdirektørNorrportenHavneholmen 25DK-1561 København VT +45 33 11 57 11M +45 42 14 48 66thomas.olesen@norrporten.dkwww.norrporten.dkNANSENSGADE

More magazines by this user
Similar magazines